2月9日号 2021年

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総合

大阪・関西万博の方向性定まる　基本の「方針」「計画」決定　街の防災力や活力向上目指す

住宅新報 2021年2月9日号

　政府の定めた基本方針では、メインテーマを「いのち輝く未来社会のデザイン」と設定。万博自体のコンセプトと共に、周辺地域の発展に向けた方向性も示している。今後講じられる個別施策などの土台ともなるため、地(続く)
3月1日に契約書面の電子化　改正マン管法が施行　管理計画認定などは2年の経過措置

住宅新報 2021年2月9日号

　政府は1月29日、20年6月16日に成立した老朽マンション対策の改正法のうち、マンション管理に係る一部規定の施行日を3月1日とする政令を閣議決定した。同改正法は、マンション管理適正化法とマンション建替え円滑化(続く)
「未来の街」実証実験へ　収集データで行動最適化　NTT、NTTアーバン

住宅新報 2021年2月9日号

　日本電信電話とNTTアーバンソリューションズは、「未来の街づくり」に向けた技術開発と街区実証実験を開始する。現実の世界で収集した様々なデータをコンピュータ上で再現することにより、街全体の最適化を行う「(続く)
大言小語　年齢関係ない「知力」

住宅新報 2021年2月9日号大言小語

　30年以上前のテレビ番組「アメリカ横断ウルトラクイズ」を、たまたまネットで見る機会があった。当時、視聴率30%を超え、今のクイズ番組に少なからず影響を与えた一般視聴者参加型の番組だ。第1問は、自由の女神に(続く)
日本GLP、佐川急便、流山市が協定　災害時の物資輸送を円滑化

住宅新報 2021年2月9日号

　日本GLP(東京都港区)、佐川急便(京都市南区)、千葉県流山市(井崎義治市長)の3者は2月1日、災害時の事業継続に関して協定を結んだ。3者は協力し、緊急支援物資輸送の円滑化を図る。　既に、日本GLPと流山市は19(続く)
東京・中野駅新北口駅前エリア整備事業　施行予定者候補に野村不のグループ　〝サンプラザシティ〟　28年度末に完成へ

住宅新報 2021年2月9日号

　同エリアは中野区役所や複合施設「中野サンプラザ」などが立地する。今回の整備事業の計画地は約2.3ヘクタールの広さ。同エリアにおける地権者の同意を得た民間事業者が施行者となり、第一種市街地再開発事業によ(続く)
首都圏の需給ひっ迫続く　CBRE調査　大型物流市況　湾岸部の空室なし

住宅新報 2021年2月9日号

　CBRE(日本法人=東京都千代田区)は1月29日、国内の大型マルチテナント型物流施設(LMT)の市況調査を発表した。20年12月末における首都圏の空室率は過去最低値を維持し、需給はひっ迫している(グラフ参照)。　首(続く)
東京一極集中是正へ　懇談会が取りまとめ公表　国交省

住宅新報 2021年2月9日号

　国土交通省は1月29日、「企業等の東京一極集中に関する懇談会」の取りまとめを公表した。同懇談会は東京一極集中の要因分析と、是正に向けた取り組みの方向性を検討するために、19年12月に発足した。これまでに5回(続く)
マンション管理に届け出制　神戸市　全国初、サイトで情報開示

住宅新報 2021年2月9日号

　神戸市は3月1日から、分譲マンション管理の適正化推進のために、管理組合に管理状況の届け出や情報開示を求める制度の運用を始める。提出された管理状況の内容は4月から神戸市のウェブサイトで開示を予定する。届(続く)
居住支援ガイドを発行　全国初の官民協働作成　東京都大田区

住宅新報 2021年2月9日号

　大田区は2月1日、民間賃貸住宅への円滑な住み替えのための各種制度やサービスを紹介する冊子「居住支援協議会ガイド」を発行した。協働発行事業者はホープ(福岡市中央区)で、官民協働での作成は全国初という。(続く)
災害時情報提供で協定　避難所の混雑可視化　東京都世田谷区

住宅新報 2021年2月9日号

　東京都世田谷区は2月1日、スタートアップ企業のバカン(東京都千代田区、河野剛進代表取締役)と災害時避難施設の情報提供に関する協定を結んだ。バカンが提供するリアルタイム空き情報配信プラットフォームを通じて(続く)
コロナ禍のマンション管理　定期清掃で室内への放出リスク低減　感染対策　「排水設備」にも注意

住宅新報 2021年2月9日号

〝入り口と出口〟はセットで　マンションやアパートなどの集合(共同)住宅は、建築基準法の「特殊建築物」(同法第2条)として法定建築設備点検(同法第12条)が義務付けられており、換気設備や給排水設備について年1回(続く)
全　住　協リーダーに聞く　――協会の課題と指針　(8)　流通委員会　神津大介　委員長　IT重説改善など提言も

住宅新報 2021年2月9日号

　――コロナ禍の影響が広がっている。　「自社では売買・賃貸、分譲マンションの管理などを主に手掛けているが、実需向けの住宅の売買取引件数がかなり増えている。年末も12月10日を過ぎれば客足が落ちるのが常だが(続く)
この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇28　住宅評論家　本多信博　賃貸住宅経営近代化に必須　「定借」を敬遠する時代は終わった

住宅新報 2021年2月9日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

　今年6月から「賃貸住宅管理業法」に基づく管理業者としての登録義務制度が始まる。200戸以上を管理している業者が対象だが、登録には「業務管理者」(以下、管理者)の設置が必要になる。その管理者として認定される(続く)
3月実施試験の申込受付　家製協認定センター

住宅新報 2021年2月9日号

　家電製品協会認定センターは2月1日～22日、3月に実施する家電製品のアドバイザー・エンジニアおよび関連するエグゼクティブ・チャレンジ、スマートマスターの認定試験の受験申し込みを受け付ける。申し込みは同セ(続く)
「スマートホーム」で業務改革　オンラインセミナーで導入成果を紹介　住宅新報主催/アクセルラボ共催

住宅新報 2021年2月9日号新型コロナウイルス関連情報

　住宅新報は1月28日、「スマートホームが不動産業務をスマート化させるWEBセミナー」(共催・アクセルラボ)をオンラインで開催した。ハウスメーカー、ビルダー、不動産ディベロッパー、売買仲介業者、管理会社を対象(続く)
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　パークフィーネ南大沢【前編】　東京都八王子市　高齢者の居場所つくる　管理組合と良好な関係

住宅新報 2021年2月9日号マン活に励む管理組合

　管理組合との関係はとても良好です。会員数の多いシニアの会からは、常に数名が理事を務め理事会に参加していること、また理事会の常設委員会である防災・防犯委員会やペット委員会などに、シニアの会のメンバーが(続く)
点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第38回　まちづくりに自然環境、出身者を生かす　鳥取県北栄町　不断の努力で豊かな農地に

住宅新報 2021年2月9日号点検不動産利活用

　北栄町は、05(平成17)年北条町と大栄町が合併して誕生した町で、鳥取県中部に位置し、総面積約57平方キロ、人口は約1万4000人で、中心部の由良に町役場が置かれている。由良は山陰道(伯耆街道)が東西に通る交通の(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　労働者協同組合法が成立、施行へ　果たして〝働きがい〟を生めるか

住宅新報 2021年2月9日号ニュースが分かる！Q&A

　友人A　今年も、「寿越冬闘争」に行ってきたよ。　友人B　何だか物騒だな。 A　いや、横浜・寿町には簡易宿泊所が多い。日雇労働の生活困窮者、路上生活者に炊き出しや、寄付品のバザーを毎年開催しているのさ(続く)
不動産・住宅スケジュール

住宅新報 2021年2月9日号不動産・住宅スケジュール

　2月10日(水) ◎不動産流通推進センターがフォローアップ研修基礎編「売買契約～逐条詳細解説」を開催(東京都千代田区、同センターセミナールーム) 　2月13日(土) ◎集合住宅改善センターがマンションセミナ(続く)

2月9日号 2021年

総合

大阪・関西万博の方向性定まる 基本の「方針」「計画」決定 街の防災力や活力向上目指す

3月1日に契約書面の電子化 改正マン管法が施行 管理計画認定などは2年の経過措置

「未来の街」実証実験へ 収集データで行動最適化 NTT、NTTアーバン

大言小語 年齢関係ない「知力」

日本GLP、佐川急便、流山市が協定 災害時の物資輸送を円滑化

東京・中野駅新北口駅前エリア整備事業 施行予定者候補に野村不のグループ 〝サンプラザシティ〟 28年度末に完成へ

首都圏の需給ひっ迫続く CBRE調査 大型物流市況 湾岸部の空室なし

東京一極集中是正へ 懇談会が取りまとめ公表 国交省

マンション管理に届け出制 神戸市 全国初、サイトで情報開示

居住支援ガイドを発行 全国初の官民協働作成 東京都大田区

災害時情報提供で協定 避難所の混雑可視化 東京都世田谷区

コロナ禍のマンション管理 定期清掃で室内への放出リスク低減 感染対策 「排水設備」にも注意

全 住 協リーダーに聞く ――協会の課題と指針 (8) 流通委員会 神津大介 委員長 IT重説改善など提言も

この地上において今 住まいが未来を語り始めた ◇28 住宅評論家 本多信博 賃貸住宅経営近代化に必須 「定借」を敬遠する時代は終わった

3月実施試験の申込受付 家製協認定センター

「スマートホーム」で業務改革 オンラインセミナーで導入成果を紹介 住宅新報主催/アクセルラボ共催

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ パークフィーネ南大沢【前編】 東京都八王子市 高齢者の居場所つくる 管理組合と良好な関係

点検 不動産利活用 持続可能社会への取り組み 一般財団法人 日本不動産研究所 第38回 まちづくりに自然環境、出身者を生かす 鳥取県北栄町 不断の努力で豊かな農地に

ニュースが分かる! Q&A 労働者協同組合法が成立、施行へ 果たして〝働きがい〟を生めるか

不動産・住宅スケジュール

政策

国交省 マン管新制度施行検討会 「IT総会」など標準管理規約へ コロナや法改正受け議論

東京で低水準が続き都市部は3カ月連続減 20年12月・マンション着工

3月、不動産賃貸借のオンデマンド講演会 適取機構

緊急事態宣言、1カ月延長 賃料支援策は明示されず

不動産関連法案提出進む 流域治水と長期優良住宅

今週のことば 浸水被害防止区域

社説 賃貸住宅管理業法への期待 市場の変革担う経営管理士

ひと 〝笑顔相続〟を広げたい 今年で設立10周年を迎える相続診断協会代表理事 小川実さん

マンション・開発・経営

都内にフレキシブルオフィス ベンチャーや大手企業に需要 広さ可変、短期賃貸も

ヒューリック 子供教育事業を本格化 ワンストップビル開発、事業の柱に

ロンドンでオフィス開発 海外での事業展開を拡大 野村不動産

三菱地所、国交省、千代田区など QRで帰宅困難者を管理 大丸有エリアで実証実験

ワークスペース付き賃貸マンション「ソライエアイル」 草加市と川越市で、東武鉄道

ビル経営管理士試験の合格発表 日本ビル経営センター

決算 物件売却で二桁増収 三井不動産第3四半期

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第370回 際立つ外観 マンション経営の一戦略

ライフル、日管連と連携 物件情報に共用部の管理評価 マンション購入検討材料に

「後見アドバイザー」資格講習再開 同時配信と録画で 全住協、3月開催

三菱地所G マンション管理アプリ 管理会社委託の新築に

マンション長期修繕計画無料シミュレーション 大和ライフネクスト

タイで日本人向け賃貸 好評受け大規模拡張 東急、第1期が8月竣工

廣田 信子の紙上ブログ No.278 マンション管理応援歌 二度目の緊急事態宣言、管理員は通常勤務

SBI証券と提携開発物件を提供 アスコット

熊本で分譲44戸 アスコット子会社

スポーツクラブ内にサテライトオフィス ザイマックス

人事 野村不動産パートナーズ

人事 日本土地建物

人事 中央日本土地建物グループ

売買仲介

東京カンテイ 中古マンション価格 1102 日暮里・舎人ライナー 日暮里、二桁上昇と好調

不動産屋の独り言～賃貸現場の喜怒哀楽～589 若い経営者の見上げた心意気 信用の大切さを第一に

未来都市開発 舟越裕介社長に聞く 仕入れ強化で「攻めの1年」 拠点拡大へ着々、横浜に準備室も

全宅管理 「賃貸管理フェス」が盛況 質を磨き〝選ばれる〟存在へ 管理業法、業務改善など13テーマで

ウェブ開発会社をM&A取得 エフステージ

コロナ禍の減収響く センチュリー21

野村アーバンが「野村不動産ソリューションズ」に 野村不動産HD 仲介・CRE事業で新会社

円滑に迅速につながる GMOReTech 入居者アプリ提供開始へ

ファンディングで顔認証の本人確認 GMO・五黄不動産

不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長 麗澤大学AI・ビジネス研究センター客員准教授 宗 健 第36回 借地借家法改正の必要性

電子印鑑GMOサインに GMO 電子契約サービス名称

顔認証で入退場管理 ビットキー阪神電気鉄道 甲子園球場で実証実験

新たな賃貸の形に ビットキー 顔認証システム

新たな土地活用策に 東急リバブル レンタル収納サービス

サービス連携容易に ワンビシ・マジックS

有効なIT・人材戦略を ウェルスパーク・ヘヤクレス

ペットと暮らす賃貸 インサイトハウス

交流・体験の場として 大東建託スペースM 代々木にレンタルスペース

合弁会社を設立 大東建託・EPARK

CMでパックン起用 不動産流通システム 動画配信

住まいのしおり発刊 日管協 HPで販売中

資格・実務

2021 宅地建物取引士受験セミナー (4)

不動産現場での意外な誤解 売買編144 胎児も家督相続人になれたのか?

ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 152 消費者からの相談事例(2) 日本不動産仲裁機構

20年試験は135人が合格 問題文誤記は正答扱いに 不動産鑑定士試験

住まい・暮らし・文化

大阪・関西万博の方向性定まる　基本の「方針」「計画」決定　街の防災力や活力向上目指す

3月1日に契約書面の電子化　改正マン管法が施行　管理計画認定などは2年の経過措置

「未来の街」実証実験へ　収集データで行動最適化　NTT、NTTアーバン

大言小語　年齢関係ない「知力」

日本GLP、佐川急便、流山市が協定　災害時の物資輸送を円滑化

東京・中野駅新北口駅前エリア整備事業　施行予定者候補に野村不のグループ　〝サンプラザシティ〟　28年度末に完成へ

首都圏の需給ひっ迫続く　CBRE調査　大型物流市況　湾岸部の空室なし

東京一極集中是正へ　懇談会が取りまとめ公表　国交省

マンション管理に届け出制　神戸市　全国初、サイトで情報開示

居住支援ガイドを発行　全国初の官民協働作成　東京都大田区

災害時情報提供で協定　避難所の混雑可視化　東京都世田谷区

コロナ禍のマンション管理　定期清掃で室内への放出リスク低減　感染対策　「排水設備」にも注意

全　住　協リーダーに聞く　――協会の課題と指針　(8)　流通委員会　神津大介　委員長　IT重説改善など提言も

この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇28　住宅評論家　本多信博　賃貸住宅経営近代化に必須　「定借」を敬遠する時代は終わった

3月実施試験の申込受付　家製協認定センター

「スマートホーム」で業務改革　オンラインセミナーで導入成果を紹介　住宅新報主催/アクセルラボ共催

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　パークフィーネ南大沢【前編】　東京都八王子市　高齢者の居場所つくる　管理組合と良好な関係

点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第38回　まちづくりに自然環境、出身者を生かす　鳥取県北栄町　不断の努力で豊かな農地に

ニュースが分かる!　Q&A　労働者協同組合法が成立、施行へ　果たして〝働きがい〟を生めるか

国交省　マン管新制度施行検討会　「IT総会」など標準管理規約へ　コロナや法改正受け議論

東京で低水準が続き都市部は3カ月連続減　20年12月・マンション着工

3月、不動産賃貸借のオンデマンド講演会　適取機構

緊急事態宣言、1カ月延長　賃料支援策は明示されず

不動産関連法案提出進む　流域治水と長期優良住宅

今週のことば　浸水被害防止区域

社説　賃貸住宅管理業法への期待　市場の変革担う経営管理士

ひと　〝笑顔相続〟を広げたい　今年で設立10周年を迎える相続診断協会代表理事　小川実さん

都内にフレキシブルオフィス　ベンチャーや大手企業に需要　広さ可変、短期賃貸も

ヒューリック　子供教育事業を本格化　ワンストップビル開発、事業の柱に

ロンドンでオフィス開発　海外での事業展開を拡大　野村不動産

三菱地所、国交省、千代田区など　QRで帰宅困難者を管理　大丸有エリアで実証実験

ワークスペース付き賃貸マンション「ソライエアイル」　草加市と川越市で、東武鉄道

ビル経営管理士試験の合格発表　日本ビル経営センター

決算　物件売却で二桁増収　三井不動産第3四半期

明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第370回　際立つ外観　マンション経営の一戦略

ライフル、日管連と連携　物件情報に共用部の管理評価　マンション購入検討材料に

「後見アドバイザー」資格講習再開　同時配信と録画で　全住協、3月開催

三菱地所G　マンション管理アプリ　管理会社委託の新築に

マンション長期修繕計画無料シミュレーション　大和ライフネクスト

タイで日本人向け賃貸好評受け大規模拡張　東急、第1期が8月竣工

廣田　信子の紙上ブログ　No.278　マンション管理応援歌　二度目の緊急事態宣言、管理員は通常勤務

SBI証券と提携開発物件を提供　アスコット

熊本で分譲44戸　アスコット子会社

スポーツクラブ内にサテライトオフィス　ザイマックス

人事　野村不動産パートナーズ

人事　日本土地建物

人事　中央日本土地建物グループ

東京カンテイ　中古マンション価格　1102　日暮里・舎人ライナー　日暮里、二桁上昇と好調

不動産屋の独り言～賃貸現場の喜怒哀楽～589　若い経営者の見上げた心意気　信用の大切さを第一に

未来都市開発　舟越裕介社長に聞く　仕入れ強化で「攻めの1年」　拠点拡大へ着々、横浜に準備室も

全宅管理　「賃貸管理フェス」が盛況　質を磨き〝選ばれる〟存在へ　管理業法、業務改善など13テーマで

ウェブ開発会社をM&A取得　エフステージ

コロナ禍の減収響く　センチュリー21

野村アーバンが「野村不動産ソリューションズ」に　野村不動産HD　仲介・CRE事業で新会社

円滑に迅速につながる　GMOReTech　入居者アプリ提供開始へ

ファンディングで顔認証の本人確認　GMO・五黄不動産

不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学AI・ビジネス研究センター客員准教授　宗　健　第36回　借地借家法改正の必要性

電子印鑑GMOサインに　GMO　電子契約サービス名称

顔認証で入退場管理　ビットキー阪神電気鉄道　甲子園球場で実証実験

新たな賃貸の形に　ビットキー　顔認証システム

新たな土地活用策に　東急リバブル　レンタル収納サービス

サービス連携容易に　ワンビシ・マジックS

有効なIT・人材戦略を　ウェルスパーク・ヘヤクレス

ペットと暮らす賃貸　インサイトハウス

交流・体験の場として　大東建託スペースM　代々木にレンタルスペース

合弁会社を設立　大東建託・EPARK

CMでパックン起用　不動産流通システム　動画配信

住まいのしおり発刊　日管協　HPで販売中

2021　宅地建物取引士受験セミナー　(4)

不動産現場での意外な誤解　売買編144　胎児も家督相続人になれたのか?

ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　152　消費者からの相談事例(2)　日本不動産仲裁機構

20年試験は135人が合格　問題文誤記は正答扱いに　不動産鑑定士試験

住宅メーカーの商品展開、新常態対応続く　需要顕在化、ウェブで若年層訴求へ

前年並み営業利益水準　ハイム第3四半期決算

住友林業　コロラド州に戸建て分譲初進出　米国戸建て事業を拡大　引き渡し20年に9000戸見込む

家族で学べるアプリ「南極 e スクール」を無料配信　ミサワホーム、国立極地研究所

関東初の木軸建売「MOKUA-J」　千葉・美浜区の戸建て分譲地　トヨタホーム

リフォームのポイントマンガ動画で解説　住まいづくりナビC

平均建築予算は過去10年で最高額　総合住宅展示場来場者アンケート　20年の来場者は若年層が増加

「機能門柱FS」発売　LIXIL