5月11日号 2021年
総合
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住宅新報家賃調査 東京圏 横ばい傾向も上昇地点多く 不動産DXの進ちょくは二極化
東京圏のマンションの平均成約賃料はワンルームタイプが7万4069円で前回調査(20年9月1日時点)比0.5%プラスとなった。1LDK～2DKタイプは10万9926円で同0.25%プラス。2LDK～3DKタイプは13万7194円で同0.27%プラス。(続く) -
大言小語 育てることの難しさ
せっかくのゴールデンウイークも、緊急事態宣言などのせいであまり外出できなかった。本来なら、プロ野球観戦など最高だ。また、5月は野球もいいが、競馬もいい。日本ダービーなど大レースが目白押しだ。そんな競(続く) -
不動産業ビジョン 紙上座談会を実施
住宅新報 5月11日号 お気に入り不動産主要13団体は、「不動産ビジョン2030/賃貸住宅管理フォーラム実行委員会」を立ち上げ、キックオフ企画として赤羽一嘉国土交通大臣と不動産団体6団体トップによる紙上座談会が行われた。ビジョンが掲げる「不(続く) -
ひと 誠実、懸命な仕事は道拓く このほど組織改正を行ったアーバンコンサルタンツ代表 坂本 道昭さん
「若い社員に責任を委ね成長を促したい」として、今春に一部業務部門を分社化。以前から部下に裁量と責任を与える方針で、「そのためか、どこに出しても恥ずかしくないスタッフに育ってくれた」と語り、自身は全体(続く) -
CBRE、21年3月末・リテール調査 銀座・表参道・心斎橋の空室率上昇 高級店の出店ニーズは堅調
東京・銀座エリアの空室率は20年12月末比2.4ポイント増の5.7%となった。新型コロナウイルス感染拡大の影響により、テナントが退店を決めた事例が複数あったことが要因で、募集空室は増えている。賃料(ハイストリー(続く) -
からくさ不動産塾・第6期 5月6日から募集開始 ザイマックス総研
住宅新報 5月11日号 お気に入りザイマックス不動産総合研究所(東京都千代田区)は5月6日から、業界リーダーを養成する「からくさ不動産塾」の第6期生募集を開始した。エントリー期間は6月30日まで。応募は同塾のウェブサイト内(https://karakusaj(続く) -
東京・オフィス空室率 4四半期連続の上昇 ザイマックス総研調べ
住宅新報 5月11日号 お気に入りザイマックス不動産総合研究所(東京都千代田区)は4月28日、21年第1四半期(1月～3月)の東京23区・オフィスビル市況を公表した。 空室率は23区が前四半期比0.43ポイント増の2.30%、うち都心5区(中央、千代田、(続く) -
首都圏空室率は1.1%に テナント需要に一服感 CBRE・物流調査
住宅新報 5月11日号 お気に入りCBRE(日本法人=東京都千代田区)は4月28日、21年3月末時点の国内・大型マルチテナント型物流施設(LMT)の市況調査結果を発表した。調査対象は首都圏187棟、近畿圏52棟、中部圏28棟(首都圏と近畿圏は延べ床面積1万坪(続く) -
鳥栖で物流施設を稼働 大和物流 2階建て、延べ床5万m2
住宅新報 5月11日号 お気に入り大和ハウス工業グループの大和物流(大阪市西区、木下健治社長)は5月1日、佐賀県鳥栖市三本松の轟木工業団地内で物流施設「DPL鳥栖」(写真)の稼働を始めた。九州エリアでは5カ所目の物流施設。 同施設は大和ハ(続く) -
改正民法施行1年、見えてきた課題 監修・東京グリーン法律事務所 弁護士 伊豆 隆義 ▶(6) 普通建物賃貸借と定期建物賃貸借 連帯保証時の新法における差異
住宅新報 5月11日号 お気に入り新法は、個人が保証人となる根保証契約に関し、極度額(保証する上限額)を定め、かつ文書によって定めなければならず、極度額の規定がなければ保証は無効になるとされました(新法465条の2第2項・3項)。 新法の施(続く) -
キヤノンＩＴソリューションズ テレワーク 働きやすさ確保を
キヤノンITソリューションズ(東京都港区)は、クラウド型テレワーク支援サービス『テレワークサポーター』を提供している。コールセンターなどで導入実績があり、各企業の在宅勤務者の働きやすさの確保と、情報漏洩(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編141 自動更新条項があっても貸主は更新拒絶できる?
Q 建物賃貸借契約書に次のような3カ月前予告の自動更新条項が定められている場合、貸主から契約の更新を拒絶するにはどのようにしたらよいでしょうか。 「当事者が期間満了の3カ月前までに相手方に対し契約を更(続く) -
目指せ、2拠点生活! 広島・音戸の瀬戸で古民家再生 13 音戸は魅力がいっぱい(4) 狭い路地に心地よさがある
住宅新報 5月11日号 お気に入り車社会以前の区画 「音戸イロリバHOUSE」のすぐ裏手、階段を登った先にはお寺がある。音戸の瀬戸が一望できる見晴らしのよい場所で、その階段を更に進むと細い路地になっていて、山際に沿って家々をつないでい(続く) -
この地上において今 住まいが未来を語り始めた ◇41 住宅評論家 本多信博 そろそろ結論 (4) ロボットに優しいかたち
未来の住まいのかたちは、人間がどこまでロボットの能力に依存するかにかかっている。自動洗濯機、自動食器洗い機、掃除ロボットなど今でも家事の一部が自動機械に託され始めていることを踏まえれば、いずれは料理(続く) -
林野庁補助、CLT建築実証事業9件採択 木構造振興、住木C
住宅新報 5月11日号 お気に入り木構造振興(株)と日本住宅・木材技術センターは、林野庁補助事業の一環として、「CLT建築実証支援事業のうちCLT建築実証事業」において9件を採択した。2月19日～3月19日に提案を募集したところ9件の応募があり、検(続く) -
東京・渋谷で円滑化法物件を着工 旭化成不レジなど23年竣工予定
住宅新報 5月11日号 お気に入り旭化成不動産レジデンス、 ワールドレジデンシャル(東京都港区)が事業協力者として青山アジアマンション建替組合と共に進めている「青山 アジアマンション建替事業」(東京都渋谷区渋谷二丁目)の本体工事を5月6日に(続く) -
商いの神髄を証明する創業120年の老舗 新常態でも望まれる〝本物〟 一般財団法人日本不動産研究所 ニューノーマル最前線 不動産の〝変〟と〝不変〟 第1回 東京・築地市場
20(令和2)年7月17日、「経済財政運営と改革の基本方針2020」が閣議決定され、政府はコロナ感染拡大防止と社会経済活動の両立(ウィズコロナ)を図りつつ、「新たな日常(ニューノーマル)」の構築として、デジタル化・(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎「マンション標準管理規約」の改正(案)に関するパブリックコメント(意見募集)が行われています(5月20日<木>まで)。 ◎日本ビルヂング経営センターがビル経営研究セミナー「不動産証券化ビジネスの実務の流れと(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 注目度高まる「デジタルツイン」技術 真実を映し出す鏡とは ?
孫 おじいちゃん、絵文字を使い過ぎだよ。今の若者は普段の会話の延長線上だから絵文字はあまり使わないよ。 祖父 孫との連絡ぐらい、スマートフォンが使えなければと思ってな。何しろ今は、デラックス(DX)(続く)
住まい・暮らし・文化
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大和ハウス工業 新発想の展示場を展開 リアルとバーチャル融合へ
住宅新報 5月11日号 お気に入り大和ハウス工業は、リアルとバーチャルを融合させた新たな住宅展示場の展開を進める。同社の高級注文住宅「Wood Residence MARE-希-」の駒沢展示場での展開と共に、ウェブ上でしか入場できないバーチャル展示場(続く) -
住宅大手、ZEH展開に注力 脱炭素化や在宅勤務が追い風に
積水ハウスは、20年度の新築戸建て住宅に占めるZEHの比率が91%(北海道を除く都府県)となり、22年度までの目標であった90%を前倒しで達成した。今年3月末時点の累計のZEH供給戸数は6万843戸。同社は、戸建て住宅と(続く) -
中央住宅 建売のイメージから脱却 DINKs向け分譲住宅に脚光
住宅新報 5月11日号 お気に入りポラスグループの中央住宅(埼玉県越谷市)が販売している千葉県松戸市稔台の分譲住宅は建て売りの固定概念から脱却した商品設計を施し、住宅購入検討者からの関心を集めている。立地は新京成電鉄みのり台駅から徒歩(続く) -
経営とCSR一体化 30年目標に新共通価値創造戦略 TOTO
住宅新報 5月11日号 お気に入りTOTOは、30年を目標とした経営とCSRの一体化を加速する「新共通価値創造戦略TOTO WILL2030」を策定した。21年度から23年度までの最初の3年間を中期経営課題と位置付け、「商品」「サービス」「マーケティング」「(続く) -
住宅の光熱費表示を開始 アキュラホーム
住宅新報 5月11日号 お気に入りアキュラホームは、住宅を建てる際、建築費に加え月額の光熱費(電気料金、ガス料金)を表示する「住宅の燃費表示制度」を5月1日から開始した。１年間の光熱費をシミュレーションし、その数値を基に同社が保証する。(続く) -
ミサワホーム 南極隊員の報告会開く 移動ユニット実験に参加
住宅新報 5月11日号 お気に入りミサワホームは4月27日、同社グループから南極地域観測隊に参加していた第61次越冬隊員の鈴木聡氏が帰国し、オンラインで報告会を開いた。鈴木氏は現在、ミサワホーム総合研究所テクノロジーセンター南極研究プロ(続く) -
凜として輝く女性たち 一般社団法人不動産女性塾 vol.26 わが街「100年の計」 (有)小金井不動産代表取締役 松尾 晴代(塾会員)
住宅新報 5月11日号 お気に入り私自身の不動産業のルーツは、今は亡き祖父の小金井俊輔が書いた『舎人の街づくり-地域からの発想-』という本にある。そこには「『国家100年の大計』という言葉があるなら、わが街にも『100年の計』があってしかる(続く)
政策
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啓発と政策の後押しを 脱炭素化有識者会議 関係団体へヒアリング
住宅新報 5月11日号 お気に入り国土交通省、経済産業省、環境省の3省合同による「脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会」の第2回会合が4月28日に開催された。住宅・不動産団体へのヒアリングなどが行われ、断熱化を進め(続く) -
既存戸建ては最高価格更新 国交省 住宅市場動向調べ
住宅新報 5月11日号 お気に入り国土交通省が4月28日に公表した「20年度住宅市場動向調査(19年度分)」によると、20年度調査では既存戸建て住宅の購入価格が調査開始以来、過去最高となった。同調査は、個人の住宅建設に関する実態把握および住宅(続く) -
20年度着工マンション 都市部は5万戸割れ 東京・大阪の都心部シェア下がる
住宅新報 5月11日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)の20年度分譲マンション着工戸数は4万4175戸(前年度比12.1%減)で、2年度連続で減少した。5万戸を下回ったのは17年度以来3年ぶり。 同様に都心(続く) -
訃報 本東信氏(ほんとう・しん=不動産流通推進センター前副理事長、KDDI非常勤監査役)
4月28日、死去。62歳。葬儀等は家族葬により執り行われた。本東氏は82年建設省入省。住宅局総務課長、国土政策局長などを経て、同センター副理事長を務めた。 -
国会・法案可決、審議が進む 流域治水関連法が成立 ハザードマップ作成を国が支援
「特定都市河川浸水被害対策法等の一部を改正する法律案」(流域治水関連法案)は4月28日、参議院本会議で採決が行われて可決、成立した。施行は原則、公布から6カ月以内。同法案は、激甚化・頻発化する水災害等や気(続く) -
今週のことば ネオ学童
民間の企業が運営する「民間の学童保育」を指す。子供たちが安心して過ごせる場所の提供を目的とする「公立の学童保育」に対し、親を待つ間に勉強や習いごとを教えるほか、送迎やおやつ・夕食の提供も行う。「教育(続く)
人事
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人事 国土交通省
(4月30日) 航空局総務課政策企画調査室長(大臣官房付兼国土交通副大臣秘書官事務取扱)古屋孝祥▽大臣官房付兼国土交通副大臣秘書官事務取扱(航空局総務課政策企画調査室長)二瓶朋史 (5月1日) 関東地方整備(続く) -
国交副大臣に渡辺猛之氏 国土政策、観光など担務
4月30日、自民党の渡辺猛之参議院議員が国土交通副大臣に就任した。6月の静岡県知事選への出馬を表明し辞職した岩井茂樹前国土交通副大臣の後任。 渡辺氏の所管は災害対策関係施策および国土政策、観光などの(続く) -
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FJネクスト 新社長に永井敦専務 会長兼社長の肥田氏は会長職に
住宅新報 5月11日号 お気に入り投資用マンションディベロッパーのエフ・ジェー・ネクストは、代表取締役社長・社長執行役員として永井敦専務取締役を昇格させる人事を発表した。現代表取締役会長兼社長の肥田幸春氏は代表取締役会長・会長執行役(続く)
投資
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保有資産の稼働率97%に ADインベストメントM
住宅新報 5月11日号 お気に入りJリートのアドバンス・レジデンス投資法人の運用会社であるADインベストメント・マネジメントは4月27日、保有資産の稼働率を公表した。同投資法人は住宅特化型。住宅系Jリートでは最大級の資産規模。 3月の稼(続く) -
市場規模は4兆1千億円 ARES・私募リート調査
住宅新報 5月11日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES)は4月28日、第22回「私募リート・クォータリー」を公表した。今回は38の投資法人の各資産運用会社から提供されたデータを基に、私募リート市場の情報を取りまとめた。16年から四半期ごとに(続く)
マンション・開発・経営
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都市で、郊外で―不動産動かす〝教育熱〟(1) 不動産活用のキーワード「教育」 施設ニーズ「ネオ学童」着目 共働き世帯増え負担能力が上昇
住宅新報 5月11日号 お気に入り「土日に習い事集中」、共働き家庭の現状 「ネオ学童」(今週のことば)という言葉をご存じだろうか。 学童とは、労働などで親が放課後に在宅でない小学校就学児童を、学校の空き教室や児童館などで預かる事(続く) -
大阪・心斎橋で都市型アパートメントホテル開業 コスモスイニシア
住宅新報 5月11日号 お気に入りコスモスイニシアは、家族・グループでの滞在のニーズに対応する都市型アパートメントホテル「MIMARU 大阪 心斎橋 WEST」(大阪府大阪市西区新町1丁目、総客室37室)を5月1日にオープンした。同ホテルは、大阪メ(続く) -
安田不動産「the b 銀座」 東京・銀座に都市型ホテルを開業
住宅新報 5月11日号 お気に入り安田不動産は、都市型ホテル「the b 銀座」(東京都中央区銀座8丁目、総客室数202室、写真)を4月30日に開業した。ホテルオペレーターであるイシン・ホテルズ・グループは、全国主要都市にて都市型ホテルを展開。(続く) -
三井不動産、スピークバディ AI無料英会話で提携 シェアオフィス「ワークスタイリング」会員向けに
住宅新報 5月11日号 お気に入り三井不動産は、(株)スピークバディ(東京都港区、立石剛史社長)と4月28日から協業を開始し、法人向けシェアオフィス「ワークスタイリング」の全国130の拠点でのAI(人工知能)英会話アプリ「スピークバディ」の無料提(続く) -
タイで分譲マンション開発プロジェクトに出資 相鉄不とマーキュリア
住宅新報 5月11日号 お気に入り相鉄不動産と(株)マーキュリアインベストメント(東京都千代田区)はこのほど、タイの大手自動車部品グループである「リアルアセット」との間で、バンコクの分譲マンション開発プロジェクトへの投資に関する合弁契約(続く) -
ワーケーション体験モニターを募集開始 森トラH&R
住宅新報 5月11日号 お気に入り森トラスト・ホテルズ&リゾーツは4月30日から、軽井沢マリオットホテルや南紀白浜マリオットホテルなど同社運営のリゾートホテル6施設にて、ニューノーマル時代の新しい働き方であるワーケーションを2泊3日で(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第383回 レトロなタイル張りの建物 改修で価値高めてほしい建物
【学生の目】 晴天の中、オフィスと住宅が混在する街を歩いていると、外壁が印象的な建物に出合った。白く塗装した4隅のコンクリート以外はタイルが貼られている(写真)。エレベーターがない5階建てのラーメン構(続く) -
日鉄興和不 学生マンション事業に参入 ブランドと協業、22年に初物件
日鉄興和不動産は22年春、初の学生マンション「リビオセゾン亀有」を東京都葛飾区で竣工、運用開始する。デザインや演出は、アダストリア(東京都渋谷区、福田三千男会長兼社長)の展開するファッションブランド「ni(続く) -
不動産経済研調べ・超高層マンション動向 21年以降完成は約11万戸
住宅新報 5月11日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、21年以降に完成を予定している超高層マンション(20階建て以上)は、同年3月末現在で全国で280棟・10万9908戸であることが分かった。前回調査時(20年3月末)と比べて77棟・2万5306戸(続く) -
東京・要町で投資用のマンション用地を取得 新日本建物
住宅新報 5月11日号 お気に入り新日本建物はこのほど、東京都豊島区で投資用マンション開発事業用地を取得した。 取得した物件は東京メトロ有楽町線・副都心線要町駅から徒歩5分、西武池袋線椎名町駅から徒歩7分、JR池袋駅から徒歩14分の立(続く) -
熊本で総戸数44戸の分譲マンション販売開始 タカラレーベン
住宅新報 5月11日号 お気に入りタカラレーベングループのタカラレーベン西日本(愛媛県松山市、手島芳貴社長)はこのほど、熊本県熊本市で新築分譲マンション「レーベン熊本新町EMBRACE」(全44戸)の販売を開始した。 同物件の所在地は同市中(続く) -
レンタルオフィスの新施設を池袋で開業 エリアリンク
住宅新報 5月11日号 お気に入り全国でトランクルーム事業「ハローストレージ」を手掛けるエリアリンク(東京都千代田区、林尚道社長)はこのほど、レンタルオフィス事業「ハローオフィス」としての新店舗を東京・池袋で開業した。 同社は新型(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.291 マンション管理応援歌 理事会で議案書の読み合わせ
先日うかがったマンションでは、理事の方が「できるだけ理事会の時間を短くするように心掛けているけれど、先月の理事会(総会の2カ月前の理事会)では、議案書の内容を理事全員で読み合わせをしたので、時間がかか(続く) -
三菱地所 米国で初のデータセンター 米国子会社通じ新規事業参入
住宅新報 5月11日号 お気に入り三菱地所と東京センチュリー(株)は5月7日、米国でのデータセンター開発事業に新規参入したと発表した。三菱地所が買収した米国の投資マネジメント企業が、バージニア州北部のラウドン郡において計画するデータセン(続く) -
東京・西日暮里で新築分譲 明和地所 第1期1次の販売開始
住宅新報 5月11日号 お気に入り明和地所は、新築分譲マンション「クリオ西日暮里ブライトマークス」(東京都荒川区荒川5丁目、総戸数45戸)の販売を4月28日から開始した。第1期1次販売(2戸)は、1LDK(専有面積35.03m2)、2LDK+S(同65.40m2)で価格は(続く) -
ソフトバンク・広島県三次市 スマートシティ実現へ 田園都市とデジタル融合
ソフトバンク(東京都港区)は、広島県三次市と『田園都市×デジタル』をテーマとする連携協定を4月9日に締結した。AIやIoT、ロボットなどの最新技術を活用したスマートシティやデジタル化の推進の検討で協力す(続く) -
unerry スマートシティ 行動ビッグデータ活用
位置特定技術「ビーコン」を利用して人の行動に関するビッグデータを管理するプラットフォーム『BeaconBank』(ビーコンバンク)を開発・運営するunerry(東京都千代田区)は、資本業務提携して三菱商事が推進するスマ(続く) -
logbuild 施工現場リモート化 開発強化で資金調達
住宅新報 5月11日号 お気に入りlogbuild(神奈川県藤沢市)は、住宅系商社の渡辺パイプ(東京都中央区)、ジャパン建材(東京都江東区)、などを引受先・融資元に、総額約8000万円を資金調達した。アバターロボットとVR(仮想現実)技術で施工現場のリモ(続く) -
東京都葛飾区の分譲M 5月8日から販売開始 大和ハウス工業
住宅新報 5月11日号 お気に入り大和ハウス工業は5月8日から、東京都葛飾区の金町エリアで建築中の分譲マンション「プレミスト金町」の販売を開始した。竣工は22年2月下旬、入居開始は同年3月下旬を予定する。売主は大和ハウス工業、小田急不動産(続く)
売買仲介
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東京カンテイ、首都圏中古マンション 価格維持率、大幅アップ 「代官山」は6割増に
東京カンテイは5月6日、「築10年の中古マンションリセールバリュー調査(20年・首都圏)」結果を発表した。それによると、対象とした412駅の平均リセールバリュー(RV、価格維持率)は101.9%(前年比7.6ポイント増)で、(続く) -
上村建設 IoT賃貸を積極化 エナジーゲートウェイ「ienowa」導入
住宅新報 5月11日号 お気に入り福岡エリアの総合建設会社である上村建設(福岡市博多区)は、賃貸マンションのIoT化に力を入れている。同社は賃貸マンション建設を主力とし、年間約70棟・1500戸を供給している。4年ほど前から差別化策としてインタ(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言602 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 引っ越し時のあいさつ コロナ禍だからこそ必要
郊外の2DKのアパートに、他社の紹介で申し込みが入った。審査も通り、契約に来てもらうと、入居者は男性1人のはずだが彼女を連れてきた。「お1人で住まわれるのではなく同棲するのですか」と聞くと、「いえ、まだ(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1115 JR総武線(3) 船橋や稲毛で取引活発
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 市川 206(25.6/71.3) 198(2(続く) -
コロナによる意識変化 「価格は下がる」が減少 大東建託が第4回調査
大東建託はこのほど、全国2120人を対象に実施した「新型コロナウイルスによる意識変化調査」結果を発表した。調査期間は3月27～30日。昨年の6月、9月、12月に続き4回目の調査となる。それによると、不動産市場に対(続く) -
京町家活用の宿泊施設 蒸留所とコラボ企画 ジェクトワン
住宅新報 5月11日号 お気に入り不動産の売買・賃貸・仲介および空き家活用事業「アキサポ」を展開するジェクトワン(東京都渋谷区、大河幹男社長)はこのほど、同社が手掛ける京町家を活用した1棟貸しの宿泊施設「ANJIN GION SHIRAKAWA」で、京(続く) -
京滋信用組合と提携 リバモ保証事業で ハウスドゥ
住宅新報 5月11日号 お気に入りハウスドゥの連結子会社である株式会社フィナンシャルドゥは、京滋信用組合と提携し、5月10 日から同信用組合が提供を始めるリバースモーゲージ「シニアライフプラン」に対する債務保証業務を行う。 近年、高(続く) -
賃貸住宅の人気設備「ネット無料」が1位 ウチコミ調べ
住宅新報 5月11日号 お気に入りウチコミ(東京都新宿区、大友健右社長)はこのほど、運営するプラットフォーム「ウチコミ!」に登録する大大家と入居希望者それぞれに居住用賃貸物件の設備についてアンケート調査を実施した。入居者(単身向け)に「(続く) -
第7回 物件管理から、 資産管理へ 北澤商事株式会社西新井店(東京都足立区) 店長 日管協 相続支援コンサルタント 高橋 克成 想いに応える
住宅新報 5月11日号 お気に入り「相続における争いをなくしたい」。思いはこの1つです。 相続に関する争いの件数は増加傾向にあるにもかかわらず、身近に相続が発生することは多くないため、トラブルなんて自分には無縁だと思っている人(続く) -
アットホーム調査 ペット可物件の条件 壁材や床材を重視
住宅新報 5月11日号 お気に入りアットホームは4月28日、全国のアットホーム加盟店を対象に調査した「不動産のプロが選ぶ!『ペット可物件でおすすめの住まいの条件』ランキング」を発表した。 それによると、猫編では1位が「傷が付きにくい(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 3月 全国的に価格上昇続く 「晴れ」28地域で8カ月連続の最多
三大都市圏 首都圏は、東京都が前月比1.4%上昇、神奈川県は0.8%上昇、千葉県は1.2%上昇、埼玉県は3.7%上昇で、首都圏平均は3.3%上昇となった。 近畿圏は、大阪府が0.6%上昇、兵庫県は0.8%上昇、京都府は1.(続く) -
意識調査 スタイルポート VR内覧の需要伸長・モデルルームの行方
オンラインマンションギャラリーROOV(ルーブ)を提供するスタイルポート(東京都渋谷区)は、「VR内覧」を活用した住まい選びに関する意識調査の結果をまとめた。調査対象者の半数超の50.8%が「VR内覧があればモデル(続く) -
セミナー リーウェイズ・日本情報クリエイトオンライン強化を 走り回らない営業
不動産価値分析AIクラウドサービス『Gate・』(ゲイト)シリーズを提供するリーウェイズ(東京都渋谷区)は、管理業務支援サービス『賃貸革命10』を提供する日本情報クリエイト(宮崎県都城市)と、「不動産営業マンが走(続く)
決算
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大東建託21年度方針 入居者サービス拡充 非住宅やリフォーム強化も
大東建託はこのほど開いた決算説明会で、21年度の注力分野や事業強化策を発表した。建設事業では、既存戦略の拡大として、営業人員の増強(前期比139人増の2850人)や、非住宅分野の拡大などを挙げた。非住宅分野で(続く) -
決算 住宅回復と米国住宅市場の好調で増収増益に 住友林業の第1四半期連結
住友林業は4月30日、21年12月期第1四半期連結業績を公表した。前年同期(4-6月期)と比較して、売上高が約2割増、営業利益、経常利益、純利益が倍増した。海外住宅と不動産事業が引き続き好調に推移したほか、新型コ(続く) -
決算 海外とセラミック事業が好調で減収増益 TOTO20年度連結
TOTOは4月28日、21年3月期連結業績を公表した。海外での住設事業と半導体市場の需要増によるセラミック事業が好調で、減収増益となった。日本における住設事業は、上期の新型コロナの影響で減収減益。海外の住設事(続く)
賃貸・地域・鑑定
賃貸・管理
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セミナー ショーケース・ワンビシ eKYC（電子本人確認）と電子契約
テック企業のショーケース(東京都港区)と、電子契約サービス『WAN―Sign』(ワンサイン)を提供するワンビシアーカイブズ(東京都港区)は、オンラインでも厳格に本人確認ができるeKYC(イー・ケイ・ワイ・シー)と、電子(続く) -
セミナー 船井総研・Chatwork 伸びていく市場とは
船井総合研究所(船井総研、東京都千代田区)とChatwork(東京都港区)は、賃貸管理・仲介会社向けに『最新の時流予測とこれから〝伸びる事業〟』を解説するセミナーを4月15日に共催し、ウェブで配信した。 船井(続く)
資格・実務
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2021 宅地建物取引士受験セミナー (17)
【問題2-31】 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 アAが宅地分譲のため、甲県内に専任の宅地建物取引士を置く(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 165 オーナーチェンジに関する相談事例 日本不動産仲裁機構
「オーナーチェンジ」とは、投資用の一戸建てやマンションを、賃貸入居者がいる状態で物件の所有権を他の人間に転売することをいいます。物件を購入する側としてのメリットは、(1)既に入居者がいるため、当然収支(続く) -
知って得する建物の豆知識 311 トイレのウンチク 近代までは原始的な構造
今から数十年も昔の話ですが、ある衛生陶器メーカーの開発担当者と専門家向けのヨーロッパ建築ツアーに参加した事があります。この担当者はツアーの訪問する先々ではすぐにトイレにこもり、 撮影しまくっていまし(続く)
