この地上において今―　住まいが未来を語り始めた記事一覧

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇38　住宅評論家　本多信博　そろそろ結論　(1)　空き家が増える本当の理由 2021年4月20日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  日本で空き家がこんなにも 増えている理由は、住宅が一世代限りの消耗財になっているからだ。子は親の家で育ち、思い出がいっぱい詰まっているはずなのに、今はその家を引き継ぐケースがあまりにも少ない。 そ (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇37　住宅評論家　本多信博　見飽きない家　普遍性の中に宿る個性 2021年4月13日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  30代前半、私が新婚生活を 過ごしたアパートは既にない。西船橋(船橋市)の住宅街の一角だったが、私たちが転居して10年も経たないうちに取り壊され、今は無味乾燥なトランクルームが建っている。もし今でも (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇36　住宅評論家　本多信博　不動産テックの明暗　〝AI効果〟という落とし穴 2021年4月6日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  人工知能(AI)搭載のロボットは、想定される外部環境の変化に応じて、動いたり声を発したりするようにプログラムされている。例えば、人間からこういう質問をされたらこう答えるように(チャットボット)、ある (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇35　住宅評論家　本多信博　人間衰退期の「住宅論」　感性と直感を失えば 2021年3月30日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  不動産の産が「産業」の産 と同じであるため、おかしな言い回しが常態化している。例えば「自動車産業」という言い方を不動産に当てはめるなら、「不動産産業」と言わなければならない。「不動産業」という言い方 (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇34　住宅評論家　本多信博　たかが住まい、されど――　住まいには人間の真実が 2021年3月23日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  多くの人が「病院では死に たくない」と言う。「最期はわが家の畳の上で」と願う。だが、それはなぜなのか。 考えてみると、今はほぼ百パーセントの人が、病院で生まれる。だから、病院で死ぬのが自然という意 (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇33　住宅評論家　本多信博　続・課題は「当事者意識」　「自分自身」になる 2021年3月16日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  過去については、地球が誕生した46億年も前のことでも科学的に分かっているのに、未来については10年先のことも予測できない。しかし、それは人類にとって不幸なことではなく、むしろ〝希望〟である。なぜなら (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇32　住宅評論家　本多信博　課題は「当事者意識」　「個人も企業も業界も」 2021年3月9日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  リブラン創業者の鈴木静雄氏は2月24日、経営実践研究会の不動産・住宅建築部会のセミナー(オンライン併設)で講演した。同研究会は本業を通じた社会貢献活動を行い、地域の課題を解決することを目指す経営者の (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇31　住宅評論家　本多信博　不動産業は「アート」　住まいは〝哲学〟 2021年3月2日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  この地上をキャンパスにして、〝街〟というアートに挑むのが不動産業なら、その一角を埋める住まいには哲学が求められている。なぜなら、住まいは生活の基盤だが、何をもって〝基盤〟とするかは哲学の問題だからで (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇30　住宅評論家　本多信博　「内需の柱」でなくなる日　住宅を新たな高みに 2021年2月23日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  住宅は「内需の柱」とずっと言われてきた。しかし、国土交通省の発表によれば20年度の建設投資額は前年度比3.4%減の63兆1600億円でGDP(国内総生産)に占める比率は9.7%となる見込みだ。うち、 (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇29　住宅評論家　本多信博　もう「入居者」とは呼べない　借り手のエージェントは誰か 2021年2月16日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  「空室あり」「入居者募集」という表示をいまだにアパートの壁などに見る。「入居者募集」はタクシー会社や鉄道会社が「運転手募集」と呼び掛けるのと同じ感覚だ。 「運転手募集」のほうは、会社が職種を明確に (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇28　住宅評論家　本多信博　賃貸住宅経営近代化に必須　「定借」を敬遠する時代は終わった 2021年2月9日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  今年6月から「賃貸住宅管理業法」に基づく管理業者としての登録義務制度が始まる。200戸以上を管理している業者が対象だが、登録には「業務管理者」(以下、管理者)の設置が必要になる。その管理者として認定 (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇27　住宅評論家　本多信博　なぜ報酬に上限が　サービス競争を阻害 2021年2月2日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  日本は資本主義、かつ自由主義を理念とする社会なのだから、サービスや商品の価格に上限が定められていたらおかしくないだろうか。媒介報酬の上限規定のことである。 特に気になるのが賃貸住宅の媒介報酬(仲介 (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇26　住宅評論家　本多信博　家常茶飯(かじょうさはん)　〝家〟が意味するものを求めて 2021年1月26日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  住む場所を表す言葉として 近年、業界でもよく使われるのが「住まい」である。「住宅」が建物というハード的意味合いが強いのに対し、「住まい」には暮らしというソフトな意味合いが感じられるからだろう。 こ (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇25　住宅評論家　本多信博　人間は間違える生き物である　幸せだから家を買う 2021年1月19日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  「人間だから間違えることもある」とはよく聞く言葉だが、裏返せば「大事なところでは間違えない」というニュアンスがある。しかし果たして、そうだろうか。 ◇◇ 誰もが人間は (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇24　住宅評論家　本多信博　展望も推測も困難だから　確固とした信念を持つ 2021年1月12日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  コロナで社会がどう変わるか変わらないのか、多少なりとも先を見通さなければ一歩も前に踏み出せない、そんな状況に今は誰もが苦しんでいる。なぜなら我らは今、パンデミックを共に経験しながらも、その先に期待す (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇23　住宅評論家　本多信博　「人」とは何か　幸せの意味を問う小さな存在 2021年1月5日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  「働き方改革」の根本には仕事とは何かという問い掛けがなければならない。仕事の意味も分からず、働き方改革を論じても意味がない。仕事は「世のため人のため」にある。フランスの哲学者アランもこう言っている。 (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇22　住宅評論家　本多信博　住宅にとってデザインとは　心を決める〝勝負服〟 2020年12月22日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  今年は自粛生活を強いられた一年だった。マスコミは政府のコロナ対策への不満を繰り広げたが「批判をするのは簡単」という白けた気分を抱いた国民も多かったのではないか。意識するしないにかかわらず今は国民の多 (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇21　住宅評論家　本多信博　働き方改革の憂愁　〝能力主義〟に追われる未来とは 2020年12月15日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  テレワークや在宅勤務などの「働き方改革」は、企業の雇用形態を大きく変え、それが社会のあり方、ひいては男と女の関係(結婚制度など)にも大きな影響をもたらす可能性がある。 今、進められている「働 (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇20　住宅評論家　本多信博　コロナがくれた好機　なんのための人生かを考える 2020年12月8日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  人はなんのためにこの世に生まれて来るのか。人間以外の動物はそんなことは考えない、と人間は思っている。しかし、本当にそうだろうか。ライオンや象や、空を飛ぶ鳥にも、水の中を泳ぐ魚にもなったことのない人間 (続く)

• この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇19　住宅評論家　本多信博　キーワードは〝第三の居場所〟　互いに絡み合う2つの改革 2020年12月1日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

  日本のサラリーマン(雇用者)の割合は全就業者の9割弱と言われている。圧倒的に多い。残りは自営業者となる。サラリーマンは働く時間と場所が定められている。通常は朝の9時から夕方5時まで。では、アフターフ (続く)