連載記事一覧

• 大言小語　すべての街が生きている 2018年10月16日号大言小語

  先日発表された都道府県地価調査では、東京圏の住宅地の上昇率順位で、城北とよばれる「荒川区、足立区、北区」の基準地が10位中7位を占めた (続く)

• 今週のことば　賃貸住宅標準管理委託契約書(1面) 2018年10月16日号今週のことば

  賃貸管理業に関し、94年に作成された「住宅の標準賃貸借代理及び管理委託契約書」を状況変化に対応した改正により策定したもの (続く)

• 社説　「安心R住宅」は起爆剤となるか　中古住宅市場活性化に〝大義〟を 2018年10月16日号社説「住宅新報の提言」

  中古住宅市場活性化に向けた様々な取り組みがなされている (続く)

• ひと　暮らしと結び付いた考え方を　人や組織の関係性を考察する立教大学21世紀社会デザイン研究科教授中村陽一さん 2018年10月16日号ひと

  中村教授(立教大学社会デザイン研究所所長)は「いろんな価値観、属性を持った人たちが共生していくための知恵や仕掛けの総体が社会 (続く)

• ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　(39)　宅地建物取引士(2)　コンプラ強く求められ 2018年10月16日号ＡＤＲの現場から

  　裁判によらず、当事者同士の話し合いによってトラブルを解決するADR(裁判外紛争解決手続)。ADRは裁判に比べて、簡易・低廉・柔軟さをもったトラブル解決が可能になるが、これは消費者のみならず、不動産・建築事業者にとっても有益な制度であるといえる。事業者は当事者同士の板挟みとなり時間と労力を浪費していくケースも多くあるが、ここでADRという話し合いによる具体的な解決策を提案することは非常に前向きなことだ。今回は、宅地建物取引士が持つべき「士」としてのマインドとADRの関わりについて、LECの水野健専任講師より紹介してもらう。 (続く)

• 地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　(67)　外国人材が地域に新風を起こす(4)　地域おこし協力隊員として長野へ 2018年10月16日号地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

  　これまで、地域のインバウンドを切り開いた外国人の活躍を紹介してきたが、今回は、今後の可能性を秘めたドイツ出身の男性の取り組みだ。地域おこし協力隊員になって、長野県の小さな村にやって来た。何もないから素晴らしいと、外国人目線の魅力発掘が始動した。ライター/インバウンドコンサルタント　此松武彦 (続く)

• 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第254回　住みたくなるマンション　オシャレ感増す角住戸の設計　朽方勇祐　不動産学部2年 2018年10月16日号明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  【学生の目】 人が住みたいと思う街はどのような街なのだろうか (続く)

• トータルブレインのマンション最前線　販売好調物件の要因探る(上)　市場見極め「コンパクト」に変更 2018年10月16日号トータルブレインのマンション最前線

  マンションコンサルティングのトータルブレインはこのほど、「首都圏マンション市場・販売好調物件研究」をテーマにレポートをまとめた (続く)

• マンション管理応援歌No.163　廣田信子の紙上ブログ　「このマンションが好き」が耐震改修の出発点 2018年10月16日号廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  旧耐震マンションを耐震診断・改修なしに「リノベーション」していいのかが話題になりました (続く)

• マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　左近山団地中央地区(2)　横浜市旭区　組合主導で再生　みんなでつくる 2018年10月16日号マン活に励む管理組合

  　50年代から大量に供給された団地の老朽化が社会問題になる中、団地の再生プロジェクトがあちらこちらで進行しています。しかし、そのほとんどは、団地を供給する団体や行政などが主導して建物そのものの機能や設備を更新し、新たなコミュニティを創生する取り組みが多いのが事実です。ここでは、管理組合主導の下に行われた、一風変わった団地再生プロジェクトをご紹介します。 (続く)

• 地域密着探訪　ERAハウスマネジメント(群馬県前橋市)　誠実経営で信頼築く　インスペクションで実施案件も 2018年10月16日号地域密着探訪

  前橋市内を中心に展開する同社は、92年の設立 (続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　986　小田急小田原線(3)　本厚木、駅前で開発進む 2018年10月16日号東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ (続く)

• 紙上ブログ不動産屋の独り言473　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　時には受けられない申し込みも…　被害は未然に防ぎたい 2018年10月16日号悪徳不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  当社の広告物件に、親しくしている同業者から問い合わせが入った (続く)

• 翔経塾30周年を迎えて　(32)株式会社エリア庄野栄一社長　ものづくりのように会社を育てる 2018年10月16日号翔経塾

  ■休眠会社を分社化し独立へ 大学卒業後に米国留学を果たし、帰国して最初に勤務したのは、日本住宅金融株式会社の財務本部・国際部 (続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解　売買編117　地役権の存続期間に制限はあるか? 2018年10月16日号不動産取引現場での意外な誤解

  Qここ何回か「地役権」の話が続いていますが、そもそも地役権には存続期間というのがあるのでしょうか (続く)

• 幸福論的「住宅論」◇15　秋田県方式の成功が意味するもの　〝親の知らない海〟を渡る子供たち 2018年10月16日号幸福論的「住宅論」

  学力全国1位 毎年小・中学校で実施されている国語と算数(数学)の全国学力テストで、秋田県の小学校は07年度の同テスト開始以来10年連続全国1位である (続く)

• 居酒屋の詩　本多信博　(22)　東京・赤坂にある東北の港町　東北6県の酒と食が集結する「東北酒場」 2018年10月16日号居酒屋の詩

  東北の復興を願い東京・赤坂に誕生した居酒屋 (続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　会社通勤が不要になると　広がる住みたい街の選択肢 2018年10月16日号ニュースが分かる！Q&A

  妻おはよう (続く)

• 一般財団法人日本不動産研究所(23)　地域資源を生かす　～まちづくりからインバウンドまで　東京・台東産業衰退から再興　デザイナー生み出す拠点　残るモノづくりの原風景 2018年10月16日号一般財団法人日本不動産研究所　地域資源を生かす　～まちづくりからインバウンドまで

  人口が集中し続ける東京にも、地場産業衰退や地域住民の高齢化による児童数減少といった理由から統廃合する小学校がある (続く)

• 不動産・住宅スケジュール 2018年10月16日号不動産・住宅スケジュール

  ◎10月は「土地月間」「住生活月間」です (続く)