売買仲介

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  IT重説、問われる〝意識改革〟　顧客満足、「働き方」で成果も

  住宅新報 2018年10月9日号

  　15年8月から17年1月までの社会実験期間で国交省に登録された宅建業者は303社。賃貸取引については1000件以上のIT重説が実施され、目立ったトラブル等が発生していないため、17年10月に本格運用となった。 　リ(続く)
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  大京穴吹不ほか　都心プレミアム向け、リノベーションサロン開設　仲介とワンストップで提供　第1号は原宿に、非日常空間を演出

  住宅新報 2018年10月9日号

  　大京グループで不動産流通事業を手掛ける大京穴吹不動産(小走和明社長)とリフォーム事業を手掛ける大京リフォーム・デザイン(宮川公之介社長)はこのほど、リノベーション常設ショールーム「リノエージェントサロン(続く)
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  「グランタクト」本格参入　東急リバブル　都心高級賃貸仲介へ

  住宅新報 2018年10月9日号

  　東急リバブル(榊真二社長)は港区・渋谷区のハイグレードマンションに特化した仲介ブランド「GRANTACT(グランタクト)」で、10月から賃貸仲介事業を開始した。 　同社は富裕層向け戦略として17年7月、港区六本木にオ(続く)
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  東京カンテイ　中古マンション価格　985　小田急小田原線(2)　柿生、2期連続二桁上昇

  住宅新報 2018年10月9日号 東京カンテイ 中古マンション価格

  　　　　　　中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 　データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 　駅名　　　　　　　　現在　　　　　1年前　　　　　2年前 ◆小田急小田原線(2) 喜多見　　　　15(続く)
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  「リノベの役割拡大へ」　リノベ協　エキスポ東京に2100人

  住宅新報 2018年10月9日号

  　リノベーション協議会(山本卓也理事長=写真)は9月29日と30日、東京・新宿のルミネゼロで「リノベーション・エキスポ・ジャパン東京」を開いた。台風24号接近に伴い開催時間を短縮したが、2日間で約2100人が来場し(続く)
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  チャリティゴルフ　優勝は藤岡千之氏　東京都宅建協会

  住宅新報 2018年10月9日号

  　東京都宅地建物取引業協会(瀬川信義会長)は10月3日、41回目となるチャリティを兼ねたゴルフ大会を武蔵丘ゴルフコース(埼玉県飯能市)で開き、会員など186人が腕を競った。 　競技の結果、(有)ツリー・ランドの藤岡(続く)

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総合

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  住まいの〝利用価値〟　長寿化踏まえた新発想　◇中　早めの住み替えニーズ発掘　第二の人生踏み出す基盤に

  住宅新報 2018年10月9日号

  　前回は、住宅金融支援機構の新型住宅ローンや、民間企業による自宅のリースバック事業が高齢者の資金調達や新しい住まいの選択肢に貢献していることを述べた。いずれも長寿社会をにらんだ新発想による商品だ。人生(続く)
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  大言小語　ストックされた需要

  住宅新報 2018年10月9日号 大言小語

  　国内のかつての新築マンション市場には、海外需要を呼び込めるハイクラスのマンションは見当たらないに等しかった。時折、億超えマンションが発売されても、数は限られ一定のマーケットを形成するには程遠かった。(続く)
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  ADRの現場から　話し合いでトラブルを解決　(38)　サブリース建物取扱主任者(3)　トラブル事例をしっかり把握

  住宅新報 2018年10月9日号 ＡＤＲの現場から

  　国土交通省と消費者庁は、サブリース契約を検討している不動産オーナーに対して、トラブルへの注意喚起を行っています。ここでは、トラブル事例がジャンルごとに紹介されており、サブリースに関するトラブルのパタ(続く)
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  全日　「不動産無料相談会」全国で開く　社会貢献事業として初　大阪には原嶋理事長も駆けつけ

  住宅新報 2018年10月9日号

  　全日本不動産協会大阪府本部(全日大阪、堀田健二本部長)は10月1日、大阪・ミナミのターミナル、南海難波駅直結の賑わいゾーン「なんばシティ本館地下1階ガレリアコート」(大阪市浪速区)で一般消費者を対象に、「10(続く)
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  品川PJ概要を発表　高層ビル4棟の複合開発　JR東日本

  住宅新報 2018年10月9日号

  　東日本旅客鉄道(JR東日本)は9月25日、品川駅北周辺地区で進めている「品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)」の都市計画手続が開始されたことを受け、計画の概要を発表した。 　同プロジェクトは、同社が品川駅-田町駅間で(続く)
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  地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　(66)　外国人材が地域に新風を起こす(3)　温泉街と旅館に魅せられ、後継者に

  住宅新報 2018年10月9日号 地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

  青い目の旦那が登場 　タイラー氏と初めての出会いは、11年の東日本大震災の数か月後。風評被害による観光客の激減で長野県の宿業界が、インバウンド業界関係者を招いた商談会を松本で開催した際に、彼が司会進行(続く)
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  CBRE　レンダー向けアンケート　新規融資の増加見込む　対象はオフィスと賃貸マンション

  住宅新報 2018年10月9日号

  　CBREは10月4日、国内不動産投資に融資するレンダー(融資を行う金融機関)に対して実施した今後の不動産市場の見通しや融資方針に関するアンケート調査の結果をまとめた、「CBREレンダーアンケート2018」を発表した(続く)
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  新築戸建て価格、再び下落　8月・首都圏

  住宅新報 2018年10月9日号

  　アットホームの調査によると、8月の首都圏における新築戸建て住宅の平均成約価格は3466万円(前月比1.4%下落)で、上昇した前月から再び下落した。前年比は2.9%上昇し、2カ月連続の上昇。 　エリア別に見ると、東京2(続く)
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  11月から消費者向けセミナー　埼玉宅協

  住宅新報 2018年10月9日号

  　埼玉県宅地建物取引業協会(内山俊夫会長)は11月から、消費者の不動産取引に関する知識の普及とトラブルの未然防止を目的とした無料セミナー「ハトマーク不動産セミナー」を開催する。同協会が開設する不動産無料相(続く)
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  カリモク家具が加盟　日本HS協会、会員38社に

  住宅新報 2018年10月9日号

  　日本ホームステージング協会(杉之原冨士子代表理事)は、10月1日にカリモク家具(愛知県東浦町、加藤正俊社長)が同協会の法人会員企業に加盟したことを発表した。これにより、同協会の法人会員企業は38社となった。(続く)
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  5店舗同時開設で　全国190店体制へ　東急リバブル

  住宅新報 2018年10月9日号

  　東急リバブルは10月1日、売買仲介店舗を5店舗(首都圏3店舗、関西圏2店舗)同時に開設した。 　新店舗は、(1)大泉学園センター(東京都練馬区)、(2)勝どきセンター(同中央区)、(3)さいたま新都心センター(埼玉県さい(続く)
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  仲介会社向けサイトリニューアル　入居審査をオンラインで　日本財託

  住宅新報 2018年10月9日号

  　日本財託はこのほど、仲介会社向けの賃貸情報サイトをリニューアルした。これまで電話やファクスで受け付けていた入居の申し込みや審査の手続きを、オンライン上で完結できるようにした。 　それにより、入居希望(続く)
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  賃経管理士試験　過去問アプリ提供　オーナーズエージェント

  住宅新報 2018年10月9日号

  　オーナーズエージェントはこのほど、賃貸不動産経営管理士試験の合格に向けてサポートする、独自開発の無料スマートフォン用の過去問アプリ「スタケン賃貸不動産経営管理士」(アンドロイド対応)の2018年版をリリー(続く)
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  全住協・企業対抗コンペ　アーバネットCが初優勝

  住宅新報 2018年10月9日号

  　全国住宅産業協会のゴルフ同好会(佐々野俊彦会長)は10月3日、千葉市の平川カントリークラブで第13回企業対抗懇親ゴルフ大会を開いた。44チーム・172人が参加。接戦を制し、アーバネットコーポレーションが初優勝を(続く)
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  翔経塾30周年を迎えて　(31)株式会社SD建築企画研究所清水真人取締役　理想は「守りつつ攻める」

  住宅新報 2018年10月9日号 翔経塾

  ■人材会社での経験強みに 　私が不動産の知識に初めて触れたのは19歳。宅建の資格を取った時でした。幼少期から休日には代々木上原にある父(同社・清水修司代表取締役、元全日本不動産協会副理事長)の会社に遊び(続く)
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  知って得する建物の豆知識　247　UA値とη(イータ)A値　補助金活用でZEH仕様に

  住宅新報 2018年10月9日号 知って得する建物の豆知識

  　政府の住宅に関するエネルギー政策は年々厳しさを増しています。これは15年パリで開催されたCOP21でCO2の大幅な削減を宣言したからであり、これに基づいて家庭部門では14年の201(百万トン)を30年には122(百万トン)(続く)
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  ニュースが分かる!　Q&A　65歳以上の高齢者人口が最多更新　世界でトップの高齢化率

  住宅新報 2018年10月9日号 ニュースが分かる！Q&A

  記者A　先月の敬老の日に、祖父や祖母にプレゼントしたか? 記者B　祖母に温泉旅行をプレゼントしたよ。 A　なかなか、やるね。 B　高齢者に感謝しないと。 A　その敬老の日に合わせて、総務省が65歳以上の高齢者に関(続く)
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  一般財団法人日本不動産研究所(22)　地域資源を生かす　～まちづくりからインバウンドまで　宇都宮市大谷石文化が息づく　神秘的な地下採掘場跡地利用　60万人超の観光客集める

  住宅新報 2018年10月9日号 一般財団法人日本不動産研究所　地域資源を生かす　～まちづくりからインバウンドまで

  　大谷石は宇都宮市北西部の大谷町付近で採掘される石材である。柔らかく加工がしやすく、かつては石塀や石蔵の材料として、現在では住宅・店舗や公共施設等の内外装の建材として利用され、宇都宮市民の日常に深く溶(続く)
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  不動産・住宅スケジュール

  住宅新報 2018年10月9日号 不動産・住宅スケジュール

  ◎10月は「土地月間」「住生活月間」です。 ◎公認ホームインスペクター資格試験受験申し込み受付中(10月15日<月>まで) ◎競売不動産取扱主任者試験受験申し込み受付中(10月31日<水>まで) ◎ビル経(続く)

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政策

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  8月・新設住宅着工　貸家15カ月ぶり増も漸減継続　全体ではやや持ち直しか

  住宅新報 2018年10月9日号

  　内訳を見ると、持ち家は2万4420戸(前年同月比0.2%増)で、2カ月連続の増加となった。民間資金による持ち家が2万1735戸(同0.6%増)で、公的資金による持ち家は2685戸(同2.9%減)。 　国土交通省建設経済統計調査室によ(続く)
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  石田優住宅局長に聞く　「直近の課題は消費増税対応」

  住宅新報 2018年10月9日号

  　7月27日に就任した国土交通省石田優住宅局長が9月25日、国交省建設専門紙記者会の合同インタビューに応じた。 　同局は「自分が最初に配属された局。懐かしい気持ちと同時に、建築物全般に関わり産業や生活に幅広(続く)
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  台風24号上陸で住宅被害4000棟超

  住宅新報 2018年10月9日号

  　大型で強い台風第24号が9月29日から30日にかけて日本列島に接近し、30日夜に「非常に強い」勢力を維持したまま和歌山県に上陸した。その後北東に進み、10月1日朝に三陸沖へ抜けた。 　これにより、日本全域にわた(続く)
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  東京の失速響き都市部は前年比減　8月・マンション着工

  住宅新報 2018年10月9日号

  　国土交通省の調査によると、都市部(東京23区、名古屋市、大阪市)の18年8月分譲マンション着工戸数は3366戸で、前年同月比7.6%減となり、先月の増加から再び減少へと転じた。 　内訳を見ると、東京23区が同17.5%減(続く)
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  観光庁発足10周年で「これからが正念場」　田端長官

  住宅新報 2018年10月9日号

  　10月1日に観光庁が発足から10周年を迎え、田端浩長官が所感を公表した。 　田端長官は「自分が旅行振興課長だった当時は、まだ国土交通省の一部局だった」と10年前を振り返ると共に、その後の訪日観光客増加は、「(続く)
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  今週のことば　メザニンローン(8面)

  住宅新報 2018年10月9日号 今週のことば

  　通常の借り入れであるシニアローンに比べ、劣後するローン。レンダーから見れば高い金利を設定でき、審査も相対的に楽で借りやすい。しかし、債務者からの返済が滞った場合はシニアローンが優先して回収されるため(続く)
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  ひと　核心突く「一点」の商品を　〝日本版エスクロー〟を目指すエスクロー・エージェント・ジャパン社長本間英明さん

  住宅新報 2018年10月9日号 ひと

  　米国では一般的な、「エスクロー」という制度。商取引の際に安全を担保する第三者預託などを指すが、それを発展させた〝日本版エスクロー〟の構築へ向け、50歳を目前とした07年に同社を創業した。「よく誤解される(続く)

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マンション・開発・経営

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  渋谷南平台で最高単価　地所レジなど3社全100戸、11年ぶりの供給

  住宅新報 2018年10月9日号

  　三菱地所レジデンス、大林新星和不動産、東急不動産が事業主となり、10月下旬に販売開始を控える「ザ・パークハウス渋谷南平台」(東京都渋谷区南平台町12の2、総戸数100戸)のモデルハウスが10月6日、オープンした(続く)
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  東品川で資産取得　04年築の賃貸住宅　小田急不

  住宅新報 2018年10月9日号

  　小田急不動産は都心部にある優良賃貸資産への投資の一環として、東京・東品川1丁目にある14階建て、総戸数32戸の賃貸マンション「アムス天王洲」を10月1日、取得した。取得価格は非開示。土地面積は約324m2。04年(続く)
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  中規模ビルを開発　大阪で用地取得　サンケイビル

  住宅新報 2018年10月9日号

  　サンケイビルはこのほど、大阪・中央区本町で土地面積約2634m2のオフィスビル用地を取得した。同社が東京主要エリアで供給を積極化している基準階面積100～300坪程度となる中規模オフィスビルシリーズ「S-GATE」と(続く)
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  広域渋谷圏に追加投資　東急不HD

  住宅新報 2018年10月9日号

  　東急不動産ホールディングスは10月3日、グループの主要物件が集積する広域渋谷圏への継続的投資として、新たに投資予定額1000億円を追加して約3500億円を投資する計画を策定した。 　既に再開発事業を推進している(続く)
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  NREG東芝不動産・人事

  住宅新報 2018年10月9日号

  　(10月1日)経理部長、取締役兼上席常務執行役員萩原正幸
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  住民の健康増進推進　柏の葉で2社が協力　三井不と住友生命

  住宅新報 2018年10月9日号

  　三井不動産と住友生命は、三井不などがまちづくりを進めている千葉県柏市の「柏の葉スマートシティ」で、地域住民の健康増進に協力して取り組むことで合意したと発表した。具体的には、三井不が従来から運営してい(続く)
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  さいたまで大規模供給　東京建物など6社90年以降最多の1400戸

  住宅新報 2018年10月9日号

  　埼玉県で供給された分譲マンションとしては90年以降で最多戸数となる約1400戸規模の大規模プロジェクト「シントシティ(SHINTO　CITY)」が、来年1月予定の販売開始を前に、10月6日からモデルルームの事前案内会を始(続く)
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  初の〝都市特性評価〟まとまる　大阪が2分野で最高評価　森記念財団・都市戦略研究所

  住宅新報 2018年10月9日号

  　森記念財団・都市戦略研究所はこのほど、全国主要72都市と東京23区を対象に各都市が有する特性を明らかにする初めての調査「日本の都市特性評価」を発表した。調査項目を6分野に大分類した上で、それぞれで主要な(続く)
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  需要変動の平準化を　改造内閣に改めて要望　不動産協

  住宅新報 2018年10月9日号

  　不動産協会(理事長・菰田正信三井不動産社長)はこのほど、安倍改造内閣発足に際して、税制・予算による十分かつ総合的な消費税引き上げへの対応を求めるコメントを発表した。「住宅市場の需要変動の平準化を図ると(続く)
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  明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第253回　環境と共生するマンション　浦安で画期的な液状化対策　中村大智　不動産学部3年

  住宅新報 2018年10月9日号 明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

  　【学生の目】 　最近、日本各地で自然災害のニュースが飛び交い、建物の損壊のみならず人命を失う不幸が起きている。大学がある浦安は3.11東日本大震災の被害を受けたが、今ではすっかり復旧した。私自身は大きな(続く)
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  NTT都市開発　南青山の1ヘクタールに複合施設　再開発用地の暫定利用で　広場中心にカフェやオフィス

  住宅新報 2018年10月9日号

  　NTT都市開発は10月6日、東京・南青山1丁目で、既存建物を活用した複合施設「シェアグリーンミナミアオヤマ」をオープンした。倉庫だった建物はカフェなどの店舗へと改修し、2階建ての事務所2棟は、全46区画の小割(続く)
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  フージャース　コワーキングスペース　茨城・つくば駅前で開業

  住宅新報 2018年10月9日号

  　フージャースコーポレーションはこのほど、茨城県つくば市で、コワーキングスペース「up　Tsukuba」を開業した。場所は、つくばエクスプレス線つくば駅から徒歩2分に立地するビル内。131m2のフロアに、登記可能な(続く)
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  韓国で物流施設開発　地元不動産投資会社に出資　トーセイ

  住宅新報 2018年10月9日号

  　トーセイはこのほど、韓国の仁川空港近隣エリアの物流施設開発に参画すると発表した。韓国の物流施設開発・運用を行う投資会社であるスカイロジス私募不動産投資会社の第三者割当増資を引き受ける形で参画する。(続く)
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  会議室併設型ホテル　市ヶ谷の本社ビル活用　TKP

  住宅新報 2018年10月9日号

  　ティーケーピーはこのほど、本社ビルの「TKP市ヶ谷ビル」(東京都新宿区)の本館・別館をコンバージョンし、会議室併設型コンパクトホテルとして11月15日に開業すると発表した。 　名称は「ファーストキャビンTKP市(続く)
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  対話型ロボットで　高齢者の健康増進　長谷工グループ

  住宅新報 2018年10月9日号

  　長谷工アネシスと長谷工シニアホールディングスはこのほど、ロボットベンチャーのハタプロ(東京都港区、伊澤諒太社長)と共同で、対話型AIロボット「ズック」を活用した高齢者の健康増進サポート結果を発表した。(続く)
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  3物件を同時発売　首都圏で、明和地所

  住宅新報 2018年10月9日号

  　明和地所はこのほど、東京、千葉、神奈川の計3カ所で新築分譲マンションの販売を始めた。 　都内の物件は「クリオ日暮里セントラルマークス」(荒川区)で、総戸数は41戸。再開発により広場や歩道が整備されているJR(続く)
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  全住協・メルマガ　キャラクター公募

  住宅新報 2018年10月9日号

  　全国住宅産業協会はこのほど、同協会が毎月配信している会員向けメールマガジンに掲載するキャラクターの募集を始めた。1人(または1グループ)で何点でも応募可能。採用されると賞金20万円が贈られる。締め切りは10(続く)
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  名古屋にも支店開設　明和地所

  住宅新報 2018年10月9日号

  　明和地所はこのほど、名古屋支店(愛知県名古屋市中村区那古野1丁目)を開設した。首都圏、札幌、福岡に次ぐ新たな販売拠点となる。事業エリアを拡大し、販売強化を図る。 　年内をめどに1号物件を販売する予定だ。
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  NTT都市開発　人事

  住宅新報 2018年10月9日号

  　(10月1日)　商業事業本部ホテル・リゾート事業部長を解く、取締役商業事業本部長畠中一彦 　商業事業本部ホテル・リゾート事業部長(商業事業本部ホテル・リゾート事業部担当課長)田代宏▽北海道支店長(NTT都市開発(続く)
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  大京　人事

  住宅新報 2018年10月9日号

  　(10月1日)　グループ経営企画部長を解く、日名子幸一▽グループ経営企画部長(グループ経営企画部次長兼グループ経営企画部企画室担当部長)森本秀樹 ※10月1日付で、日名子氏は(株)大京穴吹不動産取締役に就任
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  若年層の住宅取得支援を考える(2)　FRK「50m2未満の居住満足度調査」から　効果的政策は　経済的ハードル下げる

  住宅新報 2018年10月9日号

  　ライフスタイルが多様化する中で、若年層は結婚や出産・育児といったライフイベントについてどのように考えているのだろうか。 結婚・出産希望が大 　今回、不動産流通経営協会が実施した調査によると、若年(続く)

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賃貸・管理

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  アイキューソフィア×埼玉高速鉄道　駐輪場シェアサービス開始　鉄道駅構内で初

  住宅新報 2018年10月9日号

  　一般的に駅周辺には既に駐輪場はあるが、ちょっとした買い物での一時利用など、中々駐めたい場所では見つからない。それが不正駐輪や放置自転車が一向に解消されない原因に。そこにIQは着目。空きスペースを駐輪場(続く)
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  スターツデベロップメント　新浦安に商業施設を開業

  住宅新報 2018年10月9日号

  　スターツデベロップメントは、千葉県浦安市明海に、商業施設『NEW　COAST　SHIN―URAYASU』(ニューコースト新浦安)をオープン。このほど、オープニングセレモニーを開催した(写真)。 　同社では17年7月に同建物を取(続く)
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  ダイヤモンドメディア　簡単に賃料査定を　新サービスの提供を開始

  住宅新報 2018年10月9日号

  　ダイヤモンドメディアは、不動産会社向けサービス『スマート賃料査定』の提供を開始した。賃料査定のためのマーケットデータの収集から、不動産オーナーに提出するレポートの作成までをワンストップで行える。属人(続く)
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  建築家インタビュー　　中山勝貴氏　丹下都市建築設計　設計部　設計統括　スケール感を養う

  住宅新報 2018年10月9日号

  　――デザインの端緒は。 　「建築家やインテリアデザイナーでも、すぐにイメージやアイデアが浮かぶものではない。人によっては好きな建物やインテリアをモチーフ(着想)にすることもある。ただし、単に真似るので(続く)
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  日本賃貸住宅管理協会　参加者を募集　日管協フォーラム

  住宅新報 2018年10月9日号

  　日本賃貸住宅管理協会は11月13日に『日管協フォーラム』を東京・明治記念館で開催する。3000人超の不動産関係者が集う予定。10月19日まで参加者を募集している。 　今回も賃貸住宅に関連した26コマのセミナーを用(続く)
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  スターツグループ　住まいぷらす少額短期保険　　新商品を販売開始　1室100万円上限に

  住宅新報 2018年10月9日号

  　スターツグループの住まいぷらす少額短期保険は、賃貸住宅オーナー向けの新商品として、家賃補償総合保険『大家さんの安心ぷらす』の販売を10月1日に開始した。 　居室内で入居者が孤立死などをした際、貸主のオー(続く)
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  大東建託グループ　少額短期保険ハウスガード　ペーパーレス化、SMS導入で手続きを簡素化

  住宅新報 2018年10月9日号

  　大東建託グループの少額短期保険ハウスガードは、ペーパーレス化による保険金の請求手続きの簡素化や、10月1日から申し込みにSMS(ショートメールサービス)を導入し、利便性を更に向上させた。 　賃貸住宅入居者向(続く)

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マンション管理

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  マンション管理応援歌No.162　廣田信子の紙上ブログ　　自宅の防災備品の定期的チェックを

  住宅新報 2018年10月9日号 廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　防災の日、北海道地震と続いた9月、延び延びにしていた自宅の防災備品を点検しました。 　北海道地震を教訓に、特に、停電が長く続くことを想定してチェックをしました。ひとつの発電所がダメになるだけで、北(続く)
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  管理会社満足度調査　10年連続1位　野村不動産パートナーズ

  住宅新報 2018年10月9日号

  　野村不動産パートナーズは、スマイルアクトが運営するサイト『住まいサーフィン』で8月に実施された入居者対象の管理会社満足度調査で、10年連続の総合満足度1位に選ばれた。 　同社は、物件担当者であるマンショ(続く)
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  マン活に励む管理組合　～良好なコミュティの秘訣～　左近山団地中央地区(1)　横浜市旭区　組合主導で再生　コンペを開催

  住宅新報 2018年10月9日号 マン活に励む管理組合

  　横浜市旭区にある「左近山団地」は、約200棟、総戸数約4800戸にも上る巨大団地です。その中心にある62棟・1300戸の中央地区は、68年の竣工当初から自主管理を行っている分譲団地。元々、自主管理をしていたため、(続く)

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人事

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  三菱地所コミュニティ　人事異動・機構改革

  住宅新報 2018年10月9日号

  　(10月1日)　機構改革=現在の2ラインから1ライン体制へ19年4月に統合するのを前に「組合会計統合準備室」を新設し、組合会計第一部と同第二部を「組合会計部」に統合。プロパティマネジメント業務の業容拡大のため(続く)
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  東急コミュニティー　人事異動・機構改革

  住宅新報 2018年10月9日号

  　(10月1日)　機構改革=東京東支店と虎ノ門支店のそれぞれ一部と東京北支店を統合して「東京中央支店」を、東京東支店の一部と千葉支店を統合して「東関東支店」をそれぞれ新設。 　人事異動=リフォーム事業部工事管(続く)
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  人事　大京穴吹不動産

  住宅新報 2018年10月9日号

  　(10月1日)　人事異動=取締役兼事業統括部長((株)大京グループ経営企画部長)(株)台湾大京董事兼大京香港(株)董事日名子幸一▽首都圏第五営業部長兼首都圏第六営業部長を解く、取締役寺島隆久▽事業統括部長を解く、総(続く)
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  人事　大京リフォーム・デザイン

  住宅新報 2018年10月9日号

  　(10月1日)　退任(取締役兼事業統括部ゼネラルマネージャー)古賀繁雄 　人事異動=事業統括部ゼネラルマネージャー(事業統括部アシスタントゼネラルマネージャー)事業統括部コンプライアンス課マネージャー佐野雅彦(続く)

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資格・実務

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  紙上ブログ　不動産屋の独り言　472　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　攻撃的な女性入居者　陰険な言い回しに辟易

  住宅新報 2018年10月9日号 不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　「入居者」といっても、普通のアパートをエステサロンとして使っている客の話。その経営者の女性は性格が皮肉っぽくて攻撃的で、どうにも好きになれない。何かと細かなことでクレームを申し立ててきて、放置すれば(続く)
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  宅建士　最後に覚える重要数字

  住宅新報 2018年10月9日号

  項目の◎印は特に重要という目印です。 【権利関係】 ○年齢20歳をもって成年とする。ただし、未成年者でも婚姻した場合は成年に達したものとみなされる。なお、男は18歳、女は16歳になれば婚姻することができる(続く)

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住まい・暮らし・文化

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  大和ハウス　富裕層向け新商品投入　予想上回るプレ販売に手応え

  住宅新報 2018年10月9日号

  　大和ハウス工業は10月1日、富裕層をターゲットにした最上位の鉄骨住宅商品「xevoΣ　PREMIUM(ジーヴォシグマプレミアム)」を発売した。 　新商品は「日々の暮らしに充足感を提供する都市の邸宅」がコンセプト。構造(続く)
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  臨海副都心にホテル開業　大和ハウス　グループビジネスから観光まで

  住宅新報 2018年10月9日号

  　大和ハウスグループのダイワロイヤル(東京都千代田区、原田健社長)は10月1日、東京臨海副都心エリアの東京都江東区有明に「ダイワロイネットホテル東京有明」(写真)をオープンした。全国で48カ所目、東京都内では4(続く)
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  NZ大使館に「太閤千代しだれ」　住友林業　感謝と友好のシンボルに

  住宅新報 2018年10月9日号

  　住友林業は9月21日、ニュージーランド大使館(東京都渋谷区)に「太閤千代しだれ」のクローン桜を寄贈し、植樹式を開いた。同社は貴重な名木を後世に継承するため、苗木増殖を実施。豊臣秀吉が「醍醐の花見」を開い(続く)
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  積水ハとミサワを顕彰　キッズデザイン賞の授賞式で

  住宅新報 2018年10月9日号

  　キッズデザイン協議会(山本正已会長=富士通会長)は9月25日、六本木ヒルズ(東京都港区)で第12回「キッズデザイン賞」の優秀作品の発表と授賞式を実施した。 　授賞式で山本会長は「キッズデザインを通じて、あるべ(続く)
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  東北初のNearlyZEB　積和建設東北の新社屋で　積水ハウス

  住宅新報 2018年10月9日号

  　積水ハウスは9月28日、仙台市泉区明通に東北初の「Nearly　ZEB」基準を満たす事務所ビルとして「積和建設東北株式会社新社屋」を竣工した。 　ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)は、建築計画の工夫による日射遮(続く)
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  「土間Style」提案　ジブンハウス

  住宅新報 2018年10月9日号

  　ジブンハウス(川崎市川崎区、内堀孝史社長)は10月2日、世界的デザイナーの近藤康夫氏+Moving　Ball　studioとコラボレーションし、平屋住宅「DOMADOMA」を発売。土間がある昔の暮らし方を現代風にアレンジし、新し(続く)
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  人事・機構改革　大和ハウス工業

  住宅新報 2018年10月9日号

  　(9月30日)　人事=退任(執行役員仙台支社長兼北海道・東北ブロック長)壹岐義人▽退任(執行役員建築系施工推進部長)空道一 ※壹岐氏は(株)フジタの取締役兼専務執行役員、空氏は(株)フジタの取締役兼常務執行役員に10(続く)
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  東京圏、穴場地区が上昇　荒川区、足立区に熱視線　マイナーイメージ払拭か　便利な交通手段が共通項

  住宅新報 2018年10月9日号

  　東京圏住宅地の上昇率トップだったのが、荒川-2「荒川区西日暮里4の19の9」(住居表示、以下同)。国土交通省鑑定評価員のコメントでは、「上野東京ライン開通など都心方面へのアクセスの良さから住宅地としての選好(続く)
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  幸福論的「住宅論」　住宅評論家本多信博　◇14　「幸せ」と「健康」を司る住まい　失ってみて分かる大切なもの

  住宅新報 2018年10月9日号 幸福論的「住宅論」

  　失ってみてはじめてその大切さが分かるものの代表は〝健康〟だが、実は〝幸せ〟もその一つだ。幸せは案外身近に潜んでいるもので、普段は気付きにくい。身の回りの些細なこと、日常の何気ない暮らしに繊細な意識を(続く)
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  居酒屋の詩　本多信博　(21)　牛タン専門酒場「べこたん」　京急蒲田駅徒歩5分

  住宅新報 2018年10月9日号 居酒屋の詩

  　京急蒲田駅西口にある商店街「あすと通り」の奥、左手。牛タン専門の大衆酒場だ。「霜降り」「みそ漬け」「塾成炙り」「とろける茹でタン」「薄切り牛タンねぎまみれ」等々。タン好きにはなんとも楽しいお店。味は(続く)

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