8月12日号 2014年
政策
-
空き家数、過去最高に 老朽化、深刻な状態
住宅新報 8月12日号 お気に入り空き家問題に詳しい富士通総研の米山秀隆上席主任研究員によると、「住み替えなどを考えた場合、空き家率は8～10%の範囲であれば問題ない」と話す。今回の調査で、総住宅数は6063万戸(前回調査比5.3%増加)だったた(続く) -
本田勝・国土交通事務次官に聞く 地方の再生、大きな課題に 省庁間の枠越え対応図る
住宅新報 8月12日号 お気に入り7月に就任した本田勝・国土交通事務次官がこのほど、建設専門紙記者会のインタビューに応じた。「大震災からの復旧・復興、危機管理、政策実行の3つの課題にしっかり取り組んで行きたい」と語り、事務方トップとし(続く) -
史上最低金利を更新 8月最頻値は1.69% フラット35
住宅新報 8月12日号 お気に入り住宅金融支援機構が提供する長期固定型住宅ローン「フラット35」の金利が、史上最低を更新した。 8月の適用金利(融資率9割以下、借入期間21～35年)の最頻値(取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利)は1.69%で(続く) -
6月住宅着工 7.5万戸で4カ月連続減 マンション、人手不足など影響
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省が7月31日に発表した14年6月の新設住宅着工戸数は7万5757戸で、前年同月比9.5%減となり4カ月連続の減少となった。季節調整済み年率換算値では88.3万戸で、同1.3%増。先月の減少から再び増加した。 利(続く) -
国土交通省 地方再生準備本部を設置 8月末までに当面施策
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省は7月29日、国土交通省まち・ひと・しごと創生対策準備本部を設置し、初会合を開いた(写真)。 政府が7月25日に「まち・ひと・しごと創生本部」の準備室を設置。省庁の縦割りを排除し、連携して施策を(続く) -
9月にも最終結論 法定講習充実委 「取引士」の能力向上へ
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省はこのほど、法定講習充実検討委員会(座長・松田弘弁護士)の第1回会合(写真)を開いた。 会合では、法定講習制度の意義と現状、改正宅建業法の経緯などを確認し、業界団体代表の委員や東京都、大阪府の(続く) -
土地総合情報システム 8月からリニューアル 国交省
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省土地・建設産業局は8月1日から、一般向けに公開している「土地総合情報システム」(今週のことば)をリニューアルオープンした。同システムの構築はNECが行った。 従来は、地価公示公開の際にアクセスが(続く) -
全宅連専務に市川氏 保証は愛知の木全氏
住宅新報 8月12日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)と全国宅地建物取引業保証協会(全宅保証)はこのほど、役員人事を発表した。全宅連の専務理事には、市川三千雄氏(山梨県宅建協会会長)、全宅保証専務理事は、木全紘一氏(愛知(続く) -
マンション、16カ月連続でプラス 4月不動産価格指数
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省は7月30日、14年4月の不動産価格指数(住宅)を発表した。 全国の住宅総合指数は08年度平均を100として、4月は89.9(対前年同月比4.1%減)となり、13年9月から8カ月連続の対前年同月比減少となった。 更(続く) -
社説 中古市場拡大の狙いは 具体的成果に期待高まる
国土交通省はこのほど、中古住宅流通市場活性化策を継続させるため、モデル事業推進団体として改めて17団体を指定した。13年度は14団体が活動していたが、既存協議会の再編、さらに新規採択が4団体あった。同省は1(続く) -
今週のことば ●土地総合情報システム(2面)
06年4月から国土交通省土地・建設産業局が運用しているシステムで、不動産取引価格情報、地価公示、都道府県地価調査などの情報が閲覧可能。知りたい情報に地図データからのアクセスも可能で、国土地理院との連携(続く) -
マンション管理50社に是正指導 国交省、立ち入り調査で
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省はこのほど、13年10月から3カ月間行ったマンション管理業者への全国一斉立ち入り検査の結果を取りまとめ、発表した。 それによると、全国128社に対して立入検査を行い、50社に対して是正指導を行った(続く)
売買仲介
-
ソニー不が営業開始 エージェント、変動型手数料導入
住宅新報 8月12日号 お気に入りソニー不動産は8月1日、本社兼第一号店舗の銀座オフィス(東京都中央区銀座7の2の22)で営業を開始した(7面に関連記事)。 売買仲介と、賃貸管理を中心としたプロパティマネジメントサービスを主力とする。売買仲介(続く) -
ソニー不が始動 業界に新風 情報システムの構築も
住宅新報 8月12日号 お気に入り8月1日に営業を開始したソニー不動産。主力の売買仲介部門ではさっそく、「顧客目線で公平性・合理性・専門性を徹底追求」するという理念に沿った、特徴的なサービスを打ち出している。 まず、エージェント((続く) -
東京カンテイ 13年中古マンションの年収倍率 都市部で「買いやすさ」増す
住宅新報 8月12日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)はこのほど、マンションの「買いやすさ」を表す指標「年収倍率」の13年版をまとめた(表)。それによると、中古マンション(築10年の売り希望価格)の年収倍率は特に都心部で縮小傾向にあ(続く) -
TDY合同主催 リフォーム作品コンテスト 「中古購入リモデル」新設
住宅新報 8月12日号 お気に入りTOTO(福岡県北九州市)、大建工業(大阪府大阪市)、YKKAP(東京都千代田区)はこのほど、共同開催する「TDYリモデルスマイル作品コンテスト2014」の作品募集を開始した。設計事務所や工務店を対象にリフォーム事例を募(続く) -
「おそうじ」と測量サービス 専属専任の売主対象 住友不販
住宅新報 8月12日号 お気に入り住友不動産販売は8月1日、首都圏仲介店舗で、専属専任媒介契約を結んだ売主向けに「おそうじ」と測量のサービスを開始した。9月30日まで。 「おそうじ」はマンションが対象。水回りのクリーニングを同社の負担で(続く) -
仙台駅前に開設 三井のリハウス
住宅新報 8月12日号 お気に入り三井不動産リアルティはこのほど、「三井のリハウス」仙台駅前店(宮城県仙台市青葉区中央2の1の5青葉21ビル1.2階)を開設した。北四番丁店を閉店し、移設した店舗となる。JR東北本線仙台駅から徒歩4分の青葉通り沿(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 778 東京メトロ日比谷線 全面上昇、強気の値付けも
中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東京メトロ日比谷線 中目黒 2(続く) -
「Ponta」のLMと提携 販売代理の販促強化 東急リバブル
住宅新報 8月12日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、複数の企業や店舗で利用可能な共通ポイントカード、「Ponta(ポンタ)」を運営するロイヤリティマーケティング(東京都渋谷区、以下LM)と提携した。不動産販売受託事業において、LMよりPonta(続く)
賃貸・管理
-
「仲介料」検討を要望 定期借家で長期契約促す 定借推進協が総会
住宅新報 8月12日号 お気に入り定期借家推進協議会(伊藤博会長)は7月31日、通常総会を東京・霞が関の東海大学校友会館で開いた(写真)。定借推進委員会の福井秀夫委員長が「定期借家制度をはじめとする借地借家法改正への提言」について解説し、(続く) -
東急リロ、サブリース賃貸 「ブローテ」、順調な稼働率 「子育て」「女性目線」に評価 物件内で住み替え事例
住宅新報 8月12日号 お気に入り総戸数132戸の大型賃貸マンション「ブローテ横浜高島台」(横浜市神奈川区)は、3月の引き渡しから約3カ月で満室となった。間取りタイプと賃料のボリュームゾーンは、2LDK(57m2)が12.9万円から、3LDK(70m2)が15.3万(続く) -
賃貸成約件数、再び減 6月・アットホーム調査
住宅新報 8月12日号 お気に入りアットホームの調査によると、6月の首都圏における賃貸物件の成約件数は1万8801件で、前年同月を3.9%下回った。5月には4カ月ぶりに前年を上回ったが、再び下落に転じた。マンションは、新築が健闘したが中古の動き(続く) -
「子育て不動産」文京区にオープン 業界未経験からスタート 「顧客目線にこだわる」
住宅新報 8月12日号 お気に入り東京都文京区に、子育て世帯のみを対象とする不動産店舗が11月にもオープンする。名称は「文京子育て不動産」。「文京区で幸せな子育てをしたい人のための不動産屋さん」を縮めたものだ。「文京区の子育て環境は整(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (55) 自社メディアのプロモーション戦略(2) マンガ利用し、若い営業に訴求 閲覧数は4割も向上
今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 前回は、自社メディア(アートプロパティー・不動産業者向け物件情報サイト)を多くの不動産業者に「知ってもらう」ために(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 263 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「家に戻れなくなった徘徊老婦人との再会」 今度は帰路につき安堵
以前紹介した、当社の前で自分が住んでいる老人ホームに戻れなくなった老婦人と街で再会した。目が合ったので笑顔で軽く会釈すると、怪訝そうに「どちら様でしたでしょうか?」とたずねる。まぁ、覚えてなくて当然(続く)
総合
-
大言小語 声と音が頼りの闇の体験
「ダイアログ・イン・ザ・ダーク」を体験してきた。世界約130都市で開催され、多くの人々が体験したこのプログラムは、「純度100%の暗闇の世界」が話題。案内役を務める視覚障害者の導きで、グループを組んで様々(続く) -
ひと 死ぬ気で働き、今がある 5年後には年商100億円を目標に掲げるメイクアクト社長佐藤幸憲さん
「高校時代までの私しか知らない人は、びっくりするでしょうね」 学校の成績は下から数えたほうが早く、部活をしていたわけでもない。〝一目置かれる〟不良でもなく、人との関わりも避けていた。彼女ができるは(続く) -
AED講習会を開催 全日東京
住宅新報 8月12日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部は7月25日、全日東京会館でAED講習会(簡易コース)を開いた。 宅地建物取引主任者の法定講習会などには、毎回多数の受講者が集まる。そのような会場で、具合が悪くなり突然倒れること(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第45回 増築時の法令順守 良好な住環境に必要な制限
【学生の目】 住宅地には住宅の景色があり、商業地には商業の景色がある。戸建て住宅地では低層の建物を敷地に余裕を持たせて配置し、道路と建物、建物と隣の建物の間には間隔がある。商業地では逆に建物は中高(続く) -
鑑定士協連レター 札幌の市電リニューアル まちの発展に欠かせない存在
交通革命 札幌の市電は、日本で最も北に位置する路面電車である。その歴史は1909年、建築用石材である札幌軟石を運ぶため馬車鉄道が敷設されたことに始まる。18年8月、開道50周年を記念した北海道大博覧会を機に、(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 日本の不動産市場、透明性に遅れ 両手仲介に疑問符も
先輩記者 この前、日本の不動産市場の透明度は世界的に見て、あまり高くないという記事が出ていたね。 後輩記者 ええ。ジョーンズラングラサール(JLL)が99年から実施している調査なのですが、世界102都市の中(続く) -
日本不動産研究所 全国の地価 ～その軌跡と変わる街 (11) 松山市・中心部再生への街づくり進む 地方都市間競争を意識
「コンパクトシティ、歩いて暮らせるまちづくり」という言葉を昨今よく耳にするが、人口減少時代を生き抜くため、特に地方都市での都市間競争に打ち勝つべく、その模索が始まっている。 5年、10年先見据え 松山(続く) -
不動産・住宅スケジュール
8月5日(火) ◎日本居住福祉学会関東支部が居住福祉セミナー「住宅産業に医療を、医療政策に住環境を」を開催(東京都千代田区、ホテル・ルポール麹町) 8月6日(水) ◎国土交通省が「『子ども霞が関見学デー』国土交(続く) -
大きな〝流れ〟生む一人ひとりの力 「働く喜び」、経済活動の源
住宅新報 8月12日号 お気に入り▼日本経済の行方が気になる。上向きかけていた景気が減速し始め、「失われた20年」の終焉はまだだったのかと、不安が頭をもたげる。日本全体に、元気のなさや諦めムードも漂いつつある。正念場の今、沈滞感を払し(続く) -
鍵はダイバーシティの推進 大手不動産 中長期計画などで明示 まず女性の働く環境整備と登用
住宅新報 8月12日号 お気に入り今、企業社会で注目されている言葉が「ダイバーシティ」である。多様性と訳されるが、性別、年齢、国籍などを超えた多様な背景や特色を持った人材を生かすことが商品開発力や販売力などを高め、ひいては企業価値を(続く) -
米国系フルモト東京にシニアパワー 70歳の高校同級生が活躍 組織体制整い次の目標も
住宅新報 8月12日号 お気に入り米国ニューヨークにある日系のフルモトリアルティは、これまで多くの日系企業の進出を手助けしてきた、知る人ぞ知る不動産会社だ。その日本法人がフルモト東京。国内需要者にニューヨーク物件の紹介などを手がける(続く) -
仕事の喜びとやりがいを 積水ハウス経営企画部ダイバーシティ推進室長 伊藤みどりさんに聞く
住宅新報 8月12日号 お気に入り今年、積水ハウスで新たに発足した経営企画部ダイバーシティ推進室長に就任した伊藤みどりさん。同社のダイバーシティ推進は、06年の女性活躍推進グループの発足に遡る。そのグループのリーダーも務め、長らく同社(続く) -
「保育所」で支援 女性の働きやすさ改善へ マンション併設で販売も好調
住宅新報 8月12日号 お気に入り先日発表された政府の新成長戦略において、女性の更なる活躍推進が掲げられた。女性の働きやすさを向上させるために不足している保育施設の整備が今後進められる見通しだ。自治体とディベロッパーが協力し、建物内(続く) -
不動産業界で奮闘 育児中の女性社員 やり甲斐ある仕事がしたい
住宅新報 8月12日号 お気に入り先ごろ打ち出された政府の日本再興戦略に、「女性の活躍促進」が高らかに掲げられた。一方で不動産業界においては、女性社員は「難しい」「すぐ辞めてしまう」といった経営側の声を聞くことが少なくない。その要因(続く) -
毎日の朝礼が訓練の場 メイクアクトの取り組み 仲間と共に共有する時間 〝一体感〟で全員同じベクトル
住宅新報 8月12日号 お気に入り朝8時40分。ドアを開けた瞬間、「住宅新報社様、いらっしゃいました!」「いらっしゃいませっ!」。社内の20人が一斉に腹の底から出す声の大きさに、当方、軽く「ビクッ」としてしまった。 同社では毎日、社員を一(続く) -
〝想定外〟と出会う サービスオフィス・コワーキングスペース… 新たな仕事場広がる 知識や情報共有の場に
住宅新報 8月12日号 お気に入り近年、サービスオフィスやシェアオフィス、コワーキングスペースといった会社でも家でもない、新しい仕事場が増えている。フリーランスやサラリーマンが仕事場として、また資格取得などのスキルアップの場として使(続く) -
官民で取り組む女性登用 男性の改革こそ重要
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省では、建設業の女性技術者・技能者を5年以内に倍増させることを目標としている。どうしても、イメージ的に敬遠されがちな建設業に女性が安心して就業できる体制を作っていく。 アクションプランを作成(続く) -
高齢者の生き方〝熱い〟テーマに 社会との接点持ち続ける
住宅新報 8月12日号 お気に入り団塊世代が全て65歳以上になる今年から高齢化が本格化する。〝高齢化〟とひとことで言うが、前期と後期高齢者数の推移はかなり異なるので注意が必要だ(表下参照)。 超高齢社会最大の課題は社会保障給付費の増大(続く)
投資
-
BCP作成を支援 ビル協 中小ビル事業者向けに
住宅新報 8月12日号 お気に入り日本ビルヂング協会連合会はこのほど、「中小ビルのための事業継続計画(BCP)作成支援ツール」を制作した。BCPは、災害などが起きた場合に事業を継続、または早期再開できるように事前に作成しておくもの。今回は、(続く) -
都心Aクラスビル 成約ベース賃料、再び下落 三幸エステート・ニッセイ基礎研
住宅新報 8月12日号 お気に入り三幸エステートは7月29日、「オフィスレントインデックス」(14年第2四半期)を発表した。ニッセイ基礎研究所と共同開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標で、四半期ごとに公表している。 それによると(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「私募ファンド」シリーズ(7) 〝選択の幅広がる私募リート〟 三井不動産投資顧問常務取締役森郁雄氏に聞く
――投資家の投資姿勢の変化にはどのような背景があるのでしょうか。 森氏 当社に限らず全般的に言えることだが、各社、私募リートについては機関投資家の中でも年金投資家を主な対象に想定した商品と位置付けて(続く)
資格・実務
マンション・開発・経営
-
不動協 成長戦略実現で政策要望 国内投資促進の税制改正も
住宅新報 8月12日号 お気に入り不動産協会(木村惠司理事長)は7月28日、「成長戦略の実現に向けた政策要望」をまとめた。我が国経済は緩やかな回復を続けているが、今後も持続的な成長を実現できるかどうかの岐路となる重要な局面を迎えていると(続く) -
20年ふつうの家は? 情報通信技術と住空間が一体に 三井不レジなど3社で提案
住宅新報 8月12日号 お気に入り三井不動産レジデンシャル、トラフ建築設計事務所、カヤックの3社は8月6～10日と23.24日、30.31日、東京都中央区佃で、少し未来の住まいと暮らしを体験できる「2020ふつうの家展～Park Homes EXPO2014」を開く。(続く) -
「モチイエ女子web」開設 三井不レジ
住宅新報 8月12日号 お気に入り三井不動産レジデンシャルはこのほど、女性が「住」について興味を持つ機会を提供する女性向けウェブサイト「モチイエ女子web」を開設した。運営は女性メンバーで構成するプロジェクトチームで、定期的に「モチイ(続く) -
副理事長に島田阪急不社長 不動協、関西支部長
住宅新報 8月12日号 お気に入り不動産協会は7月28日に開いた理事会で、関西支部長兼副理事長の交代人事を承認した。澤田悦郎氏(近鉄不動産社長)が退任し、後任に島田隆史氏(阪急不動産社長)が就任した。 -
渋谷駅周辺再開発が始動 東急、JR、東京地下鉄「東棟」を着工
住宅新報 8月12日号 お気に入り東京・渋谷駅周辺の再開発事業がいよいよ本格始動する。東京急行電鉄、東日本旅客鉄道、東京地下鉄は7月31日、渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)を着工した。12年4月の渋谷ヒカリエの開業、13年3月の東急東横線の地下化(続く) -
管理組合担当者向け 防災対策の入門講座 つなぐネットが10月
住宅新報 8月12日号 お気に入りつなぐネットコミュニケーションズ(東京都千代田区)は10月4日、東京・大手町の新大手町ビル6階の同社会議室で、マンション管理組合の防災担当者を対象とした「マンション防災対策入門」講座を開く。時間は午後1時(続く) -
大規模修繕セミナー開く 伊藤忠アーバン
住宅新報 8月12日号 お気に入り伊藤忠アーバンコミュニティ(東京都中央区)はこのほど、首都圏で管理受託している築後7年以上のマンション管理組合を対象に「大規模修繕セミナー」を開いた。一大イベントである大規模修繕工事について、実施時期(続く) -
PC活用の新工法開発 共通規格化で工期短縮 地所レジと木内建設
住宅新報 8月12日号 お気に入り三菱地所レジデンスと木内建設はこのほど、労務不足対策として中低層の板状型マンションを対象に、プレキャストコンクリート(PC)を共通規格化した「マンションPCシリーズ化工法」を共同開発、実用新案登録を行った(続く) -
全住協 優良事業表彰を巡る (5) グローバル・エルシード ウィルローズ横濱南太田 サンルームを緩衝帯などに活用
住宅新報 8月12日号 お気に入り全国住宅産業協会の「優良事業表彰」を受賞した物件について現地を巡り、企画担当者の声を聞く「優良事業表彰を巡る」5回目。今回はグローバル・エルシードの「ウィルローズ横濱南太田」を訪ねた。 「敷地の目の(続く) -
バレエの複合商業施設 勝どきに11月オープン チャコット・三井不レジ
住宅新報 8月12日号 お気に入りチャコット(東京都渋谷区)と三井不動産レジデンシャル(東京都中央区)は今年11月、中央区勝どき4丁目に、バレエの美しさと健やかなライフスタイルを丸ごと体感できる複合商業施設「仮称・チャコット勝どきスタジオ&(続く) -
泉ガーデンで野菜フェス 住友不が8月31日まで
住宅新報 8月12日号 お気に入り住友不動産は8月31日まで、東京都港区六本木一丁目で管理・運営する「泉ガーデン」で夏の野菜フェスティバルを開催している。 地下鉄南北線六本木一丁目駅改札前広場の会場には、東京では入手困難な高級食材の京(続く) -
アパホテルが埼玉初進出
住宅新報 8月12日号 お気に入りアパホテル(東京都港区)は9月1日、埼玉県川口市で「アパホテル〈西川口駅東口〉」をオープンする。 アパホテルブランドとしては、埼玉県初進出となる。 ホテル運営を行うアオキ(神奈川県川崎市)とフランチャイ(続く) -
防犯、植栽計画で協定 名古屋市の隣接開発で 大京・ミサワ東海
住宅新報 8月12日号 お気に入り大京(東京都渋谷区)とミサワホーム東海(名古屋市中区)はこのほど、「上小田井新しいまち」プロジェクト協定を締結した。 大京が名古屋市西区で開発する「ライオンズ上小田井オアシスプレイス」(162戸)と、同時期(続く) -
ニセコで子供英語留学 東急不などが企画
住宅新報 8月12日号 お気に入り東急不動産と東急リゾートサービスは8月17日から23日までの6泊7日の日程で、北海道虻田郡倶知安町で経営するスキー場、ニセコマウンテンリゾートグラン・ヒラフを会場に、北海道国際交流センターと共同で「子供向(続く) -
東京都の耐震アドバイザーに 新日鉄興和不
住宅新報 8月12日号 お気に入り新日鉄興和不動産はこのほど、東京都の「耐震化アドバイザー」に選任された。 「耐震化アドバイザー制度」は、特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を促進するために、11年9月にスタートした制度。対象となる建築(続く) -
営業・データ
-
買い時感、16%台に上昇 リクルート調べ 金利上昇懸念などで
住宅新報 8月12日号 お気に入りリクルート住まいカンパニーの「住まいの買い時感調査(6月期)」によると、「今が住まいの買い時」と感じている人の割合は16.4%で、5四半期ぶりに上昇した。3カ月前の調査と比べて0.6ポイントの増加だった。 買い(続く) -
不足率はやや改善 建設技能労働者・6月調査
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省がこのほど発表した6月の建設労働需給調査によると、建設現場で必要な技能労働者数に対し、確保できなかった、あるいは過剰であった数の割合である「過不足率」は8職種の平均で前月より0.1ポイント減の1(続く) -
民間は横ばいに 5月・建設工事出来高
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省はこのほど、建設総合統計の5月分を発表した。建築着工統計調査、建設工事受注動態統計調査から建設工事の出来高を推計したもの。 5月の出来高総計は、3兆4352億円で前年同月比3.7%増。うち民間は2兆1(続く) -
東京23区5カ月ぶり増に 都市部マンション着工
住宅新報 8月12日号 お気に入り国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で6月に着工された分譲マンションは3220戸で前年同月を21.2%下回った。 東京23区は前年同月比3.0%増の2456戸、大阪市で同64.9%減の507戸、名古屋(続く) -
中古マンション価格 天気図 東京カンテイ 6月の天気模様
前月に大幅に減少した「晴れ」(12地域)の数は変わらず、「雨」(3地域)も前月と同数だった。 そのほかの天気模様は、「小雨」(6地域、前月は5地域)が増えた一方で「薄日」(12地域、同17地域)は減った。中古マンシ(続く) -
スタイルアクト 賃貸市場の狙い目 181 JR山手線「大塚駅」 50m2賃料、5%超の上昇
今回は、JR山手線大塚駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約45%、20～40m2台で約75%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は3%程度だ。 25m2タイプの新築賃料は9万3000円。1(続く)
住まい・暮らし・文化
-
有能な大工を育てる! 現在、6人が訓練校で鍛錬 積水化学工業住宅カンパニー若返り進む効果も
住宅新報 8月12日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは、次世代の住宅建築技能者を継続して育成する目的で、昨年、大工養成の訓練校を首都圏と近畿圏に設立した。このほど、6人の訓練生が研修している埼玉県蓮田市のユニット住宅工場内に(続く) -
住団連・景況調査/第1四半期 想定以上の落ち込みに 今後もマイナス基調継続か
住宅新報 8月12日号 お気に入り住宅生産団体連合会が四半期ごとにまとめている「経営者の住宅景況感調査」の7月度報告によると、14年度第1四半期(4～6月期)実績の景況判断指数は、総受注戸数が前年同月比マイナス65ポイント、総受注金額が同マイ(続く) -
床振動解析を共同開発 複雑な構造にも対応 大和ハとフジタ
住宅新報 8月12日号 お気に入り大和ハウス工業と大和ハウスグループのフジタはこのほど、「大型施設用床振動解析システム(図)」を共同開発した。 フジタの床振動解析システム「揺れイザ―Ⅰ」「揺れイザ―Ⅱ」をベースに、複雑な構造物の変形、振(続く) -
子育て向け賃貸を発売 交流図る共用スペース 東建コーポ
住宅新報 8月12日号 お気に入り東建コーポレーションは8月1日、子育てファミリーの入居者を想定した重量鉄骨造りの賃貸住宅「チャイルドキッズ賃貸マンション(写真)」の販売を始めた。 子供の安全確保と子育ての身体的、心理的な軽減を目指し(続く) -
積水ハウス・住ムフムラボ 研究拠点オープンから1年4カ月 暮らし情報満載、21万人来場
住宅新報 8月12日号 お気に入りJR大阪駅北口に昨春開業したグランフロント大阪。その中にある「知」が集積するナレッジキャピタルに、積水ハウスの総合住宅研究所が「住ムフムラボ(写真)」をオープンして1年4カ月が経過した。同施設は、心地よく(続く) -
ウィズガーデン社 庭に「微気候デザイン」提案
住宅新報 8月12日号 お気に入りミサワホームとトヨタホームが共同出資するエクステリア専門会社のウィズガーデン(旧社名・ミサワエクステリア)は、東京都日野市の専門ショップ「ウィズガーデン日野店」で、新開発のクールルーバーをはじめとする(続く) -
「スマート化」でシンポ マンション管理組合などに 福岡市など
住宅新報 8月12日号 お気に入り福岡市スマートコミュニティ創造協議会と福岡市は7月29日、「スマートマンション」をテーマにしたシンポジウムを開催した。会場となった「レソラNTT夢天神ホール」には、マンションの管理組合関係者、電力会社関係(続く)
