2023宅地建物取引士受験セミナー 記事一覧

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2023宅地建物取引士受験セミナー

過去問から予想問題まで、基礎から応用まで幅広い問題を毎週５問ずつ出題していきます。

• 2023宅地建物取引士受験セミナー　(36)

  2023年9月26日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-26】 　宅地建物取引業者Aが、自ら売主となって買主B(非業者)と宅地の売買契約を締結した場合、宅地建物取引業法37条の2のクーリング・オフに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤(続く)

• 2023宅地建物取引士受験セミナー　(35)

  2023年9月19日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-21】 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却に係る媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 (1)AB間で一般・専任を問わず媒介契約(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(34)

  2023年9月12日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-16】 　次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)宅地造成等規制法によれば、許可された工事の計画を変更した者は、一定の軽微な変更を除き都道府県知事に届け出なければならない。 (2)生産緑地法(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(33)

  2023年9月5日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-11】 　都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする(続く)

• 2021　宅地建物取引士受験セミナー　(32)

  2023年8月29日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-6】 　相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、被相続人の遺言による指定相続分はないものとする。 (1)各共同相続人は、遺産に属する預貯金債権のうち、相続開始(続く)

• 2021　宅地建物取引士受験セミナー　(31)

  2023年8月22日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題4-1】 　AがBに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)Aが重要な錯誤により甲土地を売却する意思表示をした場合に、Aに重大な過失があって(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(30)

  2023年8月15日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-46】 　独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)機構は、証券化支援事業(買取型)において、民間金融機関が貸し付け(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(29)

  2023年8月1日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-41】　正　解　(2) アは正しい。 　標識は、契約や申込を受けない現地への案内をするだけの案内所にも掲げなければならない。宅地建物取引業法50条1項、同法施行規則19条3号。 イは誤り。 　一(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(28)

  2023年7月25日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-36】　正　解　(2) アは説明事項とされている。 　造成宅地防災区域内あるときは、その旨を説明しなければならない。宅地建物取引業法35条1項14号イ、同法施行規則16条の4の3第1号。 イは説明事項(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(27)

  2023年7月18日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-31】　 　Aが国土交通大臣の免許を受けた宅地建物取引業者(甲県に主たる事務所、乙県に従たる事務所を設けている。)であり、かつ、甲県知事の登録を受けている宅地建物取引士である場合に関する次の記述(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(26)

  2023年7月11日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-26】 　次の記述に関し、宅地建物取引業法上の宅地に該当するもの全てを挙げている組合せはどれか。 ア都市計画法第5条に規定する都市計画区域及び都市計画法第5条の2に規定する準都市計画区域外の農(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(24)

  2023年6月27日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-16】 　都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)用途地域のうち、田園住居地域については、農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅に係る良好な住居の環境を保護す(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(21)

  2023年6月6日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題3-1】 　次の記述のうち、令和5年4月1日現在施行されている民法の条文に規定されていないものはどれか。 (1)土地の所有者は、境界又はその付近における障壁、建物その他の工作物の築造、収去又は修繕の(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(20)

  2023年5月30日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-46】　正　解 (2) (1)は正しい。 　買取りの対象となる住宅ローンにおける「住宅」は、人の居住の用に供する建築物又は建築物の人の居住の用に供する部分をいい、新築、中古を問わない。独立行政法人(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(19)

  2023年5月23日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-41】　　正　解　　(2) (1)は正しい。 　契約の解除に伴う損害賠償の予定額と違約金の合算額は代金額の10分の2を超えてはならない(宅地建物取引業法38条1項)。本肢は、合算額(600万円)が代金額の10分(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(18)

  2023年5月16日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-36】　 　宅地建物取引業者Aが、B所有の建物について、売買や賃借の媒介を行う際の重要事項説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(17)

  2023年5月9日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-31】 　宅地建物取引業者Aが、本店と2支店を設置(ともに甲県)して、営業保証金2,000万円(現金と国債を各1,000万円)を供託している場合、次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)Aは、新たに2つ(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(16)

  2023年5月2日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-26】 　宅地建物取引業法の適用又は免許(以下、「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)Aが都市計画法に規定する市街化区域内に有する土地で、建築資材置場の用に供してい(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(15)

  2023年4月25日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-21】 　土地区画整理組合(以下、組合という。)が施行する土地区画整理事業に関する次の記述のうち、土地区画整理法によれば、正しいものはどれか。 (1)組合を設立しようとする者は、事業計画を決める(続く)

• 2023　宅地建物取引士受験セミナー　(14)

  2023年4月18日号　2023宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-16】　　正　解　　(1) (1)は正しく、正解。 　準都市計画区域には、用途地域、特別用途地域、高度地区(建物の高さの最高限度を定める)など8種類の地域地区を定めることができる。都市計画法8条2項。(続く)