10月13日号 2020年
総合
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コロナ禍の売買IT重説社会実験 登録780業者、1年間で急増 投資用物件での活用進む
IT重説とは、宅建業法第35条に基づき宅建士が行う重要事項説明を、テレビ会議等のITを活用して行うもの。賃貸取引では社会実験を経て、17年10月から本格運用を開始。「遠隔地の顧客の移動・費用等の負担軽減」「来(続く) -
大言小語 トリキの錬金術
「トリキの錬金術」は人気漫画のタイトルをもじったものだが、10月から始まった「GoToEatキャンペーン」が早くも制度上の不備をあらわにした。 ▼指定サイトで予約したディナーに対して、1000円分のポイントが付(続く) -
住宅SN制度の登録が30都道府県で2万戸突破 ビレッジハウスM
住宅新報 10月13日号 お気に入り国土交通省が21年度予算概算要求でも強化していく方針を示した「住宅セーフティネット制度」において、ビレッジハウス・マネジメント(東京都港区、岩元龍彦・工藤健亮共同代表)が登録に力を入れている。 同社(続く) -
社説 21年度概算要求と税制改正要望 具体的施策を期待したい
先日公表された21年度の概算要求は7年連続で100兆円を超える見通しとなった。コロナ禍によって、1カ月提出期限が延長された異例の今回の概算要求だが、その内容も異例だ。 要求額を対前年度と原則同額にする(続く) -
ひと 〝働く単身女性〟がターゲット 21棟目を供給したフージャースコーポレーション東北支店長 野口 朋之さん
4年前にスタートした、働く女性向けコンパクトマンションシリーズ「デュオヴェール」。その21棟目となる「仙台上杉」(宮城県仙台市)のモデルルームがこのほどオープンした。東北支店長として土地の仕入れ段階から(続く) -
今週のことば BSI
ビジネス・サーベイ・インデックスの略。景況判断指数の一つで、企業へのアンケートから算出する。回答の構成比で「強気」(上昇や増加など)から「弱気」(下降や減少など)を引いた数値。プラスなら業況や景況は明る(続く) -
現場探訪! 日本不動産研究所・現地法人 アジア・パシフィック社の代表者 福山雄次氏 シンガポール拠点に顧客支援拡大
住宅新報 10月13日号 お気に入りシンガポールに現地法人「アジア・パシフィック社」を設立した日本不動産研究所。これまで駐在員事務所を設けていたが、現地法人化を行い、東南アジア・オセアニア・南アジア(アジア・パシフィック地域)の案件対応(続く) -
都心の賃料が2カ月連続低下 三鬼商事・9月オフィス市況 空室率上昇は7カ月連続
住宅新報 10月13日号 お気に入り三鬼商事が10月8日に公表した9月・東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の賃貸オフィスビル市況によると、平均賃料(月額・坪当たり)は2万2733円(前月比0.39%減)と、2カ月連続で低下した(グラフ参照)。なお、(続く) -
三井住友トラ基礎研調べ 不動産私募ファンド 21.1兆円に市場拡大
三井住友トラスト基礎研究所は10月6日、不動産私募ファンドに関する実態調査の結果を踏まえ、6月末時点の不動産私募ファンドの市場規模(資産運用額ベース)を21.1兆円と推計した。これは19年12月末時点の前回調査と(続く) -
投資ファンドに5億円出資 物流スタートアップを支援 日鉄興和不
住宅新報 10月13日号 お気に入り日鉄興和不動産は10月2日、「マーキュリア・ビズテック投資事業有限責任組合(以下BizTechファンド)」に5億円の出資を実施したと発表した。BizTechファンドはマーキュリアインベストメント(東京都千代田区)と伊藤忠(続く) -
柏北部中央地区の保留地 一般競争入札で分譲 千葉県
住宅新報 10月13日号 お気に入り千葉県は10月6日、柏北部中央地区の保留地の分譲を一般競争入札で実施することを発表した。県はつくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」を中心とした区域で、柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業を進めて(続く) -
明和不と森林保全で協定 熊本県小国町
住宅新報 10月13日号 お気に入り熊本県小国町(渡邉誠次町長)は10月7日、明和不動産(熊本市中央区)などと森林保全に関する協定を締結した。協定団体は小国町や明和不動産をはじめ、明和不動産管理(熊本市中央区)、明和不動産グループと取引のある(続く) -
災害時の連携体制を構築 東京都江戸川区 東京電力PGと提携
住宅新報 10月13日号 お気に入り東京都江戸川区(斉藤猛区長)は9月28日、東京電力パワーグリッド(PG)の江東支社と「災害時における停電復旧の連携等に関する基本協定」を結んだ。同社は6月に東京都と災害時の連携協定を締結。順次、23区との連携を(続く) -
不動産業は改善するも「良い」の回答なし 横浜市の景況調査
住宅新報 10月13日号 お気に入り横浜市は9月29日、横浜市景況・経営動向調査の結果を公表した。不動産業における今期(7月～9月)の自社業況BSI(今週のことば)はマイナス62.1ポイントとなり、前期(4月～6月)と比べ6.7ポイント改善した。自社業況BSI(続く) -
注目の顔 ナスクインターナショナル代表取締役・左近美佐子氏
住宅新報 10月13日号 お気に入り関西国際空港、森ビルが開発した虎ノ門ヒルズやアークヒルズ、星野リゾートのホテル。これらに共通するのは、ナスクインターナショナルの抗ウイルスコーティングを行っていることだ。セキュリティシステムの輸入販(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第354回 独立性の高い賃貸住宅 若者にも受け入れやすく
【学生の目】 コロナ感染症に加えて長い梅雨、猛暑の夏や大型台風など、厳しくなる自然環境と不動産の関係を考えていると写真のアパートを発見した。 東京の遠郊外であり、アパートが多く立地する場所ではない。(続く) -
不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長 麗澤大学AI・ビジネス研究センター客員准教授 宗 健 第28回 東京都の人口減少は歴史的転換点か
新型コロナウイルスの収束が見込めないこともあり、東京都の人口が減少に転じていることが話題になっている。一部のメディアでは「歴史的転換点か」とも言われている。しかし、人口動態は短期的な変動ではなく長期(続く) -
本社を移転 iYell
住宅新報 10月13日号 お気に入りiYell(東京都渋谷区、窪田光洋社長)は10月5日に本社を移転した。新しい住所は、〒150―0043 東京都渋谷区道玄坂2の10の7 新大宗(しんたいそう)ビル1号館10階(受付)。電話番号とファクスは変わらず。 -
全 住 協リーダーに聞く ――協会の課題と指針 (4) 戸建住宅委員会 山田照 委員長 市場変化に即応できる体質を
住宅新報 10月13日号 お気に入り――新型コロナウイルスの影響が広がっている。国内の住宅市場をどう見るのか。 「東京では都心だけでなく郊外の戸建て住宅も売れている。住宅市場は当面、過熱もクラッシュもせず、今のように安定して売れるとい(続く) -
積水ハウス 道の駅をハブ拠点に ホテル「栃木宇都宮」が開業
住宅新報 10月13日号 お気に入り同プロジェクトは、「未知なるニッポンをクエストしよう」をコンセプトに、25道府県の自治体および36社のパートナー企業と事業連携し、観光を通じて地域経済の活性化をしていく地方創生事業。 〝旅の通過点〟だっ(続く) -
凜として輝く女性たち 一般社団法人不動産女性塾 vol.12 自宅をオープンルームに (有)パルホームサービス 会長 田尻 敬子(塾会員)
住宅新報 10月13日号 お気に入り私の不動産業界との関わりは83(昭和58)年、リクルート社のコミュニティレディ1期生として入社したことでした。94(平成6)年に50歳で独立。その後、出版会社のアメリカ西海岸の高齢者施設見学ツアーで不動産女性塾の(続く) -
賃貸・福祉施設の複合案件が完成 パナソニックホームズ
住宅新報 10月13日号 お気に入りパナソニックホームズはこのたび、工作機械の製造・販売事業者の豊和工業(愛知県清須市)から建築請負をしたCRE案件「豊和工業西地区開発プロジェクト」を竣工した。工場隣接の遊休地を再開発し、賃貸住宅(3棟計51(続く) -
この地上において今 住まいが未来を語り始めた ◇12 住宅評論家 本多信博 「不動産女性塾」セミナー 深まる〝消費者志向〟
不動産女性塾(北澤艶子塾長)の第23回セミナーが9月29日、東京の明治記念館で開かれた。講師は消費者庁長官の伊藤明子氏。不動産女性塾は女性ならではのパワーを発揮し、業界の未来を明るく照らす人材育成を目的と(続く) -
横浜に新モデルハウス東急ハンズと連携 細田工務店
住宅新報 10月13日号 お気に入り細田工務店(東京都杉並区、平野富士雄社長)はこのほど、横浜市都筑区のハウスクエア横浜住宅展示場に、モデルハウスをオープンした。東急ハンズと連携し、ハウス内の家具や生活関連商品は同社の商材で、コーディネ(続く) -
新政権スタートで どうなる日本の住まい 『住まい悠久』出版記念シンポ
住宅新報 10月13日号 お気に入り住宅評論家で本紙顧問の本多信博氏が6月に上梓した『住まい悠久』の出版記念シンポジウムが11月21日(土)、東京・四ツ谷の主婦会館で開かれる。 〝人生100年時代に捧ぐ〟との副題を付けた同著は昨年出版した『(続く) -
点検 不動産利活用 持続可能社会への取り組み 一般財団法人 日本不動産研究所 第22回 空き物件を上質な空間に再生 北海道釧路市 利活用に成功した「釧路倶楽部」
釧路市は、北海道の東部「道東」と呼ばれるエリアのうち太平洋岸に位置し、「釧路湿原」「阿寒摩周」の2つの国立公園をはじめとする雄大な自然に恵まれた街である。道東の中核・拠点都市として社会、経済、文化の(続く) -
ニュースが分かる! Q&A コロナ禍の賃貸入居者ニーズ 在宅増で管理業務が拡大
編集デスクA 今週末はいよいよ宅建試験。秋本番、資格試験の季節の到来だ。 記者B 今年は試験対策の講座やセミナーなど、各所で新型コロナウイルスの感染防止策が講じられています。もちろん賃貸や売買の取(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎10月は「土地月間」「住生活月間」です ◎日本ビルヂング経営センターがビル経営研究セミナー「これからの時代に求められる『PM』とそこで求められる力量とは」をウェブセミナーで開催(10月31日<土>まで)。こ(続く)
政策
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国交省・和田信貴住宅局長に聞く 「コロナで既存が一層重要に」
7月に国土交通省の住宅局長に就任した和田信貴氏が、国土交通省建設専門紙記者会のインタビューに応じた。 コロナ禍の下で就任し、「住宅の需要側と供給側、双方への大きな影響を目の当たりにしている。今後(続く) -
指針など今週にも決定、公表 賃貸管理業法・サブリース分野
住宅新報 10月13日号 お気に入り国土交通省は近く、6月に成立した賃貸住宅管理業法のうち、サブリース契約に関する分野(12月施行見込み)についてガイドライン等の文書を策定、公表する方針だ。 同省は10月14日に「賃貸住宅管理業法の施行に(続く) -
新常態の街づくり議論 国交省が検討会を発足
国土交通省は10月6日、「デジタル化の急速な進展やニューノーマルに対応した都市政策のあり方検討会」を立ち上げ、初会合を開いた。座長は出口敦東京大学大学院教授が務める。 同検討会は、AIやIoTなど先端技(続く) -
土地所有法人、過去最高に 国交省・18年土地基本調査確報
住宅新報 10月13日号 お気に入り国土交通省は9月30日、「18年土地基本調査」の確報集計結果を公表した。 同調査は93年から5年ごとに実施されており、総務省の「住宅・土地統計調査」とも連動。全国の法人または世帯における土地の所有や利用(続く) -
住宅総合が0.9%減 6月・不動産価格指数
住宅新報 10月13日号 お気に入り国土交通省はこのほど、6月の不動産価格指数(住宅、季節調整値)を公表した。 10年平均を100とした全国住宅総合指数は112.7で、前月比は0.9%減、前年同月比は1.1%減だった。内訳を見ると、住宅地については前(続く) -
11月からオンラインで賃貸管理業法の説明会 国交省
住宅新報 10月13日号 お気に入り国土交通省は11月から、「賃貸住宅管理業法の施行に向けた説明会」をオンラインで開催する。6月に成立した同法のうち、サブリース関連の規定が12月中旬に施行予定となっていることを受け、制度趣旨等の周知を図る(続く) -
<1面から続き> 和田信貴住宅局長に聞く 安心R普及へ制度見直し
既存住宅市場の活性化へ向け、安心R住宅制度の見直しについても言及した。「(安心R住宅は)実績の数字が少ないという事実があり、普及を進めるため制度的な部分を精査するなど、いろいろと考えていく必要がある」と(続く)
マンション・開発・経営
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大手不動産が「食」に着目 フードテックや社内ベンチャーで 新アセット開拓、SDGsの一環
住宅新報 10月13日号 お気に入り「食」に関するイノベーションを支援する取り組みとして「Food Tech Studio-Bite!」が9月30日にスタートした。米国のベンチャーキャピタルが主催し、伊藤園や日清食品ホールディングス、大塚ホールディングスな(続く) -
東急不動産「QUICK(クイック)」 都心オフィスに新サービス 3カ月単位の賃貸契約に対応
住宅新報 10月13日号 お気に入り東急不動産は、10月1日から都心オフィスにおけるフレキシブルオフィス「QUICK(クイック)」の展開を開始した。成長するスタートアップ企業や大企業のプロジェクト単位での利用を想定し、3カ月単位の賃貸契約が可能(続く) -
個室ブース付きラウンジ導入名古屋のタワーマンション 近鉄不動産
住宅新報 10月13日号 お気に入り近鉄不動産は、分譲中の「ローレルタワー名古屋栄」(名古屋市中区栄1丁目703の3、21階建て、全124戸)の共用部に、個室ブースを備えたテレワークラウンジを導入する。12月下旬に竣工予定。同物件は既に販売を開始し(続く) -
「SHINTO CITY」Ⅲ街区のモデルルーム 東京建物など事前案内会
住宅新報 10月13日号 お気に入り東京建物、住友不動産、野村不動産、近鉄不動産、住友商事、東急不動産は、埼玉県さいたま市都市計画事業北袋一丁目土地区画整理事業施工地区7街区1画地で開発中の「SHINTO CITY(シントシティ)」について、10月3(続く) -
最高倍率35倍で完売 駅前再開発の「ザ・レジデンス四谷」 地所レジ、西松建設
住宅新報 10月13日号 お気に入り三菱地所レジデンスと西松建設が分譲する新築マンション「ザ・レジデンス四谷」の販売登録申込受付が始まり、約1週間の期間中に全戸に申し込みが入った。平均坪単価は664万円。コロナ禍を受け、非来場者に対するオ(続く) -
都市の緑の拠点を開設 東京・日本橋浜町に、安田不
住宅新報 10月13日号 お気に入り安田不動産は、東京・日本橋浜町で、都市における緑を再考、実験、発信するための拠点「TOKYO MIDORI LABO.(トーキョーミドリラボ)」(地上4階建て)をオープンした。館内には、農の可能性を研究するラボ型キッチ(続く) -
ロンドンの再開発計画、仏「ロレアル」と賃貸借契約締結 三井不動産
住宅新報 10月13日号 お気に入り三井不動産は、ロンドンの「ホワイトシティプレイス再開発計画」において、新築棟であるゲートウェイセントラル棟とゲートウェイウェスト棟のうち、ゲートウェイセントラル棟工事に着手すると発表した。竣工は22年(続く) -
東洋グリーン建物新社長に豊田氏 森トラストグループ
住宅新報 10月13日号 お気に入り森トラストグループの管理会社である東洋グリーン建物はこのほど、福田衛社長が退任し、新社長に豊田光哉氏が就任した。 -
トータルブレインのマンション最前線 注目の郊外マンション市場 需給バランスと割安感で復調
マンションコンサルティングのトータルブレインはこのほど、コロナ禍のマンション市場で目を引いている首都圏郊外物件をテーマにレポートをまとめた。タイトルは「アフターコロナで郊外マンション市場の復活はある(続く) -
居住者向けに移動型店舗 mellow、三菱地所など
住宅新報 10月13日号 お気に入り移動型店舗「ショップ・モビリティ」サービスを提供するmellow(東京都千代田区、以下メロウ)と三菱地所、三菱地所コミュニティの3社は、三菱地所コミュニティが管理するマンションを対象に、新ショッピングサービ(続く) -
名古屋にマンションライブラリー 快適住まいづくり
住宅新報 10月13日号 お気に入り(株)快適住まいづくり(東京都目黒区)は、10月1日に「名古屋マンションライブラリー」(名古屋市中区錦)をオープンした。「女性のための快適住まいづくり研究会」の東海地区の会員から要望を受けて開設。所長には、(続く) -
仙台で都市型コンパクト販売 タカラレーベン東北
住宅新報 10月13日号 お気に入りタカラレーベンのグループ会社であるタカラレーベン東北はこのほど、宮城県仙台市で都市型コンパクトマンション「ネベル一番町Bénir」の販売を開始したと発表した。仙台市地下鉄東西線の青葉通一番町駅から(続く) -
シノケングループ インドネシアで投資信託
住宅新報 10月13日号 お気に入りシノケングループはこのほど、インドネシアで個人向け投資信託を組成すると発表した。同社傘下で、インドネシアで不動産ファンド事業を展開するシノケンアセットマネジメントインドネシアが投資信託の運用を担う。(続く) -
マンスリーM事業個人ニーズに対応 シティ・ハウジング
住宅新報 10月13日号 お気に入り東京都内で約300室のマンスリーマンションを運営しているシティ・ハウジング(東京都大田区、小宮敏嗣社長)はこのほど、新サービスとして「通勤時短マンスリーマンション」を始めた。これまで社員の長期出張用など(続く) -
品川区にトランクルーム在宅勤務スペース確保で リビングライフG
住宅新報 10月13日号 お気に入りリビングライフのグループ会社であるリビングライフコミュニティ(東京都世田谷区、炭谷久雄代表取締役)はこのほど、東京都品川区にトランクルーム「リビングストレージ品川戸越」(全63室)をオープンした。新型コロ(続く) -
正会員403社に 全住協
住宅新報 10月13日号 お気に入り全国住宅産業協会はこのほど、9月18日の理事会で入会を承認された新入会員を発表した。正会員は不動産業や金融機関向けコンサルティングを手掛ける桃太郎パートナーズ(東京都中央区、田中伸社長)と、賃貸管理・売(続く) -
マンション管理相談事例集を発行 管理協
住宅新報 10月13日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、「マンション管理に係る相談事例『一般相談事例』総集編」を発行した。 同協会に寄せられたマンション管理に関する相談について、専門相談員が対応した過年度からの一般相談(続く) -
住金機構ツール開発 大規模修繕費の試算、手軽に 金額の妥当性確認も
住宅新報 10月13日号 お気に入り老朽マンション対策が課題となる中、住宅金融支援機構はこのほど、マンションの大規模修繕工事費をウェブ上で手軽に試算できるツールを開発した。名称は「マンションライフサイクルシミュレーション～長期修繕ナビ(続く)
マンション管理
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廣田 信子の紙上ブログ No.262 マンション管理応援歌 「声の大きい人」がオンラインを嫌がる訳
前号では、管理組合でオンライン会議システムを活用するメリットの話をしました。ところが、強固にオンラインを嫌がる方もいます。なぜかを考えるヒントが企業戦略の中にありました。 企業が生き残りを掛けた(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ワコー王子マンション2【前編】 東京都北区 組合が住戸を買い上げ コミュニティルームに活用
79年に竣工した「ワコー王子マンション」は、JR王子駅を最寄りとする総戸数173戸のマンションです。意識の高い理事たちが中心となって「五役会」を立ち上げ、後に修繕委員会となって大規模修繕や修繕積立金の値上(続く)
人事
売買仲介
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東京カンテイ 中古マンション価格 1086 JR中央線(2) 好調の八王子、二桁上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東小金井 177(23.7/69.6)(続く) -
リバモゲ保証を強化滋賀、静岡の信金と提携 フィナンシャルドゥ
住宅新報 10月13日号 お気に入りハウスドゥの連結子会社のフィナンシャルドゥ(大阪府大阪市、小川晋吾社長)が、リバースモーゲージローンに対する債務保証業務を強化中だ。10月から滋賀県、静岡県の信用金庫と提携が続く。 リバースモーゲー(続く) -
〝共感力〟が成果を生む 不動産甲子園 日本一のエージェント決まる
住宅新報 10月13日号 お気に入り日ごろの業務で生み出して実践し、培った優れたプロセスや取り組みをプレゼンテーションで発表する。ノウハウや知見を共有し、不動産業界全体のレベルアップを図るために毎年開催している。 グランプリ受賞の東(続く) -
既存顧客を大切に IREM・JAPANセミナー
住宅新報 10月13日号 お気に入りIREM・JAPANは、国内外の不動産会社4社のリーダーが集まり、パネルディスカッション方式で会社経営の視点から、不動産管理ビジネスで成功した事業戦略やノウハウを考え、共有するセミナーを9月15日に開催し、ウェ(続く) -
オンライン化に効果 日管協 相続支援コンサル講習
住宅新報 10月13日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会は、相続支援コンサルタント講習(以下・一般)に最終試験を除いてe―ラーニングを、上級支援コンサルタント講習(以下・上級)に完全オンライン化を採用し、高い効果を得ている。コロナ禍でも学び(続く) -
ローン手続き簡便化 野村アーバンとiYell
住宅新報 10月13日号 お気に入り野村不動産アーバンネットとiYell(東京都渋谷区)は業務提携し、最新技術を活用した住宅ローンデスクや住宅ローン手続き専用スマートフォンアプリ『野村の仲介+いえーるダンドリ』の提供を10月1日に始めた。 住宅(続く) -
新ブランド始動 三菱地所パークス
住宅新報 10月13日号 お気に入り三菱地所パークスは、新たな駐車場ブランド『PARKS PARK』(パークスパーク)を10月1日に立ち上げた。空間マネジメントや不動産サービスを通じ、人と社会の美しい流れを創造する、という企業ミッションとも連動する(続く) -
統合FMシステム開発 スターツCAM
住宅新報 10月13日号 お気に入りスターツCAM(東京都中央区)は、統合ファシリティマネジメントシステム『FM―Integration®』(エフエム・インテグレーション)を活用したクラウドサービスをサブスクリプション(定期利用料)型で、10月1日に提供を開始(続く) -
公共民間施設を複合開発 スターツなど 愛知・布袋駅東地区
住宅新報 10月13日号 お気に入りスターツコーポレーションを代表とする企業グループは、愛知県江南市『布袋駅東複合公共施設等整備事業』の公募型プロポーザルで事業者に選定された。名古屋鉄道犬山線「布袋」駅東地区で図書館や保健センターなど(続く) -
AIで迅速査定 東急リバブル HPに新機能搭載
住宅新報 10月13日号 お気に入り東急リバブルは、同社HP上にAI(人工知能)を活用してマンションの査定価格を算出できる『スピードAI査定』の機能を10月1日に実装した。部屋の広さや間取り、階数なども考慮して、住戸単位で査定価格を導き出す。 (続く) -
同性パートナーも適用 三好不 社内規定の配偶者
住宅新報 10月13日号 お気に入り三好不動産(福岡市中央区)は、社内規定の配偶者の定義を見直した。同性などのパートナーにも配偶者と同等の規定や福利厚生制度の適用を拡充し、10月1日に始めた。 福岡市が制定した、性的マイノリティーの支援と(続く) -
広島に新規出店 三井不動産リアルティ
住宅新報 10月13日号 お気に入り三井不動産リアルティと三井不動産リアルティ中国(広島市中区)は10月9日、既存住宅流通事業の拡大戦略の一環で、『三井のリハウス 横川駅前センター』(広島市西区横川町地内)を開設した。 出店地のJR山陽本線「(続く)
賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 573 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 客付会社からの要求に苦慮 家主の立場にも配慮を
多摩郊外で、当社が「礼金0、敷金0」の条件で入居者募集している物件がある。古いアパートだし、このご時勢で礼金0は当たり前としても、私は「敷金1は預かったほうがいい」と反対した。だが、家主が「出るときのク(続く) -
全宅管理 佐々木会長、岡田専務理事が語る 〝地域のホームドクター〟へ 会員6300社目前、AIサービス研究も
――就任の抱負を。 佐々木会長 会員数が6300社(9月末時点で6282社)に到達する勢いだ。全国で24支部体制、管理戸数は合計400万戸の団体となった。これはまさに今年6月に公布された賃貸住宅管理業法への期待の表(続く) -
加盟店の賃貸取引を円滑化 C21、イタンジが提携
住宅新報 10月13日号 お気に入り不動産仲介フランチャイズのセンチュリー21・ジャパン(C21、長田邦裕社長)とテクノロジーで不動産の賃貸取引の円滑化を図るイタンジ(野口真平社長)は10月1日、デジタル化による賃貸不動産業務効率化を推進するため(続く) -
情報拡充、DX加速へ ライフルホームズが新戦略
ライフルは10月6日、ライフルホームズ新戦略発表兼業界展望に関する説明会をオンライン開催した。 第1部では、同社ライフルホームズ事業本部長の伊東祐司氏が「ウィズコロナ生活と災害で激変する不動産業界と(続く)
資格・実務
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20年宅建試験直前チェック 重要ポイント 総まとめ
住宅新報 10月13日号 お気に入り民法に大きな改正があったので、民法中心にまとめた。*は改正点があった箇所を意味する。 民法編 ◎[制限行為能力] ポイント「保護者の権限、相手方の保護」 *1.意思無能力者(行為の結果を認識できる能力(続く) -
165人が合格 20年度再開発プランナー試験
住宅新報 10月13日号 お気に入り再開発コーディネーター協会は10月2日、20年度再開発プランナー試験(筆記試験)の合格者を発表した。 8月23日に東京と大阪で実施したもので、合格者は165人(19年度は248人)だった。受験者数は562人(同868人)で合(続く)
賃貸・地域・鑑定
住まい・暮らし・文化
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日本最大のデータセンター開発 15棟総延べ床約33万m2 大和ハ
住宅新報 10月13日号 お気に入り大和ハウス工業は10月5日、千葉県印西市の千葉ニュータウンにおいて、15棟総延べ床面積約33万m2の日本最大のデータセンター団地「(仮称)千葉ニュータウンデータセンターパークプロジェクト」の1棟目のデータセンタ(続く) -
施工現場をデジタル遠隔管理 大和ハとNECが実証実験
住宅新報 10月13日号 お気に入り大和ハウス工業とNECはこのほど、施工現場のデジタル化に向けた遠隔管理の実証実験を開始した。全国10カ所の事業所に、戸建て住宅の施工現場を遠隔管理できる「スマートコントロールセンター」を設置し、カメラや(続く) -
価値向上リフォームのショールームをオープン 東京セキスイファミエス
住宅新報 10月13日号 お気に入り東京セキスイファミエス(東京都台東区、吉田匡秀社長)は10 月10 日、住まいの価値向上リフォームを提案するショールーム「セキスイファミエスミュージアム千葉」をオープンした。戸建て住宅のリフォームミュージア(続く) -
ポラスGH分譲戸建て 上質さ追求した19区画完売 千葉・八千代市でリクシルなどとタッグ
住宅新報 10月13日号 お気に入りポラスグループのポラスガーデンヒルズが開発した分譲戸建て住宅「ライフテイラー八千代緑が丘」(千葉県八千代市、19区画)が9月8日、マスコミ関係者に公開された。同社とリクシル、エクステリアデザイナーの古橋宜(続く)
