7月2日号 2013年
政策
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与党、住宅消費増税対応 「給付措置」決まる 年収要件などで段階的に 「510万円以下」に最大30万円
住宅新報 7月2日号 お気に入り一定の現金購入者層も 自民・公明の与党が公表した、消費税引き上げに伴う住宅取得者への負担軽減策としての「給付措置」の合意概要は次の通り。 収入要件として、消費税率8%適用時には年収510万円以下、10%時は(続く) -
住宅着工「堅調推移」に 5月は年率100万戸台 消費税の駆け込みも
住宅新報 7月2日号 お気に入り国土交通省の調査によると、5月の新設住宅着工戸数は7万9751戸で前年を14.5%上回った。これで9カ月連続の増加となり、季節調整済み年率換算値は102万7000戸を記録した。国交省では、これまでの「緩やかながらも持(続く) -
全日総会 新理事長に林直清氏 「会員支援のための特別委」も
住宅新報 7月2日号 お気に入り全日本不動産協会、不動産保証協会は6月28日、東京・紀尾井町のホテルニューオータニで定時総会を開き、13年度事業計画などを決めた。役員改選では、勇退を表明していた川口貢理事長に代わり、両協会とも林直清氏(続く) -
新時代の流通スタンダードを 竹井FRK理事長 消費者の不安解消へ 契約書統一、設備の重説など
住宅新報 7月2日号 お気に入り不動産流通経営協会(FRK)はこのほど、竹井英久新理事長(写真)の就任記者会見を開いた。竹井理事長は「新しい時代の『流通スタンダード』を作っていく」と話し、取引時のルール整備に意欲を示した。 まず、不動産(続く) -
大言小語 しなやかな産業に
国のことを考えない国会議員、生徒の将来に責任を持たない教師、机上の空論に精を出す官僚。それだって、本人にしてみたら頑張ってやっている。仕事って何だろう。世の中には仕事をしないことを仕事にしている人種(続く) -
全宅連発 「民法改正・中間試案」の問題点 「調査義務重視」の流れへ 契約の長文化、複雑化も
住宅新報 7月2日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)は、独自の研究会を立ち上げ、約1年かけて「民法改正の動向と宅地建物取引のあり方」を議論してきた。その議論を基に、法務省が2月下旬に出した「民法改正中間試案」のパブリ(続く) -
「審議会へ様々な意見を」 部会幹事の山野目氏が講演
住宅新報 7月2日号 お気に入り不動産適性取引推進機構はこのほど、「民法(債権関係)改正と不動産取引」と題する講演会を開き、講師に民法改正を検討している法制審議会民法部会の幹事である山野目章夫氏(早稲田大学教授)を講師に招いた=写真。(続く) -
全宅連13年度事業 「キャリアパーソン」を推進 「宅地建物取引士」への名称変更も
住宅新報 7月2日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会と全国宅地建物取引業保証協会は6月27日、東京・紀尾井町のホテルニューオータニで定時総会を開いた。 12年度の事業報告、13年度事業計画、同収支予算報告が行われ、12年度決算承認(続く) -
シェアハウスの実態 秋口から調査開始 国交省
住宅新報 7月2日号 お気に入り国土交通省は、シェアハウスにおける入居者の契約実態や物件概要に関する調査を、秋口にも始める。7月12日まで、同調査業務にあたる事業者を公募する。 国交省では先般、違法なシェア物件の有無を調査するよう全(続く) -
「人事」 国土交通省
住宅新報 7月2日号 お気に入り(6月27日) 大臣官房付(住宅局住宅政策課長)福島直樹▽住宅局住宅政策課長(大臣官房調査官)坂根工博▽大臣官房調査官(住宅局住宅生産課住宅瑕疵担保対策室長)山田哲也▽住宅局住宅生産課住宅瑕疵担保対策室長(道路局(続く) -
「訃報」 吉田 達夫氏(よしだ・たつお=元興和不動産<現新日鉄興和不動産>社長・会長)
住宅新報 7月2日号 お気に入り6月20日、胃がんのため死去。82歳。葬儀は近親者で行った。喪主は妻寛子さん。お別れの会を行う予定だが、日取りなどは未定。 日本興業銀行(現みずほファイナンシャルグループ)取締役副頭取を経て、95年に興和(続く) -
今週のことば ●F1層(7面)
20～34歳までの女性を指す言葉。マスコミ業界やマーケティングの分野で使われている用語。Fはfemaleの頭文字。F2は35～49歳、F3は50歳以上の女性を指す。男性にも女性の年齢区分と同様に、M(male)1、M2、M3がある(続く) -
ひと 〝予期せぬ出会い〟にチャンス つながるワークスペースを事業化したUDSLEAGUE事業部執行役員辻本祐介さん
今年2月、東京・東銀座にサービスオフィス「LEAGUE(リーグ)」がオープンした。利用するのは業種も国籍も多様な個人や少人数の企業。コンセプトは「未来のビジネスフレンドとつながるコワーキングスペース」だ。 (続く) -
国際化、多様化に対応 鑑定評価基準で改正骨子案 国土審部会
住宅新報 7月2日号 お気に入り国土審議会土地政策分科会不動産鑑定評価部会(部会長・前川俊一明海大不動産学部教授)は6月24日、不動産市場の国際化への対応や、多様な評価ニーズへの対応を図るため検討してきた「不動産鑑定評価基準等の改正骨(続く) -
「観光立国」推進へ 大手デベらと協議会 国交省、観光庁
住宅新報 7月2日号 お気に入り国土交通省と観光庁はこのほど、「観光立国推進のための不動産関係事業者協議会」の初会合を開いた。 国交省では、国土交通大臣を本部長とする「国土交通省観光立国推進本部」を立ち上げるなど、観光立国に向け(続く) -
13年度建設投資見通し 2年連続増の約50兆円
住宅新報 7月2日号 お気に入り国土交通省はこのほど、「13年度建設投資見通し」を発表し、13年度の全建設活動の投資額(出来高ベース)は49兆9500億円(前年度比11.2%増)になるとした。2年連続の増加で、政府投資は21兆9600億円(同16.4%増)、民間(続く) -
東電管内オフィステナント電力量 震災前と比べ11%減に ザイマックス総研調査夏季は15%減
住宅新報 7月2日号 お気に入りザイマックス不動産総合研究所(東京都港区)はこのほど、東日本大震災の前と後でオフィステナントの電力使用量がどのように変化したかをまとめた「オフィステナント電力量」を公表した。ザイマックスグループが運営(続く) -
理事長に吉村真行氏 ビジョン、戦略明確化へ 不動産カウンセラー協
住宅新報 7月2日号 お気に入りNPO法人日本不動産カウンセラー協会は6月27日、東京・霞が関の霞山会館で通常総会を開き、河野擴理事長が相談役に退き、後任理事長に常務理事の吉村真行氏(東京都、吉村総合計画鑑定=写真)が就任する役員人事を決(続く) -
不動産コンサルに関する海外調査報告書を公開 流通近代化センター
住宅新報 7月2日号 お気に入り不動産流通近代化センターはこのほど、「不動産コンサルティングに関わる海外調査報告書」をまとめ、ホームページで公表した。 不動産コンサルティング技能登録制度が発足から20年を迎え、今年1月から名称を「公(続く) -
新会長に齋木賢二氏 日司連
住宅新報 7月2日号 お気に入り日本司法書士会連合会は6月21日の定時総会で、齋木賢二氏を新会長に選出した。第20代会長。齋木氏は83年6月に司法書士を開業。全国青年司法書士連絡協議会会長、東京司法書士会理事、日本司法書士会連合会副会長な(続く) -
首都圏不動産公取協が50年史 違反広告の変遷を紹介
住宅新報 7月2日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会(植木正威会長)はこのほど、創立50周年記念誌「首都圏不動産公取協の50年」を制作した。 内容は、草創期と現況、年度別の変遷、事項別の変遷、不動産広告・違反表示の変遷を綴った「5(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言 13 東京とソウルの姉妹都市関係について
姉妹都市とは、文化交流や親善を目的として外国の都市もしくは国内の都市と特別に親密な関係を取り結んだ都市のことをいう。日本は2013年2月28日現在、外国の自治体との姉妹都市提携数が1631件に及んでいる。その(続く)
マンション・開発・経営
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人口減にどう対応 「住宅特化型」リートに聞く スターツアセットマネジメント社長 平出和也氏 「平均世帯」向けで安定収益
「平均的な所得層」の需要にマッチした賃貸住宅を主要な投資対象としているスターツプロシード投資法人。組み入れている物件の賃料は、ファミリー向けでも平均12万円ほどだ。住宅の主な借り手である若年人口が減少(続く) -
大和ハウス・レジ 千葉の老人ホームを取得
住宅新報 7月2日号 お気に入り住居特化型Jリートの大和ハウス・レジデンシャル投資法人は6月24日、千葉県千葉市の介護付き有料老人ホーム「アーバンリビング稲毛」を、スポンサーである大和ハウス工業から取得した。取得価格は9億3000万円。Jリ(続く) -
自然音でリラックス マンション共用部に 東急不、ビクターとコラボ
住宅新報 7月2日号 お気に入り東急不動産は、分譲マンション「ブランズ」に、ビクターエンタテインメントの空間音響デザイン・システム「クーネ」を導入する。「ハイレゾリューション」と呼ばれる高音質・広帯域で録音された、森や川、海などの(続く) -
内装の選択幅拡大 6万9000通りに 東京建物
住宅新報 7月2日号 お気に入り東京建物は、分譲マンション「ブリリア」シリーズに、住戸の内装仕上げの組み合わせを自由に選ぶことができるインテリアセレクト「ブリリアスタイルセレクト」を導入する。第1弾として東京都文京区で開発中の「ブ(続く) -
イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり 第11回 商慣習の違いが生んだ悔しい思い
今まで、物流不動産市場や、商習慣の違いなどを説明してきた。それは全て、物流不動産ビジネスを通して私が経験をしてきたことだ。特に、不動産と物流の商習慣の違いについては苦労をしてきた。その代表的な悔しい(続く) -
中堅の技 (9) 全住協・優良事業表彰を巡る デュフレベース南麻布 重層長屋でカスタマイズ サジェスト
東京都港区南麻布にある接道8メートル未満、497m2の敷地に重層長屋スタイルのメゾネット住宅が建つ。駐車場やエレベータを設けずに専有面積の最大化を図った同スタイルの住宅は、11年6月の販売から4カ月で全18戸が(続く) -
主婦・ママ・働く女性 3つの目線で商品企画 採用第一号マンション 西所沢で70戸分譲 日神不動産
住宅新報 7月2日号 お気に入り日神不動産(東京都新宿区)は、主婦・ママ・働く女性と3つの女性目線を意識して同社の女性社員が選んだマンション住戸の設備・仕様を策定した。第1弾として、埼玉県所沢市で開発を進めている総戸数70戸のマンション(続く) -
駅徒歩14分も…駐車場料金100円 割安生活コストで訴求 習志野市のマンション第一期まで85戸契約 新日鉄興和不
住宅新報 7月2日号 お気に入り新日鉄興和不動産(東京都港区)が千葉県習志野市で開発を進めている総戸数185戸のマンション、ラクラスガーデンが、6月24日に登録申込締め切りを行った第一期販売までに85戸を契約した。物件担当者によると、最寄り(続く) -
ソーラー事業を積極化 年度内に10カ所増設へ 新昭和
住宅新報 7月2日号 お気に入り新昭和(千葉県君津市、松田芳彦社長)のメガソーラー事業が拡大している。 千葉県の「新エネルギー活用重点支援プロジェクト」の認定を受けて昨年10月、県内初のメガソーラー発電所となる「新昭和メガソーラー市(続く) -
東京本社を移転 日本ヴァリュアーズ
住宅新報 7月2日号 お気に入り日本ヴァリュアーズ(磯部裕幸代表取締役)は7月16日、東京本社事務所を東京都千代田区富士見2の4の3、朝日観光ビル4階に移転する。電話、ファクシミリ番号は変わらない。 -
「人事」 総合地所
住宅新報 7月2日号 お気に入り(6月27日) 代表取締役社長(顧問)徳田賀昭▽専務執行役員(常務執行役員)取締役三浦保徳▽専務執行役員(常務執行役員)長谷川治▽同(同)君川明▽常務執行役員(執行役員)長内一 -
「人事」 小田急不動産
住宅新報 7月2日号 お気に入り(6月25日) ソリューション事業部長兼ソリューショングループリーダー(ソリューション事業部ソリューショングループリーダー)福田孝幸▽ソリューション事業部長を解く、ビル事業本部資産運用部長高橋康二 (6月27(続く) -
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「人事」 エレクトロニック・ライブラリー
住宅新報 7月2日号 お気に入り(6月24日) 代表取締役社長(電通)猫本正彦▽取締役営業担当(同)岡田晴行▽同総務・経理・コンプライアンス担当(読売新聞東京本社)林栄太郎▽同・非常勤(毎日新聞社)中村真一郎、(時事通信社)斎藤高弘、(エヌ・ティ・(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第57回 シリーズ「Jリート市場」 収益回復へ、仕上げ段階 東京リアルティ・インベストメント・マネジメント代表取締役社長 大久保聡氏に聞く
点検不動産投資「Jリート市場」シリーズ今号からは、オフィス・商業施設に投資する日本プライムリアルティ投資法人(JPR)の運用会社である東京リアルティ・インベストメント・マネジメントの大久保聡代表取締役社長(続く) -
首都圏マンション 激戦地を行く トータルブレインの分析 (3) 23区城東 上野・蔵前・浅草橋エリア 都心との価格差別化が必要
東京23区城東の上野・蔵前・浅草橋エリアは10年以降、年間供給が1000戸を超える。前回取り上げた神田・日本橋エリア同様に、老朽化した雑居ビルなどがマンション用地として売却されるケースが多く、小規模物件が中(続く)
賃貸・管理
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三井不動産リアルティ 瑕疵補修サービス延長 エリア拡大など内容変更
住宅新報 7月2日号 お気に入り三井不動産リアルティ(東京都千代田区)は、6月末までの期間限定としていた瑕疵補修サービスを、内容を一部変更したうえで12月末まで延長する。新しい内容は、7月1日から適用している。 同サービスは専任・専属専(続く) -
阪急不動産社内連携を強化 「中古×リフォーム」新ブランド 新築と同じアフターも
住宅新報 7月2日号 お気に入り阪急不動産(大阪市北区)はこのほど、中古マンション購入と大規模リフォームをワンストップで提供するブランド『Reno-Bloom(リノブルーム)』を立ち上げた。阪急ハウジングプラザを10店舗出店する京阪神北摂エリアを(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 723 京急本線(2) 横浜市南区 ファミリー上昇傾向
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京急本線(2) 鶴見市場 125(17(続く) -
知って得する建物の豆知識 115 トップランナー基準 緑とオレンジで達成度を表示
エネルギー消費効率の基準の決め方には、3つの方法があります。対象機器のすべての製品が基準値をクリアすることを目標とする最低基準値方式、対象機器のすべてが平均値としてクリアすることを目標とする平均基準(続く) -
東急リバブル 税理士法人と提携 「相続×不動産」で診断 立替払いも同時スタート
住宅新報 7月2日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、相続に関する簡易診断書の無料発行サービスを開始した。業務提携している税理士法人レガシィ(東京都千代田区)と共同で実施する。相続税を同社が一時的に立て替えるサービス(続く) -
特定財産の売却業務 青森県から受託 東急リバブル
住宅新報 7月2日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、青森県と『特定財産の売却手法に係るアドバイザリー業務』と『特定財産の売却に係る業務』の委託契約を締結した。 青森県では廃止した大規模施設などの売却を進めるため(続く) -
マンションでのコミュニティ形成 〝楽しむ〟延長線上に防災 NPO危機管理研が市民講座
住宅新報 7月2日号 お気に入り「災害時に必要なのは、人の『声』と『手』」――。東京湾岸集合住宅ぼうさいネットワークの代表幹事を務める千田節子さんが、NPO法人危機管理研究会(齋藤啓太代表理事)がこのほど開いた市民講座で『マンションの望(続く) -
再生可能エネルギー マンション導入支援事業 管理組合を募集
住宅新報 7月2日号 お気に入り日本住宅性能検査協会(大谷昭二理事長)は福岡市の「集合住宅向け再生可能エネルギー等導入支援事業」の委託事業者として、再生可能エネルギー等の導入を検討しているマンション管理組合を募集する。 再生可能エ(続く)
賃貸・地域・鑑定
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サイト経由借主に5000円の祝い金 リブセンスのdoor賃貸
住宅新報 7月2日号 お気に入りインターネットメディアを運営するリブセンス(東京都品川区)はこのほど、賃貸物件情報サイト、door賃貸(旧DOOR賃貸)をリニューアルした。 検索物件の表示スピードの向上や検討物件の比較機能の充実を図ったほか(続く) -
日管協調査 修繕計画、52%が「なし」 オーナーへの提案促す
住宅新報 7月2日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)の調査によると、会員企業に「長期修繕計画を策定している管理物件の割合」を聞いたところ、「なし」と答えた割合が52.1%に上った。また、次に多かった回答割合が「0～24%未満」で31.(続く) -
東京カンテイ 5月中古マンション売り希望価格 都区部で復調広がる
住宅新報 7月2日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、13年5月の中古マンション売り希望価格(70m2換算)をまとめた。それによると、首都圏では東京都区部で復調エリアが広がっている。 首都圏(2759万円、前月比0.4%下落)はやや(続く) -
女性ターゲットの店舗 カフェ、パウダールームも エイブルが原宿に開設へ
住宅新報 7月2日号 お気に入りエイブル(東京都港区)は8月4日、女性をターゲットに据えたカフェ併設の仲介店舗『エイブルTGRoom(ティージールーム)』原宿店を開設する。東京地下鉄副都心線明治神宮前駅から徒歩3分の立地。 同社は東京ガールズ(続く) -
「お部屋カスタマイズ」好評 選べる壁紙100枚以上に レオパレス
住宅新報 7月2日号 お気に入りレオパレス21(東京都中野区)はこのほど、『お部屋カスタマイズ』で選べる壁紙を100枚以上に増やした。 『お部屋カスタマイズ』とは、全国のレオパレス物件を対象に、入居前に壁一面を無料で好きな壁紙に張り替え(続く) -
東京、1棟アパート人気 反響増、価格も上昇 ファーストロジック調べ
住宅新報 7月2日号 お気に入りファーストロジック(東京都港区、坂口直大代表取締役)が運営する不動産投資サイト『楽待』の市場動向調査によると、東京の投資用物件の問い合わせは、1棟アパートの人気が最も高いことが分かった。 3月に1棟マン(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言208 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「〝ヤンキー〟の入居者は厄介なもの」 話が全く通じない人々
ふだん親しくしている同業者から、当社の募集物件に申し込みが入った。「生活保護のお客さんだけど、とってもいい人だから……」とのことで、担当者の言葉を信じて家主さんに審査を通してもらったのだが……。 金キラ(続く)
資格・実務
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「宅地建物取引士」 あくまで名称のみの変更で
住宅新報 7月2日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、伊藤博会長)は6月27日開いた定時総会で、宅地建物取引主任者の名称変更に関し、法改正の実現を求める決議をした。 変更後の名称は、「宅地建物取引士」。あくまでも、名称(続く) -
532人が合格 合格率は29.1% 鑑定士試験・短答
住宅新報 7月2日号 お気に入り国土交通省土地鑑定委員会は6月28日、13年不動産鑑定士試験短答式試験の合格者を発表した。 それによると、今回の受験者数は1827人で、532人が合格、合格率は29.1%。平均年齢は38.2歳、最高齢73歳、最年少は19歳(続く) -
出願者は7%減 13年度司法書士試験
住宅新報 7月2日号 お気に入り13年度司法書士試験は7月7日に行われるが、法務省はこのほど、試験の出願状況を発表した。 出願者は2万7400人で、前年度より1979人減り、増減率は6.7%減となった。 最近の出願者数を見ると、10年度には3万3166(続く) -
新しいマークとロゴで心機一転 インテリア産業協会 設立30周年記念
住宅新報 7月2日号 お気に入りインテリア産業協会(山口博章会長)は6月26日、同協会が設立30周年記念を迎えたことに併せ、新しいマーク・ロゴを公募し、決定した。 応募総数433点から一次・二次審査を経て、大阪府の深川重一さんの作品を最優(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編 (58) 消費者契約で遅延損害金などの特約は自由に定められるか?
Q 売買や賃貸の仲介をする場合、消費者契約法で、代金や賃料の不払についての遅延損害金を一定の率以下にしなければならないと聞いたのですが、本当ですか。 A 本当です。その率は年14.6%(日歩4銭)で、その根拠に(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (33)
【問題4-11】 平成25年6月1日からAがBの所有地を賃借して建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)AB間で契約を更新した後に、借地上の建物が(続く)
住まい・暮らし・文化
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セキスイハイム・タイ工場 現地リポート(下) 異文化乗り越え、〝技術〟で挑戦
住宅新報 7月2日号 お気に入りデザインが中心 「タイの人にとって、住宅はデザイン。日本のように省エネなど性能の良さを強調する会社はまだない」(現地販売会社マネージングディレクターの森崎浩美氏)。 「開放的でなければ、家とはみなして(続く) -
ビルダー6社 持株会社で経営統合 土地仕入れなど情報共有
住宅新報 7月2日号 お気に入り一建設などパワービルダー6社は6月27日、共同持株会社「飯田グループホールディングス」を設立し、経営統合すると発表した。 統合するのは、一建設(東京都練馬区)、飯田産業(東京都武蔵野市)、東栄住宅(東京都西(続く) -
水回りトップ企業取得 北米に本格進出 LIXIL
住宅新報 7月2日号 お気に入りLIXILは6月28日、北米市場で衛生陶器、浴槽など水回り製品の生産・販売を手掛けるアメリカンスタンダード社(本社・米国)の全株式を取得すると発表した。北米市場では、グループ企業がハイエンド向けのカーテンウォ(続く) -
省エネ表示を拡充 7月から全棟にU値表示 スウェーデンハウス
住宅新報 7月2日号 お気に入りスウェーデンハウス(岡田正人社長)は7月1日から、住宅の省エネ性表示を拡充した。 改正省エネルギー法が10月1日に施行され、U値(熱貫流率)表示が採用されるのに先がけ、従来からのQ値(建物全体の熱損失係数)とC(続く) -
大阪でイベント 設備メーカー3社
住宅新報 7月2日号 お気に入りTOTO、DAIKEN、YKK APの3社は共同で「グリーンリモデルフェア 2013」を6月21.22日の2日間、大阪南港のインテックス大阪で開催した。テーマは「家がワカると家がカワる。暮らし快適・新発見」。 4月の東京会場(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 10 混乱回避できた後は
給付措置決まる 住宅消費増税による負担増を緩和するための給付金の内容が決まった。結果として、税率が上がる前に慌てて購入しなくても、大きく負担が増えることはなくなった。 住宅生産団体連合会の樋口武男会(続く)
営業・データ
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4月期賃貸指標 空室率悪化の兆し TAS―MAPレポート
住宅新報 7月2日号 お気に入り不動産評価ウェブサイト「TAS―MAP」を運営するタス(東京都中央区)はこのほど、13年4月期の1都3県賃貸住宅指標を発表した。アットホームの賃貸住宅データを基に分析した。 空室率TVI(タス空室率インデックス)は、(続く) -
中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 5月
【5月の天気模様】 5月の中古マンション価格天気図(売り希望価格を集計・算出し70m2換算したもの)は、全国的に天気模様の変化が小さく、4月と同様に緩やかな下落基調となっている。 圏域別では、中部圏や北陸、(続く) -
年収800万円未満の投資家 「アベノミクス実感せず」56%
住宅新報 7月2日号 お気に入りファーストロジック(東京都港区)は6月24日、不動産投資家を対象に行った「最近の市況」に関する調査の結果を発表した。 これによると、年収800万円未満の不動産投資家に、「アベノミクスを実感していますか」と(続く) -
目標「社長」は過去最低 13年度新入社員の意識 産能大調査
住宅新報 7月2日号 お気に入り産業能率大の「13年度新入社員の会社生活調査」によると、今年の新入社員が最終的に目標とする役職・地位は、社長が11.9%で過去最低となる一方、部長クラスは23.2%と過去最高となったことが分かった。調査は90年度(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 126 都営地下鉄浅草線「馬込駅」 50m2タイプがやや苦戦
今回は、都営地下鉄浅草線馬込駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)は3%程度だ。 25m2タイプの賃料は8万90(続く)
総合
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全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (6) 長崎市・始動した「まちぶらプロジェクト」 賑わいは取り戻せるのか
長崎市は、新大工から浜町を経て、大浦に至るルートを「まちなかの軸」と設定し、軸を中心とした5つのエリアにおいて、それぞれの個性や魅力の顕在化などを進めるための整備をソフト施策と併せて進める「まちぶら(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 定期借家が普及しない理由は 入居者の真のニーズを捉えない
家主 定期借家権こそ、これからの賃貸住宅経営を成功させる鍵になるという話を聞いたんだが、どう思うかね。 管理会社のA氏 どういう意味です? 家主 これからは、ヘンな居住者が住んでいないことが、物件価(続く) -
新住まいの「ことわざ」<173> 蝦夷(えぞ)で暮らすも一生、江戸で暮らすも一生 松岡英雄
旧市街と新市街の違いは音だという。人の話し声や子供の泣き声が聞こえてくるのが旧市街、クルマの騒音ばかり聞こえてくるのが新市街。テレビのインタビューで欧州の都市に住む人が答えていた。 言われてみれば(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅金融支援機構では岩手県・宮城県・福島県における住宅復興に向けた「住宅再建相談会」を定期的に開催すると共に、被災された方から電話で災害復興住宅融資に係る資金計画の相談を受けて資金計画シミュレーショ(続く)
