1月30日号 2024年
総合
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浸透する「アップサイクル」 戸建て住宅で相次ぐ商品化 創造的再利用に挑む
住宅新報 1月30日号 お気に入り一般的なリサイクルの場合、素材を原料に戻す過程で、ある程度の規模の化学反応を起こすといった、エネルギーを必要とすることも珍しくない。アップサイクルの場合は、元々の素材をなるべく生かすことで、環境への(続く) -
不動産経済研調べ 新築分譲マンション 12月発売戸数 3.8%増も 初月契約率は再び7割切る
住宅新報 1月30日号 お気に入り不動産経済研究所は1月25日、首都圏12月の新築分譲マンション発売戸数が5975戸(前年同月比3.8%増)だったと発表した。東京23区が2.2倍増とけん引役となった。初月契約率は66.1%(同8.7ポイント下落)で、販売の好不調(続く) -
大言小語 組織の真価
▼サッカーアジア杯が開催中だ。23年に連勝街道を歩んだ日本代表は、予選リーグ第2戦で黒星。コンディション、監督の采配、勝負運など、複合的な理由が絡み合う勝負の世界に負けはつきものだが、もどかしい試合展開(続く) -
令和6年能登半島地震関連 被災住宅補修等の無料電話相談を開始 リフォーム紛争処理C
住宅新報 1月30日号 お気に入り住宅リフォーム・紛争処理支援センターは1月24日、「令和6年能登半島地震」で被災した住宅の補修等に関する相談を受け付けるフリーダイヤルを開設した。電話番号は0120(330)712。土日と祝日を除き、午前10時から午(続く) -
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令和6年能登半島地震関連 地震後の地形状況を3Dで確認可能に 国土地理院
住宅新報 1月30日号 お気に入り国土地理院は1月23日、「令和6年能登半島地震」発生後の地形の状況を3Dで確認できるサイトを作成、発表した。データの作成範囲は石川県輪島市及び珠洲市内。 同サイトは、同月2日に撮影した空中写真などをソ(続く) -
ローン利用者調査で「金利は上昇」回答が増 住金機構
住宅新報 1月30日号 お気に入り住宅金融支援機構は1月23日、「住宅ローン利用者の実態調査(23年10月調査)」の結果を公表した。住宅ローンをこれから利用して住宅取得を行う予定の人を対象とした「利用予定者調査」と、実際に利用した人が対象の(続く) -
2月15日に講演会 消費者契約法を解説 不動産適取機構
住宅新報 1月30日号 お気に入り不動産適正取引推進機構は2月15日、「消費者契約の注意点～紛争に巻き込まれないために～」をテーマとした講演会を開催する。 講師は、岡本正治法律事務所の宇仁美咲氏。消費者契約法(23年6月改正法施行)が宅(続く) -
今週のことば 外部専門家の活用ガイドライン(2面)
マンション管理において、マンション管理士等の外部専門家を管理者や理事長として活用する際の留意点を示すため、17年に策定された指針。管理組合における役員の担い手不足等への対応へ向け、専門家の選定プロセス(続く) -
社説 賃貸住宅の貯水槽管理 災害に備え貯水槽点検を徹底
国内の住宅・建築物には約100万基の貯水槽水道が設置されている。水道事業の整備が進む近年は、貯水槽を使わない直結型も増えてきているが、それでもストックに設置されている貯水槽の数は膨大であり、この適切な(続く) -
不動産鑑定士レター ソフトのまちづくり 価値をもたらすエリアマネジメント
ESG・SDGsの考え方が浸透し、社会や人々の価値観の変化や多様化が進み、また、従来のようなハード重視の街の再開発だけでは限界があり、街や各不動産を舞台として人々がいかに効率的で創造性豊かな活動ができ、快(続く) -
業界の各団体が新年会 全宅連・全宅保証など
住宅新報 1月30日号 お気に入り空き家の利活用を促進へ 全宅連・全宅保証 全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)は1月24日、都内のホテルで「全宅連・全宅保証 新年賀詞交歓会」を開催した。国際情勢や経済環境が予断を許さないことを踏ま(続く) -
シェルパ・アンド・カンパニー 中小も取り組み必須 ESG経営をデジタル支援
住宅新報 1月30日号 お気に入り同サービスは、社内に点在しているESG情報を簡便にデータベース化できる。財務情報と共に、ESGなどの非財務情報の開示要請が加速する中で、ESG活動の分析や改善にも役立つ(イメージ図)。 不動産事業など各種(続く) -
Rebase・クロスコ メタバースをレンタル 会議や研修利用などに
住宅新報 1月30日号 お気に入りRebase(東京都渋谷区)は、クロスコ(東京都港区)と1月22日に協業を開始した。両社の提供サービスを連携させることで、メタバース(仮想空間)をレンタルできるようにした。 Rebaseがレンタルスペース向けに展開(続く) -
デジタルガレージ 広告企画VOL.3 管理業務を最適にする
住宅新報 1月30日号 お気に入り不動産プラットフォームを軸に連携 デジタルガレージが支える体験価値 新サービス『管理』は、複数の機能で構成する。第1弾機能で、不動産売買仲介会社が不動産管理会社へ依頼する「重要事項調査報告書」等(続く) -
弁護士ドットコム 新サービス提供開始 会議運営をDX化する
住宅新報 1月30日号 お気に入り弁護士ドットコム(東京都港区)は、会議の効率化や、生産性の最大化に期待できるミーティングマネジメントツール『MeetingBase』(ミーティングベース)の提供を1月23日に始めた。 議事録を簡潔に作成し、共同編(続く) -
セミナー BluAge 追客は即応と〝質〟
住宅新報 1月30日号 お気に入り主に若年層が検索する部屋探しサイト『CANARY』(カナリー)を運営するBluAge(東京都千代田区)は、他社と差別化する追客業務を解説するセミナー『初期対応の新たな戦略』を1月23日にオンラインで開催した。 同(続く) -
GVA TECH 新機能 法務質問にAI回答
住宅新報 1月30日号 お気に入りGVA TECH(東京都渋谷区)は、契約書の作成・レビュー(精査)や法務案件を一元管理できる同社提供のクラウドサービス『GVA manage』(ジーヴァ マネージ)で、新たな機能を1月19日に搭載した。過去の法律相談の履歴情(続く) -
スパイダープラス 産休・育休ガイドブック 生き生きと働く場を
住宅新報 1月30日号 お気に入り建設DXサービス『SPIDERPLUS』を提供するスパイダープラス(東京都港区)は、働く人たちを応援するため、産業医が監修した妊娠・出産・育児に関する情報を網羅し、同社の社員の経験を元にしたアドバイスも盛り込んで(続く) -
セミナー HubSpot 正しくデータ活用
住宅新報 1月30日号 お気に入りCRM(顧客関係管理)プラットフォームを提供するHubSpot Japan(東京都千代田区)は、セミナー『営業組織でのHubSpot活用』を1月24日にオンラインで開催し、生産性や成約率、商談数を最大化する仕組みづくりを解説し(続く) -
セミナー 建設現場の効率化 デジタル業務分業
住宅新報 1月30日号 お気に入りルクレ(東京都港区)、助太刀(東京都新宿区)の建設テック企業と、建設ディレクター協会(京都市上京区)は、セミナー『残業規制を乗り切る〝分業戦略〟』を1月22日にオンラインで開催した。 建設ディレクター協(続く) -
アンドパッド 残業時間上限規制調査 2割が削減効果あり
住宅新報 1月30日号 お気に入りアンドパッド(東京都千代田区)は、4月に建設業で適用される残業時間上限規制の〝2024年問題〟に関し、23年10月に独自調査した結果を1月25日に明らかにした。 20歳から69歳の建設業に従事している回答者1442人(続く) -
セミナー 兼松コミュニケーションズ・Urth 新たな接点づくりに
住宅新報 1月30日号 お気に入りモバイル機器販売の兼松コミュニケーションズ(東京都渋谷区)と、小売や不動産、教育などの企業向けにウェブメタバース(仮想空間)サービス『V―air』を提供するUrth(東京都新宿区)は、セミナー『法人メタバースがも(続く) -
有機EL照明で入眠効果など検証 長谷工コーポとカネカ
住宅新報 1月30日号 お気に入り長谷工コーポレーションは1月24日、カネカと共同で、住戸内の照明環境による居住者入眠や疲労低減効果について検証を開始すると発表した。同検証は、既存企業社宅を全面改修し建物運用時CO2排出量実質ゼロを実現し(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編208 民法は近所迷惑な隣人問題をどう解決したか?
Q.今回は、最も一般的なトラブルといわれる竹木の越境や雑草の繁茂、ゴミの投棄問題などに関する改正民法についてうかがいます。 A.この問題は、既に空き家対策特別措置法の説明でも行政当局が取るべき対策と言いま(続く) -
リストグループ初の試み、今年12月開業へ 2月3日から販売開始 白馬でホテルコンドミニアム
住宅新報 1月30日号 お気に入りリストデベロップメント(横浜市中区、木内寛之社長)は、長野県白馬村で「ラグジュアリーホテルコンドミニアム」を今年12月に開業する。「(仮称)ラヴィニュー白馬by温故知新=完成予想」として開発中で10月中旬に竣(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇112 あでやか〝女性塾〟 結束力高め続けた8年 地域の不動産業を天職に
それぞれの想いを抱いた新しい年がスタートし早くも一カ月が過ぎた。不動産女性塾(北澤艶子塾長)は1月23日、新年会を兼ねた新春セミナー(第37回)を東京・明治記念館で開き今回も結束力は強く80名以上の参加者を集(続く) -
個人取引向けで投資用物件を拡充 ブリスフルの「スマトリ」
住宅新報 1月30日号 お気に入り個人間不動産取引プラットフォーム「スマトリ」を運営するブリスフル(東京都中央区、大石裕樹社長)は2月1日から、新機能として不動産投資用物件の取り扱いを始める。同プラットフォームは、売主が自ら売却価格を決(続く) -
酒場遺産 ▶31 東京・人形町 鳥正 創業48年、地酒と魚料理が評判
人形町には数多くの魅力的な酒場がある。日の沈む時刻に裏通りなどを歩けば、かつて花街であった頃の色香が、時を経ても街のあちらこちらから水蒸気のように漂うような妄想に囚われる。「酒場遺産」では笹新、加島(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 建物の長期運用って何? 築年評価から脱却を
先輩記者 古くなった木造アパートがそのまま放置されている光景をよく見かけるが、地域のイメージも損ねるよね。オーナーはどう考えているのだろう。 後輩記者 アパートは築20年を過ぎた頃から空室が増え、(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、補助事業「国際競争業務継続拠点整備事業(エネルギー導管等整備事業)」を募集中。応募締め切りは2月7日(水) ◎国土交通省は、空き家等を改修して「セーフティネット住宅」とする民間事業者等を支援(続く)
政策
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第213回通常国会が開会 国交省関係は6法案 住宅SN、都市緑地確保など
住宅新報 1月30日号 お気に入り第213回通常国会が、1月26日に開会した。会期は6月23日までの150日間。内閣提出法案の総数は58件。このうち、住宅・不動産関連業界への影響が大きい国土交通省関連法案は、「住宅セーフティネット法改正案」「都市(続く) -
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高齢者の居住安定図る 国会開幕、街づくりにも焦点
住宅新報 1月30日号 お気に入り住宅確保要配慮者(以下、要配慮者)に対する賃貸住宅の供給や居住の安定へ向け、国土交通省と厚生労働省、法務省は23年7月に3省合同の有識者検討会を発足。12月までに5回の会合を開き、住宅政策と福祉政策が一体と(続く) -
国交省 マン管「外部専門家等活用WG」 指針改訂案を提示、検討
住宅新報 1月30日号 お気に入り利益相反への対策など明記 国土交通省は1月26日、マンション管理における「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」(鎌野邦樹座長)の第4回会合を開いた。管理業者が「管理者」となる「第三者管(続く) -
令和6年能登半島地震関連 本省の災害査定官を派遣 国交省
住宅新報 1月30日号 お気に入り被災地で調査と技術的助言 国土交通省は、1月1日に発生した「令和6年能登半島地震」の各被災地へ国土交通本省災害査定官を派遣し、災害緊急調査を実施している。第1回派遣は同月12日に実施しており、石川県庁に(続く) -
ひと 働きやすい環境づくりを クラウド型人事労務システムを提供するjinjer広報室チームリーダー 赤繁遥さん
甘くて酸っぱくて辛い――。まるで、人の生い立ちのよう。しかし、タイ料理の話。シャリシャリ食感の「ソムタム」や鶏肉を炙り焼く「ガイヤーン」が大好きで、「自身のルーツでもあり、魅了されている」。日々の食、(続く) -
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再エネ事業推進でFOUREと連携協定 茨城県かすみがうら市
住宅新報 1月30日号 お気に入り茨城県かすみがうら市(宮嶋謙市長)は1月23日、再生可能エネルギー地域活性協会(略称FOURE、東京都渋谷区、代表理事・池内敬東急不動産取締役専務執行役員)と「再生エネルギーの導入拡大に向けた連携協定」を締結し(続く)
マンション・開発・経営
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東急不、ニセコで積雪発電の実証実験 融雪の副産物として発電 新たな再エネ資源の可能性も
住宅新報 1月30日号 お気に入り実証実験は、同社と電気通信大学の榎木光治研究室、IT関連企業の(株)フォルテ(青森市、葛西純社長)との共同研究。2023年12月27日から1月21日まで実施した。 ニセコでの積雪発電の実証実験は、装置を駐車場裏(続く) -
スポーツ通じ脱炭素学ぶ プロ選手などが子供たち指導 三井不レジなど小学校でイベント
住宅新報 1月30日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは1月21日、八重洲二丁目北地区エリアマネジメントとの共催で「くらしの脱炭素×スポーツチャレンジ in 城東小学校」(東京都中央区八重洲)を開催した。 都内在住の小学生の親(続く) -
住友不Gの羽田空港ホテル JALとコラボルーム展開 国際線就航70周年記念の一環で
住宅新報 1月30日号 お気に入り住友不動産ヴィラフォンテーヌは1月26日、同社が運営する羽田空港第3ターミナル直結の「住友不動産ホテル ヴィラフォンテーヌ プレミア/グランド羽田空港」(全1717室)に日本航空(JAL)とコラボレーションした客室(続く) -
ZEH賃貸マンションCO2排出実質ゼロに 東京建物
住宅新報 1月30日号 お気に入り東京建物は、太陽光パネルの設置などにより共用部・専有部の電力におけるCO2排出量実質ゼロを実現した環境配慮型賃貸マンション「Brillia ist 大井町」(東京都品川区大井一丁目、総戸数95戸、専有面積25.05～42.(続く) -
地域コミュニティ活性化で神谷町回遊アプリ配信 森トラ、三井情報が実験
住宅新報 1月30日号 お気に入り森トラストは、1月22日から三井情報と連携し、東京・神谷町エリアの街歩きスマホアプリ「MIALK(ミアルク)神谷町」の配信を開始した。神谷町エリアの地域コミュニティ活性化に向けた実証実験という位置付け。来訪者(続く) -
エントリー者限定事前内覧会を開催 「オーベル大宮プレイス」
住宅新報 1月30日号 お気に入り大成有楽不動産は、新築分譲マンション「オーベル大宮プレイス」(さいたま市大宮区、総戸数62戸)にエントリーをした人を対象に1月27日から予約制事前案内会を始めた。地上5階建てのデザイナーズマンションで来年1(続く) -
つくばに延べ約5万m2来年2月竣工へ地鎮祭 ラサールが物流施設
住宅新報 1月30日号 お気に入りラサール不動産投資顧問は1月22日、同社グループが組成した特定目的会社を通じ、「(仮称)谷田部物流センター」の地鎮祭を行った。2月1日に着工し、来年2月に竣工予定。同施設は、茨城県つくば市に所在し、常磐自動(続く) -
29階建て再開発ビル延べ12万m2に着手 虎ノ門一丁目東地区
住宅新報 1月30日号 お気に入り虎ノ門一丁目東地区市街地再開発組合は1月22日、「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」の起工式を行った。中央日本土地建物、都市再生機構、住友不動産の3者が組合員として参加する。地上29階・地下4階建(続く) -
リアルゲイト 築38年ビルをリノベ ベンチャー向けオフィスに
住宅新報 1月30日号 お気に入り築年数の経ったビルをスモールオフィスやシェアオフィスに改修し、運営まで手掛けるリアルゲイト(東京都渋谷区)はこのほど、東京都港区に立地する築38年の事務所ビルを1棟リノベーションした。店舗とオフィスで構(続く) -
エコノミスト招き新春講演会を開催 全住協、オンライン併用で
住宅新報 1月30日号 お気に入り全国住宅産業協会の総務・組織・政策の3委員会は1月23日、東京都港区の明治記念館で新春講演会を開いた。遠方の会員も参加できるようオンラインを併用して行われた。 第1部では、国土交通省住宅局住宅経済・(続く) -
1月は6社が入会 全住協
住宅新報 1月30日号 お気に入り全国住宅産業協会は1月24日、1月9日付で入会を承認された新規入会員社を公表した。内訳は正会員が3社、賛助会員が3社の計6社。今回入会した正会員は、首都圏で小型ビルや店舗の取得に注力し、リノベ後の再販を行っ(続く) -
東急不、中央日土地 米国で賃貸住宅に共同投資
住宅新報 1月30日号 お気に入り東急不動産と中央日本土地建物は1月24日、米国ワシントン州で181戸の賃貸住宅を取得したと発表した。東急不動産は米国で賃貸住宅のバリューアッド事業を拡大しており、事業機会を模索していた。中央日本土地建物は(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.401 マンション管理応援歌 管理規約も長期修繕計画もオープンに
管理計画認定制度の認定マンションは400件を超えました。各自治体のホームページで公開されていますが、これを見た人から、これじゃ、今後30年の途中で修繕積立金の値上げが前提なのか、このままの金額で行けるの(続く) -
事務所移転
住宅新報 1月30日号 お気に入り田園都市(園田龍一社長)は、グループ8社の本店を移転する。田園都市、田園都市ホームズ、田園都市ライフサポート、田園都市メモリアル、田園都市マネジメント、田園都市トラスト新宿、田園都市エステート、インペ(続く) -
リブラン 世田谷にゲーマー向け 「ミュージション」 〝防音と高速回線〟賃貸第2弾 相場賃料3割高も申し込み好調
住宅新報 1月30日号 お気に入りリブラン(東京都板橋区)は23年12月、東京都世田谷区桜上水にゲーマー向け賃貸マンション「ミュージションplus(プラス)世田谷経堂」を竣工した。楽器演奏可能な防音賃貸マンション「ミュージション」シリーズの32棟(続く) -
大阪で祈願祭 長谷工コーポ
住宅新報 1月30日号 お気に入り長谷工コーポレーションは1月12日、今年1年の現場における安全を願う祈願祭を大阪・寝屋川市の成田山大阪別院で行い、同社の辻範明会長と池上一夫社長はじめ、関西安全協力会、関西建栄会の関係者など約240人が集(続く) -
コロンビア テスラ車を居住者専用に 恵比寿で賃貸マンション
住宅新報 1月30日号 お気に入り賃貸住宅を供給するコロンビア・ワークス(渋谷区渋谷、中内準社長)は、日本で初となるテスラ車付きの賃貸マンション「LUMIEC suite EBISU(ルミークスイート恵比寿)」(総戸数24戸)の入居を2月16日から開始する。既(続く) -
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リビタ「12KANDA」 「職と食」を街に開く 東京・神田に新築複合シェアオフィス
住宅新報 1月30日号 お気に入り土地面積約352m2、延べ床面積約1944m2。地上10階、地下1階の全11層からなる「12KANDA」は、パブリックな飲食スペースを内包し、街に開いた複合シェアオフィスだ。オフィスで働く人が自由に使えるLDK(7階部分)をは(続く)
投資
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「ARES ESG AWARD 2023」 第1回発表 6投資法人が受賞 評価軸はJリートに普及するか
住宅新報 1月30日号 お気に入りESG投資が世界的に注目される中で、不動産証券化協会(ARES)はJリート業界と会員各社のESGの取り組みの底上げに向けて2023年に「ARES ESGアワード」を創設したが、その第1回となる「ARES ESG AWARD 2023」の受賞者(続く)
売買仲介
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レインズ 首都圏23年動向 マンション成約2年ぶり増加 中古戸建て2年連続で減少
住宅新報 1月30日号 お気に入り東日本不動産流通機構(レインズ)は1月22日、首都圏不動産流通市場の2023年1～12月の動向をまとめた。 中古マンションの成約件数は、2年ぶりに前年を上回り、3万5987件(前年比1.6%増)となった。成約価格は平均4575(続く) -
三井住友トラスト・パナソニック 空き家解体工事ローン開始 最大1千万円、認定協会と提携で
住宅新報 1月30日号 お気に入り三井住友トラスト・パナソニックファイナンスは1月29日、一般社団法人あんしん解体業者認定協会(東京都港区、鈴木佑一代表理事)と提携すると発表した。同認定協会に加盟する解体業者に空き家の解体工事の依頼を検(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1251 横浜市営地下鉄ブルーライン(3)、グリーンライン 日吉は築古化が進む
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ブルーライン(3) (続く) -
カチタス 森川晶執行役員に聞く 空き家の再生販売を加速 「コンソーシアム」にも参画
住宅新報 1月30日号 お気に入りーー足元の振り返りを。 前期(23年3月期)は、カチタス5209戸、グループ会社のリプライス1718戸の計6927戸を販売した。コロナ禍でポータルサイトで反響増になるなど、追い風になったと見る。今期はグループ全体(続く) -
流通促進支援事業で都から事業者選定 小田急不と小田急ハ
住宅新報 1月30日号 お気に入り小田急不動産と小田急ハウジングは1月22日、東京都「令和5年度既存住宅流通促進民間支援事業」の事業者に昨年12月27日付で選定を受けたと発表した。同事業は東京都住宅政策本部が所管し、既存住宅を適正な評価の下(続く) -
全国各地で新年会
住宅新報 1月30日号 お気に入り都庁近くに合同事務所 澤田展志ブロック長・東京都宅建協会第七ブロック 昨年来の組織財政改革により第七ブロックとなり、併せて開業支援センターとの合同事務所が都庁近くに設置されることとなった。同センタ(続く)
賃貸・地域・鑑定
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前年比で利回り低下10年で価格7割上昇 健美家 23年収益物件
住宅新報 1月30日号 お気に入り収益不動産サイトを運営する健美家(東京都千代田区、倉内敬一社長)はこのほど、2023年の「収益物件市場動向年間レポート」を公表した。同サイトに登録された物件を対象に、全国の区分マンション、一棟アパート、一(続く)
賃貸・管理
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紙上ブログ 不動産屋の独り言 738 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 アパート設備の修繕依頼 「それは入居者の責任ですよ」
多摩地域のアパートに外国人夫妻が住んでいる。奥さんは企業の中で通訳をしていて日本語はペラペラ。ご主人も日常会話くらいなら不自由なく日本語が話せる。その奥さんから「台所の蛇口の立ち上がりのところから水(続く) -
大東建託G 「いい部屋の日」に啓発イベント 外国人住宅弱者問題の解消へ
住宅新報 1月30日号 お気に入り大東建託グループは1月18日、「住まいは人権」と題した外国人賃貸市場に関するトークイベントを開催した。「124万戸以上の賃貸住宅を管理する当社グループが、外国人住宅弱者を支援する責務がある」(同社)として「(続く) -
横浜に新築賃貸第2弾 神奈川県住宅供給公社
住宅新報 1月30日号 お気に入り神奈川県住宅供給公社は1月17日、横浜市南区井土ケ谷中町に賃貸住宅「フロール横浜井土ヶ谷」を竣工した。既存住宅を建て替える横浜プロジェクトの第2弾。1971年竣工の横浜井土ヶ谷共同ビルを建て替え、交通至便で(続く) -
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MUJIとのコラボリノベ、北海道で初の募集開始 UR都市機構
住宅新報 1月30日号 お気に入りUR都市機構は1月22日、北海道では初めて、MUJI HOUSE(東京都豊島区)との連携による「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」の入居募集を開始した。同プロジェクトとしては今回、全国で計10団地14戸(11プ(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第42回 避難先の賃貸住宅 役立つのは耐震性確保済み
前回は能登半島地震であらためて耐震性確保の重要性を説いた内容となった。被災地ではすでに2次避難が始まっている。今回はそうした避難先としての賃貸住宅の役割について考えてみたい。 □ ■ □(続く)
資格・実務
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2024 宅地建物取引士受験セミナー (3)
【問題1-11】 令和6年2月1日からAがBの甲地を賃借して乙建物を所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)AB間で契約を更新した後に、乙建物が滅(続く) -
ADR相談からみる 事業者のためのトラブル事例 ――傾向と対策 【第10回】マンション外壁に関するトラブル
マンションに関わる業務をされている方の中には、外壁全面調査を取り扱われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンション外壁全面調査とは、外壁のタイル剥がれやひび割れなどの有無を調査するも(続く) -
知って得する建物の豆知識 373 工法・構法と構造 混用されることも
建築用語として、戸惑う言葉に「工法と構法」があります。「構法」(かまえこうほう)と「工法」(えこうほう)に区別されますが、同じ読み方で2つの漢字があるため、違いが分かりづらいのです。 また、建築業界(続く)
住まい・暮らし・文化
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「BESS」のRCコア 防火地域でCLTログハウス 国内初の3階建て 90分準耐火構造の現し実現
住宅新報 1月30日号 お気に入り今回竣工した「ブルビーチビル」は、地元の電気・設備事業者、純電工の自社ビル。JR青梅線牛浜駅から徒歩1分の線路沿いの敷地261.18m2に1階を同社オフィス、2.3階を37.62～52.39m2の1LDKの賃貸住宅8戸で構成する、(続く) -
ポラスGH 中庭付き重量鉄骨3階建て 若手7人で企画 中央ビル管理と共同開発
住宅新報 1月30日号 お気に入りポラスグループで賃貸集合住宅の請負・建築を手掛けるポラスグランテックは1月21日、重量鉄骨造の3階建て賃貸マンション商品「こもれび」の販売を開始した。同社とグループの賃貸管理を担う中央ビル管理の入社1～6(続く) -
PLT3社、電力買取サービス開始
住宅新報 1月30日号 お気に入りプライム ライフ テクノロジーズ(PLT)は今春から、傘下のパナソニックホームズ、トヨタホーム、ミサワホームのオーナーなどに向けた電力買い取りサービス「PLTでんき」を順次開始する。また、4月からは、同3社全国(続く) -
23年総合展示場来場者アンケート 建築予算は過去最高額に
住宅新報 1月30日号 お気に入り住宅生産振興財団と住宅展示場協議会がこのほど発表した「総合住宅展示場来場者アンケート2023調査報告書」によると、23年の展示場来場者の世帯主年代は、若年層(34歳以下)は全体の41.6%(前年比5.6ポイント増)、中(続く)
人事
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人事・機構改革 積水ハウス
(2月1日)CXデザイン室長を解く、執行役員コミュニケーションデザイン部長足立紀生▽ITデザイン部セキュリティシステム推進室長、執行役員ITデザイン部長小松洋一▽経理部損益分岐点経営推進室長、執行役員経理部長菊(続く) -
人事・機構改革 富士通ゼネラル
(1月21日) セールスエンジニアリング部長を解く、住宅用空調システム部長関口俊司▽同部シニアマネージャー(同部開発部シニアマネージャー)外園英樹▽同部開発部長(空調機商品開発本部家庭用空調機開発部第二商品開(続く)
