連載記事一覧

• 予約獲得率アップの「バーチャルツアー」導入 2020年から日本の登録物件でも本格展開 2020年2月20日 0時00分成長企業へクローズアップ

  　バケーションレンタルサイト「HomeAway」は、掲載物件の360度パノラマ画像が閲覧できる新機能「バーチャルツアー」を導入する。3月6日までサービス期間として物件オーナーに導入を提案し、今後、本格導入する予定だ。先行導入をしている米国では登録物件の予約率が伸長していることから、日本でも顧客サービスの向上と利用者の利便性・満足度を高めていくことを目指す。 (続く)

• 大言小語　データの大事さ 2020年2月18日号大言小語

  名選手必ずしも名監督にあらず (続く)

• ひと　楽しんでもらえてうれしい　水族館で個人向けイベント小田急不動産経営企画部　眞保梨花子さん 2020年2月18日号ひと

  小田急グループを通じて住宅取得などの取引をした個人向けの会員組織「アイエト」 (続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第321回　エントランスの重要性　風格高め、価格維持にも 2020年2月18日号明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  【学生の目】 JR京浜東北線など3線が接続する大井町駅は、東京の主要ターミナル駅である新宿駅や東京駅、渋谷駅、池袋駅に、電車を使って平均約15分で行くことができる好立地にある (続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.229　マンション管理応援歌　耐震改修成功に必要なのは想像力 2020年2月18日号廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  新たな工法を採用して全員合意で耐震改修を成し遂げたマンションがあります (続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1053　JR京浜東北線(1)　蒲田駅以西で下落目立つ 2020年2月18日号東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ (続く)

• 紙上ブログ　不動産屋の独り言　540　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　更新料を払わない入居者　言い訳はいつも達者だが 2020年2月18日号不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  多摩郊外の家賃16万円の貸家に住む入居者の話 (続く)

• 2020　宅地建物取引士受験セミナー　(5) 2020年2月18日号2020宅地建物取引士受験セミナー

  【問題1-21】 農地法(以下この問において「法」という (続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　105　太陽光発電アドバイザー(7)　他者への想像力が働くADR 2020年2月18日号ＡＤＲの現場から

  　ADR(裁判外紛争解決手続)は裁判に比べて、簡易・低廉・柔軟さをもったトラブル解決が可能になるが、これは消費者のみならず、不動産・建築事業者にとっても有益な制度である。今回は、法務大臣認証機関である(一社)日本不動産仲裁機構が取扱うADRを実施する「調停人」としての基礎資格となった「太陽光発電アドバイザー」資格制度を運営する日本住宅性能検査協会の大谷昭二理事長から、太陽光発電に関するADR事例を紹介してもらう。 (続く)

• 知って得する建物の豆知識　281　アスベスト　耐火建築物がターゲット 2020年2月18日号知って得する建物の豆知識

  鉄は一定の温度までは丈夫な素材ですが、約500℃を超えると一気に強度が低下します (続く)

• 地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　125　雪は世界に誇る観光資源だ(3)　妙高の人気は雪質と飲食店街にあった 2020年2月18日号地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

  　前回紹介した北海道ニセコの注目が高まり始めた2000年代の半ばになると、他のエリアも滑ってみたいという外国人の需要が増加してきた。また、急速な人気でニセコは需要に追い付かず、飽和状態となっていたのだ。そして次なる人気の地が新潟県の妙高になった。　ライター/インバウンドコンサルタント　此松武彦 (続く)

• 鑑定士協連レター　社会経済の変化への対応　常に鑑定評価を精緻化 2020年2月18日号鑑定協会レター　

  不動産鑑定士が鑑定評価を行う場合に従うべきルールとして、国土交通省が定めた不動産鑑定評価基準(以下「基準」という)がある (続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　入間駅前プラザ【前編(2)】　埼玉県入間市　大規模修繕が前倒し　周囲がサポート約束 2020年2月18日号マン活に励む管理組合

  　みなさんのマンションでは、どのように理事長を決めていますか?　申し送り、くじ引き、中にはジャンケンで決めるところもあるかもしれません。また、理事となる区分所有者は男性が多いこともあり、理事長に選任されるのは男性が多いようです。今回は、初の女性理事長となったその年に大規模修繕の話が持ち上がり、周囲の協力を得ながら任務をやり遂げた理事長の事例をご紹介します。 (続く)

• 幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　79/100　「住宅」か「住まい」か　人と社会をつなぐその器 2020年2月18日号幸福論的「住宅論」

  人は「住まい」を通して社会とつながっている (続く)

• 居酒屋の詩　(86)　好きな店何度も通いまた通う　求めてやまぬ胸の渇きよ 2020年2月18日号居酒屋の詩

  いい居酒屋は客にあまり干渉しないものだ (続く)

• 残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第40回　山口県下関市　一般財団法人 日本不動産研究所　足で巡る絹の道と城下町　心解きほどく風化する土塀 2020年2月18日号残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

  本州西端に位置する山口県下関市の長府には忌宮(いみのみや)神社、功山寺、長府毛利邸などの観光名所が多い (続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　住宅展示場来場者の意識調査　〝永住志向〟が高水準 2020年2月18日号ニュースが分かる！Q&A

  記者A戸建て住宅の受注が芳しくないな (続く)

• 不動産・住宅スケジュール 2020年2月18日号不動産・住宅スケジュール

  2月18日(火) ◎都市農地活用支援センターが講演会「新しい都市農地制度の推進～保全と多面的活用」を開催(東京都文京区、全水道会館) 2月20日(木) ◎不動産適正取引推進機構が講演会「民法改正も踏まえた媒介契約のポイント」を開催(東京都文京区、すまい・るホール) 2月22日(土) ◎千葉市がマンションセミナー「マンション管理会社との賢いつきあい方」を開催(千葉市中央区、同市生涯学習センター) 2月26日(水) ◎不動産流通推進センターが基礎講座「『所有者不明土地』対策のポイントと不動産取引への影響」を開催(東京都千代田区、全日東京会館) 2月27日(木) ◎国土交通省が持続可能な地域構造シンポジウム「地方都市圏の現在と未来」を開催(宇和島市、パフィオうわじま) ◎マンション管理センターがマンション再生セミナー「改修・建替え・敷地売却…マンションの将来を考える」を開催(大阪市西区、大阪科学

• “HomeAway登録オーナーインタビュー”「明確なターゲットを持つことがポイント」 2020年2月13日 0時00分成長企業へクローズアップ

  民泊新法施行から約1年半。違法民泊は減少し、市場は健全化が進んだ。 そして東京オリンピック・パラリンピックを目前に控えた2020年。 訪日外国人の増加に対し、大都市圏以外の民泊の需要もますます増えていくことは間違いない。　今後競争が激化する民泊市場において成功を収める秘訣とは？ バケーションレンタルサイトHomeAwayに物件を登録し、人気を獲得しているオーナーへのインタビューから成功の鍵を探る。 (続く)

• 大言小語　誰かのための時間 2020年2月11日号大言小語

  「生活を高速化したい」という意識が大幅に高まっていることが、あるシンクタンクの「時間に関する意識調査」で明らかになった (続く)