3月2日号 2021年
総合
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首都圏新築分譲マンション市場の行方 価値観の多様化に着目 「年内は堅調、3万戸台か」
住宅新報 3月2日号 お気に入りマンションコンサルティングのトータルブレインの杉原禎之取締役副社長執行役員によると、「今年も前半中心に、新型コロナウイルスの影響は大きいと思われる。販売戸数は3万戸前後と考えられる。今後コロナが落ち(続く) -
政府提出予定の不明地対策法案 相続土地の登記義務化へ
住宅新報 3月2日号 お気に入り政府は2月24日に第7回「所有者不明土地等対策の推進のための関係閣僚会議」を開き、所有者不明土地(不明地)への対策に向けて提出予定の法案を明らかにした。 今回報告されたのは、法務省所管の「民法等の一部(続く) -
大言小語 緊急事態が終わっても
新型コロナウイルス感染症発生から丸1年が過ぎ、2回目の緊急事態宣言発付の効果か、新規感染者数が対象地域を見るといずれも、右肩下がりになった。ただ、そのカーブは急峻なものもあれば、緩やかなものもある。特(続く) -
三菱地所と三菱地所プロパティマネジメント アプリで働く場を検索 マッチング支援サービスを開始
住宅新報 3月2日号 お気に入り三菱地所と三菱地所プロパティマネジメントは2月22日、ワークスペースのマッチング支援サービス「NINJA SPACE」を開始した。働く場所を探すビジネスパーソンに対し、飲食店や会議室、ホテルなどの空いているスペ(続く) -
モデスティ 成約パターン定着を支援 ロープレで実践力の向上図る
住宅新報 3月2日号 お気に入り長野代表取締役は「企業には独自のノウハウがあり、勝ちパターン(成約パターン)がある。そのパターンをロールプレイングを通じて営業メンバーに下ろす」と「勝ちパターン営業研修」の狙いを説明する。人材育成が自(続く) -
個室型ワークブース設置 TX秋葉原駅など3駅に 首都圏新都市鉄道
住宅新報 3月2日号 お気に入りつくばエクスプレス(TX)を運営する首都圏新都市鉄道(東京都千代田区)は3月1日にTXの秋葉原駅と流山おおたかの森駅、守谷駅に個室型ワークブースを設置した。設置箇所は秋葉原駅の改札階コンコースに1台、流山おお(続く) -
初のSLL組成 6億5千万ドル調達 GLP
住宅新報 3月2日号 お気に入り物流や不動産などへの世界的な投資会社であるGLPは2月22日、同社初となるサステナビリティ・リンク・ローン(SLL)を組成したと発表した。SLLはESGリスク評価に応じて金利が優遇されるもの。調達額はアジア太平洋地(続く) -
自動運転の実証実験 3月に東京・丸の内で 大丸有地区まちづくり
住宅新報 3月2日号 お気に入り大手町・丸の内・有楽町地区まちづくり協議会とBOLDLY(東京都千代田区)は3月8日～14日、東京都千代田区の丸の内仲通りで自動運転モビリティの実証実験を実施する。これは大手町・丸の内・有楽町地区(以下大丸有地(続く) -
業況指数は全業種マイナス 土地総研調べ オフィス市況の厳しさ色濃く
住宅新報 3月2日号 お気に入り土地総合研究所(毛利信二理事長)は2月18日、1月1日時点の不動産業業況等調査の結果を公表した。これは四半期ごとに実施しており、現在の経営状況、3カ月後の見通しについてのアンケート調査。対象は三大都市圏や地(続く) -
商業用投資額が前年比4%減 ＪＬＬ調査 日本・20年 インバウンド比率は高水準に
住宅新報 3月2日号 お気に入りJLLは2月19日、20年通年における日本の商業用不動産投資の分析レポートを公表した。日本国内の投資額は4兆5713億円となり、前年比4%減にとどまった。同レポートでは、500万ドル超の取引が対象(開発案件への投資や(続く) -
一五不動産情報の物流調査 賃料「上昇」見通しは57.5%
住宅新報 3月2日号 お気に入り一五不動産情報サービス(東京都大田区)は2月19日、物流施設の不動産市況に関する調査結果を発表した。これは不動産に関わる実務家や専門家へのアンケート調査で半年ごとに実施。有効回答数は80件。調査期間は1月22(続く) -
1月の資産稼働率が改善 半年間の稼働率95.9%に ADインベストM
住宅新報 3月2日号 お気に入りJリートのアドバンス・レジデンス投資法人の運用会社であるADインベスト・マネジメント(東京都千代田区)は2月25日、保有資産の稼働率を公表した。同投資法人は投資対象が賃貸住宅という住宅特化型。住宅系Jリート(続く) -
目指せ、2拠点生活! 広島・音戸の瀬戸で古民家再生 6 物件を求めて(1) 目指す方向性を絞る
住宅新報 3月2日号 お気に入り空き家はあれども 古民家なら何でも良い、というわけではない。音戸など瀬戸内海の離島にある古民家は、どれもサイズが大き過ぎるのだ。土地面積は50坪から100坪が当たり前で、東京のように、20坪や30坪といっ(続く) -
相続法改正と不動産 10回 遺留分侵害額請求権 (中) 全国貸地貸家協会専務理事・耶馬台コーポレーション社長 宮地忠継
住宅新報 3月2日号 お気に入り遺留分の計算方法 雄二(次男)はすぐその足で駅前のかねて知っている不動産屋の藤田を尋ねた。「自由が丘の家と、都立大学のアパート、緑が丘のアパートの査定書を出してほしい。なるべく高くしてほしい。動かすとき(続く) -
二地域居住促進へ協議会 3月9日に設立総会を開催
住宅新報 3月2日号 お気に入り近年、新たなライフスタイルの形として提唱されている〝二地域居住〟の促進へ向け、中央官庁と地方自治体、関係団体・事業者等の連携による「全国二地域居住等促進協議会」が3月9日に設立される。同日に設立総会と(続く) -
新社長に水野氏 クレディセゾン
住宅新報 3月2日号 お気に入りクレディセゾンは、山下昌宏代表取締役兼社長執行役員COOが取締役を退任し、水野克己取締役兼専務執行役員が代表取締役兼社長執行役員COOに就任する人事を発表した。就任は3月1日付け。 水野克己新代表取締役(続く) -
住宅検索サイト「ミツカル」ベータ版をリリース ケイアイスター不
住宅新報 3月2日号 お気に入りケイアイスター不動産は2月22日、新しい住宅情報サイト「おトクな不動産 KEIAIミツカル」ベータ版を公開した。 特徴は、マップを大きく表示させるインターフェイスを採用するなど利用者に記憶に残るデザインの(続く) -
東京・お茶の水のオフィスビルが満床稼働 「住友不動産御茶ノ水ビル」 事業継続や安全性も配慮
住宅新報 3月2日号 お気に入り住友不動産は、開発を進めてきたオフィスビル「住友不動産御茶ノ水ビル」(東京都千代田区外神田2丁目)が、21年1月竣工し、満床稼働した。 立地は、JR・丸の内線「御茶ノ水」駅、千代田線「新御茶ノ水」駅、JR・(続く) -
社会課題解決型ビジネスを リブラン鈴木氏が講演
住宅新報 3月2日号 お気に入り2月24日に開かれた経営実践研究会の不動産・住宅建築部会で、同研究会のアドバイザーでリブラン(東京都板橋区)創業者の鈴木静雄氏が「社会価値を創造するこれからの不動産・建築・住宅業界の経営のあり方とは」と(続く) -
一条工務店が自宅紹介動画シリーズ化 「動画で住まい訪問RoomTOUR」
住宅新報 3月2日号 お気に入り一条工務店は、同社の顧客が自ら撮影した自宅の紹介動画「動画で住まい訪問Room TOUR」をシリーズ化する。2階建て5LDKの4人家族の住まいを紹介する『北欧ナチュラル』篇をこのほどYouTubeの「一条工務店公式チャン(続く) -
ビルトイン食器洗い清潔性と使い勝手を追求 パナソニックLS社
住宅新報 3月2日号 お気に入りパナソニック ライフソリューションズ社は、全コースの洗浄工程で除菌ができる「ストリーム除菌洗浄」を搭載したビルトイン食器洗い乾燥機の新シリーズ「9シリーズ」合計13品番を4月15日から発売する。新シリーズ(続く) -
CLT建築実証事業を募集 住木センターと木構造振興
住宅新報 3月2日号 お気に入り日本住宅・木材技術センターと木構造振興(東京都港区、山田壽夫社長)は2月19日、「CLT建築実証事業」の募集を開始した。同事業は、林野庁による補助事業による実証支援の一環。CLT(直交集成板)活用の新たな発想を(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ サンマンションアトレ東雪谷【後編】 東京都大田区 エレベーター閉じ込めに警鐘 訓練で当事者意識醸成
18年に起きた大阪府北部地震では約6万6000台のエレベーターが停止し、346件もの閉じ込め事故が発生しました。 「当時ニュースにもなりましたが、大阪・梅田の38階建て商業ビルのエレベーターで男女5人が約1時(続く) -
この地上において今 住まいが未来を語り始めた ◇31 住宅評論家 本多信博 不動産業は「アート」 住まいは〝哲学〟
この地上をキャンパスにして、〝街〟というアートに挑むのが不動産業なら、その一角を埋める住まいには哲学が求められている。なぜなら、住まいは生活の基盤だが、何をもって〝基盤〟とするかは哲学の問題だからで(続く) -
TOTO パブリックコンパクト便器 フラッシュタンク式発売
住宅新報 3月2日号 お気に入りTOTOは、「パブリックコンパクト便器・フラッシュタンク式」の床置き床排水タイプのデザインと清掃性を向上させた新製品(希望小売価格税込13万6015～19万1840円、便座ウォシュレットアプリコットPは別売=写真)を4(続く) -
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人事 富士通ゼネラル
(2月21日) 空調機商品開発本部空調機商品開発支援部プロジェクト支援部シニアマネージャー<プロジェクト支援担当>(富士通将軍<上海>有限公司<技術推進室開発支援部長>)渥美康幸 -
人事・機構改革 大和ハウス工業
(4月1日) 機構改革=岩手支社、青森支店、秋田支店の3拠点の管理機能を岩手支社に統合し、北東北支社へ改称。青森支店、秋田支店内にある各営業所は現行通り事業を継続。小山支店を宇都宮支社に、豊橋支店を岡崎支(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 大阪・オフィス市況 空室率上昇は〝緩やか〟
記者A オフィス市況は相変わらず厳しいか? 記者B 全国的に空室率は上昇傾向で、賃料は下落気味だよ。 A 東京の厳しさが目立つが、大阪はどうなの? B 東京ほどではないが、厳しさが顕在化しつつ(続く) -
点検 不動産利活用 持続可能社会への取り組み 一般財団法人 日本不動産研究所 第41回 公共施設の集約化を図る 奈良県三宅町 子育て支援で再生目指す
三宅町は奈良盆地の真ん中に位置し、東西約3.4キロ、南北約2キロ、面積4.06平方キロ、全国の町の中では大阪府泉北郡忠岡町(3.97平方キロ)に次ぐ小さな町である。 奈良県の中心部から約12キロ、大阪市の中心部(続く) -
不動産・住宅スケジュール
3月3日(水) ◎ロングライフビル推進協会がBELCAセミナー「ドローンでひらく建築技術の可能性」を開催(東京都港区、AP浜松町) 3月5日(金) ◎再開発コーディネーター協会が「マンション建替え・耐震化セミ(続く)
政策
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国交省の有識者会議が中間集約骨子案 新常態対応へ都市アセット活用を
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省は2月22日、第5回「デジタル化の急速な進展やニューノーマルに対応した都市政策のあり方検討会」を開催した。先端デジタル技術などを活用し、コロナ禍による社会変化に対応した都市政策を検討する有識者(続く) -
政府、土地放棄認める方針に舵
住宅新報 3月2日号 お気に入り【1面から続き】 相続土地国庫帰属法案は、相続等により取得した土地に限り、所有権を放棄して国庫に帰属させることを可能にする新法案。国の調査等によると、相続した土地を手放したいと考える人が増加してお(続く) -
新設住宅着工・1月 総計が19カ月連続減少 分譲反転増も貸家の低迷続く
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省は2月26日、1月分の建築着工統計調査報告を発表した。新設住宅着工戸数は前年同月比3.1%減の5万8448戸で、19カ月連続の減少となった。直近10年では最低の水準。 他方、新設住宅着工床面積は482万50(続く) -
国交省 地価LOOK20年第4四半期 土地需要に回復の兆しか 「上昇」地区が前四半期比14増
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省は2月24日、20年第4四半期版(21年1月1日時点)の「地価LOOKレポート」をまとめ、公表した。主要都市の高度利用地として全国100地区を対象に、四半期ごとに実施している地価動向調査で、地価の先行的な動(続く) -
交換対象の商品と事業者の公募開始 グリーン住宅ポイント制度
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省は2月22日、20年度第3次補正予算に盛り込まれた住宅取得支援策「グリーン住宅ポイント制度」において付与されるポイントの交換商品とその事業者の公募を開始した。 同制度は、省エネ性能など一定の(続く) -
ポストコロナの国土を議論するシンポ開催 国交省
国土交通省は3月10日、国土計画協会との共催による「国土計画シンポジウム」をオンラインで配信する。時間は午後2時から4時50分までで、事前申し込みや参加費は不要。 同シンポジウムでは、ポストコロナにお(続く) -
東京が増加に転じる名・阪は大幅減少 1月・マンション着工
住宅新報 3月2日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)の20年1月分譲マンション着工戸数は3156戸(前年同月比2.4%減)で、4カ月連続の減少となった。 東京23区は同20.8%増の2308戸で、4カ月ぶりに増加(続く) -
ひと 交流を大事にし、いい街に 虎ノ門からイノベーションを仕掛ける森ビルオフィス事業部の 竹田 真二さん
「社会のために貢献したい」。少し大上段な感じもするが、そう思いながら、仕事をしてきた。都市の本質は、建物や道路などのインフラにあるわけではない。都市は人の集合体であるということが本質にあると思ってい(続く) -
今週のことば リボルビング・クレジット・ファシリティ
一定の期間や限度枠内で、企業が自由に借り入れや返済ができる契約。貸付人は手数料を徴求することで、借入人のために一定の期間・融資極度額を設定する。その範囲内で借入人は借り入れを行う権利を取得し、貸付人(続く)
マンション・開発・経営
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東京・大井町で単身向け賃貸 日本土地建物
住宅新報 3月2日号 お気に入り中央日本土地建物グループの子会社である日本土地建物が企画・開発した、単身者・DINKS向けの賃貸マンション「バウスフラッツ品川大井町」(東京都品川区)がこのほど竣工した。3月に入居開始予定。賃料は10万8000～(続く) -
大手デベ、IoTやロボ活用 オフィス空間の感染症対策 実証実験相次ぐ、新提案を模索
住宅新報 3月2日号 お気に入りIoT活用した安心・安全なオフィス実証実験 三井不とセンスウェイ 三井不動産は、新型コロナウイルス感染予防などIoTを活用した安心・安全なオフィス空間を実現するための実証実験を千葉・柏にある「柏の葉スマ(続く) -
東急不動産 大崎・五反田エリアで再開発 参加組合員予定者協定書を締結
住宅新報 3月2日号 お気に入り東急不動産は、2月24日付で「東五反田二丁目第3地区第一種市街地再開発事業参加組合員予定者協定書」を締結した。大崎駅と五反田駅の間に位置している地区で、地区内には約30 棟の建物が存在し、築35年以上経過し(続く) -
大阪でインテリアデザイナーコラボのリノベ物件 阪急阪神不動産
住宅新報 3月2日号 お気に入り阪急阪神不動産は、インテリアデザイナーとコラボレーションしたリノベーション物件「あべのグラントゥール」(大阪市阿倍野区阿倍野筋一丁目、大阪メトロ御堂筋線・天王寺駅徒歩約3分)を販売中だ。同物件は鉄筋コ(続く) -
秋葉原と日本橋でホテルをシェアオフィスに サンケイビル、リアルゲイト
住宅新報 3月2日号 お気に入りサンケイビルとリアルゲイト(東京都渋谷区)が、既存のホテルをコンバージョンしたシェアオフィス「GLEAMS AKIHABARA(グリームス秋葉原)」と「GLEAMS NIHONBASHI(同日本橋)」が、3月にオープンする。元々は、2物(続く) -
人事・機構改革 阪急阪神不動産
(4月1日) 住宅事業本部首都圏マンション事業部長(住宅事業本部マンション事業部長)執行役員黒田和夫▽海外事業本部海外住宅事業部長(海外事業本部海外住宅事業部部長)執行役員戸田匡彦▽執行役員住宅事業本部マンシ(続く) -
人事・機構改革 三菱地所
(4月1日) 機構改革コマーシャル不動産事業グループにおいて、(1)エリアマネジメント企画部内のエリアマネジメント推進室を廃止(2)物流施設事業部に物流テナントリレーション室を新設(3)運営事業部に商業・コンテ(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第373回 清掃で価値を保つ 技術革新で美観保つことも
【学生の目】 創設された1914年当時を再現し、開設100年の節目に新築された赤レンガの外装が映える東京駅。特徴的な外観のデザインや仕上げが目立つが、駅構内の内装も工夫がなされている。大学へ通学するたびに(続く) -
課題解決ビジネス(4) 賃貸オーナーに改修提案 東洋エステートサービス「zero+」 解体時期から逆算
住宅新報 3月2日号 お気に入り1都3県で約7500戸の賃貸住宅を管理している東洋エステートサービス(東京都調布市)は、オーナー向け事業改善提案「zero+(ゼロプラス)」を積極化する。賃貸経営の事業性を高めるために、建物の解体時期から逆算して(続く) -
20年全国マンション発売 コロナで76年以来の低水準 不動産経済研調べ
不動産経済研究所の調査によると、20年(1～12月)に全国主要都市で発売されたマンションは5万9907戸で前年を15.2%下回った。新型コロナウイルス感染拡大防止のため、一時期営業活動を控えたことなどが影響した模様(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.281 マンション管理応援歌 マンション化率トップ、千代田区から中央区へ
東京カンテイが前年のマンションストック数、マンション化率を発表していますが、今年は大きな変化がありました。マンション化率(マンションストック数/住宅のストック総数)のトップが入れ替わったのです。 (続く) -
埼玉に5店舗目拠点展開を強化 オープンハウス
住宅新報 3月2日号 お気に入りオープンハウスはこのほど、新たな営業拠点として、埼玉県さいたま市大宮区に「大宮営業センター」を開設した。埼玉エリアで5店舗目となる。同エリアでの拠点展開を強化していく。 新営業所は、大型ターミナ(続く) -
茗荷谷で分譲18戸 オープンハウスG
住宅新報 3月2日号 お気に入りオープンハウスのグループ会社であるオープンハウス・ディべロップメントはこのほど、分譲マンション「オープンレジデンシア茗荷谷」(東京都文京区、全18戸)の販売を始めた。 東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅か(続く) -
マンションに「きれいな空気」 タカラレーベン
住宅新報 3月2日号 お気に入りタカラレーベンはこのほど、供給する新築分譲マンションにおいて「きれいな空気・空間」を事業展開の軸に加えると発表した。同社はこれまで、ソーラーパネルを屋上に設置することで光熱費削減を目指した「ソラパワ(続く) -
兵庫に初進出 タカラレーベン
住宅新報 3月2日号 お気に入りタカラレーベンはこのほど、兵庫県川西市で、分譲マンション「レーベン川西TIEAK RESIDENCE」のモデルルームをオープンした。同社が兵庫県で物件展開するのは今回が初めて。これにより、同社の展開エリアは全国31(続く) -
確定申告講座初のオンライン リビングライフ
住宅新報 3月2日号 お気に入りリビングライフ(東京都世田谷区、炭谷久雄社長)はこのほど、自社ホームページに、確定申告をサポートする特設ページを開設した。同社では毎年、アフターサービスの一環として同社で住宅を購入した顧客を対象に、確(続く) -
コロナで営業活動に遅れ サンセイ、20年12月期業績
住宅新報 3月2日号 お気に入りサンセイランディックの20年12月期連結業績は、売上高177億7400万円(前年比1.4%減)、営業利益8億4700万円(同54.5%減)、経常利益7億900万円(同59.7%減)、当期純利益3億5700万円(同69.1%減)だった。新型コロナウイル(続く)
売買仲介
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東京カンテイ 中古マンション価格 1105 東武伊勢崎線(2) 新越谷が反転、回復基調
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 獨協大学前 100(28.8/71.1)(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 592 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 コロナ禍で3人の老婦人から泣かれた 寂しさに寄り添うのも仕事
コロナ禍ということもあって、高齢者でなくても毎日不安の中で生活している人は多いと思う。管理会社の義務ではないが、高齢入居者の話を聞くことも仕事の一つだ。相談に乗ったり、お年寄りには分かりにくい手続き(続く) -
「コロナ禍は売却有利」 リクルート住まいC 首都圏実施者は満足度も高く
同調査は、同社が初めて「売却」に特化し、売却物件が不足する住宅市場の実際の意識と行動を把握するためのもの。売却検討者の出現率を四半期ごとに比較すると、20年の1～3月は5.6%(前年四半期対比0.7ポイント減)(続く) -
賃貸は改善続くも低調 20年10～12月 地場仲介業の景況感 アットホーム
アットホームが地場の不動産仲介会社を対象に実施した景況感調査によると、20年10～12月期の業況DIは、賃貸・売買共に2期連続で上昇したものの、前年同期比では首都圏・売買を除いて前年を大きく下回る結果となっ(続く) -
R65がSN住宅見守りサービス事業者に登録 横浜市の補助事業で
住宅新報 3月2日号 お気に入りR65(東京都杉並区、山本遼社長)は、横浜市が実施する「セーフティネット(SN)住宅見守りサービス補助モデル事業」の見守りサービス事業者として登録された。同社が提供する高齢者見守りサービス「R65あんしん見守り(続く) -
LIXILリアルティ ERAが本社移転 新住所は台東区東上野
住宅新報 3月2日号 お気に入りLIXILリアルティおよびLIXILイーアールエージャパン(田島純人社長)は本社を移転し、3月1日から新住所で業務を開始した。 新住所は、東京都台東区東上野6の9の3住友不動産上野ビル8号館。JR上野駅徒歩7分に位(続く) -
群馬宅建会長に桜井氏
住宅新報 3月2日号 お気に入り群馬県宅地建物取引業協会は、桜井文雄氏(丸友不動産代表取締役社長、群馬県高崎市)が同協会会長、全国宅地建物取引業保証協会群馬本部長に就任したと発表した。 昨年12月に死去した長井貞二会長の後任を務め(続く) -
不動産価格、1月の実感値 土地が3期連続改善 全宅連 不動産市況DI調査
住宅新報 3月2日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会不動産総合研究所が今年1月、全国の全宅連モニター会員を対象に実施した「第20回不動産市況DI調査」(有効回答数296社)によると、21年1月1日時点の土地価格の実感値は全国でマイナス((続く) -
「置き配」普及を本格展開 ライナフ アマゾン・ヤマト運輸と連携
住宅新報 3月2日号 お気に入りアマゾンは、新サービス「Key for Business」を開発した。ライナフはその認定パートナーとして協業し、物件オーナーや管理会社向けに同サービスの無償提供を始める。不在時でも、配送スタッフが専用アプリで共用(続く) -
クラウドキッチン事業参入 東急リバブル 空室の有効活用にも
住宅新報 3月2日号 お気に入り東急リバブルは、料理を自宅などに配達するフードデリバリー専門の出店者の厨房スペースを共有する「クラウドキッチン事業」の第1号店として、『CITY KITCHEN』(シティキッチン)六本木店(東京都港区六本木3丁目地(続く) -
想いに応える第2回物件管理から、資産管理へ 日管協相続支援コンサルタント 有限会社拓実住宅(沖縄県浦添市)営業事務リーダー 新里紗弥子
住宅新報 3月2日号 お気に入り◆日管協認定 上級相続支援コンサルタント ブログ「沖縄相続支援コンサルタント シンザトサヤ子の相続サポート日誌」にて、相続情報や日常の出来事を毎月3回発信中 相続支援に携わり4年。事務一色だった私(続く) -
新横浜センター開設 東急リバブル 鴨居C移設で
住宅新報 3月2日号 お気に入り東急リバブルは、売買仲介店舗「鴨居センター」を移設して、新たに『新横浜センター』(横浜市港北区新横浜2丁目地内)として2月25日にオープンした。 新店舗は、新横浜駅の北口ローターリーに面した1階路面に開設(続く) -
成約率を高める手法 リーウェイズ・SATORI
住宅新報 3月2日号 お気に入り金融機関にも導入されているAI査定サービス『Gate・』(ゲイト)を提供するリーウェイズ(東京都渋谷区)と、見込み顧客と営業活動をつなぐマーケティングオートメーション(MA)ツール『SATORI』を提供するSATORI(東京(続く) -
電子契約サービス強化 GMOグローバルサイン
総合インターネットサービスのGMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区)は、2月12日の20年12月期通期決算発表と事業説明会で、同日に名称を「GMO電子印鑑Agree」から『電子印鑑GMOサイン』に変更した(続く) -
学生のリノベ案採用 神奈川住宅公社 団地や地域の活性化で
住宅新報 3月2日号 お気に入り20年締結の『団地利活用で地域創生を目指す連携協定』に基づくプロジェクト。同大学建築学科の学生にプランを募り、20年9月の学内講評会で決定した最優秀案の内容を軸にリノベーションする。 今回の設計業務を受(続く) -
多文化との共生を 日本総合住生活 団地セミナー
住宅新報 3月2日号 お気に入り日本総合住生活(JS)と日本女子大学は、産学連携による教育活動の一環として、UR賃貸住宅「芝園団地」(埼玉県川口市)での取り組み事例を紹介し、『団地と多文化共生』を考える寄附授業開講記念講演を2月4日に開催し(続く) -
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VR活用推進を支援 スペースリースミタス 加盟店向けサービスで提携
住宅新報 3月2日号 お気に入り簡単にVRコンテンツを制作できるクラウドソフト『スペースリー』を運営するスペースリー(東京都港区)は、不動産売買フランチャイズを展開するSUMiTAS(スミタス、札幌市厚別区)と2月25日に業務提携した。スミタス加(続く)
資格・実務
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2021 宅地建物取引士受験セミナー (7)
【問題1-31】 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、事業の開始後新たに支店を設置したときは、Aの本店の最寄りの供託(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 155 賃貸オーナーからの相談事例 日本不動産仲裁機構
今回は、賃貸オーナーからの相談事例を紹介します。 まずは、契約通りに入居者から家賃を支払ってもらえないオーナーA氏です。ある入居者が「隣の入居者が騒いでうるさいから何とかしてほしい」と依頼をされ(続く) -
知って得する建物の豆知識 306 コンクリートの進化 長寿化とメンテフリーが重要
コンクリートConcreteとは「固めた」「硬い」などの意味があり、半永久的な個体というイメージがあります。セメントに砂や砂利などの骨材を混ぜて、混練りしたものがセメントで、これを型枠に配置した鉄筋の中に流(続く)
住まい・暮らし・文化
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大和ハウス工業 30年度の売上目標 電力小売りと発電で2400億円 既存住宅団地などで再エネ化も
住宅新報 3月2日号 お気に入り同社の環境エネルギー事業本部は、事業本部制がスタートした20年10月に発足。太陽光発電や風力発電などを手掛ける大和エネルギーと、新電力のエネサーブが傘下の企業となっている。売上高は16年度で999億円だった(続く) -
積水ハウス 賃貸ZEH年間受注戸数 中計目標を前倒し達成 在宅勤務で電力消費増え、関心高まる
住宅新報 3月2日号 お気に入り積水ハウスは、20年度(20年2月～21年1月)における賃貸住宅「シャーメゾン」のネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)の受注戸数が年間2976戸となり、第5次中期経営計画(20～22年)で掲げた年間受注戸数2500戸を前倒(続く) -
猫用ユニットバスを発売 新築戸建てやリフォームで展開 大和ハウス
住宅新報 3月2日号 お気に入り大和ハウス工業は、業界初となる水洗トイレ・シャンプーシンク一体型猫専用ユニットバス「ネコレット」を2月22日(猫の日)に発売した。愛猫家であるドリームズ・カム・トゥルーの中村正人氏が企画し、約3年間かけて(続く) -
大工志塾 第4期生 4月から募集 伝統的な木造建築の技能継承
住宅新報 3月2日号 お気に入り住宅産業研修財団(上野公成理事長)と優良工務店の会(QBC)が運営する「大工志塾」は4月1日～5月31日、第4期生の応募者を募集する。同塾は日本の伝統木造建築の技術・技能を継承する若い人材の育成が目的。募集人員(続く) -
技能グランプリで銀賞と銅賞、7大会連続入賞 ポラス
住宅新報 3月2日号 お気に入り厚生労働省、中央職業能力開発協会、全国技能士会連合会の3者が2月19日～22日の4日間にわたり開催した「第31回技能グランプリ」で、ポラスグループ(中内晃次郎代表)から2人が入賞した。建築大工部門でポラスハウジ(続く) -
DINKs特化型の賃貸併用住宅を提案 フロンティアハウス
住宅新報 3月2日号 お気に入り収益物件の開発・分譲を手掛けるフロンティアハウス(横浜市神奈川区、佐藤勝彦社長)は、子供がいない共働きのDINKs世帯に向け、コンパクト型の賃貸併用住宅「アパルトレジデンス」に専用コンセプト「TINKs」の提案(続く) -
都内初の「住宅展示場タイプ」体感型ショールーム 東京セキスイハイム
住宅新報 3月2日号 お気に入り東京セキスイハイムは3月6日、体感型ショールーム「ハイムギャラリーパークTOKYO EAST」(東京都足立区加平、写真)をオープンする。東京都では同社初となる「住宅展示場タイプ」の体感型ショールーム。セキスイハ(続く) -
事業拡大にらみ、社名変更 ジブンハウス
住宅新報 3月2日号 お気に入りジブンハウス(東京都港区)は2月25日、社名を「JIBUN HAUS.株式会社」に変更した。住宅チェーン事業と共に、バーチャル住宅展示場やクラウドツールによる工務店支援など事業拡大をにらんだもの。住宅チェーン事業の(続く) -
凜として輝く女性たち 一般社団法人 不動産女性塾 vol.21 日本を救う住宅とは (株)ハピネスランズ代表取締役 伊藤 敬子(塾会員)
住宅新報 3月2日号 お気に入りコロナ禍と株式市場の終値3万円台回復で住宅産業の将来はどこに行くのか、今誰もが模索している。弊社は2年前、スルガ銀行の融資事件による金融庁からの投資案件見直し通達のショック時に融資を受け、シニア向け事(続く)
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