3月11日号 2014年
総合
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東日本大震災から3年 忘れず、伝えていく大切さ 進む備え、発生時の対応も
住宅新報 3月11日号 お気に入り東日本大震災から3年。震災・災害に対する行政の対応も大きく変わった。 13年5月「建築物の耐震改修の促進に関する法律の一部を改正する法律案(改正耐震改修促進法)」が成立。旧耐震建築物で延べ床面積が5000(続く) -
東京都 「直下」に対応本腰 耐震補強設計、最大で全額補助
住宅新報 3月11日号 お気に入り東日本大震災直後の11年4月、都は「緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」を施行した。震災時の救命活動、物資輸送の生命線と成り得る緊急輸送道路の中から、特に主要な道路約1000キロを選定。旧耐震基(続く) -
ミサワH、グループで被災した町に石碑寄贈 「教え」を後世に… 津波はいつか来る
住宅新報 3月11日号 お気に入りミサワホームと東北ミサワホームの寄贈による「津波の教え石」の建立式が3月2日、宮城県東松島市の平岡地区センターで開かれた。 地域のボランティア活動をしている団体などと共に、両社が資金提供して実現した(続く) -
大言小語 更なる渾身の力を
2週続けて週末に降った大雪は、想定以上の影響を及ぼしている。栽培ハウスが倒壊し、野菜などに大きな被害が出た他、物流が麻痺したため、流通業も大損害を出した。不動産業界でも店舗や住宅展示場の客足が全く伸(続く) -
住宅耐震化推進で新財団 代表理事に長尾東海大教授 建物診断の独自制度も
住宅新報 3月11日号 お気に入り住宅の耐震化や省エネ化などを推進する「一般財団法人強靭な理想の住宅を創る会」が発足した。3月4日、設立記者会見を開いた。代表理事には長尾年恭東海大学海洋研究所教授が就任。今後、住宅の耐震化推進のほか、(続く) -
「伝える重要さ」で支援 東北ミサワ佐藤社長
住宅新報 3月11日号 お気に入り東北ミサワホームの佐藤春夫社長(写真)が東北大学時代に所属していたヨット部には、「津波の恐れがあれば、すぐに逃げろ」という教えが受け継がれていた。 11年3月11日の大震災当日、海上では二十数人の後輩たち(続く) -
宮城県の協会トップ、それぞれの思い
住宅新報 3月11日号 お気に入り自らも「被災者」である中、住宅困窮者の住まい確保に向けて尽力したのが地元の不動産事業者だ。自治体の仮設住宅では足りない分を、民間賃貸住宅の空き家を活用した「応急借上住宅」という形で提供した。あれから(続く) -
「高台団地」3月に一部完了 宮城県七ヶ浜町 着々と進む復興
住宅新報 3月11日号 お気に入り宮城県七ヶ浜町では、住宅および地域復興施策が着々と進んでいる。 震災被害で非居住エリアとなった住民との協議の下、事業が進められている高台住宅団地(防災集団移転促進事業)は5カ所(208戸)で整備されている(続く) -
民賃活用の応急借上住宅 宮城県の今 〝自立〟への出口が重要に
住宅新報 3月11日号 お気に入り東日本大震災では、民間賃貸住宅の空き家を活用した応急借上住宅(別掲)が注目を集めた。震災から3年が経過する今、応急借上住宅制度はどうなっているのか。最大で約2.5万戸の活用が進んだ宮城県の状況、そして今後(続く) -
今週の糸口 ◇83 「街かどヘーベルハウス鍋屋横丁」 命を救う「絆」となるか
旭化成ホームズは昨年11月から、東京・中野区で「街かどへーベルハウス鍋屋横丁」を開設している(17面参照)。 モデルハウスとしての機能だけでなく、都市直下型地震などの大震災に備え、近隣住民100人分の食料な(続く) -
寄稿 浦安は、いま ブランド回復へ土俵整う
住宅新報 3月11日号 お気に入り浦安市は元町と呼ばれる古くからの漁師町が4分の1、高度成長期の埋め立て地が4分の3を占める。埋め立ては2期に分かれ、それぞれ中町、新町と呼ばれる。液状化はその中町と新町で発生した。 地価動向をみると、震(続く) -
ひと マニュアルを超えるものに 「そなエール」で新築マンション入居者の防災意識を醸成する大成有楽不動産佐藤大輔さん
大地震を想定し、ハード・ソフト両面から新築マンションの入居者向けに防災のあり方を示したシステムの総称が「そなエール『家族防災』/『みんな防災』」だ。13年度グッドデザイン賞に輝いた1社であり、マンション(続く) -
知って得する建物の豆知識 132 販売に必須「パース」 原点は透視図法 カメラの起源にも
「パース」とは、「透視図」を表す英語の「パースペクティブ」を省略した和製英語です。最近ではパソコンなどで簡単に書くことができますし、顧客からも、分かりやすく美しいパースは人気です。シンプルな線画程度(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (40) 群馬県・賑わいが期待される高崎駅周辺 大型施設計画相次ぎ始動
西口にイオンモール 高崎市の玄関口・高崎駅周辺地域には現在、明るい話題が多い。大規模施設の建設計画が相次いでいるのだ。主なものを挙げると次の通り。 駅西口至近に大型商業施設「イオンモール」の出店計画(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 震災当日を思い起こす 学び、忘れない努力が必要
父親 東日本大震災の発生から丸3年が経過したか……。 次郎 そうだね。丸3年だね。 父 東京に住んでいる我々も、あの地震の揺れには大変な恐怖を感じた。改めてだが、東北エリアはものすごかっただろうな。(続く) -
新住まいの「ことわざ」<207> 泣いて暮らすも一生笑って暮らすも一生 松岡英雄
私の誕生日は3月11日である。65歳の誕生日に東日本大震災が発生した。以来、複雑な気持ちで誕生日を迎えている。 不動産問題に詳しい松田弘弁護士もおそらく私と同じような気持ちで誕生日を迎えておられるような(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は「住宅取得に係るすまい給付金制度及び長期優良住宅化リフォーム推進事業に関する説明会」を全国各地で3月24日(月)まで開催しています。 3月12日(水) ◎日本司法書士会連合会が「不動産ADRシンポジウ(続く)
政策
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PPP・PFI推進案件を募集 先導的官民連携など3事業 国交省 今夏に追加募集も
住宅新報 3月11日号 お気に入り国土交通省は、新たな官民連携事業(PPP・PFIなど)についての具体的な案件の形成を推進しているが、このほど、課題についての調査・検討や官民連携事業の導入・実施に向けて準備する地方公共団体などに対し、調査委(続く) -
建基法改正案が閣議決定 構造適判見直しなど
住宅新報 3月11日号 お気に入り政府は3月7日、建築基準法の一部を改正する法律案を閣議決定した。 これは、より合理的かつ実効性の高い建築基準制度にするため、木造建築関連基準の見直し、構造計算適合性判定制度の見直し、容積率制限の合理(続く) -
報酬告示を改正 消費増税受け、3%分上乗せ 不動産業課長名で業界に通知
住宅新報 3月11日号 お気に入り国土交通省はこのほど、4月1日から消費税率が5%から8%へ引き上げられることに伴い、報酬告示を改正し、不動産業課長名で各業界団体に通知した。 それによると、改正されたのは報酬告示のパーセンテージ部分。告(続く) -
地下街の避難対策検討委 ガイドライン案まとまる
住宅新報 3月11日号 お気に入り国土交通省は3月5日、地下街を安心に避難できるよう対策を検討する委員会を開き、ガイドライン案をまとめた。 これは、多くの人が利用する重要な歩行者空間である地下街の公共用通路について、整備から数十年経(続く) -
宅建取引「士」求める署名 6万件を自民党に 都宅協と東政連
住宅新報 3月11日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(都宅協)と東京不動産政治連盟(東政連)は3月5日、自民党東京都支部連合会に「宅地建物取引主任者」の呼称を「宅地建物取引士」に変更することを求める署名活動の結果報告を行った。池田行(続く) -
堤智・日政連副会長の受章祝う会に272人
住宅新報 3月11日号 お気に入り全日本不動産政治連盟副会長を務める堤智氏(ツツミエンタプライズ代表取締役・写真)の黄綬褒章受章を祝う会が3月1日、太田昭宏国土交通大臣、石原伸晃環境大臣、国会議員、業界関係者など大勢の来賓を招いて東武ホ(続く) -
マンション価格指数 11カ月連続でプラス 国交省調べ
住宅新報 3月11日号 お気に入り国土交通省はこのほど、13年11月の不動産価格指数(住宅)を発表した。 全国の住宅総合指数は、08年度平均を100として、11月は89.6(対前年同月比2.2%減)となった。更地・建物付土地は86.3(同3.4%減)、マンションは(続く) -
今週のことば ●民間資金等活用事業推進機構(2面)
13年10月に政府と民間の出資で設立された。独立採算型などのPFI事業のリスクマネーを優先株、劣後債の取得などの拠出により、同事業の推進を行う。税財源以外の収入により費用を回収するため公的負担の軽減と民間(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第24回 塞がれた非常口 ベランダの役割、再確認を
【学生の目】 浦安市の中で比較的古くから開発されてきた北栄で気になったのは、マンションのベランダだ。奥行き1メートルまでは建ぺい率に入らないため、古いマンションではこの程度のものが多いが、使い方は様(続く)
マンション・開発・経営
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ケン・コーポ田中氏 「お別れの会」開催
住宅新報 3月11日号 お気に入りケン・コーポレーション代表取締役会長・田中健介氏の「お別れの会」が3月5日、東京都千代田区の帝国ホテルで開かれた(写真)。当日は業界関係者をはじめ、政治家、芸能関係者ら約2100人が参加した。 田中氏は昨(続く) -
品川区で次世代型356戸 エネルギー、環境などシェア 東急不
住宅新報 3月11日号 お気に入り東急不動産は3月下旬、東京都品川区勝島で初めてエネファームを導入した大型マンション「ブランズシティ品川勝島」(総戸数356戸)のモデルルームを開設する。販売開始は5月下旬。国土交通省の住宅・建築物省CO2先導(続く) -
「あべのハルカス」全面開業 大阪に高さ日本一のビル
住宅新報 3月11日号 お気に入り高さ300メートルの超高層複合ビル「あべのハルカス」(大阪市阿倍野区=写真)が3月7日、全面開業した。 同ビルは、近畿日本鉄道が、近鉄百貨店の建て替え計画として総事業費約1300億円を投じて開発。大阪市南部の(続く) -
環境性能は着実に向上 新築ビル、マンション 不動協 13年度調査
住宅新報 3月11日号 お気に入り不動産協会はこのほど、環境自主行動計画の達成度を把握するための13年度フォローアップ調査の結果をまとめた。新築賃貸オフィスビル、新築マンションとも環境設計性能は着実に向上しているとの結果が出た。調査は(続く) -
首都圏新築マンション、東京カンテイ・中山氏予測 消費税10%までは堅調か
住宅新報 3月11日号 お気に入り東京カンテイの市場調査部上席主任研究員・中山登志朗氏は3月4日、都内で日本住宅総合センターが主催したセミナーで「14年住宅・不動産市場の展望」をテーマに講演し、首都圏マンション市場について、「全体的には(続く) -
東京「晴海」の1棟目が完成 地所レジ・鹿島 五輪で注目の湾岸エリア
住宅新報 3月11日号 お気に入り三菱地所レジデンスと鹿島建設が東京都中央区晴海2丁目で開発中の超高層マンション2棟で構成する「ザ・パークハウス晴海タワーズ」の1棟目「クロノレジデンス」が完成した。隣接地で建設中の「ティアロレジデンス(続く) -
「武蔵小杉」3棟目のタワー 三井不レジ 最先端防災システムも
住宅新報 3月11日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルが川崎市中原区新丸子東3丁目の東急東横・目黒線武蔵小杉駅前の再開発地区で開発していた38階建ての「パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー」(総戸数506戸)が完成した。武蔵小杉(続く) -
農業関連で新法人設立 千葉県の農地再生などで 東急不が共同出資
住宅新報 3月11日号 お気に入り東急不動産はこのほど、千葉県市原市東国吉地区などで農地再生のサポートや山林等の利活用事業を行うため、地元企業と共に農業関連分野の新法人「日本リノ・アグリ(株)」(千葉市緑区あすみが丘、資本金1000万円)を(続く) -
シンガポールに現法 東京建物が設立
住宅新報 3月11日号 お気に入り東京建物はこのほど、アジア新興国での海外事業の拠点としてシンガポールに現地法人「東京建物アジア」を設立した。昨年3月に駐在員事務所を開設。約1年間、情報収集や調査研究活動を行ってきたが、その活動を更に(続く) -
『海外政策税制の研究』 住総センターが発行
住宅新報 3月11日号 お気に入り日本住宅総合センター(牧野徹理事長)はこのほど、英、米、独、仏の政策税制について研究した「欧米4か国の政策税制の研究」を発行した。これまで同センターでは、「海外住宅・不動産税制研究会」(座長・中里実東大(続く) -
「機構改革・人事」 三井不動産G
住宅新報 3月11日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)ビルディング本部に「環境・エネルギー事業部」を新設、(2)柏の葉キャンパスシティプロジェクト推進部を「柏の葉街づくり推進部」に改称すると共に「ベンチャー共創事業室」を新設 人事異(続く) -
「機構改革・人事」 大成有楽不動産販売
住宅新報 3月11日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)事業開発本部を「事業推進本部」に改称し、プロパティ事業部を編入、(2)事業開発本部の分譲事業部とリフォーム事業部を統合し「開発事業部」に改称 人事異動=執行役員事業推進本部長(理事(続く) -
「機構改革・人事」 長谷工G
住宅新報 3月11日号 お気に入り長谷工アネシス (4月1日) 代表取締役社長、(株)長谷工コーポレーション代表取締役兼専務執行役員西野實▽取締役兼専務執行役員兼(株)長谷工コーポレーション常務執行役員(常務執行役員兼(株)長谷工コーポレーショ(続く) -
「人事」 野村不動産ホールディングス
住宅新報 3月11日号 お気に入り(3月31日) 退任(代表取締役兼副社長執行役員)松本聖二、(取締役兼執行役員)折原隆夫 ※折原氏は4月1日付で顧問に就任の後、6月下旬に常勤監査役就任予定 -
～代表に聞く～ マンションデベ 次の戦略 フージャースHD 廣岡哲也社長 エリア、商品多様化で成長へ
住宅新報 3月11日号 お気に入り首都圏郊外などでマンション分譲を行うフージャースホールディングスはシニア向け分譲マンションの供給など、商品の多様化や事業エリアの拡大を進めている。「人口減少や高齢化を制するものは、業界を制すという意(続く) -
集合住宅の環境性能 上昇傾向続く 分譲業者にアピール意向 日建連調べ
住宅新報 3月11日号 お気に入りマンション建設に関わる環境性能向上の取り組みが進んでいる。建設業者で構成する日本建設業連合会(日建連)が加盟者のうち28社を対象に、建築環境性能表示制度「CASBEE」への取り組み状況について行ったアンケート(続く) -
フラット35金利 過去最低を更新 3月は1.74%
住宅新報 3月11日号 お気に入り住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して供給する長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の最低金利が過去最低を更新した。融資率が9割以下で返済期間が21～35年の場合の3月の金利は1.74%。前月記録した過去最(続く) -
マンション専用のTV放送サービス 大京アステージが試験運用
住宅新報 3月11日号 お気に入り大京グループでマンション管理事業などを手掛ける大京アステージ(東京都渋谷区)は、マンション専用のテレビ放送サービスの実用化を目指している。東京都内の大規模マンション1棟で13年6月から約半年間の試験運用を(続く) -
板橋区でマンション 日本綜合地所が60戸
住宅新報 3月11日号 お気に入り日本綜合地所(東京都港区)は3月から、東京都板橋区で開発を進めている総戸数60戸のマンション「ヴェレーナ志村坂上レジデンス」の販売を開始する。各住戸の電気代を5%安くする電力一括受電サービスや電気使用量を3(続く) -
「家の燃費」認証 審査料を割引き 日本ERI・省エネ基準改正で
住宅新報 3月11日号 お気に入り日本ERI(東京都港区)は、家の燃費性能を評価するエネルギーパス制度の第三者認証サービスの料金を改定した。国土交通省による省エネ基準の見直しに伴うもの。見直しで策定された新基準(平成25年基準)を利用して、(続く)
営業・データ
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マンションコンサルのトータルブレインが提言 首都圏市場の戦略 (上) 用地取得 都心・都内好立地は強気 郊外部はあくまで慎重に
建築費の高騰や用地取得競争の激化など、首都圏マンションの事業環境は厳しさを増している。この状況下で始まった14年、ディベロッパーはどう用地取得や商品企画を進めるべきか。マンション事業のコンサルティング(続く) -
耐震診断の依頼 76%が60歳以上 木耐協調べ
住宅新報 3月11日号 お気に入り日本木造住宅耐震補強事業者協同組合は3月5日、同組合で実施した耐震診断の結果データを発表した。 それによると、耐震診断を依頼した人の76%が60歳以上で、平均年齢は66歳だった。 また、耐震診断した建物の9(続く) -
リクルート調べ 関東・住みたい街 池袋が3位に大躍進 副都心線の乗り入れ効果で
住宅新報 3月11日号 お気に入りリクルート住まいカンパニーはこのほど、「2014年版 みんなが選んだ住みたい街ランキング関東版」を発表した。トップは前年同様「吉祥寺」(JR中央線)だったが、2位との得点差は大幅に縮小した。また、地下鉄の乗(続く) -
違法貸しルーム 671件に指導 1月末時点
住宅新報 3月11日号 お気に入り国土交通省によると、シェアハウスなどの「貸しルーム」について、建築基準法違反に基づく是正指導が1月末時点で累計671物件に上っていることが分かった。 同省では違法性の高い「貸しルーム」について、13年6月(続く) -
コールセンター 北九州市に増設 大東建託
住宅新報 3月11日号 お気に入り大東建託はこのほど、同社の24時間コールセンターを北九州市に増設した。 今まで都内の東京センターで集中して運営してきたが、災害リスクに備え、コールセンターを2カ所に分散させた。 北九州市に開設した理(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 160 東京地下鉄千代田線「新御茶ノ水駅」 50m2タイプは不安定
今回は東京地下鉄千代田線新御茶ノ水駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は25%程度となっている。 25m2タイプの(続く)
資格・実務
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不動産取引現場での意外な誤解 売買編(65) 分譲会社の倒産で、同名義の私道の通行権はどうなるか?
Q 昔のミニ開発物件で困るのは、当時の分譲会社が倒産し、その開発された道路(私道・位置指定道路)の所有名義が分譲会社のまま残っている場合です。このような場合でも、分譲地の購入者にはその私道に対し通行地役(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (17)
【問題2-31】 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、事業の開始後新たに支店を設置したときは、その支店の最寄りの供託所に(続く)
投資
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点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「環境と不動産」シリーズ(23) 環境社会配慮の価値立証へ 日本政策投資銀行アセットファイナンスグループ課長中村郁博氏に聞く
東日本大震災の起こった翌月、日本政策投資銀行は優れた環境社会配慮型不動産に認証を付与する「DBJグリーンビルディング認証制度」をスタートした。この3年間の認証実績は150に達する見通しだ。「不動産の持つ環(続く) -
どう取り組むか 需要膨らむ高齢者住宅 下 潜在ニーズを引き出す
住宅新報 3月11日号 お気に入りコンサルティング分野で参入する会社もある。このほど、神奈川県川崎市に、「在宅復帰」をコンセプトとする珍しいサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)「リハビリふくや高津館」が完成した。6000m2の敷地にクリニッ(続く) -
森トラスト 「京橋トラストタワー」完成 防災性能高めたビル 全テナントほぼ決定
住宅新報 3月11日号 お気に入り森トラスト(東京都港区、森章社長)はこのほど、東京都中央区京橋2丁目で開発していた「京橋トラストタワー」を竣工した。オフィスのほか、下層階にはマリオット・インターナショナルのホテルや、店舗、貸し会議室(続く) -
投資家向け賃貸マンション事業 大阪にも進出 サンケイビル、浪速区で2棟
住宅新報 3月11日号 お気に入りサンケイビルは東京23区内で展開していた投資家向け賃貸マンション事業を、大阪エリアにも広げる。このほど、大阪市浪速区で2棟の開発に着手。15年3月に竣工する予定だ。首都圏に準ずる安定した賃貸需要があると判(続く) -
空き家活用で低所得高齢者支援 高齢者住宅財団がシンポジウム
住宅新報 3月11日号 お気に入り高齢者住宅財団(東京都中央区、高橋紘士理事長)はこのほど、都内でシンポジウムを開き、3年間にわたり調査研究してきた「低所得・低資産高齢者の住まいと生活支援のあり方」の報告会を開いた(写真)。空き家を活用(続く) -
東京Aグレード賃料 7四半期連続で増加 JLL
住宅新報 3月11日号 お気に入り不動産総合サービスのJLLの調査(13年第4四半期)によると、東京のAグレートオフィス市場は、賃料、空室率共に改善していることが分かった。今後も回復が続く見通しを示した。 13年第4四半期の月額賃料(坪当たり、(続く) -
呼称を「JLL」に ジョーンズラングラサール
住宅新報 3月11日号 お気に入り総合不動産サービスのジョーンズラングラサールは3月4日、世界各拠点で、企業呼称を「JLL」とし、コーポレートロゴも変更すると発表した。 正式な企業名は従来どおり、親会社は「ジョーンズラングラサールインク(続く) -
CBRE2月・ビル空室率 3大都市すべて改善 募集賃料は低下
住宅新報 3月11日号 お気に入りCBREは3月5日、3大都市(東京23区、大阪市、名古屋市)のオフィス市況(2月速報)を発表した。それによると、3大都市すべてで空室率は改善したが、平均募集賃料は低下していることが分かった。 空室率は、東京23区が(続く)
賃貸・管理
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あのてこのての空室対策 〝つながる〟3層メゾネット「青豆ハウス」 家賃3割高でも満室 ブルースタジオ メゾン青樹
ブルースタジオ(東京都中野区)とメゾン青樹(東京都豊島区・青木純代表取締役)はこのほど、東京都練馬区に建築した賃貸住宅「青豆ハウス」(全8戸)の竣工内覧会を行った。 同物件は、メゾン青樹が所有していた物件(続く) -
アットホーム 1月・首都圏賃貸成約数 5カ月ぶり増加
住宅新報 3月11日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける1月の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、1月の成約数は前年同月比6.4%増加の2万2173件で、5カ月ぶりの増加とな(続く) -
不動産賃貸トラブル Q&Aを発行 不動産流通研
住宅新報 3月11日号 お気に入り不動産流通研究所(東京都千代田区)はこのほど、「知っておくと役に立つ! 不動産賃貸トラブルQ&A」を発行した。 不動産の賃貸に関するトラブルを、「契約時のトラブル」「更新料、敷金、礼金、特約等をめぐるト(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (34) 会社の財産「情報」の管理 〝共有〟ルール化を クラウドの活用も
※今回は、オーナーズエージェント統括部長の先原秀和が担当します。 どんな会社においても、日々の業務を行う中で「プレゼン資料」「企画書」「報告書」「写真」「調査資料」等といった、会社のノウハウともいえ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言242 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「スナックで働き始めた入居者の妻(上)」 戻らぬ妻、憔悴する旦那
ある家主さんから相談を受けた。家主さんは同じマンションの1階に住んでいて、入居者のプライバシーに干渉したりはしないが、様子の変化などに注意を払ってくれている。家主さんが言うには、「3階のKさんの奥さん(続く)
売買仲介
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地盤DB「G-Space」 鑑定業の利用増 薄れない消費者ニーズ 「知り、伝える」業界の責務
住宅新報 3月11日号 お気に入り(1面関連記事)東日本大震災以降、地盤や地質に対する関心が一般消費者の間で高まった。不動産業界には、こうした顧客需要への対応が求められている。 アサヒ地水探査(東京都渋谷区)は08年、全国の地質・地盤情報(続く) -
古材FC改称「古民家ネット」へ 古民家流通、始動 仲介業募る構想も
住宅新報 3月11日号 お気に入り古材販売のフランチャイズ事業を展開する古材倉庫グループ(本部・ヴィンテージアイモク、愛媛県松山市)がこのほど、13年度全国大会を都内で開き、古民家の流通事業を本格始動させる方針を発表した。グループ名称を(続く) -
横浜のNIKKEI 査定通りの額で売却 再販業者など入札募集
住宅新報 3月11日号 お気に入り横浜、湘南エリアで売買仲介などを手掛けるNIKKEI(神奈川県横浜市)はこのほど、オークション形式により、査定通りの金額での売却を可能にする売主向けのサービス「スマウリ」を開始した。 売却を依頼された物件(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 757 JR総武線(2) 割安な築古、減少傾向
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) ◆JR総武線(2) 駅名 現在 1年前 2年前 市川 145(19.2/69.1) 14(続く) -
さくら事務所 「瑕疵保険付き診断」安価に 「検査技術者」資格取得で
住宅新報 3月11日号 お気に入り不動産コンサルティング会社のさくら事務所(東京都渋谷区)はこのほど、中古住宅向け瑕疵保険付きの診断サービスを改定した。中古戸建てのインスペクションを申し込む際、保険加入の意思がある依頼者を対象として、(続く)
住まい・暮らし・文化
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「街かどヘーベルハウス鍋屋横丁」 木造密集地の防災拠点に 地域性を重視 旭化成ホームズ
住宅新報 3月11日号 お気に入り旭化成ホームズは3月3日、昨年11月にオープンした「街かどへーベルハウス鍋屋横丁」(東京・中野区)の報道陣向け見学会を開いた。 同社の「街かどへーベル」は、住宅展示場ではなく、実際の住宅地に建設した建売(続く) -
首都圏4拠点揃う 「BESS熊谷展示場」盛況オープン 販社による全国展開加速
住宅新報 3月11日号 お気に入り住宅を〝感性マーケティング〟でとらえるアールシーコア(東京・渋谷、二木浩三社長)のBESS事業が好調だ。 同事業の39拠点目となる「BESS熊谷展示場」が2月1日に、埼玉県熊谷市にオープンした。開業後1カ月間の来(続く) -
新百合で販売好調 〝リフォーム中古〟も新築も 日土地
住宅新報 3月11日号 お気に入り日本土地建物(東京都千代田区、吉田卓郎社長)は1月下旬から、小田急線新百合ヶ丘駅近くの住宅地(川崎市麻生区)で、全46戸の中古・リフォーム住宅「新百合ヶ丘・上麻生の家」を販売しているが、第1期13棟のうち、既(続く) -
地所ホーム 賃貸住宅の販売強化 3階建て、併用タイプ追加
住宅新報 3月11日号 お気に入り三菱地所ホーム(東京都港区、西貝昇社長)は3月6日、木造制震賃貸住宅ブランド「M-asset(エム・アセット)」の第2弾として、「3階建てタイプ」(写真上)と「賃貸併用タイプ」(写真下)の販売を開始した。 同商品は昨(続く) -
ASJ、住宅づくり意識調査 理想は建築家の家 現実、メーカー戸建てなど検討
住宅新報 3月11日号 お気に入り5年以内に住宅購入・家づくりを検討している人が理想とする家は「建築家が建てた家」である一方で、「不安」や「費用がかかる」イメージがあることが、建築家ネットワーク事業を展開するアーキテクツ・スタジオ・(続く) -
遺品査定士の養成講座が始動
住宅新報 3月11日号 お気に入り一般社団法人遺品整理士認定協会(北海道千歳市、木村榮治理事長)は3月10日、遺品の査定・買い取りを行う専門家を養成する「遺品査定士養成講座」を開始した。高齢化や孤立死などの増加で、遺品の買い取り、査定の(続く) -
地域防災訓練に協力 マン管協関西支部
住宅新報 3月11日号 お気に入りマンション管理業協会関西支部(鈴木清支部長)は3月2日、地域の防災意識を高めることを目的に、大阪市淀川区の大阪市立西三国小学校で「西三国地域 避難所開設訓練」を行った。当日は、同協会会員企業が管理するマ(続く)
