1月21日号 2020年

Back number

総合

空き家バンク　活用に自治体で落差　登録・成約促す柔軟運用　業者不在地域の受け皿

住宅新報 2020年1月21日号

　空き家バンクは、ポータルサイトを各自治体や都道府県、広域連合が運営するものと、国土交通省が選定した2社が運用する全国版空き家・空き地バンクなどの種類に分けられる。今回の調査では、種類にかかわらず主に(続く)
中期ビジョン具体化の1年へ　全日と全日東京・賀詞交歓会

住宅新報 2020年1月21日号

　全日本不動産協会(原嶋和利理事長)と全日本不動産協会東京都本部(中村裕昌本部長)は1月14日、東京都千代田区のホテルニューオータニで新年賀詞交歓会を開いた。赤羽一嘉国土交通大臣や小池百合子東京都知事をはじ(続く)
被災者に安らぎと安心を　プレ協・賀詞交歓会

住宅新報 2020年1月21日号

　プレハブ建築協会(芳井敬一会長)は1月15日、東京都千代田区のアルカディア市ヶ谷で新年賀詞交歓会を開いた。赤羽一嘉国土交通大臣、和泉洋人内閣総理大臣補佐官、眞鍋純国土交通省住宅局長、上田洋二経済産業省大(続く)
管理評価の仕組み　活用を　マンション管理協・賀詞交歓会

住宅新報 2020年1月21日号

　マンション管理業協会(岡本潮理事長)は1月16日、東京都港区の第一ホテル東京で新年賀詞交歓会を開いた。岡本理事長は冒頭のあいさつで、昨夏から業界11団体で検討してきたマンションの管理状況が市場で評価される(続く)
大言小語　情報の十字路

住宅新報 2020年1月21日号大言小語

　ディベロッパーのポートフォリオの多様化が進み、今年は「脱分譲マンション元年」と展望してくれたのは、昨年末に急逝したマンションコンサルティング会社「トータルブレイン」を創業した久光龍彦氏だ。用地不足や(続く)
空き家バンク　全国版は683自治体が採用　運営2社が人材不足を支援

住宅新報 2020年1月21日号

自治体に寄り添う　アットホーム業務推進部業務推進室官公庁業務推進グループの田中勇斗氏(写真)は、同社が全国版空き家・空き地バンクに参画した理由に、「国とともに空き家問題に取り組み、自治体に寄り添うとと(続く)
東京都　「未来の東京」戦略ビジョン公表　マンション管理の届出率80%に

住宅新報 2020年1月21日号

　東京都はこのほど、40年代に目指す東京の姿「ビジョン」と、その実現のために30年に向けて取り組むべき戦略を示した「『未来の東京』戦略ビジョン」を発表した。その中で、次の10年間で取り組む主な政策目標も示し(続く)
9ヘクタールの土地開発事業者を公募　滋賀県草津市

住宅新報 2020年1月21日号

　草津市土地開発公社は、「烏丸半島中央部複合型観光集客施設事業」の実施事業者を公募型プロポーザル方式で募集を行っている。土地の参考売却額は約5億3754万円。募集期間は3月26日まで。4月にプレゼンテーション(続く)
改正民法で何が変わる　監修・東京グリーン法律事務所　弁護士伊豆隆義　▶(1)　実務に大きく影響

住宅新報 2020年1月21日号

　改正民法は、法律行為の一般論を定める総則分野も改正され、時効に関する改正などの重要な改正がありますが、債権法分野の改正が特に重要です。　今回の改正では、当事者の意思に基づく取引であるという点に規律(続く)
新虎通りにコンパクト物件　投資やセカンド住宅需要取り込み　日鉄興和不

住宅新報 2020年1月21日号

　日鉄興和不動産は、新築分譲マンション「リビオレゾン新虎通り」(東京都港区新橋4丁目)のゲストサロンを1月11日から東京・虎ノ門にオープンした。20m2台のコンパクトな住戸が中心。虎ノ門ヒルズにつながる新虎通り(続く)
加速する　物流不動産ビジネス　　物流不動産に学術要素を　日本大学・鈴木邦成教授

住宅新報 2020年1月21日号加速する物流不動産ビジネス

　イーソーコグループは「物流不動産懸賞論文」の募集を開始しました。19年9月に設立した日本物流不動産学研究所を受け皿にしたものです。同社の責任者となるアカデミックチェア(学術議長)に就任したのは日本大学生(続く)
各地の新年会　災害に万全を期す　東京都宅建協会

住宅新報 2020年1月21日号

　東京都宅地建物取引業協会(瀬川信義会長)は1月17日、東京・西新宿の京王プラザホテルで新年賀詞交歓会を開いた。瀬川会長は近年高まる災害リスクへの備えを重要課題と位置づけ、「昨年度は本部が災害時に迅速な初(続く)
合格点は34点以上　19年度管理業務主任者試験

住宅新報 2020年1月21日号

　19年度の管理業務主任者試験の合格発表が1月17日に行われ、3617人(18年度3531人)が合格した。指定試験機関であるマンション管理業協会によると、受験者数は1万5591人(同1万6249人)、合格率は23.2%(同21.7%)だった(続く)
538人が合格　19年度コンサル試験

住宅新報 2020年1月21日号

　不動産流通推進センターは19年度不動産コンサルティング技能試験の結果について、合格者は538人に上ったと発表し、同センターのホームページ上(https://www.retpc.jp/consul-exam/)に、実施結果概要と合格者の受験(続く)
合格率は31%　19年度競売不動産主任者試験

住宅新報 2020年1月21日号

　不動産競売流通協会(東京都港区、青山一広代表理事)は1月15日、19年12月8日に全国14試験地で実施した19年度「競売不動産取扱主任者」資格試験の受験者・合格者概要を発表した。　受験者数は1755人(男性82.8%、女(続く)
「FUNDES銀座」を1月15日開業　東京建物

住宅新報 2020年1月21日号

　東京建物は、飲食店を中心とした小規模商業施設「FUNDES」シリーズの第5弾で、旗艦施設「FUNDES銀座」(東京都中央区銀座8丁目、写真)を1月15日にオープンした。乃木明彦商業事業第一部長は「15年に初めて水道橋に(続く)
資格取得5600人超に　木住協　HC成績優秀者を表彰

住宅新報 2020年1月21日号

　日本木造住宅産業協会(市川晃会長=住友林業社長)は1月15日、昨年12月に実施した木造ハウジングコーディネーター(HC)資格試験の成績優秀者を同協会会議室で表彰した。同資格試験は今回で19回目。543人(うち非会員17(続く)
ウェブで住まいづくり坪単価29万円から　ヤマダホームズ

住宅新報 2020年1月21日号

　ヤマダホームズ(群馬県高崎市、増田文彦社長)は1月20日、専用ウェブサイト(https://netdesumai.com/)で住まいづくりが行える住宅「ネットdeすまい」を発売した。　今回の取り組みは提案型規格住宅(木造)で、概算(続く)
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　クレストシティタワーズ浦安【後編】　千葉県市川市　「エアリス」を新たに開設　管理予約システム導入

住宅新報 2020年1月21日号マン活に励む管理組合

　せっかく管理組合が一丸となったのに、思わぬ形で水を差されることになった再利用委員会。メンバー間に焦りが募り始めたころ救いの手を差し伸べてくれたのが、管理会社でした。「市との協議など、これは管理業務の(続く)
幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　75/100　賃貸業界が考えるべきこと　高齢者を拒否しないために

住宅新報 2020年1月21日号幸福論的「住宅論」

　若い人たちの持ち家志向が意外に根強いのは高齢になればなるほど賃貸住宅に入居しづらくなるという予感を早くも肌で感じ取っているからではないか。「一生賃貸だと老後が不安」と回答する気持ちの中には、年金暮ら(続く)
居酒屋の詩　(82)　ここに居て通りの人をながむれば　　今日かりそめの宿とおもふに

住宅新報 2020年1月21日号居酒屋の詩

　初対面の人間に対する印象は最初の3秒で決まるという。初めて入った居酒屋の印象は1秒で決まる。というのも、店員が「お一人様ですか」と聞いてくるその態度で、すべてが分かるからだ。感謝の気持ちがひとかけらも(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　沖縄・宮古島の不動産バブル　建設ラッシュで家賃乱高下

住宅新報 2020年1月21日号ニュースが分かる！Q&A

　記者B　沖縄県は、19年地価公示で都道府県別の地価変動率で住宅地、商業地、工業地で全国1位の上昇だけど、那覇市や本島の地価のほうが高いのに、どうして宮古島が不動産バブルって報道されているわけ。　記者(続く)
不動産・住宅スケジュール

住宅新報 2020年1月21日号不動産・住宅スケジュール

　1月23日(木) ◎プレハブ建築協会が環境シンポジウム2020「〝脱炭素社会〟に求められる住まいとまちづくり」を開催(東京都文京区、すまい・るホール) 　1月24日(金) ◎国土交通省都市局街路交通施設課と神戸市が「マ(続く)
残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第36回　福岡県福岡市　一般財団法人日本不動産研究所　太閤町割りから続く商人の町　博多を彩る町屋の利活用

住宅新報 2020年1月21日号残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

　商人の町として栄えてきた博多。その中心部は、1587年の「太閤町割り」と呼ばれる区画整理事業で骨格がつくられたことは、あまり知られていない。豊臣秀吉による町割りの結果、間口が狭く奥行きの深い独特の町屋区(続く)

1月21日号 2020年

総合

空き家バンク 活用に自治体で落差 登録・成約促す柔軟運用 業者不在地域の受け皿

中期ビジョン具体化の1年へ 全日と全日東京・賀詞交歓会

被災者に安らぎと安心を プレ協・賀詞交歓会

管理評価の仕組み 活用を マンション管理協・賀詞交歓会

大言小語 情報の十字路

空き家バンク 全国版は683自治体が採用 運営2社が人材不足を支援

東京都 「未来の東京」戦略ビジョン公表 マンション管理の届出率80%に

9ヘクタールの土地開発事業者を公募 滋賀県草津市

改正民法で何が変わる 監修・東京グリーン法律事務所 弁護士伊豆隆義 ▶(1) 実務に大きく影響

新虎通りにコンパクト物件 投資やセカンド住宅需要取り込み 日鉄興和不

加速する 物流不動産ビジネス 物流不動産に学術要素を 日本大学・鈴木邦成教授

各地の新年会 災害に万全を期す 東京都宅建協会

合格点は34点以上 19年度管理業務主任者試験

538人が合格 19年度コンサル試験

合格率は31% 19年度競売不動産主任者試験

「FUNDES銀座」を1月15日開業 東京建物

資格取得5600人超に 木住協 HC成績優秀者を表彰

ウェブで住まいづくり坪単価29万円から ヤマダホームズ

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ クレストシティタワーズ浦安【後編】 千葉県市川市 「エアリス」を新たに開設 管理予約システム導入

幸福論的 『住宅論』 住宅評論家 本多 信博 75/100 賃貸業界が考えるべきこと 高齢者を拒否しないために

居酒屋の詩 (82) ここに居て通りの人をながむれば 今日かりそめの宿とおもふに

ニュースが分かる! Q&A 沖縄・宮古島の不動産バブル 建設ラッシュで家賃乱高下

不動産・住宅スケジュール

残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～ 第36回 福岡県福岡市 一般財団法人 日本不動産研究所 太閤町割りから続く商人の町 博多を彩る町屋の利活用

政策

「家族機能の社会化」が鍵 社整審住宅宅地分科会勉強会 地域見守り重視の声多く

19年訪日外国人旅行者数 2.2%増の3188万人 過去最高も鈍化否めず

国交省 ESG踏まえた不特事業検討会 仮想通貨投資の扱い議論

国交図画コンクール 五輪描いた力作などに大臣賞

「スマートウェルネス住宅」2月に支援事業の説明会 国交省

不動産業の減少続く 19年11月・建設工事受注

天神の小学校跡地活用民間都市再生事業に認定 国交省

人事 国土交通省

今週のことば ESG投資(2面)

ひと 未知の世界で新たな体験を マーケティング責任者として主導するタスキ 法人コンサルティング部 長養 麻奈美 さん

マンション・開発・経営

スペースマーケット 重松大輔社長に聞く 住宅の新たな売り方も 将来のアジア展開視野に

小田急不、地所レジ、小田急電鉄 駅前再開発の免震タワマン 坪単価258万円、海老名で最高価格

再生エネ安定供給で一般社団 東急不、再生エネを基幹事業に

三井不「ガーデンホテル六本木プレミア」

虎ノ門ヒルズで総合震災訓練 エリア事業者等が初参加 森ビル

共用部のワークスペース「魅力」と8割が回答 日鉄興和不とオカムラ共同調査

ビルシステム向け安全対策 東建とパナ、実証実験

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第317回 土地と共生する低層マンション 接地型は暮らしを豊かに

エムユーシー、AM会社に雇用・採用アンケート 若手採用へ、将来ビジョン不可欠 56社から回答

アイレジデンス、谷口ハウジングと共同事業 東京・千駄木で分譲30戸

マリオン、投資家セミナー開く 物件入れ替え型の新タイプ 不特法商品「アイボンド」

シノケンG 私募リート組成へ 今夏、100億円規模で

廣田 信子の紙上ブログ No.225 マンション管理応援歌 20年は「女子活躍」がキーワード

マンション総合拠点、新宿に 伊藤忠都市開発 カフェ併設で敷居低く

マンションみらいネット 利便性向上へ改定 マン管センター

交流ホール併設のサ高住日本郵政の社宅跡地で 学研ココファン

コンプライアンス強化テーマに研修 全国7都市で、管理協

売買仲介

東京カンテイ 中古マンション価格 1049 東京メトロ有楽町線(2)、副都心線 渋谷が上昇、400万円目前

紙上ブログ不動産屋の独り言536 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 宅建士証更新の講習へ提案 普段の講習、見直しを

トータルエステートから社名変更 マイプレイス 三澤章社長に聞く 〝快適と安らぎの空間〟創造 リノベマンション累積供給1万戸へ

東京都宅建協同組合と全宅連が調印 「特約・容認」の文例を運用拡大 民法改正に対応、全国の宅建協会会員に

スター・マイカHDが増収減益 インベストメント事業の反動減で

販管費増で増収減益 インテリックス 20年5月中間期

賃貸・管理

学生と共に地域を活性化 神奈川住宅公社東海大学 連携協定締結で取り組み始動へ

賃貸経営の管理を容易に ランドネット 収支自動算出などシステム搭載

トップに聞く 大東建託リーシング 代表取締役社長 顧客に寄り添う気持ちを高める 好循環を生み出す 守 義浩 氏 再び始めた新規出店で描くもの

趣味に合わせた新商品 東急リバブルとハンズ協業

アヴァント・電通大 物件検索システム開発 「感性」の言葉で探せる

美しく働く女性たち vol. 18 一般社団法人RE AGENT リ・エージェント 女性の活躍を応援する企業に 株式会社クリエイティブ・パートナーズ 代表取締役 伊藤有希

繁忙期の引越し問題解消 イタンジなど業務提携

野村不動産UN住宅地価格調査 年間ベースでプラス維持

業法上の適法性を確認 ワンビシ 電子契約サービス

人事・機構改革 三菱UFJ不動産販売

資格・実務

ADRの現場から 話し合いでトラブルを解決 101 日本不動産仲裁機構 カビに関するトラブル事例

知って得する建物の豆知識 279 構 造 家 もっと評価されるべき存在

2020 宅地建物取引士受験セミナー (1)

住まい・暮らし・文化

LHアーキハイアス 幕張の総合展示場に出展 エリア強化 着々と 1万棟供給体制目指す

〝反動減〟指摘の声も 主要住宅各社19年12月度受注 全社マイナスを計上

空き家バンク　活用に自治体で落差　登録・成約促す柔軟運用　業者不在地域の受け皿

中期ビジョン具体化の1年へ　全日と全日東京・賀詞交歓会

被災者に安らぎと安心を　プレ協・賀詞交歓会

管理評価の仕組み　活用を　マンション管理協・賀詞交歓会

大言小語　情報の十字路

空き家バンク　全国版は683自治体が採用　運営2社が人材不足を支援

東京都　「未来の東京」戦略ビジョン公表　マンション管理の届出率80%に

9ヘクタールの土地開発事業者を公募　滋賀県草津市

改正民法で何が変わる　監修・東京グリーン法律事務所　弁護士伊豆隆義　▶(1)　実務に大きく影響

新虎通りにコンパクト物件　投資やセカンド住宅需要取り込み　日鉄興和不

加速する　物流不動産ビジネス　　物流不動産に学術要素を　日本大学・鈴木邦成教授

各地の新年会　災害に万全を期す　東京都宅建協会

合格点は34点以上　19年度管理業務主任者試験

538人が合格　19年度コンサル試験

合格率は31%　19年度競売不動産主任者試験

「FUNDES銀座」を1月15日開業　東京建物

資格取得5600人超に　木住協　HC成績優秀者を表彰

ウェブで住まいづくり坪単価29万円から　ヤマダホームズ

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　クレストシティタワーズ浦安【後編】　千葉県市川市　「エアリス」を新たに開設　管理予約システム導入

幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　75/100　賃貸業界が考えるべきこと　高齢者を拒否しないために

居酒屋の詩　(82)　ここに居て通りの人をながむれば　　今日かりそめの宿とおもふに

ニュースが分かる!　Q&A　沖縄・宮古島の不動産バブル　建設ラッシュで家賃乱高下

残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第36回　福岡県福岡市　一般財団法人日本不動産研究所　太閤町割りから続く商人の町　博多を彩る町屋の利活用

「家族機能の社会化」が鍵　社整審住宅宅地分科会勉強会　地域見守り重視の声多く

19年訪日外国人旅行者数　2.2%増の3188万人　過去最高も鈍化否めず

国交省　ESG踏まえた不特事業検討会　仮想通貨投資の扱い議論

国交図画コンクール　五輪描いた力作などに大臣賞

「スマートウェルネス住宅」2月に支援事業の説明会　国交省

不動産業の減少続く　19年11月・建設工事受注

天神の小学校跡地活用民間都市再生事業に認定　国交省

人事　国土交通省

今週のことば　ESG投資(2面)

ひと　未知の世界で新たな体験を　マーケティング責任者として主導するタスキ　法人コンサルティング部　長養　麻奈美　さん

スペースマーケット　重松大輔社長に聞く　住宅の新たな売り方も　将来のアジア展開視野に

小田急不、地所レジ、小田急電鉄　駅前再開発の免震タワマン　坪単価258万円、海老名で最高価格

再生エネ安定供給で一般社団　東急不、再生エネを基幹事業に

虎ノ門ヒルズで総合震災訓練　エリア事業者等が初参加　森ビル

共用部のワークスペース「魅力」と8割が回答　日鉄興和不とオカムラ共同調査

ビルシステム向け安全対策　東建とパナ、実証実験

明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第317回　土地と共生する低層マンション　接地型は暮らしを豊かに

エムユーシー、AM会社に雇用・採用アンケート　若手採用へ、将来ビジョン不可欠　56社から回答

アイレジデンス、谷口ハウジングと共同事業　東京・千駄木で分譲30戸

マリオン、投資家セミナー開く　物件入れ替え型の新タイプ　不特法商品「アイボンド」

シノケンG　私募リート組成へ　今夏、100億円規模で

廣田　信子の紙上ブログ　No.225　マンション管理応援歌　20年は「女子活躍」がキーワード

マンション総合拠点、新宿に　伊藤忠都市開発　カフェ併設で敷居低く

マンションみらいネット　利便性向上へ改定　マン管センター

交流ホール併設のサ高住日本郵政の社宅跡地で　学研ココファン

コンプライアンス強化テーマに研修　全国7都市で、管理協

東京カンテイ　中古マンション価格　1049　東京メトロ有楽町線(2)、副都心線　渋谷が上昇、400万円目前

紙上ブログ不動産屋の独り言536　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　宅建士証更新の講習へ提案　普段の講習、見直しを

トータルエステートから社名変更　　マイプレイス　三澤章社長に聞く　〝快適と安らぎの空間〟創造　リノベマンション累積供給1万戸へ

東京都宅建協同組合と全宅連が調印　「特約・容認」の文例を運用拡大　民法改正に対応、全国の宅建協会会員に

スター・マイカHDが増収減益　インベストメント事業の反動減で

販管費増で増収減益　インテリックス　20年5月中間期

学生と共に地域を活性化　神奈川住宅公社東海大学　連携協定締結で取り組み始動へ

賃貸経営の管理を容易に　ランドネット　収支自動算出などシステム搭載

トップに聞く　大東建託リーシング　代表取締役社長　顧客に寄り添う気持ちを高める　好循環を生み出す　守　義浩　氏　再び始めた新規出店で描くもの

趣味に合わせた新商品　東急リバブルとハンズ協業

アヴァント・電通大　物件検索システム開発　「感性」の言葉で探せる

美しく働く女性たち　vol.　18　一般社団法人RE　AGENT　リ・エージェント　女性の活躍を応援する企業に　株式会社クリエイティブ・パートナーズ　代表取締役　伊藤有希

繁忙期の引越し問題解消　イタンジなど業務提携

野村不動産UN住宅地価格調査　年間ベースでプラス維持

業法上の適法性を確認　ワンビシ　電子契約サービス

人事・機構改革　三菱UFJ不動産販売

ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　101　日本不動産仲裁機構　カビに関するトラブル事例

知って得する建物の豆知識　279　構　造　家　もっと評価されるべき存在

2020　宅地建物取引士受験セミナー　(1)

LHアーキハイアス　幕張の総合展示場に出展　エリア強化　着々と　1万棟供給体制目指す

〝反動減〟指摘の声も　主要住宅各社19年12月度受注　全社マイナスを計上

洗濯の集約プランに人気　旭化成ホームズ　今後の主流トレンドに

最優秀賞に高松第三行政区　住まいのまちなみコンクール

外観に普遍的デザイン　旭化成ホームズ　光沢抑えた新外壁色も

見本市「CES2020」から　世界の社会課題解決に挑む　(2)　積水ハウスのHED-Net　検知精度向上へMITと連携

㈱脱炭素化支援機構の設立認可　環境省

建設現場リモート監視カメラの最適運用方法とは　IIJとJシステム

「オンライン内見」実施者は約3割に増加　リクルート調査