連載 記事一覧
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社説 媒介業務の核心とは 報酬を手数料と呼ぶ違和感
住宅流通市場における媒介業務の分業化が進んでいる。DX化でそれが加速する。物件への問い合わせ対応から案内のアポ取りまでテック企業に委託するケースや、住宅ローンの選択・相談に関しては専門会社に外注する会(続く) -
ひと 多様な関係者の〝縁〟つなぐ 不動産・建設分野のデータ活用を推進するPCDUA代表理事 桜井駿さん
今年4月に設立した不動産建設データ活用推進協会(PCDUA)の代表理事に就任。不動産、建設、金融、システム提供会社など様々なステークホルダーの参画を促し、不動産・建設分野のデータ活用と企業間のマッチングを推(続く) -
大言小語 業界は魅力を発信できるか
業界団体は総会ラッシュを迎えている。行動制限もなくなり今年は対面での開催が復活した。取材活動もオンラインから対面で行われるようになり、通勤電車も混雑するなどコロナ前の社会経済活動に戻った。 ▼ただ、(続く) -
今週のことば ベース・レジストリ
公的機関等が正当な権限に基づいて収集し、正確性や完全性等の観点から信頼できる情報を基にした、最新性、標準適合性等の品質を満たすデータ群。人、法人、土地、建物、資格等の社会の基本データであり、行政又は(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 相次ぐ工務店への新規提案ビジネス 強みは一次取得者層のニーズ体現
妻 先月「ニコアンド」のモデルハウスが千葉市の総合住宅展示場「幕張ハウジングパーク」にオープンしたんですって。見に行ってみない? 夫 君、そのブランド好きだね。ショッピングモールでよく見かけるけ(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1219 JR山手線(2) 高田馬場は反転上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 高田馬場 320(32.8/51.1)(続く) -
知って得する建物の豆知識 359 車 中 泊 キャンパーから発想した住宅に可能性
キャンピングカーはピンからキリまであり、軽自動車を改造した小さなものから内部にフェラーリが入るようなガレージを持つ、数億円するようなラグジュアリーキャンピングカーまで、実に様々あります。ラグジュアリ(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編194 他人物売買での仕入の契約は履行の着手か?
Q.私達宅建業者は、種々のユーザーから用地の取得を委託されることがありますが、条件によっては用地取得の目処が立った段階で委託者と売買契約(転売契約)を締結することがあります。いわゆる他人物売買契約です(民(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 4月 下落基調が継続 「晴れ」は21地域に減少
三大都市圏 首都圏は東京都が前月比0.4%上昇、神奈川県は0.0%で横ばい、埼玉県は1.4%下落、千葉県は0.4%上昇した。首都圏平均は0.1%の連続下落となった。 近畿圏は大阪府が0.1%上昇、兵庫県が0.3%下落、京(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、地域の中小工務店等が質の高い木造住宅を整備するため、5月31日(水)から「安定的な木材確保体制整備事業」について公募を開始しました。応募は7月5日(水)まで。 ◎内閣官房は、「国土強靱化基本計(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第487回 ニュータウンに生きる田園都市構想 「住み続けたい街」と評価
【学生の目】 千葉県印西市は、2022年「住み続けたい街」と「街の幸福度」ランキングで県内1位になった。市の高い評価と不動産学で学ぶまちづくりを重ね合わせて考察した。印西市は1992年に市制施行、2010年(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.369 マンション管理応援歌 管理計画認定申請の5パターンを解説
5月24日のマンションコミュニティ研究会では、マンション管理センターの阿部業務・企画部長のお話を聞きました。ダメ元でお願いしたところ快く受けて下さり、マンション管理センターが了解してくれて実現しました(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言706 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 一歩間違えば殺されていたかも 高齢婦人の自宅に泥棒
私の家から店に向かう途中に85歳の老婦人が暮らす小さな貸家がある。毎朝、私が出勤する際には玄関の様子を見て異常はなさそうかチェックしている。ゴミが出されているか、郵便受けがあふれていないか、横目で見て(続く) -
国内は減益も海外好調全体は増収増益で着地 YKK AP、23年3月期通期
YKK APの23年3月期決算は、過去最高の売上高を達成した。営業利益は国内では資材価格の高騰などの影響を販売増加や価格改定で吸収しきれず減益となった。 一方、海外は販売価格や価格改定などが大きく影響し(続く) -
決算 全セグメントで増収 通期計画を上方修正 オープンハウスG、23年9月期中間
オープンハウスグループの23年9月期中間決算は、全セグメントで売上高が二桁以上の増収を達成し、上期は業績予想を上回り着地した。 セグメント別では、戸建て関連事業が売上高2957億7700万円(前期比13.4%増)(続く) -
売上高、営業利益は過去最高 主力の給湯機器が大幅伸長 リンナイ、23年3月期
リンナイの23年3月期決算は、主力の給湯機器の販売が伸長し3期連続で増収。為替も影響した結果、過去最高を大幅に更新した。また、利益面では、原材料価格や物流費・エネルギーコストの高騰やアメリカでの新工場稼(続く) -
人事 中央日本土地建物グループ
(6月26日) 退任(代表取締役会長兼会長執行役員)平松哲郎▽同(非常勤取締役)矢野正敏▽同(非常勤監査役)米谷雅之▽同(上席常務執行役員内部監査部担当兼総務部担当)重松伸幸▽代表取締役専務執行役員(専務執行役員)人(続く) -
人事 中央日本土地建物
(6月26日) 退任(非常勤取締役)矢野正敏▽同(監査役)米谷雅之▽同(専務執行役員事業統括部担当<正>兼設計・技術部担当<正>)齊藤真▽同(上席常務執行役員内部監査部担当兼総務部担当)重松伸幸▽同(執行役員(続く) -
人事 中央日土地ソリューションズ
(6月26日) 退任(取締役副社長執行役員本社営業一部兼本社営業二部兼事業創造部兼投資営業部兼東京支店・新宿支店・横浜支店・大阪支店・名古屋支店・福岡支店総括担当)小賦隆光▽同(執行役員業務部担当<副>)(続く) -
人事 中央日土地ビルマネジメント
(6月26日) 退任(取締役専務執行役員営業一部担当<正>兼営業四部担当)加藤博久▽取締役常務執行役員(常務執行役員)企画管理部担当<副>兼技術部担当<副>安原正人▽営業一部担当(営業一部担当<副(続く)
