連載 記事一覧

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• 住宅新報　2025年5月13日号

  2025年5月13日号　紙面ビューアー

  2025年5月13日号 紙面ビューアーは有料会員（プレミアムプラン）限定コンテンツになります。 （トライアル会員・無料会員はご利用になれません。） 読む バックナンバー 2025年5月13日号の注目記事(続く)

• ひと　ペットの介在で良い街づくり　麻布大学副学長、同大学獣医学部介在動物学研究室教授　菊水　健史さん

  2025年5月13日号　ひと

  　旭化成ホームズは今年度から27年度までの3年間、麻布大学(相模原市中央区)に寄付講座を開設。同社はペットとの共生をテーマとした戸建て住宅や賃貸住宅の供給を始め、近年はペット防災に関する地域活動やペットと(続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　801　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　高齢入居者からの確認依頼　今の時代、こんなことがあるとは…

  2025年5月13日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　当社の管理アパートに住む生活保護の高齢女性が訪ねてきた。「頼みたいことがあるんだよ。私は最近電気代と電話代を払ってないと思うんだけど、毎晩いつ止められるかと心配で寝られないんだよ。あんたからどうやっ(続く)

• 大言小語　つくる責任、つかう責任

  2025年5月13日号　大言小語

  　以前、使用していた携帯電話がやたらと熱を帯びるようになった。機種交換することにし、カバーを外した途端に弾けるように膨張した。どうやらバッテリーが経年劣化していたらしい。もう少し遅かったらどうなってい(続く)

• 今週のことば　J-FLEC認定アドバイザー

  2025年5月13日号　今週のことば

  　金融経済に関して、相談者や講義受講者に中立的なアドバイスを行う専門家として、金融経済教育推進機構が認定、公表している人材。「特定の金融機関に属していない」「所定の資格保有及び関連業務の経験」などの要(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　住宅大手の賃貸住宅ZEH化推進　不動産アセット事業の側面も

  2025年5月13日号　ニュースが分かる！Q&A

  　夫　全くいつまで物価高なんだよ。何かコンビニのおにぎりまで小さくなっている気がするんだけど。 　妻　さすがに気のせいじゃない?　でも、リーズナブルな梅のおにぎりもいつの間にか150円を超えたわね。(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1314　JR山手線(2)　上昇率の拡大目立つ

  2025年5月13日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 高田馬場 366(35.2/49.7) 3(続く)

• 知って得する建物の豆知識　400　建物の名前と漢字　「宀(べん)」「豕(し)」を組み合わせると?

  2025年5月13日号　知って得する建物の豆知識

  　建築物には「亭」や「庵」、「斎」のように様々な用途に応じて呼称が用意されています。今回はそれらの呼び名についてです。 　まずは「亭」ですが、これは小さな休憩所、東屋(あずまや)を意味する言葉でしたが(続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解 売買編240　仮換地を転売したときの清算金の帰属先は?

  2025年5月13日号　不動産取引現場での意外な誤解

  Q.かつては、土地区画整理事業が各地で行われ、その「仮換地」の売買がよく行われていましたが、今でもそのような土地があります。改めて、仮換地の売買とは、どういったものなのでしょうか。 A.「仮換地」の売買(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　東京・城東5区の賃貸住宅市場　単身者向けが90%超

  2025年5月13日号　トータルブレインのマンション最前線

  　不動産調査のトータルブレインはこのほど、「2025年ファミリー向け賃貸マンション市場2 ～23区(城東・城北)の賃貸市場の現状と狙い目エリアを探る～」と題するレポートをまとめた。 　20～24年の城東5区(台東・(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2025年5月13日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎国土交通省は、25年度「既存建築物省エネ化推進事業」の対象事業を募集中。募集締め切りは5月23日(金) ◎国土交通省は、25年度「サステナブル建築物等先導事業(省CO2先導型)」の対象事業を募集中。募集締め切りは(続く)

• 地域密着探訪　LIXIL不動産ショップ一吉工業　(兵庫県川西市)　仲介、リフォームのワンストップ追求

  2025年5月13日号　地域密着探訪

  　1974年創業。兵庫県川西市を拠点に、建築、リニューアル、リフォーム、不動産の主力4部門で事業展開する。左官職人集団としてスタートし、建築、公共施設の改修などに事業を広げてきた経緯がある。 　同社の成(続く)

• SBIアルヒ 4年ぶり増収増益　「フラット35」シェアを強化

  2025年5月13日号　決算

  　SBIアルヒ(伊久間努代表取締役社長CEO兼COO)の25年3月期決算(連結)は、営業収益が222.9億円(前期比9.3%増)、税引前利益は24.2億円(同4.3%増)となり、21年3月期以来4年ぶりに増収増益となった。また、第4四半期に過(続く)

• 決算　減収もリフォーム伸長で大幅増益　積水化学工業住宅C24年度通期

  2025年5月13日号　決算

  　積水化学工業住宅カンパニーの25年3月期決算は減収増益で着地した。地方における新築住宅市況の回復遅れによる売り上げ棟数の減少によって減収したものの、収益性強化策による固定費削減が奏功すると共に、定期診(続く)

• 人事　東急不動産

  2025年5月13日号　人事・訃報

  　(6月中旬予定)　社外取締役、井伊基之・現(株)NTTドコモ相談役▽同、栗田卓也・現東京大学大学院新領域創成科学研究科特任教授▽退任(社外取締役)前田和美

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇175　33年目のコンサル　社会課題解決の力に　　「各士業の枠超える」

  2025年5月13日号　彼方の空

  　不動産流通推進センターは5月1日、新雑誌『不動産コンサルティングプラス』を創刊した。空き家対策などを背景にコンサルティング業務に対する関心が高まりつつある今を好機と捉え、コンサル業務の更なる普及・発展(続く)

• 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(76)　～畑中学 取引実践ポイント～　「法令上の制限の調査(2)」建ぺい率、容積率など詳細確認

  2025年5月13日号　～畑中学　取引実践ポイント～　不動産ビジネス塾

  　「新たに建物をつくるのですが、建築に関係する都市計画法以外の法令や条例があったら教えてください」 　都市計画課では都市計画法の各種都市計画制限を中心に建ぺい率、容積率などの説明を受けるのでそれを順(続く)

• 酒場遺産　▶86　谷中銀座　角打ち　越後屋酒店　明治37年創業で100年以上

  2025年5月13日号　酒場遺産

  　谷中は、江戸時代に神田あたりの寺が移され寺町となったという。関東大震災や第2次世界大戦の空襲の影響が少なかったためかつての街並みが残されており、下町情緒の味わえる人気のエリアとなっている。とりわけJR(続く)

• 不動産学の魅力　管理不全土地・建物管理制度　周辺の治安維持、美観の向上に　明海大学　不動産学部　第50回

  2025年5月13日号　不動産学の魅力　明海大学不動産学部

  　不動産学の魅力の一つは、不動産と法律が密接に関係していることを学べることである。法律の解釈だけではなく、現実の不動産が抱える問題に対し、法的にどのような対処できるかという点をも考えることができるのが(続く)

• 2025　宅地建物取引士受験セミナー　(17)

  2025年5月13日号　2025宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-31】　 　宅地建物取引業者A(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 アAは、マンション2棟を分譲するため、甲県内に契約を(続く)