9月16日号 2014年
政策
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老朽空き家、動き出す自治体 減額特例解除など独自対策 手厚い助成が解体促す
住宅新報 9月16日号 お気に入り京都市ではこの4月から、老朽空き家の危険対策について市が緊急だと判断した場合には、建物所有者の同意なしに必要最小限の回避措置ができる条例を施行した。具体的には、「開放されている窓の閉鎖」「草刈り」「(続く) -
大言小語 高齢者住宅表彰制度に期待
高齢者住宅経営者連絡協議会が最も優れた取り組みを行っている高齢者住宅を表彰する「リビング・オブ・ザ・イヤー2014大賞ホーム」に、福岡県太宰府市にある住宅型有料老人ホーム「アクラスタウン」が選ばれた。同(続く) -
取引士の「法定講習」 コンプライアンスを拡充 講義は1時間増の6時間に
住宅新報 9月16日号 お気に入り国土交通省はこのほど、宅地建物取引士に係る法定講習充実検討委員会の第3回会合を開き、検討結果の報告書をまとめた。 それによると、宅地建物取引業は公共性が高く、また消費者からの高い信頼により成り立つ産(続く) -
災害対策と地方創生に力 国土交通副大臣が会見
住宅新報 9月16日号 お気に入り第二次安倍内閣の改造により、新しく任命された北川イッセイ国土交通副大臣と西村明宏国土交通副大臣が就任後初の記者会見を行った。 北川副大臣は、災害対策関係施策、土地・建設産業、水管理・国土保全、住宅(続く) -
政府 まち・ひと・しごと創生本部が初会合 縦割り、バラマキを排除
住宅新報 9月16日号 お気に入り政府は9月12日、人口減少に歯止めをかけ、地方の創生に取り組む「まち・ひと・しごと」創生本部(安倍晋三本部長)の初会合を首相官邸で開いた。 50年後に1億人程度の人口を維持するため、若い世代の就労・結婚・(続く) -
UR都市機構・新理事に聞く 「世界に通用する街を」
住宅新報 9月16日号 お気に入り技術調査などの担当理事として7月に就任した石渡廣一氏(写真)は、「重点項目として、東北復興などで安心・安全なまちづくりを進めるためにも、それを実現するためのハードの技術向上が欠かせない」と話す。 加え(続く) -
見守り事業を来秋開始 UR 高齢者向けサービス
住宅新報 9月16日号 お気に入りUR都市機構はこのほど、UR賃貸住宅居住者の高齢化に対応するため、安否確認や緊急通報などの基礎的な見守りサービスの提案と同サービスを提供する事業者を募集すると発表した。全団地を対象とするサービスとして、(続く) -
リフォーム市場拡大へ 先進的取り組みを公募 経産省が表彰制度
住宅新報 9月16日号 お気に入り経済産業省は9月12日、「先進的なリフォーム事業者表彰」の応募受け付けを始めた。独自のビジネスモデルでリフォーム市場拡大に貢献している事業者の取り組みを表彰する。想定する対象事業は、「不動産仲介や中古(続く) -
民間受注3%増 4カ月連続の増加 14年7月建設工事
住宅新報 9月16日号 お気に入り国土交通省は9月10日、14年7月の受注動態統計をまとめ、発表した。 7月の受注高は6兆6095億円で、前年同月比8.3%増となり、8カ月連続の増加となった。このうち、元請け受注高は4兆6057億円(同9.9%増)で5カ月連続(続く) -
今週のことば ●法定講習(2面)
宅地建物取引主任者証を必要とする人が受講する講習。合格後1年経過している人、取引主任者証の有効期間を更新したい人などが対象。法令・税制の改正事項や紛争事例などが講習項目となっていて、受講料は国交省告(続く) -
ひと 空き家の活用、多方面で 直面する重要課題に取り組む国交省住宅局住宅総合整備課長眞鍋純さん
「住宅総合整備課として進める施策は大きく3つある。被災地の復興、空き家対策、公営住宅の建替え・管理――。どれも重要な課題だ」 真面目な風貌から理路整然と話す、真摯な態度が聞く者にも伝わってくる。 「(続く)
投資
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共立メンテ、シニア事業を積極化 ファンド活用も視野 有老ホーム・サ高住など 10年後、40棟体制へ
住宅新報 9月16日号 お気に入り学生寮やホテル運営事業を主力とする共立メンテナンス(東京都千代田区)は、有料老人ホームなどシニア事業を積極化する。運営棟数を現在の7棟から、10年後には40棟体制に引き上げる。地主が建設した建物を一括借り(続く) -
三幸エステート 都心5区のビル市況(8月末) 空室率、3カ月ぶり上昇
住宅新報 9月16日号 お気に入り三幸エステートが9月10日に発表した「オフィスマーケット」(8月末時点)によると、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)の大規模ビル(基準階面積200坪以上)の空室率は4.64%で、3カ月ぶりに上昇した。前月より(続く) -
1棟マンション価格上昇 ファーストロジック・8月
住宅新報 9月16日号 お気に入り不動産投資サイト「楽待」を運営しているファーストロジックはこのほど、「投資用市場動向データ」(8月期分)をまとめた。8月1～31日の間に同サイトに新規掲載された物件と問い合わせのあった物件を分析した。 そ(続く) -
検索サイト リニューアル 手軽に物件比較表を作成 三幸エステート
住宅新報 9月16日号 お気に入り三幸エステートはこのほど、物件検索サイトを全面リニューアルした。より物件を探しやすいように、こだわり検索機能や候補物件の比較表作成機能などを追加した。 顧客のニーズに合わせて「主要都市で探す」「路(続く) -
銀座最大級の複合施設 テナント募集を開始
住宅新報 9月16日号 お気に入りJフロントリテイリング、森ビル、LRealEstate、住友商事の4社はこのほど、開発中の「銀座6丁目10地区第1種市街地再開発事業」の商業施設のテナント募集を始めた。同事業は、地上13階地下6階の複合施設を建設するも(続く) -
日本財託 全営業マンにFP資格 資産コンサルを強化
住宅新報 9月16日号 お気に入り投資用中古マンション販売の日本財託は、顧客の資産コンサルティング機能を強化するため、販売部門の全営業担当者に「2級ファイナンシャルプランニング技能士(FP2級)」の取得を義務付ける。現在、営業担当者は約20(続く) -
「東南アジア5カ国」視察レポート (12) インドネシア編(下) ジャカルタ 高級邸宅街が散在
首都のジャカルタ特別州はジャワ島の西部に位置し、総面積は約664平方キロ(東京23区の約1.1倍)、人口約1000万人(同約1.1倍)と、東京23区とほぼ同等の面積と人口を有する、東南アジア有数の世界都市です。 5市(南(続く)
マンション・開発・経営
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東京建物 「サ高住」に続きソフト分野も 高齢者住宅事業を拡大 介護サービス、有老ホームに参入
住宅新報 9月16日号 お気に入り東京建物(東京都中央区、佐久間一社長)が高齢者向け住宅事業を拡大する。従来から展開しているサービス付き高齢者向け住宅事業に加え、介護サービス事業、有料老人ホーム事業に参入する。そのため、介護サービス事(続く) -
サ高住事業、11案件に 東京建物不販
住宅新報 9月16日号 お気に入り東京建物不動産販売はこのほど、10月に開業する「西新井大師」(62戸)を含め、同社が貸主となって管理運営するサービス付き高齢者向け住宅が計画中を含め11案件になったことを公表した。 稼働案件は西新井大師の(続く) -
MEMS活用し見守り 暮らしの異変を通知 日立、サ高住向けに開発
住宅新報 9月16日号 お気に入り日立製作所はこのほど、MEMS(マンションエネルギー管理システム)を活用して、生活情報から高齢者の暮らしの安心・安全をサポートする見守りシステムを開発した。横浜市戸塚区でサービス付き高齢者向け住宅2物件を(続く) -
日比谷花壇、サ高住に参入 西新井足立区で62戸 東京建物不販、やさしい手と協働 花を身近に、園芸療法も
住宅新報 9月16日号 お気に入り日比谷花壇(東京都港区、宮嶋浩彰社長)がサービス付き高齢者向け住宅事業に参入する。管理運営で実績のある東京建物不動産販売(東京都新宿区、種橋牧夫社長)、介護サービス提供事業者のやさしい手(東京都目黒区、(続く) -
スタイルアクト首都圏中古マンション騰落率(13年版) 売主別 丸紅が連続トップ 2位に東急不、3位は伊藤忠都市
住宅新報 9月16日号 お気に入りスタイルアクト(東京都中央区、沖有人代表)はこのほど、売主別の中古マンション価格の騰落率ランキング(13年版、別表参照)をまとめた。13年に首都圏で売り出された中古住戸と01年以降に分譲された新築時の当該住戸(続く) -
三井不レジ 「WANGAN ACTION」発足 住み続けたくなる街へ
住宅新報 9月16日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルはこのほど、東京都中央区と江東区を中心とした湾岸エリアの活性化を目的とした「WANGAN ACTION(ワンガンアクション)」を発足させた。地域への愛着を育み、街の新たな魅力づくりを行うこ(続く) -
子育て支援企業の認定取得 伊藤忠アーバン
住宅新報 9月16日号 お気に入り伊藤忠アーバンコミュティ(東京都中央区)はこのほど、子育てサポート企業として、次世代育成支援対策推進法の認定マーク「くるみん」を取得した。同社では、「安心して働ける職場環境作り」をテーマに、育児・介護(続く) -
新たなカードサービス導入 東急不、東急プラザで
住宅新報 9月16日号 お気に入り東急不動産と東急不動産SCマネジメントは10月1日から、東急プラザ独自の共通ポイントサービス「東急プラザポイントカード」を導入する。東急プラザでの利用100円(税別)につき1ポイントが貯まるポイントサービス。(続く) -
戸建て再開第一弾 アスコット04年以来10年ぶり 浅草で「美と蔵と空」提案
住宅新報 9月16日号 お気に入りアスコットが04年以来10年ぶりに再開する戸建て開発事業の第1号物件「アスコットカーサ浅草」がこのほど竣工した。 同物件は3階建ての2区画で、東武伊勢崎線浅草駅徒歩9分の立地。土地面積は49m2、建物面積は116(続く) -
花のある暮らし提案 墨田区で20戸竣工
住宅新報 9月16日号 お気に入りアスコットが東京都墨田区で開発した「アスコットパーク両国BLOOM」(20戸)がこのほど、竣工した。 都営大江戸線両国駅徒歩6分の立地。敷地面機383m2、地上7階建て。間取りは1LDK～3LDK。専有面積は56m2～76m2。(続く) -
新日鉄興和不 赤坂で駅直結の再開発事業 4千m2の緑地も確保
住宅新報 9月16日号 お気に入り新日鉄興和不動産は9月9日、事業協力者であり、参加組合員でもある「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」の起工式を行い、工事に着手した。 六本木通り、外堀通り、桜田通り、外苑東通りに囲まれた通称「大(続く) -
家庭用蓄電池全戸標準装備 大京の戸建て「アリオンテラス」 「国立西」と「東村山」から導入
住宅新報 9月16日号 お気に入り大京は9月中旬から、家庭用蓄電池を全戸に標準装備した戸建て住宅の販売を開始する。 ONEエネルギー(東京都港区)のレンタルサービスを活用し、利用者は初期費用を負担することなく10年間月額2900円(税別)で蓄電(続く) -
コミュニティ支援 契約者を野球に招待 大成有楽不ほか
住宅新報 9月16日号 お気に入り大成有楽不動産ほか4社はこのほど、現在販売中のマンション「オーベルグランディオ横浜鶴見」(553戸)の契約者55組160人を、横浜スタジアムで行われたプロ野球の試合に無料招待した。 同物件では、コミュニティ活(続く) -
新英興業山口氏が優勝 全住協ゴルフ
住宅新報 9月16日号 お気に入り全国住宅産業協会の全住協ゴルフ同好会は9月10日、山梨県南都留郡の富士桜カントリー倶楽部で第68回ゴルフコンペを開催した。77人が参加した。 優勝は新英興業代表取締役の山口英氏(アウト43・イン42、グロス85(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 「私募ファンド」シリーズ(12) 構造変化に見出す価値の源泉 東京建物不動産投資顧問代表取締役社長若山伸六氏に聞く
――アセットマネジメント(AM)業界のグループ志向が強まっているようです。 若山氏 グループ経営によりアセットの付加価値を上げやすいという面も確かにあるが、一方で利益相反が生じる可能性にも十分配慮しなけ(続く)
賃貸・管理
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エイブルの女性専用店舗、1年経過 「楽しめる空間」追求 長期視野で〝ファン〟育成 毎月イベント、カフェには月200人
住宅新報 9月16日号 お気に入り「女性が来店しやすく、女性に満足していただけるお部屋探し、そしてサービスを提供する店舗を目指した」(梁瀬社長)。同店舗は東京都渋谷区神宮前、JR山手線原宿駅徒歩5分、東京メトロ明治神宮前駅徒歩3分の場所に(続く) -
「土地月間」で講演など 大阪府鑑定協
住宅新報 9月16日号 お気に入り国土交通省や地方公共団体、土地関係団体などが主体となって毎年10月に実施されている「土地月間」。大阪府不動産鑑定士協会はその行事の普及・啓発活動の一環として、「土地月間記念講演会」と「不動産の無料相談(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (60) 管理物件の引渡しチェック 「確認シート」で漏れ防ぐ 〝仕事の入り口〟はしっかり
※今回は、アートアベニュー統括部長の吉野大輔が担当します。 管理受託契約の締結後、管理会社はオーナーから建物の引渡しを受けます。管理会社の現場管理担当者(オンサイト・マネジメント)の仕事は、この引渡し(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 268 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「生活保護受給者がこんなに!」 経費削減策を提案したが…
私は今、某市の生活福祉課と揉めている。あまりのお役所仕事に腹を立てているからであって、それは後日こちらで紹介させていただくが、その過程で思ったことをまず紹介したい。 家賃支出20億円 市の生活福祉課の(続く)
売買仲介
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「リノベ不動産」が始動 全国でVC加盟店募集へ 横浜の和久環組が立ち上げ
住宅新報 9月16日号 お気に入り「中古住宅仲介+リノベーション」のワンストップサービスを提供する和久環組(神奈川県横浜市)は10月から、「リノベ不動産」(ロゴ参照)のブランドで全国展開に乗り出す。VC(ボランタリーチェーン)の形態で不動産・(続く) -
東急リバブル 開始2年で1万件突破 瑕疵保証の累計申込件数
住宅新報 9月16日号 お気に入り東急リバブルが実施する瑕疵保証サービス「リバブルあんしん保証」の累計申し込み件数が、開始から約2年で1万件を超えた。 同社は12年10月に同サービスを開始した。専任・専属専任媒介契約を締結した売主の物件(続く) -
空き家管理サービス 首都圏でスタート 三井不リアル
住宅新報 9月16日号 お気に入り三井不動産リアルティはこのほど、空き家・空き地の管理サービスを始めた。物件所有者に代わって空き家・空き地を定期的に巡回し、劣化防止や防犯につながる各種作業を行う。空き家が増加している現状を踏まえた取(続く) -
乗り捨てカーシェア実験 さいたま市「リパーク」協力
住宅新報 9月16日号 お気に入り三井不動産リアルティは、10月から実施される「乗り捨て型カーシェアリング」の実証実験に協力する。 同実験はさいたま市小型電動モビリティ利活用推進協議会(さいたま市と本田技研工業、本田技術研究所で構成)(続く) -
中古リノベに〝グリーン〟を 専門業者との提携プラン リノベるが提供開始
住宅新報 9月16日号 お気に入り中古マンションのリノベーション事業を手掛けるリノベる(東京都渋谷区)はこのほど、植物を取り入れたリノベーションプランの提供を始めた。「青山フラワーマーケット」を店舗展開するパーク・コーポレーション(東(続く) -
ワンストップの実店舗 無料相談→事業者紹介 ポータルサイト運営のオウチーノ
住宅新報 9月16日号 お気に入り不動産ポータルサイトを運営するオウチーノ(東京都港区)はこのほど、一般消費者向けの無料相談窓口「住まいソムリエ」を東京都杉並区高円寺にオープンさせた。大手不動産ポータルサイトの運営事業者が、新築や中古(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 783 JR横須賀線 築古が増加、滞留か
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR横須賀線 品川 303(12.0/84.4) 276(1(続く) -
知って得する建物の豆知識 145 施主の志向に変化 「都市型・和風」が主流 建築家と〝友達化〟の弊害も
最近では、クライアント自ら気軽に建築家に家の設計を頼むようになりました。インターネットの発達で、建築家のプロフィールやデザインを簡単に閲覧・比較できるようになったことも、一因ではないでしょうか。デザ(続く)
資格・実務
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ネット広告違反物件情報 おとりなど全国で561件 14年7月現在 大半は首都・近畿圏
住宅新報 9月16日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会に設置されているポータルサイト広告適正化部会はこのほど、14年4月1日から7月末までの間のインターネット広告におけるおとり広告などの違反物件情報を発表した。 それによると、全国(続く) -
保存登記後の物件は新築? イメージパースにも注意 首都圏不動産公取 広告相談事例
住宅新報 9月16日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会に会員事業者などから寄せられた相談事例のうち、いくつかを紹介する。 (1)通学校ではない小学校の表示 Q 物件から150メートルの地点にA小学校があるので、「小学校近し」と表示し(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(68) 事業用定期借地の再契約の予約はできるか
Q 以前に、このコーナーで定期借家契約の再契約の予約ができるという記事を読みましたが、事業用定期借地についてもできるのでしょうか。 A できます。 Q それは、「公正役場」でそう言っているのでしょうか。 A(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (43)
【問題5-11】 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、都道府県知事が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域については、考慮しなくてよい。 (1)都市計画区域内において、(続く)
総合
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便利で活動的な暮らし実現 リクルート調査 シニア層の住み替え実態 老朽化が理由の上位に
住宅新報 9月16日号 お気に入りリクルート住まいカンパニーは9月10日、シニア世代の「住み替え実態」についての調査結果を発表した。50歳以降に住み替えを行い、現在首都圏に在住する50～70歳代の男女約1000人が対象。 それによると、住み替え(続く) -
滋賀県に任売再生支援機関 鑑定士、弁護士、宅協など結集
住宅新報 9月16日号 お気に入り滋賀県内の不動産鑑定士協会をはじめ、日本公認会計士協会や土地家屋調査士会、宅建協会、弁護士会など各専門士業が集結し、担保不動産の任意売却を通じて、債務者の生活再建や事業再生に資する支援プロセスを行う(続く) -
不動研、東京23区マンション指標 大型タイプで賃料上昇 14年上期 価格は新築など下落
住宅新報 9月16日号 お気に入り日本不動産研究所がまとめた「住宅マーケットインデックス14年上期」によると、東京都心5区と東京23区の大型タイプのマンション賃料は、新築・中古とも3期連続で上昇したが、それ以外は横ばいで推移。またマンショ(続く) -
合併後初の女性部会 関住協、意見交換会も
住宅新報 9月16日号 お気に入り関西住宅産業協会(川野悠一理事長)の部会の一つ「キルシェ～桜の会」はこのほど、大阪市内で会員向けセミナーを開いた。17人が参加した。キルシェは、4月に同協会と合併した大阪住宅産業協会の女性部会で、構成メ(続く) -
全日・保証が米ハワイ不動産視察
住宅新報 9月16日号 お気に入りコンベンションに参加 MLS、倫理など受講 全日本不動産協会・不動産保証協会(林直清理事長)は、米国の中古住宅流通システムの調査・研究・情報収集の目的で、9月3日～6日の日程でハワイ州の不動産事情視察を行っ(続く) -
CFネッツの管理物件 チェコの管理会社が視察
住宅新報 9月16日号 お気に入りチェコ共和国住宅共同組合のメンバー約40人が来日し、このほど東京と大阪で、賃貸住宅管理の現場を視察した(写真)。いずれもシー・エフ・ネッツが自社の管理物件を案内し、日本の不動産市場の現状や管理手法などを(続く) -
竹中氏招き法定講習会 保証都本部が開催
住宅新報 9月16日号 お気に入り不動産保証協会東京都本部はこのほど、東京・丸の内の東京国際フォーラムで14年度法定研修会を開いた。元総務大臣で政府の産業競争力会議メンバーである竹中平蔵氏らが講演した。 竹中氏は、「今後の日本経済成(続く) -
五輪と不動産市場でシンポ 明海大が9月17日
住宅新報 9月16日号 お気に入り明海大学(安井利一学長)は9月17日午後3時から、千葉県浦安市の浦安キャンパスで「オリンピックは東京の不動産市場をどのように変えるのか～木密地域の不燃化促進事業を踏まえた2020年の不動産市場の未来」をテーマ(続く) -
米国の高齢者住宅を視察 高齢者住宅財団が11月
住宅新報 9月16日号 お気に入り高齢者住宅財団は11月2～9日、米国の高齢者住宅視察を行う。ベビーブーマーの高齢化に伴い、日本同様に米国でも高齢者の住宅やケアのあり方に関心が高まっているという。今回は、定年退職者に人気の高いノースカロ(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第50回 集合住宅のエントランス 周辺と共生するデザインに
【学生の目】 エントランスは建物の顔であり、そのあり方一つで、マンションのグレードが分かってしまうほど重要な部分である。実際に、植栽が綺麗で、風除室があり、重厚で豪華な造りのエントランスには、中に(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 国交省の重点施策は 空き家対策に予算・税制も
記者A 15年度の概算要求と税制改正要望が8月末に出たらしいな。 記者B ああ、概算要求は全体で6兆を超える大型なものになった。被災地の復興、地方の創生、人口減少の克服、防災・減災・老朽化対策による国民(続く) -
日本不動産研究所 全国の地価 ～その軌跡と変わる街 16 岡山市・岡山駅近くに誕生する大規模商業 期待感で地価も上昇機運
駅南500メートルの4.6ヘクタールに 東日本大震災を契機に、岡山市は、天災がきわめて少なく、気候の温暖さや住みやすさ、更に地価も安く全国的に注目が進んでいると伝えられるようになっている。その岡山市で今、(続く) -
不動産・住宅スケジュール
9月16日(火) ◎マンション管理士試験受験申し込み受け付け中(9月30日まで) ◎管理業務主任者試験受験申し込み受け付け中(9月30日まで) ◎賃貸不動産経営管理士試験申し込み受付中(9月30日まで) 9月19日(金) ◎公認ホ(続く)
営業・データ
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営業研修、2カ月「マンツーマン」 売るスキル、日々磨く 言い訳許さない、厳しい姿勢で コミュニケーションスキルアカデミー
住宅新報 9月16日号 お気に入り「この1カ月、中途半端ではありませんでしたか? あと1カ月、本当に頑張れますか? 皆さんは本当に期待されているから、今日の1泊2日の営業合宿にも会社が経費を出してくれたのですよ」 課題として与えられた日(続く) -
8月・不動産業倒産 小規模増え今年最多に 東商リサーチ
住宅新報 9月16日号 お気に入り東京商工リサーチの倒産概況によると、8月発生した負債額1000万円以上の不動産業の倒産数は38件で、今年最多となった。前年同月比40.7%の大幅増加で、3カ月連続で前年同月を上回った。一方、負債総額は243億7800万(続く) -
8年ぶり700件割り込む 帝国データ調べ
住宅新報 9月16日号 お気に入り帝国データバンクによると、14年8月の企業倒産件数は683件で前年同月比13.4%減となり、13カ月連続で前年同月を下回った。06年9月以来、7年11カ月ぶりに700件を割り込んだ。 業種別に見ると、7業種中運輸・通信業(続く) -
中古M、成約減少幅が縮小 東日本レインズ・8月首都圏動向
住宅新報 9月16日号 お気に入り東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がこのほどまとめた8月の首都圏流通動向によると、中古マンションと中古戸建ての成約件数が前年比約6%で減少した。ただし中古マンションは、4月以降4カ月連続で二桁減だった(続く) -
スタイルアクト 賃貸市場の狙い目 186 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」 25m2タイプ、賃料10万円超
今回は、東京メトロ半蔵門線水天宮前駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で約70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は15%程度だ。 25m2タイ(続く)
住まい・暮らし・文化
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LIXILグループ ケイエンジン 5分で建築見積もり 地域住宅会社の業務効率向上
住宅新報 9月16日号 お気に入りLIXILグループでITソリューションを手掛けるK-engine(ケイエンジン、東京都新宿区、喜久川政樹社長)はこのほど、住宅建築会社の図面データを基に、数分で原価計算、見積もり(施主提出用)、工程表をアウトプットす(続く) -
耐震木造に新ブランド ミサワ 一橋学園全13戸が完成
住宅新報 9月16日号 お気に入りミサワホームが東京都小平市で開発していた、木造軸組工法の独自の耐震木造住宅「MJウッド」の戸建て分譲地「アルビオコート一橋学園」全13戸がこのほど完成した。全棟で環境共生住宅認定を取得する予定で、今後一(続く) -
タイルの新商品カタログ イタリアのトレンド反映 リビエラが14年度版
住宅新報 9月16日号 お気に入りリビエラ(静岡市葵区、加藤久和社長)はこのほど、タイルの14年度新商品カタログ「RIVIERA 2014 NEW TILE COLLECTION」を発刊した。掲載した新商品は8シリーズで、内訳は床用タイル5シリーズ、壁用タイル3シリ(続く) -
パナホーム サ高住、入居者を共同研究 施工施設対象に大阪市立大と
住宅新報 9月16日号 お気に入りパナホームと大阪市立大学(西澤良記学長)は、サービス付き高齢者向け住宅などにおける自立支援の実施状況と、住環境が入居者の心身機能維持に及ぼす影響についての共同研究を始めた。同社が施工したサ高住など15施(続く) -
戸建て9万戸台に 会員シェア約18% 木住協 13年度自主統計
住宅新報 9月16日号 お気に入り日本木造住宅産業協会が会員の住宅着工動向をまとめた「平成25年度・木住協自主統計調査」によると、会員による13(平成25)年度の住宅着工戸数は9万7479戸(前年比7.5%増)に増え、5年連続の増加となった。対象期間は(続く) -
住まいの総合提案施設 本社ビルをリニューアル 群馬セキスイハイム
住宅新報 9月16日号 お気に入り群馬セキスイハイム(群馬県前橋市、石割大樹社長)は、JR前橋駅南口の本社ビルをリニューアルし、新築住宅からアパート・土地活用、リフォーム、リガーデン、インテリアなど住まいの幅広い顧客ニーズに対応する「ラ(続く) -
新座野火止に展示場 埼玉・東京で営業始動 ヤマダウッド
住宅新報 9月16日号 お気に入りヤマダ電機の全額出資子会社であるヤマダ・ウッドハウス(群馬県高崎市、増田文彦社長)は、ヤマダ電機テックランドニュー新座野火止店内に9月13日、モデルルームを併設した展示場をオープンした。 埼玉県と東京都(続く) -
キッチンの収納向上 最上級セスパを拡充 ナスラック
住宅新報 9月16日号 お気に入り東建コーポレーショングループのナスラックはこのほど、ステンレスシステムキッチンの最上級シリーズ「セスパ」(写真)を6年ぶりにリニューアルし、9月16日受注を開始した。 ソフトクローズ仕様の引き違い扉タイ(続く) -
インテリアコーディネーター JAFICA 「インテリアのチカラ」テーマに 隈研吾氏の講演など25周年行事
住宅新報 9月16日号 お気に入りフリーで活躍するインテリアコーディネーターで組織する日本フリーランスインテリアコーディネーター協会(JAFICA、東京都港区、江口惠津子会長)は10月3日、25周年の記念イベント「おかげさまで25周年JAFICAネクス(続く) -
不動産取引に活かすインスペクション 5 混同しがちな仕上がりと構造 タクミプランニングサポート代表 一級建築士 溝渕匠
今回の事例は、新築建売住宅のインスペクション(住宅検査)を買主から依頼されたケースです。結果的には、売主にもメリットがあったケースです。 納得しない買主 買主は建物の仕上がり状態をとても気にする方で、(続く)
