9月6日号 2022年
マンション・開発・経営
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再エネが地域興しに 地方で進む電力の地産地消
住宅新報 9月6日号 お気に入り再エネ電気で地元の祭りに参加 8月6日、北海道松前町で開かれた地元のお祭り「松前商工会青年部 サマーフェスト」。日も陰り、会場に明かりがともる。この明かりは、東急不動産が保有する「リエネ松前風力発電(続く) -
住友不、長谷工 多摩川住宅建て替え着工 築54年が905戸のマンションに
住宅新報 9月6日号 お気に入り多摩川住宅ホ号棟マンション建替組合、住友不動産、長谷工コーポレーションは、「多摩川住宅ホ号棟マンション建替事業」(東京都調布市染地三丁目)を8月5日に着工した。竣工は、Ⅰ工区が24年11月予定、Ⅱ工区は未定。(続く) -
まちづくりの軸にバスケ トヨタ不など次世代アリーナ 三井不、大阪・堺の商業施設で3人制バスケ
トヨタ不など国内アリーナ初となるLEED取得へ 次世代アリーナは、プロジェクト名称を「TOKYO A-ARENA PROJECT」とする。B.LEAGUE1部に所属する「アルバルク東京」のホームアリーナとして利用するほか、バレー(続く) -
大手デベ、3年ぶりの総合防災訓練
住宅新報 9月6日号 お気に入り大手ディベロッパーが新型コロナ禍で中断していた、9月1日の「防災の日」にちなんだ大規模な総合防災訓練を行った。3年ぶりの開催。 地所G、常盤橋タワーで放水訓練 三菱地所グループは、社員2000人が参加(続く) -
三井不 ジャカルタで住宅分譲 インドネシアでは3物件目
住宅新報 9月6日号 お気に入り三井不動産は、インドネシアのジャカルタ都市圏内に位置するベカシ県における分譲住宅事業「ジャバベカスポーツシティ」内の3区画(計808戸)へ参画する。インドネシアで3物件目となる住宅分譲事業。シンガポールの(続く) -
東京建物の中規模オフィス 全国展開を本格化 「T-PLUS仙台」着工
住宅新報 9月6日号 お気に入り東京建物が開発を進める中規模オフィス「T-PLUS(ティープラス)仙台」(宮城県仙台市青葉区、延べ床面積約1万3834m2、鉄骨造・地上12階地下1階建て)を9月1日に着工した。竣工は24年1月の予定。今年4月に同シリーズの(続く) -
ガス衣類乾燥機を設置新たな住空間デザイン 野村不「キャンドライフ」
住宅新報 9月6日号 お気に入り野村不動産は、ガス衣類乾燥機を設置し、家事動線をより効率化したマンションの新たな住空間デザイン「キャンドライフ(CAND‐LIFE)」を開発した。07年から展開してきた専有部における空間・商品提案「LUXMORE(ラク(続く) -
100%再エネ電力に「東京ガーデンテラス紀尾井町」 西武リアルティ
住宅新報 9月6日号 お気に入り西武リアルティソリューションズは、保有・運営する大規模複合ビル「東京ガーデンテラス紀尾井町」(東京都千代田区)において、10月1日から施設内で使用するすべての電力を実質的な再生可能エネルギー由来の電力(再(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第449回 街並みとカーポートの共生 注意できる関係性が必要
【学生の目】 思わず足を止めて視線を向けた先に、青々とした木々が立ち並ぶ閑静な住宅地があった。千葉県浦安市日の出の戸建て住宅地は、狭苦しく、雑然とした都会のイメージとはかけ離れた、ゆったりとした(続く) -
サンケイビル、厚木で単独物流施設第2弾 9月に大阪・摂津でも新物件竣工 環境対応、認証取得に注力
「サンケイロジ厚木」では自家消費型太陽光発電システムを採用しており、BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)で最高評価の5つ星と「Nearly ZEB」を取得している。同社事業本部新規事業開発部の尾崎良太次長は、(続く) -
オリックス不、阪急阪神不など7社 神戸市役所再整備事業者に 市庁舎、オフィス、商業等の複合開発
住宅新報 9月6日号 お気に入りオリックス不動産を代表企業とし、計7事業者で構成されるコンソーシアムが、兵庫県神戸市の「神戸市役所本庁舎2号館再整備事業」における開発事業者に選定された。同市が8月31日に明らかにしたもので、構成企業は(続く) -
タカラレーベン 鳥取県で太陽光発電所竣工 ゴルフ場跡地で年間1650万キロワット時
住宅新報 9月6日号 お気に入りタカラレーベンは、鳥取県西伯郡で開発を行っていた大規模太陽光発電施設「レーベンソーラー鳥取大山発電所」を竣工し、8月26日に竣工式を行った。式典には工事関係者のほか、地元の行政区長や地域の関係者など合(続く) -
大阪府内で法人向け賃貸4棟 大和ライフネクスト 23年3月に開業、計618戸
住宅新報 9月6日号 お気に入り大和ライフネクストは23年3月、大阪府内で法人向け賃貸マンション「エルプレイス」シリーズの新規物件4棟を開業する。 新たに開発したのは、3駅4路線が利用可能な「エルプレイス京橋」(大阪市都島区、全105戸(続く) -
初のペット可賃貸東京・西巣鴨で竣工 伊藤忠都市開発
住宅新報 9月6日号 お気に入り伊藤忠都市開発は8月31日、東京都北区の賃貸マンション「クレヴィアリグゼ西巣鴨」をこのほど竣工したと発表した。 同物件は都営三田線西巣鴨駅から徒歩9分、JR京浜東北線王子駅からは徒歩13分の立地。建物は(続く) -
コクヨ 働きやすい環境とは 〝会話を可視化〟実験に着手
コクヨ(大阪市東成区)は、同社の品川オフィス「THE CAMPUS」を活用して、オフィス内のコミュニケーション状況を可視化する実験を8月に着手した。12月末までの期間を掛け、「会話の多い場所とその時間帯」などを具(続く) -
クレディセゾン・ナウキャスト テナント選定を支援
クレディセゾン(東京都豊島区)と、ナウキャスト(東京都千代田区)は、不動産業界向けのデータ活用で協業し、商業施設のテナント選定を支援する分析サービスを提供する。先行初弾として東急不動産SCマネジメント(東(続く) -
三菱UFJ信・国際航業 気候変動対応を支援
三菱UFJ信託銀行(東京都千代田区)と、国際航業(東京都新宿区)は、気候変動対応開示支援を目的に、協業を始めた。国際航業の『立地診断レポート』の提供で協業する。同レポートは、企業の自社拠点やサプライチェー(続く) -
埼玉・上尾にマルチテナント型物流施設 日本GLP フレキシブルに対応可能
住宅新報 9月6日号 お気に入り日本GLPは9月1日、埼玉県上尾市で総延べ床面積10万5000m2の物流施設「GLP上尾」(イメージ図参照)を着工した。竣工は24年3月の予定で、投資総額は約230億円。 同施設は、「横浜ゴム上尾配送センター」の跡地に(続く)
住まい・暮らし・文化
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優良ストック推進協 「買取再販推進の施策を」 大臣への要望に言及
住宅新報 9月6日号 お気に入り優良ストック住宅推進協議会(会長=堀内容介積水ハウス副会長)は8月31日に記者会見を開き、今後の方針や前年度の活動実績などについて明らかにした。 会見で堀内会長は、既存住宅流通に関する政策要望について(続く) -
名古屋や大阪への調達体制も構築 木分協・菊谷憲太郎氏に聞く 設立2年目、会員数などの目標達成
――間もなく設立から2年目も半ばを迎えるが、会員数の推移や、反響の大きさは。 「設立会社のグループ会社を除き、最初の1年間でまずは30社の入会を目指していたが、8月時点で34社が入会しており、おおむね達(続く) -
木分協の環境配慮型住宅住宅ローンに特別優遇金利 住信SBIネット銀行で
住宅新報 9月6日号 お気に入り日本木造分譲住宅協会は9月1日、同協会が発行する「国産材使用割合証明書」によって、国産材を95%以上使用していることが確認できる住宅の新規購入ローン特別優遇金利「国産材割」の取り扱いを、住信SBIネット銀行(続く) -
三井ホームが中学校跡地で竣工 国内最大級の木造特養 規模と比較し木材利用多く
住宅新報 9月6日号 お気に入り三井ホームは、枠組壁工法では国内最大級となる5階建て「特別養護老人ホーム新田楽生苑(しんでんらくせいえん)」(東京都足立区)を8月に竣工し、報道関係者向けに公開した。特別養護老人ホーム、ケアハウス、デイサ(続く) -
21年度・木住協自主統計 会員企業着工が2年連続増 ZEHも2年連続シェアアップ
住宅新報 9月6日号 お気に入り日本木造住宅産業協会(会長=市川晃住友林業会長)は8月30日、「令和3年度木住協自主統計調査」報告書をまとめた。21年度における会員の住宅着工戸数は、9万3174戸、前年度比7.5%増と2年連続で増加した。このうち戸(続く) -
捕捉率微減、対応強化へ 優良ストック推進協 査定方式の改定にも着手
住宅新報 9月6日号 お気に入り優良ストック住宅推進協議会(会長=堀内容介積水ハウス副会長)は8月31日、21年度(21年7月～22年6月)の活動報告会見を開いた。同協議会の設定した基準を満たす既存住宅ブランド「スムストック」について、成約数など(続く) -
住団連 住宅業況調査第2四半期 来期見通し、戸建て注文の受注金額はプラス
住宅新報 9月6日号 お気に入り住宅生産団体連合会(会長=芳井敬一大和ハウス工業社長)はこのほど、会員企業を対象に四半期ごとに実施している戸建て注文住宅と低層賃貸住宅に関する業況調査について、22年度第2回(4～6月期)のアンケート結果を発(続く)
総合
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大言小語 新公式サイト始まる
当社公式サイトが今月、10年ぶりに全面リニューアルとなった。不動産業のDX化が加速する中、これまでの記事情報に加えて、より有益なコンテンツやビジネス成長の機会を提供する専門紙サイトとして新しく生まれ変わ(続く) -
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(20) 京成本線沿線別平均家賃(単位:円) 勝田台に都心通勤カップル需要
八千代台は、分譲マンション新規供給が近年増えているが、住宅団地発祥の地として知られ、昔から都心に向かうサラリーマンのベッドタウンである。 その賃貸募集家賃を見ると、シングル向けは全築年帯で下落してい(続く) -
事業拡大に伴い移転増床で5割増しに ロードスターC
住宅新報 9月6日号 お気に入り不動産投資事業などを手掛けるロードスターキャピタル(東京都中央区、岩野達志社長)とその子会社はこのほど、事業拡大に伴う人員増への対応と業務効率化のため、本社オフィスを拡張移転すると発表した。 移転(続く) -
8月29日に事務所移転 全国賃貸経営協
住宅新報 9月6日号 お気に入り公益社団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会(三好修会長)は8月29日、同協会本部を移転した。 移転場所は次の通り。 ▽住所=〒100-0005東京都千代田区丸の内1の8の3 丸の内トラストタワー本館24階▽電話=03(6665)(続く) -
藤沢事務所を開設湘南エリアの体制強化 オープンハウスG
住宅新報 9月6日号 お気に入りオープンハウスグループのオープンハウス・ディベロップメントは8月29日、新築戸建て住宅の施工管理を行う拠点として、神奈川県藤沢市に同社建設事業部の「藤沢事務所」を開設した。 同社は21年4月から、湘南(続く) -
不動産現場での意外な誤解 賃貸借編174 ガレージ部分のある立体駐車場は建物か?
Q 前回、戸建ての店舗であっても、1階と2階が構造上独立している場合には、2つの建物として別々に賃貸借契約が締結できると書いてありました。このように、建物の一部であっても、賃貸借契約の対象になるという考(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション 14 和歌山県田辺市「秋津野ガルテン」(上) 地域活動の先に旧木造校舎の活用が
小学校の跡地利用 秋津野ガルテンの宿泊棟は古民家風に新築したものである。しかし旧木造校舎を活用するなど、全体の取り組みが参考になり、コラムに取り上げることにした。最近は、ワーケーションのスペースも(続く) -
築45年の集合住宅 現行耐震基準を満たす設計 千葉・我孫子ビレジ
住宅新報 9月6日号 お気に入り東急不動産は8月26日、同社が設計・開発し、東急コミュニティーが管理を行っている千葉・我孫子ビレジについて、報道陣に説明会と見学会を行った。 今年の2月、「第31回BELCA」のロングライフ部門を受賞した(続く) -
麗澤大と教育連携 クレディセゾン
住宅新報 9月6日号 お気に入りクレディセゾンと麗澤大学は8月31日、産学連携の観点から、「大学」「企業」双方でそれぞれの持つ人材や知識・情報などの資源を活用することなどことを目的に「教育連携協定」を締結した。 同社社員がオープンカ(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇60 強まる〝デジタル神話〟 新種のバブルか 迷走社会が根底に
住宅不動産業界は今、デジタル化の嵐の中にある。企業はDX化に後れをとることは死活問題と血道を上げる。誰もがDX化は避けて通れないと信じ、史上空前のビジネスチャンスとも捉えている。識者も誰一人としてそこに(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、住宅ストックの省エネ化を推進するため、住宅をZEHレベルの高い省エネ性能へ改修する取り組みに対して支援をする「住宅エコリフォーム推進事業」の募集を開始します。9月14日(火)から ◎国土交通省(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 〝ブーカ〟な時代の「DEI」とは 変化の時代に多様な人材を生かす
友人A 今般の状況は、壮大な社会実験のように環境の変化が目まぐるしいね。 友人B 柔軟に暮らし方、働き方を変えた人、頑なに抵抗する人と様々だ。今はVUCA(ブーカ)の時代と言われる。元は軍事用語で、「変(続く)
政策
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新設住宅着工戸数・7月 7.2万戸で3カ月連続減 持ち家は6月に続き最低水準
7月の新設住宅着工床面積は588万1000m2(前年同月比7.4%減)で3カ月連続の減少となった。また、季節調整済年率換算値は82万5000戸(前月比2.4%減)で、先月の増加から再び減少に転じた。 利用関係別では、持ち家(続く) -
都市部は前年同月比4割減 大阪市が東京23区を上回る マンション着工・7月
住宅新報 9月6日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)の7月分譲マンション着工戸数は2643戸で、前年同月比44.1%減となった。東京23区で約6割、名古屋市で約5割とそれぞれ大幅に減少したため、全体の着工(続く) -
資源・エネ関連に8273億円 経産省・概算要求 「クリーン」導入加速へ
住宅新報 9月6日号 お気に入り経済産業省は8月31日、23年度予算概算要求の合計が1兆3914億円(22年度当初予算比13.7%増)になると公表した。「経済産業省政策の重点」に挙げる(1)コロナ禍・ウクライナ情勢などを踏まえた現下の経済状況に対する適(続く) -
カーボンニュートラルへ国産材供給体制を強化 農水省・23年度概算要求
住宅新報 9月6日号 お気に入り農林水産省の23年度予算概算要求は総額で2兆6808億円(22年度当初予算額は2兆2777億円)となった。このうち「カーボンニュートラル(CN)実現に向けた森林・林業・木材産業によるグリーン成長」の柱では、木材利用の促(続く) -
〝共創〟軸に地域交通再構築へ 国交省 制度・財源措置へ議論深化
住宅新報 9月6日号 お気に入り国土交通省は８月26日、〝共創〟を軸とした地域交通の再構築に向けた提言を公表した。今年３月に始動した「アフターコロナに向けた地域交通の『リ・デザイン』有識者検討会」の検討結果をとりまとめたもの。５月に(続く) -
国交省 100年時代環境整備モデル 持ち家改修など7事業を選定
住宅新報 9月6日号 お気に入り国土交通省は、22年度第1回「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」について、応募のあった13事業のうち、高齢期の自宅の共同住宅改修など7事業を選定した。同事業は、誰もが安心して暮らせる住環境の(続く) -
今週のことば GXリーグ
GXに積極的に取り組む企業群が官・学・金でGXに向けた挑戦を行うプレーヤーと共に、一体として経済社会システム全体の変革のための議論と新たな市場創造のための実践を行う枠組み。23年度に本格稼働する。方向性を(続く) -
ひと 新たな理論と実践の融合を 不動産証券化協会・フェロー元宮城大学事業構想学群教授 田邉 信之さん
今年3月に宮城大学を退官した。専門は不動産投資・証券化、金融・ファイナンス、経営学(MBA)。現在は都内で企業顧問を務めるほか、国土交通省や宮城県の官民連携(PFI/PPP)などの委員長を継続し、多忙な日々を送っ(続く)
人事
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訃報 永嶋康雄氏(ながしま・やすお=全国住宅産業協会常務理事、グローバル・エルシード代表取締役会長)
8月28日死去。59歳。通夜および葬儀、告別式は近親者のみで執り行った。なお10月16日、東京都新宿区の京王プラザホテルで「偲ぶ会」を行う。時間は午後1時からと5時からの2部制。 -
賃貸・管理
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不動産インバウンド急回復の兆し 台湾旋風が再び吹くか 円安加速で日本に熱視線 アジア華僑マネー流入
米国の景気後退懸念がくすぶるが、国内の住宅・不動産事業者はインバウンド需要が拡大する商機だとみている。円安が加速しているためだ。 ◎ ◎ ◎ 米FRB議長の「経済的な痛みを伴ってもインフレ(続く) -
日本進出で過去最高へ 信義房屋不動産 何偉宏社長に聞く
住宅新報 9月6日号 お気に入り新型コロナウイルスの1年目は取引がしぼんだが、早々にオンライン取引ができる環境を整備して海外需要を取り込んできた。信義房屋不動産の何偉宏社長に聞いた。 ――今期は12月通期業績の過去最高が見えていま(続く) -
空室募集状況などスマホアプリ提供 日本財託グループ
住宅新報 9月6日号 お気に入り投資用マンションの販売や賃貸管理、保険代理業を展開する日本財託グループ(東京都新宿区、重吉勉社長)は9月1日から「日本財託オーナーアプリ」の提供を開始した。所有物件の賃貸経営情報をスマートフォンから手軽(続く) -
オフィス賃料下落フェーズ JLLの不動産時計
住宅新報 9月6日号 お気に入り不動産サービス大手のJLLは8月26日、世界主要都市のオフィス賃料動向を示す独自の分析ツール「オフィス プロパティ クロック(不動産時計)」を使い22年第2四半期(4～6月)の状況を発表した。それによると、東京、(続く) -
不動産業況が悪化に 3カ月後マイナス予測 土地総研
住宅新報 9月6日号 お気に入り土地総合研究所は8月25日、「不動産業業況等調査」の結果を公表した。7月1日時点の経営状況と3カ月後の経営見通しを「住宅・宅地分譲業」「不動産流通業(住宅地)」「ビル賃貸業」の3つのカテゴリーに分けて指数を(続く) -
JLL調べ 不動産市場の透明度 日本12位で大幅改善 取引価格の開示なお課題
住宅新報 9月6日号 お気に入り不動産サービス大手のJLLは8月31日、「2022年版グローバル不動産透明度インデックス」を発表した。不動産取引をする上での市場透明度を測るもので、世界94カ国・地域の156都市を対象に調べたところ、日本は12位と(続く) -
一五不動産情報サービス 募集賃料プラスを維持 東京・関西の物流施設
住宅新報 9月6日号 お気に入り一五不動産情報サービスは8月31日、「物流施設の賃貸マーケットに関する調査」を公表した。7月時点の東京圏と関西圏を調べているもので、いずれも空室率の上昇が続いている。 東京圏を見ると、空室率は3.1%と(続く) -
店舗「新宿センター」をエルタワー1階に移転 東急リバブル
住宅新報 9月6日号 お気に入り東急リバブルは9月1日、売買・賃貸仲介店舗「新宿センター」を都内のオフィスビル「新宿エルタワー」の1階に移転し、リニューアルオープンした。場所は新宿駅西口から徒歩2分の立地。新宿エルタワーは新宿駅と地下(続く) -
仙台五橋第2駐車場を災害時支援拠点に刷新 三井のリパーク
住宅新報 9月6日号 お気に入り三井不動産リアルティと三井不動産リアルティ東北は、「三井のリパーク」仙台五橋第2駐車場に非常用電源や簡易トイレなどの災害時支援設備を設置した「災害時支援型駐車場」(50台収容)を9月1日にリニューアルオー(続く) -
不動産流通推進センター 実務検定「スコア」 受検申し込み開始
住宅新報 9月6日号 お気に入り不動産流通推進センターは9月1日、「第10回不動産流通実務検定〝スコア〟」の受検の申し込み受付を始めた。 同スコアは、安全安心な取引のために必要とされる実務知識や行動規範、応用力が身に付いているかを(続く) -
イタンジ 原状回復支援サービス提供 工事発注などを円滑、的確に
新サービスは、原状回復工事の発注から、各工程、書類の管理までを容易にする。取引先の提携工事会社とオンラインでやり取りでき、コミュニケーションを円滑にする。業務の効率化にも期待できる。 従来は入居(続く) -
イタンジ ハザードマップ機能追加部屋探しの参考情報に
イタンジ(東京都港区)は、同社で運営するネット不動産賃貸サービス『OHEYAGO』(オヘヤゴー)に新たに、「ハザードマップ表示機能」を追加し、提供を開始した。 同サービスは、賃貸物件の部屋探しから、入居の(続く) -
エヌエスティ・グローバリスト 密回避の新サービス
エヌエスティ・グローバリスト(東京都豊島区)は、オフィスや建物・施設内の人の集まる空間や混雑する場所の〝密回避〟を実現する新サービスの提供を8月に始めた。 温度や湿度などの各種環境センサーから得ら(続く) -
不動産DXフェス パネルディスカッション 新たな顧客体験価値を創出 DX時代に生き残る ビジネスを変革する
マンガやテレビドラマ「正直不動産」の主人公のモデルとも言われる、鈴木誠氏(誠不動産)は、デジタル時代に負けない営業力について、「現実の空気感や臨場感は、オンラインでは劣ってしまう。デジタルによって効率(続く)
賃貸・地域・鑑定
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大東建託 住みここちランキング 愛知県長久手市トップ 生活圏 適度な距離感
住宅新報 9月6日号 お気に入り大東建託は8月24日、「街の住みここち&住みたい街ランキング2022(全国版)」を発表した。 自治体別では、住みここちランキングのトップは2年連続で「愛知県長久手市」だった。2位は4年連続で「東京都中央(続く)
マンション管理
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長谷工ライブネット 賃貸オーナー向けweb管理サービス開始
住宅新報 9月6日号 お気に入り長谷工グループで賃貸不動産管理事業を手掛ける長谷工ライブネット(東京都港区、松田隆幸社長)は8月29日、賃貸マンションのオーナー向けwebサービス「HOLiY(ホーリー)」の提供を開始したと発表した。 「ホー(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.332 マンション管理応援歌 一人暮らしには警備会社との連携が不可欠
千葉県浦安市には「緊急通報装置」の貸与という施策があります。65歳以上で一人暮らしの人には必須の仕組みだと思います。自宅の鍵を綜合警備保障(アルソック)に預けておき、緊急ボタンを押すとガードマンが駆け付(続く)
資格・実務
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宅建 受験申込者28.3万人 12月は実施しない見通し 22年度速報値
宅地建物取引士資格試験の指定試験機関である不動産適正取引推進機構は8月26日、22年度宅建試験の申し込み受付状況(速報値)を発表した。それによると、22年度の受験申込者数は28万3856人で、前年度から1万2662人(4(続く) -
2022 宅地建物取引士受験セミナー (33)
【問題4-11】 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)市町村が都市計画区域内・準都市計画区域内で都市計画を決定するときは、あらかじめ都道府県知事に協議しなければならず、町村の場(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 14 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 峯 昌裕氏 有限会社吉祥寺不動産 部長 (東京都武蔵野市)
はじめに、私が今まで関わったトラブルの一例を紹介します。原状回復トラブルでは、経年変化を考慮せず、貸主が一方的に費用を請求したケースがありました。原状回復=「募集前の状態に戻す事」と認識している貸主(続く) -
マンション管理資格受験申し込み受付開始 9月30日締め切り
住宅新報 9月6日号 お気に入りマンション管理において重要な役割を担うマンション管理士と管理業務主任者、両資格試験の受験申し込み受け付けが9月1日から始まった。 いずれの資格も、郵送申し込みは9月30日までで消印有効。管理業務主任者試(続く)
売買仲介
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首都圏中古マンション価格 首都圏全エリアで上昇 23区は前年比26カ月連続
住宅新報 9月6日号 お気に入りアットホームは8月30日、首都圏の中古マンション価格動向をまとめた。それによれば直近7月の1戸当たり平均価格は3785万円(前月比0.5%上昇)となった。東京23区、都下、横浜市・川崎市、神奈川県他、さいたま市、埼(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1181 JR中央線(1) 築古増え、四ツ谷のみ下落
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 東京 634(6.1/76.1) 504((続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言668 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 新たなトラブルの予感 建て替え予定物件を又貸し
うちの隣の珈琲豆焙煎所、反対側の隣の店舗の店主から「焙煎の煙で呼吸困難になりそう」とクレームを付けられ困っていたが、ワンブロック先にオープンしたレストランのオーナーから「うちで焙煎して、うちの店の店(続く) -
レジデンシャル不 内田廣輝社長に聞く 中古マンション買取再販事業 地域密着で全国16拠点へ 各都市中心の周辺で勝負
――足元の業績は。 「今期(23年1月期)は計画通り、売上高330億円を達成できる見込みだ。販売戸数としては1700～1800戸だろう。中期経営計画では24年(1月期)に380億円、25年(同)430億円、26年(同)に500億円を掲(続く) -
9月1日から秋のフェア抽選でプレゼント ERA
住宅新報 9月6日号 お気に入り不動産フランチャイズチェーン「ERA LIXIL 不動産ショップ」を展開するLIXILイーアールエージャパン(東京都台東区)は9月1日からERAに加盟するすべての店舗で「秋のいつもあなたのそばにフェア!」を実施する。期間(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 7月 天気改善は5地域に減少 福岡県「晴」に戻る
三大都市圏 首都圏は、東京都が前月比0.1%下落、神奈川県が1.4%上昇、埼玉県は0.3%上昇、千葉県は2.1%上昇。首都圏平均は0.5%上昇。近畿圏は、大阪府が2.0%上昇、兵庫県が0.7%下落、京都府が1.6%上昇。中心府県(続く) -
事務所を移転 賃貸不動産経営管理士協
住宅新報 9月6日号 お気に入り賃貸不動産経営管理士協議会は8月29日、再開発に伴い本部事務局を移転した。 移転先は、〒101―0041東京都千代田区神田須田町2の7の1 BIZCORE神田須田町5階、電話03(3525)4023、ファクス03(3525)4024。 -
4店目の名古屋店開設 未来都市開発
住宅新報 9月6日号 お気に入りリノベーションマンションを供給する未来都市開発(東京都中央区、舟越裕介社長)は名古屋支店(廣瀬嶺店長)を開設し、9月1日営業を始めた。横浜店、西東京店、大阪店に続く4店目となる。 住所は、〒460―0003、愛知(続く) -
ModelingX バーチャル展示場開設
ModelingX(富山県富山市)は、複数のハウスメーカーのモデルハウスを見学できる交流型バーチャル住宅展示場『PLANNERZ』(プランナーズ)のブラウザベータ版(試行版)の提供を8月に始めた。富山エリアのハウスメーカー(続く) -
Lib Work・Arup 3Dプリンター住宅実現へ
Lib Work(熊本県山鹿市)は、建築用3D(3次元)プリンターを用いた住宅開発に関して、オーヴ・アラップ・アンド・パートナーズジャパン・リミテッド一級建築士事務所(Arup・英国本社、日本法人・東京都千代田区)とコ(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(9) 違法建築物をあぶり出す「建築計画概要書とその見方読み方」
不動産調査で必ず取得して内容を確認するのが「建築計画概要書(以下、概要書)」だ。取得理由は建築物の建築基準法等における許可条件を確認するためだ。その上で(1)現状との相違点、(2)前面道路の建築基準法上の取(続く)
