12月20日号 2022年
総合
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22年重大ニュース 外部環境激変、不安の種も
住宅新報 12月20日号 お気に入り不動産広告表示規定を改正 距離・所要時間を詳細に 不動産広告の表示規約が今年9月1日に変更となった。「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」と「表示規約施行規則」が改正されたものだ。 主な(続く) -
大言小語 新しい年というより
子供の頃はお正月が来るのが楽しみだった。しかし大人になると、あまりうれしくない。また一年働かなければならないのかと、週で言えば月曜日の朝の気分だ。BESSの23年カレンダーの冒頭にはこうある。「一年という(続く) -
断熱改修は健康、経済に効用 伊香賀教授 国総研講演会で言及
住宅新報 12月20日号 お気に入り住宅の断熱改修で居住者の健康を守り、気候変動の対策としていく――。12月8日、「気候変動への対応」をテーマに開かれた22年度国土交通省国総研講演会の中で特別講演を務めた伊香賀俊治慶應義塾大学教授は、住宅・(続く) -
「追い出し条項」は違法 最高裁が初の判断
住宅新報 12月20日号 お気に入り賃貸住宅で家賃を一定期間滞納するなどした場合に、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項が違法かどうか争われた裁判で、12月12日、最高裁判所第一小法廷(堺徹裁判長)は契約条項を「違法」と認め、同条(続く) -
物流不動産ビジネス ケーススタディ 倉庫ドクター・コンサルの現場から イーソーコ総合研究所 代表取締役 出村亜希子 第9回 二刀流のマスターリース
住宅新報 12月20日号 お気に入り賃貸倉庫では、第三者への転貸を目的としてオーナーから物件を賃借するマスターリースが珍しくありません。それには理由があります。以前は、倉庫の賃貸自体が一般的ではありませんでした。空間を収益化する点では(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(35) 東京メトロ東西線沿線別平均家賃(単位:円) 早稲田、神楽坂など幅広い需要
学生街など若年層が多く住んでいるイメージが強いが幅広い層に人気だ。 早稲田をみると、築10年以下でシングル、カップル、ファミリーの全タイプで上昇し、ファミリーは3.5万円の上昇幅となっている。カップ(続く) -
KDサービス・東急コミュニティー 区分所有領域に参入 ネット住設交換で提携
住宅新報 12月20日号 お気に入りKDサービスが提供するサービスは、見積もりから発注まで、インターネット上ですべての手続きが完結する。現地調査も必要がない。同社の登録職人などが現地で各種住宅設備の交換工事を担う。 提携により、同グ(続く) -
コラビット 売却の確率を加味 不動産価格査定サービス
住宅新報 12月20日号 お気に入りコラビット(東京都港区)は、同社が提供する不動産オーナー向けの不動産AI査定サービス『HowMa』(ハウマ)に、新機能『コラボ査定』を追加した。従来のAI(人工知能)による査定価格に加えて、売却の確率を加味した「(続く) -
ローカルワークス リフォーム調査 8割が困った経験
住宅新報 12月20日号 お気に入り施工業者紹介サイト『リフォマ』を運営するローカルワークス(東京都目黒区)は、全国の経験者1000人を対象に、10月に実施した『リフォーム業者の選び方』に関する調査結果をまとめた。 困った経験のある人は、(続く) -
GA technologies 樋口龍代表 初著書「不動産DX」発刊
住宅新報 12月20日号 お気に入りGA technologies(東京都港区)の樋口龍代表取締役社長執行役員CEOは、初の著書『不動産DX 未来の仕事図鑑』を発刊した(写真)。 コロナ禍を受けて、オンラインシステムなどのデジタル化ツールが急速に普及し始(続く) -
スペースリー SNSに集客効果 提供サービス6周年セミナー
住宅新報 12月20日号 お気に入りスペースリー(東京都渋谷区)は、特別セミナー『インスタで集客!? SNSを活用した家探しの新たなトレンド』を開催し、オンラインで配信した。同社開発の、360度VR(仮想現実)と空間データ活用プラットフォーム『スペ(続く) -
最新テックを紹介 不動産テック協会 ビジネスマッチング部会
住宅新報 12月20日号 お気に入り不動産テック協会(東京都渋谷区)は、不動産会社と不動産テック企業をつなげる「ビジネスマッチング部会」を東京都内で開催した。短時間でプレゼンテーションするピッチ形式により、不動産テック企業3社が最新テク(続く) -
リキタス デジタルで合意形成 柏の葉スマートシティで実証
住宅新報 12月20日号 お気に入りLiquitous(リキタス、横浜市戸塚区)は、同社で開発したオンラインの参加型合意形成プラットフォーム『Liqlid』を「柏の葉スマートシティ」(千葉県柏市)で実証する。同機能の強化と合わせ、同地で市民との共創で取(続く) -
AGEtechnologies・三菱UFJ信託 相続手続きデジタル化で支援へ
住宅新報 12月20日号 お気に入りAGE technologies(東京都千代田区)は、三菱UFJ信託銀行(東京都千代田区)と協業して、「相続手続き」に関するデジタルサービスの構築や、相続業務でのプロセスのデジタル化に着手する。現状のアナログで非効率な相(続く) -
マーキュリーリアルテックイノベーター マクロも分析可能
住宅新報 12月20日号 お気に入りマーキュリーリアルテックイノベーター(東京都新宿区)は、同社で提供する不動産業界に特化したSaaS型不動産マーケティングシステムの新ラインナップとして、『マクロサマリ』を追加した。大量の不動産データを集計(続く) -
アドバンスト・メディア 音声で入力操作を
住宅新報 12月20日号 お気に入りアドバンスト・メディア(東京都豊島区)は、同社開発のAI(人工知能)音声認識技術『AmiVoice®』を活用する、建設・不動産向けアプリケーション『AmiVoice® VKB』(アミボイス ブイケービー)の提供を始めた。(続く) -
ARUHIpresents 本当に住みやすい街大賞2023 「西八王子」が1位に テレワーク進み、自然に近く人気上昇
住宅新報 12月20日号 お気に入りアルヒは12月15日、東京都内で「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2023」を開催し、「本当に住みやすい街」1位に東京都「西八王子」(JR中央線)を選出した。昨年ベスト10圏外から一気に上昇した。昨年1位の(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編189 未完成物件の契約締結制限は賃貸も含まれる?
Q 不動産の「青田売り」をするには、事前に建築確認等の手続きを経なければなりませんが、このような契約の締結が制限されるのは、売買と交換の場合だけで、「賃貸借」の場合には制限を受けないと聞きます。それ(続く) -
酒場遺産 ▶2 東京・人形町 「笹新」と「加島商店」 老舗酒場と真正角打ち
人形町・浜町辺りは仕事柄度々行くが、街に艶があり歩いているだけで嬉しい。まして夕刻早めに打合せなどが終われば、自然と酒場に足が向く。数多ある魅力的な酒場・小料理屋・料亭などがあるが、筆者が普段よく行(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇74 現代は〝人の世〟か 異常な閉塞社会 住文化が日本を救う
ペットマンション、ガレージハウス、夜でも楽器が演奏できる防音マンションなど賃貸住宅市場で目立ち始めたコンセプト化の動きが住文化への扉を開く。住文化とは、住まいをハードではなくソフトで捉えることである(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 賃貸管理に求められる建物知識 築古の物件ほど漏水にご用心
記者 不動産はインフレに強いことで注目されます。 個人投資家A氏(以下、A氏) そうですね。私は30年以上コツコツと区分マンションを購入してきました。今では50室以上を運用しています。ほぼ満室で過去30年(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第15回 戸建て賃貸のデメリットとリスク
前回のコラムでは2週にわたって戸建て賃貸の優位性やメリットを述べた。今回はオーナーや管理会社にとってのデメリットやリスクについて、複数の戸建て賃貸を管理してきた経験からお伝えしたい。 まずは入居(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、「既存住宅状況調査方法基準の一部を改正する告示案」について意見募集をしています。締め切りは12月22日(木)まで ◎国土交通省は、「住宅宿泊管理業者の違反行為に対する監督処分の基準(案)」につ(続く)
政策
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23年度 与党税制改正大綱が決定 マンション大規模修繕特例を創設 空き家、低未利用地の特例拡充・延長も
住宅新報 12月20日号 お気に入り国交省が目玉に掲げた「長寿命化に資する大規模修繕工事を行ったマンションに対する特例措置の創設」は、2年間(23年4月～25年3月末)の特例措置が決まった。高経年マンションにおいて安全上および居住機能上必要な(続く) -
民泊、地方の担い手確保へ 国交省 新たな実務講習を検討
住宅新報 12月20日号 お気に入り地方での民泊の担い手確保に向けて、所定の講習受講者を新たに登録要件として加える検討が進められている。国土交通省は12月7日、住宅宿泊管理業に携わる関係団体等の意見交換会を開催し、講習内容等について議論(続く) -
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ひと 素敵な出会いを大切に スモールビジネスの資金繰り改善を支援するペイトナー広報担当 林田紗希さん
ためらいや不安もなく、何事も「まずは、やってみる」。その気持ちは、小学3年生からの中国語やピアノ、中学受験、また、現在の仕事でも変わらない。初めてのことに一歩を踏み出す。その先に広がる世界に興味を惹(続く) -
新築戸建てへの太陽光パネル設置義務化が決定 東京都
住宅新報 12月20日号 お気に入り新築戸建て住宅に太陽光パネル設置を義務付ける東京都の条例改正案が成立した。12月15日の都議会本会議で採決が行われ、賛成多数により可決されたもの。 30年カーボンハーフなど、脱炭素社会の実現に向けて家(続く) -
23年度税制改正大綱 業界団体コメント
住宅新報 12月20日号 お気に入り重点要望認められ高く評価 不動産協会・菰田正信理事長 最重点要望と位置づけていた「長期保有土地等に係る事業用資産の買換特例」と「都市再生促進税制」の延長等が認められた。更に、長寿命化に資する大規模(続く) -
社説 もうひとつの「3つの老い」 賃貸住宅も計画修繕促進を
23年度の税制改正大綱がまとまった。国土交通省が要望していた各種税制の延長、拡充は概ね受け入れられて決着した。その中で注目されるのは新たに創設されることになった、高経年マンションの管理適正化や長寿命化(続く) -
今週のことば ゼロゼロ融資
コロナ禍で影響を受けた中小企業が金融機関の審査を経て無利子、無担保で融資を受けられる制度。利子は都道府県が負担し、中小企業は元本の保証を各地にある信用保証協会に申請。企業が返金できなくなったとき、国(続く)
人事
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人事 国土交通省
(12月14日) 住宅局市街地建築課市街地住宅整備室長(住宅局住宅総合整備課住環境整備室長)豊嶋太朗▽同住宅総合整備課住環境整備室長(同市街地建築課市街地住宅整備室長)前田亮 -
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オリックスG2社の新社長に真島氏 大京A、穴吹コミュ
オリックスグループの大京アステージおよび穴吹コミュニティは、現在両社の取締役を務めている真島吉丸氏(写真)を両社の代表取締役社長に昇格させる人事を決めた。就任は23年1月1日。両社の現代表取締役社長である(続く) -
マンション・開発・経営
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丸ビル、新丸ビルが商業施設改修 女性や観光の客層拡大 回遊促すシェア空間併設
住宅新報 12月20日号 お気に入り丸ビル開業20周年、新丸ビル開業15周年を機に23年春の全面改装に向けた取り組みの第2弾。「TSUTAYA BOOKSTORE MARUNOUCHI」は、新業態との位置付けで丸ビルの3.4階に設置した。30～40代の女性をターゲットに書籍(続く) -
三井不G、スポーツとエンタメ柱にまちづくり 東京ドームシティに新劇場 東京ドームと吉本興業HDGが提携
住宅新報 12月20日号 お気に入り三井不動産グループは、スポーツとエンターテインメントの2つを柱に東京ドームシティの新たなまちづくりを進めている。同グループの東京ドームは12月12日、新たな劇場(東京都文京区後楽1丁目)を東京ドームシティ内(続く) -
三井不動産社長交代会見の要旨
住宅新報 12月20日号 お気に入り三井不動産の菰田正信社長と植田俊取締役専務執行役員は、12月9日に社長交代について記者会見を開いた。来年4月に菰田社長は代表権がある会長に、植田専務は社長にそれぞれ就任する。記者会見の要旨をまとめた。(続く) -
東京・渋谷にサウナ開設 スタートアップ支援、交流を促進 東急不
住宅新報 12月20日号 お気に入り東急不動産は12月23日、23年に開業が予定されている「渋谷駅桜丘口地区再開発エリア」(東京都渋谷区桜丘)の近接地に「渋谷SAUNAS(シブヤサウナス)」をオープンする。同社による事業開発プラットフォーム「NIB―Neut(続く) -
森記念財団 世界の都市ランキング 東京3位もスコア低下 コロナ対応で差、法人税負担などに課題
住宅新報 12月20日号 お気に入り森記念財団・都市戦略研究所(所長=竹中平蔵慶大名誉教授)は12月14日、「世界の都市総合力ランキング2022」を発表した。1位はロンドン、2位はニューヨーク、3位は東京などトップ5の順位は変わらないものの、コロナ(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第464回 若者を包み込む建物 個性的な建物、都市活性化にも
【学生の目】 東京都心に次々と超高層ビルが建築されている。世界がSDGsやESGに取り組む中、個々のビルもBCPや省エネに取り組み、外観にはそれぞれの工夫が表現されていて個性がある。中でもひときわ個性的な(続く) -
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サンケイビル「S-LINKS渋谷」 中核は全128戸の旗艦賃貸物件 住・職・医・商の複合施設
住宅新報 12月20日号 お気に入り「エスリンクス渋谷」は京王井の頭線神泉駅から徒歩7分、同路線の渋谷駅からは徒歩11分の立地。所在する目黒区青葉台を、渋谷や代官山、中目黒などのエリアを〝つなぐ〟地域と捉え、同物件では「住」「職」「医」(続く) -
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東京・馬喰町で全152戸の賃貸 12月中にモデルR開設 清和綜合建物「メゾンカルム日本橋馬喰町」
住宅新報 12月20日号 お気に入り清和綜合建物(東京都千代田区、矢野正敏社長)はこのほど、東京都中央区で開発を進めていた賃貸マンション「メゾンカルム日本橋馬喰町」を竣工し、詳細を公表した。「メゾンカルム」は同社オリジナルの賃貸住宅ブラ(続く) -
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廃校をアウトドアリゾートに 千葉・木更津で「エトワ」第2弾 コスモスイニシア
住宅新報 12月20日号 お気に入りコスモスイニシアは12月16日、千葉県木更津市でアウトドアリゾート「ETOWA KISARAZU(エトワ木更津)」を開業した。19年に廃校となった、旧「木更津市立富岡小学校」をコンバージョンした施設。20年開業の「エトワ笠(続く) -
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共同開発の新築分譲大阪・茨木で全28戸竣工 LeTech、関電不開発
住宅新報 12月20日号 お気に入り不動産開発のほか不動産テックやコンサル事業を展開するLeTech(リテック、大阪府大阪市、平野哲司社長)は、関電不動産開発との共同開発による新築分譲マンション「シエリア茨木東中条」がこのほど竣工したと発表し(続く) -
来年4月、野村不HD新社長に新井副社長
住宅新報 12月20日号 お気に入り野村不動産ホールディングスは23年4月に、新井聡取締役副社長兼副社長執行役員を、代表取締役社長兼社長執行役員グループCEOとする人事を決めた。現在の沓掛英二社長は、取締役会長に就任。新井氏は22年4月に野村(続く) -
人事 野村不動産ホールディングス
(4月1日) 会長(代表取締役社長兼社長執行役員グループCEO)取締役沓掛英二▽会長を解く、取締役永松昌一▽代表取締役社長兼社長執行役員グループCEO(取締役副社長兼副社長執行役員)取締役新井聡 (6月下旬付) (続く) -
一社専用物流施設を開発 「CREDO厚木」 クレド・アセットM
住宅新報 12月20日号 お気に入りクレド・アセットマネジメントは12月13日、神奈川県厚木市で一社専用物流施設として延べ床面積約1万7000m2の「CREDO厚木」を開発すると発表した。同施設は23年9月に着工、24年11月の竣工を予定している。 同(続く) -
大阪府堺市で「GLPSJL 堺」を着工 日本GLP
住宅新報 12月20日号 お気に入り日本GLPは12月9日、大阪府堺市で延べ床面積約9万3000m2の先進的物流施設「GLP SJL 堺」を着工した。 同施設は、Jusda Supply Chain Management(Jusda)とシャープジャスダロジスティクス(SJL)、そしてGLPグル(続く)
マンション管理
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廣田信子の紙上ブログ No.346 マンション管理応援歌 一人の努力でもマンションを変えられる
前回お話ししたブラウシアのように、50年の長期修繕計画を持ち、仲間が協力してマンションをよりよくしていくことにコミットして管理組合運営ができているところばかりではありません。「住民が力を合わせて」とは(続く) -
三井不レジS、NTT東、NTTeSports コミュニティ形成にeスポーツ 2つのマンションつなぎ対戦
住宅新報 12月20日号 お気に入りeスポーツを活用し、マンション間をつないでコミュニティ形成を試みる――。三井不動産レジデンシャルサービス、東日本電信電話東京事業部東京北支店、NTTe-Sportsは12月11日、「パークホームズ田無ザ・ガーデン」((続く)
売買仲介
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からくさ不動産塾第7期生募集開始 ザイマックス
住宅新報 12月20日号 お気に入りザイマックス不動産総合研究所は、23年4月5日から開始する「からくさ不動産塾」第7期生の募集を始めた。1月31日まで募集する。業種・業界を問わず不動産に関わる一定の実務経験もしくは研究実績があり、次世代に貢(続く) -
レインズ 首都圏11月不動産流通動向 成約減が止まらない 価格上昇基調も継続中
住宅新報 12月20日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は12月12日、首都圏の不動産流通市場動向を発表した。直近11月の中古マンション成約件数は、2797件(前年同月比18.1%減)と二桁の落ち込みとなった。4カ月連続で前年の同じ月の水準を(続く) -
賃貸オーナーズフェア来年1月9日まで エイブルがライブ配信
住宅新報 12月20日号 お気に入りエイブルは12月17日から来年1月9日まで「オンライン全国賃貸オーナーズフェア2022～年末年始スペシャル～」を開催する。さまざまなコンテンツをライブ配信する。配信後は、新たなセミナーやイベントを順次追加する(続く) -
東急リバブル 売買デジタル対応を加速 23年度に専用プラットフォーム
住宅新報 12月20日号 お気に入り東急リバブルは12月15日、同社で不動産を購入・売却する顧客向けに売買契約の締結から決済・引き渡しまでの一連の手続きをデジタルでできるプラットフォームの構築に着手する。23年度中に顧客への提供を目指す。(続く) -
不動産競売流通協会 カンファレンス 3年ぶり開催 「今後、競売物件が増える」 高額落札1位 今年は銀座で60億円
住宅新報 12月20日号 お気に入り不動産競売流通協会(FKR、東京都港区、青山一広代表理事=写真)は12月14日、「FKRカンファレンス2022」を3年ぶりに開催した。新型コロナウイルス禍は約3年に及ぶ。東京地裁本庁では20年の緊急事態宣言により競売が(続く) -
重説等オンライン希望 賃貸住まい探し、アットホーム
住宅新報 12月20日号 お気に入りアットホームは「オンラインでの住まい探しに関する調査～賃貸編～」をまとめた。21年3月～22年10月に引っ越したか、23年3月までに引っ越しを検討している18～50歳を対象に調べた。それによると、重説・契約は検討(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1196 東武伊勢崎線(1) 押上、300万円目前に
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 浅草 275(28.5/47.3) 272(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言683 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 娘によるDVから解放された老婦人 人間不信もしょうがない
実の娘によるDVで家を出ることになった高齢婦人(75歳)がいる。以前に近所で古本屋をやっていた男性が、廃業して今は社宅マンションの管理人をやっていて、その同僚、とのことで当社に相談があった。他に親族はおら(続く) -
立川窓口・多摩北支部移転 全日都本部
住宅新報 12月20日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部は立川窓口と多摩北支部の事務所を移転する。移転先は、〒190.0012東京都立川市曙町2の32の3立川三和ビル702号。電話番号、ファクス番号は変更なし。新住所での業務開始日は23年1月6日(続く) -
リーサ、新理事長就任記念フォーラム 定期借地活用へ課題抽出 期間満了時の対応など
住宅新報 12月20日号 お気に入り不動産総合戦略協会(RESA、リーサ)は、新理事長に大木祐悟氏(定期借地権推進協議会運営委員長、旭化成不動産レジデンスマンション建替え研究所副所長)が就任したのを記念し、このほど都内でフォーラムを開いた。大(続く) -
中古マンションリノベ リビタ 100m2超に照準 東京・麻布で旗艦モデル完成
住宅新報 12月20日号 お気に入り中古物件のリノベーションを手掛けるリビタ(東京都目黒区)はこのほど、NTT都市開発と共に、東京都港区南麻布の邸宅マンション「オパス有栖川」(04年竣工)内に、建築家の芦沢啓治氏が監修した住戸を完成させた。リ(続く) -
中古戸建て価格 首都圏は反転上昇 11月、東京カンテイ
住宅新報 12月20日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、「主要都市圏・主要都市別の中古木造戸建て住宅の平均価格月別推移(11月)」をまとめた。敷地面積100m2以上300m2以下の所有権物件が対象。首都圏の平均価格は、3908万円(前月比1.6%増)で反(続く) -
竹井英久の 思案あれこれ (17) 仲介手数料ゼロ表示
住宅新報 12月20日号 お気に入り売買手数料ゼロを売り文句にする会社が増えてきた。両手も片手も半額や割引にすることを基本として、3%取れる〝業者売主〟物件や自社専属物件であれば買いの手数料をゼロ(売り片手だけなので両手からみて半額にな(続く) -
笠井高範氏が優勝 都宅協、ゴルフ大会
住宅新報 12月20日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会主催の第44回ゴルフ大会が12月9日、武蔵丘ゴルフコース(埼玉県飯能市)で開かれ、143人が参加した。個人戦は、笠井高範氏(港区支部、笠井設計代表取締役)がグロス85、ネット69.4で優勝した(続く) -
不動産のプロが迫る!経営者が本音で語る ■■ (6) アイ・ユニットコーポレーション シン・人材像
住宅新報 12月20日号 お気に入り不動産企業の経営者の視点から人材はどう見えるのか。20年以上、不動産業・建築業・行政書士業を経営しているアセットグループ代表の大城嗣博氏が、経営者の本音に迫る。アイ・ユニットコーポレーションの石橋直和(続く) -
小学生絵画コンクール表彰 滋賀宅建
住宅新報 12月20日号 お気に入り「第10回滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール」(滋賀県宅地建物取引業協会主催、滋賀県、滋賀県教育委員会後援)の表彰式(写真)が12月11日、滋賀県草津市内のイオンモール草津で開かれ、県内132の小学校から2723点(続く) -
事業承継ゼミ開く 大阪宅建
住宅新報 12月20日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会の会員事業推進委員会(松下豊光委員長)はこのほど、大阪府宅建会館2階会議室で、会員限定経営者向け勉強会「事業承継ゼミ&会員交流会」を開催、約80名が参加した。 同協会は会員(続く)
賃貸・管理
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不動産市場23年安定化 コリアーズが世界予測
住宅新報 12月20日号 お気に入りコリアーズ・インターナショナル・ジャパンは12月12日、「2023コリアーズ 世界の投資家のアウトルックレポート」を発表した。景気後退リスクが高まっているものの、23年半ばまでに世界の不動産市場は安定化する見(続く) -
日管協短観 新規管理物件受託方法 既存オーナー経由が中心
住宅新報 12月20日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)はこのほど、「第26回賃貸住宅景況感調査(日管協短観21年4月～22年3月)」を発表した。今回からの新設項目「新規管理物件受託時の獲得方法」については、「既存オーナーの追加契(続く)
決算
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GA technologies 通期決算 利益成長を加速へ
GA technologies(東京都港区)は、2022年10月期決算を発表した。12月15日に開いた決算説明会で、同社代表取締役社長執行役員CEOの樋口龍氏は、「利益成長を加速していく」と強調。住信SBIネット銀行と同行の「NEOB(続く) -
売上・利益とも同期最高を大幅に更新 積水ハ、第3四半期 決算
積水ハウスの23年1月期第3四半期決算は、同期で売上高・利益のいずれも過去最高を大幅に更新。第5次中計最終年度としても、計画に沿って着実に進ちょくした。 主力の戸建て住宅や建築・土木などの請負型ビジ(続く) -
住宅は増収減益ホテルは売上伸長 日本ハウスHD、通期
日本ハウスホールディングスの22年10月期決算は、増収減益で着地した。住宅事業は、期首受注残が38億8900万円増加したため、売上高は398億7200万円(前期比13.6%増)、営業利益は42億5100万円(同3.3%減)を計上した。(続く) -
リフォーム、不動産が好調、住宅は赤字化 土屋HD、通期
土屋ホールディングスの22年10月期決算は、増収減益。規格住宅と不動産事業が売上高をけん引した。住宅事業は、売上高は222億1800万円(前期比3.7%増)だった。一方、建築コストの上昇が先行し、営業損失2億4900万円(続く)
資格・実務
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街の不動産トラブルを解決する 27 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 小島 修氏 クオリティオフィス 代表(福岡市中央区)
まず、私がこれまで関わったトラブルについて一例を紹介いたします。依頼者(売主)からの要請で専任媒介契約をして、成約に向けて尽力していたわけですが、後日になって「長い付き合いの友人からの紹介で少し減額に(続く) -
知って得する建物の豆知識 350 マキシマリズム 現場に混沌を生み出す
Web上のPinterestをご存じでしょうか。サンフランシスコに本拠を置くPinterest社が運営・管理する歴史のある写真共有サービスです。ユーザーはテーマ別の画像コレクションを作成・管理できます。また、他のユーザ(続く) -
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「宅建マイスター」 注目資格はココ! ◀33▶
住宅新報 12月20日号 お気に入り消費者の安全・安心な不動産取引で宅建マイスターの役割が増している。不動産流通推進センター教育事業部総括参事の金子雅生氏に聞いた。 ――資格創設の意義は 「社会環境が複雑化する中、不動産取引は、(続く)
住まい・暮らし・文化
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大手住宅メーカーの11月受注金額 環境性能などで単価上昇は継続 注文は4社が前年上回るも不透明感
住宅新報 12月20日号 お気に入り積水ハウスは、戸建て住宅は前年同月をわずかに下回ったものの、下降気味だった木造住宅「シャーウッド」が回復傾向となるなど、例年並みに進ちょく。マンションも物件数が影響したものの、ZEH―Mをはじめ、販売は(続く) -
旭化成 DXで100億円の増益へ 住宅はボルト締結システムで工程短縮
住宅新報 12月20日号 お気に入り旭化成は12月13日、DX戦略説明会を開いた。同社は経営基盤強化のために取り組む重点テーマの一つに「デジタルトランスフォーメーション(DX)」を掲げており、今年度は、デジタル技術の活用により、無形資産の価値化(続く) -
分譲に家事シェアハウス 23年に27棟 全国展開を本格化 大和ハ
住宅新報 12月20日号 お気に入り大和ハウス工業は23年1月、人気の高いコンセプト住宅「家事シェアハウス」を全戸に採用した、戸建て分譲住宅地「家事シェアタウン」の全国展開を本格的に開始する。「家事シェアハウス」は、家事を家族全員でシェ(続く) -
積水ハ調べ･コロナ禍で4分の1が掃除「増えた」 大掃除で家族内コミュニケーションも
住宅新報 12月20日号 お気に入り積水ハウスは12月15日、同社の研究機関・住生活研究所が実施した「年始に向けた大掃除調査」の結果を公表した。全国の20～60代の持ち家(戸建て、集合住宅)に住む既婚女性500人を対象に実施した。 今回の調査(続く)
