6月6日号 2023年
投資
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新資格、健全化へ本腰 投資用不動産業界に危機感
住宅新報 6月6日号 お気に入り〝自浄作用〟発揮なるか 投資用不動産業界に対する一般層からの印象は、以前から「営業が強引」「騙されて損をするのでは」といったネガティブなイメージが根強い。そのため、こうしたイメージの改善を目指した(続く)
政策
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不動産ID官民連携協議会が始動 28年度の本格普及目指す
住宅新報 6月6日号 お気に入り官民の関係者が「不動産ID」を介したデータ連携を促進し、不動産の幅広い分野の成長と課題解決の実現を図る「不動産ID官民連携協議会」が5月30日、始動した。同日に東京都内会場及びオンラインとのハイブリッド方(続く) -
23年4月の新設住宅着工は6.7万戸 貸家が26カ月ぶり減少 民間工事の平準化等も影響
住宅新報 6月6日号 お気に入り持ち家は2万戸割れ 利用関係別では、持ち家は1万8597戸(前年同月比11.6%減)で、17カ月連続の減少となった。直近10年間では最低水準。4月分として2万戸を割るのも1969年4月以来、実に54年ぶりという。同省住宅局(続く) -
マンション管理士試験 23年度は11月26日実施
住宅新報 6月6日号 お気に入り23年度のマンション管理士試験は11月26日、午後1時～3時の日程で実施される。国土交通省が6月2日、試験の実施概要を発表した。 試験地は札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市、那覇市並(続く) -
社説 媒介業務の核心とは 報酬を手数料と呼ぶ違和感
住宅流通市場における媒介業務の分業化が進んでいる。DX化でそれが加速する。物件への問い合わせ対応から案内のアポ取りまでテック企業に委託するケースや、住宅ローンの選択・相談に関しては専門会社に外注する会(続く) -
賃貸・販売時の省エネ表示制度 7月に告示公布、指針公表へ
住宅新報 6月6日号 お気に入り国土交通省は、7月上旬をめどに、建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度に関する告示の公布及びガイドライン(第1版)の公表を行う方針だ。5月26日に開かれた第4回検討会で、今後のスケジュールを確認。更に、同(続く) -
ひと 多様な関係者の〝縁〟つなぐ 不動産・建設分野のデータ活用を推進するPCDUA代表理事 桜井駿さん
今年4月に設立した不動産建設データ活用推進協会(PCDUA)の代表理事に就任。不動産、建設、金融、システム提供会社など様々なステークホルダーの参画を促し、不動産・建設分野のデータ活用と企業間のマッチングを推(続く) -
今週のことば ベース・レジストリ
公的機関等が正当な権限に基づいて収集し、正確性や完全性等の観点から信頼できる情報を基にした、最新性、標準適合性等の品質を満たすデータ群。人、法人、土地、建物、資格等の社会の基本データであり、行政又は(続く)
総合
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大言小語 業界は魅力を発信できるか
業界団体は総会ラッシュを迎えている。行動制限もなくなり今年は対面での開催が復活した。取材活動もオンラインから対面で行われるようになり、通勤電車も混雑するなどコロナ前の社会経済活動に戻った。 ▼ただ、(続く) -
ARES 菰田新会長が就任会見 証券化市場で活躍する人材後押し 投資家層の拡大、コンプラ徹底
住宅新報 6月6日号 お気に入り不動産証券化協会(ARES)は5月30日、都内で理事会を開き、副会長の菰田正信氏(三井不動産代表取締役会長)を会長にすることを正式に決定した。杉山博孝会長(三菱地所取締役)は相談役に就任する。これに伴い同日、新(続く) -
ARES調査 機関投資家の不動産投資 国内私募リート 年金で人気 ESG等は長期目線で
住宅新報 6月6日号 お気に入り不動産証券化協会は5月29日、「機関投資家の不動産投資に関するアンケート調査」の集計結果を発表した。実施期間は1月24日～3月31日で、回答数は年金54、一般機関投資家62の計116。 それによると、「運用資産(続く) -
22年度「リ・バース60」付保申請は9%増 住金機構
住宅新報 6月6日号 お気に入り住宅金融支援機構によると、満60歳以上を対象としたリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の22年度の付保申請戸数は1777戸(前年同期比9.0%増)だった。同じく付保実績戸数は1544戸(同22.8%増)、付保実績(続く) -
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伊東市のビーチでごみゼロ運動 FJネクスト
住宅新報 6月6日号 お気に入りFJネクストグループは5月28日、静岡県伊東市(小野達也市長)で実施された「ごみゼロ運動クリーン作戦」に協力し、同市内の公共空間における清掃活動を行った。同グループ及び社員が取り組んでいる、「社会貢献プロ(続く) -
レブコム ChatGPT活用 議事録をAIで作成
住宅新報 6月6日号 お気に入り導入企業がオンライン会議を実施する際、議題・現状課題・提案内容・決定事項・次なる行動を整理の上、自動で議事録を作成して保存する。 オンライン会議をテキスト化し、「ChatGPT」の技術を用いて要約する(続く) -
マネーフォワード 給与計算でChatGPTで
住宅新報 6月6日号 お気に入りマネーフォワード(東京都港区)は、同社が提供している給与計算業務を簡便化するサービス『マネーフォワード クラウド給与』で、「計算式」を自動に生成する『AI提案(ベータ)』機能の提供を始めた。生成AI技術「Ch(続く) -
PKSHA Technology・奥村組 チャットボットで効率化
住宅新報 6月6日号 お気に入りPKSHA TechnologyグループのPKSHA Workplace(東京都文京区)は、同社開発のAI(人工知能)対話エンジン『PKSHA Chatbot』(パークシャチャットボット)を、奥村組(大阪市阿倍野区)に提供した。 同エンジンは、ITシ(続く) -
Sansan 文書内検索で 契約管理にGPT
住宅新報 6月6日号 お気に入りSansan(東京都渋谷区)は、同社で運営する契約DXサービスに、マイクロソフト提供の「Azure OpenAI Service」(GPT機能)を活用した新たな機能を搭載し、『Contract One AI』として提供を始めた。 同契約DXサービ(続く) -
SB C&S・ホロラボ iPadアプリで操作 地下埋設物をAR表示
住宅新報 6月6日号 お気に入りSB C&S(東京都港区)と、ホロラボ(東京都品川区)は、地下に埋設されている部分をAR(拡張現実)で表示できる「埋設表現機能」と、現実空間とARで表示されるCG(コンピューターグラフィックス)の前後関係の認識に適(続く) -
HubSpot マーケティング組織調査 取り巻く環境に〝逆風〟
住宅新報 6月6日号 お気に入りCRM(顧客関係管理)プラットフォームを提供するHubSpot Japan(日本法人・東京都千代田区)は、日本のマーケティング組織で働くビジネスパーソン732人を対象として4月下旬に実施した『マーケティング組織が抱える課題(続く) -
ホロラボ・日建設計など 国交省プラトー活用 住民参加型まちづくりで
住宅新報 6月6日号 お気に入りホロラボ(東京都品川区)、日建設計(東京都千代田区)、日建設計総合研究所(東京都千代田区)は、国土交通省が推進する3D(3次元)都市モデルを社会実装する取り組み「Project PLATEAU」(プロジェクトプラトー)のユース(続く) -
構造計画研究所 国交省プラトー にぎわいの検討に
住宅新報 6月6日号 お気に入り構造計画研究所(東京都中野区)は、国土交通省が推進する3D(3次元)都市モデル「Project PLATEAU」のユースケースとして、『都市の賑わい評価のシミュレーション』と『雪害対策支援ツール』の実証を行った。まちづく(続く) -
クラウドローン 無担保ローン 東京スターが参画
住宅新報 6月6日号 お気に入りクラウドローン(東京都新宿区)が運営している個人向け銀行ローンプラットフォーム『クラウドローン』で、新たに、東京スター銀行(東京都港区)が参画した。 同プラットフォームは、貸し手の銀行と、借り手の個(続く) -
日本情報クリエイト 賃貸管理システム インボイスに対応
住宅新報 6月6日号 お気に入り日本情報クリエイト(宮崎県都城市)は、同社提供の賃貸管理システム『賃貸革命10』の新機能として、10月1日から導入されるインボイス制度(適格請求書等保存方式)に対応させた。 関連事業者ごとの登録番号(イン(続く) -
アーキテクト・ディベロッパー BIM活用設計から積算まで
住宅新報 6月6日号 お気に入りアーキテクト・ディベロッパー(東京都中央区)は、建設情報を3次元モデル化する「BIM」を利用した設計図書作成の実運用を開始する。7月には、設計と積算をBIMの「ワンモデル」内で連携する一気通貫なプロセスの本格(続く) -
iYell 新たな結びつきを 不動産DXビジネス誌を創刊
住宅新報 6月6日号 お気に入り同誌は、DXの取り組みの参考情報となるよう住宅・不動産向けITサービスを紹介。DXの今を切り取り、未来を志向する記事で構成しており、4月24日に創刊した。今秋には第2号を発刊する。 当日のあいさつで、窪田(続く) -
Sansan 法人カード提供開始 月次決算の加速を支援
住宅新報 6月6日号 お気に入りSansan(東京都渋谷区)は、請求書の受領とデータ化をオンラインで自動化できる同社提供のインボイス管理サービス『Bill One』の導入企業向けオプションサービスとして、企業間の決済手段で広がり始めた法人カード((続く) -
良品計画 農水省と国産材利用協定 5年で無印良品の20店舗を木造化
住宅新報 6月6日号 お気に入り良品計画と傘下のMUJI HOUSEは5月31日、農林水産省と「木材利用拡大に関する建築物木材利用促進協定」を締結した。良品計画は国産材を使った店舗の木造化を推進、今後5年間で1万m3(木造店舗約20店舗分)の国産材の(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編194 他人物売買での仕入の契約は履行の着手か?
Q.私達宅建業者は、種々のユーザーから用地の取得を委託されることがありますが、条件によっては用地取得の目処が立った段階で委託者と売買契約(転売契約)を締結することがあります。いわゆる他人物売買契約です(民(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション (39) 長野県辰野町「なないろ畑」(下) 明確な役割分担で力を結集
自家製米を提供 チームなないろによる宿の運営は、飯田さんが調理担当とお留守番担当をしている。おかみさんとしてこの地区に暮らしているので、駆けつけがすぐにできる。エアビーアンドビーのレビューも飯田さ(続く) -
酒場遺産 ▶13 東京・南砂 「山城屋」 骨太の老舗に抱かれて
土曜の夕刻、古い友人を誘い、神田駅前からバスに乗り江東区南砂の山城屋へ。どの駅からも徒歩20分ほど、この辺りでは珍しい「陸の孤島」だ。飲食店もまばらな清洲橋通り沿い、「北砂一丁目」でバスを降りると「大(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇88 第34回「不動産女性塾」セミナー 初の双方向形式で 会員レベルの高さを証明
「仕事は世のため、人のため」――だからこそ利はあとから付いてくる。この大原則を忘れたら更なる少子高齢化と人口減少が続く我が国ではどんなビジネスも成り立たない。第34回不動産女性塾セミナー(5月30日、明治記(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 相次ぐ工務店への新規提案ビジネス 強みは一次取得者層のニーズ体現
妻 先月「ニコアンド」のモデルハウスが千葉市の総合住宅展示場「幕張ハウジングパーク」にオープンしたんですって。見に行ってみない? 夫 君、そのブランド好きだね。ショッピングモールでよく見かけるけ(続く) -
不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(28) ～畑中学 取引実践ポイント～ 専門用語を最小限に緊張ほぐす「売買契約時に手続きの流れ」
売買契約時は売主と買主の心理状況をマネージメントしながら、(1)必要書類の確認→(2)重要事項説明→(3)売買契約→(4)物件周辺状況等報告書・設備表(告知書)→(5)その他特約や覚書→(6)媒介契(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、地域の中小工務店等が質の高い木造住宅を整備するため、5月31日(水)から「安定的な木材確保体制整備事業」について公募を開始しました。応募は7月5日(水)まで。 ◎内閣官房は、「国土強靱化基本計(続く)
マンション・開発・経営
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三大都市圏は続減約4割減の6000戸 マンション着工・4月
住宅新報 6月6日号 お気に入り国土交通省の調査によると、三大都市圏における23年4月の分譲マンション着工戸数は6035戸(前年同月比37.3%減)で、3カ月連続の減少となった。各圏域で前期から大幅に減少した。マンションの着工戸数は大規模案件に(続く) -
渋谷再開発第2フェーズ 東急、東急不 駅中心に85万m2のTOD 新たな開発も計画、来春公表へ
住宅新報 6月6日号 お気に入り広域渋谷圏、4つの再開発 「面的連携」を構築へ 今回新たな取り組みとして、東急不動産は、「人と、はじめよう。」をコンセプトとした「PROJECT LIFE LAND SHIBUYA」を開始した。多様な人や企業との共創や、(続く) -
地所レジ、コワーキング併設賃貸住宅シリーズ ファミリー層も照準 東京・祐天寺に3棟目、5棟展開へ
住宅新報 6月6日号 お気に入り三菱地所レジデンスは、コワーキングスペースを併設した賃貸マンションシリーズの第3弾「The Parkhabio SOHO 祐天寺」(東京都目黒区祐天寺、7階建て、総戸数53戸)を5月30日に竣工した。「The Parkhabio SOHO(続く) -
大学の知見用い、子供に訴求
住宅新報 6月6日号 お気に入り子供向け「楽しいイベント」で防災の意識高める 杏林大と地所レジ 三菱地所レジデンスは、杏林大学、日本航空、三鷹市と協働し、5月27～28日に杏林大学井の頭キャンパス(東京都三鷹市)において、「Craft Mark(続く) -
大阪にサステナブルな滞在を目指すホテル開業 NTT都市開発
住宅新報 6月6日号 お気に入りNTT都市開発と、グループ企業のUDホスピタリティマネジメントは、大阪市のホテル「voco大阪セントラル」(大阪市、運営=IHGホテルズ&リゾーツ)を5月30日に開業した。鉄骨造・13階建て、総客室数191室。同日に開(続く) -
「リーガロイヤル京都」を取得 森トラスト
住宅新報 6月6日号 お気に入り森トラストは5月30日、「リーガロイヤルホテル京都」(京都府京都市下京区)を取得した。同ホテルは京都駅から徒歩約7分の立地で、約500室の客室を有した観光からビジネスまで幅広く利用されている大型ホテル。1969(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第487回 ニュータウンに生きる田園都市構想 「住み続けたい街」と評価
【学生の目】 千葉県印西市は、2022年「住み続けたい街」と「街の幸福度」ランキングで県内1位になった。市の高い評価と不動産学で学ぶまちづくりを重ね合わせて考察した。印西市は1992年に市制施行、2010年(続く) -
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南青山のホテルをオフィスにコンバージョン リアルゲイト
住宅新報 6月6日号 お気に入り賃料は坪2.6万円、差別化で好評 「アンドカーム南青山」は、東京メトロ表参道駅から徒歩9分、JRなど各線の渋谷駅からは徒歩11分の立地。建物全体は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階地下1階建てで、1987年8月竣(続く) -
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協力し社会課題解決へ 長谷工リフォ、関西住優会
住宅新報 6月6日号 お気に入り長谷工リフォームの施工協力会社62社で構成する関西住優会(伊藤泰弘会長)は5月26日、大阪府大阪市のシティプラザ大阪で第12回定時総会を開催した。 開催に先立ちあいさつした伊藤会長は、「ロシアのウクライ(続く) -
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渋谷で「web3特化型」コワーキングスペース サンフロンティア不
住宅新報 6月6日号 お気に入りサンフロンティア不動産は今夏、4月に業務提携を行ったモノバンドル(東京都千代田区、原沢陽水社長)との共同運営で、〝web3特化型〟のコワーキングスペース「Centrum(セントラム)」を開業する。同社が東京都渋谷区(続く) -
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大阪の再開発「曽根崎2丁目計画」で基本協定 阪急阪神不など4社
住宅新報 6月6日号 お気に入り阪急阪神不動産と阪急電鉄、阪神電気鉄道、平成ビルディングの計4社は、大阪府大阪市北区の再開発事業「曽根崎2丁目計画」に関する基本協定を締結した。5月26日に公表したもので、4社は今後、同協定に基づき具体的(続く) -
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大規模分譲向けイベントレポートを新たに作成 新都市生活研究所
住宅新報 6月6日号 お気に入り大規模分譲マンション管理組合向けの住民交流イベント事業を手掛ける新都市生活研究所(東京都江東区、池崎健一郎社長)は、同社が過去に提供したイベントをまとめたレポートの「居住者専用イベントリーフレット」の(続く)
人事
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人事 中央日本土地建物グループ
(6月26日) 退任(代表取締役会長兼会長執行役員)平松哲郎▽同(非常勤取締役)矢野正敏▽同(非常勤監査役)米谷雅之▽同(上席常務執行役員内部監査部担当兼総務部担当)重松伸幸▽代表取締役専務執行役員(専務執行役員)人(続く) -
人事 中央日本土地建物
(6月26日) 退任(非常勤取締役)矢野正敏▽同(監査役)米谷雅之▽同(専務執行役員事業統括部担当<正>兼設計・技術部担当<正>)齊藤真▽同(上席常務執行役員内部監査部担当兼総務部担当)重松伸幸▽同(執行役員(続く) -
人事 中央日土地ソリューションズ
(6月26日) 退任(取締役副社長執行役員本社営業一部兼本社営業二部兼事業創造部兼投資営業部兼東京支店・新宿支店・横浜支店・大阪支店・名古屋支店・福岡支店総括担当)小賦隆光▽同(執行役員業務部担当<副>)(続く) -
人事 中央日土地ビルマネジメント
(6月26日) 退任(取締役専務執行役員営業一部担当<正>兼営業四部担当)加藤博久▽取締役常務執行役員(常務執行役員)企画管理部担当<副>兼技術部担当<副>安原正人▽営業一部担当(営業一部担当<副(続く) -
人事 中央日土地ファシリティーズ
(6月1日) 建築第一部担当<正>兼建築第二部担当<正>兼建築第三部担当<正>兼建築第一部大阪支店担当<正>(建築第一部担当兼建築第二部担当兼設備部担当兼建築第一部大阪支店担当)取締役常務(続く) -
人事 新社長に安田守常務取締役 安田不動産
安田不動産は、安田守常務取締役管理部門・監査部門担当(写真)が、6月23日に代表取締役社長に就任することを内定した。社長交代の理由などは非公表。同日、中川雅弘社長は代表取締役会長に、柳原香積会長は退任し(続く) -
人事 安田不動産
(6月23日予定) 代表取締役会長(代表取締役社長)中川雅弘▽代表取締役社長(常務取締役管理部門・監査部門担当)安田守▽代表取締役副社長(専務取締役資産営業事業本部長)営業部門担当森弘之▽資産営業事業本部長(開発(続く)
マンション管理
売買仲介
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会員支援と地域貢献へ 定時社員総会を開催 埼玉宅協
住宅新報 6月6日号 お気に入り埼玉県宅地建物取引業協会は5月29日、埼玉県宅建会館で定時社員総会を開催し、令和4年度(22年度)の事業報告・23年度の予算・事業計画などを了承した。 飯田成寿会長(写真)は、「コロナ感染症が5類に移行され(続く) -
空き家増加に懸念 総会・懇親会を開催 千葉宅協
住宅新報 6月6日号 お気に入り千葉県宅地建物取引業協会は5月26日、「ホテルニューオータニ幕張」で定時総会と懇親会を開催した。 令和4年度(22年度)の事業報告と23年度の事業計画・収支予算を了承した。 高崎正雄会長(写真)は、「内(続く) -
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相模南支部が総会 デジタル時代に対応 神奈川宅協
住宅新報 6月6日号 お気に入り神奈川県宅地建物取引業協会相模南支部総会はこのほど、総会を開催した。 松元定示支部長(写真)は、「デジタル時代の情報活用システムの活用についてレインズ、ハトサポなどの利用を推進し一気通貫の取引を可(続く) -
相模北支部が総会 50年の伝統を生かす 神奈川宅協
住宅新報 6月6日号 お気に入り神奈川県宅地建物取引業協会相模北支部はこのほど、総会を開催した。加藤修支部長(写真)は、「数年ぶりに以前と同様の総会、懇親会を開催することができた。1月には神奈川県宅地建物取引業協会55周年、相模北支部5(続く) -
東京都宅地建物取引業協会が総会 12ブロック体制が始動 設立以来の大改革で推進
住宅新報 6月6日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会は5月29日、都内で「定時社員総会」を開催し、2022年度(令和4年度)の事業報告と決算を承認した。 桑原弘光会長は、「私が会長に就任して早いもので1年が経過した。重点項目は皆さん(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1219 JR山手線(2) 高田馬場は反転上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 高田馬場 320(32.8/51.1)(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言706 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 一歩間違えば殺されていたかも 高齢婦人の自宅に泥棒
私の家から店に向かう途中に85歳の老婦人が暮らす小さな貸家がある。毎朝、私が出勤する際には玄関の様子を見て異常はなさそうかチェックしている。ゴミが出されているか、郵便受けがあふれていないか、横目で見て(続く) -
全宅連 23年度第1回理事会 税制改正・土地政策要望を決定 宅建業に空き家所有者情報を
住宅新報 6月6日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、坂本久会長)は5月31日、都内で2023年度第1回理事会を開催し、「24年度税制改正及び土地住宅政策等に関する要望書(案)」などを決議した。 税制改正等の要望では、「住宅(続く) -
首都圏公取協 広告ルールの基礎研修 SNSもネット広告に該当
住宅新報 6月6日号 お気に入り首都圏不動産公正取引協議会は5月30日、「不動産の公正競争規約研修会」をオンラインで開催した。不動産広告を規制するルールについて、同協議会担当者が根拠法令や違反した場合の措置、違反事例などを解説した。(続く) -
三菱地所リアルが調査 投資意欲おう盛 賃貸M市場拡大へ
住宅新報 6月6日号 お気に入り三菱地所リアルエステートサービスは、賃貸マンションマーケットの見通しと課題についてアンケートした結果を発表した。23 年3月に同社メルマガ購読者で賃貸マンション関連事業従事者(東京23 区・大阪市所在の開発(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 4月 下落基調が継続 「晴れ」は21地域に減少
三大都市圏 首都圏は東京都が前月比0.4%上昇、神奈川県は0.0%で横ばい、埼玉県は1.4%下落、千葉県は0.4%上昇した。首都圏平均は0.1%の連続下落となった。 近畿圏は大阪府が0.1%上昇、兵庫県が0.3%下落、京(続く) -
神戸で支部統合推進総会・懇親会を開催 兵庫宅協
住宅新報 6月6日号 お気に入り兵庫県宅地建物取引業協会は5月26日、総会・懇親会を開催した。柴田茂徳会長(写真)は、「4年ぶりに開催した懇親会。多くの人が集まり大変うれしい。そんな中、コロナ禍やウクライナ情勢、原材料価格の高騰など社会(続く) -
会員の協力で成長へ総会・懇親会を開催 奈良宅協
住宅新報 6月6日号 お気に入り奈良県宅地建物取引業協会は5月25日、総会・懇親会を開催した。吉村岩雄会長(写真)は、「総会において、活動報告及び来年度の活動計画をはじめ、すべての議案が滞りなく審議・承認されたことを報告する。また新た(続く) -
新本部長に米原氏へ 総会・懇親会を開催 全日兵庫
住宅新報 6月6日号 お気に入り全日本不動産協会兵庫県本部は5月15日、総会・懇親会を開催した。南村忠敬本部長(写真)は、「定時総会の理事会で新本部長候補者として米原大輔氏を選出した。本部長を12年間務め、多大なる支援・協力に感謝する。(続く)
賃貸・管理
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日管協・23年度重点事業 管理業法順守へ会員支援 報酬を巡る研究も推進
住宅新報 6月6日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会(塩見紀昭会長)は5月29日、定例記者会見を開き、賃貸住宅管理業法順守のための会員サポートや管理報酬の研究、会員拡大など23年度の重点事業テーマを説明した。 21年6月に全面施行した賃(続く) -
不動産投資で経済自立 5人に1人FIRE達成 日本財託調べ
住宅新報 6月6日号 お気に入り投資用マンション販売・管理などを手掛ける日本財託グループ(東京都新宿区、重吉勉社長)は5月31日、「不動産投資と経済的自由に関するアンケート調査結果」を発表した。同社が物件管理しているオーナーを対象に873(続く)
資格・実務
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2023 宅地建物取引士受験セミナー (21)
【問題3-1】 次の記述のうち、令和5年4月1日現在施行されている民法の条文に規定されていないものはどれか。 (1)土地の所有者は、境界又はその付近における障壁、建物その他の工作物の築造、収去又は修繕の(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 42 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 田中保子氏 田中商事代表(大阪府大阪市)
不動産の賃貸借契約においては、退去後に発生する原状回復費用について、借主が納得する金額というのは滅多にないのが現状です。したがって、借主と貸主が話し合って折り合う金額を算出することになります。そして(続く) -
知って得する建物の豆知識 359 車 中 泊 キャンパーから発想した住宅に可能性
キャンピングカーはピンからキリまであり、軽自動車を改造した小さなものから内部にフェラーリが入るようなガレージを持つ、数億円するようなラグジュアリーキャンピングカーまで、実に様々あります。ラグジュアリ(続く)
住まい・暮らし・文化
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積水ハウス建設グループ採用計画 高卒住宅技能工を大幅拡充 待遇改善で施工力確保、生涯働く環境を構築
住宅新報 6月6日号 お気に入り24年4月入社で今期採用(39人)の2.4倍の年間95人、25年4月入社で3.4倍の年間133人と、大幅な採用増員を計画する。また、「施工技能者」の呼称を「クラフター」に変更すると共に、(1)基礎を習得する「ホープ」、(2)(続く) -
つくば駅直結の複合施設着工 約7700㎡で3棟開発 大和ハウス
住宅新報 6月6日号 お気に入り大和ハウス工業は6月1日、茨城県つくば市でつくば駅に直結する複合施設「(仮称)つくば市吾妻20街区プロジェクト」を着工した。つくばエクスプレスつくば駅の隣接地7689.38㎡に、北棟・南棟・立体駐車場(353台)を建(続く) -
協会行動憲章を改定 DXへの取り組みが追加 プレ協
住宅新報 6月6日号 お気に入りプレハブ建築協会(堀内容介会長=積水ハウス副会長)は5月31日、如水会館(東京都千代田区)で総会を開き、22年度の決算、事業報告を承認した。総会後の会見で堀内会長は、カーボンニュートラルの実現と住宅市場の回復(続く) -
3社が新たに入会 参加総数は78法人に 木分協
住宅新報 6月6日号 お気に入り日本木造分譲住宅協会(小池学理事長=三栄建築設計社長)は6月1日、新たに3社が入会したと発表した。新入会したのは、食品メーカーのカバヤ・オハヨーグループで年間1200棟の戸建て住宅を供給しているライフデザイン(続く) -
ケイアイスター不、豪州に合弁会社 メルボルン郊外に5年で600棟
住宅新報 6月6日号 お気に入りケイアイスター不動産は5月25日、オーストラリアの現地法人を通じて、ビクトリア州に現地ディベロッパーのマンジャック社との合弁会社のマンコープ社を設立した。資本金は10万豪ドル、出資比率は現地法人が49.9%、(続く)
決算
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国内は減益も海外好調全体は増収増益で着地 YKK AP、23年3月期通期
YKK APの23年3月期決算は、過去最高の売上高を達成した。営業利益は国内では資材価格の高騰などの影響を販売増加や価格改定で吸収しきれず減益となった。 一方、海外は販売価格や価格改定などが大きく影響し(続く) -
決算 全セグメントで増収 通期計画を上方修正 オープンハウスG、23年9月期中間
オープンハウスグループの23年9月期中間決算は、全セグメントで売上高が二桁以上の増収を達成し、上期は業績予想を上回り着地した。 セグメント別では、戸建て関連事業が売上高2957億7700万円(前期比13.4%増)(続く) -
売上高、営業利益は過去最高 主力の給湯機器が大幅伸長 リンナイ、23年3月期
リンナイの23年3月期決算は、主力の給湯機器の販売が伸長し3期連続で増収。為替も影響した結果、過去最高を大幅に更新した。また、利益面では、原材料価格や物流費・エネルギーコストの高騰やアメリカでの新工場稼(続く)
