4月14日号 2015年
政策
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サ高住、適切立地を推進 地域サービスの拠点に 国交省が整備方針案
住宅新報 4月14日号 お気に入り国土交通省はこのほど、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の整備などに関する有識者会議を開き、中間のとりまとめ案を提示した。とりまとめでは、サ高住の整備について、適切な立地の推進や供給目標などの基本的(続く) -
耐震や安心居住など推進 15年度予算成立 国交省は5.78兆円
住宅新報 4月14日号 お気に入り15年度予算案が4月9日、夕方に行われた参議院本会議で採決され、与党の多数で可決成立した。 予算については、衆議院の議決が優先するため、4月11日には自然成立する予定だったが、一刻も早い予算執行のため、政(続く) -
「空き家管理」に高い関心 本社セミナー 東京、大阪会場とも熱気
住宅新報 4月14日号 お気に入り住宅新報社は4月7日と8日、「増える空き家の現状と課題、ビジネスの可能性と実務上のポイント」をテーマとしたセミナーを、東京都千代田区の中央大学駿河台記念館と大阪市中央区のエル・おおさかで開いた。満席と(続く) -
「宅建士」でフォーラム 6月8日都内で業界7団体が開催 消費者への浸透など目的に
住宅新報 4月14日号 お気に入り宅地建物取引士認知度向上PRプロジェクト実行委員会は6月8日、東京・虎ノ門の日本消防会館内ニッショーホールで「宅建士スタートアップフォーラム」を開催する。 4月1日、宅建業法改正により「宅地建物取引主任(続く) -
大言小語 田舎暮らし
新たに始まったNHK連続テレビ小説「まれ」。能登半島にある小さな漁村が舞台で、夢が嫌いな少女が夢を見つけ、それを花咲かせるストーリー。いま話題の「田舎暮らし」も一つのテーマである。第1週の平均視聴率は20(続く) -
安心居住政策研が中間とりまとめ 多様な世帯の安心住まいを 国交省 工程表つくり着実に実行
住宅新報 4月14日号 お気に入り国土交通省はこのほど、若手研究者で構成された安心居住政策研究会で、高齢者や子育て世帯など住宅確保要配慮者の今後の住まいのあり方や施策の方向性について、中間とりまとめを行った。 人口減少や少子・高齢(続く) -
サ高住の見守りサービス 徒歩圏でも可能に 省令改正
住宅新報 4月14日号 お気に入りサービス付き高齢者住宅で必須とされている状況把握サービス(見守り)と生活相談サービスについて、従来、その敷地か隣接地の建物に常駐している者が提供すると定められていたが、省令が改正され、歩行距離で概ね50(続く) -
申請期限を3カ月延長 すまい給付金
住宅新報 4月14日号 お気に入り国土交通省はこのほど、消費税率引き上げ対策として行っているすまい給付金について、住宅の引き渡し後1年となっている申請期限を3カ月延長し、引き渡し後1年3カ月とすると発表した。 確定申告時期に併せて申請(続く) -
延べ340ヘクタールで都市再生 賃貸団地を医療福祉拠点に UR都市機構15年度事業計画
住宅新報 4月14日号 お気に入り都市再生機構(UR都市機構)はこのほど、15年度事業計画概要を発表した。 第3期中期目標期間の2年目に当たる15年度は震災復興支援業務を再優先としつつ国民ニーズの変化に対応した政策的な取り組みを推進してい(続く) -
55棟以外ほぼ安全か 検査値ばらつき少なく
住宅新報 4月14日号 お気に入り東洋ゴム工業の免震材料偽装を受けて、原因究明と再発防止策などを行う第三者委員会(写真)で、不正のあった55棟以外の建築物で使用された免震材料のデータから、55棟以外の建築物はほぼ安全との見通しが国土交通省(続く) -
社説 鑑定士試験制度の見直し 質の向上で魅力を伝えよ
難関とされる不動産鑑定士の試験制度が変わりそうだ。国土交通省は昨年末から委員会を設置して、試験のあり方について検討を重ねてきている。理由は減少を続けている不動産鑑定士の受験生を回復することだが、そこ(続く) -
今週のことば ●地域の医療福祉拠点
住み慣れた地域で最後まで住み続けられる環境の実現に向けて、地方公共団体と連携し、団地の環境整備などと合わせて地域に必要な医療、介護サービスが提供できる拠点施設。URでは、既に23団地で拠点形成を推進して(続く)
総合
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ひと 不満や困りごとを感謝に 大京アステージが本格展開した「お客さま係」の責任者中村忍さん
大京グループの管理会社、大京アステージは4月から、女性専門職「お客さま係」の本格的な展開を開始した。管理物件の居住者宅を訪問し、住まいの「困りごと」を解決する。現在10人体制だが、17年までに全国24カ所(続く) -
東京都 マンション再生で新制度 16年度創設へ 先行事業を募集
住宅新報 4月14日号 お気に入り東京都は、まちづくりと連携したマンション再生制度の構築に向け先行モデル事業の実施地区を募集する。 老朽化による建て替えの必要性はあるものの、敷地や容積率に余裕がないなどの理由により建て替えが困難で(続く) -
全国で管理アドバンス研修 管理協が5～6月
住宅新報 4月14日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、マンション管理適正化法に基づいて実地する15年度マンション管理アドバンス研修の実施要領をまとめた。5月の東京(27日、定員400人、以下同じ)を皮切りに、6月に札幌(12日、80人)(続く) -
大阪ビル協・14年下期市場調査 全体の空室率、6%台に微上昇 中・小型物件「今後上昇」見通し
住宅新報 4月14日号 お気に入り大阪ビルディング協会はこのほど、14年下半期(7～12月)の大阪市内オフィスビル市場動向調査の結果をまとめた。回答件数は96社、169棟(大型ビル80棟、中・小型ビル89棟)だった。 全体の空室率は6.04%で、前期比0.(続く) -
企業倒産 8年ぶりの低水準 帝国データ調べ 14年度、全国で9044件
住宅新報 4月14日号 お気に入り帝国データバンクの調査によると、14年度の全国企業倒産件数は9044件で、前年度を10.5%下回った。倒産件数が1万件を下回ったのは8年ぶり。同社では「金融緩和や財政出動により、企業の資金調達や公共工事などの経(続く) -
鑑定士協連レター 15年地価公示の概況 不動産関連指標堅調で上昇継続か
15年地価公示は、全国平均では住宅地の下落率が縮小し、商業地は横ばいに転換した。三大都市圏平均では住宅地、商業地ともに上昇を継続している。また、地方圏平均では住宅地、商業地ともに下落率が縮小している。(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第79回 デザインされた樋 魅力引き立てるアクセント
【学生の目】 雨の日に市街地を歩いていて普段と違う光景に気が付いた。最上階の庇(ひさし)から地面まで管のようなものが取り付けられていて水が流れていた。建築物を構成する建材の一つである樋(とい)だ。 樋(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 免震材料不正問題 大臣認定制度の検証必要
記者 何だかプリプリ怒ってるねえ。俺何かしたかなあ。 妻 別にあなたに怒ってるわけじゃない。免震装置に不正があったでしょ、あれよ。 記者 ああ、東洋ゴム工業の免震材料不正か。大臣認定を不正に取得し(続く) -
日本不動産研究所 全国の地価 ～その軌跡と変わる街 (45) 山形県・区画整理事業で活気づく天童市 大型商業施設に新駅開業 3月に開業したばかりのJR天童南駅
観光客徐々に回復 山形県では昨年、W杯ジャンプ女子、樹氷国体をはじめ、東北六魂祭などの大型イベントが開催された。更に昨年3月には山形空港(東根市)発羽田便が朝夕2便に増便され、名古屋小牧便も運行が開始され(続く) -
不動産・住宅スケジュール
4月14日(火) ◎日本賃貸住宅管理協会が一般公開セミナー「相続支援ビジネスがあなたの会社を変える!」を開催(東京都港区、品川フロントビル会議室) 4月20日(月) ◎不動産証券化協会が特別セミナー「不動産における(続く)
投資
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加速するネット検索 「違反広告」を追う (下) 重説IT化で信頼確保急務
悪質ケースは減少 「悪質な違反は少しずつ減っている」。約530万件の物件広告を掲載しているポータルサイト「ホームズ」を運営するネクストの審査担当者は最近の印象をこう話す。「スーモ」を運営するリクルー(続く) -
不特法事業に参入 シェア型賃貸を小口化 インテリックス
住宅新報 4月14日号 お気に入り中古マンションのリノベーション再販を主力とするインテリックス(東京都渋谷区、山本卓也社長)は4月7日、不動産特定共同事業法を活用した小口化商品「アセットシェアリング」の販売事業を始めると発表した。賃貸マ(続く) -
30歳代以下が25% 投資用セミナー・日本財託
住宅新報 4月14日号 お気に入り投資用の中古マンション販売と管理を手掛ける日本財託はこのほど、都内で第156回不動産投資セミナーを開いた。過去最多の181人が参加し、うち4割が個別相談を希望した。多くの参加者が不動産投資を真剣に考えてい(続く) -
神奈川内陸部で着工 物流施設・GLP
住宅新報 4月14日号 お気に入りグローバル・ロジスティック・プロパティーズ(GLP)は4月7日、神奈川県愛甲郡でマルチテナント型の物流施設「GLP厚木Ⅱ」の建設工事に着手した。約3万8000m2の敷地に地上6階建て、延べ床面積約8万9000m2の施設を建設(続く) -
脚光浴びる不特法商品 サタスインテグレイト社長佐藤一雄 ◇2 業界「期待の星」誕生 資本市場から資金調達
大蔵省の一課長による一片の紙切れが日本経済を左右するとは、お隣の習近平も仰天する。世論は、「くたばれ土地、土地は諸悪の根源、不動産屋悪者論」などかまびすしく、「土地問題」は、政治問題化した。 地価下(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 「地方創生」シリーズ05「福岡」 天神の再開発でオフィスに軸足 福岡地所社長室長池尻雅親氏に聞く
――はじめに御社の事業概要と最近の動向についてご教授ください。 池尻氏 福岡地所は、1961年に福岡相互銀行(現西日本シティ銀行)の保険代理店として創業したのが始まりだ。 その後、不動産事業を中核に事業を(続く)
マンション・開発・経営
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三菱地所 中規模ビルも積極展開 御成門竣工 地域に合わせ年数棟ずつ
住宅新報 4月14日号 お気に入り三菱地所が東京都心周辺で中規模オフィスビル開発を積極展開する。地域事情に合わせ、地域に貢献できる開発を目指し、年間4～5棟のペースで事業化していく。港区新橋6丁目の「フロントプレイス御成門」が竣工した(続く) -
阪急不・大林組を選定 大阪府茨木市の再開発事業で管理組合
住宅新報 4月14日号 お気に入り阪急不動産と大林組のグループはこのほど、大阪府茨木市の阪急茨木駅前ソシオ管理組合(区分所有者134人)から「(仮称)阪急茨木市駅西地区市街地再開発事業」の事業パートナーとして選定された。複数企業が応募した(続く) -
万博記念公園の複合施設 名称はEXPOCITY 三井不が今秋開業
住宅新報 4月14日号 お気に入り三井不動産はこのほど、大阪府吹田市の万博記念公園で開発している西日本最大級の複合施設の名称を「EXPOCITY(エキスポシティ)」と決め、隣接地の吹田市立スタジアムと共に今秋、一大レジャー空間として開業する。(続く) -
来場者延べ1億人突破 グランフロント大阪
住宅新報 4月14日号 お気に入り大阪市北区大深町の大型再開発タウン「グランフロント大阪」の延べ来場者が4月6日、1億人を突破した。13年4月26日に開業したオフィス、ショップ&レストラン、ナレッジキャピタル、ホテル、住宅の複合機能が集積し(続く) -
日本橋に35階建て竣工 住友不など
住宅新報 4月14日号 お気に入り住友不動産が大同生命保険など複数の共同事業者と推進してきた東京都中央区日本橋の大規模複合再開発・日本橋二丁目地区北地区計画の超高層免震ビル「東京日本橋タワー」がこのほど竣工した。日本橋交差点の一角を(続く) -
8物件でグリーンビル認証 東急不、商業3施設も
住宅新報 4月14日号 お気に入り東急不動産はこのほど、オフィスビル5棟と商業施設3物件の計8物件で、環境・社会への配慮がなされた不動産として、日本政策投資銀行の「DBJグリーンビルディング認証」を取得した。 物件はオフィスビルが東京都(続く) -
ホテルと一体の複合型 「横濱馬車道」が竣工 東急不、ワールドレジ
住宅新報 4月14日号 お気に入り東急不動産とワールドレジデンシャル(東京都港区)が横浜市中区で共同開発したホテルと一体となった分譲マンション「ブランズ横濱馬車道レジデンシャル」がこのほど竣工した。1階から4階が「ホテルエディット横濱」(続く) -
旭建設を子会社化 新昭和
住宅新報 4月14日号 お気に入り新昭和(千葉県君津市)は3月31日付で、千葉県有数の建設会社である旭建設(千葉市中央区、資本金4000万円)の全株式を取得し子会社化した。 旭建設は1939年創業。県内の大型建築工事を強みとし、14年3月期の売上高(続く) -
店舗賃料、最高は東京・銀座 回復基調で単価月額5万円台 スタイルアクト、不動研など調査
住宅新報 4月14日号 お気に入りスタイルアクト、ビーエーシー・アーバンプロジェクト、日本不動産研究所はこのほど、東京都内5エリアと全国主要都市8エリアの計13エリアを対象にした「店舗賃料トレンド2015春」(14年下期)をまとめた。事例データ(続く) -
「人事・機構改革」 東急リバブル
住宅新報 4月14日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)社長直轄組織に事業創造統括部事業創造部を新設、(2)経営管理本部の人事部を分割し人材開発部を新設、(3)流通事業本部について戦略推進部を戦略企画部に改称、CS推進部と賃貸事業推進部を新(続く) -
「人事」 三菱UFJ不動産販売
住宅新報 4月14日号 お気に入り(3月31日) 退任(執行役員)伊藤整▽三菱UFJ信託銀行に帰任(本店営業部法人営業室室長石丸操 (4月1日) 第5エリア担当(営業推進本部第3エリア部長)、執行役員櫻井英明▽エリア統括部長(営業推進本部副本部長)、同吉(続く) -
「人事・機構改革」 東急コミュニティー
住宅新報 4月14日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=【技術・工事関連】(1)「技術戦略事業部」を新設、(2)「リフォーム事業部」を新設し、企画統括部、工事管理部、第一リフォーム部、第二リフォーム部、西日本リフォーム部を置く▽【マンション管(続く) -
「人事・機構改革」 三菱地所コミュニティ
住宅新報 4月14日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)東京東支店、千葉支店、東京西支店、町田支店、湘南支店に管理課を増設、(2)さいたま営業所と広島営業所を支店に格上げ、(3)協力会社に係る発注価格決定と計数管理を管理統括部に移管、(4)(続く) -
「人事」 長谷工グループ
住宅新報 4月14日号 お気に入り長谷工テクノ (4月1日)社長(取締役)松本尚治▽取締役(社長)吉田信八郎 長谷工設計 (4月1日) 執行役員(関西支店設計部長)島本政幸▽退任(執行役員)野村幸正、小笠原智 長谷工ウェルセンター (4月1日) 社長、(株(続く) -
アパグループ 最上級マンション第3弾 三田綱町で同社最高値
住宅新報 4月14日号 お気に入りアパグループは4月7日、同社最上級ブランドマンション「THE CONOE」シリーズの第3弾となる「THE CONOE〈三田綱町〉」(全45戸)の起工式を行った。 同物件は、東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分の立地。周辺に(続く) -
旭化成不レジほか 第1期91戸が完売 大田区「糀谷駅前再開発事業」
住宅新報 4月14日号 お気に入り旭化成不動産レジデンスと首都圏不燃建築公社はこのほど、東京都大田区で開発を進めている「糀谷駅前地区第一種市街地再開発事業」の「ステーションツインタワーズ糀谷」(総戸数335戸、非分譲戸数149戸)の第1期販(続く) -
西武プロパティ 大泉学園北口再開発 地域発展へ28店舗 4月10日、商業施設開業
住宅新報 4月14日号 お気に入り西武プロパティーズは4月10日、大泉学園駅北口地区市街地再開発組合が開発を進めている「リズモ大泉学園」の低層部分で、同社が運営・管理する商業施設「グランエミオ大泉学園」をオープンし、開業セレモニーを行(続く) -
鶴見区の戸建て分譲 2カ月で25戸を完売 トーセイ
住宅新報 4月14日号 お気に入りトーセイ(東京都港区)はこのほど、同社が神奈川県横浜市鶴見区で分譲した全25棟の戸建て住宅「THEパームスコート三ツ池公園」(パース)が販売開始から約2カ月で完売したと発表した。 同物件は、JR京浜東北線鶴見(続く) -
自社の住宅購入を支援 最大8日間の休暇制度 アイダ設計
住宅新報 4月14日号 お気に入りアイダ設計(さいたま市)は4月1日から、同社で働く社員のマイホーム取得を支援するため、特別休暇として「夢のマイホーム休暇」制度を新設した。 同社社員が、同社の新築住宅を購入、もしくは同社で新築する場合(続く) -
丸善名古屋本店が竣工 平和不動産
住宅新報 4月14日号 お気に入り平和不動産は4月7日、名古屋市中区栄で開発を進めてきた「丸善名古屋本店ビル」(写真)の竣工式を行った。 地下1階地上7階建て。敷地面積841m2、延べ床面積4901m2。丸善ジュンク堂書店が全館入居し、4月下旬に開(続く) -
正・賛助12会員が入会 新昭和リフォームなど 全住協
住宅新報 4月14日号 お気に入り全国住宅産業協会はこのほど、正会員5社、賛助会員7社の合計12社が同協会に入会したと発表した。これにより、3月20日現在の会員数は正会員が536社、賛助会員は183社となった。 新入会した会員の概要は次の通り。(続く) -
「人事・機構改革」 大和ハウス工業
住宅新報 4月14日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)川越支店を埼玉西支社に呼称変更する(2)本社環境エネルギー事業部と環境エネルギー事業統括部を総称して東京本社環境エネルギー事業推進部とする 人事異動=茨城支社住宅事業部長(茨城住宅(続く) -
「人事・機構改革」 パナホーム
住宅新報 4月14日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)海外建設管理部を新設する(2)高齢者住宅推進部をエイジフリー事業推進部へ改称する(3)戸建建築設計部および実施設計センターの構造技術に関する機能と認定・認証部を技術部に再編する(4)家(続く) -
「人事・機構改革」 ミサワホーム
住宅新報 4月14日号 お気に入り(4月1日) 機構改革=(1)お客様センターをオーナーサポート推進部に改称する(2)企画管理本部の業務改革推進部を廃止し財務経理部に移管する(3)住宅事業本部とストック事業本部の営業推進機能と営業機能を整理しそれ(続く)
賃貸・管理
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高齢者、入居拒否はしません 文京区が住宅登録事業 オーナーを謝礼金で支援
住宅新報 4月14日号 お気に入り東京都文京区は4月から、住宅確保が難しいとされる高齢者、障がい者、ひとり親世帯などに対する入居支援を開始した。これは高齢者などの入居を拒まない区内の民間賃貸住宅を登録する「すまいる住宅登録事業」で、(続く) -
少短保険「全日ラビー」 全日東京関連団体が出資 4月10日、業務開始
住宅新報 4月14日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部の関連団体である一般社団法人東京都不動産協会(TRA)が出資する少額短期保険業者「全日ラビー」(東京都千代田区、岡村三生社長)が4月10日、業務を開始した。賃貸居住者向けに「家財保険(続く) -
動画サイトで広告 若年層へ訴求図る ハウスコム
住宅新報 4月14日号 お気に入り不動産賃貸仲介のハウスコムはこのほど、動画配信サイト「You Tube」で、14年11月に続く第2弾となる動画広告の配信を開始した。同社のターゲット層である20～30代の利用者が多いインターネットの動画配信サービス(続く) -
都市型賃貸供給でリブランディング 東急不、新計画9棟
住宅新報 4月14日号 お気に入り東急不動産はこのほど、都市型賃貸マンション「コンフォリア」のリブランディングを実施した。 同シリーズは03年から展開。14年度までの供給実績が100棟を超え、約7000戸となったほか、4月1日付で運営管理会社が(続く) -
シェアハウスのスマートライフ社 女性居住者に職業紹介 美容、介護、医療業界と提携へ
住宅新報 4月14日号 お気に入り女性専用のシェアハウス事業を展開するスマートライフ社(東京都中央区)は6月から、自社で運営するシェアハウス居住者向けサービスとして「職業紹介」を提供する。有料職業紹介事業の申請を東京都労働局に提出済み(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (89) アクションリスト 必ず納期の記載を あえてアナログで実施
今回は、アクションリストについて解説したい(写真)。これはアナログでやっている。簡潔にまとめられているので、パラパラと「見返し力」も強いからだ。薄いシステム手帳(バイブルサイズ)で管理している。 会社(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 297 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 <役割を果たさない保証会社> 死亡で打ち切り、存在価値なし
先日、当社の管理物件内で入居者が死亡した。誰にも看取られることもなく孤独死である。まだ51歳。死後1カ月半も経っているのに私が気づくまで誰も気付かなかった。 私が気づいたのは、いつもなら月初めに当社に(続く)
売買仲介
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壁、床の解体不要 木造耐震改修の新工法 LIXILが開発
住宅新報 4月14日号 お気に入りLIXIL(東京都千代田区)はこのほど、高強度の繊維を素材とする木造住宅向けの耐震改修工法「アラテクト」を開発した。壁や床、天井を壊さずに施工でき、コストを一般的な耐震改修の約2分の1に抑えた点が特徴。耐震(続く) -
みずほ信不販 日本橋へ本社を移転 業績好調、人材増受け
住宅新報 4月14日号 お気に入りみずほ信不動産販売は7月21日、本社事務所を2月に竣工した東京建物日本橋ビル8.9階の一部フロアに移転する。住所は東京都中央区日本橋1の3の13。東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線日本橋駅に直結する、日本橋(続く) -
4月に6店舗開設 東急リバブル
住宅新報 4月14日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、首都圏と関西圏、北海道に5店舗を同時開設した。 同社は14年度に11店舗を出店した。15年度も首都圏と関西圏、名古屋、仙台、札幌を重点エリアに位置付け積極的に増やす計画だ。 今回(続く) -
リビングライフG方針発表 将来24店舗体制へ 今年は新入社員18人
住宅新報 4月14日号 お気に入り城南・神奈川県を地盤とするリビングライフ(東京都世田谷区)はこのほど、15年度のリビングライフグループ方針発表会と入社式を大田区産業プラザPIOで開催した。グループの社員約280人が出席した。 リビングライ(続く) -
投資家向け多言語対応 地図画像ツール開発 東急リバブル
住宅新報 4月14日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、顧客への物件紹介時に使用する地図画像について、多言語への対応を可能にするツールを開発した。インバウンド投資への対応強化の一環。 日本語のほか英語、韓国語、中国語(繁体字と簡体(続く) -
草加店オープン 東武線沿線強化 三井不リアル
住宅新報 4月14日号 お気に入り三井不動産リアルティはこのほど、仲介店舗「三井のリハウス草加店」を開設した。これで同社の全店舗数は、276店舗となった。 住所は埼玉県草加市高砂2の9の2アコス北館Nビル5階。東武伊勢崎線(東武スカイツリー(続く) -
駐車場料金を簡易計算 三井のリパーク、新機能導入
住宅新報 4月14日号 お気に入り三井不動産リアルティはこのほど、時間貸し駐車場「三井のリパーク」の利用料金を簡易に計算できる機能を導入した。駐車場に設置されている料金精算機やウェブサイト(パソコン、携帯電話、スマートフォン)で利用で(続く) -
本店を「新宿営業部」に 東建不販が部署名変更
住宅新報 4月14日号 お気に入り東京建物不動産販売はこのほど、新宿センタービルに入居している本店営業部を「新宿営業部」へ名称変更した。本社事務所を、東京建物八重洲ビルへ移転したことに伴う変更。住所や連絡先に変更はない。 -
町田営業所を移転 大成有楽不販
住宅新報 4月14日号 お気に入り大成有楽不動産販売はこのほど、町田営業所を移転した。新住所は東京都町田市中町1の1の16東京建物町田ビル7階。小田急小田原線町田駅から徒歩2分、JR横浜線町田駅から徒歩6分の場所に立地する。電話042(727)1215(続く) -
全国で空き家管理サービス 住友不販が開始
住宅新報 4月14日号 お気に入り住友不動産販売はこのほど、空き家巡回サービスを始めた。対象エリアは全国。 長期間居住していない、または居住予定のない物件の所有者が利用可能。物件種別は問わない。申し込み後は月に1回の巡回と、通風・通(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 811 京王井の頭線 〝高過ぎ〟で調整の駅多数
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆京王井の頭線 渋谷 329(24.0/70.3(続く)
資格・実務
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民法改正のポイント ――早い情報が実務で生きる 渡邉不動産取引法実務研究所 代表渡邉秀男 総則編(2) 不法行為の時効期間と復代理人の改正
Q 消滅時効制度の問題としては、「不法行為」の消滅時効の問題が実務上重要なのではありませんか。 A その通りです。特に土地の地下埋設物の問題では、従前の建物を解体する際に、コンクリートの基礎や木材などの(続く) -
首都圏公取協 3月は4社に措置処分 すべてが「おとり広告」行う
住宅新報 4月14日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会はこのほど、3月分の広告で公正競争規約違反と認められる事例があったことを受け、4社に対して措置処分を行った。このうち、すべての社でおとり広告違反があった。 横浜市に所在するA(続く) -
随想タウンウオッチ 不動産鑑定士横須賀博 (1) 電車で席を譲られて
最近の電車には高齢者や障害者等を対象にした優先席が増えた。呼び名は「シルバーシート」から「おもいやりぞーん」、そして現在の「優先席」に変わったように思う。その優先席は高齢者等の増加に伴って増加するだ(続く) -
2015宅地建物取引士受験セミナー (22)
【問題3-6】 不動産の物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)Aが所有する土地をBに売却した後、Bが登記をしない間にAが死亡し、Cが当該土地の相続登記をした。こ(続く)
営業・データ
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景気DI 3カ月連続改善 帝国データ調べ 設備投資意欲上昇で
住宅新報 4月14日号 お気に入り帝国データバンクの調査によると、3月の景気DIは前月比0.7ポイント増の45.8となり、3カ月連続で改善した。 金融市場が安定的に推移する中、工作機械など生産関連の景況感が改善し、企業の設備投資意欲が緩やかに(続く) -
取得金額は2138億円 3月Jリート資産動向
住宅新報 4月14日号 お気に入り住宅新報社の調査によると、3月にJリートが公表した資産売買(取得・譲渡予定、金額は公表時のもの)は、取得が39物件・約2138億5000万円(匿名組合出資分含む)、譲渡が12物件・約119億5000万円だった。100億円以上の(続く)
住まい・暮らし・文化
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コモンライフ武蔵藤沢 埼玉に子育て共助の街 積水ハウス 県と共同で跡地再利用
住宅新報 4月14日号 お気に入り積水ハウスはこのほど、埼玉県入間市で開発している全16区画の戸建て分譲地「コモンライフ武蔵藤沢駅前」のグランドオープン式典を、県、市の関係者を招いて開いた。旧県営下藤沢団地跡地の再活用のコンペに、コミ(続く) -
賃貸住宅のラインアップ拡充 「高遮音」「働く女性支援」 大和ハウス工業 天井壁から音楽が流れる浴室も
住宅新報 4月14日号 お気に入り大和ハウス工業は賃貸住宅の商品ラインアップを拡充する。業界トップクラスの高遮音床を標準採用した「セジュールオッツαJT」と、女性向け防犯配慮型賃貸を進化させた「ディールームSWバージョンアップ5」を4月7日(続く) -
ハイアスリライフクラブ FPグランドマスター決定 大田康之氏が初の栄冠に
住宅新報 4月14日号 お気に入りハイアス・アンド・カンパニーは4月7日、住宅・不動産業界フォーラム「第4回リライフクラブ全国大会」を東京・目黒雅叙園で開いた。今大会では、「住宅FPマスター」の最優秀事例の発表者に与えられる「グランドマ(続く) -
3つの好きに力尽くす 池田英輔社長が講話 旭化成ホームズ・入社式
住宅新報 4月14日号 お気に入り旭化成ホームズは延岡で行ったグループの入社式に続いて、7日、同社に入社した142人のうち総合職113人を対象にした入社式を開いた。池田英輔社長は新入社員に対して、「私が一番心配しているのは、家を持つという(続く) -
タイルの総合カタログ リビエラが発行
住宅新報 4月14日号 お気に入りタイル・石材等の輸入販売を手がけるリビエラ(静岡市葵区)はこのほど、タイルの総合カタログ「リビエラタイルコレクション2015～16ラインナップカタログ第13巻」を発刊した。昨年9月に刊行した「ニューコレクショ(続く) -
5月の土日に計4回 家づくりセミナー ハウスクエア横浜
住宅新報 4月14日号 お気に入り日本住情報交流センターが運営する総合住宅展示場であるハウスクエア横浜(横浜市都筑区中川)は5月9、10、16、17日の4回にわたって「家づくりの実践レッスン&モデルハウス見どころ見学ツアー」を開く。 内容は、((続く) -
三越銀座で「輝く女性」 20日までイベント
住宅新報 4月14日号 お気に入りNPO「仕事と子育て」カウンセリングセンター(坂東眞理子理事長=昭和女子大学長)は4月15～20日、快適で楽しい暮らし提案や、成熟した日本文化の素晴らしさなど、女性がいきいきと輝く日本の姿と魅力を発信する各種(続く) -
縁側塾 「ラウンドテーブル報告」に思う
「中古住宅市場活性化ラウンドテーブル」の報告書がまとまった(3月30日)。中古市場活性化の議論は振りかえれば長い道のりだ。 そろそろ結論を出してもらいたいと思っていたら、明確な解答がズバリ出された印象(続く)
