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マンション管理
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廣田信子の紙上ブログ No.367 マンション管理応援歌 40%のタイル剥離、建設的な対話で対応
ある都内の管理組合のリアルな話を聞く機会がありました。 08年竣工で72戸のマンション。16年に上階のタイル68枚が剥落し、1階の子供用駐輪場に落下して、最終的には40%のタイルが剥離。子供がいたらと思うと(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.366 マンション管理応援歌 長生き社会と様々な子供への相続の難しさ
前回の記事に対して、「親の遺産をすぐ売却して子供で分けられるのは一番いいことだ」との話が、80才の男性からありました。2年前に奥さんの認知症が始まったたそうです。自宅には50代で未婚の長男が同居していて(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.365 マンション管理応援歌 新築高騰で耐震性関係ないリノべ人気
フルリノベーション済みの高経年マンションの見学会に行ってきました。リノベーション費用は1200万円。6000万円以上で売り出す予定とのこと。前の持ち主が亡くなり、相続人から買い取った住戸のようです。安く買い(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.364 マンション管理応援歌 スカイツリーからの眺めに感じた不遜さ
先日、東京スカイツリーの天望回廊(高さ約450メートル)へ行きました。今までは急な運休などで上れず、実は初めてだったのです。私はその眺めを見て、「きれい」とか「すごい」とかは思わずに、なぜか怖い気持ちに(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.363 マンション管理応援歌 子供たちが楽しめて、やりがいのある活動を
マンション管理業協会主催のマンション・バリューアップ・アワードで、今年2月にグランプリに輝いた「ご近所見守り隊の設立～世代間の垣根を超えたマンション内コミュニティ～」が、とてもよい取り組みでした。(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.362 マンション管理応援歌 築50年を超える団地の再生が始まる
徐々にですが、築50年を超える団地の再生が始まっています。このほど、横浜市にある築57年の桜台団地(4階建て18棟、456戸)が建替え決議をしました。横浜とはいえ郊外かつ大規模で、専門家も「難しいだろう」と言っ(続く) -
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1年間で登録約1200件 マンション管理適正評価制度
マンション管理業協会はこのほど、22年4月に運用を開始した「マンション管理適正評価制度」における23年3月31日時点での実績を公表した。運用から1年間となる同日時点での登録件数は1195件だった。 詳細を見(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.361 マンション管理応援歌 修繕積立金運用にNISAの仕組み?
先日のセミナーでのことです。将来必要な修繕積立金を積み立てることの重要性が指摘されていますが、それに対して「その積み立てたお金をどうするの? 普通預金では価値を下げるだけだ」「今は国も、個人にはNISA(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.360 マンション管理応援歌 マン管士と理事のコミュニケーション
最近、管理組合の役員から顧問のマンション管理士を替えたいという話をよく聞きます。理事会で本人を前にすると、マンション管理士への不満は言い出しにくいので、替えるのは大変です。 その話を聞いていつも(続く) -
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管理協関西支部 地域でマンション防災訓練
マンション管理業協会関西支部(鉄谷守男支部長)は3月19日、大阪府大阪市の新豊崎中学校で実施された「知っとこ! 備えとこ! マンション防災体験会in淀川リバーサイド」に参加した。 今回の防災訓練は、地域(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.359 マンション管理応援歌 人生100年時代のマンションライフ
人生100年時代となり、100歳以上の人は現在9万人。これが50年には60万人に達し、単身世帯は40%を超えるとされています。これからは、単身の高齢者をどう支えるかが大きな課題です。また25年には、5人に1人の高齢者(続く) -
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管理協『マンションと生きる』 MVA記念の電子書籍公開
マンション管理業協会は3月16日、2月21日に開催した「マンションイノベーションフォーラム2022」の〝マインドブック〟として、『マンションと生きる』(電子版)を公開した。文は内野一郎氏、撮影は立木義弘氏が担当(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.358 マンション管理応援歌 マンションの「EV充電設備導入」を考える
マンションへの「EV充電設備導入」が大きな課題となっています。EV車は、温室効果ガス排出量の削減に向け、中国、欧州、米国において急速に拡大。世界全体での21年EV販売台数は前年比2.2倍で、新車販売全体の10%弱(続く)
