11月3日号 2020年

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総合

空気質高める新規事業　ホテルやオフィス、保育所で導入　森トラスト

住宅新報 2020年11月3日号

　森トラストは、ホテルやオフィスなどの空気環境の向上や睡眠の質を高めるウェルネス事業を新規事業として展開する。同社も出資するエアウィーヴが新開発したホテル用マットレスと米国・ピュアソリューションズによ(続く)
青森の陸上風力発電事業へ共同出資　東急不、大ガス、政策投資銀

住宅新報 2020年11月3日号

　東急不動産、大阪ガス(大阪市)、日本政策投資銀行(東京都千代田区)は、再生可能エネルギー(再エネ)の普及・拡大を目的とした共同出資に関する覚書を締結し、第1号案件として合同会社青森風力に匿名組合出資を実施(続く)
大言小語　筒美さん、さよなら

住宅新報 2020年11月3日号大言小語

　昭和・平成の歌謡曲を作り続け、支えてきた巨匠が先月亡くなった。いや、作詞家としてコンビを組んだ松本隆氏によれば、「〝木綿〟の辺りがJ―POPの走りだった」。つまり、歌謡曲の枠を超えた作曲家だった。筒美京(続く)
首都圏・秋の賃貸住宅市況　更新基調も進む〝多様な住まい方〟　テレワークで郊外・戸建て需要　

住宅新報 2020年11月3日号新型コロナウイルス関連情報

　不動産情報サービスのアットホーム(鶴森康史社長)が地場の不動産仲介業者に四半期ごとに実施する景況感調査によると、首都圏における4～6月期の賃貸仲介の業況DIは25.9となり、調査開始以来の最低値を記録した。外(続く)
隅田川沿いに複合施設が開業　東京都・墨田区・ヒューリック　官民連携で水辺と街つなぐ

住宅新報 2020年11月3日号

　複合施設はJR両国駅から徒歩3分、9階建て。1階にカフェ、1～2階に子育て施設(両国子育てひろば)、2階に水上バス待合所、2～9階にホテル「ザ・ゲートホテル両国　by　HULIC」の構成。隅田川の水辺を堪能でき、舟運(続く)
地域の課題解決で連携　長崎市など7者

住宅新報 2020年11月3日号

　長崎市、長崎大学、長崎県立大学、西日本電信電話(NTT西日本)長崎支店、NTTアーバンソリューションズ、ふくおかフィナンシャルグループ、十八親和銀行の7者は10月28日、「長崎市における地域活性化・地域課題解決(続く)
倉庫内可視化アプリ　機能追加、普及図る　プロロジス

住宅新報 2020年11月3日号

　プロロジス(日本本社=東京都千代田区)は10月28日、倉庫内業務を可視化するアプリ「ロジメーター」の機能追加や普及を加速化させると発表した。同アプリはITスタートアップ企業のKURANDO(東京都品川区)と共同で開発(続く)
石神井公園団地　解体・建て替え工事本格化　お別れセレモニー

住宅新報 2020年11月3日号

　石神井公園団地(東京都練馬区上石神井)で10月27日、建て替え工事の本格的な開始に合わせて、お別れセレモニーが開かれた。同セレモニーでは、同団地のシンボルだった高さ35メートルの給水塔の解体作業が開始された(続く)
東急　池上エリアリノベーション　自律分散として〝自治〟促す　3件のマッチング開業実現

住宅新報 2020年11月3日号

　東京都大田区と共に「池上エリアリノベーションプロジェクト」を推進している東急(東京都渋谷区)。同プロジェクトは東急電鉄池上駅から池上本門寺に至る参道を中心としたエリアをモデル地区として設定。空き家、空(続く)
東京弁護士会と友好協定　マンション問題でタッグ　東京鑑定士協

住宅新報 2020年11月3日号

　東京都不動産鑑定士協会(佐藤麗司朗会長)と東京弁護士会(冨田秀実会長)は10月27日、友好協定を締結し、同鑑定士協会会議室で調印式を行った。　今回の協定は、両会の会員業務に関する知識の向上や連携関係の更(続く)
地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　149　ローカル体験がコロナ時代のキーワード(5)　リモートワーカー向け施設はソフト面も重要

住宅新報 2020年11月3日号地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

新しい働き方　コロナのもたらした影響として、働き方の変化が大きいだろう。その一つがリモートワークの推進だ。一層のこと、出社をしないなら住まいが東京である必然性も低く、地方暮らし体験を目指すという動(続く)
不動産現場での意外な誤解　賃貸借編138　貸ビルの購入者は滞納賃料の請求ができるか?

住宅新報 2020年11月3日号不動産取引現場での意外な誤解

　Q　前回、貸ビルの売買に伴う賃貸借契約の承継についての話がありましたが、そのビルの借主に賃料滞納者がいた場合、その滞納賃料債権が新所有者に引き継がれるのでしょうか。　A　当然には引き継がれません。(続く)
ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　140　後を絶たないコロナ競売と関連トラブル　日本不動産仲裁機構

住宅新報 2020年11月3日号ＡＤＲの現場から

　コロナ禍によって住宅ローンの返済ができなくなってしまったため、競売にかけられる物件が後を絶たないといいます。これも、新型コロナウィルスが引き起こした一つの事象であるといえるでしょう。通常、競売物件の(続く)
初めて前年度申込者上回る　20年マン管試験

住宅新報 2020年11月3日号

　マンション管理センターはこのほど、20年度マンション管理士試験の申し込み受け付け状況を発表した。　それによると、20年度の受験申し込み者は1万4486人で、昨年度の1万3961人を525人、率で3.8%上回った。マンシ(続く)
賃貸管理の上手な方法長く住んでもらう　モクチン企画　セミナー

住宅新報 2020年11月3日号

　モクチン企画(東京都大田区)は、協働会員組織「モクチンパートナーズ」の不動産管理会社向け実務セミナーを10月22日に開催し、ウェブで配信した。　同組織の会員で、ハウスメイトマネジメントコンサルティング営(続く)
先進の海外事例参考に　不動産テック協会IREM・JAPAN　最新技術活用セミナー

住宅新報 2020年11月3日号

　不動産テック協会とIREM・JAPANは、米国不動産市場と最新技術の動向に関するセミナーを10月22日に共催し、ウェブで配信した。　パネルディスカッションでは、講演者の市川紘氏(Movoto)、菊池邦夫氏(せかいホール(続く)
ビジネス特許出願相続対策提案ツール　夢相続　ソフトウェア開発

住宅新報 2020年11月3日号

　夢相続(東京都中央区)は、4月に設立した相続実務ほほえみシンクタンク(同住所)で開発した相続対策の提案ツール『相続実務士®相続システムほほえみ』によるビジネスモデル特許を出願した。　相談者に相続対策の効(続く)
相続対応のポイント解説　夢相続　書籍発刊

住宅新報 2020年11月3日号

　夢相続(東京都中央区)は、新著『財産を減らさない相続対策』を11月6日に発刊する。相続の基本を解説しているほか、相続実務士®が中心となって法律や税務、不動産などの各専門家が連携し合い、ワンストップで相続相(続く)
日本最大級のオンライン展示場　30棟を3D映像で閲覧　大阪住宅C

住宅新報 2020年11月3日号

　総合住宅展示場「花博記念公園ハウジングガーデン」(大阪市鶴見区)を運営する大阪住宅センター(横小路敏弘理事長)は10月19日、Wedサイト上で3D映像による同展示場内のモデルハウスを内覧できる日本最大級の「オン(続く)
藤沢並木台店をオープン　ロイヤルホームセンター

住宅新報 2020年11月3日号

　大和ハウスグループのロイヤルホームセンター(大阪市、中山正明社長)は11月5日、神奈川県藤沢市に全国で59店舗目、県下で10店舗目となる「ロイヤルプロ藤沢並木台」をオープンする。　同店舗では、建築関連の(続く)
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　サンマンションアトレ東雪谷　東京都大田区　引き継ぎ、歴史資料に　住民の共通の話題にも

住宅新報 2020年11月3日号マン活に励む管理組合

　「理事会で決議されたかどうかを短時間で判断できる」ことが最大のメリットであるこの「決議事項ログシート」。過去に決議したことを知らずに一から議論をしたり、「過去の検討記録はどこにあるのか?」と探し回っ(続く)
この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇15　住宅評論家　本多信博　明海大・藤澤美月さんへの返信　時を超えた時間とは

住宅新報 2020年11月3日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

　住まいには人を幸せにする大きな力がある――私が拙著『住まい悠久』で最も言いたかったことはそれである。その本の感想文に明海大学不動産学部4年生の藤澤美月さんは「本書を読んで、〝悠久の住まい〟を実現するこ(続く)
「イニシアテラス」2プロジェクト事前案内会開始　コスモスイニシア

住宅新報 2020年11月3日号

　コスモスイニシアはこのほど、新築タウンハウス「イニシアテラス代々木上原」(東京都渋谷区、地上3階地下1階建て、総戸数16戸)、「イニシアテラス小竹向原」(東京都練馬区、地上3階地下2階建て、総戸数30戸)の2プ(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　一条工務店・防災科研の耐水害住宅実験　水害時に浮上する家

住宅新報 2020年11月3日号ニュースが分かる！Q&A

　記者A　一条工務店と防災科学技術研究所(以下、防災科研)が行った「耐水害住宅」公開実験(10月20日付18面)に行ってきたよ。　　記者B　テレビのニュースでもやってたわね。現場はどうだった。　A　茨城県(続く)
点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第25回　官民連携で来街者の回復を進める　宮崎県都城市　新たな図書館をまちづくりの中心に

住宅新報 2020年11月3日号点検不動産利活用

　平成30年4月、都城市の中心市街地に立地していた旧ショッピングモールをリノベーションするなどの手法で開館した公共施設Mallmall(まるまる)は、開館から1年間で施設全体の来館者数が200万人を突破し、その波及効(続く)

11月3日号 2020年

総合

空気質高める新規事業 ホテルやオフィス、保育所で導入 森トラスト

青森の陸上風力発電事業へ共同出資 東急不、大ガス、政策投資銀

大言小語 筒美さん、さよなら

首都圏・秋の賃貸住宅市況 更新基調も進む〝多様な住まい方〟 テレワークで郊外・戸建て需要

隅田川沿いに複合施設が開業 東京都・墨田区・ヒューリック 官民連携で水辺と街つなぐ

地域の課題解決で連携 長崎市など7者

倉庫内可視化アプリ 機能追加、普及図る プロロジス

石神井公園団地 解体・建て替え工事本格化 お別れセレモニー

東急 池上エリアリノベーション 自律分散として〝自治〟促す 3件のマッチング開業実現

東京弁護士会と友好協定 マンション問題でタッグ 東京鑑定士協

地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 149 ローカル体験がコロナ時代のキーワード(5) リモートワーカー向け施設はソフト面も重要

不動産現場での意外な誤解 賃貸借編138 貸ビルの購入者は滞納賃料の請求ができるか?

ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 140 後を絶たないコロナ競売と関連トラブル 日本不動産仲裁機構

初めて前年度申込者上回る 20年マン管試験

賃貸管理の上手な方法長く住んでもらう モクチン企画 セミナー

先進の海外事例参考に 不動産テック協会IREM・JAPAN 最新技術活用セミナー

ビジネス特許出願相続対策提案ツール 夢相続 ソフトウェア開発

相続対応のポイント解説 夢相続 書籍発刊

日本最大級のオンライン展示場 30棟を3D映像で閲覧 大阪住宅C

藤沢並木台店をオープン ロイヤルホームセンター

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ サンマンションアトレ東雪谷 東京都大田区 引き継ぎ、歴史資料に 住民の共通の話題にも

この地上において今 住まいが未来を語り始めた ◇15 住宅評論家 本多信博 明海大・藤澤美月さんへの返信 時を超えた時間とは

「イニシアテラス」2プロジェクト事前案内会開始 コスモスイニシア

ニュースが分かる! Q&A 一条工務店・防災科研の耐水害住宅実験 水害時に浮上する家

点検 不動産利活用 持続可能社会への取り組み 一般財団法人 日本不動産研究所 第25回 官民連携で来街者の回復を進める 宮崎県都城市 新たな図書館をまちづくりの中心に

政策

20年度上半期・新設住宅着工 11.3%減の41.4万戸 持ち家、分譲戸建てで減少目立つ

国税庁 路線価、当面補正せず 上半期で「大幅」下落は未確認

国交省 ライフスタイルと関係人口懇 コロナで他地域訪問3割減

20年秋の褒章受章者 住宅・不動産関連は10人

改正土地基本法踏まえ22年の制度見直しへ議論 国交省

大阪が増、名古屋が減で都市部合計はやや増加 9月・マンション着工

今週のことば 不明地利用円滑化特措法(2面)

ひと 良い出会いが人生を豊かに もっと身近にしていきたいと情報発信する不動産投資の教科書社長 山本 尚宏さん

マンション・開発・経営

野村不「プラウド」ブランド理念を再整理 環境配慮、豊かさなど5本柱に 集合住宅に国産木材活用

減収増益も通期予想は変わらず 野村不動産HD

大丸有エリアで電動キックボード実証実験 スマートシティ化の一環 大丸有協議会、Luup、地所など

「浜松町ビジネスマンション敷地売却事業」認可 敷地売却制度を活用 三井不レジ、東京・港区で初めて適用

新宿でシングルライフ展 日鉄興和不

「週1」から「週5」まで在宅頻度の違い着目の新住戸プラン 小田急不

湘南・平塚で新築マンション共同開発 NTT都市開発、フォー・ユー

阪急高槻市駅の商業施設改修 阪急電、阪急阪神不など

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第357回 特別企画『住まい悠久』を読んで 「手軽さ」実現する住宅市場に

高まる〝郊外需要〟 ーーー 住宅供給事業者の声 (下) 〝快適〟が普遍の価値に

穴吹興産 セコムHLを子会社化 関東エリア強化で

ハッチ・ワーク 月極め駐車場の管理支援 順調

廣田 信子の紙上ブログ No.265 マンション管理応援歌 オンライン理事会が当たり前の未来はすぐ

活動報告会を開催感染対策で会場分散 長谷工コーポ、関西建栄会

省エネ改修で資金調達都内の保有ビル3棟 ボルテックス

管理員研修を見直し人材即戦力化へ 大和ライフネクスト

不特法商品「アイボンド」名古屋のマンション追加 マリオン

札幌で初めてコンパクトマンションブランド提案 明和地所「クリオ ラベルヴィ豊平」

「クリオ浅草セントラルマークス」販売開始 明和地所

人事 長谷工コミュニティ

売買仲介

東京カンテイ 中古マンション価格 1089 京王新線、京王井の頭線 渋谷が好調、二桁上昇

紙上ブログ 不動産屋の独り言 576 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 保証会社の審査が通らない 兄姉と疎遠、生活保護に

秋の賃貸住宅市場 コロナ禍の需要の変化に対応 生まれた課題、新たな商機も

「電子契約サービス」提供ドキュサインと連携で カーサ

アットホームが地場景況感を調査 7～9月期、大幅改善も低水準

接点づくりの支援強化 じげん 賃貸情報サービスを刷新

資産運用型マンション進出 大東建託 開発企業を子会社化

三菱地所ハウスネット 取締役社長 新しい挑戦を続けていく 平川清士氏

ITで雇用創出障がい学生支援 大東コーポレートサービス

エコ・ファースト認定 大東建託 環境取り組みで

売買仲介を始動へ ハウスコム 川崎で始動

DXは戦略的取組 プロップテックジャパンなど

小さな積み重ねを テレワーク・セミナー

水道つまり修理追加 みんなのマーケット

駆け付けサービス拡充 エイブル サービス企業と提携

資産管理アプリ導入 不動産オーナー向けに

過去最高の加入数に 日管協 預り金保証制度

コロナ禍で減収減益 大東建託 第2四半期決算

住まい・暮らし・文化

プレハブ協 戸建てのZEH供給率61.8% 住生活向上へ 実績報告

住友林業 CLT移動式建築の実証棟が完成 宿泊施設に運用、データ蓄積へ

小学生作文コンクール 国内外から応募3674点 木住協

空気質高める新規事業　ホテルやオフィス、保育所で導入　森トラスト

青森の陸上風力発電事業へ共同出資　東急不、大ガス、政策投資銀

大言小語　筒美さん、さよなら

首都圏・秋の賃貸住宅市況　更新基調も進む〝多様な住まい方〟　テレワークで郊外・戸建て需要　

隅田川沿いに複合施設が開業　東京都・墨田区・ヒューリック　官民連携で水辺と街つなぐ

地域の課題解決で連携　長崎市など7者

倉庫内可視化アプリ　機能追加、普及図る　プロロジス

石神井公園団地　解体・建て替え工事本格化　お別れセレモニー

東急　池上エリアリノベーション　自律分散として〝自治〟促す　3件のマッチング開業実現

東京弁護士会と友好協定　マンション問題でタッグ　東京鑑定士協

地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　149　ローカル体験がコロナ時代のキーワード(5)　リモートワーカー向け施設はソフト面も重要

不動産現場での意外な誤解　賃貸借編138　貸ビルの購入者は滞納賃料の請求ができるか?

ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　140　後を絶たないコロナ競売と関連トラブル　日本不動産仲裁機構

初めて前年度申込者上回る　20年マン管試験

賃貸管理の上手な方法長く住んでもらう　モクチン企画　セミナー

先進の海外事例参考に　不動産テック協会IREM・JAPAN　最新技術活用セミナー

ビジネス特許出願相続対策提案ツール　夢相続　ソフトウェア開発

相続対応のポイント解説　夢相続　書籍発刊

日本最大級のオンライン展示場　30棟を3D映像で閲覧　大阪住宅C

藤沢並木台店をオープン　ロイヤルホームセンター

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　サンマンションアトレ東雪谷　東京都大田区　引き継ぎ、歴史資料に　住民の共通の話題にも

この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇15　住宅評論家　本多信博　明海大・藤澤美月さんへの返信　時を超えた時間とは

「イニシアテラス」2プロジェクト事前案内会開始　コスモスイニシア

ニュースが分かる!　Q&A　一条工務店・防災科研の耐水害住宅実験　水害時に浮上する家

点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第25回　官民連携で来街者の回復を進める　宮崎県都城市　新たな図書館をまちづくりの中心に

20年度上半期・新設住宅着工　11.3%減の41.4万戸　持ち家、分譲戸建てで減少目立つ

国税庁　路線価、当面補正せず　上半期で「大幅」下落は未確認

国交省　ライフスタイルと関係人口懇　コロナで他地域訪問3割減

20年秋の褒章受章者　住宅・不動産関連は10人

改正土地基本法踏まえ22年の制度見直しへ議論　国交省

大阪が増、名古屋が減で都市部合計はやや増加　9月・マンション着工

今週のことば　不明地利用円滑化特措法(2面)

ひと　良い出会いが人生を豊かに　もっと身近にしていきたいと情報発信する不動産投資の教科書社長　山本　尚宏さん

野村不「プラウド」ブランド理念を再整理　環境配慮、豊かさなど5本柱に　集合住宅に国産木材活用

減収増益も通期予想は変わらず　野村不動産HD

大丸有エリアで電動キックボード実証実験　スマートシティ化の一環　大丸有協議会、Luup、地所など

「浜松町ビジネスマンション敷地売却事業」認可　敷地売却制度を活用　三井不レジ、東京・港区で初めて適用

新宿でシングルライフ展　日鉄興和不

「週1」から「週5」まで在宅頻度の違い着目の新住戸プラン　小田急不

湘南・平塚で新築マンション共同開発　NTT都市開発、フォー・ユー

阪急高槻市駅の商業施設改修　阪急電、阪急阪神不など

明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第357回　特別企画『住まい悠久』を読んで　「手軽さ」実現する住宅市場に

高まる〝郊外需要〟　ーーー　住宅供給事業者の声　(下)　〝快適〟が普遍の価値に

穴吹興産　セコムHLを子会社化　関東エリア強化で

ハッチ・ワーク　月極め駐車場の管理支援　順調

廣田　信子の紙上ブログ　No.265　マンション管理応援歌　オンライン理事会が当たり前の未来はすぐ

活動報告会を開催感染対策で会場分散　長谷工コーポ、関西建栄会

省エネ改修で資金調達都内の保有ビル3棟　ボルテックス

管理員研修を見直し人材即戦力化へ　大和ライフネクスト

不特法商品「アイボンド」名古屋のマンション追加　マリオン

札幌で初めてコンパクトマンションブランド提案　明和地所「クリオラベルヴィ豊平」

「クリオ浅草セントラルマークス」販売開始　明和地所

人事　長谷工コミュニティ

東京カンテイ　中古マンション価格　1089　京王新線、京王井の頭線　渋谷が好調、二桁上昇

紙上ブログ　不動産屋の独り言　576　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　保証会社の審査が通らない　兄姉と疎遠、生活保護に

秋の賃貸住宅市場　コロナ禍の需要の変化に対応　生まれた課題、新たな商機も

「電子契約サービス」提供ドキュサインと連携で　カーサ

アットホームが地場景況感を調査　7～9月期、大幅改善も低水準

接点づくりの支援強化　じげん　賃貸情報サービスを刷新

資産運用型マンション進出　大東建託　開発企業を子会社化

三菱地所ハウスネット　取締役社長　新しい挑戦を続けていく　平川清士氏

ITで雇用創出障がい学生支援　大東コーポレートサービス

エコ・ファースト認定　大東建託　環境取り組みで

売買仲介を始動へ　ハウスコム　川崎で始動

DXは戦略的取組　プロップテックジャパンなど

小さな積み重ねを　テレワーク・セミナー

水道つまり修理追加　みんなのマーケット

駆け付けサービス拡充　エイブル　サービス企業と提携

資産管理アプリ導入　不動産オーナー向けに

過去最高の加入数に　日管協　預り金保証制度

コロナ禍で減収減益　大東建託　第2四半期決算

プレハブ協　戸建てのZEH供給率61.8%　住生活向上へ実績報告

住友林業　CLT移動式建築の実証棟が完成　宿泊施設に運用、データ蓄積へ

小学生作文コンクール　国内外から応募3674点　木住協

埼玉・朝霞市に有老ホームを開設　積水化学工業グループ

イクメン企業アワードグランプリを受賞　積水ハウス

積水化学工業住宅C、埼玉県東松山市　サステナブルなまちを開発

YKKAP　「小屋」空間で快適ライフを実現　2タイプ、21年販売予定

視覚以外の感覚でクリスマスを楽しむプログラム　積水ハウス、DID

建設現場リモート監視カメラの最適運用方法とは　IIJとJシステム