8月14日号 2012年
賃貸・管理
-
住宅・不動産市況 どうなる今年・下半期 (1) 気になる消費増税駆け込み
住宅・不動産市場は長引く景気の低迷を受けながらも、低金利や住宅減税など政府のテコ入れ策が効いて、比較的堅調に推移した。だが、消費税増税法案が6月に衆議院を通過。14年4月に8%、15年10月に10%へ引き上げ(続く) -
青木茂建築工房 建物再生「リファイニング」 りそな銀と業務提携 安全性担保で融資受けやすく
住宅新報 8月14日号 お気に入り建築設計事務所の青木茂建築工房(東京都港区)がこのほど、りそな銀行と業務提携を締結した。りそなは不動産の有効活用を望む顧客に対し、青木工房独自の建物再生手法『リファイニング建築』のノウハウを提案。また(続く) -
買取再販のインテリックス 請負型リノベを開始 「1平米10万円」定額制で商品化
住宅新報 8月14日号 お気に入り中古マンションの再生事業を手掛けるインテリックス(東京都渋谷区)は、物件購入後に買主の希望する内装を提供する『請負型』リノベーションを本格的に開始する。リフォームを前提に中古マンションを購入する選(続く) -
東急リバブル 買い替え時の買取保証 適用基準を緩和 昨年度利用は前年比50%増
住宅新報 8月14日号 お気に入り東急リバブル(本社・東京都渋谷区)はこのほど、買い換え希望の顧客を対象に実施しているサポートシステム「買取保証制度」の適用基準などを改め、新たに「リバブル売却保証システム」の名称でサービスを開始した。(続く) -
マンション 漏水対応を強化 大京アステージ 修繕前調査で保証延長
住宅新報 8月14日号 お気に入り大京グループでマンション管理事業などを手掛ける大京アステージ(東京都渋谷区)は、同グループが分譲、管理するマンションの屋上や外壁からの漏水対応を強化する。 新築マンションに対して住宅品確法で求められる(続く) -
「競売不動産取扱主任者」資格試験 受験申込開始 予約時点で1000人超
住宅新報 8月14日号 お気に入り不動産競売流通経営協会(東京都港区)がこのほど、12年度「競売不動産取扱主任者」資格試験の受験受付を開始した。締め切りは11月2日。試験は12月2日に行う。 同試験は売買仲介業者を主な対象として、11年度に創(続く) -
エイブル 「長期優良戸建て賃貸」提案へ 標準価格は1000万円
住宅新報 8月14日号 お気に入りエイブルは今秋から、「エコ長期優良戸建て賃貸住宅」のコンサルティング事業「ABLE-KODATE PROJECT」を開始する。これまでも戸建て賃貸の提案は行っていたが、長期優良賃貸住宅のコンサルティングは同社初。 (続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 677 JR常磐線 高騰した築浅、調整期に
住宅新報 8月14日号 お気に入り中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆JR常磐線 三河島 139(2(続く) -
マンションづくりの多目的 ショールームを刷新 長谷工コーポ関西
住宅新報 8月14日号 お気に入り長谷工コーポレーション関西は7月2日、同社6階にあるショールーム「LIPS」をリニューアル開設した(写真)。「LIPS」は、マンション事業主を対象にした企画設計・仕様設定などの具体的提案や新技術・新製品の情報発(続く) -
施工業者に聞く・リノベ成功のコツ 「予算決めてほしい」 マッチングサイト運営のドーン
住宅新報 8月14日号 お気に入り自由記入欄には「提案・設計しやすい」といった声が並び、中には「一番重要」とのコメントも。同社はリノベーションを成功させるコツとして、「自分の合う業者を選び、そこで良い提案をもらえるよう予算を決め(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 「標準管理規約」が改正へ 未規定の「社会問題」に対応
父 マンションの標準管理規約が改正されるのか…。この新聞にも載っているなぁ。反社会的勢力については…。 子 標準管理規約? 父 おっ、次郎。おはよう。大学受験の勉強は進んでい(続く)
総合
-
政府 「日本再生戦略」決定 不動産分野省エネ、中古活性化など
住宅新報 8月14日号 お気に入り政府はこのほど、2020年までの経済・産業界における成果目標を掲げた「日本再生戦略」を決定した。20年までの平均で、2%程度の実質成長率を目指す。 住宅・不動産業界では、省エネ促進による産業規模拡大、中古(続く) -
大言小語 子供を育む住まい
家への帰路、電車に若い夫婦がベビーカーを操りながら乗ってきた。赤ん坊は大人しくしていて、時折、母親が様子を見る姿は微笑ましいはずだった。それが午後11時45分のことでなければ。しばらく大人しくしていた赤(続く) -
大黒柱 松岡英雄新住まいの「ことわざ」 <128>
五重塔には中央部に心柱(しんばしら)と呼ばれる柱が使われ、耐震性に優れた建物になっているそうだ。東京スカイツリーにもこの心柱の役割を果たす鉄筋コンクリート製の円筒(中は階段室)があり、マグニチュード8(続く) -
不動産・住宅スケジュール
住宅新報 8月14日号 お気に入り◎住宅金融支援機構では現在、東日本大震災の被災地において「東日本大震災により被災された方のための『災害復興住宅融資』相談会」を行っています。詳細については、同機構のホームページ(http://www.flat35.com/se(続く) -
「中古流通」で日本再生 市場規模倍増へ国も本格始動 「エコ」と「経済活性化」実現 「安心感」ある市場へ
住宅新報 8月14日号 お気に入り中古住宅の流通活性化に向け、国が本格的に動き出している。経済・産業界の更なる発展への羅針盤として定められた「日本再生戦略」の中で、「20年までに中古流通市場・リフォーム市場規模倍増(20兆円)」が掲げられ(続く) -
エコの見える風景 アーケードは「すがも太陽光発電所」 「おばあちゃんの原宿」入り口を飾る 東京・巣鴨
住宅新報 8月14日号 お気に入り東京都豊島区のJR山手線・都営地下鉄三田線の巣鴨駅前。真夏の昼前、JR駅を降り、交通量の多い白山通り(中山道)にかかる横断歩道の前に立つ。ここは「おばあちゃんの原宿」として知られる、高岩寺、眞性寺を中心と(続く) -
仮設住宅の夏を応援 コミュニティ育成の効果も 実がなる緑のカーテン
住宅新報 8月14日号 お気に入り夏場のエコとして、すっかり定着したのが「緑のカーテン」。ゴーヤーやヘチマなど、つる性植物を窓のカーテン代わりに利用しながらガーデニング効果と実の収穫、更に冷房などの消費電力・エネルギーの節減効果を狙(続く) -
建築物環境格付け制度 CASBEE利用広がる 24自治体一定規模で評価義務付け
住宅新報 8月14日号 お気に入り建築物の環境性能を評価、格付けするCASBEEの利用が広がりを見せている。政令指定都市を中心とした自治体が条例などで一定規模の建築物について、環境配慮に関する計画書の届出を義務化。計画書を公表することで、(続く) -
住宅を資産として守り抜く! 長寿命化が究極の〝エコ〟 建物は半永久との思想育てよ
住宅新報 8月14日号 お気に入り住宅の長寿命化を目的にした「長期優良住宅普及促進法」が施行されたのは09年6月。今年6月末までの累計認定実績は戸建てが約28万4000戸、共同住宅などが約7000戸、計約29万1000戸となっている。 増やしたい長期優(続く) -
シェアハウス 新しいコンセプト続々 居住形態定着で各社差別化へ
住宅新報 8月14日号 お気に入り東京・練馬区豊玉北にある4階建ての建物。一見すると学生寮か社員寮に見えるここが、スキルアップをコンセプトとしたシェアハウス「x―garden桜台」だ。実際、昔はある法人の社員寮で、最近まで日本語学校の寮とし(続く) -
ビルに導入進む先端エコ設備 実用化始まる輻射空調 三菱地所 森ビル スマートなエントランス
住宅新報 8月14日号 お気に入り電力の固定価格買取制度が始まったことで太陽光発電が熱い注目を浴びているが、それ以外にも、高い省エネ効果が期待できる最新設備もにわかに普及し始めている。特に電力消費割合が高いと言われる産業部門で、不動(続く) -
仲介業の人材育成 分業化で取引に専念 〝利他的〟な人求む リピート客の獲得も
住宅新報 8月14日号 お気に入りエコや省エネの真髄は、モノを捨てずになるべく長く使うことだ。ということは、既存住宅流通は産業そのものがエコだと言える。その意味でも業界全体の活性化が望まれているわけだが、そこに関連する業種のうち、特(続く) -
節電と業務継続を両立 関心高まる「テレワーク」 電力削減効果14%に 生産性向上や社員の意識改革も
住宅新報 8月14日号 お気に入りパソコンやインターネットを活用し、場所や時間にとらわれない柔軟な働き方を指す「テレワーク」。持ち運びしやすいタブレット型端末などが手に入りやすくなったことが普及を後押ししている。少子高齢化による労働(続く)
政策
-
標準管理規約 改正骨子案まとまる 災害時対応、理事会決議で可に パブコメ後、年内にも最終まとめ
住宅新報 8月14日号 お気に入り国土交通省はこのほど、マンション標準管理規約(今週のことば)の改正骨子案をまとめた。お盆前にも国民から幅広い意見を集めるパブリックコメント(パブコメ)を実施。その結果をもとに、有識者らで構成する「マンシ(続く) -
6月・住宅着工 5カ月ぶりに前年比減 マンション減少 増加基調は変わらず
住宅新報 8月14日号 お気に入り国土交通省によると、6月の新設住宅着工戸数は7万2566戸で前年を0.2%下回った。持家、貸家は増加したが、分譲マンションの大幅な落ち込みが全体を引き下げ、5カ月ぶりの減少となった。ただ、全体的な増加基調に変(続く) -
国交省など 「孤立死防止」で協力要請 自治体と業者の連携を
住宅新報 8月14日号 お気に入り国土交通省はこのほど、社会問題となっている「孤立死」を未然に防止するための取り組みとして、厚生労働省と連名で、都道府県などの住宅主管部局及び民生主管部局、都市再生機構、不動産関係団体に対して事務連絡(続く) -
枝村利一氏「お別れ会」 業界関係者ら900人
住宅新報 8月14日号 お気に入り三井不動産リアルティ(旧三井不動産販売)の社長・会長、不動産流通経営協会(FRK)理事長などを務め、6月22日に88歳で死去した故枝村利一氏の「お別れの会」が7月31日、東京・虎ノ門のホテルオークラ東京で開かれた(続く) -
国交省、「水の日」に一斉打ち水 ミス日本も参加
住宅新報 8月14日号 お気に入り国土交通省は「水の日」の8月1日、同省正面玄関前で、「水の週間一斉打ち水大作戦」を実施した。ヒートアイランド対策や水の再利用促進について、職員の認識を高めることを目的に04年から実施しているもの。今年で(続く) -
社説 中古住宅が日本を再生 まずは業界の底上げを
日本社会を覆う閉そく感の要因の一つは、日本人が日本人としてのアイデンティティを失いつつあることだ。戦後、日本が米国を目標に経済成長を続けていた時代は、「エコノミックアニマル」と揶揄されたとはいえ(続く) -
今週のことば ●マンション標準管理規約(2面)
マンションの管理組合が、管理規約を定める際の参考になるよう国が標準モデルとして作成したもの。1982(昭和57)年に制定された。その後、83年、97年、04年、11年の4回にわたって改正され、今回が5回目。時代に応じ(続く) -
ひと 〝消費税対応本番〟に挑む 常に研究と情報収集を怠らない住宅生産団体連合会専務理事 佐々木宏さん
消費税対応がヤマ場を迎えた今、理論構築の確認や海外の情報収集など余念がない。専務理事室は資料の山に埋もれている。 「これまでも、プロジェクトチームで研究してきたので基盤はできている。長期にわたって(続く)
マンション・開発・経営
-
大型物流、供給ラッシュ ピークの13年は国内最大規模も
住宅新報 8月14日号 お気に入りシービーリチャードエリス(CBRE)によると、12年1～3月期首都圏の物流施設の空室率は3.6%(前期比0.9%減)で、4期連続で改善した。期中に1年ぶりとなる2棟の新規供給があったうちの1棟が満室で稼働。空室が長期化して(続く) -
ヒューリックが14年までに上場 総合型リート組成へ 資産1000億規模でスタート
住宅新報 8月14日号 お気に入り不動産賃貸事業を中心に展開するヒューリック(本社・東京都中央区、西浦三郎社長)は、「13年末から14年を目途に上場」を目指してリート(不動産投資信託)組成の準備を進めている。オフィスビル、商業施設、賃貸マン(続く) -
外苑前の複合ビル完成 テナント、7割決定済み 東急不動産
住宅新報 8月14日号 お気に入り東急不動産はこのほど、東京・青山に、地上8階建の複合ビル「スプライン青山東急ビル」を竣工した(写真)。東京地下鉄銀座線外苑前駅から徒歩3分、青山通りと外苑西通りの交差点に面した好立地が特徴。 1、2階が(続く) -
「雷門ビル」が完成 ホテルは10日開業 ヒューリック
住宅新報 8月14日号 お気に入りヒューリックが東京都台東区雷門2丁目で、老朽化ビルの建て替え事業として進めていた「ヒューリック雷門ビル」がこのほど完成した。敷地面積が1036m2、鉄骨造り14階建て、延べ床面積7779m2の規模。建物は太陽熱パ(続く) -
中古への税制優遇拡充を 富士通総研・米山研究員 空き家問題で言及
住宅新報 8月14日号 お気に入り富士通総研の米山秀隆上席主任研究員は、このほど開いた記者懇談会の中で、「空き家対策の大きな施策の1つである中古流通活性化に向け、新築促進策(住宅ローン減税、賃貸建設の節税メリット)を縮小し、その分を中(続く) -
都心優良ビル、底打ちか ニッセイ基礎研四半期レポート 企業ニーズに優位性
住宅新報 8月14日号 お気に入りニッセイ基礎研究所はこのほど、「底打ちの兆し強まる東京都心の優良ビル賃料」(金融研究部門不動産研究部長・松村徹氏)と題した四半期レポートをまとめた。大規模ビルの竣工ラッシュがピークを過ぎつつあること、(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第15回賃貸住宅市場 積極管理を市場へ浸透 国土交通省住宅局住宅総合整備課長 伊藤明子氏に聞く
点検不動産投資・シリーズ第15回目は、政策課題から見た賃貸住宅市場に焦点を当てる。「賃貸住宅市場の風景は大きく変わっている」と指摘する、国土交通省住宅局住宅総合整備課長の伊藤明子氏に話を聞いた。(続く)
資格・実務
賃貸・地域・鑑定
-
全宅連・全宅保証 組織整備へ特別委設置 専務理事に市川氏(山梨)会員業務支援も積極化
住宅新報 8月14日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(伊藤博会長)と全国宅地建物取引業保証協会は7月30日、東京・新橋の第一ホテル東京で12年度第3回理事会を開催した。 「不動産流通市場における情報整備のありかた研究会」の設置な(続く) -
借主側、逆転敗訴 大阪高裁 更新料裁判 3.1カ月を有効
住宅新報 8月14日号 お気に入り京都市の賃貸マンションにおいて、更新料を定めた特約が消費者契約法に違反して無効だとする訴訟において、7月27日大阪高裁は、無効として一部返還を命じた京都地裁判決の中の控訴人敗訴部分を取り消し、「本件更(続く) -
第25回東京不動産業健保野球大会 ケン、3年ぶり8度目の優勝 1点差でタイセイの3連覇阻む 2部はハウスメイトがV
住宅新報 8月14日号 お気に入り第25回事業所対抗野球大会(主催=東京不動産業健康保険組合)の準決勝・決勝戦が8月1日、さいたま市の大宮総合運動場で行われた。1部トーナメントではケン・コーポレーションが優勝、2部優勝はハウスメイトパートナ(続く) -
スキルアップができる シェアハウスを開設 東都が東京練馬に
住宅新報 8月14日号 お気に入り賃貸住宅仲介・管理の東都(東京都狛江市)はこのほど、東京練馬区豊玉北に、「夢や目標の実現を加速させる」新しいタイプのシェアハウスを企画・オープンした(18面に関連)。将来の独立を考えている起業家や学生など(続く) -
賃貸建物で太陽光発電 大東建託オーナーと一体で
住宅新報 8月14日号 お気に入り大東建託(本社・東京都港区、三鍋伊佐雄社長)はこのほど、賃貸住宅オーナーと一体になって賃貸建物の屋根を活用した太陽光発電を行う事業スキームを始動した。同時に、入居者にも経済的メリットを提供し、「省エネ(続く) -
シェア生活写真コンテスト ワイカンパニー、月末まで
住宅新報 8月14日号 お気に入りシェアハウス検索ポータルサイト「シェアハウス生活ドットコム」を運営するワイカンパニー(東京都渋谷区)は8月31日まで「シェア生活フォトコンテスト」を開催する。 新しい居住形態として若者を中心に定着し始め(続く) -
東京の空家問題を解決 借りたい人がリノベ 「カ・ケ・ハ・シ」が始動
住宅新報 8月14日号 お気に入り不動産仲介透明化フォーラム(東京都中央区)はこのほど、借りる人が無料で自由に一戸建てを改修して使えるサービス「カ・ケ・ハ・シ」を開始した。築年数が経過した建物を自分で改修して住みたい人が増えていること(続く) -
相続税にかかる遺言執行者(遺産分割協議書のアドバイザー)の体験談(4) 努力で債務超過を挽回した社長
努力で債務超過を挽回した社長 ある企業の社長はバブル時代の失敗から債務を負うこととなったが、その後の努力によって完済までは至らないものの債務超過とはならずに済んだ。そんな社長の死亡による相続事(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言163 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「トイレが詰まった!?」さあ大変 手ぬぐい出てきて、ギャフン
高齢者の1人暮らしの入居者から「トイレが詰まっちまって水が溢(あふ)れてんだよ。見てくれねえか」と電話があった。 すぐに飛んでいくと、トイレの床に汚水が溢れている。漏れている、のでなく溢れているのだ。(続く)
営業・データ
-
6月・マンション着工 都市部で前年比11%減 名古屋、大阪の減少響く
住宅新報 8月14日号 お気に入り国土交通省が発表した6月の新設住宅着工戸数によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)で着工された分譲マンションは3392戸で、前年比11.0%減少した。前年を下回るのは5カ月ぶりのこと。名古屋、大阪エリアの(続く) -
住宅着工、緩やかな回復基調継続へ 13年度は90万戸を予測 建設経済研 消費増税駆け込みも
住宅新報 8月14日号 お気に入り建設経済研究所によると、12年度(12年4月～13年3月)の住宅着工戸数は、前年度を5.3%上回るの88.6万戸になる見込みだ。また、13年度については、同1.6%増の90万戸になると予測している。 復興需要や消費税増税を(続く) -
三井不リアル調べ 首都圏4～6月の不動産価格 住宅地の下落幅が縮小 既存マンション 年間3.6%下落
住宅新報 8月14日号 お気に入り三井不動産リアルティ(本社・東京都千代田区)はこのほど、12年7月1日時点(4～6月期)の住宅地、既存マンションの価格動向を定点観測した「リハウス・プライスリサーチ」をまとめた。同社のネットワークを活用して四(続く) -
ゆとり世代をトップ営業マンに育てる術 10 世代特有の「社会貢献志向」 「いいね!」引き出す仕掛けを
多かれ少なかれ、このような感情は誰でも抱くものだが、とりわけ「ゆとり世代」はこの傾向が高いと言われている。なぜかというと、彼らは「社会に対して貢献しているという実感」を強く求めているからに他なら(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (81)東急大井町線、都営浅草線「中延駅」 低い高額物件の割合
今回の「賃貸市場の狙い目」は、東急大井町線・都営浅草線の中延駅。物件のタイプは、20m2台から30m2台で全体の60%に上る。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込)の割合は、全体の0.2%程度と低い割合だ(続く)
開発・企業
-
インターホン通話や 家電操作機能を集約 FNJとサムスンSNS 次世代端末を共同開発 スマートフォンが子機に
住宅新報 8月14日号 お気に入りマンション向けの付加価値サービスを提供するファミリーネット・ジャパン(FNJ)が、サムスン電子の子会社で通信設備の設置事業などを行うSAMSUNG SNSと、次世代型インターホン「IHT(In Home Terminal)」を共同開(続く) -
丘の上眺望が魅力 横浜市上大岡でマンション 住戸内に光、風取りこむ 総合地所
住宅新報 8月14日号 お気に入り総合地所(東京都港区)はこのほど、神奈川県横浜市の分譲マンション、ルネ横浜上大岡の販売を開始した。同マンションは、駅前再開発を経た京浜急行本線「上大岡」駅から徒歩12分の丘の上立地と販売価格が特徴だ。(続く) -
フラット35金利、1.84%に 過去最低を更新
住宅新報 8月14日号 お気に入り住宅金融支援機構が供給している長期固定金利住宅ローン、フラット35の金利低下が止まらない。8月の最低金利(返済期間が21年～35年の場合)は、1.84%。制度開始以来、初めて2%台を割り込んだ7月(1.94%)を更に下回っ(続く) -
雨降り後の澄んだ空気を 空気清浄機で水利用 におい除去が可能に オルガノ
住宅新報 8月14日号 お気に入り雨が降った後の澄んだ空気を、室内で――。水を利用した住宅用空気清浄機を、水処理エンジニアリングのオルガノ(東京都江東区)が開発した。商品名は「エアワッシャー」。化学物質などの微粒子だけでなく、水の性質を(続く) -
照明反射板で節電 テックリンクが提案
住宅新報 8月14日号 お気に入りテックリンク(東京都大田区、坂憲一代表取締役)は、高性能照明反射板「ECOミラー」を用いることで、居住環境を考慮しながら企業が掲げる節電目標を達成することができる照明ソリューションを提案している。照明電(続く) -
モデルルームでスーパークールビズ ユニクロとタイアップ 大成有楽不
住宅新報 8月14日号 お気に入り大成有楽不動産(東京都中央区)は7月から、分譲マンションのモデルルームに「スーパークールビズ」を導入した。販売スタッフが、ユニクロとタイアップしたオリジナルの「オーベルポロシャツ」を着用して接客してい(続く) -
不動産事業が大幅増 ヒューリック中間決算
住宅新報 8月14日号 お気に入りヒューリック(旧ヒューリック)の13年3月期第2四半期(中間)連結決算は、短期投資型のウエアハウジング事業の展開で不動産売り上げが大幅増収となったほか、賃貸事業が堅調したため経常利益は二桁台の伸びとなった。(続く) -
戸建て事業を積極化 用地仕入れへ営業所 トーセイ
住宅新報 8月14日号 お気に入りトーセイ(東京都港区)が戸建て住宅の開発事業を積極化させている。住宅市場の底堅い需要などを背景に、用地仕入れや開発に注力。11年以降、東京都三鷹市で10棟、横浜市磯子区で4棟を完売した。現在、渋谷区本町(9(続く) -
シェアードサービスを導入 大東建託が子会社で
住宅新報 8月14日号 お気に入り大東建託はこのほど設立したシェアードサービスを行う新会社・大東ビジネスセンター(東京都港区)に、グループ各本社や全国各拠点に分散している総務・経理・人事系の業務を集約し、グループ全体の業務生産性を向上(続く) -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して<66> 名物記者はなぜ変節したか 「真面目そう」が生んだ悲劇
安全神話と現実 「なぜなのかは、よく分からない」 長年環境問題を取り上げてきたある市民団体の事務局長は首をかしげた。 「ずっと懇意にしてきたある全国紙の化学物質に詳しい科学記者が、あ(続く) -
鑑定士協連レター 依頼者プレッシャー通報制度 健全化へ7月から運用開始
鑑定評価業務は他の専門業務と異なる特徴を有するため、依頼者プレッシャーが起こりやすく、ある鑑定業者が謝絶した依頼を別の業者が受託するという業者間の対応の差異が、依頼者による「都合のよい鑑定業者探(続く) -
列島 ホットなまち 一般財団法人日本不動産研究所(11) 大分市・中心市街の盛衰と活性化 駅周辺整備に大きな期待
地価、ピーク時の12% 大分市中心市街地では1970年代に大分駅前の商業地を中心にダイエー、ニチイなどの大型商業施設が相次いで進出した。しかし、バブル景気崩壊を経て、次々と撤退し、2011年には駅前の一(続く) -
持続可能な街を求めて【特集】 定着したエコ その意識と実践 道路と一体開発の「環2第3街区」 ワクワクさせる最先端のモデル 新名所となった「東京スカイツリー」
○…日増しに高くなる、勢いを感じさせる建物だ。東京・虎ノ門の「環2第3街区」で建設が進む52階建ての超高層タワー。新橋・汐留から米国大使館近くの外堀通りを結ぶ約1.4キロ。トンネル状の都市計画道路(続く)
住まい・暮らし・文化
-
進化する二世帯住宅 〝2.5世帯〟で暮らす 旭化成ホームズ・新提案 単身の兄弟姉妹も同居
住宅新報 8月14日号 お気に入り旭化成ホームズはこのほど、二世帯住宅の新提案を始めた。親世帯と子世帯、子世帯の兄弟姉妹に当たる単身者の同居を想定し、「2.5世帯の家」として発売した。各世帯の基本生活スペースを分離してストレスを軽減し(続く) -
1.2街区、即日完売 「プラウド船橋」35歳未満の申込み4割 野村不・三菱商事
住宅新報 8月14日号 お気に入り野村不動産と三菱商事はこのほど、千葉県船橋市で開発中の分譲マンション「プラウド船橋」(総戸数1497戸)の一・二街区計573戸を即日完売したと発表した。500戸以上を一斉に販売して、全戸即日完売したのはプラウド(続く) -
住団連・経営者景況感調査 「7～9月期」は好調 エコ商品関連も貢献
住宅新報 8月14日号 お気に入り住宅生産団体連合会は7月30日、会員経営者の住宅景況感調査(7月度)を発表した。 それによると、12年度第1四半期(4～6月)実績は、戸建て注文住宅の受注戸数(以下同じ)がプラス3で11期連続プラスとなった。 7～9(続く) -
HEMSの利用頻度 6割が「週に1回以上」 積水化学工業が調査
住宅新報 8月14日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーはこのほど、同社のコミュニケーション型ホームエネルギーマネジメントシステム(HEMS)の利用実態調査をまとめた。利用頻度は「ほぼ毎日」が19%、「週に数回」が41%で、6割が週に1回以上(続く) -
SPCを連結化 三井不 「第1四半期決算」
住宅新報 8月14日号 お気に入り三井不動産は8月1日、13年3月期第1四半期決算(連結)を発表した。売上高は2799億円で前年同期比7億円(0.3%)の上昇となった。営業利益は245億円で同25億円(11.7%)の増益、経常利益は168億円で同6億円(4.0%)の増益、(続く) -
期首受注残減響く 三井ホーム 「第1四半期決算」
住宅新報 8月14日号 お気に入り三井ホームは7月30日、13年3月期第1四半期決算(連結)を発表した。それによると、主に新築事業において期首工事中受注残高が前年を下回っていたことから、売上高は、255億7600万円(前年同期比16.1%減)となった。ま(続く) -
売上高16%増に ミサワホーム 「第1四半期決算」
住宅新報 8月14日号 お気に入りミサワホームは8月3日、13年3月期第1四半期決算(連結)を発表した。 それによると、売上高は前年同期比87億8900万円(15.8%)増加し644億5100万円となった。営業損失は45億8000万円、経常損失は46億8300万円、四半(続く) -
細野透 × 殿木真美子 旬な作品 住宅レビュー (82) 世田谷で坪単価215万円 プレファミリーを狙いデザインに工夫 「ザ・パークハウス上北沢」 三菱地所レジデンス
最近マンションの外観デザインに変化が出てきたように思う。窓やバルコニーの外側にあえて枠を設けることで、特徴的な外観を持つ物件が散見されるようになった。 京王線「八幡山」駅徒歩9分、京王井の頭(続く) -
管理テーマに(本社セミナー) パネルディスカッション議論白熱 「マンション・ストック時代の幕開け」
住宅新報 8月14日号 お気に入り住宅新報社主催のセミナー「マンション・ストック時代の幕開け」が8月3日、東京・丸ビル内にあるホールで開かれた。第1部では建築家の隈研吾氏が、自身の作品を紹介しながら、「人類は大きな災害を経験するたびに(続く) -
南越谷阿波踊り24日開催 ふるさと意識を醸成 ポラスが支援
住宅新報 8月14日号 お気に入り日本3大阿波踊りのひとつとなった「第28回南越谷阿波踊り」が8月24日から26日までの3日間、埼玉県越谷市で開かれる。本場徳島、東京・高円寺に次ぐ規模を誇り、毎年約60万人もの人出となる県内有数の夏祭りとなっ(続く) -
賃貸住宅の体験館開設 大和ハウス工業
住宅新報 8月14日号 お気に入り大和ハウス工業は8月4日、奈良市の総合技術研究所内に賃貸住宅の体験館「D|roomプラザ館」(写真)をオープンする。 同施設は土地オーナーが賃貸住宅を建設する際に重視する「防犯」「地震」「遮音」「仕様」を自(続く) -
首都圏最大級で開設 LIXILショールーム
住宅新報 8月14日号 お気に入りLIXILは8月17日、東京・西新宿に首都圏最大級の展示スペースを持つショールーム「LIXILショールーム東京」をオープンする。 約1600坪のスペースに、キッチン29台、バスルーム23台、トイレ20台、玄関ドア103本、(続く) -
今週の糸口 マンション住民は〝国会議員〟
考えてみれば、マンションと一戸建てでは同じ住宅といっても、その居住性はかなり異なる。 一戸建て住宅に住むための居住ルールといえば、せいぜいゴミ出しの曜日を間違えないようにする程度だが、マンション(続く) -
●土地の選び方でセミナー、ハウスクエア横浜が8月26日 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月14日号 お気に入り日本住情報交流センターが運営する住宅展示場・ハウスクエア横浜(横浜市都筑区中川)は8月26日、住まいの情報館セミナールームで新築・リフォーム相談室セミナー「自分にあった土地の選び方」を開催する。時間は午(続く) -
●大和ハウス工業が大阪のエコタウン65区画、国交省のCO2先導事業に ニュースフラッシュ
住宅新報 8月14日号 お気に入り大和ハウス工業は7月30日、同社の提案「晴美台エコモデルタウン創出事業」が、国土交通省の「住宅・建築物省CO2先導事業(平成24年度第1回)」に採択されたと発表した。晴美台エコモデルタウン(大阪府堺市南区晴美台(続く) -
●ミサワホームがオリジナルHEMSで気象情報連携の省エネアドバイス ニュースフラッシュ
住宅新報 8月14日号 お気に入りミサワホームは8月1日、気象情報連携サービス「太陽と風のスマートガイド」を日本気象協会と共同開発し、オリジナルHEMS「エネココ」を通じて提供を始めた。 同協会が持つ市町村ごとの気温や湿度、風向き、風速(続く) -
●積水ハウスがキッズデザイン賞、6年連続で受賞 ニュースフラッシュ
住宅新報 8月14日号 お気に入り積水ハウスは、「子どものためのスマートユニバーサルデザイン～生活者とともにつくる子どもの安全な成長を考えた住まい」と「こどもOSに基づく発想ツール『プレイフル・デザイン・カード』の開発と検証」で、第6(続く)
