8月30日号 2022年
政策
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国交省の23年度予算概算要求 GX・DX重点投資 コロナ後のまちづくりへ 防災、経済好循環に6.9兆円
住宅新報 8月30日号 お気に入り3本柱の構成は前年度の概算要求と同様。金額を明示した通常の予算要求のうち、23年度も「安全・安心の確保」の割合が大きい。東日本大震災や相次ぐ大規模自然災害からの復旧等を着実に推進すると共に、防災・減災(続く) -
国交省 23年度税制改正要望 マンション管理の特例創設へ
23年度の国交省における税制改正要望では、各種延長要望に加え、特例措置の拡充が盛り込まれた。1つ目の柱である「豊かな暮らしの実現と地域の活性化」では、固定資産税に係る特例措置の創設を要望する。具体的に(続く) -
ストック長寿命化等事業でマンション再生へ18件採択 国交省
住宅新報 8月30日号 お気に入り国土交通省は「マンションストック長寿命化等モデル事業」について、22年度(第2回)のモデル事業として18件を採択した。31件の応募に対し、専門家で構成する評価委員会の評価結果を踏まえ、計画支援型9件、工事支援(続く) -
地方の高付加価値づくりへ 観光庁 モデル観光地を公募
住宅新報 8月30日号 お気に入り観光庁は8月22日から、「地方における高付加価値なインバウンド観光地づくり」モデル観光地の公募を開始した。申請期間は10月21日まで。これは高付加価値旅行者の地方への誘客に必要な課題や取り組みを、「ウリ、(続く) -
地価LOOK 22年第2四半期 住宅地は全地区「上昇」 投資需要回復で商業地も「上昇」増
住宅新報 8月30日号 お気に入り国土交通省は8月24日、22年第2四半期版(22年7月1日時点)の「地価LOOKレポート」をまとめ、公表した。それによると、主要都市の高度利用地等(全国80地区)における22年第2四半期(4月1日～7月1日)の地価動向は、61地(続く) -
社説 土地を所有する意義とは 70年定借台頭で考える
〝人生50年〟と言われたのははるか昔。今は〝人生100年〟も夢ではなくなったが、単純に長寿を祝える時代環境でないことも確かである。長期低迷を続ける日本経済、いっこうに成果を見せない少子化対策、老後の生活(続く) -
今週のことば 防災・減災、国土強靱化のための5か年加速化対策
激甚化・頻発化する気象災害等への取り組みの深化・加速化を目的に、20年12月に閣議決定された。21～25年度の5年間で政府全体として約15兆円、うち国交省では9.4兆円の事業規模をめどとして、流域治水や道路ネット(続く)
マンション・開発・経営
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東京建物「ハイツ西馬込」建て替え 円滑化法による決議可決 13階建て分譲住宅に、27年の竣工予定
住宅新報 8月30日号 お気に入り東京建物は、マンション建て替え円滑化法に基づき、築43年の分譲マンション「ハイツ西馬込」(東京都大田区南馬込)を、全79件の新築分譲マンションに建て替える。同社が事業協力者として参画する同物件の建て替え事(続く) -
森ビル「虎ノ門・麻布台プロジェクト」にデジタルアートミュージアムが移転 23年開業、世界から人引き付け
「虎ノ門・麻布台プロジェクト」は、約8.1ヘクタールの面積に、約2.4ヘクタールの広大な緑地やオフィス、高級住宅、商業施設などを整備し「ヒルズで培ったすべてを注ぎ込んだヒルズの未来形」と位置付ける同社の旗(続く) -
森ビル、初の取り組み 8月21日に六本木ヒルズで発表会 子供たちが考える「未来のまち」
住宅新報 8月30日号 お気に入り森ビルは8月21日、グループごとに「未来のまち」のアイデアをかたちにして発表する「未来ソウゾウワークショップ&発表会」を東京・六本木ヒルズで行った。 「ヒルズ街育プロジェクト」の初の取り組みであ(続く) -
三井不レジ「Mixed PLACE」 新空間提案の共用部 都心賃貸2棟、ミレニアル世代に対応
住宅新報 8月30日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルは、入居者のライフスタイルや目的に合わせて利用可能な共用部「Mixed PLACE(ミクスド プレイス)」という空間コンセプトを具現化した、大規模賃貸マンション2棟を展開する。「パークア(続く) -
広尾で定借26戸分譲 スキップフロアを初採用 地所レジ
住宅新報 8月30日号 お気に入り三菱地所レジデンスは10月中旬、東京都港区で開発を進めている「ザ・パークハウス南麻布」の販売を開始する。それに先立ち、8月22日に同社の総合販売拠点「大手町ギャラリー」(東京都千代田区)で同物件の事業説明(続く) -
東京・東金町の複合再開発を2段階整備、30年度に全体竣工 地所、地所レジ、三井不レジ
住宅新報 8月30日号 お気に入り三菱地所、三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャルは、東京都葛飾区の「東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」(敷地面積約2万4755m2、建築延べ面積約15万9330m2)の権利変換計画について8月18日、東京(続く) -
東京・目黒でウェルネスリノベマンションの販売開始 グローバルベイスとミラーフィット
住宅新報 8月30日号 お気に入りグローバルベイスとミラーフィット(東京都渋谷区、黄皓社長)は、8月24日、東京・目黒にウェルネスリノベーション物件の販売を開始した。次世代型スマートミラー「MIRROR FIT.」(写真)を室内に導入。専用のミラー(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第448回 建築協定と住環境の熟成 価値ある取り組み情報開示を
【学生の目】 住環境は個々の住宅だけでなく地域の状況にも大きく影響される。大学近くの日の出地区は、2002年入居開始の戸建て住宅地で、建築協定、緑地協定、まちなみルールブックがある(小高俊樹「不動産の不(続く) -
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新日本建物 近藤学新社長インタビュー よりよく〝変える〟施策に注力 強み生かしファン拡大も図る
――社長就任を受けての所感は。 「引き受けたからには、集中して全力で取り組むという気持ちが第一で、株主への貢献、還元もしっかりと行っていきたい。また、直前まで用地仕入れの実務に携わっていたため、そ(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 22年前半首都圏マンション市場 割安エリアで好調、〝穴場〟開拓の視点を
トータルブレインはこのほど、「22年前半戦の首都圏マンション市場検証および後半戦以降の課題と展望」についてのレポートをまとめた。コロナ禍による影響に加えて、ウクライナ情勢や資源価格の上昇、急速な円安進(続く) -
渋谷道玄坂で「区分オフィス」 ベンチャーなど想定の小規模物件 ボルテックス
住宅新報 8月30日号 お気に入りボルテックスは、東京都渋谷区円山町で6月30日にコンパクトオフィスビルを取得し、区分所有オフィス「VORT渋谷道玄坂2(仮称)」としてのリーシングおよび販売を進めている。再開発が進み、IT企業やスタートアップ、(続く) -
LPWAで現場環境可視化 熱中症対策などに活用 長谷工
住宅新報 8月30日号 お気に入り長谷工コーポレーションは8月24日、LPWA(低消費電力長距離通信)を利用して建設現場内の環境を一元管理し、リアルタイムで可視化する「建設現場内環境センシングシステム」を開発したことを発表した。IoT通信サービ(続く) -
元浅草で賃貸マンション電動キックボードも設置 サンケイビル
住宅新報 8月30日号 お気に入りサンケイビルは8月25日、東京都台東区で開発を進めていた「ルフォンプログレ元浅草マークス」が竣工したと発表した。同物件の立地は、東京メトロ銀座線稲荷町駅および都営大江戸線・つくばエクスプレス線の新御徒(続く) -
AGE technologies 相続手続きを支援 空き家対策で
AGE technologies(東京都千代田区)は〝相続手続き〟の観点から、空き家の発生を抑制して利活用につなげる『自治体支援サービス』の提供を始めた。これに合わせ、支援窓口の新規サイトを開設した。 同社の取り(続く) -
PICK 電子契約サービス 売買契約にも対応
PICK(東京都目黒区)は、同社で提供する不動産取引特化型の電子契約サービス『PICKFORM』でこれまでの賃貸借契約に加えて、機能更新によって「売買契約」にも対応できるようにして、8月に提供を始めた。 賃貸(続く) -
働きたくなる環境とは セミナー WeWork・SmartHR
WeWork Japan(東京都港区)と、SmartHR(東京都港区)は、『帰属意識の低下を防ぐ「働きたい」と思う環境整備とは?』と題して、今後の働く場のソフトとハードの整備と、その効果を考えるセミナーを共催し、ウェブで(続く)
住まい・暮らし・文化
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大和ハウス工業 奈良市と包括連携協定 研修施設で市立高校に教育支援
住宅新報 8月30日号 お気に入り大和ハウス工業は8月24日、奈良市と「包括連携における協定」を締結した。協定の締結を受け、9月から研修施設「大和ハウスグループ みらい価値共創センター」で奈良市立一条高等学校附属中学校と連携した教育支援(続く) -
ミサワホーム作尾社長インタビュー(下) 目指す企業のあり方は 必ず声が掛かる存在に ブランディングにも注力 次々世代が育つ風土を醸成
――これから、どのような会社を目指していくのか。 「BtoBの場合、何かある時に〝ミサワホームにもひとこと声を掛けようか〟、BtoCの場合でも、家を建てるときに〝ミサワホームもちょっとのぞいてみよう〟と思(続く) -
ポラスG 越谷にペット対応4戸 相続で賃貸併用に建て替え 小型犬共生で差別化
住宅新報 8月30日号 お気に入りポラスグループで土地活用に特化したポラスグランテック(埼玉県越谷市、中内晃次郎社長)は7月、同社で初めてとなる小型犬に対応したペット共生型の賃貸住宅を供給した。グループ会社が施工した築30年超の注文住宅(続く) -
RCコア 地方に照準 〝平小屋〟開発 茨城･つくばにモデル
住宅新報 8月30日号 お気に入りアールシーコアは8月20日、茨城県つくば市の単独展示場「LOGWAY BESSつくば」に、平屋建て商品「栖(すみか)ログ」のモデルハウスをオープン、本格的に供給を開始した。水回りを備えた〝暮らすログ小屋〟から発想(続く) -
一建設「ココカラオリジナル」 空間提供型分譲戸建て刷新 設計特徴を生かして木軸に変更
住宅新報 8月30日号 お気に入り一建設(東京都豊島区、堀口忠美代表取締役)は、〝空間提供型アイデア住宅〟として販売している分譲戸建て住宅「ココカラオリジナル」をリニューアルし、10月から順次販売していく。木材の高騰や資材不足へ対応し、(続く) -
「売れる住宅」セミナーに約120人が参加 JGBA
住宅新報 8月30日号 お気に入り日本優良ビルダー普及協会(JGBA)は8月23日、第6回住宅業界未来会議「今売れる 集まる住宅商品の作り方」と題したセミナーを東京・紀尾井町の会場とオンラインで開催した。会場とオンラインで約120人が参加。第1部(続く) -
住団連「経営者の住宅景況感」調査 第2四半期受注見通しマイナス傾向
住宅新報 8月30日号 お気に入り政府の住宅支援事業に期待 住宅生産団体連合会(芳井敬一会長・大和ハウス工業社長)は8月23日、「経営者の住宅景況感調査」の結果を発表した。今年度第2四半期(22年7～9月)の受注見通しについて、戸建て分譲住宅(続く)
総合
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協栄組を子会社化建設の対応力向上図る 明豊エンタープライズ
住宅新報 8月30日号 お気に入り明豊エンタープライズ(東京都目黒区)は8月25日、協栄組(東京都世田谷区)の株式92%を取得して子会社化することを明らかにした。株式譲渡実行日は同月31日。 協栄組は52年創業の総合建設会社で、分譲マンション(続く) -
大言小語 住文化を考える夏
暑かった8月も過ぎ去ろうとしているが、三宅一生氏、森英恵氏という日本を代表するファッションデザイナーが亡くなった夏でもある。言うまでもなく、両氏は我が国の服飾文化に大きな功績を残した。戦後、生活に密(続く) -
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ひと ユーザーとしてPRも 「BESS」初の所属プロアスリートとなった東京パラ五輪銅メダリスト 永田務さん
今年4月にアールシーコアが展開するログハウスブランド「BESS」初の所属選手として、同社と2年契約を結んだ。同年開催された東京パラリンピック男子マラソンT46(上肢機能障がい)クラスで 銅メダルを獲得。複数の企(続く) -
住宅ローン新規貸出額 6年連続の20兆円台 住金機構調べ
住宅新報 8月30日号 お気に入り住宅金融支援機構が発表した「業態別の住宅ローン新規貸出額および貸出残高に関する調査」結果によると、21年度の新規貸出額(借り換えを含む)は21兆6896億円となり、前年度比3.5%増加した。20兆円を超えたのは6年(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(19) 京成本線沿線別平均家賃(単位:円) 津田沼は1万円超の上昇幅も
分譲マンションの新規供給が増えているエリアだが、京成津田沼の賃貸需要を見ると、築10年以下でカップルとファミリーが募集家賃を上げており、いずれも1万円を超える上昇幅を見せている。シングル10年以下は下げ(続く) -
ポラテック西日本 雇用創出と地域経済に貢献 第8回佐賀さいこう企業表彰
住宅新報 8月30日号 お気に入りポラスグループのポラテック西日本(滋賀県甲賀市、中内晃次郎代表取締役)佐賀工場が8月19日、「第8回佐賀さいこう企業表彰式」(ガーデンテラス佐賀・ホテル&マリトピア)で表彰を受けた。 今回の表彰によ(続く) -
不動産DXフェス 不動産DXへの道筋示す デジタル化で業務変革を
司会進行の木村圭志氏(不動産コンサルタント)は、「業務のデジタル化が加速するがそもそもDXとは、売り上げにつながるのかなど、皆さんの疑問に応えたい」と開催の趣旨を説明。基調講演で国土交通省不動産・建設経(続く) -
安全運転意識向上を セミナー パイオニア
パイオニア(東京都文京区)は、『アルコールチェックの運用実態に迫る60分!』と題して、運転者の酒気帯びを検知する〝アルコールチェック〟や理想的な安全運転管理の姿を考えるセミナーを東海電子(静岡県富士市)と(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇59 住まいの本質に迫る BESSの新作「平小屋栖ログ」 大空を羽ばたく鳥のように
中島みゆき作詞・作曲で加藤登紀子の「この空を飛べたら」という歌がある。 「あゝ ひとは昔々 鳥だったのかもしれないね こんなにも こんなにも 空が恋しい」 ◇ ◇ ログハウス国内シェア(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編173 2階が独立住居になっている店舗の貸し方は?
Q 店舗の賃貸借において、その建物が戸建ての場合、2階部分を独立した住居として貸せる場合があります。しかし、このような場合においても、通常は2階部分を店舗と一体で借主の住居あるいは倉庫・事務所等として(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 13 宮崎県高千穂町「神楽の館」 (下) 本物の神楽の会場に宿泊できる
神楽を受け継ぐ場 靴を脱いで宿の中に入ると、板の間になっていて、正面が神楽を舞う「神庭(こうにわ)」と呼ばれる舞台がある。真ん中に神棚、天井には「彫り物(えりもの)」と呼ばれる切り絵としめ縄によって四(続く) -
関西で本当に住みやすい街は「西明石」 アルヒが発表
住宅新報 8月30日号 お気に入り住宅ローン専門金融機関のアルヒは8月24日、関西2府1県(大阪、京都、兵庫)の本当に住みやすい街を発表する「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2022in関西」を大阪市北区のホテルで開催した。 同大賞は、(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 今年のキッズデザイン賞の傾向は 在宅ワーク対応の作品で受賞も
妻 あら、今年もキッズデザイン賞の受賞作品が発表されたわね。 夫 聞いた覚えはあるけれど、よく知らないな。どういう賞だったかな。 妻 名前の通り、子供や子育てに関わる優れた製品やサービス、活(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省が「建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令の一部を改正する省令案等」(分譲型規格共同住宅等の住宅トップランナー基準の設定など)に関する意見募集を行っています。9月3日(土)20時まで ◎国土交(続く)
人事
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訃報 林英治郎氏(はやし・えいじろう=日鉄興和不動産元代表取締役副社長)
8月19日に死去。64歳。通夜は同月25日、葬儀および告別式は26日に、東京都品川区西五反田の桐ケ谷斎場で執り行った。喪主は長男の遼一郎さん。なお遺族の意向により、香典および供花は固辞している。 -
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人事・機構改革 野村不動産パートナーズ
(9月1日) 機構改革=ビルマネジメント事業本部に芝浦プロジェクト推進部を新設する。 人事=ビルマネジメント事業本部芝浦プロジェクト推進部長嘱託、執行役員兼ビルマネジメント事業本部副本部長成瀬充男
投資
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戸建て賃貸ファンド年内1200戸規模へ スマートホーム化に照準 ケネディクス 未充足市場で先行者利益を狙う
不動産投資で戸建て住宅をターゲットにする動きが本格化しそうだ。不動産ファンド運用のケネディクス(東京都千代田区、宮島大祐社長)は、総額2.5兆円を超える様々な資産を運用しているが、戸建て賃貸ファンド事業(続く) -
環境配慮ファンド組成 オリックス不動産投資顧問
住宅新報 8月30日号 お気に入りオリックス不動産投資顧問はこのほど、環境に配慮した不動産ファンドを複数の国内機関投資家の出資により組成して運用を開始した。 オリックスグループの大京が開発した東京23区内に所在する環境に配慮した新(続く)
賃貸・管理
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アットホーム 国の空き家対策モデル 実施事業者に採択
住宅新報 8月30日号 お気に入りアットホームは8月22日、国土交通省住宅局の22年度の支援制度である「住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」の実施事業者に採択されたと発表した。「ポスト・コロナ時代を見据えて顕在化した新たなニーズに対(続く) -
アットホーム 地場不動産仲介の景況感 回復傾向が顕著な賃貸 売買は買い意欲に低下懸念
住宅新報 8月30日号 お気に入りアットホームは8月24日、「地場の不動産仲介業における景況感調査(4～6月期)」をまとめた。北海道から九州までを全14エリアに分けて調査したところ、売買仲介の業況DIは、前期比では9エリアでプラスとなったが、前(続く) -
空室ゼロ目指すショールーム 福岡自社ビル建替え開業 三好不動産
住宅新報 8月30日号 お気に入り三好不動産(福岡市中央区、三好修社長)は9月1日、福岡市博多区内の自社ビルを建て替えて「フェリクス吉塚」として開業する。賃貸オーナーの空室ゼロを目指すショールーム「ゼロパーチ」を2階フロアにオープンする(続く) -
新横浜センター開設需要の拡大を見込む 三井のリハウス
住宅新報 8月30日号 お気に入り三井不動産リアルティは9月1日、中古住宅流通事業の拡大戦略の一環として「三井のリハウス 新横浜センター」を開設する。 新横浜駅周辺は街の開発が進んでおり、23年3月には現在のJR横浜線、東海道新幹線、(続く) -
埼玉県行田市と連携協定危険空き家の除去など クラッソーネ
住宅新報 8月30日号 お気に入り解体工事の一括見積もりウェブサービスを運営するクラッソーネ(名古屋市中村区、川口哲平社長)は8月23日、埼玉県行田市と「空き家除却促進に係る連携協定」を締結した。 同協定により、行田市内の空き家所有(続く) -
スペースリー 広島県の支援事業に 〝VR〟で空き家対策
スペースリー(東京都渋谷区)は、同社で提供する360度VR(仮想現実)と空間データ活用プラットフォーム『スペースリー』が、広島県が推進する最新デジタル技術を活用する実装支援事業「ひろしまサンドボックス」で採(続く) -
オンライン座談会 電子化が〝気づき〟に コスギ不動産HDの業務デジタル化 コスギ不動産HD・経理課主任・黒木優里亜氏 経理課副課長・堤美沙子氏 Sansan広報担当者と共に語る 取引先も利便性が向上
――業務に変化が。 黒木 「請求書は経理部に直接、または現場担当者に郵送される。従前は到着の有無など管理の一元化が課題で、紛失リスクも懸念された。回覧に手間取り、受領日と締め日の関係で支払い遅延と(続く) -
レシカ 不動産〝NFT〟活用で デジタルと現実を融合
レシカ(東京都千代田区)は、デジタル上で唯一無二性を示す不動産NFT(ノン・ファンジブルトークン)をスマートフォンだけで売買や保有、管理のできる新たなサービス『ANGO』の提供を今秋に始める。現実空間と連動さ(続く) -
「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第8回 定借導入には物件力アップが不可欠
前回に引き続きアットホームの「定期借家物件の募集家賃動向(21年度)」を分析していきたい。今回のデータで注目したい部分の一つは、東京23区の全面積帯のマンションにおいて定期借家(定借)は普通借家よりも高い家(続く)
マンション管理
売買仲介
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不動産競売市場、マンション人気 優良物件の争奪戦に 売却基準上乗せ率なお上昇
帝国データバンクによれば、21年度の倒産件数は56年ぶりに5000件台の大幅減少となったが、足元では底打ちの兆しを指摘している。「コロナ融資後倒産」は今年2月までの1年半で200件に達した。40兆円に上るゼロゼロ(続く) -
売り時感が8割超に価格上昇期待も続く 野村不ソリュが意識調査
住宅新報 8月30日号 お気に入り野村不動産ソリューションズは8月22日、「住宅購入に関する意識調査」を発表した。それによれば、「売り時だ」との認識が81.4%に達した。前回1月の調査同様に「不動産価格が上がったこと」や「好条件で売却できる(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言667 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 店舗賃借人の青年から電話 電気工事業者を紹介したが
当社管理の店舗を借りている青年から「2階の住居部分の天井から銅線のようなものが下がっていて、そこから緑色の液体が垂れているんだけど、こういう場合、どうしたらいいですか?」と相談を受けた。その店舗の隣の(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1180 JR青梅線 立川は引き続き上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 立川 187(28.6/56.7) 175(続く) -
And Do リバースモーゲージ積極化 認知度が課題 業績は過去最高に
AndDoホールディングスは8月23日、22年6月期決算説明会を開いた。売上高413億9500万円(前期比6.0%増)、営業利益28億7100万円(同10.9%増)、経常利益29億4700万円(同17.2%増)、当期純利益19億5500万円(同21.0%増)だ(続く) -
三大都市圏・主要都市中古マンション価格 東京カンテイ調べ 都区部は25カ月上昇 近畿圏は大阪エリアけん引
住宅新報 8月30日号 お気に入り東京カンテイは8月24日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格動向をまとめた。それによれば、直近7月の首都圏は4730万円(前月比0.5%上昇)と小幅ながら15カ月連続で上がった。東京周辺がけん引した。 (続く) -
「マンション未来会議」住まいのあり方 一般社団法人が共催
住宅新報 8月30日号 お気に入り一般社団法人のマンション建替推進協会とライフリンクデザイン研究所は9月17日、「マンション未来会議～これからの住まい方を考える～」と題したオンラインセミナーを共催する。 テーマは「定期借地権を活用(続く) -
流通プロフェッショナル協が提言 エージェントの人柄、信条をPR
住宅新報 8月30日号 お気に入り不動産流通プロフェッショナル協会は8月22日、今年度第1回目の政策提言を行った。提言は不動産流通推進センターに対して行われるもので、宅建マイスターのセカンドオピニオン業務などについて提言した昨年度に続き(続く) -
東京カンテイ マンション賃貸化率(8) 福岡・吉塚 利便性高く20%超
住宅新報 8月30日号 お気に入り東京カンテイの協力による連載「マンション賃貸化率」。駅ごとに、新築分譲マンション(過去3年集計)の中から賃貸に出された住戸の比率を算出したものを沿線別に掲載しており、比率の高さは「10%」が一つの目安だ。(続く) -
ESTERAS 新サービス AIが物件を推奨
ESTERAS(東京都新宿区)は、不動産購入検討者に推奨物件をAI(人工知能)技術で提示する「レコメンド機能」を搭載した不動産売買プラットフォーム『LIMONY』(リモニー)のベータ版の提供を8月に始めた。 不動産購(続く)
資格・実務
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2022 宅地建物取引士受験セミナー (32)
【問題4-6】 民法の親族又は相続に関する次の記述のうち、民法及び関係法令の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか。 ア人は、18歳になれば成年である。 イ男は18歳、女は16歳になれば婚姻できるが、18歳(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 13 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 善見育弘氏 有限会社丸善プランニング 代表取締役(兵庫県尼崎市)
はじめに、私が今まで関わったトラブルの一例を紹介します。老朽化して近隣に迷惑を及ぼしている相続空き家(移転登記未了)の対策で、相続人姉妹2人と接触した際に、互いに管理責任の擦り付け合いから対立に発展し(続く) -
知って得する建物の豆知識 342 木造ハイブリッド構造 建設各社が取り組み
最近は主構造に木材を使う建築物が増えています。従来はRC造(鉄筋コンクリート造)やS造(鉄骨構造)が使われてきた中高層建築物についてです。増加の理由はSDGsや脱炭素を達成するために、鉄やコンクリートの使用量(続く) -
相続対策の提案とサポート「相続実務士®」 注目資格はココ! <27>
住宅新報 8月30日号 お気に入り相続実務士®は相続対策の提案とサポートをする。相続後の仕事が多い士業とは違い、生前と相続後の対策のプランニングを主とするのが特徴だ。最初は相続相談からきっかけを作るようにし、相続相談で課題を整理(続く)
