12月3日号 2013年
政策
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賃貸管理業者登録制度 2年で登録数件 「メリット見えない」 認知度不足が問題
住宅新報 12月3日号 お気に入り「メリットが見えないので登録していない」(江東区森下の業者、以下業者)、「同業者間でも話題に上らない」(新宿区早稲田) 地域で賃貸管理業を営む業者の大半が、このような意見だ。また、制度に登録している業(続く) -
「多数の賛成で敷地売却」へ 老朽化マンション 来年国会に法案提出 国交省
住宅新報 12月3日号 お気に入り国土交通省は老朽化マンションの建て替えを進めるため、旧耐震基準で建てられ、かつ耐震診断を行い耐力が不足していると判断されたものについて、建物の敷地を「多数の賛成により」売却できる新制度を策定する。現(続く) -
2カ月連続で100万戸超 住宅着工年率換算 持家、貸家が堅調
住宅新報 12月3日号 お気に入り国土交通省によると、10月の新設住宅着工戸数は9万226戸となり、前年を7.1%上回り、14カ月連続の増加となった。季節調整済み年率換算値は103万7000戸で、2カ月連続の年率換算値100万戸超となった。 利用関係別に(続く) -
老朽化マンション建て替え促進 活発な議論で重要提言 規制改革会議 公開ディスカッション開く
住宅新報 12月3日号 お気に入り政府の規制改革会議は11月28日、老朽化マンションの建替え等の促進について公開ディスカッションを開いた。 これは、マンション老朽化問題への対処策について幅広く議論するもの。「論点整理を主眼とし、一定の(続く) -
全体の7割で上昇 地価動向 13年第3四半期調査で
住宅新報 12月3日号 お気に入り国土交通省は11月26日、全国主要都市の高度利用地の地価動向を四半期ごとに調査している「地価LOOKレポート」を発表した。 それによると、13年第3四半期(7月1日～10月1日)の主要都市・高度利用地150地区における(続く) -
「長期的構想力を」 寺島実郎委員らプレゼン 〝異次元〟の高齢社会に危惧も 国土グランドデザイン
住宅新報 12月3日号 お気に入り2050年を見据えた国土計画を策定するため設けられた、「新たな『国土のグランドデザイン』構築に関する有識者懇談会」の第2回会合が11月27日に開かれた。今回は懇談会委員で日本総合研究所理事長の寺島実郎氏と、(続く) -
「宅建マイスター」受付開始へ 主任者で実務3年以上対象 近代化センター 〝プロフェッショナル〟育成へ
住宅新報 12月3日号 お気に入り不動産流通近代化センターは12月9日から、「宅建マイスター養成講座」の受付を開始する(通年受付)。 同講座は、宅建主任者資格登録後、実務を3年以上経験した人が対象で、〝宅建業界をけん引するプロフェッショ(続く) -
不動産適正取引推進機構 平井会長が死去
住宅新報 12月3日号 お気に入り不動産適正取引推進機構会長の平井宜雄氏(ひらい・よしお)が11月26日、死去した。76歳だった。通夜は28日、告別式は29日、東京都中野区の宝仙寺で行われた。喪主は妻・和子さん。 平井氏は東大法学部卒業後、同(続く) -
社説 20年の東京五輪開催に思う 地方の不動産市場活性化を
念願だったオリンピック・パラリンピック20年大会の東京開催が9月に決定した。前回開かれた1964(昭和39)年以来、実に56年ぶりとなる2度目のオリンピックとなる。国内は東京招致成功の歓迎ムードに包まれた。招致に(続く) -
今週のことば ●景観協定(4面)
景観法に基づき、景観計画が適用された景観計画区域内で、協定を結んだ住民らで守る自主的なルール。景観を構成する建築物、工作物、屋外広告物など様々なものについて定められる。強制力があるので、土地の所有者(続く) -
ひと 条件だけでない部屋探し提案 10月に創刊した「Roost」編集長 安部恵美さん
「ちょっとだけ背伸びすれば叶えられる自分らしい部屋のつくり方と、そこから始まるすてきな暮らし」を提案するCHINTAIが創刊したRoost。メーンのターゲットは28歳の普通の女性。新入社員とは違い、仕事・お金・心(続く) -
条例で「建基法」適用除外 近代建築の利活用促進へ 京都市が施行
住宅新報 12月3日号 お気に入り京都市はこのほど、鉄筋コンクリート造(RC造)やレンガ造などの近代建築の利活用促進を目的に、安全性の向上を図りながら建築基準法の適用を除外する条例「京都市歴史的建築物の保存及び活用に関する条例」を施行し(続く) -
国交省 流通活性化、静岡で講習会 「安心提供」の商品を報告
住宅新報 12月3日号 お気に入り国土交通省は11月26日、静岡市で「不動産流通市場活性化のための講習会」を開いた。宅建業者を中心に関係事業者約140人が参加した。 同省がその活動を支援する流通市場活性化のための協議会が全国で14組織されて(続く) -
女性部会がフォーラム開催 全住協 活躍の場、更に拡大へ
住宅新報 12月3日号 お気に入り全国住宅産業協会はこのほど、東京・表参道の東京ウィメンズプラザで「住生活女性会議フォーラム」を開いた。住宅・不動産業界での女性の活躍の場を広げようと開催したもので、昨年に引き続き2回目のフォーラム。(続く) -
北澤艶子氏の大臣表彰 地元足立区で「祝う会」
住宅新報 12月3日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会の会長を務めた北澤艶子氏(東京都足立区、北澤商事社長=写真)の国土交通大臣表彰を祝う会がこのほど、足立区内のホテルで開かれ、約200人が出席した。会の発起人は、足立区民生児童委員協議会(続く) -
賃貸管理業の法制化へ 全宅管理 年度末にガイドライン
住宅新報 12月3日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会を母体とする全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理)は第2回理事会を開き、13年度上半期事業経過を報告した。 それによると、11月22日時点の会員数は5607会員で、新入会者は149会員と(続く)
賃貸・管理
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東京圏・家賃相場 全般的に微上昇 住宅新報社調べ
住宅新報 12月3日号 お気に入り住宅新報社が年2回実施している「4大都市圏家賃調査」によると、東京圏(9月1日時点)の1LDKから2DKタイプのマンション平均賃料は10万5903円で、前回調査(3月1日時点)に比べ0.53%上昇した。また、2LDKから3DKタイプ(続く) -
あのてこのての空室対策 外国人賃貸(1) 海外からの視線に変化 訪日増加、住宅ニーズに注目
08年9月のリーマンショック、11年3月の東日本大震災・原発事故、その後の円高など様々な要因が影響し、日本における外国人登録者数は、08年度の214万人をピークに減少が続いている(図1)。 しかし、ここにきて、(続く) -
アットホーム 10月・首都圏賃貸成約数 2カ月連続で減少 23区、17カ月ぶり下回る
住宅新報 12月3日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける10月の首都圏居住用賃貸物件の動向をまとめた。 それによると、10月の成約数は前年同月比3.4%減少の1万8668件で、16カ月ぶりの減少と(続く) -
親子の同居 女性の方が消極的 アットホーム調べ
住宅新報 12月3日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、「親子の同居に対する本音」ついてのアンケート結果をまとめた。 それによると、「親子は同居しない方が仲良くいられる」と回答したのは、長男は43.3%、長女は54.7%とな(続く) -
高遮音階段を開発 スタンダード使用に 大東建託
住宅新報 12月3日号 お気に入り大東建託(東京都港区)はこのほど、高遮音階段「ノイズレスステア」を開発した。 木質系の内階段に、弾性のある表面材を張り、各部位に遮音マットを施工することなどで衝撃を吸収し高遮音を実現している。 既に(続く) -
愛犬家住宅 市場セミナー開催 ワンオンワン
住宅新報 12月3日号 お気に入り愛犬家の住まいづくりに必要な専門スキルを学ぶ、「愛犬家住宅コーディネーター」資格を運営するワンオンワン(東京都港区)は11月25日、東京都新宿区のリビング・デザインセンターOZONEで「愛犬家住宅市場営業セミ(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (21) 海外PM会社の視察 IT・合理化のこだわり痛感 業務見直し決意
10月後半から10日間、アメリカはサンフランシスコに行って、PM(賃貸経営管理)会社を弊社単独で視察してきた。会社の幹部6人を連れて行ってきたのだが、まあ参った。日本より10年は進んでいる。いや、もっとかもし(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言229 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「客からの借金の申し入れ」 本人のためにならず断った
以前この記事でも書いているが、タンス預金が2000万円以上もあって生活保護を受けていた女性が久しぶりに電話をかけてきた。10分あまりも長々と近況報告をした後で、ようやく用件に入ったのだが、私に「1万円貸し(続く)
総合
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大言小語 不動産開発とリスク
かつてのセゾングループを率いた堤清二氏が亡くなった。消費生活と暮らし、文化を意識させた独特の世界を築いた企業集団であり、各分野で異彩を放つ企業が目立った。中核は西武百貨店、西友、西洋環境開発の3社だ(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第11回 戸建て風アパート 街並みと違和感ない外観
【学生の目】 住宅地で戸建てのような2階建てアパートを発見した。住宅地を歩いているといつも思うのだが、乱雑に建てられたアパートや統一感の無い景観など、見るに耐えないものがある。しかし、デザインに配慮(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (27) 静岡県浜松市・防潮堤の整備進む沿岸部 レベル1超える高さに
企業の寄付で実現 東日本大震災の発生から約2年9カ月。震災以降、静岡県においても被害想定などの震災関連情報や、今後の対策情報が報道されています。 震災後における県内の対策例としては、津波避難タワーの整(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 部屋探しにスマホ利用増加 利用率拡大で更に増加か
ベテラン社員A おい君、最近一人暮らし始めたんだって? 引っ越しは無事に済んだのかい? 若手記者B ありがとうございます。おかげさまで何とか一人暮らしを始めることができました。 A どんな部屋にしたの?(続く) -
新住まいの「ことわざ」<194> 壁に耳あり、障子に目あり 松岡英雄
戦前のわが国には治安維持法という酷い法律があったが、運用次第でそれ以上の悪法になりかねないのが「特定秘密保護法」である。 国家に秘密があってもしかたがないと思うけれど、どれが秘密事項であるかという(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅金融支援機構では岩手県・宮城県・福島県における住宅復興に向けた「住宅再建相談会」を定期的に開催すると共に、被災された方から電話で災害復興住宅融資に係る資金計画の相談を受けて資金計画シミュレーショ(続く)
マンション・開発・経営
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山手線内側の再開発エリア 品川大崎で40階建てタワー 三井不レジなど5社 子育て重視の734戸
住宅新報 12月3日号 お気に入り三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産の5社はこのほど、東京都品川区北品川5丁目の再開発地区で開発中の分譲マンション「パークシティ大崎ザタワー」(40階建(続く) -
八王子市初の景観協定 小田急不 戸建て「南大沢」で 環境維持とトラブル防止目的に
住宅新報 12月3日号 お気に入り小田急不動産はこのほど、東京都八王子市鑓水2丁目で開発中の戸建て分譲住宅「リーフィア南大沢」(総戸数68戸)で、八王子市で第1号となる景観法に基づく「景観協定」(今週のことば)の認可を受けた。これは分譲に先(続く) -
日本橋室町で高級賃貸 ビル上層4フロアに54戸 三井不、サービス充実
住宅新報 12月3日号 お気に入り三井不動産はこのほど、東京都中央区で推進している日本橋再生計画の一環で現在建築中の賃貸住宅「パークアクシスプレミア日本橋室町」(54戸)の物件概要を明らかにした。1月に募集を始め、2月から入居を開始する。(続く) -
「旧々耐震」対応徐々に 診断実施組合は26% 管理協フォローアップ
住宅新報 12月3日号 お気に入りマンション管理業協会はこのほど、9月30日に実施した13年度第1回「旧々耐震基準マンション耐震化フォローアップ」の結果をまとめた。71年の建築基準法施行例改正以前に建築された管理マンションを対象にしたもので(続く) -
不動産投資家 東京五輪招致に伴う投資戦略 変更は1割、過半数が未定 不動研調査 影響、会場周辺と都心だけ
住宅新報 12月3日号 お気に入り20年東京五輪招致について、不動産投資家は比較的冷静に受け止め、状況を見極めていることが、日本不動産研究所の「東京五輪招致に伴う不動産投資市場の動向」特別アンケートで分かった。10月1日時点で不動産投資(続く) -
東横線・副都心線の相互乗り入れ 輸送人員、運賃収入とも増加 東急電鉄 横浜直通旅客が大幅増
住宅新報 12月3日号 お気に入り東京急行電鉄はこのほど、3月16日に東横線と東京地下鉄副都心線の相互直通運転を開始して半年間の輸送人員などの結果をまとめた。この相互乗り入れで東武東上線、西武池袋線、みなとみらい線の5社線がつながり、埼(続く) -
3大都市圏の「最高価格地」 5年半ぶりそろって上昇 市街地価格指数 投資活発化で
住宅新報 12月3日号 お気に入り日本不動産研究所がまとめた9月末現在市街地価格指数によると、金融緩和や景気回復への期待感の強まりで不動産投資市場が活性化していることで、東京圏、大阪圏、名古屋圏の3大都市圏とも「最高価格地」の地価が08(続く) -
オフィスは回復傾向 全国賃料統計 共同住宅弱含み続く 不動研調査
住宅新報 12月3日号 お気に入り日本不動産研究所はこのほど、13年9月末現在の「全国賃料統計」の調査結果をまとめた。オフィス賃料は全国的に下落幅が縮小し、3大都市圏や政令指定都市で横ばい地点が増加するなど回復傾向にある一方、共同住宅賃(続く) -
勝浦にメガソーラー発電所 ホテル三日月グループ
住宅新報 12月3日号 お気に入りホテル三日月グループの勝浦ホテル三日月(千葉県勝浦市)はこのほど、勝浦市内の平岡牧場敷地を活用した千葉県内最大規模の太陽光発電所「勝浦ホテル三日月メガソーラー発電所」を本格稼働した。平岡牧場との共同経(続く) -
大型物流施設の屋根を活用 太陽光発電に進出 野村不グループのYBP
住宅新報 12月3日号 お気に入り横浜ビジネスパーク(YBP、横浜市保土ヶ谷区、中嶋忠社長)が野村不動産グループで初の太陽光発電事業に進出する。「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」を活用したもので、野村不グループが開発する高機能大型(続く) -
仲介店舗で福祉用具販売 住宅相談にワンストップ対応 新規店の付加価値に すてきナイスグループ
住宅新報 12月3日号 お気に入りすてきナイスグループが仲介や分譲、リフォーム、賃貸など、住宅に関する相談のワンストップ対応を積極化させている。今年4月に既存の仲介店舗を「ナイス住まいの情報館住まいるCafe」と改め、横浜・川崎エリアを(続く) -
太陽光と蓄電池で緑地維持 スマートマンションに自然エネルギーを融合 大京と近鉄不 横浜市都筑区に221戸
住宅新報 12月3日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)と近鉄不動産(大阪市天王寺区)が横浜市都筑区で、太陽光発電や蓄電池などのエネルギー設備機器と自然な風の流れを促すパッシブデザインを融合させた総戸数221戸のスマートマンション「ライオン(続く) -
最高5億9900万円のマンション 免震や高級感に評価 NTT都市開発 東京南麻布で竣工
住宅新報 12月3日号 お気に入りNTT都市開発(東京都千代田区)はこのほど、東京都港区で開発を進めていた約6億円の住戸を含む総戸数57戸のマンション「ウェリス有栖川」を竣工した。 同物件は港区南麻布5の17の8に立地。東京地下鉄日比谷線広尾(続く) -
収納で間取り可変 さいたま市に61戸 日神不がマンション
住宅新報 12月3日号 お気に入り日神不動産(東京都新宿区)は11月30日、埼玉県さいたま市で開発を進めているマンション「パレステージ大宮大和田」の販売を開始した。同物件では、可変性のある洋室を提案している。隣接する洋室2室の間仕切りの役(続く) -
東京板橋で37戸 日綜地所がマンション
住宅新報 12月3日号 お気に入り日本綜合地所(東京都港区)は12月下旬、東京都板橋区で開発を進めている総戸数37戸のマンション「ヴェレ―ナ志村坂上ヒルズ」の販売を開始する。同物件は板橋区前野町3丁目に立地。角住戸(37戸中29戸)率の高さが特徴(続く) -
メゾネット間取りを新開発 穴吹工務店 栃木のマンションで初採用
住宅新報 12月3日号 お気に入り穴吹工務店(香川県高松市)が自社分譲マンション「サーパス」シリーズ向けに、新たな間取りを開発した。「ソラカゼ」の名称で商標登録出願中。一室が上下階になっているメゾネットタイプで、リビングに吹き抜けを採(続く)
投資
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点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「環境と不動産」シリーズ(12) 環境技術で〝製鉄の街〟再生 新日鉄興和不動産執行役員九州支店長 佐藤諭貴氏に聞く
次世代エネルギー・社会システム実証地域事業に選ばれた「北九州スマートコミュニティ創造事業」。その心臓部となる「八幡東田総合開発」は、新日鉄住金八幡製鉄所跡地を再生する大規模都市開発だ。ここで繰り広げ(続く) -
変わるオフィス 「士業」向けシェア完成 コプラス 築38年のビル改修 専用個室にはシャワーや洗面台
住宅新報 12月3日号 お気に入り東京都港区の地下鉄「神谷町」駅近くにこのほど、士業向けのシェアオフィス「シェアル虎ノ門」が完成した。事務所として使われていた築38年の10階建てビルの2～4階を改修。所有者から活用方法の相談を受けたコプラ(続く) -
オフィスづくりは〝投資〟 プラス 自社を検証の場に
住宅新報 12月3日号 お気に入りオフィス家具メーカーのプラスは、新しい働き方に対応した空間や家具を検証する場として「プラスファニチャーカンパニー東京オフィス」(東京都千代田区)を開業した。移転を機にレイアウトを大幅に変更。随所にカフ(続く) -
投資家マインド、積極化 期待利回りは低下続く 不動研・投資家調査で
住宅新報 12月3日号 お気に入り日本不動産研究所が10月1日時点で実施した不動産投資家調査によると、今後1年間、「新規投資を積極的に行う」と答えた投資家が全体の91%(前回88%)と、高い水準が続いていることが分かった。調査は99年から年2回、(続く) -
千葉・海浜幕張で商業施設を取得 ラサール
住宅新報 12月3日号 お気に入り不動産投資顧問会社のラサールインベストメントマネージメントインクは11月29日、同社がアセットマネジメントを行う特別目的会社を通じて、マルチテナント型商業施設「スーク海浜幕張」(千葉市美浜区)を取得したと(続く) -
商業施設取引額 過去最高に Jリート市場
住宅新報 12月3日号 お気に入りティーマックスの調査によると、Jリートの商業施設の取引金額が10月末時点で5715億円となり、年間の取引金額推移としては過去最高であることが分かった。 13年は、野村不動産マスターファンド投資法人とイオンリ(続く) -
敷金・保証金を減額 オーナー、テナント双方にメリット 日本商業不動産保証
住宅新報 12月3日号 お気に入り日本商業不動産保証(東京都港区、豊岡順也社長)はこのほど、ビルや店舗物件を対象とした、滞納家賃や原状回復費を保証するサービス「保証定額プラン」を始めた。地域不動産事業者ネットワークの「ゼウス」加盟店を(続く) -
越純一郎のニュー・ノーマル不動産投資 第2回 鍵握るキャッシュ・フロー 何をもって「成功」と言うのか
今回は、非常に重要な理論的説明を行う。それほど難しくはないので、是非ともお読みいただきたい。なお、キャッシュ・フローを以下CFと表記する。 「投資が成功する」ということは、その投資が生み出す「CFが増(続く)
売買仲介
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流通企業経営トップに聞く 野村不動産アーバンネット社長宮島青史氏 業界挙げて取り組む課題 「適切な情報開示」第一 サービス品質に照準
10月1日付で仲介店舗のブランドを刷新し、『野村の仲介+(プラス)』として始動した野村不動産アーバンネット。13年度中間期の仲介実績では、手数料、取扱件数共に過去最高を記録した。13年4月に就任した宮島青史社(続く) -
インテリックス パナホームリフォームと提携 買取再販でノウハウ提供
住宅新報 12月3日号 お気に入りインテリックス(東京都渋谷区)はこのほど、パナホームの100%子会社であるパナホームリフォーム(大阪府豊中市、以下パナリフォーム)と、中古マンションの買取再販事業に関して業務提携した。パナリフォームのこの分(続く) -
任意売却主任者 初試験に100人超 全国住宅ローン救済・任売支援協
住宅新報 12月3日号 お気に入り全国住宅ローン救済・任意売却支援協会(埼玉県所沢市)は11月27日、第1回『任意売却取扱主任者』資格試験を開催した。会場は新宿住友ビル。不動産業者を中心に、115人が受験した(写真)。 同試験は、任意売却に必(続く) -
大阪・梅田に営業所 「近鉄の仲介」39店舗目
住宅新報 12月3日号 お気に入り近鉄不動産はこのほど、大阪市北区堂島2丁目に「近鉄の仲介 梅田営業所」を開設した。近鉄堂島ビル18階で、大阪府下で11店目。「キタ」の拠点としてネットワークの強化を図る。これで売買、賃貸を合わせた「近鉄(続く) -
自由が丘に営業所 地所ハウスネット
住宅新報 12月3日号 お気に入り三菱地所ハウスネット(小幡義樹社長)はこのほど、東京都目黒区内に自由が丘営業所を開設した。城南エリアの業務拡大を目指したもの。これで15店舗体制となる。営業所は東急東横・大井町線自由が丘駅南口前、目黒区(続く) -
埼玉県内にリパーク開設 三井不リアル
住宅新報 12月3日号 お気に入り三井不動産リアルティはこのほど、時間貸し駐車場『三井のリパーク』埼玉県立近代美術館東駐車場を開設した。場内の全照明機器へのLEDの導入などで、年間消費電力量を従来比で最大96%削減できるという。 同美術(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 744 西武新宿線 田無、花小金井など強含み
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆西武新宿線 高田馬場 196(23.3/44.7(続く)
資格・実務
営業・データ
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不動産業・業況調査 分譲横ばい、流通・ビルは悪化 土地総研、10月調査で
住宅新報 12月3日号 お気に入り土地総合研究所はこのほど、10月1日時点で実施した不動産業業況等調査の結果をまとめた。 それによると、住宅・宅地分譲業は3カ月前の前期調査と比べて経営状況は横ばい、不動産流通業とビル賃貸業は悪化した。3(続く) -
都市部マンション着工 全エリアで下落 10月
住宅新報 12月3日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で10月に着工された分譲マンションは3481戸で、前年を24.1%下回った。東京23区は前年比26.4%減の2250戸、大阪市で同18.7%減の868戸、名古屋市で20.9(続く) -
全宅連 独自資格、5千人超に 「キャリアパーソン」目標は1万人
住宅新報 12月3日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会と全国宅地建物取引業保証協会は第2回理事会を開き、13年度上半期事業経過・収支報告などを行った。 その中で、同協会独自の認定資格である「不動産キャリアパーソン」について、申(続く) -
中古マンション価格天気図 東京カンテイ 10月
【10月の天気模様】 13年10月の中古マンション価格天気図によると、全国的な上昇基調が継続している。 価格の下落傾向を示す『雨』が、5→4地域に減少。09年1月の集計開始以来、最小の水準を記録した。このほか『(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 147 JR常磐線、東京地下鉄日比谷線、つくばエクスプレス「南千住駅」 25m2タイプで良好な市況
今回は、JR常磐線ほか南千住駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台が全体の約30%、20～40m2台で65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は5%程度だ。 25m2タイプの市況が(続く)
住まい・暮らし・文化
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三井ホーム 都市建築物の木造化を推進 自社初、都内初の5階建て 「改良型建て起こし工法」採用
住宅新報 12月3日号 お気に入り三井ホームはこのほど、同社初、都内初となる木造5階建ての店舗併用共同住宅を銀座2丁目に完成させた。都市部建物の木造化を推進する事業として、国土交通省の補助対象(建設費の最大2割)にもなった。 既存のRC造(続く) -
契約・売上げ・利益 そろって好調 BESSブランドの認知度拡大 アールシーコア 感性に訴える自然派住宅
住宅新報 12月3日号 お気に入りアールシーコア(二木浩三社長)は11月28日、14年3月期中間決算(連結)説明会を開いた。契約棟数は578棟で前期比119棟(26%)増加した。契約高は63億6800万円で、同17億3700万円(38%)増加した。 売上高は59億6000万円(続く) -
ローンアドバイザー 募集概要決まる 住宅金融普及協会
住宅新報 12月3日号 お気に入り住宅金融普及協会はこのほど、13年度第3回「住宅ローンアドバイザー養成講座」の実施概要を発表した。 募集受け付けは12月2日から1月17日まで。受講料は、基礎編・応用編講習をウェブで、応用編の効果測定を会場(続く) -
消費税、駆け込みも 反動も小規模 アキュラが調査
住宅新報 12月3日号 お気に入り工務店ネットワーク「ジャーブネット」を主宰するアキュラホームが会員工務店を対象に実施した調査によると、消費増税前の駆け込み需要とその反動はそれほど大きくなかったことが分かった。 調査(有効回答数159(続く) -
13年度「すまい・る債」 応募口数、組合とも減少 住金支援機構
住宅新報 12月3日号 お気に入り住宅金融支援機構はこのほど、13年度のマンション管理組合向けの債券「マンションすまい・る債」の積み立て組合の募集結果をまとめた。 募集期間は5月20日から10月10日までで、募集口数は10万口(1口50万円、総額(続く) -
今週の糸口 時代を担う 10 業界団体の使命、重く
〝業界エゴ〟とは言うが、〝企業エゴ〟という言葉はあまり聞かない。裏返せば、企業のエゴは当然だが、業界はそうであってはならないということだ。しかるに業界団体の実態は、会員企業の利益優先をモットーにして(続く)
