10月3日号 2023年
総合
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太陽光発電、初期投資ゼロ増加 背景に省エネ性能の適合義務化 中小工務店の戸建てでも普及へ
住宅新報 10月3日号 お気に入り建物所有者が初期費用などの実質負担ゼロで太陽光発電システムを設置するサービスは時代の変化に応じて仕組みの多様化が進んでいるが、現在、大まかには(1)屋根貸し、(2)PPA(Power Purchase Agreement=電力購入(続く) -
不動協 税制改正要望を決議 住宅ローン減税の規模維持へ
住宅新報 10月3日号 お気に入り不動産協会は9月28日、理事会を開催し、「令和6年度税制改正要望」を決定した。重点要望の第1として、住宅ローン減税の借り換え限度額の維持等を挙げた。住宅価格の上昇やZEHなどの環境性能向上効果が現れており、(続く) -
未来都市創造でDX等に期待 マスターコンベンション開催 ARES
住宅新報 10月3日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES)は9月26日、「ARESマスターコンベンション ～都市DXの進展と近未来の不動産ビジネス～」を都内のホテルで開催した。約680人(速報ベース)が集まった。 菰田正信会長は、「我が国は少子高齢(続く) -
大言小語 ウォーカブルな都市
街づくり、都市づくりをどうすべきかの議論が関係各所で活発だ。人口減少の本格化がその根底にあるのは間違いない。空き家が増え続けることは避けられず、地域の魅力を見いだせない街は廃れていく。 ▼そんな(続く) -
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ひと 子供に物件を見せる夢かなう 初のサウナ付き賃貸を担当した東京建物住宅賃貸事業部の 福山昂助さん
東京建物が、東京・文京区において、初となるサウナ付き賃貸マンション「Brillia ist 文京六義園」を竣工した。1人用サウナを備えた住戸がある特徴的な物件を担当した。今年1月に前任者から引き継いだが、その際(続く) -
社説 定借30年目の議論 土地所有にこだわらないマイホーム
「土地革命30年目の真実」と題した定期借地権シンポジウムが10月11日、AP東京丸の内で開かれる。主催は全国定期借地借家協会。定期借地権は92年8月の借地借家法施行で誕生した。以来31年が経過し、創設時とは時代(続く) -
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「超急速EV充電」普及図る 都内で1000基無料設置 テラモーターズ
住宅新報 10月3日号 お気に入りテラモーターズ(東京都港区、上田晃裕社長)は9月26日、東京都内を対象としたEV(電気自動車)の「超急速充電器1000基無料導入」プランの提供を開始し、報道関係者向け発表会を開いた。 同社は22年4月、国内にお(続く) -
第35回住生活月間 10月7、8日岐阜で中央イベント 26日にはwebフォーラム
住宅新報 10月3日号 お気に入り国土交通省は毎年度10月を「住生活月間」と定め、住意識の向上と豊かな住生活の実現を目指した総合的な啓発活動を行っている。今回で35回目となり、住生活月間中央イベントや住生活月間フォーラム等を始め、全国各(続く) -
取引トラブル防止術を解説 適取機構がオンライン講演会
住宅新報 10月3日号 お気に入り不動産適正取引推進機構は9月、第120回講演会をオンデマンド配信した。講師は弁護士法人ポート法律事務所の長田誠司弁護士。「裁判例から見る不動産取引におけるトラブル防止術」をテーマに、売買5件、賃貸4件の事(続く) -
リノベる 「暮らしの苦痛」低減 間取りの最適解を考察
住宅新報 10月3日号 お気に入りリノベる(東京都港区)は9月22日、住生活領域のプラットフォームとしてECやソリューションを展開するルームクリップ(東京都渋谷区)と共に、リノベーションの間取りから暮らしの最適解を考えるオンラインイベントを(続く) -
Rebase・ブルーイノベーション ロボットで掃除自動化 レンタルスペースを無人運営
住宅新報 10月3日号 お気に入り利用者の退室後に自動掃除ロボットが稼働し、次の予約者が室内を使うまでに掃除を完了させる(イメージ図)。 予約システムのカレンダー機能と、自動清掃サービスが自動で連携する。清掃した箇所は専用アプリの(続く) -
パナソニックHDなど デジタル技術で同居 離れて暮らす老親と
住宅新報 10月3日号 お気に入りパナソニック ホールディングス(大阪府門真市)と、国際医療福祉大学(栃木県大田原市)、善光総合研究所(東京都港区)は、家族と離れて暮らす高齢者の親と、あたかも同居をしているかのようなつながりを実現する『デ(続く) -
ビジュアルリサーチ・オープンアソシエイツ 反社チェックを簡便に
住宅新報 10月3日号 お気に入り不動産業務の基幹システムを提供するビジュアルリサーチ(東京都港区)と、反社(反社会的勢力)チェックの業務代行サービを提供するオープンアソシエイツ(東京都港区)は9月26日に業務提携した。 ビジュアルリサ(続く) -
プロパティデータバンク・リーボ 不動産向け新アプリ開発に着手
住宅新報 10月3日号 お気に入りプロパティデータバンク(東京都港区)は、リーボ(東京都港区)と10月1日に業務提携し、モバイル領域での不動産アプリの開発を始めた。 プロパティーデータバンクでは、同社が提供する資産管理クラウドサービス(続く) -
コルダス 社宅契約デジタル化 マイクロソフトが支援
住宅新報 10月3日号 お気に入りコルダス(東京都渋谷区)は、米国・マイクロソフトが推進するスタートアップ企業向けの支援プログラム『Microsoft for Startups Founders Hub』で、9月25日に採択された。 コルダスでは、借り上げ社宅・独身寮(続く) -
ユビ電 EV向け充電 正確に料金を算出
住宅新報 10月3日号 お気に入り電気自動車(EV)充電サービス『WeCharge』を展開しているユビ電(東京都港区)は、「特定計量制度」の申請で受理された「特例計量器」を使用する普通充電の電力量キロワットアワー課金を10月1日に開始した。 現(続く) -
イタンジが新経営体制発表で座談会 インパクトあるサービスを
住宅新報 10月3日号 お気に入りPropTech Japan(デジタルベースキャピタル運営、東京都中央区)は、新たな経営体制を発表した不動産テック企業のイタンジ(東京都港区)の現CEOと新CEOを迎えて、両氏の思いを伝える座談会を9月27日にオンラインで開(続く) -
セミナー Widsley 成功する電話営業
住宅新報 10月3日号 お気に入り容易な操作性能で架電効率を最大化する電話営業特化型ツール『Comdesk Lead』を提供するWidsley(ウィズリー、東京都渋谷区)は、セミナー『がんばっても「電話営業」が失敗する理由』をオンラインで開催した。ツー(続く) -
セミナー ゼロボード 脱炭素で競争優位
住宅新報 10月3日号 お気に入りゼロボード(東京都港区)は、セミナー『脱炭素市場の最新動向と、いま求められる打ち手』をオンラインで開催し、企業が取り組むべき温室効果ガス(GHG)排出量の算定から削減までの仕組みづくりについて解説した。(続く) -
Sansan 〝かざす〟だけで名刺交換 名刺切れの心配なく
住宅新報 10月3日号 お気に入りSansan(東京都渋谷区)は、同社の個人向け提供サービス『Eight』で新たに、同サービスの利用者同士がスマートフォンを〝かざす〟だけで名刺交換が完了する新機能『タッチ名刺交換』を追加し、9月26日に提供を始めた(続く) -
Sansan 名刺実態調査 若手はデジタルで
住宅新報 10月3日号 お気に入り名刺アプリ『Eight』を提供するSansan(東京都渋谷区)は、名刺交換をしたことがあるビジネスパーソン1000人を対象に8月末に実施した『名刺交換の実態調査』の結果を9月22日にまとめた。 回答者の半数は、名刺(続く) -
マーターポート 新機能 空間データ即時取得
住宅新報 10月3日号 お気に入りカメラ撮影画像からデジタル空間を作成できるデジタルツインプラットフォームを提供するMatterport(マーターポート、東京都港区)は、AI(人工知能)を活用して同社が開発した次世代『不動産インサイト機能』を9月27(続く) -
ENECHANGE・アイデミー GX人材を育成へ
住宅新報 10月3日号 お気に入り脱炭素テック企業のENECAHNGE(東京都中央区)と、DX推進を支援するアイデミー(東京都千代田区)は、企業での「グリーントランスフォーメーション(GX)人材」の育成支援に向けて、9月27日に業務提携した。 アイデ(続く) -
デジタルガレージ・TOPPAN 住宅ローン手続きなど一気通貫に電子化
住宅新報 10月3日号 お気に入りデジタルガレージ(東京都渋谷区)は、同社提供の次世代不動産取引のDXエンゲージメントプラットフォーム『Musubell』(ムスベル)と、凸版印刷グループのTOPPANエッジ(東京都港区)が提供する住宅ローンの事前審査一括(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 23年基準地価の上昇要因を見る 半導体効果は特殊、主流は地域力
顧客 不動産動向に詳しい君ならよく知っているだろうが、この間発表された、今年の「都道府県地価調査」について教えてくれないかね。 業者 いわゆる基準地価ですね。具体的には? 顧客 簡単に言うと(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎10月は「土地月間」です ◎10月は「住生活月間」です ◎国土交通省では、住宅をZEHレベルの高い省エネ性能へ改修する取り組みを支援するため、令和5年度「住宅エコリフォーム推進事業」の事業者を募集中です。(続く) -
不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(36) ～畑中学 取引実践ポイント～ 着金確認後の総仕上げへ「残金決済・所有権移転登記・引き渡し(2)」
前回に続いて残金決済・所有権移転登記・引き渡し(以下、残金決済等)の後半となる。前回は、(6)売主の着金確認までなので、今回は(7)領収書の交付からだ。なお、ここまでくれば残金決済等の業務の大半は終わってい(続く)
政策
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24年から新築の省エネ表示努力義務に 国交省 販売時の指針を公表
住宅新報 10月3日号 お気に入り「省エネ性能表示制度」の対象となるのは24年4月1日以降に建築確認申請を行った新築建築物と、その建築物が再販売・再賃貸される場合。 この表示制度は努力義務ではあるが、販売・賃貸事業者が告示に従って表(続く) -
国交省調べ 8月の新設住宅着工は9.4%マイナスの7万戸、持ち家は21カ月連続減
住宅新報 10月3日号 お気に入り国土交通省は9月29日、23年8月の建築着工統計調査報告を発表した。 それによると新設住宅着工戸数は、前年同月比9.4%減の7万399戸で3カ月連続の減少となり、直近10年間(8月分)では下から2番目となった。(続く) -
立地適正化計画作成で人口増、地価押し上げ効果も 省庁連携Cシティ会議
住宅新報 10月3日号 お気に入りコンパクトシティを推進する市町村の取り組みを国土交通省、経済産業省、財務省、農林水産省、総務省ら省庁横断で支援する「コンパクトシティ形成支援チーム会議」の第18回が9月20日、開催された。20年度までに立(続く) -
空家法施行から8年16.8万戸除却・修繕 国交省調べ
住宅新報 10月3日号 お気に入り国土交通省は9月27日、空き家対策に取り組む全国の市区町村の調査状況(23年3月31日時点)を公表した。 全国1741市区町村のうち、15年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」(空家法)に基づく空き(続く) -
今週のことば 居住誘導区域
人口減少の中にあっても一定のエリアに人口密度を維持することで、生活サービスやコミュニティが持続的に確保されることを目指し、立地適正化計画の中で定められる。都市全体の人口や土地の利用状況、交通や財政、(続く) -
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国交省 黒田昌義国土政策局長インタビュー 新たな視点で「地域生活圏」形成
住宅新報 10月3日号 お気に入り移住や二地域居住の課題解消図る 新たな国土形成計画について、「戦後から通算で8回目の計画となるが、『地方を大都市レベルに』という一本道の計画だった人口増加時代と異なり、現在は本格的な人口減少社会。(続く)
売買仲介
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創立64周年の総会 出席人数は過去最高 東京のれん会
住宅新報 10月3日号 お気に入り東京都不動産のれん会(品田守敏統括=写真)は9月25日、帝国ホテル東京で「創立64周年総会」を開催した。総会では、2人の共同代表のうち相馬耕三氏から前田研一氏(野村不動産ソリューションズ社長)への交代が決まり(続く) -
東急リバブル トランクルームを新設 北品川と元住吉 12店舗体制に
住宅新報 10月3日号 お気に入り東急リバブルは、「STORAGE SQUARE」のブランドで展開するトランクルームを東京都内と川崎市内に1店舗ずつ新規にオープンする。都内は11月下旬に京浜急行「北品川」駅から徒歩5分の場所に、川崎市内は10月13日に(続く) -
全宅連 23年住宅居住白書 買い意欲減退10ポイント増 持ち家派は約7割
住宅新報 10月3日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、坂本久会長)は、不動産の日(9月23日)に合わせて「2023年住宅居住白書」を公表した。全国20～65歳の男女から計5151人の有効回答を得た。 それによれば、不動産の買い時(続く) -
防犯・防災イベント博多駅前広場で開催 福岡県宅建協会
住宅新報 10月3日号 お気に入り福岡県宅地建物取引業協会は9月18日、JR博多駅前広場で一般消費者を対象とした防犯・防災イベント「よか街福岡」を開催した。 今年で8回目を迎える同イベントは同協会の公益事業の一環として、毎年開催、「日(続く) -
仲介、ポータル、銀行など11団体が参画 空き家対策コンソーシアム設立 専門ノウハウ共有と行政連携へ
住宅新報 10月3日号 お気に入り空き家対策は社会問題だ。今後も空き家の増加が見込まれ、その増加抑制に向けて新たに「全国空き家対策コンソーシアム」が9月28日に設立された。代表理事には、解体工事の一括見積もりウェブサービスを運営するク(続く) -
マンション4カ月連続下落 中古価格、アット調べ
住宅新報 10月3日号 お気に入りアットホームが9月27日に中古マンション価格をまとめたところ、8月の首都圏平均は3878万円(前月比0.2%下落)と4カ月連続で下げたが、東京23区と神奈川県他、千葉県他の3エリアは2017年1月以降の最高額を更新。地域(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言722 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 飛び込み営業との日常 意外な経歴に「もしや」と思う
店番をしていると、いろいろな営業マンの来訪を受ける。暇な店でもあるし、飛び込み営業のつらさは体験している。今年は猛暑であったから門前払いはしない。何かの用事をしていなければ入ってもらって用件を聞くし(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1235 東京メトロ日比谷線(2) 入谷は2年間で51万円上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 人形町 393(26.2/47.5) 367(続く) -
宅建マイスター試験受験申し込み開始 流通推進センター
住宅新報 10月3日号 お気に入り不動産流通推進センターは10月2日から「第8回宅建マイスター認定試験」の受験申し込みを開始する。試験は2024年1月24日に東京・大阪で実施する。受験料は1万5000円(税込み)。 受験資格は、(1)宅地建物取引士(続く) -
一建設と買取サービス1年間ゼロ円で賃貸可 センチュリー21
住宅新報 10月3日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパン(東京都港区)は10月2日から新たな不動産買取サービス「らくらく住み替え」の提供を開始した。一建設(東京都豊島区)との業務提携で進めるサービスで、物件所有者の自宅を一建設が買い取り(続く) -
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ポータルサイト 省エネ性能 仲介会社の参画が普及の鍵に 表示制度へ対応加速 仕様のルール整備へ
住宅新報 10月3日号 お気に入り大手不動産ポータルサイト6社が加盟する不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)は、24年4月に施行される新築建築物の賃貸・販売時の省エネ性能表示制度について、ポータルサイト統一のルール仕様書を整備する考え(続く) -
いえらぶG「インボイス制度」で調査 不動産会社の87%がT番号取得 万全対応は7%の低水準
住宅新報 10月3日号 お気に入りいえらぶGROUPは9月28日、インボイス制度への対応状況調査の結果を公表した。それによると、免税事業者を除く不動産会社(n=250)の87.2%は、適格請求書発行事業者番号(T番号)を取得していることが分かった。一方、(続く) -
宝塚のウィル 今後3年で東京10店舗体制 情報格差なくして集客増へ
住宅新報 10月3日号 お気に入り兵庫県宝塚市に本社を置く不動産売買仲介のウィルは、今年創業30周年を迎える。関西、名古屋、東京で店舗展開中のウィルは現在20店舗、今後3年で都内に10店舗体制を敷こうとしている。同社では約20年前から、物件(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 53 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 荒木隆氏 アトラス行政書士法人(兵庫県西宮市)
民泊でのトラブル 私の関わったトラブル事例を紹介させていただきます。以前、自ら10部屋の特区民泊を運営管理した経験の中、騒音・ゴミ・インバウンド民泊に対する偏見による既住居者とのトラブルがありました(続く)
マンション・開発・経営
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三菱地所、山中湖に初のキャンプ場を整備 「サービス・コンテンツ」展開拡大 横浜市内には大型テーマパーク
住宅新報 10月3日号 お気に入り「コンセプト型キャンプ場」展開を拡大へ 同社は、長期経営計画において、新たに「サービス・コンテンツ提供領域への進出」を掲げている。同領域の事業として推進してきたキャンプ施設「キャンプ・アンド・キャ(続く) -
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地所など9社、「グラングリーン大阪」 中核施設でイノベ加速 多様な交流の仕掛け、阪大が実証実験も
住宅新報 10月3日号 お気に入り三菱地所を代表企業とするグラングリーン大阪開発事業者JV9社は9月28日、JR大阪駅前のうめきた2期地区開発「グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)」の中核機能施設の名称を「JAM BASE(ジャムベース)」に決定(続く) -
東急不 デジタルとリアル組み合わせ 初の統合マンションギャラリー
住宅新報 10月3日号 お気に入り東急不動産は、新築分譲マンションブランド「BRANZ(ブランズ)」で初めてとなる統合マンションギャラリー「東急不動産 BRANZギャラリー 表参道」(東京都港区南青山3丁目)を9月30日にオープンした。同ギャラリーで(続く) -
大丸有エリアに初の住機能 「Torch Tower」着工
住宅新報 10月3日号 お気に入り三菱地所は9月27日、東京駅日本橋口前で開発を進めている「TOKYO TORCH(トウキョウトーチ)」街区において、約390メートルの日本一の高さとなる「Torch Tower」の新築工事を着工した。同日、同社の吉田淳一会長ら(続く) -
スタートアップ支援強化都の事業採択受け 東建が新プロジェクト
住宅新報 10月3日号 お気に入り東京建物は9月28日、今年度から新たに東京都で開始された「多様な主体によるスタートアップ支援展開事業(TOKYO SUTEAM)」に協定事業者として採択された。これを受けて、YNK(八重洲・日本橋・京橋)エリア内に開設(続く) -
物流施設「GLP所沢」を着工、「関通」専用施設に 日本GLP
住宅新報 10月3日号 お気に入り日本GLP(東京都中央区、帖佐義之代表取締役社長)はこのほど、埼玉県所沢市で延床面積約2万7900m2の物流施設「GLP所沢」を着工した。大手3PL(サード・パーティ・ロジスティクス)の関通(兵庫県尼崎市、達城久裕代表(続く) -
六本木ヒルズ屋上庭園で稲刈りイベント
住宅新報 10月3日号 お気に入り森ビルは9月23日、六本木ヒルズの屋上庭園において「稲刈りイベント」を行った。当日は、開始直前まで雨が降り、脱穀体験が中止になる中、近隣住民など約170人の親子連れなどが参加した。21回目の稲刈りイベントと(続く) -
中央日土地 オフィスの付加価値研究 東京・虎ノ門に拠点
住宅新報 10月3日号 お気に入り中央日本土地建物グループの子会社である中央日本土地建物は9月26日、東京都港区に保有するビルの2フロアを使い、今後のオフィスのあり方を研究する拠点を開設すると発表した。9階部分(352m2)は自社社員が使うこと(続く) -
空き家活用DIY賃貸の初弾 小田急不など築100年長屋を古民家スタジオに
住宅新報 10月3日号 お気に入り小田急不動産とomusubi不動産(運営会社・トノコーポレーション)は9月26日、空き家活用事業「小田急ありのまま賃貸～空き家活用DIY賃貸」の第1弾の完成を発表した。東京都中央区に立地する築約100年の長屋を、外国(続く) -
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横浜に〝音楽〟の新街区 世界最大級のアリーナ開業 ケン・コーポレーション
住宅新報 10月3日号 お気に入りケン・コーポレーション(東京都港区、中川堅悟社長)は、横浜市西区のみなとみらい21地区の大規模複合開発「Kアリーナプロジェクト(街区名称・ミュージックテラス)」を7月に竣工し、中核施設である音楽施設「Kアリ(続く) -
地所レジ、JSB 仙台で学生向けレジ 「ZEH-M Oriented」取得
住宅新報 10月3日号 お気に入り三菱地所レジデンス、ジェイ・エス・ビーは、三菱地所レジデンスが開発し、JSBが運営する学生向けレジデンス「The Park Hive(ザ パーク ハイヴ)」シリーズ第6弾「The Park Hive 仙台支倉」(仙台市青葉区、1(続く) -
マンションリフォーム推進協基礎知識、現地調査講座 11月、東京と大阪で開催
住宅新報 10月3日号 お気に入りマンションリフォーム推進協議会(REPCO)は11月、東京と大阪で「基礎知識&現地調査講座」を開催する。4年ぶりの対面開催となる。 内容は、(1)マンションリフォームの技術的な基礎知識を解説する「基礎知識(続く)
マンション管理
人事
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人事 大成有楽不動産
(10月1日) 施設管理事業統括本部ビル管理営業本部副本部長(ホテルプリシード郡山)宮尾武志▽兼九州支店ビル管理部長兼警備業務室長、九州支店ビル管理部ビル管理室長(第一)西島貴之▽横浜支店管理部長兼管理室長(横(続く) -
人事 野村不動産パートナーズ
(10月1日) DXイノベーション部担当(DXイノベーション部長嘱託)執行役員経営企画部、情報システム部担当星川倫毅▽DXイノベーション部長、須合宏幸 -
人事 三菱UFJ不動産販売
(10月1日) 営業開発部長(営業企画推進部役員付部長兼経営企画部企画G主任推進役)桂正隆▽営業企画推進部役員付部長兼経営企画部企画G主任推進役(営業開発部長)太刀川雅人 錦糸町センター所長(契約審査部副部(続く) -
人事・機構改革 大和リビング
(10月1日)機構改革=内部監査室を「内部監査部」に昇格 人事=東関東支店長(事業本部エネルギー事業推進部部長)青柳和之▽事業本部施設管理部長(東関東支店長)大橋和則▽同本部エネルギー事業推進部長(同本(続く) -
人事・機構改革 大和ハウスリアルティマネジメント
(10月1日)機構改革=(1)営業推進室を不動産本部から不動産事業部に移管し「営業推進部」に昇格(2)不動産本部賃貸管理事業部の賃貸管理部を「東日本賃貸管理部」と「西日本賃貸管理部」に再編(3)不動産本部賃貸管理(続く) -
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人事・機構改革 大和ハウスリフォーム
(10月1日) 機構改革=北信越ブロックを「北陸ブロック」に改称 人事=北陸ブロック長(北信越ブロック長)吉田昌充 -
人事・機構改革 大和ハウスリアルエステート
(10月1日)機構改革=開発事業部の技術管理部を本社直轄の独立組織に移管 人事=ソリューション事業部西日本営業部長を解く 上席執行役員ソリューション事業部長白井勝▽開発事業部東日本営業部長、執行役員開発(続く)
賃貸・管理
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賃貸領域で業務支援サービス強化 リクルート 宮下俊氏に聞く ユーザーに選ばれる業界目指す
住宅新報 10月3日号 お気に入り募集から物件検索、内見、申し込み、契約、入居までのフローが複雑な賃貸領域。入居者や仲介会社、管理会社等の関係者も多く、ファクスやアナログ作業など煩雑な業務、時間的ロスといった課題も山積する。同社では(続く) -
地方四市の賃貸住宅市場 (2)仙台市 家電量販店と新キャンパス効果 アットホームラボ執行役員 磐前淳子氏に聞く
住宅新報 10月3日号 お気に入り今春の東北学院大学の五橋校舎開学を受けて学生人口が増加しており、賃貸マンション用地需要との競合で地価が強含みだ。新キャンパス開校で、学校周辺の学生の動きが活発化している。 こうした学生需要にとど(続く)
資格・実務
住まい・暮らし・文化
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住宅メーカー木密へ取り組み強化 商店街と連携継続、移転先整備に参画
住宅新報 10月3日号 お気に入りパナソニックホームズは、今年7月に1カ月限定で戸越銀座商店街(東京都品川区)に「住まいのよろず相談所」を開設。関東大震災から100年の節目を迎えた9月1日からの防災月間に再度1カ月オープンし、9月24日には、同(続く) -
23年キッズデザイン賞 積水ハが3点で上位賞 YKK不と大和ハが優秀賞
住宅新報 10月3日号 お気に入りキッズデザイン協議会(坂井和則会長)は9月27日、六本木アカデミーヒルズ(東京都港区)で「第17回キッズデザイン賞」の上位賞の表彰式とシンポジウムを開催した。同賞は子供や育児に配慮した製品・空間・サービスを(続く) -
積水ハ 塩ビクロスを壁面建材に再生 フクビ化学、SSBと共同開発
住宅新報 10月3日号 お気に入り積水ハウスはフクビ化学工業及びエスエスピーとの3社で、塩ビクロスを再生したアップサイクル内装壁面建材を共同開発した。塩ビクロスの廃材を活用したアップサイクル内装壁面建材は国内で初めて。今後、戸建住宅(続く) -
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住友林業 平屋注文住宅リニューアル、屋根裏空間を活用
住宅新報 10月3日号 お気に入り住友林業は10月1日、注文住宅の平屋商品「グランドライフ」をリニューアルした。住宅と庭の一体設計や効率的な家事動線など、従来から人気のある項目の改良に加え、ファミリー層に向けて屋根裏空間の有効活用など(続く) -
積水化学住宅C 自社既存物件のZEH水準化へリノベパッケージ商品10月発売
住宅新報 10月3日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは、自社の鉄骨系住宅「セキスイハイム」の既存住宅を対象とした断熱性能のZEH水準化を目指すリノベーション商品「あったかハイムTR」を10月に発売する。1999年の省エネ基準改正以前、(続く)
投資
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地域創生と金融 SMBC日興証券 株式調査部 シニアアナリスト 鳥井裕史氏に聞く J-REIT市場を追う 投資家は総合型より特化型を望む 金融コスト変動 過度な神経質は不要 物件取得は期待利回りカギ 海外勢、買い意欲じわり増す
住宅新報 10月3日号 お気に入り田邉 最初にJ-REIT市場の最近の動きについてご教示ください。 鳥井 現状、東証REIT指数は1800ポイント台の半ばから後半で動いている。J-REITの投資口価格を決める主な要素は、長期金利、クレジット市場、不(続く)
