7月30日号 2013年
総合
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中古マンション 仙台で価格上昇続く 品薄市場に一般需要顕在化
住宅新報 7月30日号 お気に入り仙台市内で流通する中古マンション価格の上昇が続いている。東京カンテイの調査によると、13年第1四半期の平均坪単価は76.6万円。東日本大震災のあった2年前の同時期に比べて、3割上昇した。直近の6月は82.6万円に(続く) -
大言小語 国造りは家づくり
言葉にこだわり、言葉の中から商品を生み出す。「真面目生活よりも面白生活」「たかが家、されど家」「経年楽観主義」等々。個性派住宅BESSブランドを展開するアールシーコアは、自社の住まいづくりを語る言葉を集(続く) -
ひと 生涯顧客のすそ野広げる 投資用中古マンションのPM専業会社エー・ディー・パートナーズ代表取締役社長 米津正五さん
中古の収益賃貸マンションを再生し、個人投資家向けに販売するエー・ディー・ワークスへ、10年に顧問として入社。不動産仲介大手の代表取締役専務という前職の経験を見込まれて、このほど子会社のエー・ディー・パ(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 高知市・中心市街地の再生「3本の矢」 地域再生の起爆剤目指す
大橋通商店街の現状 別掲グラフは、高知市の中心商業地域の一角である「大橋通商店街」における夏季歩行者通行量と、同商店街に設定された地価調査基準地価格の02年を100とした指数の推移を表したものである。 (続く) -
ニュースが分かる! Q&A 中古瑕疵保険の近況は? 〝小額短期版〟誕生へ 瑕疵の実態踏まえた判断
記者A 7月16日号の本紙で詳しく説明しているけど、既存住宅売買瑕疵保険への加入が、13年度の税制改正で中古住宅の取得に係る税制特例の要件に追加されたね。民間でも、普及に向けた動きはあるの? B 異業種連(続く) -
新住まいの「ことわざ」<177> 夏座敷と鰈とは縁端が良い 松岡英雄
母方のただ一人の叔父さんが結婚して間もない夏休み、新居に遊びに行ったことがあった。小学3年生のころである。ちょうどお嫁さんの弟(私と同じくらいの年齢だった)も来ていて、一緒に海水浴にお嫁さんが連れてい(続く) -
不動産・住宅スケジュール
7月31日(水) ◎新設住宅着工戸数(6月分)発表 ◎宅地建物取引主任者資格試験申し込み締切 8月1日(木) ◎公認不動産コンサルティングマスター試験受験申し込み受け付け開始(9月9日まで) 8月3日(土) ◎「司法書士の日(続く)
政策
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すまい給付金 事業者向け説明会開始 8月から、全国330市町村で
住宅新報 7月30日号 お気に入り国土交通省は8月から、消費増税に伴う住宅取得者の負担軽減策として最大30万円を給付する「すまい給付金」の詳細について、事業者向け説明会を開始する。具体的な内容、給付要件および申請方法などについて、詳細(続く) -
不動産協会が要望 国際ビジネス環境、整備を 老朽マンション建替え促進も
住宅新報 7月30日号 お気に入り不動産協会(木村惠司理事長)はこのほど理事会を開き、「成長戦略の実現に向けた政策要望」を決めた。都市の国際競争力向上などに必要な政策の提言や、住宅・都市に関する税制改正・予算・制度改善要望をまとめた。(続く) -
「政策展開の速さに期待」 参院選・与党大勝で不動協理事長語る
住宅新報 7月30日号 お気に入り第23回参議院選挙が7月21日に投開票され、自民党が65議席、公明党が11議席を確保。非改選を含めると、自民・公明両党の議席数は135となり、参議院の過半数を得た。これで、衆議院と参議院の多数派が異なる「ねじれ(続く) -
建設経済研着工予測 14年度は88.6万戸に 「反動減」、ある程度抑制
住宅新報 7月30日号 お気に入り建設経済研究所の調査によると、13年度の住宅着工戸数は前年度比3.8%増の92.7万戸、14年度は同4.5%減の88.6万戸になる見込みだ。 13年度は、上半期に持家を中心とした消費増税前駆け込み需要が見込まれ、復興需(続く) -
国総研 「液状化」可能性の判定 エクセル計算ソフト公開
住宅新報 7月30日号 お気に入り国土技術政策総合研究所(国総研)はこのほど、宅地の液状化被害可能性を自主的に判定できる「計算ソフト」を作成し、ダウンロード公開した(http://www.nilim.go.jp/lab/jbg/takuti/takuti.html)。ボーリング調査か(続く) -
全宅連 「TPP交渉」で意見提出 独自習慣の否定など懸念
住宅新報 7月30日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)はこのほど、TPP政府対策本部に対し、「TPP協定交渉に係る意見提出」を行った(今週のことば)。 意見によると、国家と投資家の間の紛争処理解決(ISDS)手続きにより、投資家(続く) -
「差別取引」の防止で 不動産業界団体に通知 国交省
住宅新報 7月30日号 お気に入り国土交通省はこのほど、不動産業界団体宛てに、「不動産業に関わる事業者の社会的責務に関する意識の向上」を促す通知を出した。 具体的には、同和地区、在日外国人、障害者、高齢者などをめぐる不動産の取引な(続く) -
柏の葉アーバンデザイン 「景観整備機構」に指定
住宅新報 7月30日号 お気に入り千葉県柏市・柏の葉地域における公・民・学連携のまちづくり拠点「柏の葉アーバンデザインセンター」の事業実行部門「一般社団法人柏の葉アーバンデザインセンター」はこのほど、千葉県柏市から「景観整備機構」の(続く) -
今週のことば ●TPP(2面)
環太平洋パートナーシップ(Trans‐Pacific Partnership)協定の略。シンガポール、ニュージーランド、米国など11カ国が、モノやサービス、投資などが自由にできるようルール作りを進めることを約束した。日本は、国(続く) -
住宅関連税制と「すまい給付金」の説明会 国交省 事業者向け10月末まで実施 1面関連
住宅新報 7月30日号 お気に入り北海道=8月2日(金)13時30分・札幌市(道新ホール)▽9月6日(金)10時30分・帯広市(北海道ホテル)、16時30分・札幌市(札幌商工会議所)▽12日(木)10時・稚内市(稚内サンホテル)、17時・名寄市(名寄市民会館)▽13日(金)10時(続く) -
地域マネジメント学会 「地域」論考 在り方と提言 17 小学校区における防犯まちづくりの情報共有
◆はじめに 身近な地域における犯罪に対し誰もが安全で安心し、かつ快適で魅力ある地域にしていくには、防犯活動とまちづくりを相互に組み合わせた防犯まちづくりの計画的な展開とその情報共有が重要である。(続く)
マンション・開発・経営
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どうする老朽化マンション 「建て替えだけでは限界」 富士通総研・米山氏が研究報告
住宅新報 7月30日号 お気に入り古くなった分譲マンションをどうすべきか。富士通総研の米山秀隆上席主任研究員はこのほど、同社会議室で「老朽化マンション問題への対応」と題して講演し、建て替えに代わる手法として(1)区分所有権を解消して建(続く) -
ADワークス PM専業子会社が始動 個人投資需要、掘り起こす
住宅新報 7月30日号 お気に入りエー・ディー・ワークス(田中秀夫社長)は7月1日付で、プロパティマネジメント事業を完全子会社のエー・ディー・リモデリングに承継し、同子会社名をエー・ディー・パートナーズに変更した。パートナーズの新社長に(続く) -
研究重ね、新型ドーム販売開始 RCコア
住宅新報 7月30日号 お気に入りアールシーコアは7月から独自の木造マルチドーム工法による「BESS DOME」(写真)を発売した。 3サイズのキット販売で、住宅だけでなく、ショップ、レストランなどにも活用できる。 ドームの構造は、最小で最強(続く) -
大型物流施設を取得 「横浜ロジスティクスパーク」国内有数の9万6000m2 三井不G
住宅新報 7月30日号 お気に入り三井不動産グループはこのほど、横浜市鶴見区の大型物流施設「横浜ロジスティクスパーク」の信託受益権を取得した。同社が100%出資する大黒合同会社が三井不動産プライベート投資法人と共同で取得した。 これに(続く) -
都心Aクラスビル賃料 前期比3.9%の下落 4～6月・三幸エステート
住宅新報 7月30日号 お気に入り三幸エステートは7月25日、ニッセイ基礎研究所と共同開発したオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」(4～6月)を発表した。東京都心部(都心5区主要オフィス街と周辺区オフィス集積地域)のAクラス(続く) -
「CASBEE不動産」既存ビルの環境性能評価 初弾38件を認証 築古でも「S」ランク
住宅新報 7月30日号 お気に入り建築環境・省エネルギー機構(IBEC)はこのほど、新たに開発した既存ビルの環境性能を評価するツール「CASBEE不動産マーケット普及版」を使い、「六本木ヒルズ森タワー」や「物産ビル」など38件を評価・認証した。運(続く) -
大型物流施設の空室率最低水準に CBRE調査・第2四半期
住宅新報 7月30日号 お気に入りシービーアールイー(CBRE、日本本社・東京都港区)は7月24日、首都圏と近畿圏の13年第2四半期大型マルチテナント型物流施設の市場動向をまとめた。首都圏の空室率は前四半期比0.1ポイント減の2.7%と、04年の調査開(続く) -
全テナント決定 埼玉の物流施設で オリックス不
住宅新報 7月30日号 お気に入りオリックス不動産は、4月下旬に竣工した物流施設「岩槻ロジスティクスセンター」(埼玉県春日部市)の2、3階部分約4500坪について、ヤマト運輸と賃貸借契約を締結したと発表した。1、4階は既に契約済みで、これによ(続く) -
グリーンビル認証 物流施設で初取得 日土地
住宅新報 7月30日号 お気に入り日本土地建物(吉田卓郎社長)が所有する物流施設「DRE小牧センター」が7月26日、日本政策投資銀行(DBJ)による「DBJ Green Building認証(ロジスティクス版)」を取得した。2号棟が「Gold2013」、3号棟が「Silver201(続く) -
博多最大規模の物流施設 イヌイ倉庫とラサール
住宅新報 7月30日号 お気に入りイヌイ倉庫(東京都中央区)とラサールインベストメントマネージメントインク(米国イリノイ州)は7月25日、福岡県福岡市で、「博多アイランドシティ物流センター(仮称)」の建設に着手したと発表した。地上2階建てのマ(続く) -
事務所移転 スター・マイカ
住宅新報 7月30日号 お気に入りスター・マイカは8月5日付で新事務所に移転する。新住所は、東京都港区虎ノ門4の3の1城山トラストタワー28階。電話03(5776)2701、ファクス03(5776)2702。 -
長期優良マンションを展開 基準緩和受け取り組み開始東北初の認定物件など ナイス
住宅新報 7月30日号 お気に入りナイス(神奈川県横浜市)が長期優良マンションの供給を始める。9月を目途に、宮城県仙台市太白区で開発を進めている東北初の長期優良マンション『ナイスパークフロンテージあすと長町』(総戸数97戸)の販売を開始。(続く) -
「基準緩和効果あった」 国交省 長期優良マンション12年度の認定戸数 前年度比67%増
住宅新報 7月30日号 お気に入りナイスが長期優良マンションを事業化するきっかけになった12年4月の認定基準の緩和は、市場全体で見ても、認定マンションの普及に一定の効果を及ぼしているようだ。 国土交通省の調査によると、マンションを含む(続く) -
東京・神宮前の建て替え高級マンション 株高連動で販売加速 円安で海外富裕層の購入も 新日鉄興和不動産など供給 資産性に評価の声
住宅新報 7月30日号 お気に入り新日鉄興和不動産(東京都港区)と三井物産(東京都千代田区)、NTT都市開発(東京都千代田区)が東京都渋谷区神宮前で開発を進めていた平均坪単価442万円の高級マンション『ザ・神宮前レジデンス』(事業協力者住戸72戸(続く) -
武蔵浦和駅前開発で776戸 マンション14年に供給へシニア向け計画も
住宅新報 7月30日号 お気に入り武蔵浦和駅第3街区市街地再開発組合は、さいたま市のJR武蔵浦和駅を中心とした約30ヘクタールの再開発エリアでこのほど、総戸数776戸のマンションを中心にした再開発事業の新築工事に着手した。同事業は新日鉄興和(続く) -
「オーベル蘆花公園」完売間近 日本庭園の趣残す 地域の災害拠点にも 大成有楽不
住宅新報 7月30日号 お気に入り大成有楽不動産(東京都中央区)が世田谷区粕谷2丁目で建設していた分譲マンション『オーベル蘆花公園』がこのほど竣工した。施工は長谷工コーポレーション。 4棟構成の全127戸。12年11月から販売を開始し、7月21(続く) -
台湾富裕層向けサイト 物件掲載企業を募集 運営会社が無料で
住宅新報 7月30日号 お気に入り中国インターネット広告の情報サイト「中国広告インフォメーション」を運営する世界(東京都豊島区、小林一弘代表取締役)はこのほど、台湾・香港の富裕層向けFacebook「日本不動産投資情報」への無料掲載の募集を開(続く) -
東京神田にホテル アパグループが14年開業へ
住宅新報 7月30日号 お気に入りアパグループ(東京都港区)は7月25日、東京都千代田区神田小川町で、アパホテル神田小川町駅西の起工式を行った。 同ホテルはアパグループが10年4月から進めている中期5カ年計画で掲げた東京都心立地のホテル事業(続く) -
点検 不動産投資 第61回シリーズ「Jリート市場」 理論価値と想定売却価値 三菱UFJモルガン・スタンレー証券シニアアナリスト 竹内一史氏に聞く
点検不動産投資61回目「Jリート市場」シリーズは、「現在の円水準であれば日本の不動産は海外投資家に魅力的」と、投資資金の流入に期待を寄せる三菱UFJモルガン・スタンレー証券シニアアナリスト、竹内一史氏のイ(続く) -
首都圏マンション 激戦地を行く トータルブレインの分析 (7) 四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋周辺エリア 13年から販売状況好転
四ツ谷・市ヶ谷・飯田橋駅周辺エリアの直近の年間供給は1000戸を超える。05年から低迷を続けていたが、10年以降回復した形だ。特に、13年は1000戸クラスの大型物件があるため、供給材料合計が2000戸を超える大激戦(続く)
賃貸・管理
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トップインタビュー ハウスドゥ社長 安藤正弘氏 CM投資でブランド強化 都市部の加盟店増強へ
住宅新報 7月30日号 お気に入りグループ会社の再編など、新体制に移行した不動産フランチャイズのハウスドゥ(東京都千代田区)。通常の仲介店舗に加えて、新築やリフォームなど不動産全般のニーズにワンストップで対応する大型店舗『住宅情報モー(続く) -
東京建物不販 仲介時にリフォーム見積もり アメニティサポートと連携
住宅新報 7月30日号 お気に入り東京建物不動産販売(東京都新宿区)はこのほど、仲介時におけるリフォームパッケージ商品の提案を開始した。中古住宅購入と併せたリフォーム需要への対応を強化する狙い。リフォーム費と物件購入費をまとめた住宅ロ(続く) -
野村不アーバン 「ホンキの買取保証」開始 つなぎ融資も実施
住宅新報 7月30日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)はこのほど、『ホンキの買取保証』サービスを開始した。 住宅の買い替えを希望する顧客を対象に、一定期間内に物件の売却ができなかった場合、予め提示した金額で同社が(続く) -
千里山センター開設 リバブル、今期5店舗目
住宅新報 7月30日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)は8月1日、売買仲介店舗『千里山センター』(大阪府吹田市千里山西5の10の21アヴェニール千里山1階)を開設する。これによって、同社の店舗数は全国139となる。 阪急千里線千里山駅から(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 727 東急池上線 長原、池上など上昇基調
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東急池上線 五反田 192(26.1/49.1)(続く) -
中古マンション6月・売り価格 首都圏中心部で復調 東京カンテイ調べ近畿は弱含み
住宅新報 7月30日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における6月の中古マンション売り希望価格(70m2換算)によると、首都圏(2770万円、前月比0.4%上昇)が4カ月ぶりにプラスに転じた。近畿圏(1798万円、同0.2%下落)は3カ(続く) -
知って得する建物の豆知識 117 関心高まる大規模木造 工夫施した多彩な工法 法の施行で補助金も
本紙6月18日号でもお伝えしましたが、大規模木造建築物に対する関心が高まっています。大規模木造建築物(以下、大規模木造)には、高さが13m超・軒高9m超・階数が3以上・延べ面積が500m2超の1つでも条件を満たせば(続く)
賃貸・地域・鑑定
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藤澤雅義の賃貸管理 現場中継(4) 原状回復の独自商品で オーナーに安心感提供 業務内容もシンプルに
今回は(株)アートアベニュー統括部長の吉野大輔が、内装リフォーム工事を商品化して効率化を図った事例を取り上げる。 管理会社(PM)において負担の掛かる業務は多々ありますが、内装リフォーム工事もその1つです(続く) -
エイブル 賃貸アパートで新提案 長期優良に準拠 構造・内装分離し設計
住宅新報 7月30日号 お気に入りエイブル(東京都港区)はこのほど、賃貸物件オーナー向けのコンサルティング事業『ABLE APARTMENT PROJECT』を開始した。賃貸アパートの新築や建て替えを検討するオーナーに対する、安全性の確保やスケルトンとイ(続く) -
10月の毎土曜にセミナー 「借家契約」がテーマ 埼玉宅協、県内4カ所で
住宅新報 7月30日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会(三輪昭彦会長)は10月の土曜日、県内4カ所で消費者向けの『ハトマーク不動産セミナー』を開く。テーマは「トラブル防止に役立つ借家契約の基礎知識」で、弁護士が解説する。参加無料(申し(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言 212 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「言葉は自分の責任で発するもの」 腹の立つ言い方はダメ
ある入居者から「エアコンが効かないんだけど換えてくれないかなあ」と電話が入った。 もちろん、「エアコン付き」で契約しているのだから当然に貸主の責任で修理交換しなければならないものだが、入居者の言い(続く)
住まい・暮らし・文化
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緑陰で涼しく、定借でのびのびと つくば市 200坪の土地に暮らす 地主と協力し森づくり
住宅新報 7月30日号 お気に入りつくばエクスプレス「つくば駅」の北東約2～4キロに位置する「中根・金田台地区」は、永久保存の保安林を渡ってくる風が一年中心地よく、冬は地元の人が〝温泉代わり〟というほど暖かい日差しが降り注ぐ。 この(続く) -
愛知・岐阜 地元工務店が研究会設立 安心できる家づくりをサポート
住宅新報 7月30日号 お気に入り愛知、岐阜両県の地元工務店8社がこのほど、「注文住宅研究会」を立ち上げた。消費者の家づくりを中立の立場でサポートする。代表幹事は加盟工務店の一つ、ユーキ・コーポレーション社長の松塚龍一社長。 研究会(続く) -
未来住建 「もう、ローンにはしばられない」 定借マンションの看板が話題に
住宅新報 7月30日号 お気に入り愛知県知多郡東浦町に建設中の定期借地権付きマンション「スターターマンション東浦」(15戸)の販売が始まった。 スターターマンションは新婚世帯向けのコンパクトマンション(専有面積60m2)。RC3階建てで、エレベ(続く) -
RCコア 「言葉で価値観共有」 「BESSブランドブック」作成便利過ぎない家づくり
住宅新報 7月30日号 お気に入りログハウスなどの自然派住宅を手掛けるアールシーコア(二木浩三社長)は7月24日、東京・代官山にある自社総合展示場「BESSスクエア」で、恒例の夏の懇親会を開いた。マスコミや取引先関係者など多数が参加し、野外(続く) -
「グーグルおみせフォト」 認定パートナー取得 森ビル
住宅新報 7月30日号 お気に入り森ビルはこのほど、店舗や施設の内部をパノラマ写真で伝える「グーグルおみせフォト」の認定パートナー資格を取得した。六本木ヒルズなど同社が運営する施設の入居店舗と連携し、来街者の施設利用を促進する。 (続く) -
「サ高住」の実態は 高齢者住宅財団調査より (9) 契約書の分析 終了時の条項整備進む
住宅新報 7月30日号 お気に入り高齢者住宅財団がまとめたサービス付き高齢者向け住宅の実態調査では、契約書についても分析している。アンケート調査した際に、任意で同封してもらい分析した。 今回は「賃貸借契約書・入居契約書」について。(続く) -
今週の糸口 時代論的住まい論 14 老朽化問題回避するマンション
大きな社会問題となりつつある老朽化マンションについては、どう考えればいいのだろう。最終的には建て替えるか、放置するか、区分所有権を解消するか――。 なぜ建て替えか 富士通総研上席主任研究員の米山秀隆氏(続く) -
●相続税増税に備えた2世帯住宅&賃貸住宅計画でセミナー、ハウスクエア横浜が8月17日 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月30日号 お気に入り総合住宅展示場・ハウスクエア横浜(横浜市都筑区)は8月17日、施設内で「相続税の増税に備えた2世帯&賃貸住宅の計画方法」をテーマとしたセミナーを開く。時間は午後1時30分から3時。参加無料(要予約)で、定員30人(続く) -
●新築住宅で地盤品質を20年保証、ジャパンHSが8月から ニュースフラッシュ
住宅新報 7月30日号 お気に入り戸建て住宅の地盤調査、改良工事を手掛けるジャパンホームシールド(東京都墨田区、斉藤武司社長)は8月から、新築住宅における地盤品質保証を20年間保証する新しい「地盤サポートシステム」を開始する。従来は10年(続く) -
●住友林業がデパートで「家づくり相談会」開催 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月30日号 お気に入り住友林業は8月1日～4日まで大丸松坂屋百貨店とパルコの全20店舗で「家づくり相談会」を開催する。各会場の相談ブースでは、住まいの新築・建て替えの相談に加え、戸建住宅の増改築、マンションリフォーム、賃貸住(続く)
資格・実務
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首都圏公取協 6月は4社に違反措置 すべて「おとり広告」事例
住宅新報 7月30日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会が6月に、公正競争規約違反等に対する措置として行った対象は4社だった。 東京都新宿区に所在するA社は、不動産情報サイトで賃貸住宅を広告するに当たり、親会社から借り上げて転貸す(続く) -
ネット申し込み1800人増 13年度宅建試験
住宅新報 7月30日号 お気に入り不動産適正取引推進機構は7月22日、13年度宅地建物取引主任者資格試験のインターネット申し込み受付状況を発表した。 それによると、申込者は7月19日現在、5万2860人(速報値)で、前年度の5万1053人に比べて1807(続く) -
8月3日は「司法書士の日」 高校生向け「一日体験」など実施 日司連
住宅新報 7月30日号 お気に入り8月3日は、1872(明治5)年のこの日に司法職務定制が定められ、司法書士の前身である代書人が誕生したことから、「司法書士の日」となっている。 全国の司法書士会では、この「司法書士の日」を記念し、高校生のた(続く) -
基礎から学べる構造設計 木造編の技術セミナー 建築センターが8～9月
住宅新報 7月30日号 お気に入り日本建築センター(東京都千代田区)は8月から9月にかけて、東京・築地の浜離宮建設プラザ10回セミナールームで「基礎から学べる構造設計シリーズ/木造編」の基礎Ⅰコースと基礎Ⅱコースの技術セミナーを開催する。 (続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(60) 法人格のない団体も消費者契約法の事業者になるのか?
Q 消費者契約法の適用のある「事業者」には法人も含まれますが、法人格のない団体はどうなるのでしょうか。 A 法人格のない団体であっても、団体としての実体があれば、「事業者」に含まれます。なぜならば、消費(続く) -
2013宅地建物取引主任者受験セミナー (37)
住宅新報 7月30日号 お気に入り【問題4-31】 Aは、甲県知事の登録及び宅地建物取引主任者証(以下「取引主任者証」という)の交付を受けている取引主任者である。この場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはい(続く)
営業・データ
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「買い時」63%の高水準続く 野村アーバン、住宅購入意識調べ
住宅新報 7月30日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)はこのほど、不動産情報サイト「ノムコム」会員を対象に実施した「住宅購入に関する意識調査」(7月上旬、有効回答1831人)をまとめた。「不動産は買い時」と考えている人は1(続く) -
「営業合宿」開催 8月下旬、千葉で2泊3日
住宅新報 7月30日号 お気に入り教育研修プログラムの企画・運営を手掛けるリブ・コンサルティング(東京都千代田区)は8月下旬、「営業サバイバル合宿」を開催する。 住宅営業キャリア1年目～3年目の社員(中途社員含む)、住宅営業に携わっている(続く) -
中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 6月の天気模様
東京カンテイによる6月の中古マンション価格天気図(売り希望価格を集計・算出し70m2換算したもの)によると、小幅な下落傾向を示す『小雨』から足踏み傾向を示す『曇り』に転じた地域が急増しており、全国的な価格(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 130 京王新線「幡ヶ谷駅」 50m2タイプが「不安定」
今回は、京王新線幡ヶ谷駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は1(続く)
