2月18日号 2020年
政策
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名古屋テレビ塔、全国で3例目の民間誘導施設認定 国交省
住宅新報 2月18日号 お気に入り国土交通省は2月12日、都市再生特別措置法に基づき、民間誘導施設等整備事業計画として「名古屋テレビ塔全体改修工事」について認定した。申請事業者は名古屋テレビ塔(株)。同事業計画の認定を受けた事業者に対し(続く) -
国交省・賃貸住宅管理業務調査 (上) 登録制度、手続きに負担感
住宅新報 2月18日号 お気に入り同法案の基本的な枠組みは、国交省告示に基づく現行の任意制度「賃貸住宅管理業者登録制度」を踏襲しており、実質的には同制度の登録を義務化する形だ。 そこでまず同制度の登録状況を見ると、「登録している(続く) -
「上昇」割合は横ばいも5地区でプラス幅が縮小 地価LOOK19年第4四半期
住宅新報 2月18日号 お気に入り国土交通省は2月14日、19年第4四半期版の「地価LOOKレポート」を公表した。対象は全国100地区。 今回「上昇」を示した地区は97地区で、前四半期からの増減はなし。上昇地区数の割合が9割を上回ったのは、8期(続く) -
中原淳建設流通政策審議官に聞く 「賃貸管理業の適正化図る」
住宅新報 2月18日号 お気に入り1月22日、国土交通省で建築物の生産供給システムを統括する建設流通政策審議官に就任した中原淳氏(写真)が2月7日、国土交通省建設専門紙記者会のインタビューに応じた。 ◇ ◇ 担当分(続く) -
管理構想の必要性を確認 ガイドラインの概要も 国土管理専門委
住宅新報 2月18日号 お気に入り国土交通省は2月10日、第16回国土管理専門委員会を開いた。人口減少化における持続的な国土の利用・管理のあり方について議論する有識者検討会。 今回の会合では、同専門委員会による20年版の取りまとめにつ(続く) -
マンション長寿命化支援 募集開始は4月を予定 国交省
住宅新報 2月18日号 お気に入り国土交通省は20年度、老朽化マンションの長寿命化を図る改修等のモデル的な取り組みに対する支援事業「マンションストック長寿命化等モデル事業」を創設する。20年度予算案に盛り込んだ新規事業で、予算案額は17億(続く) -
国交省マンション政策小委員会 全員合意によらない敷地分割制度を 大規模団地の再生で提言
住宅新報 2月18日号 お気に入り国土交通省は2月10日、社会資本整備審議会住宅宅地分科会の下に設置したマンション政策小委員会(委員長・齊藤広子横浜市立大学教授)の第4回会合を開いた。同委員会は19年10月から、今後の高経年マンション増加への(続く)
総合
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大言小語 データの大事さ
名選手必ずしも名監督にあらず。よく言われるフレーズだが、この人には当てはまらなかった。元南海ホークスの捕手として戦後初の三冠王に輝き、監督として南海・ヤクルトで5度の優勝と3度の日本一にチームを率いた(続く) -
物流テナント提案充実、ICTやAIなど活用 三井不、千葉・船橋で完全自動化モデル
住宅新報 2月18日号 お気に入り「MFLP ICT LABO2.0」を開設 三井不動産は、まちづくり型物流施設として、「MFLP船橋」(千葉県船橋市浜町、全体敷地面積約5.5万坪)を開発している。この一角に、17年9月に最新物流ICT機器を展示した「MFLP ICT(続く) -
品質向上、ブランド戦略など リノベ業者がアフター保証強化 迫る民法改正、好機の声も
住宅新報 2月18日号 お気に入りリノベーション協議会(山本卓也理事長)は09年の発足以降、「適合R住宅」(タイプ別にR1・R3・R5)の登録を推進。リノベーション住宅の検査・工事・報告・保証・住宅履歴蓄積等を一連のフローとした統一規格で、累計(続く) -
カザフスタンの公社とグリーン住宅金融で協力 住金機構
住宅新報 2月18日号 お気に入り住宅金融支援機構は2月7日、カザフスタン住宅抵当公社と、グリーン住宅金融分野を含む情報交換等を柱とした関係強化の協力覚書を締結したと発表した。 同機構と同公社は今回の覚書に基づき、住宅金融・住宅市(続く) -
今週のことば 敷地売却制度
住宅新報 2月18日号 お気に入り耐震性不足の認定を受けたマンションで、区分所有者及び議決権の各5分の4以上の特別多数決議によって老朽化マンションを一括で売却し、区分所有関係を解消できるようにするもの。この制度ができる前は、民法の原則(続く) -
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故久光龍彦氏お別れの会 都内ホテルでしめやかに
住宅新報 2月18日号 お気に入り19年末に急逝したトータルブレイン前社長の久光龍彦氏(享年79)のお別れの会(写真)が2月12日、東京都千代田区のホテルニューオータニでしめやかに行われた。業界関係者など約600人が参列し、故人をしのんだ。 (続く) -
ひと 楽しんでもらえてうれしい 水族館で個人向けイベント小田急不動産経営企画部 眞保梨花子さん
小田急グループを通じて住宅取得などの取引をした個人向けの会員組織「アイエト」。会員とのコミュニケーションのためのイベント「感謝祭」を毎年開催しているが、小田急不動産の設立55周年となる今年は、多くの会(続く) -
横浜・みなとみらい21地区 集客・研究施設の集積進む 街区開発進ちょく率は約90%
住宅新報 2月18日号 お気に入り同地区の開発は、同市の戦略的プロジェクト六大事業の都心部強化事業として83(昭和58)年から進められてきた。進出企業は約1810社(18年時点)を超え、いすゞ自動車の本社やソニーの拠点施設の進出も決定している。(続く) -
造園協会と空き家対策協定を締結 東京都大田区
住宅新報 2月18日号 お気に入り大田区は2月7日、大田造園協会と空家・空地管理センターの二者と「大田区における空家等対策に関する協定」を締結した。造園協会と空き家対策に関する協定を結ぶのは、23区では同区が初めて。同区は、16年7月に同(続く) -
2月29日、空き家セミナーを開催 千葉市
住宅新報 2月18日号 お気に入り千葉市は2月29日、第3回「空き家等セミナー・相談会」を開催する。空き家売却にあたっての準備や、認知症になった場合の売却方法などに関するセミナー(定員70人、要予約)と、個別相談会を実施する。参加費は無料。(続く) -
改正民法で何が変わる 監修・東京グリーン法律事務所 弁護士 伊豆隆義 ▶(5) 個人保証には極度額設定が必須に
住宅新報 2月18日号 お気に入り新法では、個人による根保証は、極度額の範囲で保証するものとされ(改正民法465条の2第1項)、極度額を定めなければ、無効となります(同第2項)。賃貸借の保証は、この根保証にあたりますので、従来からみられた賃借(続く) -
大阪市にがん患者向けホテル 宅都 ケアサポートを提供
住宅新報 2月18日号 お気に入り不動産仲介・管理・開発事業を展開する宅都ホールディングス(大阪市中央区、太田卓利社長)はこのほど、大阪市中央区にがん患者向けホテル「LUXCARE HOTEL(ラクスケアホテル)」を開業した。不動産テックによるライ(続く) -
新型肺炎に対応、都営住宅を提供 無償で50戸
住宅新報 2月18日号 お気に入り東京都は2月12日、第5回新型コロナウイルス感染症対策本部会議で、都営住宅50戸を同感染症に関連して帰国した邦人等に提供することを決めた。国からの要請を受け、小池都知事が2月3日に支援を表明していた。 (続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 125 雪は世界に誇る観光資源だ(3) 妙高の人気は雪質と飲食店街にあった
ポスト・ニセコに動く ニセコが高級リゾート地として歩み出したころ、そろそろチャンスが来ると動き出したのが、本州の長野県や新潟県のスキー場のあるエリア。妙高高原と長野県北部の宿泊関係者らが、「長野新(続く) -
日本GLP 「ALFALINK相模原Ⅰ」着工 佐川急便・西濃運輸 運送2社が入居、配送向上へ
住宅新報 2月18日号 お気に入り日本GLPは2月10日、神奈川県相模原市で、「GLPALFALINK相模原Ⅰ」の起工式を行った。 「ALFALINK」は、これまでの物流施設から一線を画した、「施設のオープン化」「サプライチェーンすべてを一カ所に統合」「(続く) -
物流不動産懸賞論文を募集 締め切り迫る
住宅新報 2月18日号 お気に入り日本物流不動産学研究所(鈴木邦成学術議長=写真)では、「物流不動産懸賞論文」の募集を行っている。物流不動産の知識と実務の普及と浸透を図り、業界の研究成果を業界活動に反映させるのが目的。応募資格は、物流(続く) -
買って住みたい街近畿圏1位は「本町」 ライフル
住宅新報 2月18日号 お気に入りライフル(井上高志社長)が発表した「20年近畿圏版LIFULL HOME`S住みたい街ランキング」によると、「買って住みたい街」ランキングは「本町」が19年の32位から躍進して初の栄冠を獲得した。その徒歩圏内にある「堺(続く) -
米国で三井物産と賃貸住宅事業 長谷工コーポ
住宅新報 2月18日号 お気に入り長谷工コーポレーションは、三井物産と米国で賃貸住宅事業に参画する。両社の米国子会社がカリフォルニア州ロサンゼルス郡デュアルテ市の賃貸住宅開発事業に関する共同事業協定書を19年12月23日に締結、開発用SPC(続く) -
羽田のホテル全室改修 海外ビジネス客中心で快適性向上 オリックス不動産
住宅新報 2月18日号 お気に入りオリックス不動産は、「ホテルJALシティ羽田東京」(東京都大田区羽田旭町、総客室数308室)の全客室をリニューアルする。9階ワンフロアの33室の改修が2月10日に完了。4月までに132室、21年4月までに176室を順次改修(続く) -
鑑定士協連レター 社会経済の変化への対応 常に鑑定評価を精緻化
不動産鑑定士が鑑定評価を行う場合に従うべきルールとして、国土交通省が定めた不動産鑑定評価基準(以下「基準」という)がある。基準には、不動産の鑑定評価の基本的な考え方、手順および評価方法等が示されている(続く) -
エヌ・シー・エヌ 木造非住宅の構造設計会社 ネットイーグルと設立、50万m2目指す
住宅新報 2月18日号 お気に入りエヌ・シー・エヌ(東京都港区、田鎖郁夫社長)は2月10日、ネットイーグル(福岡市西区、祖父江久好社長)と共に、合弁会社「木構造デザイン」を設立した。エヌ・シー・エヌは耐震構法「SE構法」により木造建築物の豊(続く) -
全館空調受注が1万棟 ヒノキヤグループ
住宅新報 2月18日号 お気に入りヒノキヤグループ(東京都千代田区、近藤昭社長)は2月12日、同社が開発した全館空調システム「Z空調」の累計受注棟数が1万棟を突破したと発表した。 「Z空調」は16年12月から発売し、18年11月から全国の工務店に(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ 入間駅前プラザ【前編(2)】 埼玉県入間市 大規模修繕が前倒し 周囲がサポート約束
管理組合の活動に長く関わっていた新井さんは「えー、なんであみだなんてやっちゃったの?と思いましたよ」と話します。中澤さんとはもともと顔見知りだった新井さんは、彼女が副理事長になったという話を受けて、(続く) -
幸福論的 『住宅論』 住宅評論家 本多 信博 79/100 「住宅」か「住まい」か 人と社会をつなぐその器
人は「住まい」を通して社会とつながっている。住宅着工、住宅建設という言葉があるように「住宅」は主にハードを意味する言葉である。モノである住宅がなんのためにあるかといえば、人の暮らしに潤いと張りを与え(続く) -
居酒屋の詩 (86) 好きな店何度も通いまた通う 求めてやまぬ胸の渇きよ
いい居酒屋は客にあまり干渉しないものだ。ずっと座っていても誰からも咎められない陽だまりのベンチのような居心地が理想だ。座わるやいなや、すぐに注文を取りに来るのは興ざめである。一呼吸おいて近づき、一品(続く) -
残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～ 第40回 山口県下関市 一般財団法人 日本不動産研究所 足で巡る絹の道と城下町 心解きほどく風化する土塀
本州西端に位置する山口県下関市の長府には忌宮(いみのみや)神社、功山寺、長府毛利邸などの観光名所が多い。これらの観光地を訪れる際の交通手段は車が主になりがちである。しかし、車に乗って通り抜けるだけでは(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 住宅展示場来場者の意識調査 〝永住志向〟が高水準
記者A 戸建て住宅の受注が芳しくないな。1月度のハウスメーカーの来場者も前年同月比(単月)でプラスは少ないし、なかなか全体的な傾向が見極めにくい。 記者B 前回の消費税率引き上げの駆け込みに対する反動減(続く) -
不動産・住宅スケジュール
2月18日(火) ◎都市農地活用支援センターが講演会「新しい都市農地制度の推進～保全と多面的活用」を開催(東京都文京区、全水道会館) 2月20日(木) ◎不動産適正取引推進機構が講演会「民法改正も踏まえた媒介契約(続く)
マンション・開発・経営
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三菱地所グループ AI解析で既存テナントに改善提案、物流施設管理にドローン実験
住宅新報 2月18日号 お気に入りAI解析が提案根拠に AI解析の検証では、三菱地所と解析を担当したニューラルポケットが、「ロジクロス名古屋」のテナント2社の協力を得て実施した。倉庫内の動線上に複数台のカメラを設置し、作業者と物の動き(続く) -
小田急不、町田に新築オフィス 基準階200坪超、28年ぶり
住宅新報 2月18日号 お気に入り小田急不動産は、新築オフィスビル「小田急町田森野ビル」(東京都町田市森野一丁目)を2月4日に竣工した。町田駅周辺では、07年以来となる新築オフィスビルで、基準階200坪を超える物件は28年ぶり。そのため、大手(続く) -
小田急不、物流開発事業に初参入 千葉・印西に用地、21年夏竣工へ
住宅新報 2月18日号 お気に入り小田急不動産は、物流施設の開発事業に参入した。同社初となる物流施設の開発用地を千葉県印西市松崎台に取得。21年夏の竣工を目指し開発を進め、竣工後は一定期間賃貸運用を行い、投資用不動産として売却する予定(続く) -
商業施設内でRFID活用した実証実験 三井不、DNP、ビームス
住宅新報 2月18日号 お気に入り三井不動産は、大日本印刷(DNP)、ビームスと共同で、商業施設内の商品情報自動データ化を目的にRFIDを活用した読み取り実証実験を2月13日から開始した。 RFIDは、非接触で情報を読み書き可能なタグ。店舗内と店(続く) -
三菱地所、有楽町に会員制オフィス 兼業・副業時代見据え 個人が活躍できる場
住宅新報 2月18日号 お気に入り三菱地所は2月14日、東京・有楽町に、周辺の〝大手企業に勤務する個人〟に焦点を当てた会員制オフィス「SAAI」を開設した。兼業・副業時代に個人が活躍できる拠点を目指す。 ワークスペースや会議室、イベン(続く) -
第4四半期集中で減収減益 三菱地所第3四半期
住宅新報 2月18日号 お気に入り三菱地所は2月10日、20年3月期第3四半期(4～12月)の連結業績を公表した。賃貸収入や海外物件売却などがあったが、ビル事業と住宅事業で売却物件やマンション引き渡しが第4四半期に集中し減収減益。通期予想に変更(続く) -
5期連続で増収増益 住友不動産第3四半期
住宅新報 2月18日号 お気に入り住友不動産は2月13日、20年3月期第3四半期(4～12月)の連結業績を公表した。5期連続で増収増益を達成。主力のオフィス賃貸が好調で、売上高で4期連続、営業利益、経常利益は5期連続で過去最高を更新した。通期予想(続く) -
海外売却減で減益に 東急不HD第3四半期
住宅新報 2月18日号 お気に入り東急不動産ホールディングスは2月10日、20年3月期第3四半期(4～12月)連結業績を公表した。分譲マンションの計上戸数増加などで増収となったものの、海外物件売却の減少で減益となった。 東急不動産HD 決 算 20年(続く) -
取扱量減などで減収減益 長谷工第3四半期
住宅新報 2月18日号 お気に入り長谷工コーポレーションの20年3月期第3四半期(4～12月)業績は、不動産取扱量の減少や、マンション建築工事の完工総利益率の低下、不動産売上総利益の減少などで減収減益となった。なお、通期業績予想の修正は、行(続く) -
引き渡し増などで増収増益 明和地所第3四半期
住宅新報 2月18日号 お気に入り明和地所は2月10日、20年3月期第3四半期(4～12月)業績を公表した。新築マンション引き渡し戸数増加などにより、増収増益となった。通期業績予想の変更はない。 明和地所 決 算 20年3月 第3四半期 売上高 306(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第321回 エントランスの重要性 風格高め、価格維持にも
【学生の目】 JR京浜東北線など3線が接続する大井町駅は、東京の主要ターミナル駅である新宿駅や東京駅、渋谷駅、池袋駅に、電車を使って平均約15分で行くことができる好立地にある。しかし、駅から少し離れると(続く) -
長谷工コーポ、次期社長が会見 IT関連技術で競争力強化 タワマン受注へ専門組織 デジタル化で強み発揮
住宅新報 2月18日号 お気に入り長谷工コーポレーションは、4月1日に社長交代を予定している。2月7日に、次期会長に就任予定の辻範明社長と次期社長の池上一夫専務執行役員が会見。池上次期社長は、コスト競争力、設計力の強化で、首都圏で5%、近(続く) -
都環会 投資マンション業界健全化へ 東京都と情報交換
住宅新報 2月18日号 お気に入り投資用マンション会社を主なメンバーとする「新しい都市環境を考える会」(都環会、北田理会長)はこのほど、東京都議会棟で、都議会自民党の鈴木章浩氏や東京都住宅政策本部担当者らとの情報交換会を開いた。都環会(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.229 マンション管理応援歌 耐震改修成功に必要なのは想像力
新たな工法を採用して全員合意で耐震改修を成し遂げたマンションがあります。補強が必要な住戸のバルコニーを撤去。躯体にアンカー鉄筋を埋め込んで、鉄骨を柱とはりに固定して補強してからバルコニーを新設すると(続く) -
COLORS 青木誠社長 社内改革を推進 「早上がりDAY」で働きやすく
住宅新報 2月18日号 お気に入り投資用マンション事業のCOLORS(カラーズ、東京都千代田区、青木誠社長)は近年、社内改革を進めている。自社開発体制を整備し、販売面でも電話が中心だった営業手法を、セミナーや紹介などの反響型にシフト。社員の(続く) -
東京・板橋に分譲59戸 大和地所レジ
住宅新報 2月18日号 お気に入り大和地所レジデンスはこのほど、東京都板橋区で開発中の分譲マンション「ヴェレーナ東武練馬レジデンス」(全59戸)のモデルルームをオープンした。東武東上線の東武練馬駅から徒歩14分の立地。地上6階地下1階建てで(続く) -
議員会館で大震災被災地復興イベント 東急コミュ
住宅新報 2月18日号 お気に入り東急コミュニティーは2月18日から20日までの3日間、PFI事業として管理運営を受託している参議院議員会館で、東日本大震災被災地復興イベントを開く。今年で6年目。同会館地下の食堂で、被災地3県(岩手、宮城、福島(続く) -
売上高30%減も通期は増収増益 第2四半期、アーバネットC
住宅新報 2月18日号 お気に入りアーバネットコーポレーションの20年6月期第2四半期連結業績は、売上高82億5600万円(前年同期比28.0%減)、営業利益7億4700万円(同47.0%減)、経常利益5億9100万円(同54.8%減)、四半期純利益4億600万円(同55.2%減)だ(続く) -
マンションリフォームWTWとコラボ 東急Re・デザイン
住宅新報 2月18日号 お気に入り東急不動産ホールディングスグループのリフォーム会社である東急Re・デザインはこのほど、雑貨・インテリアを扱うライフスタイルブランドのWTW(東京都渋谷区、小嶋英幸社長)のデザイン監修によるマンションリフォ(続く) -
リビングL、三浦市で全54区画の大型分譲地
住宅新報 2月18日号 お気に入りリビングライフ(東京都世田谷区、炭谷久雄代表取締役)はこのほど、神奈川県三浦市で全54区画の大規模分譲地「ライフアソート三浦海岸」の販売を始めたと発表した。区画に応じて3タイプ(カリフォルニア・ヴィンテー(続く)
人事
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人事 小田急不動産
住宅新報 2月18日号 お気に入り(4月1日) 常務取締役(取締役開発企画部長)福田孝幸▽取締役、河村康伸▽同、越智信也 退任(取締役住宅事業本部長)宇敷和章▽同(同経営企画本部長兼経理部長兼人事総務部長)山本武史▽同(同)星野晃司 -
人事 三菱UFJ不動産販売
住宅新報 2月18日号 お気に入り(1月31日) 人事異動=三菱UFJ信託銀行帰任(カスタマーサービス部役員付部長兼カスタマーサービス室長兼経営管理部主任推進役)神谷宏徳 (2月1日) カスタマーサービス室長兼任を解く、執行役員カスタマーサービス(続く) -
人事 旭化成ホームズ
住宅新報 2月18日号 お気に入り(4月1日) 取締役兼常務執行役員(執行役員)人事部長秦考一▽取締役兼常務執行役員(執行役員)オーナーサービス推進本部長兼旭化成リフォーム(株)社長鶴川和豊▽取締役兼旭化成建材(株)社長兼社長執行役員(旭化成建材((続く)
売買仲介
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東京カンテイ 中古マンション価格 1053 JR京浜東北線(1) 蒲田駅以西で下落目立つ
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 JR京浜東北線(1) (続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 540 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 更新料を払わない入居者 言い訳はいつも達者だが
多摩郊外の家賃16万円の貸家に住む入居者の話。半年前に更新通知を送っているが、「具合が悪くて入院した」や「決算でバタついていてなかなか更新契約でそちらに行く都合がつかない」と言い訳している。私も何度も(続く) -
千葉市と防災情報で協定 千葉宅建千葉支部
住宅新報 2月18日号 お気に入り千葉県宅地建物取引業協会千葉支部(石川公之支部長)は2月4日、千葉市と「不動産取引の機会を捉えた防災情報の周知に関する協力協定」を締結した。千葉県は昨年、台風と集中豪雨によって建物の損壊や長期停電などの(続く) -
米国でテック企業シェア拡大 すむたす トレンド勉強会開く
住宅新報 2月18日号 お気に入りAIを活用した中古マンションのオンライン買取サービス「すむたす買取」を提供するすむたす(東京都目黒区、角高広社長)は2月4日、都内で不動産テック勉強会「日本の不動産業界から『ZORK』は生まれるのか」を開催。(続く) -
WiLから4億円の資金調達を実施 すむたす
住宅新報 2月18日号 お気に入りすむたすはこのほど、日本最大級のベンチャー支援企業WiL(米国カリフォルニア州、伊佐山元CEO)から約4億円の資金調達を実施し、シリーズAラウンド全体で総額約5億円の第三者割当増資の実施が決定した。同社はこれ(続く) -
リノベる 「マルファンド」始動 協業関係つくる戦略投資 第1弾は多拠点居住のアドレスへ
住宅新報 2月18日号 お気に入りテクノロジーを活用したリノベーション・プラットフォーム事業を全国で展開するリノベる(東京都渋谷区、山下智弘社長)は、戦略投資プロジェクト「。Fund(マルファンド)」をスタート。第1弾として、19年12月に多拠(続く) -
〝半完成物件〟を顧客好みに リノベる 買取再販向けARサービス開発へ
住宅新報 2月18日号 お気に入りリノベる(山下智弘社長)とAR(拡張現実)コンテンツの開発事業を展開するKAKUCHO(東京都渋谷区、竹本泰輔CEO)は、ARを活用したリノベーション買取再販事業者向けプラットフォームサービスの開発を開始する。第1号物(続く) -
「契約の徹底がリスク管理」 リノベ事業者の民法改正注意点
住宅新報 2月18日号 お気に入り -
大阪にプレミアム仲介店舗を新規出店 住友不動産販売
住宅新報 2月18日号 お気に入り住友不動産販売はこのほど、プレミアム仲介専門「マンションプラザ」の関西1号店『大阪マンションプラザ』(大阪市中央区南本町)を開設した。同市中心部で供給された大規模タワマンなどの優良な中古物件の増加傾向(続く) -
美しく働く女性たち vol. 20 一般社団法人RE AGENT リ・エージェント ないない尽くしで右肩上がり 株式会社オフィス木下 代表取締役 木下素望
住宅新報 2月18日号 お気に入り弊社顧客は99%がリピーターと紹介です。HPからの問い合わせは年に1度…すらない年がほとんどです。営業をかけない、追客しない、広告しない。のないない尽くしで完全なる受け身な会社です。 ネットで弊社を検索し(続く)
賃貸・管理
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ライナフ・ダイヤモンドメディア 最新技術で業務を飛躍的に 賃貸管理業務セミナー開催
住宅新報 2月18日号 お気に入りライナフ(東京都千代田区)は、不動産管理会社のリーシング業務を効率化するノウハウを紹介した。同社は、物件確認電話の自動応答サービス『スマート物確』、内見予約から鍵の受け渡しまでを行える『スマート内覧』(続く) -
生活協同組合インタビュー 生活クラブ事業連合生活協同組合連合会 常務理事 伊藤由理子氏 協力して暮らしの願いを叶える
住宅新報 2月18日号 お気に入り――組合員の協力で。 「どのような仕事に従事をしていても、誰もが生活者であり、食べて、住み、消費する。組合員の望みを様々な生活の場面に組織で協力して、実現するのが生協の姿にある。食を基本に、介護や(続く) -
アイキューソフィア・都遊協が連携 駐輪場シェアサービス「みんちゅうシェアーリン」で社会貢献
住宅新報 2月18日号 お気に入り同社では社会貢献の新たな挑戦の姿として、この輪を全国へ広げていく考えだ。 今回の協働では、加盟パチンコ店舗に同サービスの導入を促し、空き空間や階段下などのデッドスペースなどに駐輪場を確保する。土(続く) -
コンビニより学校近くに 学生情報センター（ナジック） ひとり暮らし調査
住宅新報 2月18日号 お気に入り学生レジデンスを展開する学生情報センター(京都市下京区、ナジック)はこのほど、全国の同社運営物件の「ひとり暮らし学生実態調査2020」の結果をまとめた。調査は19年11月に実施し、2005人の回答から集計した。(続く) -
241億の純損失 レオパレス21 第3四半期決算
レオパレス21はこのほど、20年3月期第3四半期決算を公表した。界壁等の施工不備に関わる補修工事費用などの特別損失などで約241億円の純損失を計上した。 また同社は同日に、一連の施工不備問題に関連し、取(続く) -
障がい者雇用を支援 スタートライン 神奈川県海老名市内に農園型拠点開設
住宅新報 2月18日号 お気に入り障がい者雇用支援のスタートライン(東京都三鷹市)はこのほど、屋内農園型障がい者雇用支援サービスで9拠点目となる『IBUKI EBINA FARM3』を神奈川県海老名市内で開設した。 同社は、三菱地所グループと協業(続く)
資格・実務
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2020 宅地建物取引士受験セミナー (5)
【問題1-21】 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 (1)相続により農地を取得する場合、その取得者は、法第3条1項の許可を受ける必要はないが、取得後2週間以内(続く) -
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 105 太陽光発電アドバイザー(7) 他者への想像力が働くADR
ZEHとはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。ZEHにおいては、マイホームで太陽光発電を行いますが、ここで近隣とのトラブルが発生することもあります。 太陽光パネルの表面はガラスであり、瓦やスレー(続く) -
知って得する建物の豆知識 281 アスベスト 耐火建築物がターゲット
鉄は一定の温度までは丈夫な素材ですが、約500℃を超えると一気に強度が低下します。9.11で崩壊した世界貿易センタービルは、突入した飛行機が鉄骨構造耐火被覆材を剥離させ、燃え上がった航空燃料が露出した鉄鋼構(続く)
住まい・暮らし・文化
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災害対策充実 5世代が暮らせる新商品 LIXIL住宅研究所 体鍛える仕組みも
住宅新報 2月18日号 お気に入り同社は08年から社会問題解決のためにCH(コンセプトホーム)戦略を開始。実証実験などを経て実売している。「五世代」は18年7月に発表した「CH18」をベースに開発した。 「五世代」は85歳世代(高齢者)、65歳世(続く) -
女性向けブランドブック高評価 積水ハウス かわいらしく〝幸せ〟紹介
住宅新報 2月18日号 お気に入り19年度の「大阪市女性活躍リーディングカンパニー」市長表彰の最優秀賞に輝いた積水ハウス。子育て支援の「イクメン休業」制度、女性の活躍を推進する「ウィメンズカレッジ」と共に、受賞要因となったのが女性だけ(続く) -
積水化学新社長に加藤専務 新たな長期ビジョン・中計を新体制で
住宅新報 2月18日号 お気に入り積水化学工業は、2月13日に開いた取締役会において、加藤敬太代表取締役専務執行役員の社長就任を決めた。高下貞二社長は代表取締役会長となる。就任日は3月1日を予定。同日、都内ホテルで記者会見した加藤次期社(続く) -
決算 売上高、利益が過去最高 大和ハウス、第3四半期
住宅新報 2月18日号 お気に入り大和ハウス工業は2月13日、20年3月期第3四半期決算を公表した。売上高、営業・経常・四半期純利益いずれも過去最高を更新。事業施設事業、開発物件などの売上高増加が増収に貢献した。 受注状況(個別)は戸建住宅(続く) -
戸建て関係 伸び悩む 主要住宅各社20年1月度受注 住林は注文がプラス
住宅新報 2月18日号 お気に入り主要ハウスメーカーの20年1月度の受注状況(速報値、金額ベース)がまとまった。市況は悪く、前年同月比(単月)でプラスになった企業はない。前回の消費税率8%引き上げ時ほどではないが、増税の影響は出ているようだ(続く) -
住宅販売好調で増収 ヒノキヤ、19年12月期
住宅新報 2月18日号 お気に入りヒノキヤグループの19年12月期通期では、住宅事業の売上高が873億8900万円(前年同期比8.5%増)と増収に貢献。連結子会社であるヒノキヤレスコの収益悪化などで特別損失10億4400万円を計上したが、増益を確保した。(続く) -
屋内外の一体感を追求 パナソニックアーキスケルトン 浜松にモデルハウス
住宅新報 2月18日号 お気に入りパナソニックアーキスケルトンデザイン(大阪府門真市、松本雄太郎社長)は2月8日、木造戸建て「つながりを愉しむ家」を全国のパナソニックビルダーズグループ加盟店を通じて発売した。新商品は独自の耐震住宅工法「(続く)
