12月13日号 2016年
政策
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17年度税制大綱まとまる 不特法での投資促進図る 小規模農地にも生産緑地特例 タワマンは高層階を増税
住宅新報 12月13日号 お気に入り新たに小規模不動産特定共同事業が創設されるのに伴い、不動産特定共同事業法上の特例事業者が取得する不動産の現行の特例措置を拡充の上、2年間延長する。小規模事業で取得される不動産については新たに特例措置(続く) -
大手不動産最高決算の背景 収益を支える事業と環境(下) 分譲事業 好況期の契約が収益寄与
住宅新報 12月13日号 お気に入り進まない〝平準化〟 分譲事業のうち住宅系、特に分譲マンションは「平準化が難しい」といわれる。年間でいえば、物件の完成・引き渡しが1～3月の第4四半期に集中しがちであり、上下では下期型となる。用地仕入れの(続く) -
大言小語 閉鎖相次ぐキュレーション
キュレーションメディアと呼ばれる、ウェブ上の記事サイトの閉鎖が相次いでいる。DeNAが全面的に閉鎖したほか、リクルートやヤフーもグループ会社の記事コーナーの掲載を見合わせている。 ▼昨今、必要な記事情報(続く) -
家賃債務保証業の登録制度 家賃保証、仲介者も説明 重説記載 契約時に賃借人へ 国交省
住宅新報 12月13日号 お気に入り国土交通省は12月5日に、第2回となる「家賃債務保証の情報提供等に関する検討会」を開き、家賃債務保証業の登録制度について方向性を取りまとめた。来年度の通常国会による住宅セーフティネット法の改正に伴い、告(続く) -
土地所有者探索で自治体向けに指針 国交省・来年2月まとめ
住宅新報 12月13日号 お気に入り国土交通省は3月に策定・公表した土地所有者の探索方法と制度の利活用方法を示したガイドラインについて、12月5日に、2回目のフォローアップを行った。 3回目は来年2月20日で、この段階で取りまとめが行われる。(続く) -
8月不動産指数 マンション42カ月上昇
住宅新報 12月13日号 お気に入り国土交通省はこのほど、16年8月の不動産価格指数(住宅)をまとめた。 10年平均を100とした全国の住宅総合指数は107.4(前年同月比2.4%増)。住宅地は98.2(同0.3%増)、戸建て住宅は99.7(同0.4%減)、マンションは130.(続く) -
スマートウェルネス推進 2モデル事業選定 国交省
住宅新報 12月13日号 お気に入り国土交通省は、16年度スマートウェルネス住宅等推進モデル事業の一般部門で、2つの事業を選定した。 1つは、愛知県豊明市の「長寿社会に求められるロボティックスマートホームの開発」で、これについては学校法(続く) -
横浜市仲通5丁目計画 100件目の都市再生事業に 国交省
住宅新報 12月13日号 お気に入り国土交通省は10月30日付で三井不動産レジデンシャルと丸紅による「横浜市中区仲通5丁目計画(仮称)」を民間都市再生事業計画に認定した。02年の制度創設以来、この件で累計認定件数は100件目となった。 同事業計(続く) -
フォト&スケッチ展開催 入賞作品を発表 UR都市機構
住宅新報 12月13日号 お気に入りUR都市機構は、「UR賃貸住宅 団地景観フォト&スケッチ展2016」と「東日本大震災 復興フォト&スケッチ展2016」を開催する。これに併せ、入賞作品を発表した。 「団地」では大賞2作品、優秀賞6作品、入賞18作品(続く) -
地価LOOK第3四半期 約8割が上昇基調 国交省
住宅新報 12月13日号 お気に入り国土交通省はこのほど、「地価LOOKレポート」の16年第3四半期版をまとめた。 調査地点の約8割が上昇しており、全体としては緩やかな上昇基調が継続している。三大都市圏に加えて札幌、仙台、金沢、福岡でも比較(続く) -
シェアハウス適正基準 自治体裁量拡充を 高齢者対応の基準検討も
住宅新報 12月13日号 お気に入り国土交通省は12月5日に、シェアハウスの適正基準に関する第3回目の検討会を開いた。 これにより同省では、来年以降のセーフティネット住宅関連の小委員会に反映させるべく、年内にも文書の形で、今後進むべき方(続く) -
社説 過酷な賃貸市場 社会の要請にプロが応えよ
新設住宅着工統計によると、貸家建設が10月で12カ月連続の増加となった。国土交通省は相続税強化が背景にあるという。 しかし、賃貸住宅市場には既に全空き家戸数の52%を占める429万戸もの空室があり、今後も増(続く) -
今週のことば パッシブデザイン(5面)
太陽光など自然エネルギーを利用して、快適な住環境の創造を図ろうとする設計手法。エアコンなどといった機械設備に頼ることなく、プランの工夫によって通風、排熱、集熱などを行う。開口部にツル性植物を這わせる(続く) -
ひと 今できる最高のパフォーマンスで マンション改修を中心に保全コンサルや講演も行うスペースユニオン代表藤木亮介さん
改修を中心に、マンション全般の保全コンサルティング業務を行い、日本マンション学会関東支部の副支部長も務める。先日の同支部主催セミナーでは、長期修繕計画について講演するなど、幅広く活躍している。 新(続く)
投資
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エー・ディー・ワークス 小口化商品の流通サイト開設へ まずは不特法でスタート
住宅新報 12月13日号 お気に入り富裕層向けに収益物件の販売と管理を手掛けるエー・ディー・ワークスは来春、小口化投資商品の流通サイトを立ち上げる計画だ。11月に開設したサイト「みんなの投資online」上に設け、同社や他社が提供する投資商品(続く) -
第二種金商取引業協 不動産信託受益権取引 「モデル帳票」を作成
住宅新報 12月13日号 お気に入り第二種金融商品取引業協会(稲野和利会長)はこのほど、不動産信託受益権の売買・仲介・私募の取り扱いを行う際に使用する帳票の「協会モデル」を作成した。 併せてホームページ上に会員向けの「帳票作成サイト」(続く) -
ファーストロジック投資市場動向(11月) 物件価格、下落の兆し
住宅新報 12月13日号 お気に入り不動産投資サイト「楽待」を運営するファーストロジックはこのほど、「投資用市場動向データ」(11月期分)を発表した。11月1～30日の間に、同サイトに新規掲載された物件を分析した。それによると、これまで上昇ト(続く) -
「スマートロック」 管理物件に本格導入 武蔵コーポ
住宅新報 12月13日号 お気に入り賃貸アパートなどの収益物件の買い取り再販とその管理を手掛ける武蔵コーポレーション(本社・埼玉県さいたま市、大谷義武社長)はこのほど、スマートフォンなどでドアの開閉・管理を行う「スマートロック」を管理物(続く) -
BTS型物流施設 神戸に2棟開発へ プロロジス
住宅新報 12月13日号 お気に入りプロロジスはこのほど、兵庫県神戸市で物流施設「プロロジスパーク神戸4」を開発すると発表した。約3万3000m2の敷地に、特定企業専用(BTS型)として2棟を開発する計画。 敷地の利用計画や施設の設計は、入居企業(続く) -
秋葉原に拠点集約 エリアリンク
住宅新報 12月13日号 お気に入りエリアリンクは、本社と営業拠点を集約し、12月12日に東京・秋葉原に移転した。 新住所は、東京都千代田区外神田4の14の1、秋葉原UDXビル北ウィング20階。電話03(3526)8555。 -
点検・不動産投資 新成長分野への展開 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 ■36 「インフラ」 (18) 日本経済研究所社会インフラ本部長望月美穂氏に聞く コンセッションの可能性広がる
(前号からの続き) ――PFI法の制定(1999年12月)から20年近く経ちましたが、この間、それほどPFIの活用は進まなかった印象がありますが。 PFIの事業件数は累計で500件(事業費で約5兆円)を超えているが、一時期ほど(続く)
マンション・開発・経営
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東急不 川口市で病院と一体開発 16日から1期 入居者に健康、ケア情報も
住宅新報 12月13日号 お気に入り東急不動産は12月16～17日、埼玉県川口市で開発中の県内初の病院一体型のマンション「ブランズ川口元郷」(総戸数119戸)の第1期50戸を販売する。川口工業総合病院の建て替えに伴うプロジェクトで、医療法人新青会川(続く) -
豊島区の「劇場都市」着工 超高層ビルと新ホール棟 東京建物、サンケイビル
住宅新報 12月13日号 お気に入り東京建物とサンケイビルは12月8日、東京都豊島区東池袋の豊島区庁舎跡地と豊島公会堂跡地で進めている「豊島プロジェクト」=完成予想図=のA敷地(区庁舎跡地)を着工した。B敷地(公会堂跡地)は17年1月に着工する。開(続く) -
不動研、全国賃料統計 オフィス賃料、上昇幅が縮小 共同住宅は9年ぶり微増
住宅新報 12月13日号 お気に入り日本不動産研究所が9月末現在で調査した「全国賃料統計」によると、全国平均ではオフィス賃料の上昇幅がやや縮小した一方で、共同住宅の賃料はわずかながら上昇に転換した。オフィスは全国主要都市の76地点、共同(続く) -
オフィス価格、東京が上昇1位 世界14都市調査 ロンドン6%下落 不動研調査
住宅新報 12月13日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、アジアと欧米の主要14都市のオフィス、マンション動向をまとめた「国際不動産価格賃料指数」(16年10月現在)の結果を公表した。年2回実施している調査で、今回が7回目。同研究所の不動(続く) -
マレーシアのアウトレット 2期着工、計190店に 三井不が現地企業と
住宅新報 12月13日号 お気に入り三井不動産とマレーシアのMAHB社の合弁会社はこのほど、「三井アウトレットパーク クアラルンプール国際空港セパン」の第2期開発に着手した。同施設は15年5月に空港敷地内に開業。増床によって店舗数は現在の約13(続く) -
マンションネットで 最大手FNJと提携 JR九州ビルM
住宅新報 12月13日号 お気に入りJR九州ビルマネジメント(本社・福岡市、JBM)とファミリーネット・ジャパン(本社・東京都品川区、FNJ)はこのほど、JBMが管理するマンションへのインターネットサービスの提供などで業務提携した。 JBMは、JR九州(続く) -
ライフサイエンス分野の技術系ベンチャーを支援 三井不など
住宅新報 12月13日号 お気に入り三井不動産と一般社団法人ライフサイエンス・イノベーション・ネットワーク・ジャパン(岡野栄之理事長、LINK-J)はこのほど、大学発・技術系ベンチャー企業に対するインキュベーション投資を実施するBeyond Next (続く) -
入居者に新会員カード IC鍵、クレジットも 学生マンションのナジック
住宅新報 12月13日号 お気に入り東急不動産ホールディングスグループのナジック学生情報センターグループ(京都市下京区、北川登士彦社長)はこのほど、三井住友カードと提携した会員証とカギ機能(IC)一体型カードを開発、申し込みを開始した。 (続く) -
SNAMのSRIファンド銘柄に 野村不HDが4年連続
住宅新報 12月13日号 お気に入り野村不動産ホールディングスはこのほど、損保ジャパン日本興亜アセットマネジメント(SNAM)の「SNAMサステナビリティ・インデックス」の構成銘柄に選定された。4年連続。ESG(環境、社会、ガバナンス)の評価が高い企(続く) -
人事・機構改革 東京建物
住宅新報 12月13日号 お気に入り(17年1月1日) 機構改革=(1)「リゾート事業本部」を新設、(2)中国事業部を「海外事業部」に改称 人事異動=専務執行役員アセットサービス事業本部長(常務執行役員財務部長)取締役クオリティライフ事業本部長加茂(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第163回 資材置き場の防災 飛散防止策などの設置条件を
【学生の目】 私が在住している市原市の資材置き場(写真)が気になり、調べることにした。気になった理由は、周囲の住宅とは用途も景観もアンバランスだからだ。 当地区は市街化調整区域に指定されており、資材(続く) -
米国で子会社設立 森トラスト ビル2棟取得へ
住宅新報 12月13日号 お気に入り森トラストは12月8日、米国で不動産投資を推進するため、米国子会社として森アメリカ社を設立し、マサチューセッツ州ボストン市のオフィスビル2棟の売買契約を結んだと発表した。物件は17年1月5日付で取得する。(続く) -
「住みたい自治体」 日経BPが調査
住宅新報 12月13日号 お気に入り日経BP総合研究所はこのほど、ウェブサイト「新・公民連携最前線」で都市住民を対象に実施したブランド調査の結果をまとめ、「シティブランド・ランキング〈住んでみたい自治体編〉」の第2弾として、男女別などの(続く) -
全国空き家協が関西支部を発足 山形、新潟に次ぎ3支部目
住宅新報 12月13日号 お気に入り空き家の利活用を目的に、空き家相談士の任意資格を推奨する「全国空き家相談士協会」(林直清会長)はこのほど、関西支部を発足した。山形、新潟支部に次ぐ3支部目となり、新規会員と有資格者の増加、同協会の認知(続く) -
住宅ローン利用者 優待サービス拡充 ARUHI
住宅新報 12月13日号 お気に入り住宅ローン専門金融機関のARUHI(東京都港区、浜田宏会長兼社長)はこのほど、「ARUHIメンバーズクラブ」を「ARUHI暮らしのサービス」へと名称変更し、新たに5社のサービス提供を開始した。 同サービスは、同社の(続く) -
御茶ノ水で分譲 内廊下設計の53戸 伊藤忠都市
住宅新報 12月13日号 お気に入り伊藤忠都市開発はこのほど、東京・御茶ノ水で総戸数53戸の分譲マンション「クレヴィア御茶ノ水」の第1期販売を開始した。 東京都文京区湯島2丁目、東京メトロ丸ノ内線御茶ノ水駅徒歩7分、JR中央・総武線御茶ノ水(続く) -
「競売取扱主任者」 16年度受験者は増 競売流通協、資格試験
住宅新報 12月13日号 お気に入り不動産競売流通協会は12月4日、16年度「競売不動産取扱主任者」資格試験を全国11試験地で一斉に開催した。 今年の受験者は1985人で、昨年の1922人と比べてわずかながらではあるが増加となった。宅建士の資格保有(続く) -
東証1部へ昇格 ケイアイスター不
住宅新報 12月13日号 お気に入りケイアイスター不動産は12月26日、東京証券取引所市場第1部へと昇格する。このほど、東証から承認を得た。 同社は1990年設立。分譲住宅、注文住宅、マンション販売が主力の会社。1年前に東証2部に上場した。 (続く) -
千葉で初の戸建て 「アリオンテラス」 大京
住宅新報 12月13日号 お気に入り大京はこのほど、戸建てブランド「アリオンテラス」シリーズの千葉県初となる「アリオンテラス北小金」(千葉県松戸市、総戸数12戸)の販売を開始した。 JR常磐線北小金駅徒歩6分に立地。パッシブデザイン(今週の(続く) -
不動産営業とリーダーのあり方 小原秀紀 自分の操縦で〝切り開く〟 (15)責任を生きる(主体性を生きる)
皆さんは「責任」という言葉を、どのようなときに使いますか? 「この問題の責任は誰がとる?」「私には一切責任がありません」など、ネガティブな意味合いで「責任」というワードを使うことが多いように思います(続く) -
〈特別企画〉 投資用「民泊対応型」分譲マンション 東京都大田区の特区エリアで 投資マンション業のシーラ 新築「シーフォルム」35戸
住宅新報 12月13日号 お気に入り投資用マンションの開発及び分譲を手掛けるシーラ(東京都渋谷区、湯藤善行社長)はこのほど、東京都大田区で1棟丸ごと「民泊対応型」の投資用分譲マンション「シーフォルム京急蒲田=完成予想パース」(京急本線京急(続く)
マンション管理
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管理業務主任者試験 全体の難易度に変化なし 〝個数・組合せ〟増加続く
住宅新報 12月13日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、12月4日に実施した管理業務主任者試験の受験者数が1万6952人で、受験率は83.7%だったと発表した。17年1月20日に合格発表を行い、全受験者に合否通知を送付する。また、同協会ホー(続く) -
マンション再生セミナー 開発・管理共同で開く 伊藤忠都市とアーバン
住宅新報 12月13日号 お気に入り伊藤忠都市開発と伊藤忠アーバンコミュニティはこのほど、都内で分譲マンション居住者を対象とした「伊藤忠のマンション再生セミナー」を行った。 同セミナーでは、まずマンション再生について、修繕・建替えの(続く) -
「えるぼし」最高評価を取得 女性の活躍推進で 東急コミュニティー
住宅新報 12月13日号 お気に入り東急コミュニティーはこのほど、厚生労働大臣から女性活躍推進法に基づく「えるぼし」認定の最高評価を取得した。 「えるぼし」認定は、労働局に申請を行った企業のうち、女性の活躍推進に関して優良な企業につ(続く) -
マンション管理応援歌No.71 廣田信子の紙上ブログ エレベーターがない団地の救世主?
エレベーターがなく高齢化の進んだ団地では4、5階が悩みの種です。団地内で1階に空きが出たら住み替えるようにしても追いつきません。 エレベーター設置となると、階段室ごと(10戸)に1台必要で、しかも踊り場着(続く) -
マン活に励む管理組合 パークシティ白岡 埼玉県白岡市 アイデア満載の夏祭り(下) 今後は世代間交流を重視
(前号からの続き) なかでもおもしろかったのが、「焼きそばの具材にピーマンを入れるかどうか」で意見が分かれたことだったそうです。結局入れないことになりましたが、この話題をきっかけに、子供の食育や農業体(続く)
人事
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人事 東京建物不動産販売
住宅新報 12月13日号 お気に入り(16年12月31日) 取締役会長(代表取締役社長執行役員ソリューション営業本部長)種橋牧夫▽退任(代表取締役専務執行役員経営管理本部長兼流通営業本部長)輿水秀一郎▽同(取締役執行役員経営管理本部副本部長兼経理部(続く)
売買仲介
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東急リバブル 向ヶ丘遊園で新築マンション 利便地域で遮音性能高く 全戸3LDK ワイドスパンで広々
住宅新報 12月13日号 お気に入り東急リバブルはファミリー向けの全戸3LDKマンション「ルジェンテ向ヶ丘遊園」(川崎市東生田)を12月中旬から発売する。小田急小田原線向ヶ丘遊園駅徒歩5分で、南には生田緑地を望める好立地が売り。地上6階建てで全(続く) -
マンション戸単位のリノベーション好調
住宅新報 12月13日号 お気に入り東急リバブルが7月から始めたマンションの戸単位リノベーションブランド「リディアス」が好調だ。同社では、来年3月までに売り出すリディアスが100戸に上るとの見通しを示した。フルリニューアル物件が対象。 ジ(続く) -
1000店舗でのサービス強化を ハウスドゥ 東証一部に市場変更
住宅新報 12月13日号 お気に入り不動産フランチャイズ事業のハウスドゥは12月8日、東証マザーズ市場から東証一部に市場変更した。同日の株価は1327円の終値から、一部上場を好材料と見て、一時は1342円まで伸長したが、終値は1324円と3円安だった(続く) -
「有効性データ収集を」 交流会開催でホームステージング協
住宅新報 12月13日号 お気に入り日本ホームステージング協会は12月6日、東京・千代田区の東京国際フォーラムで「ホームステージャー交流会」を開いた。ホームステージャーなど90人が参加した。 ホームステージングとは、片付けや掃除、インテリ(続く) -
優良リノベ専門メディアをリリース アットホーム
住宅新報 12月13日号 お気に入りアットホームはこのほど、リノベーション済みの売り中古マンション情報を紹介する新メディア「リメゾン アットホームリノベーション」(https://www.athome.co.jp/renovation/)をリリースした。 1都3県(東京都、(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 894 小田急江ノ島線(1) 湘南台、ファミリー人気で上昇
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆小田急江ノ島線(1) 相模大野 146((続く)
賃貸・管理
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リーシング管理システムを公開 ダイヤモンドメディア
住宅新報 12月13日号 お気に入り不動産ソリューション業を手掛けるダイヤモンドメディアはこのほど、不動産業界初となるリーシングマネジメントシステム「Centrl LMS(セントラル・エルエムエス)」を一般向けに正式公開した。 可視化が難しかっ(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 381 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 入居中の室内の様子をチェック 私は仕事を妥協しない
ある家主さんからの要請で、近々更新を迎える入居者の室内をチェックさせてもらうことになった。なぜそんなことをするかというと、入居者は猫を3匹飼っていて、それ自体は特約で認めているから構わないのだが、野(続く)
住まい・暮らし・文化
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全戸ZEHマンション開発へ 積水ハウス 全国初、名古屋で低層12戸
住宅新報 12月13日号 お気に入り積水ハウスは、名古屋市千種区で3階建て、総戸数12戸、全戸がネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)となる高級分譲マンションを開発する。17年夏に着工し、19年春の完成を目指す。 同社では、国の目標を上回る(続く) -
三郷・松井産業 賃貸にインナーガレージ 高額家賃で満室経営続く
住宅新報 12月13日号 お気に入り松井産業(埼玉県三郷市、松井宏之社長)は、賃貸住宅の提案メニューの一つとして、「インナーガレージ付き賃貸住宅」に力を入れている。完成から約3年が経過した三郷市彦成2丁目の第1弾「スクエアカーサ」(木造2階(続く) -
家具配置アプリを開始 13ブランド80万点収録 三井デザインテック
住宅新報 12月13日号 お気に入り三井デザインテック(東京都港区、渋谷忠彦社長)は、事業提携を結んだリビングスタイル(東京都新宿区、井上俊宏社長)のAR技術を搭載した家具配置シミュレーションアプリ「iLMiO AR」をリリースした。現実空間に原(続く) -
近畿に初の「Gシリーズ」モデル セキスイハイム近畿
住宅新報 12月13日号 お気に入りセキスイハイム近畿(八木健次社長)は、セキスイハイムグループが45周年記念商品として発売したユニット構造の戸建て住宅「セキスイハイムGシリーズ」の近畿エリア初となるモデルハウスを、KTV近江八幡住宅展示場に(続く) -
太陽光2000棟記念 総額2億円プレゼント アキュラホーム
住宅新報 12月13日号 お気に入り木造注文住宅を供給するアキュラホーム(宮沢俊哉社長)は、太陽光発電システムを搭載した戸建て住宅の販売棟数が、03年の導入から累計2000棟に達したと発表した。同社ではこれを記念し、総額2億円を超える太陽光発(続く) -
サ高住、5年で登録21万戸に 長谷工総研 狭小、介護報酬頼み目立つ
住宅新報 12月13日号 お気に入り11年10月にサービス付き高齢者向け住宅の登録制度がスタートして丸5年が経過した。この間、建築主に対する建設・改修費補助や税制優遇措置などがあり、登録数は21万戸と短期間のうちに急増を見せた。 長谷工総合(続く) -
IoT仕様を標準に 女性目線で生活提案 ヤマダ・エスバイエル
住宅新報 12月13日号 お気に入りヤマダ・エスバイエルホームは、女性活躍推進チームによる女性目線のIoTを生活提案に取り入れた「やさしい暮らし」を注文住宅、リフォーム向けに開発し、同社の主力戸建て住宅「ニューオーセント」にも標準で搭載(続く) -
ヒートポンプ導入で説明会 省エネ基準適合義務化に対応 地中熱促進協会
住宅新報 12月13日号 お気に入り特定非営利活動法人地中熱利用促進協会(高杉真司理事長)は、17年4月から非住宅建築物を対象にした省エネ基準の適合義務化が始まるのを受けて、省エネ効果の高い地中熱ヒートポンプの普及促進を目的とする説明会を1(続く) -
〝長屋の魅力〟で町を再生 大阪・丸順不動産、昭和町で 地域業者の「タウンマネジメント」
住宅新報 12月13日号 お気に入りピーク時には約2000人の地元小学生がいた昭和町エリア。それが6分の1程度に減少するなど活気が失われつつあった。長屋のまま廃屋となっている物件、なかなか活用方法が見つからない2間間口の細長い長屋跡地。「町(続く) -
「女性リーダーに学ぶ」 1月11日、浦安で 不動産女性塾・第1回セミナー
住宅新報 12月13日号 お気に入り不動産業界で働く女性の地位向上、レベルアップなどを目指す「不動産女性塾」(北澤艶子塾長)の第1回セミナーが1月11日、千葉県浦安市の「東京ベイ舞浜ホテルクラブリゾート」で開かれる。 「不動産業界&経済会を(続く) -
『こんな街に「家」を買ってはいけない』 牧野知弘著
住宅新報 12月13日号 お気に入り戦後一貫して整備されてきた日本の住宅。中でも、かつては国民の憧れの的といわれた戸建て住宅街に焦点をあて、現在から将来にわたってどのような変化の波が押し寄せてくるのかを著者独自の視点から論じた書である(続く) -
あした育つ芽 (2) 資産価値重視の「リニュアル仲介」 不透明な未来に備える
「新築は購入後の値下がり幅が大きいが、マンションの場合だと築15年以降はほとんど下がらない。だから中古を選んだほうが資産価値は目減りしにくい」 これは、リニュアル仲介社長の西生建氏が住宅購入を検討(続く) -
居場所をもとめ 今宵も一献 (43) 「しちりん」 〈千葉県・船橋〉 なぜか、ふらっと入りたくなる
チェーン店はめったに行かないが、地域密着型の「しちりん」(2系統あるがコンセプトは似ている)には、ふらっと入りたくなる魅力がある。雑然とした雰囲気がなんともいえないし、なぜか心が落ち着く。 どの店もカ(続く) -
2017宅地建物取引士受験セミナー (6)
【問題1-26】 業として行う次の行為のうち、宅地建物取引業に当たるものはどれか。 (1)宅地の賃貸借の代理をする行為 (2)宅地の造成の請負をする行為 (3)自己所有の建物の賃貸をする行為 (4)他人所有の宅地又は建(続く)
総合
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東京都不動産のれん会 不動産業の『礎』築く ～その軌跡と貢献 奔走した藤川豊次郎氏
宅建業を善良に営む事業者にとって、「悲願」ともいえる宅地建物取引業法が昭和27年に成立した。その立役者の一人が、後々の東京都不動産のれん会を創設する最主要メンバーである藤川豊次郎氏だが、「『ようやく不(続く) -
「労多く、厳しさ続く」 35周年迎えた東京宅建倶楽部
住宅新報 12月13日号 お気に入り創立35周年を迎えた東京宅建倶楽部(中村俊章会長)の記念祝賀会が12月8日、来賓、会員など約80人の関係者を集めて東京都内のハイアットリージェンシー東京で開かれた。同会は、東京都宅地建物取引業協会の第3代会長(続く) -
一般財団法人日本不動産研究所 地域再生とまちづくり ――各都市が目指すものは <第28回> 福井県鯖江市・「ゆるさ」プロジェクトを推進 「JK課」と「ゆるい移住」 若者転出防止のニッチ作戦
鯖江市は福井県のほぼ中央に位置し、北は福井市、南は越前市に接している。主な産業は眼鏡、繊維、漆器であり、人口約7万人のものづくりのまちとして発展している。特に眼鏡の知名度は高く、国内の約90%、世界の約(続く) -
不動産・住宅スケジュール
12月16日(金) ◎環境不動産普及促進機構がセミナー「競争力ある環境不動産創出に向けて～建築物省エネ法と不動産の環境ラベリング制度を考える」を開催(東京都港区、同機構会議室) ◎不動産証券化協会(ARES)がARES-E(続く)
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