連載記事一覧

• 大言小語　心のバリアフリー化 2019年11月12日号大言小語

  時差出勤やフレックスタイムが普及しても、毎朝の通勤ラッシュの激しさが改善したようには思えない (続く)

• ひと　自ら気に入って住む街　シティセールスに励む千葉県流山市マーケティング課長　河尻和佳子さん 2019年11月12日号ひと

  この10年間で3万人以上の人口増加を達成した千葉県流山市で、シティセールスなどを担当している (続く)

• 今週のことば　住生活基本計画 2019年11月12日号今週のことば

  住生活基本法に基づき、策定されるもの (続く)

• 社説　マンション管理〝見える化〟の動き　住民の意識が資産価値を守る 2019年11月12日号社説「住宅新報の提言」

  平均寿命が男女とも80歳を超えているのに、マンションは築40年にもなると建て替え問題が浮上する (続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第308回　ゴミ置き場の将来　不動産と共存の仕組み必要 2019年11月12日号明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  【学生の目】 東京都千代田区にある飯田橋は、JR東日本の中央・総武線に加え、東京メトロの東西線、南北線、有楽町線や都営地下鉄大江戸線の各駅があり、交通の利便性が極めて高い街である (続く)

• トータルブレインのマンション最前線　郊外マンション事業分析　テレワーク族など新ターゲット開拓を 2019年11月12日号トータルブレインのマンション最前線

  マンションコンサルティングのトータルブレインはこのほど、「再び郊外マンション事業」と題したレポートをまとめた (続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.216　マンション管理応援歌　金庫に5年眠っている名簿は役に立つ? 2019年11月12日号廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  防災担当になった理事さんが悩んでいます (続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　527　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　当社史上最悪の家賃滞納者(3)　裁判後の心配は無用か 2019年11月12日号不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  A氏の連帯保証人にも電話したが、連絡が付かない (続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1040　東京メトロ千代田線　表参道、坪500万円超に 2019年11月12日号東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ (続く)

• 不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所　麗澤大学客員准教授　宗健　第5回　新築信仰という幻想 2019年11月12日号不動産市場異聞

  日本人の新築信仰は強く、政策的にも新築が偏重されてきた、という主張もあるが、実際にはどうなのだろうか (続く)

• 不動産現場での意外な誤解　賃貸借編124　店舗の明渡し交渉中の火災は借主の責任? 2019年11月12日号不動産取引現場での意外な誤解

  Q当社は賃貸物件の管理もしている宅建業者ですが、このたび貸主から、賃貸マンションの1階店舗の明け渡し交渉の依頼を受けました (続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　92　小売電気アドバイザー(6)　電話営業に関するトラブル 2019年11月12日号ＡＤＲの現場から

  　ADR(裁判外紛争解決手続)は裁判に比べて、簡易・低廉・柔軟さをもったトラブル解決が可能になるが、これは消費者のみならず、不動産・建築事業者にとっても有益な制度である。今回は、法務大臣認証機関である日本不動産仲裁機構が取り扱うADRを実施する「調停人」としての基礎資格となった「小売電気アドバイザー」が相談を受けたトラブル事例を、日本住宅性能検査協会の大谷昭二理事長から紹介してもらう。 (続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　エステート鶴牧4・5住宅【前編(1)】　東京都多摩市　団地全体の将来見据え　外断熱断念の過去も経て 2019年11月12日号マン活に励む管理組合

  　10年から15年を目安に行われるマンションの大規模修繕工事。特に3回目の大規模修繕は、工事の内容も金額も膨大なものとなる傾向があります。不具合のある箇所を直し、以前の状態に戻すのが修繕の基本ですが、中には機能を向上させて建物の価値を上げる改修工事に着手するケースもあります。より快適で魅力的な建物となるように、外断熱の改修を成功させた団地をご紹介します。 (続く)

• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　68/100　マンション市場の「責務」　困難でも「管理」を売り物に 2019年11月12日号幸福論的「住宅論」

  会社はヒトではないが法人という人格を与えられている (続く)

• 居酒屋の詩　(75)　下町は秋ぞ寂しさまさりける　人ゆきかえど酒舌に染む 2019年11月12日号居酒屋の詩

  居酒屋を探していると妙に寂しい町並みに出くわすことがある (続く)

• 不動産・住宅スケジュール 2019年11月12日号不動産・住宅スケジュール

  (続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　消費税率引き上げに伴う反動減　8月から緩やかに着工減 2019年11月12日号ニュースが分かる！Q&A

  記者Aやはり出ているようだな…… (続く)

• 残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第27回　北海道札幌市　一般財団法人 日本不動産研究所　空洞化を経て再び人口回帰　札幌に彩を添える工場群 2019年11月12日号残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

  北海道がまだ蝦夷地と呼ばれていた幕末期、ロシアの南進政策に警戒を強めていた幕府は、現在の札幌市東区周辺を食料供給地として開拓することを決めました (続く)

• 月額４万円から全国住み放題も登場。アドレスホッパー（家なし生活）という生き方は広まるのか？ 2019年11月5日 1時00分未来を先取り！最新不動産市場予測

  定額制で全国約30拠点に自由に住めるサービスがスタートし、アドレスホッパー（家なし生活）というライフスタイルの受け皿となるのか注目が集まっている。 (続く)

• 大言小語　「百歳住宅」とは 2019年11月5日号大言小語

  簡易生命表によれば、現在70歳以上の女性(男性は83歳以上)は90歳を超えて生きる可能性が高い (続く)