トータルブレインのマンション最前線 記事一覧
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トータルブレインのマンション最前線 首都圏の23年市場総括と24年展望(下) 新たなポートフォリオ構築を
トータルブレインが公表したレポート「23年首都圏マンション市場総括及び24年の課題と展望」の2回目。今回は「24年の課題と展望」を紹介する。同レポートでは24年の首都圏分譲マンション市場は大きくは変わらない(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 23年・首都圏販売実態検証 郊外中心に〝苦戦〟増加
トータルブレインはこのほど、「2023年首都圏マンション販売実態検証」と題したレポートをまとめた。23年は「建築費はますます上昇し、販売価格が下がる可能性が全く感じられない中、販売は高値チャレンジが継続」(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 東京23区の中古市場検証 価格上昇、新築以上のペース
トータルブレインはこのほど、「現在の23区・中古マンション市場検証~今、中古市場はどう動いているのか? 新築市場との対比~」と題したレポートをまとめた。新築市場は建築費高騰で分譲価格が上昇の一途をたど(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 エリア別の「価格上限」を検証
郊外、近郊は現在の水準が上限か トータルブレインはこのほど、「現在の『エリア別価格上限値』を探る~市場の限界点はどこなのか? 売れ行き『まずまず』物件の分布状況検証~」と題したレポートをまとめた。2(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 23年上半期の首都圏市場検証
郊外で顧客マインド低下、苦戦広がる トータルブレインはこのほど、「2023年前半戦の首都圏マンション市場検証」及び「後半戦以降の課題と展望」についてのレポートをまとめた。各種データを基に23年1~6月の市(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 「自己完結型」マーケット調査 アクセスに頼らない強さ、トップは「中野」
トータルブレインはこのほど、「『職・住・遊』自己完結型マーケットの強さ~三拍子が揃ったマンション市場(駅)はどこにあるのか?~」と題したレポートをまとめた。東京23区外ながら、「住みたい街」をテーマとし(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 コロナ禍による賃貸マーケットの変化
ユーザーの判断がよりシビアに トータルブレインはこのほど、「2023首都圏賃貸マンションマーケット検証」と題したレポートをまとめた。人口動態に多大な影響を与えたコロナ禍により、賃貸マンションの賃料水準(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 ディベロッパーの新たな挑戦 広範なアプローチで将来の柱模索
トータルブレインはこのほど、「デベロッパーがチャレンジする『新しい取り組み』~少子高齢化に向かって『次の一手』への模索が始まっている~」と題したレポートをまとめた。急激な少子高齢化の進行などにより、(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 大型プロジェクトの現在地 「郊外・割安」から「都心再開発」に
トータルブレインはこのほど、「大型プロジェクトの現在地~マンション供給3万戸時代の大型物件の立ち位置の変化を検証する~」と題したレポートをまとめた。200戸以上の分譲マンションを大型物件(以下、大型)とし(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 23年の首都圏市場における課題と展望 市場環境に変化、事業変革の契機にも
トータルブレインがこのほどまとめた、22~23年首都圏マンション市場についての分析レポート。前回の「22年の総括」に続き、今回は「23年の課題と展望」を紹介する。 同レポートでは、まず定量的な見通しとし(続く) -
2022年の首都圏マンション市場は「郊外シェア拡大」と「価格上昇」 「SDGs」「DX」提案はもう難しい?
トータルブレインはこのほど、「22年首都圏マンション市場総括」および「23年の課題と展望」についての所見に関するレポートをまとめた。その調査や分析について、各年ごとの計2回に分けて紹介する。 まず22(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 22年の首都圏マンション販売実態 回復傾向は一服、市場に変化の兆し
トータルブレインはこのほど、「2022年首都圏マンション販売実態検証~新規発売物件の販売状況と好・不調要因検証」と題したレポートをまとめた。価格の上昇が一層進んだ中、22年(1月~11月、以下同じ)に販売され(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 22年商品企画の傾向分析 逆風下で環境対応、IoTに本腰
トータルブレインはこのほど、「商品企画2022~コロナ禍の3年目、急激な価格上昇の中 商品企画はどこに向かうのか?」と題したレポートをまとめた。22年に販売された新築分譲マンションにおける商品企画を調査し、(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 中古マンションの価格上昇分析 中古は市場の鏡、新築デベも検証を
トータルブレインはこのほど、「中古マンション価格上昇メカニズム研究~中古マンションはどういう条件で大幅上昇するのか~」と題したレポートをまとめた。コロナ下において中古マンションが新築マンションを上回(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 〝狙い目〟沿線市場を調査 まだある割安エリア、価格と供給量には注意
トータルブレインはこのほど、「今後ブレイク期待の狙い目・穴場沿線市場研究」と題したレポートをまとめた。首都圏マンションの価格上昇が続く中、比較的交通利便性が高いものの一次取得層が無理なく購入できる相(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 22年前半首都圏マンション市場 割安エリアで好調、〝穴場〟開拓の視点を
トータルブレインはこのほど、「22年前半戦の首都圏マンション市場検証および後半戦以降の課題と展望」についてのレポートをまとめた。コロナ禍による影響に加えて、ウクライナ情勢や資源価格の上昇、急速な円安進(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 北関東3県の市場を検証 東京周辺と異なるニーズの見極めを
トータルブレインはこのほど、「首都圏 北関東エリアのマンション市場検証~現在市場の注目度が上がっている茨城・栃木・群馬のマンション市場を探る~」と題したレポートをまとめた。北関東3県における供給の推(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 コンパクトマンションの新築・中古市場分析 相互に補完も中古市場の形成は途上
トータルブレインはこのほど、「新築コンパクトvs中古コンパクト~コンパクトマンションの中古都心地区の市場の違いを探る」と題したレポートをまとめた。2000年代初頭に多数供給され、現在築15~20年と〝中古適齢(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 コロナ下における中古マンション市場の変化 新築・中古市場の一体感強まる
トータルブレインはこのほど、「中古マンション市場はコロナでどう変わったのか」と題したレポートをまとめた。新型コロナウイルス感染症流行前後の19~21年における市場の動きを調査・分析している。 まず市(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 21年の首都圏市場総括および22年の課題と展望(下) 当面活況続くも市場の注視を
トータルブレインがこのほどまとめた「21年首都圏マンション市場総括および22年の課題と展望についての所見」の後半、「22年の展望」について紹介する。 まず22年の首都圏マンション着工・供給戸数について、(続く)