1月5日号 2021年

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総合

赤羽一嘉国交相新春インタビュー　全力で住宅投資を喚起

住宅新報 2021年1月5日号新型コロナウイルス関連情報

　赤羽一嘉国土交通大臣が住宅新報ほか建設・不動産関連専門紙の新春インタビューに書面回答で応じ、住宅や不動産に関する政策などについて方針を述べた。　昨年来拡大の続く、新型コロナウイルス感染症による国(続く)
21年業界展望　挑戦の先に明るい兆し

住宅新報 2021年1月5日号

オンライン化、深化の年コロナ感染を機に一気に進んだ住宅・不動産業界のオンライン化。ネット上で商談からクロージングまでを可能とするツールが登場し、顧客のニーズに応じて各段階で活用する場面が増えた。今(続く)
大言小語　運に左右されにくい不動産

住宅新報 2021年1月5日号大言小語

　「成功は運だ」。著述家で投資家の山本一郎氏は、漫画家の西原理恵子氏と出ているYouTubeの動画でそう断言する。かつて松下幸之助も「成功するかどうかは90%が運」との言葉を発しているのだから、たまたま見ただけ(続く)
業界団体トップの年頭所感　デジタル化などで新たな価値を

住宅新報 2021年1月5日号

新たな不動産業のあり方築く菰田正信・不動産協会理事長　今年は感染防止策を徹底しながら、経済活動を着実に回復させていくことが重要だ。ウィズコロナ・ポストコロナを通じて進む数々の変化の中で、新しい不動(続く)
横浜市役所旧庁舎　最後の市民見学会、名残惜しむ

住宅新報 2021年1月5日号

　20年12月18日と19日、横浜市役所旧庁舎(中区港町)の見学会が開かれた。旧庁舎は20年5月22日に閉庁している。旧庁舎は日本の近代建築を推進した建築家の村野藤吾氏の設計で、1959年の竣工だ。　メインの入り口(続く)
20年度宅建試験(2回目)　初の試みに約3万5000人が受験　合格点は38点か

住宅新報 2021年1月5日号

　歳も押し詰まった20年12月27日に、初となる宅地建物取引士試験の2回目が行われた。新型コロナウイルス感染拡大が懸念される中、1都2府8県で行われ、大きなトラブルもなく終了した。試験会場では、密を避けるために(続く)
東京都・民間空き家対策事業　空き活、サグリ　画像データを解析　都内4カ所で効率化検証

住宅新報 2021年1月5日号

　実証実験は20年12月21日に墨田区と世田谷区、22日に立川市、23日に奥多摩町で実施。実験内容はまず衛星の情報を解析して空き家を把握。ドローンを飛ばし、空き家の情報確度を向上。AIで解析して、空き活の調査員が(続く)
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　パークフィーネ南大沢(後編)　東京都八王子市　生きがいの創出に　柔軟性と気軽さで長続き

住宅新報 2021年1月5日号マン活に励む管理組合

　活動については、会場としての共用施設や印刷物のコピー機などを無料で使用してもいいという間接的な援助を受けているほかは、管理組合からの資金援助等はありません。予算は会員から集める600円の年会費のほか、(続く)
この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇23　住宅評論家　本多信博　「人」とは何か　幸せの意味を問う小さな存在

住宅新報 2021年1月5日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

　「働き方改革」の根本には仕事とは何かという問い掛けがなければならない。仕事の意味も分からず、働き方改革を論じても意味がない。仕事は「世のため人のため」にある。フランスの哲学者アランもこう言っている。(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　人工衛星とドローンによる情報活用　ポイント絞った実地調査へ

住宅新報 2021年1月5日号ニュースが分かる！Q&A

　記者A　ドローン(小型無人機)や人工衛星を活用した空き家対策の実証実験を取材してきたぞ(参照＝東京都・民間空き家対策事業)。　記者B　ドローンは分かるが、人工衛星というのがよく分からないな。　A　(続く)
不動産・住宅スケジュール

住宅新報 2021年1月5日号不動産・住宅スケジュール

　1月5日(火) ◎不動産流通推進センターがフォローアップ研修基礎編「マンション調査とトラブル事例(区分所有建物(1))」を開催(オンラインで公開中・最終日) 　1月13日(水) ◎不動産流通推進センターがフォロ(続く)
点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第33回　高齢化率50%超の町が取り組むSDGs　徳島県上勝町　リサイクル率80%超を達成

住宅新報 2021年1月5日号点検不動産利活用

　葉っぱビジネスは知られているだろうか。この葉っぱビジネスは「いろどり」と言われる日本料理に添える季節の葉っぱや花、山菜などを栽培、出荷、販売等を行うビジネスで、高齢者や女性により支えられている徳島県(続く)
コロナを克服する革新の年　禍を奇貨に新たな挑戦へ

住宅新報 2021年1月5日号

　20年は新型コロナの発生を契機に、住宅・不動産市場が大きな危機に見舞われた。住宅の営業拠点は休止を余儀なくされ、商業施設やホテルは大きな打撃を受けた。これを奇貨として、DX(デジタル・トランスフォーメー(続く)
コロナ禍で進む不動産DX 　〝多様化〟に対応、地場の導入広がる　春商戦が「活用」の試金石に　

住宅新報 2021年1月5日号新型コロナウイルス関連情報

賃貸業務をスマートに　アットホーム(鶴森康史社長)が19年8月にリリースした「スマート申込」は、賃貸の入居申し込み業務をオンラインで完結する業務支援サービスだ。家賃債務保証会社への審査申し込みにも連携(続く)
オフィス価値が鮮明化　ABWベースに構築支援

住宅新報 2021年1月5日号

フレキシブルオフィスを活用 CBRE　仕事の効率向上機能が必須　レンタルオフィスやシェアオフィスといったフレキシブルオフィス(賃貸借契約の締結を必要としない、施設利用契約に基づき利用されるオフィス)(続く)
〝心身の健康と食〟に新機軸　社会課題と成長の両立探る

住宅新報 2021年1月5日号

健康サービスをプラットフォームで　IT活用で価値生み出す　千葉県柏市の「柏の葉スマートシティ」において、生活を豊かにするポータルサイト「スマートライフパス柏の葉」が開始された。三井不動産、UDCKタウン(続く)
ワークライフバランス　バランスの取り方は千差万別　生活拠点と所得手段　多様に　働き方・住まい方改革に続く第3の波

住宅新報 2021年1月5日号

多様化するワークライフバランス　サラリーマンにとって、これまでは本社や支店・営業所などで働くのが当たり前だったが、働き方改革が進むと在宅勤務も含めて働く場所や時間の多様化が進む。その結果、オン(続く)
国の施策から見る　テレワークへのシフト加速化　拠点整備支援など好機随所に

住宅新報 2021年1月5日号新型コロナウイルス関連情報

　一口に〝テレワーク〟といっても、その形態や目的は様々。代表的なものは、居住する住宅内でパソコンとインターネットを用いて業務を行うスタイルだろう。職場における〝密〟を解消し、通勤による負担や感染リスク(続く)
始まる新たな登録制度　財産の分別管理や　サブリース規定が　国家資格化を目前に資格受験者急増　賃貸住宅管理業法6月全面施行　定期報告など義務化　先行して20年12月施行　賃貸不動産経営管理士

住宅新報 2021年1月5日号

　今回の新しい法で創設された「賃貸住宅管理業に係る登録制度」は、6月に始まる。そこでは、賃貸住宅管理業を営む者は、国土交通大臣への登録を義務とした。これは、国土交通省が11年度に告知した従前の登録制度に(続く)
住宅分野　新たな標準設備の開発進む　コロナ禍の新商品や新機能

住宅新報 2021年1月5日号

テレワークスペース　密な社内勤務や通勤による感染防止のため、急速に在宅勤務やテレワークが広がり、テレワークスタイルのプラン提案はほぼ必須となった。　大和ハウス工業は20年6月からテレワークスタイ(続く)
Withコロナの「注文住宅」　戸建て回帰の新潮流　日本経済社と共催ウェビナー

住宅新報 2021年1月5日号新型コロナウイルス関連情報

　同セミナーはテーマに「最新動向と非接触時代の情報収集」を設定した。基調講演は「コロナが変えた住まいのかたち」を演題に住宅新報の桑島良紀編集長が、「在宅の長時間化が、注文住宅の建築・購入に与えた影響と(続く)

1月5日号 2021年

総合

赤羽一嘉国交相新春インタビュー 全力で住宅投資を喚起

21年業界展望 挑戦の先に明るい兆し

大言小語 運に左右されにくい不動産

業界団体トップの年頭所感 デジタル化などで新たな価値を

横浜市役所旧庁舎 最後の市民見学会、名残惜しむ

20年度宅建試験(2回目) 初の試みに約3万5000人が受験 合格点は38点か

東京都・民間空き家対策事業 空き活、サグリ 画像データを解析 都内4カ所で効率化検証

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ パークフィーネ南大沢(後編) 東京都八王子市 生きがいの創出に 柔軟性と気軽さで長続き

この地上において今 住まいが未来を語り始めた ◇23 住宅評論家 本多信博 「人」とは何か 幸せの意味を問う小さな存在

ニュースが分かる! Q&A 人工衛星とドローンによる情報活用 ポイント絞った実地調査へ

不動産・住宅スケジュール

点検 不動産利活用 持続可能社会への取り組み 一般財団法人 日本不動産研究所 第33回 高齢化率50%超の町が取り組むSDGs 徳島県上勝町 リサイクル率80%超を達成

コロナを克服する革新の年 禍を奇貨に新たな挑戦へ

コロナ禍で進む不動産DX 〝多様化〟に対応、地場の導入広がる 春商戦が「活用」の試金石に

オフィス価値が鮮明化 ABWベースに構築支援

〝心身の健康と食〟に新機軸 社会課題と成長の両立探る

ワークライフバランス バランスの取り方は千差万別 生活拠点と所得手段 多様に 働き方・住まい方改革に続く第3の波

国の施策から見る テレワークへのシフト加速化 拠点整備支援など好機随所に

始まる新たな登録制度 財産の分別管理や サブリース規定が 国家資格化を目前に資格受験者急増 賃貸住宅管理業法6月全面施行 定期報告など義務化 先行して20年12月施行 賃貸不動産経営管理士

住宅分野 新たな標準設備の開発進む コロナ禍の新商品や新機能

Withコロナの「注文住宅」 戸建て回帰の新潮流 日本経済社と共催ウェビナー

政策

国交省21年度当初予算 コロナ対応と防災軸に5.9兆円 規模横ばいも配分で濃淡

国交省 住宅局で新たに参事官2人 共同住宅所管と重点分野統括

国と都の連絡会議がビジョン公表 防災の「高台街づくり」など示す 総合的な地域防災力も重視

19年空き家所有者実態調査 5割超に破損等、流通の妨げに

今週のことば 燃えしろ

ひと 我が家を幸せな場所に 「幸せ住まい」を追求する積水ハウス 住生活研究所長 河崎由美子さん

マンション・開発・経営

三井不動産「65歳定年制」、シニア人材を積極活用 挑戦のインフラに人材の多様性

森ビル「東京23区オフィスニーズに関する調査」 移転、半数以上「検討なし」 コロナ収束後も出社率低下見通し

沿線開発などで協働新事業 JR東日本と西武HDが包括的連携

「HASEKOバリューアップ活動」30周年記念動画 長谷工と東京建栄会が作成

札幌市にアクティブシニア向け分譲マンション コスモスイニシア

国内初、卒FIT住宅用太陽光発電を活用 三井不、東電EPが包括協定

小規模企業向けオフィスで多様な人材が支援 野村不、「H1O」で

4月に6子会社体制に 中央日土地グループ

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第365回 場違いな不動産 理由を理解し、地域の個性に

課題解決ビジネス 中大規模木造を広げる (3) ナイス 「木造テクニカルセンター」 初期段階の相談窓口設置

不動産経済、21年首都圏マンション市場予測 在宅ワークで郊外躍進 供給戸数、3万戸に回復

廣田 信子の紙上ブログ No.273 マンション管理応援歌 コロナ禍を活かす提言3 管理会社の関係を見直す

シリーズ「全住協 優良事業作品」(2)

マンション顔認証で入館管理 大京アステージなど

不特法商品第2弾キャンセル待ち導入 トーセイ

グローバル・リンクM 合弁会社設立へ 合人社グループ

売買仲介

東京カンテイ 中古マンション価格 1097 西武拝島線 事例最多、東大和市が反転上昇

紙上ブログ 不動産屋の独り言 584 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 広告料の上乗せ要求に思う 不公平感の改善が必要

「ワンリノ」加盟の東京ハピネス 買取再販事業を加速 仕入れ、販売網を強化

先行募集リノベで空室回避 JKK北九州の団地を活性化 グッドルーム

NIIと提携 アットホーム CSRで

湘南から地産地消プロジェクト発信 環境配慮型の木造中高層ビル 富士リアルティがプロデュース

業務支援「2秒でブッカク!」 リノシークロス 地所レジに提供開始

検温付き顔認証で手間なく 東急リバブルライナフ 健康管理にも役立つシステム設置

フラワーアレンジ教室開催 東急住宅リース 子供向けに

女性通販サイト開設 CHINTAI 自分らしい一人暮らしを応援

お泊まり体験会開催学生のミスマッチ低減 賃貸管理のクオリアホーム

アスリートを応援 エイブル&P 無料で開設

住まいと仕事を支援 クロスH・マリモHD 外国人向け

対応成功事例を共有 日本エイジェント 表彰イベント

オーナーアプリ開発 日本情報クリエイト

個人が主役の企業改革を グロービス UX(顧客体験)向上セミナー

都予算編成に要望 日管協東京 災害対応など

戸建て平屋賃貸に算入 大東建託 新商品ラインナップ

サブリース規定に対応 大東建託 資料など改訂

厚労省優良賞を受賞 大東建託 健康経営推進

水素活用の社会へ ガスパル

住まい・暮らし・文化

宇宙木材プロジェクトを開始 23年に木造人工衛星打ち上げ 住友林業京都大学

大和ハウス 欧州で工業化建築事業を開始 オランダ企業を子会社化

TOTO 新型ウォシュレット2月発売 清掃性とデザインを刷新

賃貸オーナーへペット共生提案強化 動物の動線や不在時に配慮 パナソニックホームズ

「真っ暗の中の書初め」プログラム開催 積水ハウス、DID

新たな自宅でのライフスタイルを提案 LIXIL

内閣府が「女性が輝く先進企業」に表彰 大和ハウス

「エコライフ・フェア」にバーチャル出展 積水ハウス

ミサワホーム 3つのワークスタイルを提案 ニューノーマルライフを豊かに

人事 積水化学工業

赤羽一嘉国交相新春インタビュー　全力で住宅投資を喚起

21年業界展望　挑戦の先に明るい兆し

大言小語　運に左右されにくい不動産

業界団体トップの年頭所感　デジタル化などで新たな価値を

横浜市役所旧庁舎　最後の市民見学会、名残惜しむ

20年度宅建試験(2回目)　初の試みに約3万5000人が受験　合格点は38点か

東京都・民間空き家対策事業　空き活、サグリ　画像データを解析　都内4カ所で効率化検証

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　パークフィーネ南大沢(後編)　東京都八王子市　生きがいの創出に　柔軟性と気軽さで長続き

この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇23　住宅評論家　本多信博　「人」とは何か　幸せの意味を問う小さな存在

ニュースが分かる!　Q&A　人工衛星とドローンによる情報活用　ポイント絞った実地調査へ

点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第33回　高齢化率50%超の町が取り組むSDGs　徳島県上勝町　リサイクル率80%超を達成

コロナを克服する革新の年　禍を奇貨に新たな挑戦へ

コロナ禍で進む不動産DX 　〝多様化〟に対応、地場の導入広がる　春商戦が「活用」の試金石に　

オフィス価値が鮮明化　ABWベースに構築支援

〝心身の健康と食〟に新機軸　社会課題と成長の両立探る

ワークライフバランス　バランスの取り方は千差万別　生活拠点と所得手段　多様に　働き方・住まい方改革に続く第3の波

国の施策から見る　テレワークへのシフト加速化　拠点整備支援など好機随所に

始まる新たな登録制度　財産の分別管理や　サブリース規定が　国家資格化を目前に資格受験者急増　賃貸住宅管理業法6月全面施行　定期報告など義務化　先行して20年12月施行　賃貸不動産経営管理士

住宅分野　新たな標準設備の開発進む　コロナ禍の新商品や新機能

Withコロナの「注文住宅」　戸建て回帰の新潮流　日本経済社と共催ウェビナー

国交省21年度当初予算　コロナ対応と防災軸に5.9兆円　規模横ばいも配分で濃淡

国交省　住宅局で新たに参事官2人　共同住宅所管と重点分野統括

国と都の連絡会議がビジョン公表　防災の「高台街づくり」など示す　総合的な地域防災力も重視

19年空き家所有者実態調査　5割超に破損等、流通の妨げに

今週のことば　燃えしろ

ひと　我が家を幸せな場所に　「幸せ住まい」を追求する積水ハウス住生活研究所長　河崎由美子さん

三井不動産「65歳定年制」、シニア人材を積極活用　挑戦のインフラに人材の多様性

森ビル「東京23区オフィスニーズに関する調査」　移転、半数以上「検討なし」　コロナ収束後も出社率低下見通し

沿線開発などで協働新事業　JR東日本と西武HDが包括的連携

「HASEKOバリューアップ活動」30周年記念動画　長谷工と東京建栄会が作成

札幌市にアクティブシニア向け分譲マンション　コスモスイニシア

国内初、卒FIT住宅用太陽光発電を活用　三井不、東電EPが包括協定

小規模企業向けオフィスで多様な人材が支援　野村不、「H1O」で

4月に6子会社体制に　中央日土地グループ

明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第365回　場違いな不動産　理由を理解し、地域の個性に

課題解決ビジネス　中大規模木造を広げる　(3)　ナイス　「木造テクニカルセンター」　　初期段階の相談窓口設置

不動産経済、21年首都圏マンション市場予測　在宅ワークで郊外躍進　供給戸数、3万戸に回復

廣田　信子の紙上ブログ　No.273　マンション管理応援歌　コロナ禍を活かす提言3　管理会社の関係を見直す

シリーズ「全住協　優良事業作品」(2)

マンション顔認証で入館管理　大京アステージなど

不特法商品第2弾キャンセル待ち導入　トーセイ

グローバル・リンクM 合弁会社設立へ　合人社グループ

東京カンテイ　中古マンション価格　1097　西武拝島線　事例最多、東大和市が反転上昇

紙上ブログ　不動産屋の独り言　584　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　広告料の上乗せ要求に思う　不公平感の改善が必要

「ワンリノ」加盟の東京ハピネス　買取再販事業を加速　仕入れ、販売網を強化

先行募集リノベで空室回避　JKK北九州の団地を活性化　グッドルーム

NIIと提携　アットホーム　CSRで

湘南から地産地消プロジェクト発信　環境配慮型の木造中高層ビル　富士リアルティがプロデュース

業務支援「2秒でブッカク!」　リノシークロス　地所レジに提供開始

検温付き顔認証で手間なく　東急リバブルライナフ　健康管理にも役立つシステム設置

フラワーアレンジ教室開催　東急住宅リース　子供向けに

女性通販サイト開設　CHINTAI　自分らしい一人暮らしを応援

お泊まり体験会開催学生のミスマッチ低減　賃貸管理のクオリアホーム

アスリートを応援　エイブル&P　無料で開設

住まいと仕事を支援　クロスH・マリモHD　外国人向け

対応成功事例を共有　日本エイジェント　表彰イベント

オーナーアプリ開発　日本情報クリエイト

個人が主役の企業改革を　グロービス　UX(顧客体験)向上セミナー

都予算編成に要望　日管協東京　災害対応など

戸建て平屋賃貸に算入　大東建託　新商品ラインナップ

サブリース規定に対応　大東建託　資料など改訂

厚労省優良賞を受賞　大東建託　健康経営推進

水素活用の社会へ　ガスパル

宇宙木材プロジェクトを開始　23年に木造人工衛星打ち上げ　住友林業京都大学

大和ハウス　欧州で工業化建築事業を開始　オランダ企業を子会社化

TOTO　新型ウォシュレット2月発売　清掃性とデザインを刷新

賃貸オーナーへペット共生提案強化　動物の動線や不在時に配慮　パナソニックホームズ

「真っ暗の中の書初め」プログラム開催　積水ハウス、DID

新たな自宅でのライフスタイルを提案　LIXIL

内閣府が「女性が輝く先進企業」に表彰　大和ハウス

「エコライフ・フェア」にバーチャル出展　積水ハウス

ミサワホーム　3つのワークスタイルを提案　ニューノーマルライフを豊かに

人事　積水化学工業

㈱脱炭素化支援機構の設立認可　環境省

建設現場リモート監視カメラの最適運用方法とは　IIJとJシステム

「オンライン内見」実施者は約3割に増加　リクルート調査