3月15日号 2022年

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総合

仲介営業、組織から〝個〟へ　多様な能力求められる時代

住宅新報 2022年3月15日号

米国エージェント制も視野に　「まだポータルサイトで家探ししていますか?」――これはTERASSが運営するマッチングプラットフォーム「エージェントリー」のキャッチコピー。物件探しをするより先に自分の希望を最(続く)
農水省・野村不HD・ウイング　国産木材利用で協定　内外装や戸建てに5年間で1万m3

住宅新報 2022年3月15日号

　農林水産省、野村不動産ホールディングス、2×4建築資材を製造するウイング(株)は3月9日、建築物木材利用促進協定を締結した。同協定に基づき、ウイングと協力して野村不動産の戸建て事業などにおいて、今後5(続く)
大言小語　早期停戦を願う

住宅新報 2022年3月15日号大言小語

　暖かな日が多くなってきた。もうすぐ開花と共に新年度を迎える。卒業や進学、入社など人生の節目を迎える人も多いことだろう。自分が新入社員として社会に出たのは30年以上も前の昭和の終わり。バブル崩壊と共に社(続く)
不動協事業計画　CN取り組み重点化　ロシア情勢、将来の建築コスト高に

住宅新報 2022年3月15日号

　不動産協会は3月11日に理事会を開催し、22年度の事業計画を決定した。リアルとデジタルを組み合わせた最適化に向けた取り組みや、カーボンニュートラル(CN)への取り組みを重点化。ZEHやZEBの普及促進や中高層建築(続く)
事業承継(上) 持続可能な会社経営へ「後継者難」の倒産が急増傾向に宅建業者にも危機感人口減加速で対応急務経営と財産の承継に最低3年

住宅新報 2022年3月15日号業界これだけ読めば

　事業が承継できないために倒産するケースは増えている。東京商工リサーチの調査では、21年度上半期(4～9月)の「後継者難」が原因の倒産は181件(前年同期比4.6%増)と2年連続で前年同期を上回り後継者難の倒産が過去(続く)
中国デベ各社で債務不履行　ムーディーズ　格付け対象で15件発生

住宅新報 2022年3月15日号

　ムーディーズ・インベスターズ・サービスは3月9日、中国不動産セクターの資金調達力が弱まったことを受けて同社が格付けをする中国開発事業者の債務不履行(デフォルト)が昨年から22年にかけて15件発生したと発表し(続く)
三好不の情報と連携　アットホーム

住宅新報 2022年3月15日号

　アットホームはこのほど、福岡市を地盤とする三好不動産の物件情報と提携した。アットホームの不動産情報流通プラットフォーム「ATBB(不動産業務総合支援サイト)」で、三好不動産が持つ九州の物件情報とデータの連(続く)
「相続で困っている人をなくす」　注目資格はココ!　<19>

住宅新報 2022年3月15日号業界これだけ読めば

　相続問題は不動産が争点になることが多い。一般社団法人相続手続カウンセラー協会代表理事の米田貴虎氏に聞いた。　――資格創設の背景は? 　「当協会は22年前に相続手続支援センターを立ち上げてグループ全(続く)
都心の物流不動産　都市型マルチパーパス倉庫への進化　最終回　「地域共生」広がる相互利益　(株)イーソーコ総合研究所代表取締役　出村亜希子

住宅新報 2022年3月15日号

　EC(電子商取引)隆盛の中、都市部における倉庫・物流のニーズも多頻度小口化と共に進化しています。施設面で鍵となるのは「地域との共生」。地域と密着し、共存する施設です。　過去には、施設と近隣住民との間(続く)
ジンジャー　一気通貫にデジタル化を　　バックオフィス業務支援

住宅新報 2022年3月15日号業界これだけ読めば

　バックオフィスで手続きした各種のデータを、統合データプラットフォームの『jinjer』に集約できるスタイル。この『jinjer』に、シリーズ機能の「電子契約」や、従業員の〝笑顔〟の画像でも打刻できる出退勤などの(続く)
JAL・KDDI提携　ドローンを社会インフラに　

住宅新報 2022年3月15日号新型コロナウイルス関連情報

　日本航空(JAL、東京都品川区)と、KDDI(東京都千代田区)は、ドローン(無人航空機)の社会インフラ化に向けた提携の基本合意書を2月に締結した。運航管理体制の構築や、新しいビジネスモデルを共同で検討する。　(続く)
ミンカブ・ジ・インフォノイド　CO2削減の課題解消に　　不動産ファンド業界向けに新サービス

住宅新報 2022年3月15日号新型コロナウイルス関連情報

　ミンカブ・ジ・インフォノイド(東京都千代田区)の連結子会社のProp　Tech　Plus(同住所)は、新規事業の推進などを目的として、enechain(東京都港区)と2月から協業を始めている。注目の集まる、環境・社会・企業統(続く)
ContractS・GVA TECH　法務DXの最適化セミナー　電子契約活用で

住宅新報 2022年3月15日号新型コロナウイルス関連情報

　ContractS(東京都千代田区)と、GVA　TECH(東京都渋谷区)は、『法務DXを成功に導くツール選びのポイントを徹底解説』と題して、契約書の作成から承認などの一連の手続きの〝デジタル化〟を考えるセミナーを2月に共(続く)
NTTコムオンライン・マーケティング・ソリューション、ワークブレイン・ジャパン　セミナー　データ統合・分析を　

住宅新報 2022年3月15日号新型コロナウイルス関連情報

　NTTコムオンライン・マーケティング・ソリューション(東京都品川区)と、ワークブレイン・ジャパン(東京都港区)は、『〝組み込みBI〟で新たなユーザー体験を提供し、収益の柱を生み出す』と題して、企業の様々なデ(続く)
NTTコミュニケーションズ・東京理科大　〝デジタル〟で防災訓練　市民参加型で実証へ

住宅新報 2022年3月15日号新型コロナウイルス関連情報

　NTTコミュニケーションズ(東京都千代田区)は、東京理科大学理工学部土木工学科水理研究室(二瓶泰雄教授)の協力を得て、市民参加型の『デジタル防災訓練』の実証実験に、4月に着手する。国や自治体指定の水害ハイリ(続く)
芝浦工大など研究チーム　遠隔打音検査を開発　レーザ波で　

住宅新報 2022年3月15日号新型コロナウイルス関連情報

　芝浦工業大学などの研究チームは、コンクリート構造物の欠陥を「レーザー誘起プラズマ」(LIP)から発生する衝撃波によって検出する世界初という、完全非破壊な遠隔打音検査の手法を開発した。コンクリート構造物は(続く)
OKI・大成建設　建設現場DX支援　情報一元管理システムを共同開発

住宅新報 2022年3月15日号新型コロナウイルス関連情報

　沖電気工業(OKI、東京都港区)は、大成建設(東京都新宿区)と共同し、建設現場の作業の生産性を向上させることのできる情報一元管理システム『T―Communication』(愛称・ティーコミュ)を開発した。　タブレット端(続く)
ポルティ・適正家賃ドットコム　新サービスを無料提供　地図と家賃査定を連携　

住宅新報 2022年3月15日号新型コロナウイルス関連情報

　地図に特化した不動産情報検索サービスを提供するポルティ(福岡市博多区)は、不動産データに基づく家賃査定システム開発の適正家賃ドットコム(川崎市多摩区)と業務提携で2月に合意した。　ポルティのサービス(続く)
不動産現場での意外な誤解　賃貸借編163　　倉庫付設の駐車場を借りるときの注意点は?

住宅新報 2022年3月15日号不動産取引現場での意外な誤解

　Q　一般に倉庫業を営む場合には、倉庫部分だけを賃貸しますが、このような倉庫の賃貸借についても借地借家法の適用を受けるのでしょうか。　A　倉庫を一棟丸貸しするのであれば当然適用を受けますが、そうでない(続く)
市民講座を開催　全日大阪

住宅新報 2022年3月15日号

　全日本不動産協会大阪府本部(協賛=不動産保証協会大阪府本部)は3月3日、大阪市北区の大阪国際会議場・グランキューブ大阪で「不動産のこと学ぼう会市民講座」を開催した。　同講座は、宅地建物取引業法に基づ(続く)
彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇39　〝連帯〟の時代　家族、地域、そして･･･　日本を祖国と呼ぶ人々と

住宅新報 2022年3月15日号彼方の空

　核家族社会で子育てを終えた高齢者(夫婦)は身体の衰えと共に、万一のときの安心感を求めて老人ホームやサービス付き高齢者住宅へ転居するケースが多い。空き家となった自宅をシェアハウスに転換する事例も増えてい(続く)
事前清掃ボラ参加　大阪市主催、マラソン大会前に　長谷工

住宅新報 2022年3月15日号

　長谷工グループは2月14日から25日にかけて、同月27日開催の「大阪マラソン・びわ湖毎日マラソン統合大会」に先立ち大阪府大阪市の主催した清掃ボランティア活動「大阪マラソン・びわ湖毎日マラソン統合大会〝クリ(続く)
不動産鑑定士レター　相続税申告時の鑑定評価　特殊な減価要因の証明に

住宅新報 2022年3月15日号不動産鑑定士レター

　不動産鑑定士という資格の知名度は、弁護士や医者などの資格と比較すると非常に低く、あまり一般の方になじみのない資格といえます。一般的な個人の方が不動産鑑定評価を依頼する場面が企業や公的機関に比べて少な(続く)
昨年7月にオープンした日本最大級の商業リゾート施設　DX推進・広域連携の拠点に　一般財団法人日本不動産研究所　ニューノーマル最前線　不動産の〝変〟と〝不変〟　第43回　三重県多気町

住宅新報 2022年3月15日号ニューノーマル最前線

　21年7月、三重県多気町で日本最大級の商業リゾート施設「VISON(ヴィソン)」がグランドオープンした。約119ヘクタール、東京ドーム24個分の広大な敷地に、ホテル、産直市場、温浴施設、地域食材を生かした飲食店、(続く)
不動産・住宅スケジュール

住宅新報 2022年3月15日号不動産・住宅スケジュール

◎マンション管理センターは、「管理計画認定手続支援サービス」における事前確認の適切な運用を図るため、マンション管理士を対象に、認定基準の内容やその確認方法等を習得するための事前確認講習を実施します。講(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　ハウスメーカーの米国住宅事業　需給ひっ迫で供給拡大

住宅新報 2022年3月15日号ニュースが分かる！Q&A

　記者A　ハウスメーカーの米国での住宅開発が活気を帯びている。現地の住宅会社をM&Aで傘下に収めるスタイルを軸に事業を拡大してきた。海外事業というと、国内事業のプラスアルファと見がちだが、そんな感じは(続く)

3月15日号 2022年

総合

仲介営業、組織から〝個〟へ 多様な能力求められる時代

農水省・野村不HD・ウイング 国産木材利用で協定 内外装や戸建てに5年間で1万m3

大言小語 早期停戦を願う

不動協事業計画 CN取り組み重点化 ロシア情勢、将来の建築コスト高に

事業承継(上) 持続可能な会社経営へ 「後継者難」の倒産が急増傾向に 宅建業者にも危機感 人口減加速で対応急務 経営と財産の承継に最低3年

中国デベ各社で債務不履行 ムーディーズ 格付け対象で15件発生

三好不の情報と連携 アットホーム

「相続で困っている人をなくす」 注目資格はココ! <19>

都心の物流不動産 都市型マルチパーパス倉庫への進化 最終回 「地域共生」広がる相互利益 (株)イーソーコ総合研究所代表取締役 出村亜希子

ジンジャー 一気通貫にデジタル化を バックオフィス業務支援

JAL・KDDI提携 ドローンを社会インフラに

ミンカブ・ジ・インフォノイド CO2削減の課題解消に 不動産ファンド業界向けに新サービス

ContractS・GVA TECH 法務DXの最適化セミナー 電子契約活用で

NTTコムオンライン・マーケティング・ソリューション、ワークブレイン・ジャパン セミナー データ統合・分析を

NTTコミュニケーションズ・東京理科大 〝デジタル〟で防災訓練 市民参加型で実証へ

芝浦工大など研究チーム 遠隔打音検査を開発 レーザ波で

OKI・大成建設 建設現場DX支援 情報一元管理システムを共同開発

ポルティ・適正家賃ドットコム 新サービスを無料提供 地図と家賃査定を連携

不動産現場での意外な誤解 賃貸借編163 倉庫付設の駐車場を借りるときの注意点は?

市民講座を開催 全日大阪

彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇39 〝連帯〟の時代 家族、地域、そして･･･ 日本を祖国と呼ぶ人々と

事前清掃ボラ参加 大阪市主催、マラソン大会前に 長谷工

不動産鑑定士レター 相続税申告時の鑑定評価 特殊な減価要因の証明に

昨年7月にオープンした日本最大級の商業リゾート施設 DX推進・広域連携の拠点に 一般財団法人日本不動産研究所 ニューノーマル最前線 不動産の〝変〟と〝不変〟 第43回 三重県多気町

不動産・住宅スケジュール

ニュースが分かる! Q&A ハウスメーカーの米国住宅事業 需給ひっ迫で供給拡大

政策

政府 区分所有法制見直し検討 22年度内とりまとめへ 総合的な再生円滑化策を整理

「脱炭素」の国土像へ推進 国土計画で対応姿勢を位置付け 国交省

飯田駅前整備事業 国交大臣が認定 都市機能の集積促進へ

サッシ等目標基準を引き上げ 経産省 TR制度を見直し

精神障害者の住まい支援テーマにセミナー 東京都居住支援協議会

ウォーカブルな都市形成へ 公民連携でアセット活用 自治体独自の「推進計画」重要に

国交大臣賞4部門が決定 国交省 グリーンインフラ大賞を発表

ひと 事業とSDGsの一体化へ 「次世代型SDGs」賃貸を手掛けたファイバーゲートの社長 猪又將哲さん

今週のことば カーボンオフセット

マンション・開発・経営

大手デベ、オフィス街に新たな価値 アートのまちづくり推進 ビジネスに刺激、街の活性化も

リゾン橋本社長が講演 翔経塾

森ビル 帰宅困難対応を組織化 AR活用した帰宅支援マップ

住友不、千葉市に全302戸の大規模分譲 第1期販売を開始 最多価格帯は4400万円

小川栄一常務が新社長に フージャースHD

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第425回 地域活性化への道 官民連携し廃校を転用

トータルブレインのマンション最前線 21年の首都圏市場総括および22年の課題と展望(下) 当面活況続くも市場の注視を

東急が初の学生賃貸ブランド 東京・駒場東大前に初物件 栃木県学生寮と一体開発

人事・機構改革 伊藤忠都市開発

人事・機構改革 野村不動産パートナーズ

廣田信子の紙上ブログ No.309 マンション管理応援歌 コロナ禍で変わるコミュニティの形

温室効果ガス削減見直し、RE100目標も前倒し 三菱地所

人事・機構改革 野村不動産ホールディングス

人事・機構改革 野村不動産

人事・機構改革 東急不動産ホールディングス

人事・機構改革 東急不動産

人事・機構改革 三井不動産

売買仲介

地域密着探訪 ERAイキミ不動産 (愛知県小牧市) グループ売上高10億円へ 物件案内 ユーチューブ奏功

水害対策特化の賃貸 大東建託 2階に居住空間を集約

NTTの社宅を再生 リノベる

東京カンテイ 中古マンション価格 1157 横浜市営地下鉄ブルーライン(1) 新横浜は反転上昇

紙上ブログ不動産屋の独り言644 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 入居者からトイレの不具合で電話 「そんなの私は知らない」と言うが

横浜支店開設買取再販を強化 エフステージ

住家被害認定調査で文京区、清瀬市と協定 東京都鑑定士協

オフィス賃料アジアで埋没 東京は香港と約2倍の開き 大和鑑定

竹井英久の 思案あれこれ (7) 仲介品質の見える化

人事 野村不動産ソリューションズ

首都圏中古市場動向2月・東日本レインズ 成約件数 二桁減に マンション、戸建て共

京都支店など新設 4月1日機構改革 野村不ソリュ

人事 三井不動産リアルティ

東京カンテイ調べ中古戸建て価格 東京弱含みも23区1億円超 近畿好調、大阪など二桁上昇

千葉支店新設など機構改革4月実施 三井不リアル

資格・実務

2022 宅地建物取引士受験セミナー (9)

ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 204 老朽化した空き家がもたらすトラブル 日本不動産仲裁機構

知って得する建物の豆知識 332 照明計画 配線計画と合わせて進行

住まい・暮らし・文化

積水ハウス 22年1月期 売上高は過去最高更新 住宅の高付加価値化が奏功

大和ハウス工業・注文住宅 4月から仮想空間で接客開始

不動産売買の拠点をJR総武沿線に開設 中央住宅

仲介営業、組織から〝個〟へ　多様な能力求められる時代

農水省・野村不HD・ウイング　国産木材利用で協定　内外装や戸建てに5年間で1万m3

大言小語　早期停戦を願う

不動協事業計画　CN取り組み重点化　ロシア情勢、将来の建築コスト高に

事業承継(上) 持続可能な会社経営へ「後継者難」の倒産が急増傾向に宅建業者にも危機感人口減加速で対応急務経営と財産の承継に最低3年

中国デベ各社で債務不履行　ムーディーズ　格付け対象で15件発生

三好不の情報と連携　アットホーム

「相続で困っている人をなくす」　注目資格はココ!　<19>

都心の物流不動産　都市型マルチパーパス倉庫への進化　最終回　「地域共生」広がる相互利益　(株)イーソーコ総合研究所代表取締役　出村亜希子

ジンジャー　一気通貫にデジタル化を　　バックオフィス業務支援

JAL・KDDI提携　ドローンを社会インフラに　

ミンカブ・ジ・インフォノイド　CO2削減の課題解消に　　不動産ファンド業界向けに新サービス

ContractS・GVA TECH　法務DXの最適化セミナー　電子契約活用で

NTTコムオンライン・マーケティング・ソリューション、ワークブレイン・ジャパン　セミナー　データ統合・分析を　

NTTコミュニケーションズ・東京理科大　〝デジタル〟で防災訓練　市民参加型で実証へ

芝浦工大など研究チーム　遠隔打音検査を開発　レーザ波で　

OKI・大成建設　建設現場DX支援　情報一元管理システムを共同開発

ポルティ・適正家賃ドットコム　新サービスを無料提供　地図と家賃査定を連携　

不動産現場での意外な誤解　賃貸借編163　　倉庫付設の駐車場を借りるときの注意点は?

市民講座を開催　全日大阪

彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇39　〝連帯〟の時代　家族、地域、そして･･･　日本を祖国と呼ぶ人々と

事前清掃ボラ参加　大阪市主催、マラソン大会前に　長谷工

不動産鑑定士レター　相続税申告時の鑑定評価　特殊な減価要因の証明に

昨年7月にオープンした日本最大級の商業リゾート施設　DX推進・広域連携の拠点に　一般財団法人日本不動産研究所　ニューノーマル最前線　不動産の〝変〟と〝不変〟　第43回　三重県多気町

ニュースが分かる!　Q&A　ハウスメーカーの米国住宅事業　需給ひっ迫で供給拡大

政府　区分所有法制見直し検討　22年度内とりまとめへ　総合的な再生円滑化策を整理

「脱炭素」の国土像へ推進　国土計画で対応姿勢を位置付け　国交省

飯田駅前整備事業　国交大臣が認定　都市機能の集積促進へ

サッシ等目標基準を引き上げ　経産省　TR制度を見直し

精神障害者の住まい支援テーマにセミナー　東京都居住支援協議会

ウォーカブルな都市形成へ　公民連携でアセット活用　自治体独自の「推進計画」重要に

国交大臣賞4部門が決定　国交省　グリーンインフラ大賞を発表

ひと　事業とSDGsの一体化へ　「次世代型SDGs」賃貸を手掛けたファイバーゲートの社長　猪又將哲さん

今週のことば　カーボンオフセット

大手デベ、オフィス街に新たな価値　アートのまちづくり推進　ビジネスに刺激、街の活性化も

リゾン橋本社長が講演　翔経塾

森ビル　帰宅困難対応を組織化　AR活用した帰宅支援マップ

住友不、千葉市に全302戸の大規模分譲　第1期販売を開始　最多価格帯は4400万円

小川栄一常務が新社長に　フージャースHD

明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第425回　地域活性化への道　官民連携し廃校を転用

トータルブレインのマンション最前線　21年の首都圏市場総括および22年の課題と展望(下)　当面活況続くも市場の注視を

東急が初の学生賃貸ブランド　東京・駒場東大前に初物件　栃木県学生寮と一体開発

人事・機構改革　伊藤忠都市開発

人事・機構改革　野村不動産パートナーズ

廣田信子の紙上ブログ　No.309　マンション管理応援歌　コロナ禍で変わるコミュニティの形

温室効果ガス削減見直し、RE100目標も前倒し　三菱地所

人事・機構改革　野村不動産ホールディングス

人事・機構改革　野村不動産

人事・機構改革　東急不動産ホールディングス

人事・機構改革　東急不動産

人事・機構改革　三井不動産

地域密着探訪　ERAイキミ不動産　(愛知県小牧市)　グループ売上高10億円へ　物件案内　ユーチューブ奏功

水害対策特化の賃貸　大東建託　2階に居住空間を集約

NTTの社宅を再生　リノベる

東京カンテイ　中古マンション価格　1157　横浜市営地下鉄ブルーライン(1)　新横浜は反転上昇

紙上ブログ不動産屋の独り言644　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　入居者からトイレの不具合で電話　「そんなの私は知らない」と言うが

横浜支店開設買取再販を強化　エフステージ

住家被害認定調査で文京区、清瀬市と協定　東京都鑑定士協

オフィス賃料アジアで埋没　東京は香港と約2倍の開き　大和鑑定

竹井英久の　思案あれこれ　(7)　仲介品質の見える化

人事　野村不動産ソリューションズ

首都圏中古市場動向2月・東日本レインズ　成約件数　二桁減に　マンション、戸建て共

京都支店など新設　4月1日機構改革　野村不ソリュ

人事　三井不動産リアルティ

東京カンテイ調べ中古戸建て価格　東京弱含みも23区1億円超　近畿好調、大阪など二桁上昇

千葉支店新設など機構改革4月実施　三井不リアル

2022　宅地建物取引士受験セミナー　(9)

ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　204　老朽化した空き家がもたらすトラブル　日本不動産仲裁機構

知って得する建物の豆知識　332　照明計画　配線計画と合わせて進行

積水ハウス　22年1月期　売上高は過去最高更新　住宅の高付加価値化が奏功

大和ハウス工業・注文住宅　4月から仮想空間で接客開始

不動産売買の拠点をJR総武沿線に開設　中央住宅

インテリア建材に新レーベル　LIXIL　日本らしさをモダンに

樹木輸送を脱炭素化　今夏から本格運用　住友林業緑化

バーチャル住宅展示場開設　ハウスメーカー10社が参画　東京ガス

新制度「FIP」対応の再エネ・固定買取サービス　Looop

事務所移転　オープンハウス・アーキテクト

人事　積水ハウスグループ

人事　三井ホーム

㈱脱炭素化支援機構の設立認可　環境省