賃貸・管理
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不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 793 度重なる滞納で壊れた信頼関係 今さら手遅れではないか
当社が家賃管理をするアパートに、毎月家賃が遅れる男性がいる。何度も督促して、やっと月の半ば過ぎに振り込んでくる。電話しても用件が分かっているから出ないし、着信記録が残っているはずだが折り返しもない。(続く) -
DUALホールディングス・北海道電力 北海道でも通電サービス
住宅新報 3月11日号 お気に入りDUALホールディングス(以下・DUAL、東京都品川区)と、北海道電力(札幌市中央区)は、2月25日に協業を始めた。 DUALでは現在、不動産管理会社の管理物件の空室時の通電・停止業務代行サービス『空室通電DX』な(続く) -
豊四季不動産 柏レイソルと契約
住宅新報 3月11日号 お気に入り豊四季不動産(千葉県柏市)は、サッカー・Jリーグ加盟で千葉・柏を拠点とする『柏レイソル』と、クラブスポンサー契約を締結した。同社代表取締役社長の葉梨貴裕氏は、「地域や柏レイソルと共に、地名で社名の由来(続く) -
AlbaLink調査 後悔する1位「壁が薄い」 賃貸物件の失敗に関する意識
住宅新報 3月11日号 お気に入り不動産買取再販事業を手掛けるAlbaLink(東京都江東区)は、賃貸物件居住経験者500人を対象として1月から2月にかけて実施した『賃貸物件の失敗に関する意識調査』をまとめた。居住者の多くは、「音」を気にしている(続く) -
不動産仲介のエターナル 賃貸入居者は半数近く住宅購入希望
住宅新報 3月11日号 お気に入り不動産販売・仲介のエターナル(大阪市中央区)は、首都圏1都3県内で賃貸住宅に居住している319人を対象として、2月上旬に実施した『首都圏在住者の住まいに関する実態調査』の結果を2月20日にまとめた。 同調(続く) -
不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 792 支払いが滞る入居者の母 払えない訳がないはずなのに
当社の管理マンションに若い男性が入居している。引きこもりで定職に就いていない。家賃は保育園で園長をする母親が払っているが、よく滞る。1年のうち、月末までに翌月分が振り込まれるのは4回ほど。8回は当月の(続く) -
〝汚部屋〟の片付けゴミ屋敷ハンター コトナスが提供開始
住宅新報 3月4日号 お気に入りハウスクリーニングやビルメンテナンスを手掛けるコトナス(東京都江戸川区)は、ごみ屋敷や〝汚部屋〟の片付けサービス『ゴミ屋敷ハンター』の提供を本格的に開始した。ワンルームや戸建て住宅などを対象に、首都圏(続く) -
エスリード 「おまかせ修理パック」提供 定額制の設備保証
住宅新報 3月4日号 お気に入り綜合不動産業のエスリード(大阪市福島区)のグループ会社で賃貸管理業のエスリード賃貸(大阪市北区)は、不動産オーナー向けとして、既存の賃貸物件を対象とした定額制の設備保証サービス『おまかせ修理パック』の提(続く) -
沖縄・全保連 家賃債務保証サービス相互住宅の賃貸に提供
住宅新報 3月4日号 お気に入り全保連(沖縄県那覇市)は、同社で展開している家賃債務保証サービスを、相互住宅(東京都品川区)が受託管理する賃貸物件を対象として、2月19日に提供を始めた。 全保連は、24年5月に発表した中期経営計画で、事(続く) -
大東建託 ZEH賃貸推進 環境配慮で企業価値向上 30年に累計契約40万戸へ
住宅新報 2月25日号 お気に入りZEHは、住まいの断熱性・省エネ性能の向上と、太陽光発電などの創エネルギーによって、建物で消費する年間の1次消費エネルギー量の収支をプラスマイナスゼロにする住宅だ。同社は2017年11月に国内初のZEH賃貸集合(続く) -
大東建託 CLT賃貸第3弾 1号棟が調布市に完成 RC造と同等賃料で満室
住宅新報 2月25日号 お気に入り大東建託が24年5月に販売開始した木造3階建てCLT賃貸住宅「Forterb(フォルターブ)Ⅲ」の1号棟が東京都調布市に完成し、2月18日に見学会が行われた。同社はCLT造による賃貸住宅の商品化を目指し、15年から建設コスト(続く) -
家電リサイクル法の小売業者該当か確認を 日管協 制度要点を解説
住宅新報 2月25日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)は2月17日と18日の2日間にわたり、オンラインでキャッチアップセミナーを行った。事務局では、25年度の重要法令と管理会社が取り組むべきポイントを解説した。具体的な重要法令は、(1(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 791 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 短期入居を希望する高齢女性 見事な住まい方に感激
短期貸し物件を専門に紹介する業者から、当社の募集物件に問い合わせが入った。「住宅の建て替えをする半年間だけ借りたいのです。お客様が高齢で、それだと審査が通らないでしょうから半年分の家賃を前金で支払い(続く)
