トータルブレインのマンション最前線 記事一覧

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トータルブレインのマンション最前線

マンション市場やデベロッパーの戦略など、トータルブレインが解説する。

• トータルブレインのマンション最前線　神奈川・分譲開発エリアのキワ　都心へのアクセスで明暗

  2025年7月8日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインがまとめた月例レポート「分譲マンション開発エリアの際(キワ)はどこか?　神奈川エリア(横浜・川崎・県央・湘南)編」から、今週は5路線を紹介する。神奈川県でも1坪当たりの分譲単価は、300万円以(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　埼玉・分譲開発エリアのキワ　京浜東北・埼京線は全線で供給可能

  2025年6月24日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインがまとめたレポート「分譲マンション開発エリアの際(キワ)はどこか?」から、埼玉編を紹介する。現状の建築費で1坪当たりの分譲単価200万円台前半は不可能であり、今後の分譲マンション事業を単価3(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　東京都下・分譲開発エリアのキワ　坪単価は200万円台前半が目安

  2025年6月10日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインがこのほどまとめたレポート「分譲マンション開発エリアの際(キワ)はどこか? (1) ～現在の分譲マンション価格水準を前提に市場が成立するエリアを探る～東京都下・埼玉エリア編」から、東京都下編(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　東京・城北5区の市場検証　再開発でイメージ向上

  2025年5月27日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインがこのほどまとめたレポート「2025年 ファミリー向け賃貸マンション市場2 ～23区(城東・城北)の賃貸市場の現状と狙い目エリアを探る～」から、前回の城東5区に続き城北5区(豊島・北・板橋・荒川・(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　東京・城東5区の賃貸住宅市場　単身者向けが90%超

  2025年5月13日号　トータルブレインのマンション最前線

  　不動産調査のトータルブレインはこのほど、「2025年ファミリー向け賃貸マンション市場2 ～23区(城東・城北)の賃貸市場の現状と狙い目エリアを探る～」と題するレポートをまとめた。 　20～24年の城東5区(台東・(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　都心・城南・城西の市場検証　少ないファミリータイプ

  2025年4月8日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2005年東京23区賃貸マンション市場検証1～23区(都心・城南・城西)の賃貸マンション市場の現状を探る～」と題するレポートをまとめた。 　20～24年の超都心3区(港・千代田・渋谷)(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　商品企画2024年　ZEH化比率、首都圏は4割

  2024年12月10日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「商品企画2024～商品企画は今後どこに向かうのか」と題したレポートをまとめた。建築費の高騰で年々、商品企画への取り組みが難しくなっているのが現状。同レポートではそうした中で(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　高騰する首都圏中古マンション市場　郊外部は新築よりも上昇率大きく

  2024年11月19日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「首都圏中古マンション市場検証2024」と題したレポートをまとめた。価格上昇と供給減少によってマーケットが縮小傾向にある新築マンションに対し、中古マンション市場の存在感が高ま(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　拡大する億ション市場　中古も大幅アップ　「バブルの危険　感じさせる様相」

  2024年10月15日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「首都圏超ハイグレードマンション市場検証」と題したレポートをまとめた。現在、都心のマンション平均価格は1億円台後半に突入する勢いで、この市場は拡大傾向を強めている。今回の(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　24年前半のマンション価格　都心から郊外まで想像以上のペースで上昇

  2024年7月9日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2024年夏　新・新々価格物件市場」と題したレポートをまとめた。23年の首都圏マンション市場は5～10%の価格上昇となり、24年も同程度の上昇が予想されていたが、前半を終えた段階で(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　首都圏賃貸マンション市場検証　賃料5～10%上昇、分譲市場の影響受け

  2024年6月11日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「24年首都圏賃貸マンションマーケット検証～コロナ脱却、好転した賃貸マンション市場の現状を探る」と題したレポートをまとめた。近年、比較的用地確保がしやすいことを背景に、一棟(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　シニア住宅市場の行方　高齢世帯の増加に追いついていない

  2024年5月14日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「シニア住宅市場の現在と今後についての考察」と題したレポートをまとめた。〝世界一の高齢者大国〟の日本。近年、民間でも介護付き有料老人ホームやシニア向け分譲マンションが開発(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　24年・首都圏再開発事業が加速　154プロジェクトが進行中　都市競争を高める手段に

  2024年4月9日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2024年再開発事業の現在地～首都圏で現在進行中の再開発事業について」と題したレポートをまとめた。首都圏の都市部のインフラは高度経済成長期に整備されてから60～70年が経ち、老(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　首都圏の23年市場総括と24年展望(下)　新たなポートフォリオ構築を

  2024年3月19日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインが公表したレポート「23年首都圏マンション市場総括及び24年の課題と展望」の2回目。今回は「24年の課題と展望」を紹介する。同レポートでは24年の首都圏分譲マンション市場は大きくは変わらない(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　23年・首都圏販売実態検証　郊外中心に〝苦戦〟増加

  2024年2月6日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「2023年首都圏マンション販売実態検証」と題したレポートをまとめた。23年は「建築費はますます上昇し、販売価格が下がる可能性が全く感じられない中、販売は高値チャレンジが継続」(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　東京23区の中古市場検証　価格上昇、新築以上のペース

  2023年11月14日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「現在の23区・中古マンション市場検証～今、中古市場はどう動いているのか?　新築市場との対比～」と題したレポートをまとめた。新築市場は建築費高騰で分譲価格が上昇の一途をたど(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　エリア別の「価格上限」を検証

  2023年10月10日号　トータルブレインのマンション最前線

  郊外、近郊は現在の水準が上限か 　トータルブレインはこのほど、「現在の『エリア別価格上限値』を探る～市場の限界点はどこなのか?　売れ行き『まずまず』物件の分布状況検証～」と題したレポートをまとめた。2(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　23年上半期の首都圏市場検証

  2023年8月15日号　トータルブレインのマンション最前線

  郊外で顧客マインド低下、苦戦広がる 　トータルブレインはこのほど、「2023年前半戦の首都圏マンション市場検証」及び「後半戦以降の課題と展望」についてのレポートをまとめた。各種データを基に23年1～6月の市(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　「自己完結型」マーケット調査　アクセスに頼らない強さ、トップは「中野」

  2023年7月11日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインはこのほど、「『職・住・遊』自己完結型マーケットの強さ～三拍子が揃ったマンション市場(駅)はどこにあるのか?～」と題したレポートをまとめた。東京23区外ながら、「住みたい街」をテーマとし(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　コロナ禍による賃貸マーケットの変化

  2023年6月13日号　トータルブレインのマンション最前線

  ユーザーの判断がよりシビアに 　トータルブレインはこのほど、「2023首都圏賃貸マンションマーケット検証」と題したレポートをまとめた。人口動態に多大な影響を与えたコロナ禍により、賃貸マンションの賃料水準(続く)