2月4日号 2014年
売買仲介
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買取再販〝新たなステージ〟へ 品質重視の傾向強まる
住宅新報 2月4日号 お気に入り1戸単位の中古マンションの買取再販が、中古流通全体の市況と同様に活況を呈している。各社の業績が好調に推移しているほか、仕入れ強化や新規参入といった動きも活発化。また、14年度からは消費増税に伴う負担軽(続く) -
どうなる? 中古マンション流通2014 (上) 成約数、20年間で1万件増 新築高騰で続伸か
住宅新報 2月4日号 お気に入り13年の首都圏における中古マンションの成約件数は、3万6432件(東日本不動産流通機構調べ)。3万1397件だった12年の過去最高件数を更新した。流通各社の13年度中間期の売買仲介実績も市況をはっきりと映し、三井不動(続く) -
リノベーションにも波及 内装職人が不足 工期延び、人件費上昇
住宅新報 2月4日号 お気に入り〈1面参照〉新築工事で深刻化しつつある建築費の高騰。その影響は買取再販を含むリフォーム、リノベーションにも広がっている。 「大工や左官職人の人件費が、確実に上がっている」。リノベる(東京都渋谷区)の白(続く) -
ネクスト HOME’S売買で新サービス 「提案型」の物件広告
住宅新報 2月4日号 お気に入り不動産ポータルサイト「HOME’S」を運営するネクスト(東京都港区)はこのほど、自社の取り扱う物件を、より確度の高い消費者に訴求できる提案型広告「売買物件提案サービス」を始めた。 仲介業者が提案したい物件(続く) -
リフォーム見積システム 仲介時の活用促す ハウスドゥが開発
住宅新報 2月4日号 お気に入り売買仲介のFC事業を展開するハウスドゥ(東京都千代田区)はこのほど、加盟店向けにiPad用アプリ「リフォーム3分間見積もりシステム」の提供を開始した。部材やプランを選択すると、見積もりが算出される仕組み。適(続く) -
HPにシニア向けページ 住友不販売が開設
住宅新報 2月4日号 お気に入り住友不動産販売はこのほど、HP内にシニア向けページ「シニアの住まい」を開設した。提携する全国約600の老人ホームや介護施設を紹介する「シニア住みかえサポート」や、相続税立て替えサービスといった既存のコン(続く) -
神戸・六甲道に新店舗 東急リバブル
住宅新報 2月4日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、売買仲介店舗「六甲道センター」(兵庫県神戸市灘区深田町4の1の1ウェルブ六甲道2番街1階)を開設した。JR東海道本線六甲道から徒歩1分の立地。同社は新規出店を加速させる方針を掲げており(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 752 東武伊勢崎線 墨田区エリアが一部上昇
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東武伊勢崎線 浅草 (続く) -
岐阜駅前に流通拠点 大京リアルド
住宅新報 2月4日号 お気に入り大京グループで不動産流通事業などを手掛ける大京リアルドはこのほど、岐阜県岐阜市のJR岐阜駅前に岐阜営業所を開設した。これまで名古屋営業部の営業エリアとして行っていた岐阜県内について、より地域に密着した(続く)
政策
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住宅着工、13年は98万戸 4年連続増、全タイプで上昇
住宅新報 2月4日号 お気に入り国土交通省の調査によると、13年の新設住宅着工戸数は98万25戸で、前年と比べて11.0%増加した。これで、4年連続して前年を上回る結果となった。 主なタイプ別着工戸数は、持家が35万4772戸(前年比13.9%増)、貸家(続く) -
14年度着工は90万戸弱 建設経済研究所が予測
住宅新報 2月4日号 お気に入り建設経済研究所はこのほど、14年度(14年4月～15年3月)の住宅着工戸数は89万8000戸になる見通しを発表した。13年度見込み比6.5%減となる。 同研究所が4半期ごとに発表しているもので、「14年度は政府による住宅ロ(続く) -
既存住宅長期優良リフォーム 性能評価の基準案策定 国交省 長期性と優良性に2区分
住宅新報 2月4日号 お気に入り国土交通省は1月29日、改修した既存住宅を評価するための基準案をとりまとめ、発表した。 これまで、「既存住宅のリフォームによる性能向上・長期優良化に係る検討会」で3回検討会が開催され、リフォームの性能(続く) -
DIY型賃貸契約を提唱 とりまとめ骨子案まとまる 国交省 個人住宅の賃貸流通促進
住宅新報 2月4日号 お気に入り国土交通省は1月30日、個人住宅の空き家増加の抑制を目的とする、「個人住宅の賃貸流通の促進に関する検討会」の第4回会合を開いた。この中で、検討会としてこれまで出た様々な意見をまとめ、個人住宅の賃貸流通を(続く) -
国土交通審議官に佐々木基氏 土地・建設産業局長は毛利氏
住宅新報 2月4日号 お気に入り国土交通省は1月28日付で、佐々木基(ささき・もとい)土地・建設産業局長を国土交通審議官に、毛利信二(もうり・しんじ)大臣官房総括審議官を後任の土地・建設産業局長に任命する幹部人事を発表した。 佐々木国土(続く) -
「人事」 国土交通省
住宅新報 2月4日号 お気に入り(1月28日) 出向・復興庁事務次官(国土交通審議官)原田保夫▽国土交通審議官(土地・建設産業局長)佐々木基▽土地・建設産業局長(大臣官房総括審議官)毛利信二▽大臣官房総括審議官(大臣官房審議官)本東信▽大臣官房審(続く) -
「訃報」 石井 英一氏(いしい・えいいち=菱重エステート社長)
住宅新報 2月4日号 お気に入り1月27日死去。65歳。葬儀・告別式は2月4日午前10時から、東京都品川区西五反田5の32の20の桐ヶ谷斎場で。喪主は妻・匠子(くみこ)さん。会社主催で「おわかれの会」を開催予定だが、日取りは未定。 -
社説 家族と住まい 住み方が国の姿を変える
わが国では、子供は成人したら、親から自立して別居するのが、あたかも一般的であるかのようなスタイルが、長く続いている。なかには大学に入学した二十歳未満の時から単身生活をしている人も少なくない。親の方も(続く) -
今週のことば ●DIY(2面)
英語でDo It Yourselfの略語。専門業者に任せず、自らの手で生活空間をより快適に作ろうということ。住居などの補修作業が当たるが、ログハウスの建築など、より専門的な事柄も含まれる。また、こうした概念から(続く) -
ひと 波乱の10年乗り越え 海外投資家向け販売事業が好調なラルゴ・コーポレーション社長山本治男さん
「今、東アジアの個人投資意欲は旺盛だ。安倍政権発足前と比べると引き合いの数は2倍近い」。 特に目立つのが台湾の個人投資家。数年前から、現地で日本の不動産マーケットを説明するセミナーを始め、今は2か月(続く) -
高齢者住宅整備に向け ヘルスケアリート活用へ 国交省 6月にもガイドライン作成
住宅新報 2月4日号 お気に入り国土交通省は、有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅などのヘルスケア施設を投資運用の対象とする「ヘルスケアリート(不動産投資信託)」の活用促進に向け、施設取得や運用などのガイドラインを6月にも策定(続く) -
外国人建設労働者 受け入れ拡大、年度内に具体策 五輪需要関連の人材確保へ
住宅新報 2月4日号 お気に入り政府はこのほど、建設現場の労働者不足、若年者の業界離れなどに対応するため、「建設分野における外国人材の活用に係る緊急措置を検討する閣僚会議」を開き、外国人技能実習制度を改正し、受け入れを拡大すること(続く) -
マンション価格指数 10カ月連続でプラス 国交省調べ
住宅新報 2月4日号 お気に入り国土交通省は1月29日、13年10月の不動産価格指数(住宅)を発表した。 全国の住宅総合指数は、08年度平均を100として、10月は89.4(対前年同月比2.1%減)となった。更地・建物付土地は86.2(同3.2%減)、マンションは1(続く) -
「業際問題」テーマに 講演会と新年会開催 日本相続士協会
住宅新報 2月4日号 お気に入りNPO法人日本相続士協会はこのほど、都内で講演会と新年懇談会を開催した。講演のテーマは、業務範囲の問題である「業際問題」。同協会代表理事の江里口吉雄氏、全国貸地貸家協会新聞編集長の宮地忠継氏、住宅新報(続く) -
「特定天井」の性能評価業務開始 日本建築センター
住宅新報 2月4日号 お気に入り日本建築センターはこのほど、特殊な構造の特定天井に係る指定性能評価機関として、性能評価業務などを開始した。 1月23日付で国土交通大臣から指定を受けた。建築基準法施行令の改正で、4月1日から天井脱落対策(続く) -
各地で新年会
住宅新報 2月4日号 お気に入り一丸で取り組む 西川和孝・大阪府不動産鑑定士協会会長 アベノミクス効果によって、景気の回復感は少しずつ浸透している。この上昇基調が、一過性のものではなく持続していくには、会員一人ひとりがそれぞれの職(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第19回 都市の豊かさ示す緑 緑被率導入して誘導を
【学生の目】 地方から大学に進学し、浦安市に住んで4年になる。郷里では山が街を取り囲み、自然の緑とともに暮らしていた。東京湾を埋め立てて造られた浦安市では、快晴の日に遠く富士山や丹沢の山々のシルエッ(続く)
総合
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大言小語 楽しむスポーツの祭典
プロゴルファーは常に頂点を目指すが、極めるほど孤独に、1人になっていく。果たして、この人生は幸せなのか。私は東京の下町で生まれ育った。町の運動会ではないが、本来、スポーツとはみんなでワイワイやりなが(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (35) 山梨県・甲斐善光寺について 戦国期の歴史ロマン映す
甲斐善光寺の起源 善光寺といえば、「牛に引かれて善光寺参り」で有名な信州善光寺を思い浮かべる人が多いと思うが、山梨県にも甲斐善光寺がある。 なぜ、山梨県に善光寺があるのか? きっかけは、武田信玄と上(続く) -
ニュースが分かる! Q&A シェアハウス、寄宿舎規制の波紋 空き家問題解消につなげるには
新人記者 先輩、親戚から『空き家になっている戸建てを使って、シェアハウスができないか』と相談を受けたんですが、確か国土交通省によって、規制がかかることになりましたよね。 先輩記者 そうなんだ。これ(続く) -
松岡英雄 新住まいの「ことわざ」<202> 隣千金に換え難し
隣人は何かにつけて世話になるものだから、どんな大金にも換えがたいほどたいせつである、ということ。 農村には「手間返し」という仕組みがある。田植えや屋根葺き、稲刈りなど、労力が必要な作業を集落の住(続く) -
不動産・住宅スケジュール
2月4日(火) ◎日本建材・住宅設備産業協会がセミナー「マンション省エネ改修提案」を開催(東京都中央区、日本橋社会教育会館) 2月5日(水) ◎国土交通省が「住宅取得に係るすまい給付金制度及び長期優良住宅化リフ(続く)
マンション・開発・経営
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リーダーたちが描く 「全住協」の未来 第9回 人口増の街、発展に貢献 新支部開設で組織拡充へ 九州住宅建設産業協会 理事長諸藤敏一氏に聞く
13年4月に発足した全国住宅産業協会(全住協=神山和郎会長)のリーダーたちを、専門3紙が共同インタビューする「リーダーたちが描く『全住協』の未来」の第9回は、九州住宅建設産業協会(九住協)の諸藤敏一理事長。全(続く) -
日本橋再生計画、第2ステージへ 新たに8カ所で事業化 三井不産業創造、界隈創生を推進
住宅新報 2月4日号 お気に入り三井不動産の菰田正信社長は1月29日、東京・日本橋室町東地区開発計画が竣工するのに合わせて都内で会見し、14年度から取り組む「日本橋再生計画第2ステージ」の街づくりについての考え方などを明らかにした。 (続く) -
室町東地区計画が完成 高級賃貸住宅も54戸
住宅新報 2月4日号 お気に入り三井不動産が中央区日本橋室町で複数地権者と共同で進めてきた「日本橋室町東地区開発計画」(5街区)の第2弾となる「室町古河三井ビルディング」と「室町ちばぎん三井ビルディング」が2月1日、竣工した。オフィス部(続く) -
市川塩浜に大型物流施設 免震構造、床面積12万平米 GLP・三井不
住宅新報 2月4日号 お気に入りグローバル・ロジスティックス・プロパティーズ(東京都港区、GLP)と三井不動産が共同出資する特定目的会社が千葉県市川市塩浜で開発していた大型マルチテナント型物流施設「GLP・MFLP市川塩浜」がこのほど完成した(続く) -
「野村不動産パートナーズ」に 野村ビルマネが4月商号変更
住宅新報 2月4日号 お気に入り野村ビルマネジメントは1月31日の取締役会で、野村リビングサポートと合併後の商号を「野村不動産パートナーズ」に変更すること決めた。4月1日付。「すべてのお客様の最良のパートナー企業になる」ことを目指した(続く) -
千葉・松戸で分譲マンション サンケイビルが93戸
住宅新報 2月4日号 お気に入りサンケイビルは2月1日、分譲マンション「ルフォン松戸・ザ・レジデンス」(千葉県松戸市松戸)のモデルルームを開設した。千葉県で「ルフォン」シリーズを分譲するのは今回が初。JR常磐線・新京成線の松戸駅から徒歩(続く) -
川崎市川崎区で257戸 住友不、8日から事前案内会
住宅新報 2月4日号 お気に入り住友不動産は2月8日から、川崎市川崎区大師前で開発中の大規模マンション「(仮称)カワサキミライク～川崎未来区」(7階建て、総戸数257戸)の予約制事前案内会を開始する。現地は、京急大師線鈴木町駅から徒歩5分で(続く) -
データで追うマンション建築費高騰 (上) 労務費、震災後5割増も
「建築費が高騰している」。マンションディベロッパーに現在の事業環境を聞くと、必ず返ってくる言葉だ。用地取得競争の厳しさも重なり、戸建てや中古流通の強化など多角化を進める事業者も少なくない。マンション(続く) -
家電、個別の見える化可能に 新技術実用化へ 野村不 マンションで実証実験
住宅新報 2月4日号 お気に入り野村不動産(東京都新宿区)は、マンション各世帯で利用する様々な家電について、個別に電力使用量を計測、見える化する新技術(ディスアグリゲーションシステム)の実用化を目指す。インフォメティス(東京都港区)の技(続く) -
マンション内で電力融通 静岡ガスと東レ建設 新システム開発エネファームを活用
住宅新報 2月4日号 お気に入り静岡ガス(静岡市)と東レ建設(大阪市)が、一括受電と家庭用燃料電池エネファームを活用したマンション内電力融通システムを開発した。家庭内の電気使用量が各家庭に設置されるエネファームの最大発電出力(750ワット(続く) -
東証2部に市場変更 サンセイランディック
住宅新報 2月4日号 お気に入り不動産の権利調整ビジネスを手掛けるサンセイランディック(東京都千代田区)は1月30日、東京証券取引所JASDAQ(スタンダード)から、市場第二部に市場変更した。1月23日付で、東京証券取引所から承認を受けた。 同(続く) -
国際スポーツ行事が初上陸 三井不レジなど主催
住宅新報 2月4日号 お気に入り1980年代末に英国のスポーツフォーライフ社によって設立された、誰でも参加できる国際的なマルチスポーツフェスティバルであるコーポレートゲームズが今秋、日本に初上陸する。9月25～28日、東京湾岸エリアのスポ(続く) -
鳥取市で4年ぶり 穴吹工務店がマンション63戸
住宅新報 2月4日号 お気に入り穴吹工務店(香川県高松市)は1月30日、鳥取市で開発を進めている総戸数63戸のマンション「サーパス鳥取駅前弐番館」の販売を開始する。鳥取市での供給は4年ぶり。 同物件は鳥取市富安2丁目102の2に立地。JR山陰本(続く) -
2カ月で17戸完売 オープンハウスG
住宅新報 2月4日号 お気に入りオープンハウス・ディベロップメント(東京都千代田区)が東京都文京区で開発を進めている総戸数17戸のマンション「オープンレジデンシア本駒込六丁目」が11月22日の販売から約2カ月で完売した。JR巣鴨駅徒歩5分の立(続く) -
業績予想を上方修正 東京建物不販
住宅新報 2月4日号 お気に入り東京建物不動産販売はこのほど、13年12月期の業績予想を上方修正した。仲介事業と販売受託事業が好調だったことと、東京建物グループ内再編で子会社の東京建物アメニティサポートに住宅リフォーム・インテリア事業(続く)
投資
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点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「環境と不動産」シリーズ(20) 中間まとめ後半 費用対効果が制約要因に 海外で目立つインセンティブ付与
不動産の環境対策の中には、個別のビルやマンションなどで講じられている省エネやCO2削減といった対策もあれば、更に広く面的にエリア全体を対象とした対策もあります。代表的な事例の一つが、新日鉄興和不動産が(続く) -
相続対策で「サ高住」 東京都葛飾区 要介護者向け45戸
住宅新報 2月4日号 お気に入り東京都葛飾区に、サービス付き高齢者向け住宅「日生オアシス東新小岩」が完成した。1階にデイサービスを併設した4階建て全45戸。地元の個人地主が相続対策の一環として建設した。2月中旬に内覧会を開き、4月1日か(続く) -
Aグレードビル賃料 「上昇加速」を維持 JLL・第4四半期
住宅新報 2月4日号 お気に入りジョーンズラングラサールがまとめた「プロパティクロック(不動産時計)13年第4四半期」によると、東京のAグレードオフィスの賃料は、7四半期連続で「上昇加速」を維持したことが分かった。今後も緩やかながら着実(続く) -
JR大崎駅直結の複合再開発 「大崎ウィズシティ」が竣工 日本土地建物など
住宅新報 2月4日号 お気に入りJR山手線大崎駅と歩行者デッキで直結された(徒歩4分)大規模複合再開発ビルの「大崎ウィズシティ」が1月30日、竣工した。事業主は「大崎駅西口南地区市街地再開発組合」で、参加組合員は日本土地建物(幹事企業)とNI(続く) -
台湾投資家 希望物件は「区分マンション」が6割
住宅新報 2月4日号 お気に入り中国や台湾人向けに不動産販売支援サービスを手掛ける世界(東京都豊島区)がまとめた「第1回台湾人投資家・富裕層への日本不動産投資に関する意識調査」によると、希望する物件の種類は「区分マンション」が66%で最(続く) -
「持続可能性のある会社100社」にプロロジスが選出
住宅新報 2月4日号 お気に入り物流不動産の開発・運営事業を手掛けるプロロジスはこのほど、14年の「世界で最も持続可能性のある会社100社」に選出されたと発表した。毎年ダボス世界経済フォーラムで発表されているもの。企業の『持続性』を評(続く) -
越純一郎のニュー・ノーマル不動産投資 第10回 勝利の方程式 変化するものと、しないものを見分ける
この連載では、ニュー・ノーマル時代(=高度経済成長期が終了したあとの時代)の本質を経済学も援用しながら説明したあと、「世界の常識、日本の非常識」を2回にわたって解説し、その後の5回で「ニュー・ノーマル時(続く) -
オフィスビルに新指標 賃貸借の空白を数値化 ザイマックス総研の「ダウンタイム」
住宅新報 2月4日号 お気に入りテナントオフィスビルの市場競争力を図る平均賃料や空室率が既に定着しているが、これに加えて「ダウンタイム」(空室期間)という新たな指標が登場した。前テナントの契約終了から新テナントの契約が決まるまでのオ(続く)
賃貸・管理
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あのてこのての空室対策 〝音楽〟賃貸マンション 家賃1割増でも満室 越野建設
住宅新報 2月4日号 お気に入り総合建設業の越野建設(東京都北区)はこのほど、「自宅で楽器演奏を満喫できる」がコンセプトの賃貸マンション「ヴェージュ エスコルタ」の完成見学会を行った。 密度が高く音の抜けが少ない独自の「結晶化コ(続く) -
アットホーム 12月・首都圏賃貸成約数 神奈川大幅減続く
住宅新報 2月4日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける13年12月の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、12月の成約数は前年同月比0.3%減の1万7143件で、16カ月ぶりの減少(続く) -
「学生会館」 検索サービス開始 アットホーム
住宅新報 2月4日号 お気に入りアットホームはこのほど、首都圏を対象に「学生会館」を検索できるサービスを開始した。 学生会館は、大学や短大、専門学校などの学生専用賃貸物件。ほとんどの場合、机やベッドなどの家具付きで、住み込みの管(続く) -
各地で新年会
住宅新報 2月4日号 お気に入り市長後継候補を応援 三上豊・埼玉県宅協川口支部長 昨年12月25日に、岡村幸四郎(川口)市長が急逝された。97年から16年間、我々の要望に快く対応していただいただけに残念だ。(市長選は2月2日告示、9日投開票だが)(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (29) PMマネージャーの心構え 多岐なスキルの習得を 数値分析、調査・プレゼン力も
我々管理会社に勤める者にとって、勉強しなければならないことは何だろうか? 何度も言うように、管理会社は業務が多岐にわたっている。よって、学ばなければいけないことも多いのである。表に「プロパティマネー(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 237 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「気配りある中国人の話」 得をするのは〝人柄〟ゆえ
以前、この紙上ブログで紹介した「日本人以上に気配りができる中国人」のその後の話。 2年ほど同じ中国人留学生同士で3DKの部屋をルームシェアしていたが、更新期限前に1人が帰国して、残った2人のうちの1人が家(続く)
資格・実務
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東京都、2社に行政処分 報告命令拒否などで
住宅新報 2月4日号 お気に入り東京都はこのほど、不動産業者2社に対して行政処分を行った。 東京都23区西部にあるA社は、栃木県にある甲所有の土地と自ら所有する土地の交換契約を締結し、同日付けで甲と専任媒介契約を締結し、交換により(続く) -
6社に違反措置 無許可ビラに注意 12月・首都圏公取協
住宅新報 2月4日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会が13年12月に、公正競争規約違反等に対する措置として行った対象は6社だった。 東京都港区に所在するA社は、不動産情報サイトで賃貸住宅14物件の広告をするに当たり、いずれも既に契(続く) -
合格者は396人 13年度ビル経営管理士
住宅新報 2月4日号 お気に入り日本ビルヂング経営センターは1月31日、13年12月8日に全国6会場で実施した13(平成25)年度「ビル経営管理士」試験の合格者を発表した。受験申込者610人(前年度570人)、受験者570人(同525人)で合格者は396人(同364人(続く) -
実務審査合格は125人 13年再開発プランナー試験
住宅新報 2月4日号 お気に入り再開発コーディネーター協会は1月31日、13年度再開発プランナー試験(実務経験審査)の合格発表を行った。 同試験は筆記試験と実務経験審査で構成し、今年度で22回目。筆記試験に合格した後、都市再開発事業に関連(続く) -
違法貸しルーム 621件に指導 13年12月末時点
住宅新報 2月4日号 お気に入り国土交通省によると、シェアハウスなどの「貸しルーム」について、建築基準法違反に基づく是正指導が13年12月末時点で累計621物件に上っていることが分かった。 同省では違法性の高い「貸しルーム」について、13(続く) -
各地で新年会
住宅新報 2月4日号 お気に入り増税対応に注意 中尾健治・神奈川県宅協川崎北支部長 13年4月に公益社団法人としてスタートした。活動をこなしてこれたのは会員の皆さんのご指導の賜物であり、今後も協力を頂きつつ支部運営を行っていきたい。こ(続く) -
2014宅地建物取引主任者受験セミナー (12)
【問題2-6】 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、民法の規定と異なる慣習については考慮しないものとする。 (1)土地の所有者は、境界付近に建物を建てるために必要(続く)
営業・データ
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首都圏マンション 14年供給は5.7万戸 長谷工総研予測 販売も好調維持
住宅新報 2月4日号 お気に入り長谷工総合研究所は1月30日、14年に首都圏で新規供給されるマンションは5万7000戸になるとの見通しを発表した。5万6476戸だった13年の供給実績をわずかに上回る予測だ。 地域別では、都内23区が13年に引き続きけ(続く) -
民間金融機関・住宅ローン意識調査 「更に推進」が55%に 金利上昇時、延滞懸念も
住宅新報 2月4日号 お気に入り住宅金融支援機構が実施した「民間住宅ローンの貸出動向調査」によると、住宅ローンに対する取り組み姿勢の質問で、「更なる推進」と答えた割合が前年度調査比10.1ポイント上昇の54.9%に上った。「新たな需要の開(続く) -
都市部マンション着工 東京23区、3カ月連続減
住宅新報 2月4日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で12月に着工された分譲マンションは3432戸で前年を7.0%下回った。 東京23区は前年同月比21.0%減の2258戸、大阪市で同49.7%増の717戸、名古屋市で(続く) -
中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 12月
【12月の天気模様】 13年12月の中古マンション価格天気図は、「晴れ」(価格が上昇傾向にある)、「薄日」(価格がやや上昇傾向にある)、「曇り」(価格が足踏み傾向にある)、「小雨」(価格がやや下落傾向にある)、「(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 155 京急本線「平和島駅」 50m2タイプ、やや下落
今回は京急本線平和島駅。エリアの物件特性として、20m2台の広さの住戸で全体の約45%、20～40m2台で75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は1%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は8万(続く)
住まい・暮らし・文化
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パナホーム 電気をスマートに使う賃貸住宅 大容量太陽光で入居者にも還元 「フィカーサ エコソレイユ」 横浜にモデルルーム
住宅新報 2月4日号 お気に入り太陽光発電(PV)の恵みを賃貸住宅のオーナーと入居者双方が享受し、共に電気をスマートに使うことをコンセプトにした、パナホームの賃貸集合住宅「フィカーサ エコソレイユ」の販売が好調だ。昨年6月に発売以降、(続く) -
消費税駆け込み反動減顕著 戸建て分譲とリフォームは好調 住団連調査
住宅新報 2月4日号 お気に入り住宅生産団体連合会は1月30日、住宅景況感調査を発表したが、予想通り、消費税増税前の駆け込み需要の反動減が顕著となった。 調査は昨年10～12月の実績と今年1～3月の市況見通しについて、会員企業にアンケート(続く) -
新昭和 職業体験「カンドゥー」に出展 テーマは「建築士」の仕事
住宅新報 2月4日号 お気に入り新昭和(千葉県君津市、松田芳彦社長)はこのほど、千葉市美浜区のイオンモール幕張新都心・ファミリーモール3階にある、親子三世代で楽しめる仕事体験のテーマパーク「カンドゥー」のブランドパートナー(スポンサー(続く) -
デザインコンペ開催 学生のアイデア募集 ポラス
住宅新報 2月4日号 お気に入りポラスグループのポラス(埼玉県越谷市、中内晃次郎社長)は「第1回POLUS～ポラス～学生・建築デザインコンペティション」を開催している。 大学院や大学、高等専門学校などに通う学生を対象に、建築の道を志す学(続く) -
今週の糸口 ◇78 「業務独占」はだれのためか
近年、不動産業界では様々な民間資格が創設されている。中でも最近目立つのが「相続士」(NPO日本相続士協会)、「相続対策専門士」(不動産流通近代化センター)など相続に特化した資格である。 相続士資格に脚光 (続く) -
●野村不動産、「かやぶきの里」収穫米をボランティア団体に寄贈 ニュース・フラッシュ
住宅新報 2月4日号 お気に入り野村不動産(東京都新宿区)はこのほど、分譲マンション「プラウド」のオーナーやテナントビル「PMO」に入居する企業の社員を対象に里山体験をしてもらう「かやぶきの里プロジェクト」で収穫したコメの一部を、福島(続く) -
●東急コミュニティーが有料会員制サービスを追加、粗大ゴミ搬出代行など3種 ニュースフラッシュ
住宅新報 2月4日号 お気に入り東急コミュニティー(東京都世田谷区)は2月から、マンションの有料会員制サービス「家族力・プラス」に新メニューとして、「粗大ゴミ搬出代行サービス」「ネコの手サービス」「東急ハンズプレミアムショップ」の3つ(続く)
