1月6日号 2015年
総合
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15年業界展望 「経済再生」を確かなものに 高まる五輪への期待 地方にも「風」を
住宅新報 1月6日号 お気に入り15年は、不動産投資市場が14年同様に伸びることが期待されている。特に、日本に対して「熱い視線」を向けているのが海外投資家。円安の影響もあるが、東京五輪開催に対する期待感が非常に大きいようだ。 台湾投(続く) -
大言小語 負担減る「税」に
昨年は、1年の世相を表す漢字に「税」が選ばれた。意外な感じもしなくはなかったが、消費税の引き上げと再増税延期のあった14年。発表されてみれば、誰もがうなづく妥当な結果だろう。 ▼前の年の駆け込み以降引(続く) -
団体トップの年頭所感
住宅新報 1月6日号 お気に入り都市の競争力強化を 木村惠司・不動産協会理事長 我が国経済はまさに今、成長を持続することができるかの正念場を迎えている。日本全体の持続的な成長のためには、経済効果の高い大都市の国際的な競争力を高め、(続く) -
ひと 〝目からウロコ〟のリフォーム グループホームやオフィスからの依頼も増えたヴェルディッシモ社長江口惠津子さん
「『目からウロコ』と言ってもらった時でしょうか」。「顧客からの嬉しい一言は?」の問いについて、はにかんだような笑顔で答える。 建築士、インテリアコーディネーターとしてリフォーム事業に携わること二十数(続く) -
団体トップの年頭所感 「経済再生」に強い期待
住宅新報 1月6日号 お気に入り新ステージへの年 岩沙弘道・不動産証券化協会会長 不動産投資市場は昨年も堅調に推移した。なかでもJリート市場は、資産規模が約12.6兆円、時価総額は目標の10兆円を超えた。オープンエンド型私募リートの資産規(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第65回 英国のゼロカーボン住宅 先進国で初めて義務化
【学生の目】 私は14年9月に行われた不動産学部主催の英国ケンブリッジ大学での海外留学に参加した。研修内容はヨーロッパにおける都市経済、環境政策および不動産経営で、日本と英国の不動産事情を対比しながら(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 住宅取得贈与税の非課税枠 最大3000万円を検討 良策か、金持ち優遇か
デスク おい、君の書いた記事(2面)を見ると、住宅を取得するために父母などから贈与を受けた場合の非課税枠が3000万円になるそうじゃないか。 記者A そうですね。国土交通省の資料でも、住宅を所有していない3(続く) -
日本不動産研究所 全国の地価 ～その軌跡と変わる街 (31) 石川県金沢市・開発が進む金沢駅西口 「駅裏」から副都心に変ぼう 14年3月に完成したばかりの金沢駅西広場
3月に新幹線開業 北陸新幹線長野-金沢間の開業が3月14日に正式に決定した。停車駅の少ない最速列車で1日10往復が予定されている「かがやき」を利用すれば、東京-金沢間が最短2時間28分となり、現在の上越新幹線と(続く) -
不動産・住宅スケジュール
1月7日(水) ◎不動産協会と不動産流通経営協会が「新年合同賀詞交歓会」を開催(東京都港区、ホテルオークラ) 1月8日(木) ◎日本ビルヂング協会連合会が「新年合同賀詞交歓会」を開催(東京都港区、ホテルオークラ)(続く) -
未来を切り拓く原動力 全国各地に「再生の風」を 地方と中央が一体に
住宅新報 1月6日号 お気に入り2年間の安倍政権に対する「評価」について、昨年師走の総選挙で国民は一つの答えを出した。様々な指摘はあるだろうが、舵取りを任せた以上、「意見する」ことはあっても、妨害を許してはならない。二十年超のデフ(続く) -
地方に生まれる活気 「独自色」の開発(1)
住宅新報 1月6日号 お気に入り沖縄 人口増え続ける那覇 県外ニーズ吸収する街 日本全体の傾向と反して、人口が増え続けている地方都市は複数ある。その一つが沖縄県那覇市。総面積約39平方キロの土地に、現在約32万3000人が居住している(14年(続く) -
地方に生まれる活気 「独自色」の開発(2)
住宅新報 1月6日号 お気に入り富山 公共交通軸にコンパクト化 沿線居住者が増加 富山市で、公共交通を軸とした「コンパクトなまちづくり」が進んでいる。10年ほど前から、既存のJR路線を活用したLRT(路面電車の1つ)や市内電車の整備、中心市(続く) -
魅力ある国際都市を目指して 都内各地で再開発進む 東京20年五輪へ防災力強化も同時進行
住宅新報 1月6日号 お気に入り大きく変わる渋谷 若者の街・渋谷の表玄関である渋谷駅が今、工事で騒々しい。14年7月末、東急電鉄と東日本旅客鉄道、東京地下鉄の3社は渋谷駅再開発計画(敷地面積約1万5300m2、延べ床面積約27万m2)の核となる東棟(続く) -
再開発ラッシュで波に乗る大阪 経済効果に面的な広がり
住宅新報 1月6日号 お気に入り昨年秋の都道府県地価調査では、大阪市中心6区の商業地の地価変動率は6%増と上昇(中心6区=北、福島、中央、西、天王寺、浪速)。東京区部都心部の4.5%増を超える高い伸びとなった。 その原動力となったとみられる(続く) -
地方創生 アイディア競う 「特区」構想 地域の特性生かす
住宅新報 1月6日号 お気に入り国土交通省は昨年の7月29日に、国土交通省まち・ひと・しごと創生対策準備本部を設置し、初会合を開いた(写真)。 政府が7月25日に「まち・ひと・しごと創生本部」の準備室を設置。省庁の縦割りを排除し、連携し(続く) -
杉並区が南伊豆町に保養地型特養 地方と都市、新たな連携スタイル 静岡県賀茂郡南伊豆町町長梅本和熙氏に聞く
住宅新報 1月6日号 お気に入り――地方創生が政府の重要施策となっていることについては。 「とても有難いと思う。石破茂担当大臣が全国町村会議に出られたとき、地方創生法が成立したら、基礎的自治体にこれからどういう町づくりをしていくの(続く)
政策
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太田昭宏国交相が再任 「コンパクト」更に推進へ
住宅新報 1月6日号 お気に入り14年12月24日に誕生した第3次安倍政権で国土交通大臣に再任された太田昭宏国交相は記者会見を行い、昨年同省が制定した「国土のグランドデザイン2050」を更に実行に移すと話した。 各地域がそれぞれ特性を発揮し(続く) -
贈与税非課税枠 最大3000万円を検討 政府 住宅取得テコ入れ
住宅新報 1月6日号 お気に入り政府は、父母や祖父母からの贈与により住宅を取得した場合にかかる贈与税(今週のことば)の非課税措置について、適用期限を延長するとともに、非課税枠を最大3000万円(省エネ性や耐震性の高い住宅)まで拡充する検討(続く) -
7.8万戸で9カ月連続減少 マンションは2カ月連続増 11月住宅着工
住宅新報 1月6日号 お気に入り国土交通省が12月25日に発表した14年11月の新設住宅着工戸数は7万8364戸で前年同月比14.3%減となり、9カ月連続の減少となった。季節調整済み年率換算値では88.8万戸で同1.8%減。4カ月ぶりの減少となり90万戸台を割(続く) -
東京-金沢2時間28分 上野東京ラインの詳細も JR東日本ダイヤ改正
住宅新報 1月6日号 お気に入りJR東日本はこのほど、15年3月のダイヤ改正について詳細をまとめ発表した。 3月14日開業する北陸新幹線金沢延伸により、東京から金沢を2時間28分、東京から富山を2時間8分で結ぶ。また、それに伴い利用が減少する(続く) -
「人事」 国土交通省
住宅新報 1月6日号 お気に入り(1月1日) 国土技術政策総合研究所副所長(独立行政法人建築研究所研究総括監)井上勝徳▽大臣官房技術審議官(都市局街路交通施設課長)清水喜代志▽都市局街路交通施設課長(富山市副市長)神田昌幸 -
社説 新年、住宅・不動産業界の課題 まず住宅需要の回復策を
衆院総選挙で自民、公明連立与党が3分の2の議席を確保したのを受け、12月24日、第3次安倍内閣がスタートした。安倍首相は、この難局を「経済重視」で臨む方針を打ち出した。柱はアベノミクスの推進だが、中でも3本(続く) -
今週のことば ●贈与税(2面)
生存している人の財産などを受けたときに掛かる税金。死亡した人の財産を受けたときに掛かる相続税だけを規定していると、生前に贈与することで税金逃れが発生してしまい、相続税の意味がない。そのための税。相続(続く) -
IT重説 社会実験を15年夏から実施へ スカイプなど双方向性重視 最終取りまとめ案を発表
住宅新報 1月6日号 お気に入り国土交通省は12月25日、宅建業法の重要事項説明(重説)をインターネット上で行えるようにする検討会の6回目の会合を開き、最終取りまとめ案を発表した。 それによると、重説にITを活用するメリットとして、取引に(続く)
マンション・開発・経営
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住友不、港区芝浦4の30階建て マンション販売に〝新駅効果〟 20年暫定開業 将来性などで完売
住宅新報 1月6日号 お気に入り住友不動産が東京都港区芝浦4丁目で開発してきた超高層制震マンション「東京ベイシティタワー」(30階建て、総戸数171戸)がこのほど竣工した。JR東日本が14年6月に発表したJR山手線の新駅計画(田町―品川間、20年暫(続く) -
インテリア販売強化へ コーディネート無償提供 住友不シスコン
住宅新報 1月6日号 お気に入り住友不動産シスコン(東京都新宿区、小嶋秀和社長)は1月5日から、インテリア販売事業の業容拡大を図るため、一般顧客向けにインテリアコーディネーターによるトータルコーディネートを無償で提供するサービスを開始(続く) -
渋谷区松涛の旧都知事公館 住友不が43億円で落札
住宅新報 1月6日号 お気に入り東京都は12月24日、渋谷区松濤の高級住宅街にある旧知事公館の一般競争入札を行った。不動産大手2社が参加し、住友不動産が43億6800万円で落札した。物件は、敷地面積2220m2、建物は地上2階地下1階建て、延べ床面(続く) -
東急不HD 顧客と一緒に森林保全 「緑をつなぐ」が970ヘクタールに 1月から東急ハンズも参加
住宅新報 1月6日号 お気に入り東急不動産ホールディングス(HD)が11年から取り組んでいる森林保全活動「緑をつなぐ」プロジェクトによる森林保全面積が14年12月現在で約970ヘクタールとなり、目標としていた1000ヘクタールまであと一歩のところ(続く) -
港区の複合施設「みなとパーク芝浦」の管理始動 東急コミュニティー
住宅新報 1月6日号 お気に入り東急コミュニティーはこのほど、東京都港区最大の複合施設「みなとパーク芝浦」(港区芝浦1の16の1)の総合管理業務を受託し、開業に合わせ業務を開始した。同施設の設備管理、保安警備、環境整備管理、総合案内窓口(続く) -
銀座に新ホテル開業 三井不、ミレニアムと
住宅新報 1月6日号 お気に入り三井不動産と三井不動産ホテルマネジメントはこのほど、東京都中央区銀座5丁目に「ミレニアム三井ガーデンホテル東京」(14階建て、329室)を開業した。世界24カ国で展開する「ミレニアムアンドコプトーンホテルズ」(続く) -
福岡市中央区に商業ビル 三井不、3月に開業
住宅新報 1月6日号 お気に入り三井不動産が福岡市中央区大名1丁目で開発中の商業ビル「大名スクエア」に、九州最大の「無印良品」の路面店舗が3月5日に開業する。 敷地面積が約793m2で、建物は地上6階地下1階建て(延べ床面積約3925m2)。1月30(続く) -
第2回写真コンテスト 住友不販、5月まで募集
住宅新報 1月6日号 お気に入り住友不動産販売はこのほど、第2回「住友不動産販売STEPフォトコンテスト」の実施要領を発表した。テーマは前回と同じ「日本の風景」。作品募集期間は1月20日から5月29日まで。アサヒカメラが協力する。 プロフェ(続く) -
台湾の商業施設が開業 台北・南港駅上開発で 三菱地所が現地企業と
住宅新報 1月6日号 お気に入り三菱地所はこのほど台湾台北市で、同社グループ初の開発事業となる複合開発プロジェクトの商業ゾーン「CITYLINK南港駅」を開業した。台湾の潤泰創新国際社との共同事業で、12年12月に着工していた。同駅周辺の就業(続く) -
地方都市のまち中再生で 新たな事業手法を提案 住総センターが調査研究書
住宅新報 1月6日号 お気に入り日本住宅総合センター(東京都千代田区、牧野徹理事長)はこのほど、調査研究レポート『新たな〝まち中再生事業手法〟の提案』を発行した。 山口県宇部市の中心市街地再生プロジェクトの検証を通じて、新たな事業(続く) -
サジェスト 戸建て事業に本格参入 第1弾は成城で 天然素材で「経年美化」表現
住宅新報 1月6日号 お気に入りサジェスト(東京都渋谷区)は今後、戸建て事業に本格参入する。 同社ユニット本部クリエーショングループディレクターの大関孝氏は「画一的な建て売り住宅、狭小戸建てなどではなく、当社ならではの戸建て、個人(続く) -
コスモスイニシア 子育て共助を提案 顔見知りで送迎、託児
住宅新報 1月6日号 お気に入りコスモスイニシアは東京都品川区の新築分譲マンション「イニシア大井町」で、子育て共助の環境づくりを目指すサービスを初導入する。 信頼できる顔見知り同士が子供の送迎や託児などを頼りあうネットを活用した(続く) -
40周年記念キャンペーン 5000人が応募 コスモスイニシア
住宅新報 1月6日号 お気に入りコスモスイニシアが創業40周年記念企画の1つとして実施した「ありがとう40周年記念キャンペーン」に5000件を超える応募があった。 同社が過去に分譲したマンションや一戸建てを所有している顧客を対象に、抽選で(続く) -
西武鉄道・西武プロパティーズ グランエミオ大泉学園4月オープン 沿線価値向上目指す
住宅新報 1月6日号 お気に入り西武鉄道と西武プロパティーズは今年4月、大泉学園駅北口地区市街地再開発組合が開発を進めている「リズモ大泉学園」の低層部分に商業施設「グランエミオ大泉学園」をオープンする。 大泉学園駅北口改札からペデ(続く) -
藤沢で有料老人ホーム 看護師が24時間常駐 長谷工G
住宅新報 1月6日号 お気に入り長谷工グループで有料老人ホームを運営するセンチュリーライフ(東京都港区)は1月28日、神奈川県藤沢市で「メディカルケア センチュリーハウス藤沢」(全88室)を開業する(写真)。 同施設は、看護師が24時間常駐す(続く) -
耐震化セミナー開催 全住協
住宅新報 1月6日号 お気に入り全国住宅産業協会は1月22日、「第7回耐震化実践アプローチセミナー」を東京都庁で行う。 東京都の「緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」による建物の耐震化を促進する取り組みに賛同し、実施するも(続く)
投資
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点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授田辺信之 「私募ファンド」シリーズ(27) 多様な形態の投資が市場に安定 大和リアル・エステート・アセット・マネジメント代表取締役社長山内章氏に聞く
――私募リートに対する投資家のスタンスや動向はいかがでしょうか。 山内氏 これまで複数のアセットマネジメント(AM)会社が苦労をしながらも先行して私募リートの道を切り拓き、その認知度を高めてきた。当社も(続く) -
「学生に業界の仕事伝えたい」 インターンシップ開く 投資マンション販売・管理の日本財託
住宅新報 1月6日号 お気に入り投資用マンションの販売・管理を手掛ける日本財託(東京都新宿区、重吉勉社長)はこのほど、16年春卒業予定の大学生を対象としたインターンシップ(就業体験)を実施した(写真)。これまで大学3年生向けの採用活動の解(続く) -
千葉の保有施設を再開発 日本ロジ、Jリートで初
住宅新報 1月6日号 お気に入り日本ロジスティクスファンド投資法人はこのほど、保有する「八千代物流センター再開発事業」の完了を発表した。保有していた72年竣工の平屋建てを、免震4階建マルチテナント型物流施設に建て替えた。同投資法人に(続く) -
賃貸住宅204物件 2千億円規模を受託 トーセイ・アセット
住宅新報 1月6日号 お気に入りトーセイ・アセット・アドバイザーズはこのほど、204物件・2000億円規模の収益マンションのアセットマネジメント(AM)を受託したと発表した。受託先は、世界的な資産運用会社であるブラックストーンの関連するブラ(続く) -
ファーストロジック「楽待」 サイトランクで連続1位
住宅新報 1月6日号 お気に入りファーストロジックはこのほど、運営する不動産投資サイト「楽待」が、投資用不動産情報サイトランキングで2年連続総合1位を獲得したと発表した。 ランキングは、第三者評価機関モーニングスターのゴメス・コン(続く) -
健美家 不動産投資で意識調査 4分の1が「現金で購入」 購入までの期間短く
住宅新報 1月6日号 お気に入り不動産投資情報サイト「健美家」を運営する健美家(東京都港区)はこのほど、不動産投資に関する意識調査結果を発表した。サイト会員のうちメルマガ読者2万人を対象に実施した。 物件を購入した経験のある人に融資(続く) -
六本木駅前にサービスオフィス 日本リージャス
住宅新報 1月6日号 お気に入りレンタルオフィスや貸し会議室などを備える施設「ビジネスセンター」を展開している日本リージャスはこのほど、64拠点目を六本木駅近くに開設した。 「リージャス六本木駅前ビジネスセンター」は、六本木通り沿(続く) -
ハプティックの賃貸リノベ 工事中から入居申し込みも 投資家が注目
住宅新報 1月6日号 お気に入りハプティック(東京都渋谷区、小倉弘之社長)が手掛けるリノベーション事業が、不動産投資家から注目を集めている。賃貸マンションをまるごと1棟改装したい家主や、築古分譲マンションの1室(専有部分)をリノベーショ(続く) -
躍進するホテルビジネス ～東京五輪を超えて～(中) オラガHSC社長牧野知弘 稼げる〈宿泊特化型〉
住宅新報 1月6日号 お気に入り〈ホテルの事業構造と 進出する異業種たち〉 ホテルは「オペレーショナルアセット」の代表格である。つまり運営の内容により建物から上がる収益が大きく左右される業態であるからだ。 ホテル事業は、シティホテ(続く)
賃貸・管理
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「愛犬家住宅市場」を聞く ワンオンワン・中嶋宏一社長 「規模拡大の有望市場」 心に響く生活スタイル提案
住宅新報 1月6日号 お気に入り――ペットを飼う人が増えています。 「少子化が進み、様々な市場が縮小していく日本において、ペット、特に犬については規模拡大が見られる数少ない市場だ。2人以上世帯の犬の飼育割合は約25%で、将来の飼育希望(続く) -
違反広告物取締り 宅協と全日が協力 大阪で取り組み
住宅新報 1月6日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会と全日本不動産協会大阪府本部は14年12月19日、大阪市内の主要幹線道路の一つ谷町筋(谷町9丁目から阿倍野駅周辺)において、電柱などの張り紙(違反広告物)を取り締まることを目的とした「(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (75) インターネットの普及 物件探しに大きな変化 情報見極め「店頭」に
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 インターネット(以下ネット)の存在は消費者購買行動を大きく変えました。例えば小売業において、販売店(以下店頭)での売(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 283 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「3歳から知る娘さんの部屋探し」 儲けはないが納得の仕事
何回か紹介させていただいた娘さんの話の続編。 母親が病死したため、兄二人と借りていたアパートを退去し、それぞれ独立して暮らすことになった。お兄さんは仕事の関係で遠方に引っ越すことになり、一人は静岡(続く)
売買仲介
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東急リバブル iPadでローン事前審査 試行経て本格運用 取扱可能な金融機関増加
住宅新報 1月6日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、タブレット端末による「住宅ローン事前審査申し込みシステム」の本格運用を始めた。タッチペンと内蔵カメラを用いるペーパーレスのシステムで、従来の審査手続きと比べて、顧客の負担軽減(続く) -
センチュリー21 仙台オフィスを開設 東北の加盟店増強に本腰
住宅新報 1月6日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパンはこのほど、仙台オフィスを開設した。東北地方での加盟店増強を目的とする。所在地は仙台市青葉区中央1の2の3仙台マークワン15階。電話番号は022(212)3321。 C21の加盟店舗数は現在、8(続く) -
沖縄発 売買仲介の新アイテム 中古住宅を簡易チェック 「おうちクリニック住宅カルテ」
住宅新報 1月6日号 お気に入り沖縄県で活動するOKINAWA型中古住宅流通研究会はこのほど、中古住宅を仲介する際の接客ツールとして「おうちクリニック住宅カルテ」を作成した。買主に記入してもらう形式で、購入予定住宅の概要や現状を把握。リ(続く) -
リノベる 第三者割当増資を実施 資本金増で基盤強化 新規出店加速へ
住宅新報 1月6日号 お気に入り中古マンションのリノベーション事業を展開するリノベる(東京都渋谷区)はこのほど、第三者割当増資による資金調達を実施した。資本金を増強し経営基盤を強化すると共に、新規出店などを進めるのが目的。 割当先(続く) -
住友不販が新店舗 田都線の駒沢大学
住宅新報 1月6日号 お気に入り住友不動産販売はこのほど、駒沢営業センターを開設した。 所在地は東京都世田谷区駒沢1の3の1駒沢グリーンビル1階。東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩2分、駒沢オリンピック公園に向かう通り沿いの立地。電話番(続く) -
「まねプラ」のリアルパートナーズ 〝FP付き〟購入客に訴求 仲介業との提携強化
住宅新報 1月6日号 お気に入り消費者向けにFP(ファイナンシャルプランニング)のコンサルティングを手掛けるリアルパートナーズ(神奈川県横浜市)は年初から、売買仲介業者との提携事業を本格化させる。仲介業者を通じて、住宅購入者に同社のFPサ(続く) -
コンサート募金を寄託 住友不販、介助犬育成に
住宅新報 1月6日号 お気に入り住友不動産販売はこのほど、12月に大阪(12日)と東京(17日)で開催した「クリスマスステップコンサート」の会場で受け付けた、「介助犬育成のための募金」(合計59万1074円)を、社会福祉法人日本介助犬協会に寄託した(続く) -
川崎に新店舗開設 横浜のシェア拡大も 野村不アーバン
住宅新報 1月6日号 お気に入り野村不動産アーバンネットは1月8日、川崎センターを開設する。 所在地は神奈川県川崎市川崎区駅前本町3の1NOF川崎東口ビル5階。JR東海道線・京浜東北線・南武線川崎駅から徒歩2分の立地。電話番号は044(230)1501(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 797 東急大井町線 築古でも高単価維持
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東急大井町線 大井町 244(18.7/56.6) 222(続く)
営業・データ
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15年首都圏マンション供給予測 都区部シェア5割に 不動産経済研 4万5000戸と予測
住宅新報 1月6日号 お気に入り不動産経済研究所はこのほど、15年(1月から12月)の首都圏マンション供給戸数を前年比5.9%増加の4万5000戸になると予測した。 15年の特徴として、東京都区部の供給が前年比12.7%増加の2万3000戸となるとし、首都(続く) -
民間は5カ月連続減 10月・建設工事出来高
住宅新報 1月6日号 お気に入り国土交通省はこのほど、建設総合統計の10月分を発表した。これは、建築着工統計調査、建設工事受注動態統計調査から得られる工事費額を着工ベースの金額としてとらえ、これらを月々の出来高ベースに展開して建設工(続く) -
都市部マンション着工 東京23区は微増 国交省
住宅新報 1月6日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で11月に着工された分譲マンションは4125戸で前年同月を4.0%上回った。 東京23区は前年同月比2.2%増の2467戸、大阪市で同21.4%増の1382戸、名古屋(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 11月
11月の天気模様 14年11月の天気模様は、前月から大きく変わらなかった。 「晴れ」は6地域(前月は7地域)、「薄日」は18地域(同13)、「曇り」は8地域(同14)、「小雨」は11地域(前月と同数)、「雨」は4地域(同2地域(続く) -
HOME’S掲載11月 【広島県】賃貸マンション動向 急増の築古ニーズ 豪雨災害地域、物件数が減少
住宅新報 1月6日号 お気に入り14年11月の広島県賃貸マンション市場は、前回調査の14年4月と比べ、問い合わせ物件における「敷金0」の割合が20%から26%に増加したほかは大きな変化がなかった。問い合わせ物件における「礼金0」割合も、計測を開(続く)
資格・実務
住まい・暮らし・文化
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プレハブ住宅上半期販売 共同建て22%の大幅増 中高層伸びシェア押し上げ
住宅新報 1月6日号 お気に入りプレハブ建築協会(和田勇会長)によると、会員51社によるプレハブ住宅販売(完工)戸数の14年度上半期(4～9月)実績は7万2906戸(前年同期比6.9%増)となり、上期としては2期連続の増加となった。消費増税に伴う反動減の(続く) -
積水化学・住宅 トータル提案へ新会社 「セキスイ」2子会社統合
住宅新報 1月6日号 お気に入り積水化学工業・住宅カンパニーは、インテリア・エクステリアの全額出資子会社2社を統合し、1月1日付でセキスイデザインワークスを設立した。 セキスイインテリアを存続会社として、セキスイエクステリアを吸収合(続く) -
「木造耐火4階」完成 赤羽でミサワ 独自構法により躯体施工
住宅新報 1月6日号 お気に入りミサワホームはこのほど、同社の木質系工業化住宅で採用している木質接着複合パネルに改良を加えたフューチャー・ウッド・システム(FWS)構法による4階建て耐火建築物「赤羽の集合住宅プロジェクト」が完成したと発(続く) -
電力の自給自足を促進 太陽光と蓄電でリース ONEエネとタマホーム
住宅新報 1月6日号 お気に入りONEエネルギー(東京都港区、小島一雄社長)はタマホームと提携し、太陽光パネルと蓄電システムを組み合わせたリースおよびレンタルサービスを1月1日から始める。タマホームの戸建て注文建築顧客を対象に、ONEエネル(続く) -
関係者集め忘年会 自治体に3千万寄付 リバー産業
住宅新報 1月6日号 お気に入りマンション開発のリバー産業(河啓一社長)は12月18日、大阪市内のリーガロイヤルホテル大阪で、関係者約500人を招き現場職人の「慰労と安全と健康」を願って、「リバー産業・安全衛生協力会忘年会」を開催した。 (続く) -
本社事務所などを移転 東急ホームズ
住宅新報 1月6日号 お気に入り東急ホームズは1月12日から26日まで、本社と渋谷地区事務所を3カ所のビルに順次移転する。入居ビルが建て替え計画に入ったことによるもの。移転先は、経営管理本部などの本社が渋谷センタープレイス(渋谷区道玄坂1(続く) -
本気で地方創生 不動産活用・新時代 (7) 農業を「6次産業」に拡大
「地方創生」を公約に掲げた第3次安倍内閣がスタートした。アベノミクスが改めて支持された格好だが、「異次元の金融緩和」や「機動的財政政策」は強い副作用があり、いずれも安易には賛同しにくい。 その点(続く) -
不動産取引に活かすインスペクション 20 適合証明書で減税対象拡大 タクミプランニングサポート代表 一級建築士溝渕匠
前回物件の耐震性について目視でも推測が可能であることを説明しましたが、今回は「耐震基準適合証明書」を含めより詳しく耐震に関連した知識について解説を行いと思います。 木造であれは築20年、非木造であれ(続く)
