8月16日号 2022年
総合
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商談・面談につなげる 最新技術で新たな顧客接点を 仮想空間の新たな出会い
住宅新報 8月16日号 お気に入り消費者向けセミナーは、相続や賃貸経営、住まいの購入や建て替え、リフォーム、不動産投資まで、様々にある。オンライン化した〝ウェビナー〟は、遠隔地でも視聴でき、場所を選ばない。録画ならば、時間の制約さえ(続く) -
大言小語 帰省ラッシュ
夏休みの真っ最中。各地の花火大会や夏祭りは驚くほどの人出となっている。3年ぶりにコロナによる外出自粛・規制が外れた夏となった反動だろうか、テレビのニュースに映る人々の顔には解放感がうかがえる。 ▼毎(続く) -
ひと 管理業の原点探る 江戸・明治の文献を基に売買や管理の変遷をまとめた日管協総研統括理事 藤之原 正秋さん
賃貸住宅管理の団体である日本賃貸住宅管理協会(日管協)内の組織で相談業務や景況調査などを担う総合研究所の統括理事。このほど、21年度研究成果物として『地主と家主と差配人』を作成し、その執筆を担当した。(続く) -
物流不動産ビジネス ケーススタディ 倉庫ドクター・コンサルの現場から 第5回倉庫が必然になるとき イーソーコ総合研究所代表取締役 出村亜希子
住宅新報 8月16日号 お気に入りオフィスビルから倉庫ビルに転居したテナントから、倉庫の選択が「最善であり、必然だった」との声を多く頂きます。倉庫の1階に入居したピアノメーカーは、以前の入居先ではピアノを窓からクレーンで出し入れして(続く) -
秋に東京GXウィーク開催 脱炭素など加速化図る 経産省
住宅新報 8月16日号 お気に入り経済産業省は、グリーントランスフォーメーション(GX)の実現に向け、9月下旬から10月上旬にかけて、「東京GXウィーク」を開催する。各国閣僚や各分野をリードする世界の有識者、指導者を招き、10の会議を一体的に(続く) -
住金機構 21年度「フラット35」利用者動向 中古取得は過去最高の24.7%
住宅新報 8月16日号 お気に入り住宅金融支援機構が実施した21年度の「フラット35」利用者調査の結果によると、利用者の取得住宅の内訳では中古住宅の割合が24.7%(中古戸建て12.7%、中古マンション12.0%)となり、04年度の調査開始以来最も多くな(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(17) 京成本線沿線別平均家賃(単位:円) 国府台、市川真間は家族人気なし
賃貸住宅の引き合いは総体的に弱い印象になっている。需要が比較的に見られるのが京成高砂と京成小岩である。 その高砂を見ると、築20年以下で募集家賃を下げているものの、築10年以下と築30年以下でシングルと(続く) -
漂流するオフィス需要 都心5区賃料下落が止まらず 旺盛な投資意欲が格差生む
オフィス仲介大手の三鬼商事が8月10日に発表した東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の空室率は7月末時点で平均6.37%(前月比0.02ポイント低下)だった。新規供給や解約の影響があったものの、わずかながら空(続く) -
岸田改造内閣へのコメント 力強い成長実現を期待 不動産協会・菰田正信理事長
住宅新報 8月16日号 お気に入り岸田改造内閣が発足した。引き続き強いリーダーシップを発揮し、持続可能な経済社会の創出に向け、力強い成長を実現することに全力で取り組んでいただくことを期待している。 留任されることとなった斉藤国土(続く) -
不動産テック協会 淘汰される段階に サービス競争が激化で 不動産テックカオスマップ発表
第8版では、分類方法を細分化などで変更し、現状で未提供の各種サービスを削除するなどして、総サービス数430で示した(図参照)。 前回第7版の発表時に、不動産テックサービスの現状を「成熟期」と表現してい(続く) -
スマートドライブ 飲酒運転を未然防止 新プラン提供開始
車両管理システムを提供するスマートドライブ(東京都千代田区)は、新プラン『SmartDrive Fleet Basic』の提供を7月に始めた。社用車を使う際の〝アルコールチェック〟の記録管理などを、スマートフォンだけで行(続く) -
NTTコミュニケーションズ・jinjer 人材情報の統一管理 セミナー
NTTコミュニケーションズ(東京都千代田区)は、『待ったなし! 建設業の2024年問題(時間外労働の上限規制)対策セミナー』と題して、効率的で正確な勤怠管理などの方法を考えるセミナーを開催し、ウェブで配信した。(続く) -
武蔵野大・日本工業大 AI見守りで特許
武蔵野大学工学部建築デザイン学科の金政秀教授と、日本工業大学建築学部建築学科の樋口佳樹教授は、電力使用量のデータをAI(人工知能)などで分析する共同研究に基づき、単身高齢者の見守りシステム『みまワット』(続く) -
東京不動産健保 桃野新理事長に聞く 加盟者の健康守るには 企業ぐるみで取り組みを
住宅新報 8月16日号 お気に入り――理事長就任に当たっての抱負は。 「加入者にとって健康は何より大切なもの。健康保険制度はその健康を守る上で大事な仕組みだ。保険事業を積極的に推進すると共に、病気を予防する前段階においても、体に良い体(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編171 老朽建物の修繕義務はどのように判断される?
Q 以前に掲載された〔賃貸借編第158回〕の記述の中に宅地建物取引業者が古い建物の賃貸借を仲介する場合の注意点として、建物の修繕義務に関する基本的な考え方は、「修繕をしなければ、建物を用法に従って使用す(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 11 沖縄県北部、nunen (ぬ～ね～ん) (下) 何もない場所の特別な体験を提供
そのままの姿で開業 饒平名(よへな)さんは12年に宿を開業。宿はもともと購入直前まで住んでいた人がいて、保存程度がよかった。インテリアとして伝統の木造船であるサバニ関連のグッズを置き、クーラーを付けず(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇57 地代前払い・70年定借の衝撃 金融と資産税のプロが対談(平田氏×本郷氏) 土地革命30年目の真実
コロナ禍の今、我々は時代の目撃者として何を見ているのだろうか。歴史の転換点にいても、それに気付くのは至難の業だとも言われる。首都圏新築マンションの平均価格はバブル期を超え過去最高値を更新中だ。それで(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 海外勢の旺盛な不動産取得の影響は? 好条件崩れたときの反動大きく
社員A 円安が140円近くまで一気に進んでどうなるかと思ったけど、少し落ち着いたね。 社員B そうだね。先のことは分からないけど、うちの会社も海外から資材を輸入しているから、急激な円安はダメージが大(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(8) 境界標の記号ない 同意作業へ「測量図の種類とその見方読み方 (2)」
一戸建てや土地の売買において測量図の見方や読み方が分かっていれば、顧客への説明など何かと役に立つことが多い。そのため今回は測量図の見方読み方に触れてみたい。主なポイントは、(1)境界標と座標リストの有(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省が「建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令の一部を改正する省令案等」(分譲型規格共同住宅等の住宅トップランナー基準の設定など)に関する意見募集を行っています。9月3日(土)20時まで ◎国土交通(続く)
政策
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第2次岸田改造内閣が発足 斉藤国交相は続投 副大臣、大臣政務官も決定
住宅新報 8月16日号 お気に入り第2次岸田改造内閣が8月10日に発足した。19閣僚のうち14閣僚が交代し、留任は5人。斉藤鉄夫国土交通大臣は留任した。経済産業大臣に西村康稔氏、環境大臣に西村明宏氏、デジタル大臣に河野太郎氏がそれぞれ起用さ(続く) -
東京都 環境確保条例改正で答申 新築住宅への太陽光設置義務化へ 設置除外の柔軟措置も検討
同審議会は昨年5月、都知事から東京都環境基本計画の改定について、同10月に環境確保条例に定める関係規定の改正について諮問を受けた。特に後者では、企画政策部会の下に分科会として「カーボンハーフ実現に向け(続く) -
手続き合理化など課題 国交省・地域福利増進事業 今後の土地政策に向け議論
住宅新報 8月16日号 お気に入り国土交通省は8月1日、国土審議会土地政策分科会第48回企画部会を開催し、改正所有者不明土地法等を踏まえた今後の土地政策のあり方について議論を深めた。地域福利増進事業については、現状の活用が伸び悩む状況の(続く) -
「再エネ導入・管理」提言案 経産省 8月末までパブコメ
住宅新報 8月16日号 お気に入り「再生可能エネルギー発電設備の適正な導入及び管理のあり方に関する検討会提言案」に対する意見公募が8月30日まで行われている。 これは今年4月、経済産業省、国土交通省、農林水産省、環境省が共同で検討会(続く) -
住金機構法施行令を改正 建築物省エネ法改正で
住宅新報 8月16日号 お気に入り建築物省エネ法の改正に伴い、「独立行政法人住宅金融支援機構法施行令の一部を改正する政令」等が8月5日、閣議決定された。 主な改正内容は次の通り。同改正法により、同機構が行う業務として省エネ改修融資(続く) -
「こどもみらい」実施状況 6月末で累計5.6万戸 国交省が公表
住宅新報 8月16日号 お気に入り国土交通省によると、「こどもみらい住宅支援事業」の22年6月末時点の申請戸数は累計で5万6390戸だった。内訳を見ると、新築における(1)ZEH住宅が6243戸、(2)認定長期優良住宅等が5881戸、(3)省エネ基準適合住宅が(続く) -
地域の不明地対策普及へ先進11団体を支援対象に 国交省
住宅新報 8月16日号 お気に入り国土交通省は、所有者不明土地や低未利用土地の先進的な対策に取り組む団体11件を支援対象として採択した。 今年5月に公布された改正所有者不明土地法に伴い創設される「所有者不明土地利用円滑化等推進法人(続く) -
今週のことば 環境確保条例
正式名は「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」。環境への負荷低減施策、公害の発生源について必要な規制等を定めることで、都民が生活を営む上で必要な環境を確保することを目的としたもの。都の公害防(続く) -
社説 金融庁が業務停止命令 リート運用会社は意識改革を
上場リートの運用会社であるエスコンアセットマネジメントに対し、金融庁は10月14日まで3カ月間の業務停止命令を出した。親会社が持つ不動産をリートに高値で買わせようと、不動産鑑定会社に高値で鑑定額を出すよ(続く)
人事
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人事 国土交通省
(8月1日) 辞職(7月31日付)、日本下水道事業団監査室長(不動産・建設経済局地価調査課長)二橋宏樹▽不動産・建設経済局地価調査課長(内閣府政策統括官〈防災担当〉付参事官〈防災計画担当〉)小玉典彦▽出向、環境省(続く) -
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人事・機構改革 大和ハウス工業
(8月1日)機構改革=「都市環境創造部」を新設 人事=都市環境創造部長、常務執行役員リブネスタウン事業推進部長兼都市開発部門担当・原納浩二
マンション・開発・経営
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12月期大手不動産2社の中間業績 年内は好調続く 通期過去最高更新を見込む
第2四半期の業績は、東京建物が分譲マンションや投資家向け物件売却による売上高、粗利益の増加に加え、ビル賃貸が堅調に推移したことや海外事業の持分法投資利益により増収増益。ヒューリックは、賃貸・管理等収(続く) -
博多コネクティッド規制緩和第1号物件 官民連携の再開発 福岡市長も出席、新たなビジネスの場に
住宅新報 8月16日号 お気に入りNTT都市開発と大成建設は8月5日、博多コネクティッド規制緩和第1号となる「博多イーストテラス」(福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目)を竣工し、同日開業した。博多駅筑紫口から徒歩2分の立地で、市民の憩いの場と(続く) -
三菱地所と大崎電気工業が基本合意 賃貸管理業務を効率化 スマートホームとスマートロック連携で
住宅新報 8月16日号 お気に入り三菱地所と大崎電気工業は、スマートホーム事業領域における業務提携に向けた基本合意書を締結した。協業第1弾として、三菱地所が開発した総合スマートホームサービス「HOMETACT(ホームタクト)」と大崎電気工業が(続く) -
東急不と北海道松前町 風力発電事業を積極化 洋上で漁業組合と協定、陸上新規も
住宅新報 8月16日号 お気に入り東急不動産は、北海道松前町で展開している風力発電事業を積極化する。同社は8月5日、松前町と松前さくら漁業協同組合との間で「洋上風力発電と漁業の協調に係る協定書」を締結。また、現在、松前町内で同社は12基(続く) -
環境や都市、住宅、税制改正など政策要望まとめ 不動協、経済の持続成長求め
住宅新報 8月16日号 お気に入り不動産協会はこのほど、理事会を開催し、「経済の持続的成長を促す政策要望」をまとめた。持続可能な社会の形成に向けて環境政策、都市政策、住宅政策、税制改正等に関する要望が主な内容。環境政策では、ZEBやZEH(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第446回 ワークライフバランスとエージェント制 信頼が重要、顧客利益に
【学生の目】 宅建士やFPなどの資格を取得して就職も内定し、海外の資格に関心を持つようになった。米国西海岸ではセールスパーソンが宅建士に相当する。営業従事者は全員セールスパーソンの資格が必要など、不(続く) -
投資用マンションでEV充電拡大 入居者への訴求力向上
住宅新報 8月16日号 お気に入りFJネクストGとテラモーターズが提携 既存物件に順次導入、分譲にも FJネクストホールディングスの子会社で賃貸不動産管理などの事業を担うエフ・ジェー・コミュニティは8月3日、EV充電設備･サービス「テラチャ(続く) -
Fabeee・no plan メタバースのコンサルティング開発支援で提携
Fabeee(東京都千代田区)は、DXとメタバース(仮想空間)の活用を推進する企業の一層の支援に向け、no plan(東京都新宿区)と業務提携した。ノウハウを融合させ、コンサルティングや開発体制を強化する。 Fabeee(続く) -
スタイルポート モデルルーム調査 「VR」使ってみたい
住宅業界向けに3D(3次元)コミュニケーションプラットフォーム『ROOV』(ルーヴ)を提供するスタイルポート(東京都渋谷区)は、「モデルルーム見学」に関する実態調査の結果をまとめた。コロナ禍中に来場して、居住用(続く) -
スマート修繕 まずは劣化診断を 建物修繕で
スマート修繕(東京都渋谷区)は、建物の劣化状況や修繕工事の要否を診断する「劣化診断サービス」の提供を7月に始めた。工事着手の〝結論ありき〟ではない診断を通じて、不動産オーナーや管理組合の不安を解消する(続く)
決算
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用地、資材の高騰で低調傾向 準大手・中堅デベ23年3月期第1四半期決算 計上時期ずれ多く通期予想は維持
長谷工コーポレーションは増収ながら、「一般管理費の増加、資材労務費の上昇で利益率が減少」したほか、海外関連事業での営業損失拡大などにより減益。また日神グループホールディングスは、「地価の高止まりや建(続く) -
物件計上時期変更で減収 アーバネットC22年6月期
アーバネットコーポレーションが8月4日に公表した22年6月期連結決算は、売上高196億600万円(前年比6.4%減)、営業利益22億2200万円(同4.3%減)、経常利益19億8500万円(同4.6%減)、当期純利益13億1400万円(同2.6%増)(続く) -
決算 三桁増で過去最高更新 三井不、第1四半期
三井不動産はこのほど、23年3月期第1四半期連結業績を公表した。それによると、前年同期比で二桁から三桁の増収増益となり、第1四半期として過去最高を記録。オフィスの収益、利益の拡大や商業施設などの回復、国(続く) -
決算 利益は過去最高を更新 三菱地所、第1四半期
三菱地所はこのほど、23年3月期第1四半期連結業績を公表した。減収となったものの、営業利益、経常利益、純利益はいずれも過去最高。大型オフィスビルの売却益や商業施設が増収増益、苦戦していたホテルも収益が改(続く) -
決算 不動産流通で最高益更新 住友不、第1四半期
住友不動産は8月10日、23年3月期第1四半期の連結業績を公表した。売上高は前年同期比で減少したものの、増益となった。東京を中心としたオフィス賃貸が堅調なことに加え、好採算の分譲マンション引き渡しによる利(続く) -
決算 営業利益は過去最高に 東急不HD、第1四半期
東急不動産ホールディングスはこのほど、23年3月期第1四半期連結業績を公表した。分譲マンションの計上戸数や資産売却益の増加、新型コロナによる制約の反動が主な要因で、増収増益。第1四半期の営業利益としては(続く)
マンション管理
賃貸・管理
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三好不動産 シェアード・モビリティと提携 管理700棟に電動バイク 居住5km圏移動スムーズに
三好不動産(福岡市中央区、三好修社長)はこのほど、シェアード・モビリティ・ネットワークス(東京都港区)と提携した。三好不動産が運営する総合シェアリングサービス会社の「TOKYO β(ベーター)」を通じて管理(続く) -
新潟で学研ココファンが開設 農園とガーデン付きサ高住 高齢者向け住宅で初の試み
住宅新報 8月16日号 お気に入り学研ホールディングスのグループ会社で、高齢者支援事業を手掛ける学研ココファン(東京都品川区、森猛代表取締役社長兼COO)はこのほど、新潟県新潟市にサービス付き高齢者向け住宅「ココファンガーデン新潟亀田」(続く) -
スマサポと提携 業界DX化を推進 大東建託G
住宅新報 8月16日号 お気に入り大東建託グループの大東建託パートナーズ(東京都港区)はこのほど、入居者管理アプリなど不動産管理会社支援サービスを手掛けるスマサポ(東京都中央区)と資本業務提携をしたと発表した。 両社が保有するノウハ(続く) -
デザイニウムなど 建物運営に〝AR〟を 新サービス開発へ
デザイニウム(福島県会津若松市)と関西イノベーションセンター(大阪市中央区)は、三菱地所(東京都千代田区)と共に、建物の運営管理者や、AR(拡張現実)技術を建物の内外で活用したい事業者向けとなる新サービスを開発(続く) -
テックで無料相談 空き家問題の不安解消 テック企業が協業
クラッソーネ(名古屋市中村区)、AGE technologies(東京都千代田区)、FANTAS technology(東京都渋谷区)の3社は協業により、「空き家の無料相談会」を8月31日まで開催している。 3社は、空き家問題に関わる「(続く) -
パーソルP&T セミナー 〝サボる人〟をなくす テレワーク普及で
パーソルプロセス&テクノロジー(東京都江東区)は、『テレワークでサボる人とサボらない人の違いとは? 寄り添うことで生産性とモチベーションはもっと上がる!』と題したウェブセミナーを7月に開催した。 (続く) -
IRIS 導入キャンペーン 入居審査デジタル化
IRIS(アイリス、広島市東区)は、入居審査業務の電子化を支援するため、『デジタル推進キャンペーン』を始めた。23年7月末まで、同社の入居審査システム『スマートレイティング』を一定条件の下に無料で提供。入居(続く)
売買仲介
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「二拠点居住の五か条」 勢い雰囲気で選ばない さくら事務所
住宅新報 8月16日号 お気に入り個人向け不動産コンサルティングのさくら事務所(東京都渋谷区、大西倫加社長)はこのほど、「二拠点住宅」を選択するうえでのポイントや、注意すべき点に関する情報を公開した。新型コロナウイルス禍で二拠点居住を(続く) -
相模大野で仲介店移転・リニューアル 小田急不動産
住宅新報 8月16日号 お気に入り小田急不動産は、仲介拠点「相模大野店」と「第2相模大野店」を相模大野駅徒歩1分の場所に移転・リニューアルオープンした。地元密着のコンテンツを多数展示する店舗づくりとし、アートを壁面に展示したり、街のお(続く) -
マン管の管理評価自社サイトに掲載 東急リバブル
住宅新報 8月16日号 お気に入り東急リバブルは8月3日、一般社団法人マンション管理業協会が運営する「マンション管理適正評価制度」の管理評価について自社ホームページで運用している「中古マンションライブラリー」で掲載を始めた。今後はマン(続く) -
第3回理事会で専務理事を決定 全宅連・全宅保証
住宅新報 8月16日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)と全国宅地建物取引業保証協会(全宅保証)は7月29日、22年度の第3回理事会を都内で開催した。 両団体の理事会では、組織整備・入会促進特別委員会の設置、専務理事の指名、(続く) -
大東建託×スノーピーク 野遊び賃貸PJ発足 初弾開発へオーナー募集
住宅新報 8月16日号 お気に入り大東建託はこのほど、アウトドア製品開発・販売のスノーピーク(新潟県三条市)と「賃貸×野遊び×防災」をテーマとした地域コミュニティーをプロデュースする「野遊び賃貸プロジェクト」を7月に発足したと発表した。(続く) -
広島支部を新設 R65不動産
住宅新報 8月16日号 お気に入り65歳からの部屋探しを支援するR65(東京都杉並区、山本遼社長)は8月9日、運営するR65不動産の広島支部を新設した。 広島県内での高齢者住宅難民の解決に加えて、医療・介護関係者や地域の学生と連携しながら高齢(続く) -
中古流通7月 レインズ調べ マンション成約7カ月ぶり増加 価格は戸建て含めて上昇中
住宅新報 8月16日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は8月10日、首都圏の中古住宅流通動向を公表した。それによると、直近7月のマンション成約件数は、3104件(前年同月比3.4%増)と7カ月ぶりに1年前の水準を上回った。成約価格は4348万(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1178 小田急江ノ島線(1) 最高値は湘南台
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 相模大野 164(24.0/62.6) 1(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言665 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 東京都の太陽光パネル設置義務条例 気になる経済的負担やメンテ
小池都知事が、今後新たに建てられる一戸建てやアパートの屋根にソーラーパネル設置を義務付ける条例を制定しようとしているが、私からすればめちゃくちゃな話だと思える。いくら地球温暖化を防ぐ目的でも、義務化(続く) -
東京カンテイ調べ 大幅に縮小 売出と成約の価格乖離 21年下期も売り手市場を反映 売却期間短縮で3カ月切る
住宅新報 8月16日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、21年下期の首都圏中古マンションの価格かい離率(売り出し時価格と成約時価格のかい離率)を発表した。 1戸当たりの平均価格は売り出し価格が4158万円(前期比3.5%増)、成約価格が3969(続く) -
仲介担当者マッチングサイト 登録エージェント300人に 地所リアル、年度内に参画20社へ
住宅新報 8月16日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスはこのほど、住宅の売却検討者と仲介担当者を直接マッチングするサイト「TAQSIE(タクシエ)」の拡充を発表した。 これまで東京23区だった対象エリアを神奈川県や千葉県、埼玉(続く) -
護国寺に電動モビリティ Luup
住宅新報 8月16日号 お気に入りLuup(東京都渋谷区)は、グローバルエージェンツ(東京都渋谷区)が運営する隣人交流型賃貸住宅「ソーシャルアパートメント」の一つ「ワールドネイバーズ護国寺」に電動マイクロモビリティのシェアリングサービスのポ(続く) -
前橋店を開設群馬で5店舗目 カチタス
住宅新報 8月16日号 お気に入り中古住宅買取再生事業を展開するカチタス(群馬県桐生市、新井健資社長)は8月4日、群馬県内に新店舗「カチタス前橋店」を開設した。群馬県内では、太田店、みどり店、沼田店、高崎店に続く5店舗目。 これによ(続く) -
選ばれる管理会社オンラインセミナー 日管協
住宅新報 8月16日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会は8月30日、オンラインセミナー「選ばれる管理会社・必要な人材になるために求められることとは」を開催する。有識者が、今も未来も選ばれる管理会社や必要な人材になるための秘訣について講(続く) -
売上高36%増に 第2四半期決算 ロードスターC
住宅新報 8月16日号 お気に入りロードスターキャピタルの22年12月期第2四半期連結業績は、売上高135億4500万円(前期比36.1%増)、営業利益53億500万円(同53.7%増)、経常利益51億4400万円(同56.3%増)、当期純利益35億1800万円(同61.8%増)で大幅な(続く) -
東京カンテイ マンション賃貸化率(7) 仙台駅東口周辺に注目
住宅新報 8月16日号 お気に入り東京カンテイの協力による連載「マンション賃貸化率」。駅ごとに、新築分譲マンション(過去3年集計)の中から賃貸に出された住戸の比率を算出したものを沿線別に掲載しており、比率の高さは「10%」が一つの目安だ。(続く)
資格・実務
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2022 宅地建物取引士受験セミナー (30)
【問題3-46】 独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型)において、民間金融機関が貸し付ける長期(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 11 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 大西 寛氏 Living with smile代表(兵庫県三田市)
相続で争う、いわゆる〝争族〟。家庭裁判所での相続関連の相談は10年前の2倍に増加している中、相続資産の割合として半分以上を占めるのが不動産です。そして換金できない相続資産の不動産の割合が多い(続く) -
知って得する建物の豆知識 341 壁材の選択 無垢材、健康建材として評価
インテリアにおける壁の面積は非常に大きく、例えば平面積が20m2の部屋の場合、開口部などを除いても壁面積はおよそ30m2近くあります。また、廊下などは平面積と壁面積の割合は極端に壁面積が大きくなります。天井(続く)
住まい・暮らし・文化
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住宅大手・23年3月期第1四半期決算 部材高騰も高付加価値化 4社中3社が増収、計画は据え置き
旭化成ホームズは、戸建て注文住宅などの建築請負部門は資材高騰の影響を受けたものの、物件の大型化や高付加価値化によって増収増益。受注高も924億円(前年同期比1.9%増)を計上した。海外事業も北米の木材価格の(続く) -
米国が大幅伸長国内は増収減益 住友林業22年12月期中間期 決算
住宅新報 8月16日号 お気に入り住友林業の22年12月期第2四半期決算は増収増益。米国を中心とした海外住宅・不動産事業と木材建材事業が業績をけん引し、同期の経常利益、当期純利益で過去最高を更新した。 国内の住宅・建築事業は、売上高(続く) -
ポラスG 南流山に高額4棟、10日で3棟成約 全棟別プランで付加価値化 区画整理事業地に全区画162m2
住宅新報 8月16日号 お気に入りポラスグループの中央グリーン開発が千葉県流山市の区画整理事業地内に開発した「ビー・グレイス南流山 紡ぐ家」(全4棟)は、7月30日の販売開始から8月9日時点で3棟が成約済みとなる好評ぶりを博した。 つくば(続く) -
積水ハ、大阪中之島美術館に特別協力 70年代プレハブ住宅を出展 高度成長期の居住空間を再現
住宅新報 8月16日号 お気に入り積水ハウスは大阪中之島美術館(大阪府大阪市)の開館記念展「みんなのまち大阪の肖像」でプレハブ住宅を出展、8月6日に公開を開始した。同展は明治維新から現代までの大阪を2期に分けたもの。今回の第2期は「『祝祭(続く) -
アキュラH、日本女子大と共同研究 子の成長やコロナで変化 オーナー1716世帯の住環境
住宅新報 8月16日号 お気に入りアキュラホームで調査研究を担う住生活研究所と日本女子大学(東京都文京区)の定行まり子研究室はこのほど、ライフステージによる間取りの変化とコロナ禍の住環境の実態について、共同研究の結果を公表した。11年・(続く) -
4社が新たに入会総会員数は58法人に 木分協
住宅新報 8月16日号 お気に入り日本木造分譲住宅協会(木分協、小池信三理事長=三栄建築設計社長)はこのほど、エルハウジング(京都府京都市、村井孝彦社長)、モノプラン(東京都千代田区、松田久男社長)、山一建設(東京都福生市、山野井優社長)、(続く)
