11月16日号 2010年
-
東京圏マンション・アパート家賃調査 弱含み傾向続く 本紙調査
住宅新報 11月16日号 お気に入り住宅新報社が東京・大阪・名古屋・福岡の4大都市圏を対象に年2回実施している賃貸マンションとアパートの家賃調査のうち、東京圏の結果(9月1日時点)がまとまった。全般的な弱含み・微減傾向が続いているが、アパー(続く) -
主要不動産会社・中間決算 住宅系中心に回復 オフィスは不透明さ続く
住宅新報 11月16日号 お気に入り主要不動産会社の11年3月期第2四半期(中間)決算がほぼ出そろった。長引く景気低迷で全体に厳しさが続くが、需要の根強い住宅系ではマンションの新規供給が復調し始めたほか、いち早く回復軌道に乗せた中古住宅流通(続く) -
大言小語 一喜一憂
住宅新報 11月16日号 お気に入り年末も近づき、税制改正に向けた論議が活発になってきた。今回の改正で政府が力を入れるひとつに法人税減税がある。日本経済の停滞は、すなわち企業の収益力の低下とイコール。企業の競争力を底上げして、景気回復(続く) -
省エネ義務、全新築対象に 20年までの段階実施を検討 新法念頭に 建築確認で審査へ
住宅新報 11月16日号 お気に入り国土交通省と経済産業省は、すべての新築住宅・建築物を対象に20年までに省エネ基準への適合義務化を行う方向で検討している。11月12日に開かれた有識者会議「低炭素社会に向けた住まいと住まい方推進会議」の第2(続く) -
相続税、基礎控除引き下げ 税調検討 現在の地価水準に対応
住宅新報 11月16日号 お気に入り政府・税制調査会は、相続税の基礎控除額(今週のことば)を引き下げる方向で検討している。11月11日の会合で、見直しの方向性として示した。控除額を引き下げることで、資産再配分機能の回復や格差是正を進めること(続く) -
都市計画 定期見直し、ルール化へ 法制化視野に国交省が検討 長期未着手事業に対応
住宅新報 11月16日号 お気に入り国土交通省は、都市計画の定期的見直しの強化を図る方針だ。計画に位置づけられながら、長期にわたり実現していない施設・市街地開発事業への対応のほか、財政制約や人口減少、高齢化、環境問題を踏まえ、目指すべ(続く) -
建築基準法 構造適判の対象範囲を精査 検討会を設置 今年度内メドとりまとめ
住宅新報 11月16日号 お気に入り国土交通省は、建築基準法に基づく構造計算適合性判定の対象範囲について、審査難易度に応じて対象外とすることが可能な範囲の精査に着手する。このほど、専門に検討する有識者会議「構造計算適合性判定制度関連技(続く) -
都市再生と金融整合的に 不動産投資市場戦略で議論
住宅新報 11月16日号 お気に入りJリートをはじめとする不動産投資市場全体の戦略を議論する国土交通省の有識者会議(不動産投資市場戦略会議)の第3回会合が11月8日に開かれ、座長の田村幸太郎氏(弁護士)と座長代理の赤井厚雄氏(モルガン・スタンレ(続く) -
規制改革へ、国民の声報告
住宅新報 11月16日号 お気に入り政府・行政刷新会議は11月9日の会合で、9-10月にかけて行っていた規制・制度改革に関する一般からの提案募集(国民の声)の結果を報告した。それによると、受付総数は1万1714件。住宅・不動産関連では、「低層小規模(続く) -
危険密集市街地、再選定へ
住宅新報 11月16日号 お気に入り国土交通省は防災面や居住環境面で多くの課題を抱えており、早急な改善が課題となっている密集市街地(重点密集市街地)の選定基準を見直す方針だ。現在、評価している延焼危険性だけでなく、地区外への避難の困難さ(続く) -
土地取引「不活発」が56%
住宅新報 11月16日号 お気に入り国土交通省の調査によると、現在(9月時点)の土地取引状況について、東京23区内に本社がある企業の55.9%が「不活発である」と答えた。「活発である」との回答は、2.5%。2.0%だった前回調査(3月時点)に続いて、極め(続く) -
「訃報」 永井 正巳氏(ながい・まさみ=元三井不動産代表取締役副社長)
住宅新報 11月16日号 お気に入り11月1日、心不全のため死去、87歳。葬儀・告別式は近親者のみで執り行われた。喪主は妻、和子さん。 -
「訃報」 藤田 梅子さん(ふじた・うめこ=不動商事社長、藤田和夫・全国宅地建物取引業協会連合会名誉会長、全宅住宅ローン社長、宅建ファミリー共済社長の母)
住宅新報 11月16日号 お気に入り11月8日死去。96歳。通夜は11日、葬儀は12日、石川県七尾市西藤橋町テ6の1、オークスセレモニーホール七尾で行われた。喪主は長男・和夫(かずお)氏。 -
今週のことば ●相続税の基礎控除
住宅新報 11月16日号 お気に入り財産を相続しても課税されない部分。現行の控除額は、5000万円に法定相続人1人につき1000万円を加えた額。バブル期の地価上昇に伴い上げられたまま、据え置かれている。税制調査会は、格差是正の観点から課税対象(続く) -
ひと 倉庫情報を異業種で共有 ITで物流の需要創造を図るイーソーコドットコム社長 早崎 幸太郎さん
住宅新報 11月16日号 お気に入り倉庫の稼働率低下、既存ストック活用といった面で、住宅やオフィスを扱う不動産業界と同じ悩みを抱える物流業界。この物流市場の整備と需要創造に取り組むイーソーコグループがビジネスインフォメーションテクノロ(続く) -
Jリート市場を読む 東急REIM取締役常務執行役員 小井陽介氏に聞く
住宅新報 11月16日号 お気に入り資産入れ替えの内部留保 長期運用・継続性で検討を 日銀が不動産投資信託(Jリート)の投資法人投資口を資産買い入れの対象としたのに続き、馬淵澄夫国土交通相の肝いりで、Jリートのグランドデザインの見直しを視(続く) -
20年度までに50施設を開設 シニア事業に参入 サンケイビルグループ
住宅新報 11月16日号 お気に入りサンケイビルは11月11日の中間決算説明会で、高齢者専用賃貸住宅、介護付有料老人ホームなどシニア向け施設の開発・運営に新規参入し、20年度までに50施設を開設する計画を発表した。 シニア施設について同社で(続く) -
『省エネチーム』を発足 東急ファシリティ ビルオーナーを支援
住宅新報 11月16日号 お気に入り東急電鉄グループのビル管理を手掛ける東急ファシリティサービス(東京都目黒区、磯崎浩亮社長)は、ビル(施設)オーナーの省エネ対応を支援するソリューションサービス推進チームを発足させた。 省エネルギー対策(続く) -
不動産ジャーナリスト会議賞 本紙連載の田辺教授に著作賞 11月24日に表彰式と記念講演
住宅新報 11月16日号 お気に入り日本不動産ジャーナリスト会議(阿部和義代表幹事、略称REJA)は11月24日午後4時から、東京・永田町の星陵会館で、「第1回日本不動産ジャーナリスト会議賞」の表彰式と記念講演会、懇親パーティーを開催する。この賞(続く) -
渋谷で高専賃の実務講座 首都圏定借機構
住宅新報 11月16日号 お気に入り首都圏定期借地借家権推進機構は11月11日、東京・渋谷クロスタワー16階の三英堂商事会議室で高齢者専用賃貸住宅についての実務特別講座を開いた。同機構の定借プランナー資格者がこの特別講座を受講すると定借プラ(続く) -
26日から秋季全国大会 日本不動産学会
住宅新報 11月16日号 お気に入り日本不動産学会は11月26日から28日までの3日間、東京大学(本郷キャンパス)で10年度秋季全国大会を開く。今年度は都市住宅学会、資産評価政策学会との合同開催となる。 26日はURによる東京・墨田区の曳舟駅周辺な(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第131回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く ケネディクス・リート・マネジメント代表取締役社長 宮島 大祐氏(1)
住宅新報 11月16日号 お気に入りピークを打ったキャップレート 株価と不動産価格が連動(田辺) 最初に、ケネディクス・リート・マネジメントが運用しているケネディクス不動産投資法人や運用体制の特徴について、ご教示ください。(宮島社長) (続く) -
買主の希望条件を掲載 新発想の検索サイト 建サクが開設「物ケン」
住宅新報 11月16日号 お気に入り建サク(東京都中央区)はこのほど、買主(借主)側の物件希望情報を掲載する不動産業者専用サイト「物ケン」を開設した。物件を探す側からの発信によって売主(貸主)への的確なアプローチを図り、不動産流通を促進させ(続く) -
アットホーム 新婚さんの新居購入事情 「親の援助あり」42%
住宅新報 11月16日号 お気に入りアットホーム(東京都大田区)はこのほど、新婚サラリーマン男性600人を対象に、「新居選び」に関するアンケート調査を実施した。それによると、新居を購入した人のうち、「親の援助があった」人が42%に上り、贈与税(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(591) 京王線(2)
住宅新報 11月16日号 お気に入り府中より都心、おおむね上昇 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆京王線(2)駅名 現在 1年前 2年(続く) -
知って得する建物の豆知識(49) ブラウンフィールド 対策は『生物の力』
住宅新報 11月16日号 お気に入り土地にからむ問題は、権利関係から都市計画上の規制まで種々あります。中でも厄介な問題の1つが、土壌汚染です。築地の移転問題にしても、ついに東京都知事が予算執行を決断して移転する方向に動き出しましたが、(続く) -
都宅協代議員会 公益社団へ定款承認 相談所・出版など 一般向け事業推進
住宅新報 11月16日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長)は11月12日に都内で開いた第2回代議員会で、公益社団法人移行のための定款(案)を承認した。今後、引き続き定款施行規則(案)の最終策定に取り組むと共に、前倒しする臨時総(続く) -
「賃貸居住安定化法案」修正要望 『東政連』発の署名、全国12万超に
住宅新報 11月16日号 お気に入り早ければ今週にも審議入りの可能性がある「賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の業務の適正化及び家賃等の取立て行為の規制等に関する法律」(賃貸居住安定化法案)の修正を求める署名活動にいち早く(続く) -
賃貸にカーシェア オリックス自と業務提携 キノシタマネージ
住宅新報 11月16日号 お気に入り木下工務店グループのキノシタ・マネージメント(東京都新宿区、木下直哉社長)は、オリックス自動車とカーシェアリング事業で業務提携を結び、東京23区内を中心に木下グループが開発・管理する賃貸マンションに導入(続く) -
ビジュアルリサーチ ジャックスと業務提携 家賃保証でシステム連動
住宅新報 11月16日号 お気に入りジャックス(東京都渋谷区、杉本直栄社長)とビジュアルリサーチ(東京都中央区、渡邊章二社長)は11月3日付で業務提携を結び、両者が共同開発した家賃保証の新商品「ヴィックスレント」(Viccs-Rent)の販売を8日から始(続く) -
全日東京港支部 支部創立30周年を迎える 記念式典に約300人出席 会員と共に考え、共に歩む
住宅新報 11月16日号 お気に入り全日本不動産協会東京都本部・港支部(石原弘支部長)が今年、創立30周年を迎え、11月11日に創立記念式典が明治記念館で開かれた。海江田万里・内閣府特命担当大臣、地元港区など政治や行政などから多数の来賓と、川(続く) -
梅垣正興氏が優勝 宅建港ゴルフ会
住宅新報 11月16日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会の宅建港ゴルフ会は95回目のゴルフコンペを11月9日、東京ゴルフ倶楽部(埼玉県狭山市)で開催し、45人が日頃の腕を競った。(株)梅垣組・専務の梅垣正興氏がアウト45イン48、ネット68のスコ(続く) -
優勝は関口雅之氏 千代田中央ゴルフ会
住宅新報 11月16日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会「千代田中央ゴルフ会」(野村康昭会長)は11月4日、オーク・ヒルズカントリークラブ(千葉県香取市)で今年度4回目(通算285回)のゴルフコンペを開いた。 競技の結果、関口雅之氏(中央区銀(続く) -
大成住宅、チーム優勝 日住協ゴルフ大会
住宅新報 11月16日号 お気に入り日本住宅建設産業協会は11月10日、千葉市の平川カントリークラブで、5回目となる企業対抗ゴルフ大会を開催した。28チーム・106人が参加した。各チーム上位3人の合計スコアで順位を決定。優勝は大成住宅で、グロス2(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第76回 坂口有吉
住宅新報 11月16日号 お気に入り賃貸居住安定化法案は偏向法 「善良な家主守る法案も」 日本の法律は、どうしてこうも人権に過敏に反応するのか。しかも、本当の弱者が誰なのか、最初から観点が狂っているように思う。今後、施行される見込みの(続く) -
宅建試験ガイダンス(1) 合格はもう君の手に
住宅新報 11月16日号 お気に入りそれでは、試験にはどういう問題が出るかを見ていきましょう。主要3分野が肝 前回記したように、宅建試験は50問4肢択一です。50問の内訳は左表(住宅新報本紙に掲載)のようになっています。 太枠で囲んだ個所、(続く) -
住宅ローンアドバイザー 12月7日から募集開始
住宅新報 11月16日号 お気に入り住宅金融普及協会は、同協会の認定資格「住宅ローンアドバイザー」養成講座(10年度第3回)の募集を12月7日から開始する。 受講コースにはAコースとBコースがあり、Aコースはパソコンでウェブ上の基礎編講義を受講(続く) -
不動産取引の意外な誤解 売買編(22) 債権者から見て、連帯債務者と連帯保証人の違いは何ですか?
住宅新報 11月16日号 お気に入りQ 最近は共働きの夫婦が多いので、夫婦が共同で不動産を購入するケースが増えています。売買契約書には夫婦各々の持分を記入したうえで、お互いに「連帯債務者」の立場で署名押印をされていますが、例えば、代金の(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 税制改正、どのように決める?
住宅新報 11月16日号 お気に入り各府省の要望踏まえ、税制調査会がとりまとめ 記者A「11年度税制改正に向けた議論が活発化しているようだね。11月9日号の記事を読んだよ」 記者B「そうなんだ。政府の税制調査会(税調)が各府省や民主党の税制改(続く) -
田原祐子が教える-- 部下をやる気にさせる 究極のマネジメント力(3)
住宅新報 11月16日号 お気に入り世代間ギャップは世の常 「最近の若い者は…」禁物 「価値観の違い」を受け入れましょう 高度成長期からバブル-バブル崩壊-今に至るまで、ここ数十年の間に、時代は激しく変化しています。そして、人が持つ「価(続く) -
キラリ我が社の星 (63) 野村不動産 平石浩介さん(1)
住宅新報 11月16日号 お気に入り『日本橋再生』に貢献 9月末に竣工した「日本橋室町野村ビル」。オフィスゾーンと商業・サービスゾーンからなる地上21階(地下5階)建ての、野村不動産が開発した大規模複合ビルである。先月末には商業・サービスゾ(続く) -
10月・首都圏中古マンション 新規登録、7カ月連続増 東日本レインズ 成約件数は減少
住宅新報 11月16日号 お気に入り東日本不動産流通機構がまとめた10月の首都圏不動産流通市場動向によると、最も物件数の多い中古マンションの新規登録件数は1万2565件(前年比15.7%増)と7カ月連続前年を上回り、増加率も3カ月連続2ケタとなった。(続く) -
鑑定協会レター 平城遷都1300年祭の奈良
住宅新報 11月16日号 お気に入りイベント活況 利便性もアップ 基準地価でプラス転換○「国のまほろば」 「やまとは国のまほろば たたなづく青垣 山陰れる やまとしうるわし」(倭建命・「古事記」) -大和は素晴らしい国 山々がたたみ(続く) -
利益が大幅に上ブレ 大京 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入り大京の11年3月期中間決算(連結)は、売上高1291億1700万円(前年同期比17.2%減)、経常利益46億9100万円(同7.6%増)、純利益33億1100万円(同14.5%減)だった。 不動産開発事業では、マンションの売上計上戸数が前年同(続く) -
利益状況は改善 コスモスイニシア 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入りコスモスイニシアの11年3月期中間決算(連結)は、売上高377億5100万円(前年同期比61.1%減)、経常損失14億5200万円(前年同期は28億9900万円の損失)、純損失18億6300万円(同61億7800万円の損失)だった。 マンション(続く) -
通期修正も利益確保 明和地所 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入り明和地所の11年3月期中間決算(連結)は、売上高112億7100万円(前年同期比39.6%減)、経常損失1億3200万円(前年同期は12億300万円の利益)、純利益7900万円(同5億8000万円の利益)だった。 マンションなどの完成在庫(続く) -
予想以上の業績確保 グローベルス 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入りグローベルスの11年3月期中間決算(単体)は、売上高60億7800万円(前年同期比12.5%減)、経常利益7100万円(前年同期は6億8900万円の損失)、純利益7500万円(同6億8800万円の損失)だった。 マンション販売が順調に進(続く) -
通期も上方修正 フージャース 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入りフージャースコーポレーションの11年3月期中間決算(連結)は、売上高47億5400万円(前年同期比69.4%減)、経常利益17億1100万円(同281.1%増)、純利益16億9000万円(同269.1%増)だった。 資産売却及びマンション販売(続く) -
利益を順調に確保 サンフロンティア 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入りサンフロンティア不動産の11年3月期中間決算(連結)は、売上高19億6700万円(前年同期比38.9%減)、経常利益1億7000万円(前年同期は43億7600万円の損失)、純利益1億6000万円(同43億3600万円の損失)だった。四半期ベー(続く) -
大幅な増益達成 NTT都市開発 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入りNTT都市開発の11年3月期中間決算(連結)は、売上高720億4800万円(前年同期比6.5%増)、経常利益115億6000万円(同1419.1%増)、純利益60億4500万円(前年同期は61億8700万円の損失)だった。 ビル中心の賃貸事業では、(続く) -
32億円の経常利益 スターツコーポ 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入りスターツコーポレーションの11年3月期中間決算(連結)は、売上高504億200万円(前年同期比5.8%減)、経常利益32億2600万円(同51.7%増)、純利益10億4900万円(同22.8%増)だった。コスト削減の効果などによって、売上高(続く) -
棚卸評価損で赤字に イントランス 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入りイントランスの11年3月期中間決算(連結)は、売上高1億7300万円(前年同期比118.6%増)、経常損失4億3300万円(前年同期は2億9900万円の損失)、純損失4億3400万円(同3億1800万円の損失)だった。 棚卸資産評価損の影(続く) -
純利益が74%増 日本ハウズイング 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入り日本ハウズイングの11年3月期中間決算(連結)は、売上高275億9900万円(前年同期比0.3%減)、経常利益12億5900万円(同28.7%増)、四半期純利益6億4100万円(同74.0%増)だった。 マンション管理事業では、管理戸数が全(続く) -
IT原価先行で減益 センチュリー21 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入りセンチュリー21・ジャパンの11年3月期中間決算は、加盟店向けのITサービス業務を譲受したことで増収となったものの、ITサービスの原価先行で減益となった。 営業収益は16億8500万円(前年同期比34.0%増)で、営業(続く) -
増収増益を達成 長谷工コーポ 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入り長谷工コーポレーションの11年3月期中間決算(連結)は、売上高2057億円(前年同期比4.0%増)、経常利益93億9600万円(同34.0%増)、純利益72億3500万円(同76.7%増)の増収増益を達成した。工事利益率の改善や一般管理費(続く) -
過去最高益に 大和ハウス工業 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入り大和ハウス工業の11年3月期中間決算(連結)は、売上高8219億100万円(前年同期比2.2%増)、経常利益475億3200万円(同22.8%増)、当期純利益289億1000万円(同35.4%増)だった。売上高は中高層賃貸住宅の売却などで増加。(続く) -
売上高11%増加 住友林業 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入り住友林業の11年3月期中間決算(連結)は、売上高3739億2100万円(前年同期比11.0%増)、経常利益50億9400万円(前年同期は4億4600万円の損失)、純利益15億2700万円(同15億5200万円の損失)。住宅投資促進策の効果もあり(続く) -
売上高32%増加 アールシーコア 「11年3月期中間決算」
住宅新報 11月16日号 お気に入りアールシーコアの11年3月期中間決算(連結)は、売上高48億6900万円(前年同期比32.4%増)、経常利益4億1000万円(同999.5%増)、当期純利益2億2500万円(前年同期は500万円の損失)だった。 売上高は、前年同期を21%上(続く) -
有楽土地・長谷工 横浜で建て替えに着手 道路収用で面積は縮小 87戸から70戸 12年5月引き渡しへ
住宅新報 11月16日号 お気に入り有楽土地と長谷工コーポレーションはこのほど、横浜市栄区でマンションの建て替え事業に着手した。 道路用地収用に伴い、82年に竣工した分譲マンション「恒陽大船マンション」(地上6階建て・総戸数87戸)を建て替(続く) -
10年以内に「9割超が困難」 地方自治体 社会資本ストックの維持 日本総研調査
住宅新報 11月16日号 お気に入り日本総合研究所はこのほど、全国の市以上の地方自治体(856団体)の企画財政部局を対象に7月から8月に実施した「今後の社会資本ストックの戦略的維持管理等に関する調査」結果をまとめた。回収は344票(回収率40.2%、(続く) -
法人向けサポート事業 地場の地域力など生かす 西鉄不動産
住宅新報 11月16日号 お気に入り西鉄不動産(本社・福岡市中央区、徳永陽一社長)はこのほど、法人向け不動産関連業務サポートサービス事業を本格始動した。企業価値の向上を図るため、CRE(企業不動産)を活用する動きが加速していることに対応した(続く) -
ネット広告の適正化など 規約の周知図る 不動産公取協連合会が総会
住宅新報 11月16日号 お気に入り全国9地区会員協議会で構成する不動産公正取引協議会連合会は11月5日、8回目の通常総会を富山市のANAクラウンプラザホテル富山で開き、22年度事業計画を決定すると共に、役員改選期に伴い南敬介会長(東京建物会長)(続く) -
不動産証券化・中級編 12月に特別セミナー ビル経営センター
住宅新報 11月16日号 お気に入り日本ビルヂング経営センターは12月3日、東京・丸の内のコンファレンススクエアエムプラスで、特別研究セミナー「だれでもわかる不動産証券化・中級編」を開催する。不動産証券化入門から一歩進んだ、実務を理解す(続く) -
電子地図帳の最新版 ゼンリンが19日発売
住宅新報 11月16日号 お気に入りゼンリン(福岡県北九州市)は11月19日、ゼンリン電子地図帳Ziシリーズの最新版「Zi13」を発売する。全3タイトルで「DVD全国版」は標準価格1万4700円。ほかは乗り換え専用のアップグレード、バージョンアップタイプ(続く) -
不動産業倒産は32件 TDB10月の企業倒産
住宅新報 11月16日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)の全国企業倒産集計によると、10月の企業倒産は960件(前年比10.3%減)、負債総額5019億5300万円(同99.7%増)だった。件数は14カ月連続前年同月を下回ったが、負債総額は日本振興銀行関連の中小(続く) -
木村産業が特別清算
住宅新報 11月16日号 お気に入り帝国データバンクの調べによると、不動産賃貸会社の木村産業(資本金2000万円、大阪市北区)が、9月6日の株主総会で解散を決議し、10月28日に大阪地裁から特別清算開始決定を受けていたことが分かった。負債は約350(続く) -
-
常日頃 (52) 第2部 市場の変革者たち(2) 人脈を生かしてビルを再生する新会社 ジェイアセット
住宅新報 11月16日号 お気に入りジェイアセットは、オフィス仲介会社ジェイエルの代表取締役を辞した清水啓充氏が起こした会社。事業内容は(1)不動産起業塾、週末不動産塾などスクール運営(2)貸会議室、シェアオフィスなどの企画・運営(3)不動産(続く) -
アパブループ 都心での供給を強化 新ブランド「CONOE」 常設モデルも設置
住宅新報 11月16日号 お気に入りアパグループ(元谷外志雄代表)は、都心の高額マンションの新ブランド「CONOE(コノエ)」を立ち上げた。 このほど、東京・赤坂で開発に着手した総戸数20戸の分譲マンション「CONOE赤坂丹後町」のほか、中央区東日(続く) -
千葉・柏で179戸開発 3.2ヘクタールの大規模戸建て 新日鉄都市、NIPPO
住宅新報 11月16日号 お気に入り新日鉄都市開発(事業比率60%)とNIPPO(同40%)は11月20日から、千葉県柏市で総区画数179区画の建売分譲住宅「ヴェルデヴィーダ柏の杜」の販売を開始する。 自治体が保有していたグラウンド跡地、約3万2000平米での(続く) -
アスコット 「都心の農園付き」完売 東京・中央区マンション 立地、価格も高評価
住宅新報 11月16日号 お気に入りアスコットが、ガーデンファーム(農園)の利用を付けた分譲マンションとして7月中旬から販売していた「アスコットパーク日本橋小伝馬町」(東京都中央区)が、3カ月半の期間で完売した。 地下鉄日比谷線小伝馬町駅(続く) -
川崎で初の自社マンション 来春には国分寺でも分譲 ケイアイスター不動産
住宅新報 11月16日号 お気に入りケイアイスター不動産(埼玉県本庄市、塙圭二社長)は、同社初の自社分譲となるマンション(総戸数17戸)を神奈川県川崎市で11年1月に発売する。 これまでアウトレット販売や代理販売に徹していたマンション事業を、(続く) -
池袋のデコラ 自社開発をスタート 業績拡大に弾みつける
住宅新報 11月16日号 お気に入り東京・池袋に本社を構えるデコラは10月から、同社初となる自社開発の戸建て住宅を販売中だ。会社設立から1年半。堀田和利社長は、「今年度に入ってから、金融機関の融資状況が改善している。中古流通事業をベース(続く) -
●セコムグループの老人ホームと三井のマンションが提携 マンション居住者に訪問診療サービスや優先入居権など、東京都世田谷区で ニュースフラッシュ
住宅新報 11月16日号 お気に入りセコムグループのアライブメディケア(以下、アライブ)と三井不動産は、アライブが東京都世田谷区で運営している介護付き有料老人ホーム「アライブ世田谷中町」(全41室)と、同施設の隣地で三井不動産が開発中の分譲(続く) -
●支援先から募集株式50億円の払い込み、穴吹工務店 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月16日号 お気に入り穴吹工務店は11月8日、更生計画認可決定の確定を受け、支援先である合同会社ジェイ・エル・ケイを引受先とする10万株(1株当たり5万円)の募集株式を発行し、50億円の払い込みを受けた。25億円を資本金に、25億円を(続く) -
●非住宅建築物のエネ消費実態でシンポ 建築環境・省エネ機構 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月16日号 お気に入り(財)建築環境・省エネルギー機構は11月25日、東京・後楽の住宅金融支援機構本店1階すまい・るホールで、非住宅建築物(民生業務部門)のエネルギー消費実態関するシンポジウムを開く。時間は午後1時30分-4時30分。参(続く) -
ミサワホーム CO2収支マイナスの戸建て 都内にモデル棟 年度内に新商品発売
住宅新報 11月16日号 お気に入りミサワホームは11月10日、東京都杉並区で、環境性能を高めて住宅の建設から解体・廃棄までトータルのCO2収支をマイナスにする戸建て住宅「エコフラッグシップモデル」を公開した。断熱性を高めた躯体に、太陽光と(続く) -
創建 ショールームに物産店 大阪本社1階 集客力向上狙う
住宅新報 11月16日号 お気に入り創建は11月11日、大阪市中央区の本社1階に設置した同社主力商品、木造断熱の家「Kurumu」体験ルームのリニューアルと新しく北海道産の農産物や特産物を販売する店「カムイン北海道」を同時オープンした。 体験ル(続く) -
細田工務店 首都圏戸建て分譲供給動向(4-9月期) 戸数、売上率ともに増加
住宅新報 11月16日号 お気に入り細田工務店はこのほど、10年4-9月期の首都圏戸建て分譲団地供給動向をまとめた。大手の供給物件または、5戸以上の供給団地で追跡調査が可能な物件を対象としたMRCの販売データを基に分析した。供給戸数は2771戸で(続く) -
連結2社を合併 資材製販一体化へ 三井ホームG
住宅新報 11月16日号 お気に入り三井ホームの連結子会社である三井ホームコンポーネントとホームマテックはこのほど、11年1月1日付で合併すると発表した。三井ホームコンポーネントを存続会社とする。 三井ホームコンポーネントは、三井ホーム(続く) -
港北NT店開設 神奈川で2店舗目 ムジ・ネット
住宅新報 11月16日号 お気に入り無印良品の家のネットワーク事業を展開するムジ・ネットは11月15日、神奈川県横浜市にモデルハウス「港北ニュータウン店」をオープンする。神奈川県を中心に事業展開する大川(横浜市鶴見区、大川浩逸社長)とネット(続く) -
駅構内に大型広告 Gマーク受賞記念 ミサワホーム
住宅新報 11月16日号 お気に入りミサワホームは11月15日から、グッドデザイン賞21年連続受賞を記念して全国主要都市のターミナル駅で大型広告を掲出した。同社のグッドデザイン賞受賞の歩みとデザイン性を多くの人に訴求する。東京・新宿駅や大阪(続く) -
温度上昇を抑える人工木材デッキ タカショー
住宅新報 11月16日号 お気に入りタカショー(和歌山県海南市)は11月10日、夏場のデッキ表面の温度上昇を抑える機能を持たせた人工木材「エバーエコウッド2」を発売した。従来品と比べて約5-10℃抑えることができるという。 サイズは、間口1-4間、(続く) -
建材のデジタルカタログ iPadで閲覧可能に 「カタラボ」
住宅新報 11月16日号 お気に入り日本建材・住宅設備産業協会は11月11日、建材と住宅設備のデジタルカタログ集サイト「カタラボ」に、アップル社のタブレット端末iPadでも閲覧できるサービスを追加した。「カタラボ」は、建材と住宅設備を扱う各企(続く) -
高松南にショールーム タカラスタンダード
住宅新報 11月16日号 お気に入りタカラスタンダードはこのほど、香川県高松市に「高松南ショールーム」をオープンした。高松中央通りショールームを移転した。システムキッチン(13セット)やシステムバス(8セット)、洗面化粧台(11セット)などを展(続く) -
LEDの新カタログ 820点を掲載 大光電機
住宅新報 11月16日号 お気に入り照明専業メーカーの大光電機 照明器具専業メーカーの大光電機(大阪市中央区)は11月11日、LED照明器具専用カタログ「LZ1.1.」を発刊した。4月の「LZ」に続く第2弾で、新たに大光量照明など新製品430点を追加、計8(続く) -
●ジアースの物件情報155万件に、レオパレスとピタットも物件データ提供 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月16日号 お気に入りグーグルの不動産検索のコンテンツパートナー企業であるジアース(本社・大阪市、池添吉則社長)はこのほど、大手不動産FCのピタットハウスネットワークとレオパレス21の2つのグループと物件データの連携を始めると(続く) -
●太陽光発電の販売、施工関連の研修センター開設 シナネンが千葉・市川市に ニュースフラッシュ
住宅新報 11月16日号 お気に入り燃料商社のシナネン(本社・東京都港区)はこのほど、千葉県市川市田尻の同社京葉営業所内に太陽光発電施工研修センターを開設した。販売研修、施工研修など、成長著しい太陽光発電市場での様々な研修メニューを用意(続く) -
●「環境・省エネと住まい」で12月15日にシンポジウム 住宅・金融フォーラム ニュースフラッシュ
住宅新報 11月16日号 お気に入り住宅・金融フォーラムは12月15日午後1時30分から、東京都文京区後楽の住宅金融支援機構1階すまい・るホールで、「環境・省エネと未来の住まい方-住宅・金融の立場から」をテーマとしたシンポジウムを開く。 伊香(続く) -
●TOEX ガーデンルームコンシェルジュ認定制度スタート ニュースフラッシュ
住宅新報 11月16日号 お気に入り東洋エクステリア(TOEX)はこのほど、同社のガーデンエクステリア商品についての知識や接客技術を習得した専門家を認定する独自制度「ガーデンルームコンシェルジュ認定制度」を始めた。 全国1000社の工事店が登(続く) -
●IH専用のステンレス鍋セット ATRヤマトが開発 ニュースフラッシュ
住宅新報 11月16日号 お気に入りATRヤマト(新潟県燕市)はこのほど、IHクッキングヒーター専用のステンレス鍋セット「KI・RA・RI」(片手鍋、シチュー鍋など4点)を発表、東京・有明の東京ビッグサイトの日経住まいのリフォーム博に展示した。 ス(続く) -
住まい・暮らし・アングル 栃木県鹿沼市 菜園付き住宅地を分譲 若い世代の移住に期待
住宅新報 11月16日号 お気に入り「田舎暮らし」の受け入れを進める栃木県鹿沼市が、菜園付き住宅地の分譲事業を展開中だ。東武日光線新鹿沼駅から自動車で7分の同市加園で、菜園付きの土地全19区画を分譲する。地元住民と連携して、移住後のフォ(続く) -
全国の中心市街地はいま にっぽん「地価一番」物語(31)長野県松本市深志1丁目 日本不動産研究所
住宅新報 11月16日号 お気に入り◇「奇麗な」との声の影で 松本市は人口約24万3000人、世帯数約9万9000世帯で、地理的には日本のほぼ中央部に位置。市のイメージは古くからの商都、山好きにとってはアルプス連峰への玄関口、上高地や安曇野への経(続く) -
「風呂を立てる」 松岡英雄 新住まいのことわざ(41)
住宅新報 11月16日号 お気に入り「立てる」とは、今までになかった状態をはっきり現れるようにすることで、「噂(うわさ)を立てる」「誓いを立てる」「計画を立てる」「予定を立てる」、というように使われる。 私の結婚生活は40年ほど前、東京(続く)
