1月24日号 2023年

Back number

総合

大手デベ、DX研修を全社員に　役職・職務問わず理解不可欠　新たな顧客体験、価値創出に必須

住宅新報 2023年1月24日号

知識底上げがDX化の潤滑油になることを期待　三井不動産は、全社員約1700人を対象にしたDX研修「D×U(ディー・バイ・ユー)」を開始。この研修は、STEP1(ビギナー)、STEP2(トレーニー)、STEP3(スペシャリス(続く)
分譲・注文対応型ショールーム　一建設　豊田市に県下2拠点目

住宅新報 2023年1月24日号

　飯田グループホールディングスの一建設は1月19日、愛知県豊田市にショールーム「はじめギャラリー豊田」を開設した。　「見て触って体感できる」施設をテーマに、主力の分譲戸建てや注文住宅双方の戸建て住宅(続く)
大言小語　諦めず庶民が声を上げる時

住宅新報 2023年1月24日号大言小語

　業界団体の賀詞交歓会が3年ぶりに相次ぎ行われ、お酒や食事が振る舞われる光景を久しぶりに目にした。感染対策をしながら住宅・不動産業界でも、徐々にコロナ前の社会生活を取り戻そうとしている。　▼今年は卯(続く)
線路跡地の整備など4点が国交大臣賞に　第3回グリーンインフラ大賞

住宅新報 2023年1月24日号

　国土交通省は1月19日、第3回グリーンインフラ大賞について国土交通大臣賞4件を決定したと発表した。全国から応募があった41件の取り組み事例の中から、防災・減災、生活空間、都市空間、生態系保全の各部門におい(続く)
各地の業界団体新年会

住宅新報 2023年1月24日号

組織改編で大きく飛躍する　東京都宅建協会　東京都宅地建物取引業協会(桑原弘光会長=写真)は1月18日、都内のホテルで賀詞交歓会を開催した。　同協会は4月に大きな組織改編を実施する。　桑原会長は、(続く)
東京都都市整備局が1月16日付で渋谷二丁目再開発組合設立を許可　東建など25年度着工を計画

住宅新報 2023年1月24日号

　東京都都市整備局は、1月16日付で「渋谷二丁目西地区市街地再開発組合」(東京都渋谷区渋谷二丁目14番6号　第2かわなビル5階)の設立を認可した。「(仮称)渋谷二丁目西地区第一種市街地再開発事業」(東京都渋谷区渋(続く)
首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(39)　東京メトロ副都心線別平均家賃(単位:円)　赤塚と平和台に幅広い需要

住宅新報 2023年1月24日号アットホーム　賃貸市況を読む　－家賃の裏付け－

　副都心線を見ていくと、和光市は築10年以下がシングル、カップル、ファミリーの全体タイプで募集家賃が上昇している。若者世帯から子育て世帯まで幅広い人気がうかがえるほか、カップル向けについては、全築年帯が(続く)
住宅テック5社調査　住宅DX　7割強はDX効果を実感　業務効率・生産性が向上

住宅新報 2023年1月24日号

　同調査は、iYell(東京都渋谷区)、タウンライフ(東京都新宿区)、コンベックス(東京都渋谷区)、スペースリー(東京都渋谷区)、リフィード(福岡市中央区)の5社が協力して実施した。 5割強が目的実現　DX推進で(続く)
スカイマティクス　建設DX　生産性向上にドローン　建設業の業務改革調査

住宅新報 2023年1月24日号

　クラウド型ドローン(無人航空機)測量サービス『KUMIKI』を提供するスカイマティクス(東京都中央区)は、全国の建設業従事者1039人を対象に22年11月に実施した〝建設DX〟に関するアンケート調査の結果をまとめた。国(続く)
オンライン対談　住宅展示場を超えるインサイドセールスDX　　　　　悠悠ホーム・インサイド課長・大山寛政氏　RevComm・カスタマーサクセス・斎藤愛氏　良い点をほめる　　　

住宅新報 2023年1月24日号

　――電話営業を強化した。　悠悠ホーム・大山寛政氏(以下・大山、敬称略)「今の消費者は、インターネットで効率よく情報を集め、事前に一定程度の理想の住まいを描いている。購買行動の変化によってコロナ禍の前(続く)
LINKアンドモチベーション　人事は戦略的な実行を　〝人的資本経営〟を調査

住宅新報 2023年1月24日号

　リンクアンドモチベーション(LINK&M、東京都中央区)は、従業員数1000人以上の大手企業の課長職以上1000人を対象に、22年11月下旬に実施した『大手企業管理職の人的資本に関する意識調査』の結果をまとめた。人(続く)
キヤノンITソリューションズ　入門講座　デジタル人材を育成　

住宅新報 2023年1月24日号

　キヤノンITソリューションズ(東京都港区)は、AI(人工知能)研修サービス『機械学習入門講座』の提供を始めた。企業内での〝デジタル人材〟の育成を支援する。　同社の現役データサイエンティストが講師を務め、(続く)
Works Human Intelligence　統合人事システム　人事業務を効率化　

住宅新報 2023年1月24日号

　Works Human Intelligence(WHI、東京都港区)は、同社開発の統合人事システム『COMPANY®』を、飛島建設(東京都港区)に提供した。飛島建設は人事情報を集約して業務プロセスを改善する。複数の勤務体系の労働時(続く)
GVA TECH　新サービス　法務管理をDX化　

住宅新報 2023年1月24日号

　GVA　TECH(東京都渋谷区)は、新サービスとして、法務管理クラウド『GVA　manage』(ジーヴァマネージ)の提供を始めた。事業部からの法律相談や契約書の作成などに関し、法務部門と事業部門の進ちょく状況を集約し、(続く)
ティファナ・ドットコム　AIデジタルで地方移住を案内　

住宅新報 2023年1月24日号

　ティファナ・ドットコム(東京都目黒区)は、同社で提供している自動応答ツール『AIさくらさん』を、富山県(新田八朗知事)の移住・定住促進サイト「くらしたい国、富山」の「公式LINEアカウント」と連携し、富山の魅(続く)
Moon Creative Lab　地方移住でアバターが相談対応　

住宅新報 2023年1月24日号

　三井物産グループのMoon Creative Lab(米国・パロアルト、日本拠点・東京都港区)は、実際に移住した経験者が「アバター」(分身)の相談員となって相談に対応するサービス『共感型オンライン移住相談』の提供を始め(続く)
property technologies　機能を更新　新機能で「戸建てAI査定」　

住宅新報 2023年1月24日号

　property technologies(東京都渋谷区)は、不動産仲介会社向けに同社で提供している業務支援クラウドサービス『HOMENET Pro』(ホームネットプロ)の新たな機能として、『《戸建て》AI査定機能』を2月に実装し、提供(続く)
知って得する建物の豆知識　352　建築家・磯崎新　帰還不能点を過ぎた地球への思い

住宅新報 2023年1月24日号知って得する建物の豆知識

　磯崎新さん(1931年生)が昨年末に91歳で亡くなられました。生まれは大分県大分市、学生時代から熟年までは東京、晩年になって沖縄に居を移されていました。磯崎さんが亡くなったことを多くのマスコミが報道していま(続く)
街の不動産トラブルを解決する　31　調停人候補者紹介　【調停人候補者】　渡辺公子氏　ジェイマムズ・ホールディングス合同会社( 千葉県松戸市)

住宅新報 2023年1月24日号街の不動産トラブルを解決する

　まず、私の関わったトラブル事例を紹介させていただきます。　近年、隣接する土地に塀を設置する際は塀の高さや素材など合意があれば境界標の境界点上に建て、合意がなければ高さや素材などを考慮した上で境界(続く)
不動産現場での意外な誤解　賃貸借編183　管理会社が行っている賃料の代理受領とは?

住宅新報 2023年1月24日号不動産取引現場での意外な誤解

　Q　当社は、賃貸仲介と賃貸管理の2つの仕事をしていますので、時々管理上の問題で借主とトラブルになることがあります。そのような場合に、当社が賃料の代理受領をしている関係上、借主から「今後は管理会社に賃料(続く)
古民家宿の物語　日本全国リノベーション　(28)　愛媛県内子町「内子晴れ」(上)　四国の人情に触れて、住みたくなった

住宅新報 2023年1月24日号古民家宿の物語　日本全国リノベーション

和ろうそくの故郷　内子町の市街地の一角に「内子町八日市護国伝統的建造物群保存地区」があり、約600メートルにわたって一級品の豪華な古民家が建ち並んでいる。その入り口辺りに今回紹介する古民家宿の「内子(続く)
「GLP ALFALINK茨木Ⅰ」を着工　公園と物流施設がつながる　日本GLP

住宅新報 2023年1月24日号

　日本GLPはこのほど、大阪府茨木市で延べ床面積約16万5000m2の大型物流施設「GLP ALFALINK茨木Ⅰ」を着工した。「GLP ALFALINK茨木Ⅰ」は同社が大規模面開発を通して新たな価値を提供する「ALFALINK」ブランドの第3弾(続く)
100万人の雇用を創出　物流施設の経済効果研究　プロロジス

住宅新報 2023年1月24日号

　プロロジスは1月17日、独立系の顧問会社オックスフォード・エコノミクス社と協働し、プロロジスが全世界で展開する約1億1150万m2の物流施設の経済効果についての研究結果を発表した。　それによると、世界全体(続く)
彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇77　これからの不動産業　(下)　蔓延する将来不安　住宅は売ればいいのか

住宅新報 2023年1月24日号彼方の空

　(前号からのつづき) 　昔、先輩記者に言われた。自分の見方・考え方、推測が正しいかどうかを取材するのがジャーナリストで、世の中に起きていることを可能な限り客観的に伝えるのがリポーターだと。ではその自分(続く)
「令和時代の賃貸ビジネス」　～コンサルタント沖野元の視点～　第17回　根強い需要、分譲賃貸という存在は2通り

住宅新報 2023年1月24日号令和時代の賃貸ビジネス　～コンサルタント沖野元の視点～

　今回は分譲賃貸について考えてみたい。分譲賃貸とは文字通り分譲されたマンションで賃貸に出されているものをいう。　分譲賃貸といっても大きく2種類に分けられる。ワンルームタイプとファミリータイプで、ワ(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　今年どうなる定期借地権　所有にこだわらない手法に注目か

住宅新報 2023年1月24日号ニュースが分かる！Q&A

　デスク　昨年は地代一括前払いの定期借地権の話を耳にする機会が多かったけれど、今年はどうなのかな。　記者　弊紙1面で大きく取り上げたのは一昨年9月でしたが、昨年は関連するセミナーや講演が続きました。(続く)
不動産・住宅スケジュール

住宅新報 2023年1月24日号不動産・住宅スケジュール

◎国土交通省では、LCCM住宅の整備について支援を行っており、22年度3回目の支援対象事業の募集を行っています。申請期間は1月31日(火)まで ◎国土交通省では、住宅ストックの省エネ化を推進するため、住宅をZEHレ(続く)

1月24日号 2023年

総合

大手デベ、DX研修を全社員に 役職・職務問わず理解不可欠 新たな顧客体験、価値創出に必須

分譲・注文対応型ショールーム 一建設 豊田市に県下2拠点目

大言小語 諦めず庶民が声を上げる時

線路跡地の整備など4点が国交大臣賞に 第3回グリーンインフラ大賞

各地の業界団体新年会

東京都都市整備局が1月16日付で渋谷二丁目再開発組合設立を許可 東建など25年度着工を計画

首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(39) 東京メトロ副都心線別平均家賃(単位:円) 赤塚と平和台に幅広い需要

住宅テック5社調査 住宅DX 7割強はDX効果を実感 業務効率・生産性が向上

スカイマティクス 建設DX 生産性向上にドローン 建設業の業務改革調査

オンライン対談 住宅展示場を超えるインサイドセールスDX 悠悠ホーム・インサイド課長・大山寛政氏 RevComm・カスタマーサクセス・斎藤愛氏 良い点をほめる

LINKアンドモチベーション 人事は戦略的な実行を 〝人的資本経営〟を調査

キヤノンITソリューションズ 入門講座 デジタル人材を育成

Works Human Intelligence 統合人事システム 人事業務を効率化

GVA TECH 新サービス 法務管理をDX化

ティファナ・ドットコム AIデジタルで地方移住を案内

Moon Creative Lab 地方移住でアバターが相談対応

property technologies 機能を更新 新機能で「戸建てAI査定」

知って得する建物の豆知識 352 建築家・磯崎新 帰還不能点を過ぎた地球への思い

街の不動産トラブルを解決する 31 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 渡辺公子氏 ジェイマムズ・ホールディングス合同会社( 千葉県松戸市)

不動産現場での意外な誤解 賃貸借編183 管理会社が行っている賃料の代理受領とは?

古民家宿の物語 日本全国リノベーション (28) 愛媛県内子町「内子晴れ」(上) 四国の人情に触れて、住みたくなった

「GLP ALFALINK茨木Ⅰ」を着工 公園と物流施設がつながる 日本GLP

100万人の雇用を創出 物流施設の経済効果研究 プロロジス

彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇77 これからの不動産業 (下) 蔓延する将来不安 住宅は売ればいいのか

「令和時代の賃貸ビジネス」 ～コンサルタント沖野元の視点～ 第17回 根強い需要、分譲賃貸という存在は2通り

ニュースが分かる! Q&A 今年どうなる定期借地権 所有にこだわらない手法に注目か

不動産・住宅スケジュール

政策

不動産のレジリエンスを可視化 認証制度「レジリアル」始動 立地、建物の運用も評価対象に

創刊記念総力企画 SDGsから見通す新たな不動産業の形 第1回SDGs建築賞 アリーナ、事務所が国交大臣賞

建設経済研の住宅着工見通し 22年度は微減の85.6万戸

自治体の事前準備は65% 国交省 復興まちづくりを推進

前年比15倍の383万人 22年訪日外国人旅行者数

ひと 融資、調達双方の視点生かす サステナブル・ファイナンスに力を入れる中央日本土地建物グループの財務部長 齋藤 高志さん

今週のことば アイ・コンストラクション

マンション・開発・経営

IoTシェア農園、交流促す ビル屋上や郊外でコミュニティ形成 新規ビジネス創出や地域活性化

三井不レジ、日鉄興和不、地所レジ、不燃公社 三田小山町再開発の権利変換許可 3棟の共同住宅中心、28年度竣工見込む

森ビル 全社員参加し震災訓練 1週間の長期化対応見据え

広島Park―PFI事業商業出店テナント決定 NTT都市など、3月開業

ヒューリックなど 大阪・心斎橋再開発を着工 26年竣工、関西旗艦ホテルが入居

オフィスで回収したペットボトルで恐竜化石アート 住友不、三角広場で展示

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第468回 川沿いの伝統建築 整った外観も接道や水害リスク

日鉄興和不、次世代コミュニケーション部屋 渋谷で企画展示、23年度内販売へ 遠方と対面感覚「会えルーム」

無事故願い安全祈願祭「『臨機即決』で作業を」 長谷工

道内最高層、初の長期優良 全394戸、3月から順次販売 大京など5社

東京ガス不 賃貸マンション4棟供給 東京、神奈川で計611戸

合格率は18.9%で2年連続2割を下回る 管理業務主任者試験

分譲住宅のZEH積極化 経産省制度で登録認定 小田急不

東京・西葛西で全49戸 伊藤忠都市開発

廣田信子の紙上ブログ No.350 マンション管理応援歌 コロナ禍で生まれたイルミネーション

売買仲介

レインズ 首都圏12月中古住宅流通 在庫件数が二桁の増加 成約減少が続き需給に緩み

今後5年で東京10店舗へ 自由が丘、二子玉川に営業所 ウィル

JLL展望 オフィス戦略新時代 コロナ禍での出社率、世界随一 都心賃料は23年も下落トレンド 日本は従業員80%帰還 投資家にとって安心材料に

東京カンテイ 中古マンション価格 1200 東武野田線(1) 大宮、180万円超に

紙上ブログ不動産屋の独り言687 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 電話で入居者が号泣 誰でも心に傷を抱えているもの

契約は経験者と検討者重説オンラインで開き アットホーム調べ

不動産流通推進センター講演会、4回目 コンプラ、組織レベルへ 行動指針と自主規制に焦点

東京カンテイ 首都圏、やや弱含み 木造戸建て住宅価格・12月

ERAがリブランディング本格始動 新春トップセミナー

留学生支援で社団法人 就職活動まで幅広く ハウスコムなど

業界団体 各支部 賀詞交歓会

資格・実務

「地域創生と金融」不動産ファンドの存在感が増す 地域活性に結び付く新規投融資 ケネディクス不動産投資顧問 代表取締役社長(取材当時) 田島正彦氏に聞く リート資産の多様化が促進 不動産ST市場 30年に2.5兆円想定

2023 宅地建物取引士受験セミナー (2)

住まい・暮らし・文化

高付加価値商品は好調維持 大手住宅メーカーの22年12月受注金額 注文は3社が前年上回る

YKK AP 魚津彰次期社長が会見 樹脂窓普及やアジア確立を

売上高5000億円超も資材高騰が影響し減益 YKK AP22年度業績見通し

木耐協25回記念の全国大会 「共に耐震社会の構築を」 震災時の映像にも学ぶ

在宅避難や相続セミナー現行耐震以前の耐震啓発 木耐協23年活動方針

等価交換で建て替え 旭化成レジ伊藤忠都市 六甲の借地権マンション

豊田にショールーム分譲検討者にも対応 一建設

注目のキーワード

週間ランキング

オンライン本人確認サービスの導入先が伸長 Liquid

冬の住まいの悩み、1位は「光熱費の高さ」 カシワバラ・コーポレーション調べ

大手デベ、DX研修を全社員に　役職・職務問わず理解不可欠　新たな顧客体験、価値創出に必須

分譲・注文対応型ショールーム　一建設　豊田市に県下2拠点目

大言小語　諦めず庶民が声を上げる時

線路跡地の整備など4点が国交大臣賞に　第3回グリーンインフラ大賞

東京都都市整備局が1月16日付で渋谷二丁目再開発組合設立を許可　東建など25年度着工を計画

首都圏・主な沿線別募集家賃をデータで追う(39)　東京メトロ副都心線別平均家賃(単位:円)　赤塚と平和台に幅広い需要

住宅テック5社調査　住宅DX　7割強はDX効果を実感　業務効率・生産性が向上

スカイマティクス　建設DX　生産性向上にドローン　建設業の業務改革調査

オンライン対談　住宅展示場を超えるインサイドセールスDX　　　　　悠悠ホーム・インサイド課長・大山寛政氏　RevComm・カスタマーサクセス・斎藤愛氏　良い点をほめる　　　

LINKアンドモチベーション　人事は戦略的な実行を　〝人的資本経営〟を調査

キヤノンITソリューションズ　入門講座　デジタル人材を育成　

Works Human Intelligence　統合人事システム　人事業務を効率化　

GVA TECH　新サービス　法務管理をDX化　

ティファナ・ドットコム　AIデジタルで地方移住を案内　

Moon Creative Lab　地方移住でアバターが相談対応　

property technologies　機能を更新　新機能で「戸建てAI査定」　

知って得する建物の豆知識　352　建築家・磯崎新　帰還不能点を過ぎた地球への思い

街の不動産トラブルを解決する　31　調停人候補者紹介　【調停人候補者】　渡辺公子氏　ジェイマムズ・ホールディングス合同会社( 千葉県松戸市)

不動産現場での意外な誤解　賃貸借編183　管理会社が行っている賃料の代理受領とは?

古民家宿の物語　日本全国リノベーション　(28)　愛媛県内子町「内子晴れ」(上)　四国の人情に触れて、住みたくなった

「GLP ALFALINK茨木Ⅰ」を着工　公園と物流施設がつながる　日本GLP

100万人の雇用を創出　物流施設の経済効果研究　プロロジス

彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇77　これからの不動産業　(下)　蔓延する将来不安　住宅は売ればいいのか

「令和時代の賃貸ビジネス」　～コンサルタント沖野元の視点～　第17回　根強い需要、分譲賃貸という存在は2通り

ニュースが分かる!　Q&A　今年どうなる定期借地権　所有にこだわらない手法に注目か

不動産のレジリエンスを可視化　認証制度「レジリアル」始動　立地、建物の運用も評価対象に

創刊記念総力企画 SDGsから見通す新たな不動産業の形　第1回SDGs建築賞　アリーナ、事務所が国交大臣賞

建設経済研の住宅着工見通し　22年度は微減の85.6万戸

自治体の事前準備は65%　国交省　復興まちづくりを推進

前年比15倍の383万人　22年訪日外国人旅行者数

ひと　融資、調達双方の視点生かす　サステナブル・ファイナンスに力を入れる中央日本土地建物グループの財務部長　齋藤高志さん

今週のことば　アイ・コンストラクション

IoTシェア農園、交流促す　ビル屋上や郊外でコミュニティ形成　新規ビジネス創出や地域活性化

三井不レジ、日鉄興和不、地所レジ、不燃公社　三田小山町再開発の権利変換許可　3棟の共同住宅中心、28年度竣工見込む

森ビル　全社員参加し震災訓練　1週間の長期化対応見据え

広島Park―PFI事業商業出店テナント決定　NTT都市など、3月開業

ヒューリックなど　大阪・心斎橋再開発を着工　26年竣工、関西旗艦ホテルが入居

オフィスで回収したペットボトルで恐竜化石アート　住友不、三角広場で展示

明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第468回　川沿いの伝統建築　整った外観も接道や水害リスク

日鉄興和不、次世代コミュニケーション部屋　渋谷で企画展示、23年度内販売へ　遠方と対面感覚「会えルーム」

無事故願い安全祈願祭「『臨機即決』で作業を」　長谷工

道内最高層、初の長期優良　全394戸、3月から順次販売　大京など5社

東京ガス不　賃貸マンション4棟供給　東京、神奈川で計611戸

合格率は18.9%で2年連続2割を下回る　管理業務主任者試験

分譲住宅のZEH積極化　経産省制度で登録認定　小田急不

東京・西葛西で全49戸　伊藤忠都市開発

廣田信子の紙上ブログ　No.350　マンション管理応援歌　コロナ禍で生まれたイルミネーション

レインズ　首都圏12月中古住宅流通　在庫件数が二桁の増加　成約減少が続き需給に緩み

今後5年で東京10店舗へ　自由が丘、二子玉川に営業所　ウィル

JLL展望　オフィス戦略新時代　コロナ禍での出社率、世界随一　都心賃料は23年も下落トレンド　日本は従業員80%帰還　投資家にとって安心材料に

東京カンテイ　中古マンション価格　1200　東武野田線(1)　大宮、180万円超に

紙上ブログ不動産屋の独り言687　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　電話で入居者が号泣　誰でも心に傷を抱えているもの

契約は経験者と検討者重説オンラインで開き　アットホーム調べ

不動産流通推進センター講演会、4回目　コンプラ、組織レベルへ　行動指針と自主規制に焦点

東京カンテイ　首都圏、やや弱含み　木造戸建て住宅価格・12月

ERAがリブランディング本格始動　新春トップセミナー

留学生支援で社団法人就職活動まで幅広く　ハウスコムなど

業界団体各支部賀詞交歓会

2023　宅地建物取引士受験セミナー　(2)

高付加価値商品は好調維持　大手住宅メーカーの22年12月受注金額　注文は3社が前年上回る

YKK　AP　魚津彰次期社長が会見　樹脂窓普及やアジア確立を

売上高5000億円超も資材高騰が影響し減益　YKK　AP22年度業績見通し

木耐協25回記念の全国大会　「共に耐震社会の構築を」　震災時の映像にも学ぶ

在宅避難や相続セミナー現行耐震以前の耐震啓発　木耐協23年活動方針

等価交換で建て替え　旭化成レジ伊藤忠都市　六甲の借地権マンション

豊田にショールーム分譲検討者にも対応　一建設

オンライン本人確認サービスの導入先が伸長　Liquid

冬の住まいの悩み、1位は「光熱費の高さ」　カシワバラ・コーポレーション調べ

大東建託、LCCM賃貸　国交省の省CO2先導プロジェクト事業に採択

不動産コンサル試験467人が合格　合格率は42・7%