9月4日号 2018年
政策
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国交省概算要求 賃貸管理適正化で1億円超 サブリース問題など受け新規事業 所有者不明土地対策も新たに予算
住宅新報 9月4日号 お気に入り「不動産市場の環境整備」の分野では、前年比2.50倍となる4億9100万円を要求。この中で、「所有者不明土地法の円滑な運用に向けた地域支援」で9800万円を、また「健全な賃貸住宅管理業および個人の不動産投資の促(続く) -
消費増税反動対策を要望 空き家抑制の所得控除拡充も 19年度国交省税制改正要望
住宅新報 9月4日号 お気に入り消費税率引き上げに伴う需要変動への対策で既に決まっているものとして、まず住宅ローン減税の拡充措置の継続があり、控除対象借り入れ限度額は一般住宅4000万円、長期優良住宅と低炭素住宅が5000万円となっている(続く) -
障害者雇用率不足で「深くお詫び」の意示す 石井国交相
住宅新報 9月4日号 お気に入り石井啓一国土交通大臣は8月28日の閣議後の会見で、厚生労働省の求めに従って国土交通省における障害者雇用の状況を再点検した結果、法定雇用率を下回っていたことを明らかにした。 「障害者手帳等を持つ人のみを(続く) -
全宅連が7番目の事業者団体に 安心R住宅制度
住宅新報 9月4日号 お気に入り国土交通省は8月27日、特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度(安心R住宅制度)の新たな事業者団体として、全国宅地建物取引業協会連合会(坂本久会長)を登録した。同制度登録開始以来、7番目の事業者団体となる。(続く) -
ベトナム都市開発事業へJOIN出資を認可 国交省
住宅新報 9月4日号 お気に入り国土交通省は8月24日、海外交通・都市開発事業支援機構(JOIN)に対して、ベトナム社会主義共和国ホーチミン市圏(ロンアン省)における都市開発事業に参画するための出資を認可した。出資額は約19億円。 同事業はJO(続く) -
住金普及協 住宅ローンアドバイザー 修了者・率共に上昇
住宅新報 9月4日号 お気に入り住宅金融普及協会(安齋俊彦会長)はこのほど、住宅ローンアドバイザー養成講座の18年度第1回効果測定結果を発表した。 受講者は1554人で、前回(17年度第2回、1402人)より152人(10.8%)増加した。修了者(合格者)(続く) -
今週のことば 事項要求(1面)
国土交通省など各省庁が概算要求を財務省に出す際、個別政策の予算要求額を明示せず項目だけ記載すること。政策が細部まで決まっておらず、予算額が不明な場合などに用いられる。19年度予算では、消費増税に伴う需(続く) -
観光庁予算概算要求 国際旅客税活用で480億円 民泊健全化の予算は倍増
住宅新報 9月4日号 お気に入り国土交通省と共に、観光庁の予算概算要求も8月29日に公表された。要求総額は前年比2.68倍となる739億6800万円と、近年著しいインバウンド観光客増加や観光産業の成長を反映した大幅拡大の予算要望となっている。(続く)
住まい・暮らし・文化
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リフォーム提案の拡充(下) 需要の喚起に向けて 心の琴線に触れる提案を
住宅新報 9月4日号 お気に入りリフォーム市場は様々な切り口があるものの、6兆円から6.2兆円の規模と見られており、最も重要なプレーヤーは住宅設備メーカーになる。メーカーサイドでは商品の価値・技術訴求をベースにしたモノ提案にとどまらな(続く) -
積水化学 木質系住宅が受注好調 笠間工場、月産800ユニット
住宅新報 9月4日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは8月28日、木質系ユニット住宅「グランツーユーV(ファイブ)」に関する記者見学会を開いた。訪問先は茨城県笠間市のセキスイハイム工業笠間工場(関東事業所)と同県つくば市の分譲住宅地(続く) -
棟数、金額ともマイナスに 住団連 4～6月期業況調査
住宅新報 9月4日号 お気に入り住宅生産団体連合会(阿部俊則会長=積水ハウス会長)は8月24日、18年度第2回住宅業況調査を公表した。調査時期は7月。同調査は会員各社の支店や営業所、展示場などの営業責任者に、3カ月ごとに四半期の実績と今後の(続く) -
「ヤマダホームズ」に商号変更 エスバイエル 子会社吸収、10月から
住宅新報 9月4日号 お気に入りヤマダ・エスバイエルホーム(群馬県高崎市、宮原年明社長)は8月28日、連結子会社2社(エス・バイ・エル住工、ハウジングワークス)と、ヤマダ・ウッドハウス(群馬県高崎市、増田文彦社長)を吸収合併し、商号を「ヤマ(続く) -
釜石市の災害公営住宅で表彰 住友林業
住宅新報 9月4日号 お気に入り住友林業は8月29日、設計・施工を担当した「釜石市鵜住居地区(第5住宅)災害公営住宅建設工事」で、都市再生機構から18年度優秀工事施工者として表彰されたと発表した。同表彰は前年度に完成した工事について都市機(続く) -
新梅田タワー計画始動 178メートルの複合タワマン 積水ハなど5社
住宅新報 9月4日号 お気に入り積水ハウスは8月22日、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アサヒプロパティズと共に、JR大阪駅周辺で最大規模の分譲マンションと商業・保育施設などが一体となった複合タワーマンション「(仮称)グランド(続く) -
第34回南越谷阿波踊り ふるさと意識を醸成 ポラスGが支援
住宅新報 9月4日号 お気に入り「南越谷阿波踊り」が8月24～26日、埼玉県越谷市で開かれた。今回で34回目の開催で、東武鉄道沿線では最大規模のイベントだ。3日間の来場者数は延べ75万人(主催者発表)。 「連」(れん)と呼ばれる踊り手グループ(続く) -
〝遊び心〟のあるシェアハウスを展開 『コスパがいいね』という暮らし シェア・デザイン(東京都目黒区)
住宅新報 9月4日号 お気に入り従来の〝下宿〟とは大きく違う。今のシェアハウスは、「一般のアパートやマンション探しと同列として、受け入れられている」(同社社長の麻生次郎氏)。ワンルームマンションのような画一的なつくりでは魅力がなく、(続く) -
「不動産の日」で 消費者セミナー 全宅連が東京と福岡で
住宅新報 9月4日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(坂本久会長)と全国宅地建物取引業保証協会(同)は9月、福岡と東京で消費者セミナーを開催する。これは、一般消費者に不動産取引を身近に感じ、理解を深めてもらうことを目的に9月23日(続く) -
幸福論的「住宅論」 住宅評論家本多信博 ◇9 「若者論」を踏まえれば 家は、大人の感傷を癒やす場所
今の若者に「自分を幸福だと思うか」とたずねると、「そう思う」という回答が約8割を占めるという。私も明海大学不動産学部で講義をしていたとき、「今の社会に閉塞感を感じますか」と聞いたことがあるが、約7割の(続く) -
東建コーポ さいたま市で賃貸住宅の内覧会 バリアフリーを標準装備 「ユーロピュアL」は受注100棟超
住宅新報 9月4日号 お気に入り新築賃貸住宅の内覧会、工事中の躯体の見学会を実施し、顧客に品質や安全性を紹介している東建コーポレーション(名古屋市中区、左右田稔会長兼社長)。8月24、25日にはさいたま市岩槻区加倉で内覧会を開いた。 今(続く) -
居酒屋の詩 本多信博(16) 料理と酒に大将の個性 東京・水天宮「げん」
東京・水天宮、ロイヤルパークホテルの斜め向かいにある小さな居酒屋。ここは大将が一人で切り盛りするカウンターだけの小さな店だが、「安くて、旨くて、感じよし」の三拍子がそろっている。料理と酒に大将の個性(続く)
総合
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大言小語 住み続けられる地域とは
限界集落とか、買い物難民という言葉が使われ出したのは20年以上前。最初は地方の中山間地の話だったが、それが地方都市近郊へ、最近では東京周辺の老朽化したニュータウンや団地でも問題になっている。高齢者世帯(続く) -
社説 定期借家普及の好機に 事前説明と重説は兼ねても可
定期借家権の普及を拒んでいた要因の一つに、従来から「事前説明は重要事項説明とは別個に書面をもって行われなければならない」という解釈がなされてきたことがある。そのことが、定期借家は手続きが煩瑣との印象(続く) -
ひと 透明度を高め、個々の能力引き出す JLL日本法人で市場の調査や分析を行っているリサーチ事業部長赤城威志さん
世界的な総合不動産サービス会社のジョーンズラングラサール(JLL)。日本法人のリサーチ部門でトップを務める。大学生の頃から不動産業界と関わり「川の流れに流されてきたようなもの」と笑う。 バブル期は大学生(続く) -
ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決(33) 災害トラブルの解決策
例えば、大地震などの災害の際は、住居や建物に被害が出るケースがあります。実際に東日本大震災においては、「アパートが損壊し、ドアが閉まりにくくなっているのに、賃貸オーナーがなかなか補修をしてくれない」(続く) -
民泊届け出の煩雑さ指摘 ホームアウェイがセミナー
住宅新報 9月4日号 お気に入りホームアウェイ(米国テキサス州オースティン)は8月28日、物件ホストを対象とした「民泊新法届け出セミナー」を東京都港区の同社日本支社で開催し、首都圏から20人ほどが参加した。 同セミナーは、住宅宿泊事業法(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵(61) 海外からロケ地の舞台を目指して(2) 〝元祖ロケ地観光〟秋田のその後
韓国で視聴率39.9% ロケ地観光は、そう簡単にはいかないのが現実だ。仮に映画やドラマがラッキーにヒットしたとしても、継続的に人気が続くとは限らない。秋田県は〝ロケ地観光のパイオニア〟だが、残念ながら(続く) -
GAテクノ、SBJ銀行と提携 オンライン完結型住宅ローンで
住宅新報 9月4日号 お気に入りAIを活用した不動産流通ポータルサービス「リノシー」を運営するジーエーテクノロジーズ(東京都渋谷区、樋口龍社長)は8月28日、SBJ銀行とオンライン不動産ローンに関する業務提携を締結したと発表した。 両社は(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第248回 立体交差の安全と危険 歩行者道路を改善する提案
【学生の目】 市域の4分の3が埋立地の浦安市は、東京湾の最も奥の位置にある。西側は東京都に接し、羽田空港への時間距離は近い。東側は京葉工業地帯が広がり、成田空港につながる。このため、2本の鉄道と幹線道(続く) -
30年の住宅市場を予測(下) 野村総合研究所 どうなる大工不足問題 現場生産性の飛躍的向上を
住宅新報 9月4日号 お気に入り減少と高齢化が進行 我が国の大工人数は長期的に減少傾向にある。85年には81万人であったが、15年にはその半数以下の35万人まで減少した。そして15年の大工人数のうち、約4割を60歳以上が占めている。現在の大(続く) -
鑑定士協連レター ものづくり静岡県 現在の立ち位置と将来への不安
静岡県の最大の特色は日本第3位のものづくり県であることで、その基礎は静岡から半径300キロメートル圏内に日本の人口の60%以上、日本のGDPの70%以上が集中する日本最大のマーケットが存在することにある。 この(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 自動運転タクシーで実証実験 世界初、画期的な第一歩か 実用化と定着、普及は別物
デスク いよいよ自動運転の時代到来か。ロボットメーカーのZMPとタクシー事業者の日の丸交通が東京・大手町と六本木を結ぶルートで自動運転タクシーサービスの実証実験を始めたが、なんと世界初の試みだそうだな(続く) -
一般財団法人日本不動産研究所(17) 地域資源を生かす ～まちづくりからインバウンドまで 長野県松本市 国宝松本城を巡る「まつもと城下町湧水群」 名水百選、自然の豊かさ示す
周辺の山々の伏流水 松本市は長野県のほぼ中央部、中信地方に位置する長野県最大の面積を持つ人口約24万人の都市である。古くは信濃国府、信濃守護の館が置かれ、江戸時代には松本藩の城下町として栄え、一年を(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎公認ホームインスペクター資格試験受験申し込み受付中(締め切りは9月14日まで) ◎公認不動産コンサルティング技能試験受験申し込み受付中(9月18日まで)◎賃貸不動産経営管理士試験受験申し込み受付中(9月28日) ◎マン(続く)
資格・実務
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受験者の65%、457人が合格 インテリアP学科試験
住宅新報 9月4日号 お気に入り建築技術教育普及センターはこのほど、6月に全国各都市で行われた18年度インテリアプランナー試験「学科試験」の合格者を発表した。実受験者数699人のうち合格者数は457人(前年度比64人増)で、合格率は65.4%だった(続く) -
学科合格者は7366人 二級建築士試験
住宅新報 9月4日号 お気に入り18年二級建築士試験の「学科の試験」(7月1日実施)の合格者がこのほど都道府県知事により決定され、指定試験機関である建築技術教育普及センターが発表した。 発表によると、今回の受験者数は1万9557人(前年比92(続く) -
翔経塾30周年を迎えて (26)株式会社フォーユー吉野聡志取締役
■航空機システム管理から不動産業に 私が当社に入社したのは14年6月で、ようやく4年が経ったところです。大学卒業後は日本航空のシステム会社に就職し、15年間システム畑を歩んできました。子供のころから飛行(続く) -
800人超が受験 再開発プランナー試験
住宅新報 9月4日号 お気に入り再開発プランナー試験(筆記試験)が8月26日に行われ、試験を運営している再開発コーディネーター協会によると804人が受験した(東京会場は665人、大阪会場は139人)。昨年に比べて受験者は49人マイナスとなり、4年ぶ(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編114 抵当権の処分とはどういうことか?
Q 抵当権者は抵当権を処分することができると聞いていますが、それはどういうことでしょうか。 A 抵当権者が、その権利や順位を、無担保権者や後順位者の利益のために譲渡あるいは放棄し、配当面での変更を(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言467 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 プロパンガス業者間の激しい争い(3) 切替阻止画策も値上げか
プロパンガス業界の内情を外部の人間の観点から少し整理しておきたい。昔は「納入業者を当社に替えてくれたら1棟につき数十万円、あるいは1部屋につき10万円支払います」と言って管理会社に営業を仕掛けてきたのだ(続く) -
2018宅地建物取引士受験セミナー (32)
【問題4-6】 被相続人の子AとBの相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものは、いくつあるか。 アAは、いったん相続放棄すると、相続開始時から3カ月以内であっても撤回できないが、それ(続く)
マンション・開発・経営
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シェアオフィス、順調に拡大中 三井不動産・東急不動産
住宅新報 9月4日号 お気に入り三井不の法人向け、31拠点、200社超に オープンイノベ機能を強化 三井不動産が展開する法人向けシェアオフィス「ワークスタイリング」。昨年4月のスタートから1年5カ月が経過し、現在全国31拠点、利用企業が20(続く) -
JR三島駅南口東街区再開発 ミサワなど6社が事業参画
住宅新報 9月4日号 お気に入り静岡県三島市のJR三島駅前の市街地再開発事業に、ミサワホームを代表企業とする6社で構成する「アスマチ三島プロジェクト企業体」が事業協力者として参画することが決まった。三島駅南口東街区市街地再開発準備組(続く) -
奈良市の分譲住宅で 燃料電池を標準採用 近鉄不「登美ヶ丘」
住宅新報 9月4日号 お気に入り近鉄不動産は奈良市で開発中の「近鉄学研奈良登美ヶ丘住宅地」(全410区画)の分譲住宅で家庭用燃料電池「エネファーム」を全戸に標準採用する。8月25日から販売を開始した第21期(8戸)からで、既に標準採用している(続く) -
自動運転タクシーの実証実験 ZMPと日の丸 大手町～六本木間で
住宅新報 9月4日号 お気に入りロボットメーカーのZMP(東京都文京区、谷口恒社長)と日の丸交通(同、富田和孝社長)は8月27日から9月8日まで、都内で最もタクシー需要の多い大手町～六本木間で、世界初の自動運転タクシーによる公道営業の実証実験(続く) -
中野新橋の賃貸物件取得 小田急不
住宅新報 9月4日号 お気に入り小田急不動産は8月29日付で、東京都中野区の賃貸マンション「Brillia ist 中野新橋」を取得した。優良賃貸資産投資の一環。現地は、地下鉄丸ノ内線中野新橋駅から徒歩4分で、敷地面積は281m2。建物は鉄筋コンク(続く) -
健康住宅でフォーラム 住環境改善協が10月4日
住宅新報 9月4日号 お気に入り一般社団法人住環境改善推進協議会(長井克之代表理事)は10月4日、東京都千代田区猿楽町のYMCAアジア青少年センターで、全国の工務店を対象とした第5回医・食住健康フォーラムを開く。テーマは「日本の住宅が、変わ(続く) -
「横浜北仲」が全戸完売 三井不レジ、丸紅
住宅新報 9月4日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルと丸紅が横浜市中区で開発中の58階建て分譲マンション「ザ・タワー横浜北仲」(総戸数1176戸、一般販売1126戸)が全戸契約完売した。昨年11月の第1期(730戸)、今年3月の第1期2次(320戸)、5(続く) -
東京都心ビル床単価 AB上昇、Cは下落 大和鑑定、第2四半期調査
住宅新報 9月4日号 お気に入り大和不動産鑑定(本社・大阪市西区)はこのほど、東京都心部オフィスビルのネット床単価(坪当たり)を査定した「オフィスプライス・インデックス」18年第2四半期(4～6月)版を公表した。 Aクラスビルの床単価は892万(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 首都圏市場動向(下)「18年後半戦」 消費増税を前に郊外で供給増
トータルブレインのレポート「首都圏マンション市場の18年前半戦総括と、後半戦以降の課題と展望」の2回目。同レポートでは、後半戦は、19年10月からスタートする消費税率引き上げ(8%→10%)への対応として、ディベ(続く) -
シニア向け住宅ローン利用増 住金機構 リバースM型、4～6月実績は98戸に
住宅新報 9月4日号 お気に入り住宅金融支援機構は8月28日、「住宅融資保険を活用したリバースモーゲージ型住宅ローン」の利用実績(4～6月)を発表した。申請戸数は98戸(前年22戸)、融資が実行された実績戸数は68戸(同24戸)で、いずれも大幅に増(続く) -
NTT都市・都市再生機構 大手町再開発でタワー竣工
住宅新報 9月4日号 お気に入りNTT都市開発と都市再生機構が共同で進めていた東京・大手町の再開発事業「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」のオフィスビル「大手町プレイス」が、このほど完成した。東京国際郵便局などの跡地で、約1万99(続く) -
リノベマンション 専門サイトを刷新 コスモスイニシア
住宅新報 9月4日号 お気に入りコスモスイニシアはこのほど、リノベーションマンション専門の物件紹介サイト「リノナビ」を刷新した。 仲介手数料を一律46万円(法定上限額が46万円に満たない場合は法定上限額)に変更したほか、住宅診断結果の(続く) -
タイで分譲マンション JR九州や現地デベと フージャース
住宅新報 9月4日号 お気に入りフージャースホールディングスはこのほど、グループ会社のフージャース・アジア・パシフィック(本社・シンガポール)が、タイのバンコクで分譲マンションプロジェクトに参加すると発表した。同社がバンコクで手掛け(続く) -
福岡で学生マンション 日土地
住宅新報 9月4日号 お気に入り日本土地建物はこのほど、学生用マンション「ソアラプラザ九大学研都市」(福岡市西区)の竣工を発表した。JR筑肥線の九大学研都市駅から徒歩1分の立地。地上10階建てで、総戸数はワンルームタイプ126戸。九州大学が(続く) -
千葉NTで分譲234戸 大和地所レジ
住宅新報 9月4日号 お気に入り大和地所レジデンスはこのほど、千葉県印西市で計画中の分譲マンション「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント」(総戸数234戸)のモデルルームをオープンした。全戸南向きで、専有面積は100m2超が中心(続く) -
「働き方を変える 集合住宅」テーマに 長谷工が学生コンペ
住宅新報 9月4日号 お気に入り長谷工コーポレーションは、学生を対象とした「第12回住まいのデザインコンペティション」を実施する。今回のテーマは「働き方を変える集合住宅」。 昨今、働き方において、労働人口の減少や保育・介護との両(続く) -
TATERU、プロパティA 海外不動産取引を推進 プロパティアクセスと連携
住宅新報 9月4日号 お気に入りTATERU(東京都渋谷区、古木大咲社長)と、プロパティエージェント(東京都新宿区、中西聖社長)はこのほど、6000件を超える海外不動産情報を保有しているプロパティアクセスとの連携を発表した。それぞれサイトの連携(続く) -
モノ力×エリア力×ITで躍進 プロパティエージェント中西聖社長に聞く 潜在層を囲い込むCRMを運用 集客コストを最小限に
住宅新報 9月4日号 お気に入り――一部上場の手応えは? 「お客様にとって当社の信頼性が増していることに大きな手応えを感じている。15年12月のJASDAQ上場から約2年半後の一部上場だが、急がず内部統制をじっくり腰を据えて行った実感がある」(続く) -
「コンパクト」増える 不動産経済研調べ 18年上半期供給
住宅新報 9月4日号 お気に入り不動産経済研究所はこのほど、18年上半期(1～6月)の首都圏コンパクトマンション供給動向をまとめた。それによると発売戸数は1094戸(前期比170戸増)で、全発売戸数に占めるシェアは7.1%(同0.8ポイント増)だった。戸(続く)
賃貸・管理
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大東建託 賃貸住宅の未来像描く 賃貸フォーラム2018開催
住宅新報 9月4日号 お気に入り第1部では、14年に地方創生会議が〝消滅可能都市〟に指定した「豊島区」の取り組みを紹介。パネラーの前豊島区副区長で国土交通省建築環境企画室長の宿本尚吾氏は、「人口密度は全国1位で外国人の居住も多い。賃貸(続く) -
大東建託 カスタマイズ戸建て賃貸を提案 試行開始
住宅新報 9月4日号 お気に入り大東建託は、持ち家と賃貸の双方のメリットを取り入れ、新たな住まいの形を提案するカスタムオーダー型の戸建賃貸事業『coco DaTe』(ココダテ)を始める。試行で千葉県柏市内で19年2月に完成する2棟に限定して入居(続く) -
トップインタビュー アイキューソフィア代表取締役社長 中野里美氏 気軽に使える駐輪場展開
住宅新報 9月4日号 お気に入り――提供の狙いは。 「スマートフォンのアプリを使い、時間や日単位で駐輪場を貸し借りできる。既に、駐輪場は主要駅などにあるが、収容台数が十分でも、自分が駐めたい場所になければとても不便。そうしたニー(続く) -
神奈川県住宅供給公社 高齢者福祉施設を誘致 店舗跡地活用で
住宅新報 9月4日号 お気に入り誘致活用する跡地は、同県愛川町春日台3丁目地内の敷地約1300m2、容積率200%、建ぺい率60%の第1種住居地域で、一定の要件に基づき、事業者に貸し付ける。 選定された事業者が施設を整備する。高齢者福祉施設を主(続く) -
ホームネット 原状回復補償で新展開
住宅新報 9月4日号 お気に入り高齢者の居住支援サービスなどを提供するホームネットは、原状回復などの費用補償をセットにした商品『見まもっTELプラス』に〝ワイドコース〟を設けた。居室内での死亡だけに対応していたが、新設コースでは、病(続く) -
日本賃貸住宅管理協会東京都支部 納涼例会を開催
住宅新報 9月4日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(日管協)東京都支部はこのほど、納涼例会を東京・西新宿のホテルで開催し、200人余が参加。懇親を深める初の試みで、来年以降も開催していく考えだ。 同支部長の塩見紀昭氏(写真)は挨拶で、(続く)
マンション管理
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マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ファミール伏見(2) 京都市伏見区 価値を保つ秘訣 大規模な耐震改修
管理組合は区分所有者、自治会は賃借人を含む全居住者で構成。そこから管理組合の階段理事14名を含む約40人の理事を選出し、管理組合に1人の理事長と2人の副理事長を、自治会に正副会長1人ずつを選任します。さら(続く) -
マンション管理応援歌No.158 廣田信子の紙上ブログ 直接コミュニケーション頻度と信頼関係
管理組合の合意形成には、顔を合わせるコミュニケーションが欠かせません。世の中の流れは、SNSを活用しての意見交換、決議をする方向に進んでいるようですが…。でも、対話するのと、ネット上では、同じ内(続く)
売買仲介
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住宅保証機構 「住宅供給の安心支える」 新築向け「まもりすまい保険」が10周年
住宅新報 9月4日号 お気に入り――新築住宅の発注者や購入者の保護を図る住宅瑕疵担保履行法が施行から来年で10年を迎える。これまでの振り返りと評価は。 桑田氏 新築物件に10年間の瑕疵担保を行うため資力確保の責任があることは定着してき(続く) -
ハウスドゥが最高益 リバモゲ保証拡大へ
住宅新報 9月4日号 お気に入りハウスドゥ(東京都千代田区、安藤正弘社長)の18年6月期連結決算は、売上高225億1700万円(前期比33.7%増)、営業利益21億1600万円(同69.4%増)、経常利益19億800万円(同73.0%増)で過去最高益を更新した。 セグメン(続く) -
東建コーポ 「関東でFC100店舗へ」 賃貸仲介ネット「ホームメイト」強化 ハウスコレクション石川和寿社長 「ブランド強化、多店舗展開へ」
住宅新報 9月4日号 お気に入り全国の賃貸仲介ネット「ホームメイト」は直営198店舗、FC377店舗の合計575店舗体制(18年8月30日現在)。このうち関東圏では直営58店舗、FC73店舗が占めており、FC増加が同社の命題。ホームメイト営業部・部主幹責任(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 980 東急東横線(1) 都立大学が300万円迫る
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東急東横線(1) 渋谷 (続く) -
「安心R住宅」で研修会 住まい管理支援機構
住宅新報 9月4日号 お気に入り一般社団法人住まい管理支援機構は9月7日、松山市で「安心R住宅事業者団体登録記念講演会&事業説明会」を開く。同機構は全国で6番目の「安心R住宅」標章発行団体として登録済み。 標章を発行するためには会員事(続く) -
中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 7月 天候改善は14地域 「晴れ」17地域で最多
天気概況 7月は「晴れ」が17から19地域に増加、「雨」は2から5地域に増加。「曇り」は13から10地域に減少。7月度は前月から引き続き中国、九州地方でおおむね強含み、北関東でも強含みの傾向が見られた。一方で、(続く)
営業・データ
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2カ月連続で減少 首都圏7月賃貸成約 千葉県のみプラスに
住宅新報 9月4日号 お気に入りアットホームの調査によると、7月の首都圏における居住用賃貸物件成約数は1万6572件で、前年比6.3%減となり、2カ月連続でマイナスとなった。 エリア別に見ると、東京23区は、7848件で前年比4.8%減。東京都下は13(続く)
