10月11日号 2011年
資格・実務
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業界資格、専門化進む 実力重視の時代へ
住宅新報 10月11日号 お気に入りホームインスペクター このほど第3回試験が終了した「公認ホームインスペクター資格試験」。受験者は857人に上り、第2回試験の667人を大きく上回った。 主に目視によって住宅の状態を調べ、依頼者に報告す(続く) -
鑑定士と建設・不動産の橙法会 10周年で合同式典 11月2日法大タワーで
住宅新報 10月11日号 お気に入り一般社団法人法政大学不動産鑑定士橙法会と建設・不動産橙法会は11月2日、東京・千代田区富士見町の法政大ボアソナードタワー26階スカイホールで、「10周年合同記念式典」を開く。記念式典と講演会、懇親会で構成(続く) -
辛坊氏が政治など解説 鑑定協「土地月間」講演会
住宅新報 10月11日号 お気に入り日本不動産鑑定協会(緒方瑞穂会長)は10月5日、東京・大手町の日経ホールで「平成23年度土地月間記念講演会」を開いた。社会貢献活動の一環で、一般消費者を招待しての開催。今回は「明日を読み解く～どうなる日本(続く)
総合
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「大言小語」 小さな勇気
住宅新報 10月11日号 お気に入り個人も企業も先が見えない不安な時代。若者の多くは国の年金制度など端から信頼していない。だから最近は自ら会社経営に乗り出す者も多い。弊紙が支援しているは来春第20期を迎え、卒業したOBは250人を超える。も(続く) -
全国まち・住宅・不動産 話題のスポット(24) 山梨県・富士山麓の観光振興 外国人客の獲得が鍵に
山梨県は、「山はあっても山梨県、海はなくとも甲斐の国」などと言われる内陸に位置する。県土の約8割を山林が占める自然豊かな県で、東京都心から車で2時間程度の距離のため、多くの観光客が年間を通じて訪れ(続く) -
「屋上屋(おくじょうおく)を架(か)す」 松岡英雄 新住まいのことわざ(86)
住宅新報 10月11日号 お気に入り屋根の上に更に屋根を架けることから、重ねて無駄なことをするたとえ。 今年の日本は、地震や台風に襲われ、甚大な被害を受けた。過去、台風被害で大きかったのは59年9月26日の伊勢湾台風である。死者・行方不明(続く)
政策
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国交省 12年度予算要求・税制要望 省エネ推進色濃く
住宅新報 10月11日号 お気に入り省エネ化の推進――。国土交通省の12年度予算要求、税制改正要望から住宅・都市政策を概観すると、このキーワードが浮かび上がる。背景にあるのは、地球温暖化問題への対応に加えて、東日本大震災。電力需給問題も背(続く) -
病院再生に証券化手法 国交省予算要求 関係省庁連携で検討へ
住宅新報 10月11日号 お気に入り国土交通省は、病院や介護施設をはじめとする公益的施設の維持更新・再生について、不動産証券化手法の活用促進を目指す。課題の把握や解決手法を研究するため、12年度予算として2000万円を要求した。研究成果とし(続く) -
中古購入後改修で基準適合 フラット35S対象に 国交省開発へ
住宅新報 10月11日号 お気に入り国土交通省は、住宅金融支援機構が実施しているフラット35(長期固定金利住宅ローン)について、消費者が購入する中古住宅が融資基準に満たない場合も、リフォームすることで適合する場合は、融資対象となる仕組みの(続く) -
住宅再取得は減税拡充
住宅新報 10月11日号 お気に入り政府・税制調査会は10月4日、東日本大震災被災者のための税制優遇第2弾をまとめた。 それによると、住宅を再取得する場合は、ローン減税の控除率を拡充。現行の1.0%から1.2%とする。また、年末残高の借入限度額(続く) -
国交大臣表彰に20件 住生活月間
住宅新報 10月11日号 お気に入り国土交通省はこのほど、住生活月間の功労者表彰として、国土交通大臣表彰20件、住宅局長表彰241件の受賞者を発表した。国土交通大臣表彰を受賞した不動産関連の個人は次の各氏。 清水新一((財)日本賃貸住宅管理(続く) -
中古流通に補助 12年度も 国交省
住宅新報 10月11日号 お気に入り国土交通省は12年度も、中古住宅売買時にリフォームやインスペクション、住宅専門の保険会社(保険法人)が提供する瑕疵(かし)保険への加入などを行う事業に補助を行いたい考えだ。 12年度予算概算要求に盛り込ん(続く) -
今週のことば ●賃貸住宅管理業の登録制度
住宅新報 10月11日号 お気に入り家賃徴収などを行う賃貸住宅管理業者や、住宅を借り上げて転貸するサブリース業を対象に行う任意制度。登録は義務ではない。9月30日に同制度を規定する告示を公布。12月1日に施行する。制度を所管する国土交通省は(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 悪質勧誘の規制強化が施行 再勧誘はどこから禁止?
記者A「マンションの悪質勧誘に対する規制強化が10月1日に施行されたね」 記者B「9月下旬に開かれた事業者向けの説明会も盛況だったみたい。業界からは、かなり注目を集めているようだよ」 A「再勧(続く)
住まい・暮らし・文化
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ひと 埼玉で初の景観協定 街並み重視の戸建て分譲を企画したポラスG中央住宅営業企画設計一課課長 稲垣 有以知さん
住宅新報 10月11日号 お気に入り埼玉県で初めての景観協定を設けた戸建分譲住宅街として注目を集める「オランジェ吉川美南」(吉川市、全87戸)。街並みがほぼ完成し、自治体の担当者らが相次ぎ視察に訪れている。 景観協定は景観法に基づく制度(続く) -
CO2収支ゼロの戸建て パナホーム 太陽光や断熱性能アップで
住宅新報 10月11日号 お気に入りパナホームは10月6日、断熱性能を高めた躯体に省エネ・創エネ機器を搭載し、CO2排出量と削減量の収支をゼロにする戸建て住宅「カサート テラ」を発売した。太陽光発電システムを基本に、高効率給湯器「エコキュー(続く) -
大和ハ、長谷工コーポ 戸別供給型の太陽光 関西のマンションで
住宅新報 10月11日号 お気に入り大和ハウス工業と長谷工コーポレーションはこのほど、大阪の千里ニュータウン内で、戸別供給型の太陽光発電システムを導入した分譲マンション「プレミスト南千里津雲台パークフロント・パークブリーゼ」を着工した(続く) -
ミサワホーム 蓄電池付きの企画型 ポスト団塊ジュニア向け
住宅新報 10月11日号 お気に入りミサワホームは10月7日、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)や蓄電池、カスケードソーラーシステムなどを搭載した企画型住宅「スマートスタイル・イー」を発売した。通風や省エネ効率を高める工夫を施し(続く) -
グッドデザイン賞、業界から多数受賞 ミサワホームは22年連続、三井不Gは10点選出
住宅新報 10月11日号 お気に入り公益財団法人日本デザイン振興会が主催する「グッドデザイン賞」に、11年度も住宅・不動産業界から多くの作品が受賞した。 ハウスメーカー系では、ミサワホームが戸建て住宅「ハイブリッド・シエナ」など4点で受(続く) -
千葉・津田沼で721戸の開発 32万平米の区画整理事業内で 三菱地所レジデンスの単独事業
住宅新報 10月11日号 お気に入り三菱地所レジデンスは11月下旬から、千葉・津田沼で総戸数721戸の大規模マンション「ザ・パークハウス津田沼奏の杜(かなでのもり)」の販売を開始する。 JR線津田沼駅南口エリア・約35万平米の敷地で進行中の土地(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品=住宅レビュー= (40) ブリリア浅草橋 東京建物
「家事の効率」意見を具現化 「ブリリア」シリーズの東京建物では、10年ほど前から新商品の開発にユーザーの声を生かすため、「東京未来建物会議 LISTEN」という名のサイトを運営している。 サイト(続く) -
●プロロジス、埼玉の大規模物流施設で「CASBEE」Aランク取得 ニュースフラッシュ
住宅新報 10月11日号 お気に入り物流施設開発のプロロジスはこのほど、埼玉県比企郡川島町の物流施設「プロロジスパーク川島」が、「CASBEE新築」で上から2番目であるAランクを取得したと発表した。 同社ではこれまでに、最高ランクのSランクを(続く) -
●福岡で戸別太陽光システムマンション「ザ・グランディアソラーレ平尾」を開発/グランディア ニュースフラッシュ
住宅新報 10月11日号 お気に入り福岡を中心にマンション事業を展開するグランディア(砂本和也社長)は10月から、戸別太陽光発電システムマンション「ザ・グランディアソラーレ平尾」を案内中だ。 場所は、福岡市中央区平尾3丁目。福岡の中心地・(続く) -
●住友不販、来年1月9日にチャリティーコンサート/2150人を無料招待 ニュースフラッシュ
住宅新報 10月11日号 お気に入り住友不動産販売は12年1月9日、東京・渋谷のオーチャードホールでニューイヤーステップコンサートを開催する。家族みんなで楽しめるコンサートとして87年12月から実施し、今回で83回目。抽選で希望者2150人を無料招(続く) -
住宅の不同沈下修正に新工法 膨張鋼管でリフトアップ 住友林業などが開発
住宅新報 10月11日号 お気に入り住友林業はこのほど、日新製鋼、日新鋼管と共同で、戸建て住宅の不同沈下を修正する工法を開発した。地盤と基礎の間に楕円上の鋼管を横に並べ、高圧水を注入し膨張させる。その力で建物をリフトアップする仕組み。(続く) -
埼玉の大賀建設が低価格で 太陽光と蓄電池付き
住宅新報 10月11日号 お気に入り注文住宅「アルネットホーム」を手掛ける大賀建設(さいたま市)は10月から、太陽光発電と蓄電池システムを標準装備した住宅「Smart Heart(スマートハート)」の販売を開始した。 日中は太陽光発電による電気と蓄(続く) -
オーダーメイド対応 福岡のマンションで 東宝住宅
住宅新報 10月11日号 お気に入り東宝住宅はこのほど、福岡市で、オーダーメイド対応分譲マンション「フリーディア平尾プレミアム」の第1期の申し込み受付を始めた。顧客のニーズに合わせて、専有部分の間取りや内装、設備などを自由にプランニン(続く) -
フェイスブックで新規顧客を開拓 NCN
住宅新報 10月11日号 お気に入り全国450社の登録施工工務店を通じてSE構法の住宅を供給しているエヌ・シー・エヌ(NCN)はこのほど、「ソーウィーデザイン フェイスブック」を開設した。ユーザーの家づくりに関する素朴な疑問に、登録工務店が答え(続く) -
被災地に蓄電池 2年間無償貸与 トヨタH、デンソー
住宅新報 10月11日号 お気に入りトヨタホームとデンソーはこのほど、東日本大震災で被災した岩手県、宮城県、福島県に、蓄電池システム20台とLED電球を無償貸与すると発表した。期間は約2年間。 今回の蓄電池システムは、最大5キロワット時充電(続く) -
●徳島で中央イベント開催 住生活月間実行委 ニュースフラッシュ
住宅新報 10月11日号 お気に入り住生活月間中央イベント実行委員会(委員長・樋口武男住宅生産団体連合会会長)は10月9～11日、徳島県徳島市の藍場浜公園で、「第23回住生活月間中央イベント スーパーハウジングフェアinとくしま」を開催中。今年(続く) -
●建築技術支援会が工務店向けセミナー 地盤調査と液状化テーマ ニュースフラッシュ
住宅新報 10月11日号 お気に入りNPO法人建築技術支援会は10～12月、「ホームビルダー住宅実務セミナー」(全4回)を開催する。工務店の設計・工事管理者向けで、地盤調査や液状化対策、耐震設計がテーマ。 開催日と内容は次の通り。(1)10月20日「(続く) -
●マンション選びでセミナー 住まいの学校と工学院大 ニュースフラッシュ
住宅新報 10月11日号 お気に入り一般財団法人住まいの学校と工学院大オープンカレッジは10月21日午後7時～8時30分、東京・西新宿の工学院大新宿キャンパス中層棟4階0430教室で、「3.11以降のマンション選びをどうするか」をテーマにしたセミナー(続く) -
●ミサワホーム バウハウスの色彩展開催 ニュースフラッシュ
住宅新報 10月11日号 お気に入りミサワホームは10月11日から年明け2月10日まで、ギャラリー「ミサワ バウハウスコレクション」(東京都杉並区)で、企画展「バウハウスの色彩」を開催する。 「バウハウス」は1919年、ドイツに設立された造形学校(続く) -
●スイスの断熱材メーカー、パヴァテックス社 日本市場で本格展開 ニュースフラッシュ
住宅新報 10月11日号 お気に入りスイスに本拠を置く断熱材メーカーのパヴァテックス社の日本法人「パヴァテックスジャパン」はこのほど、初の代理店契約を締結したと発表した。代理店となったのは、安成工務店(下関市)傘下で断熱材流通網を持つデ(続く) -
人気設備ランキングで見る 消費者トレンド最前線――リクルート (7)賃貸住宅編
住宅新報 10月11日号 お気に入り9割が「自腹でもリフォームしたい」 カスタマイズ志向鮮明に 住宅の仕様・設備の消費者トレンドを調査・分析する当コラム。7回目は賃貸住宅のカスタマーが感じているリフォーム/カスタマイズに対する希望につい(続く) -
(14面からの続き) 悪条件克服し快適な住まい実現
住宅新報 10月11日号 お気に入り建物を建てるべき敷地の南、東、北側には隣家が迫り、光と風をどう取り込むかが最大の眼目となった。 玄関を入ると、建物の奥まで廊下状の土間が続く。ここではトップライトが効果を発揮しているが、1階の空気は(続く) -
変形敷地に挑む、家づくりの醍醐味 マイホーム/マイライフ
住宅新報 10月11日号 お気に入り都内の住宅地では、敷地条件に恵まれない住宅は珍しいわけではない。しかし、前面道路から玄関のドア1枚しか見通せない住宅となると、多くはあるまい。あえて変形敷地を購入し、家づくりにチャレンジした施主の物(続く)
マンション・開発・経営
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飯野海運 「飯野ビル」が満室稼働 100年先見据えた長寿命対応
住宅新報 10月11日号 お気に入り飯野海運が1960年に完成した旧飯野ビルを「飯野ビルディング」に建て替える1期工事が完了し、オフィステナントも満室稼働で10月1日、東京・内幸町で開業した。 関根知之社長は竣工披露で、「十分現役として通用(続く) -
ビル空室率 都心区の低下続く
住宅新報 10月11日号 お気に入り6カ月連続の低下 三鬼商事・9月度 三鬼商事(東京都中央区)によると、9月末時点における東京ビジネス地区(都心5区/千代田・中央・港・新宿・渋谷)のオフィスビルの平均空室率は8.64%で、前月比0.01ポイント低下し(続く) -
「希少性生む厳しい英国の用途規制」 IPDが日英セミナー
住宅新報 10月11日号 お気に入り不動産投資インデックスのIPDジャパン主催「機関投資家のための不動産投資市場～日本とイギリスの比較」と題したセミナーが10月3日、東京・丸の内で開かれた。英国の不動産事情に精通した法律や実務の専門家5人に(続く)
賃貸・地域・鑑定
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集合住宅の貯水槽水道でシンポ開く 「ランク表示制度導入を」 全国給水検査協が京都で
住宅新報 10月11日号 お気に入り全国給水衛生検査協会(奥村明雄会長)は9月30日、京都市内のメルパルク京都で集合住宅における貯水槽が抱える問題を議論する、「貯水槽水道の適切な管理に関するシンポジウム」を開催した。今回で5回目だが、関西で(続く) -
インベスターズ 賃貸仲介に本格進出 手数料ゼロと半額物件で 渋谷に1号店
住宅新報 10月11日号 お気に入りアパート経営のサポート事業を主力とするインベスターズ(本社・福岡市博多区)は新規事業として、賃貸仲介を本格展開する。東京支店で8月1日、賃貸仲介手数料が無料と半額の物件だけを集めた直営仲介店舗「チンタイ(続く) -
都心部の賃料単価、微上昇 LMC8月調査 渋谷は4月以降続伸
住宅新報 10月11日号 お気に入りリーシング・マネジメント・コンサルティング(LMC、東京都港区)はこのほど、都心主要5区(中央区、港区、渋谷区、新宿区、千代田区)の賃貸マンションの平均坪単価と礼金額の推移調査結果をまとめた。対象は01年8月(続く) -
15日にオーナーセミナー 日管協京都府支部
住宅新報 10月11日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会京都府支部は10月15日、京都商工会議所で「オーナーセミナー2011」を開く。参加無料(予約制)、先着300人。 同支部会員が女性目線で行っている空室対策の具体例を紹介するほか、国土交通省住(続く) -
公益化後も開催約束 都宅協ゴルフ大会
住宅新報 10月11日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長)の34回目となるチャリティーを兼ねたゴルフ大会が10月8日、富士レイクサイドカントリー倶楽部で開かれ、181人が競技に参加した。大会会長を務めた池田会長は表彰式を兼ねた(続く) -
リヴァックス 即日は手数料無料に リノベ物件の入居促進で
住宅新報 10月11日号 お気に入り買い取り再販事業を展開するリヴァックス(東京都渋谷区)はこのほど、同社がリノベーションを手掛けた中古物件のデザイナーズ賃貸ブランド「REISM(リズム)」について、仲介手数料を無料とするサービス「即ゼロ」を(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第121回 坂口有吉
住宅新報 10月11日号 お気に入り許しがたいトンデモ家主の話 「オタクだけ」ではなく値下げも 桜の季節に飛び込みで、ある家主が来店した。50歳前後の女だった。「離婚して、自分が娘と現在住んでいる家を貸したいので見てくれないか」とのこと(続く)
賃貸・管理
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競売不動産取扱主任者資格 12月に試験 中小業者の活路に 一般消費者の落札から入居までサポート
住宅新報 10月11日号 お気に入り12月4日に第1回試験が行われる、「競売不動産取扱主任者資格」。創設の背景には、競売物件に対する需要と供給の『ギャップ』がある。 主催する不動産競売流通協会によると、10年に裁判所から出品された競売物件(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(635) JR東海道線
住宅新報 10月11日号 お気に入り堅調は『横浜寄り』のみ 中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) ◆京浜東北線 駅名 現在 1年前 (続く) -
全米リアルター協日本大使が来日 米国流通システムを紹介 「鍵保安庫」で省力化 内覧数、日時すべて記録
住宅新報 10月11日号 お気に入り全米リアルター協会(NAR)の日本大使を務めるジェイスン渡部氏がこのほど来日した。同氏は82年から米国で不動産事業に従事し、08年にはシアトル不動産協会の会長に就任。現在は国内の4つの業界団体との橋渡し役とし(続く) -
東京カンテイ 8月の中古マンション 東京23区、下落色薄まる
住宅新報 10月11日号 お気に入り東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた3大都市圏における8月の中古マンション価格(70平米換算)によると、首都圏は依然として弱含み基調であることが分かった。近畿圏は大阪府がけん引して横ばい。中部圏では、他の(続く) -
新婚夫婦の家探し 専用サイトで応援 アドパークコミュニケーションズ
住宅新報 10月11日号 お気に入りアドパークコミュニケーションズ(東京都港区)はこのほど、男性のプロポーズ支援サイト「Qcon」を運営するQコンサルティング(東京都港区)と提携し、新居の検索サイト「Q住まい」を開設した。 賃貸と売買に対応。(続く) -
大森と川崎に新店舗 東急リバブル、全国130カ所へ
住宅新報 10月11日号 お気に入り東急リバブル(東京都渋谷区)はこのほど、首都圏で売買仲介店舗「大森センター」と「川崎センター」を開設した。これで同社の全国リバブルネットワークは売買・賃貸仲介を合わせ130カ所となった。 「大森」の所在(続く) -
衣類の無料保管サービス 伊藤忠都市のマンションで 伊藤忠アーバン
住宅新報 10月11日号 お気に入り伊藤忠都市開発(東京都港区)と伊藤忠アーバンコミュニティ(東京都中央区)は共同で、衣類の保管サービス「ワン・モア・クローゼット」の提供を開始する。 両社が開発・管理するマンションの居住者を対象に、衣類(続く) -
売却依頼者対象にハウスクリーニング 野村不アーバンがフェア
住宅新報 10月11日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)は11月27日まで、全リテール仲介店舗で「素敵な住みかえハローフェア」を開催している。 期間中に不動産の売却を依頼(専任媒介契約か専属専任媒介契約)した人を対象に、(続く)
開発・企業
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京都で秋季全国大会 マンション管理でシンポ 不動産学会が14～16日
住宅新報 10月11日号 お気に入り日本不動産学会(会長・三橋博巳日本大教授)は10月14～16日、京都市の京都大・桂キャンパスで11年度秋季全国大会を開く。14日に「京都市らくなん進都と伏見の街づくり」をテーマにした見学会、15日は学術講演会(論(続く) -
高齢者市場で業務提携 ALSOKとナック 神奈川県で展開
住宅新報 10月11日号 お気に入りALSOK(本社・東京都港区)とナック(本社・東京都新宿区)はこのほど業務提携し、神奈川県内で相互の商品・サービスのあっせんを開始した。高齢者向けホームセキュリティである「ALSOKシルバーパック」(火災監視、緊(続く) -
「孤独死予防」でシンポ 都市住宅学会が10月21日
住宅新報 10月11日号 お気に入り都市住宅学会(会長・山崎福寿上智大教授)は10月21日、東京・後楽の住宅金融支援機構本店1階すまい・るホールで、「見守り・安否確認による『孤独死』予防と地域マネジメント」をテーマにしたシンポジウムを開く。(続く) -
26日に土地月間講演会 土地総研、都市みらい機構
住宅新報 10月11日号 お気に入り土地総合研究所は10月26日午後、東京・九段北のアルカディア市ヶ谷で土地月間記念講演会(第163回講演会)を都市みらい推進機構と共催で開く。平成23年度土地活用モデル大賞表彰式と講演会の2部構成。講演会は「土地(続く) -
資金調達新手法を紹介 UBIがセミナー
住宅新報 10月11日号 お気に入り中小企業再生のUBI(東京・内幸町、竹内泰光社長)は10月6日、不動産会社向けのファイナンスセミナーを開いた。銀行借り入れに頼らない新資金調達手法として(1)maneoのソーシャルレンディングサービス(2)エスクロー(続く) -
常日頃(75) 第4部 不動産業・新スタイル(7) ライジングホーム社長 堤 正弘氏 老朽戸建てをフルリノベーション
住宅新報 10月11日号 お気に入り高齢社会を象徴するように、戸建て住宅の空き家が目立つ。ライジングホームの堤正弘社長は、そうした老朽物件を再生してユーザー(実需)や投資家に販売する不動産のプロ。しかし、サラリーマン時代に不動産投資を始(続く) -
第2の人生を豊かに 福田郁雄の不動産投資術(29) 不良資産の生まれ方
住宅新報 10月11日号 お気に入り上手く運用できる人へ移転 甘い見込みが徒に 土地資産家が1億円の土地を持っているとします。その土地に2億円の建築費でアパートを建てました。利回り8%で、年収1600万円です。 地主さんはキャッシュフローもあ(続く) -
建物構造や規模などから解体工事の一括見積もり 「解体ドットコム」が始動
住宅新報 10月11日号 お気に入りラボトミー(東京都港区六本木、熊野泰憲代表取締役)はこのほど、全国を対象にした解体工事の一括見積もりサイト「解体ドットコム」(http://www.kaitai-navi.net/)の運営を開始した。 申し込みのフォームからビル(続く) -
障害者雇用職場改善好事例 3年連続4度目の受賞 大東建託の特例子会社
住宅新報 10月11日号 お気に入り大東建託はこのほど、特例子会社の大東コーポレートサービス(東京都港区)が厚生労働省と高齢・障害者雇用支援機構が主催する「平成23年度障害者雇用職場改善好事例」で、優秀賞(高齢・障害者雇用支援機構理事長賞)(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格天気図 8月
【全国の天気模様】 シーズンオフということもあり、全国的に価格変動が小さかった。天気が改善した地域が5(宮城県、栃木県、福井県、鳥取県、香川県)、悪化した地域が6(岩手県、秋田県、千葉県、愛知県、(続く) -
「人事」 住友林業
住宅新報 10月11日号 お気に入り(10月1日) 兼木化推進室グループマネージャー、理事兼不動産事業本部アセットソリューション事業部長兼東京営業部長兼営業グループグループマネージャー兼第三営業所長兼総務グループグループマネージャー渡邊文(続く) -
「人事・機構改革」 ミサワホーム
住宅新報 10月11日号 お気に入り(10月1日) 機構改革=(1)企画管理本部に業務改革推進部を新設(2)営業推進本部に首都圏開発事業部を新設 人事異動=企画管理本部業務改革推進部業務改革推進プロジェクト(企画管理本部情報システム部業務効率化プ(続く) -
「人事」 住友不動産販売
住宅新報 10月11日号 お気に入り(10月1日) 受託営業本部副本部長、取締役兼常務執行役員住宅営業本部長森武敬▽受託営業本部広域受託営業部長を解く、受託営業本部受託営業部長山田雄三▽受託営業本部広域受託営業部長、近藤隆也▽流通営業本部東京(続く)
営業・データ
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東京23区 賃貸市況、「横ばい」「下降」へ タス調査 市部では悪化も
住宅新報 10月11日号 お気に入り不動産評価webサイト「TAS-MAP」を運営するタス(東京都中央区)はこのほど、「11年第2四半期1都3県賃貸住宅市況図」と「7月期1都3県賃貸住宅指標」をまとめた。いずれもアットホームのデータを基に分析した。 ま(続く) -
「リバースモーゲージ」マンションに普及を NPO法人がセミナー開催
住宅新報 10月11日号 お気に入りNPO法人千代田マンション交流会(http://www.npo-cmk.sactown.jp/)は10月29日、「住み慣れた自宅マンションを終の住処(すみか)に」と題して、リバースモーゲージのマンションへの積極活用をテーマにしたセミナーを(続く) -
8月の成約率は70% 東海3県マンション
住宅新報 10月11日号 お気に入り新東通信(本社・名古屋市中区)の調べによると、8月に愛知、岐阜、三重の東海3県で新規供給されたマンションは16物件251戸(名古屋市内7物件55戸、市外9物件196戸)で、前年より156戸、前月より87戸それぞれ減少した(続く) -
住んでみたい街トップ 首都圏は吉祥寺 関西・芦屋は7年連続
住宅新報 10月11日号 お気に入り大手不動産会社7社による新築マンションポータルサイト「メジャーセブン」の調査によると、マンション購入意向者が首都圏で「住んでみたい街」としてトップに挙げたのは吉祥寺だった。2位は自由が丘、3位は恵比寿(続く)
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賃貸住宅管理業 登録制度スタートへ 三好修・日管協会長に聞く
住宅新報 10月11日号 お気に入り賃貸住宅管理業の任意の登録制度(今週のことば)が、12月1日にスタートする。家賃徴収業務や契約更新業務などを行う賃貸住宅管理業者や、住宅を借り上げて転貸するサブリース業を対象に行うもの。登録事業者は事業(続く) -
寄稿 「環境不動産の普及へ」(上) 日本政策投資銀行都市開発部 安松 志郎
住宅新報 10月11日号 お気に入りビルの環境性能、社会性を数値化 価値向上へ追加投資促す 時代の流れとともに、ビルに対する様々なニーズが顕在化し、かつ、高度化している。特に東日本大震災以降の電力不足で、耐震性や非常時に備えた防災に関(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第174回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 総集編 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之氏
住宅新報 10月11日号 お気に入りデット供給者に委ねられたエクイティの価値を再認識 「有識者に聞く」シリーズでは3年間にわたり、40人を超える方々のご見識を伺いました。ご協力いただいた方々の職種は、中央官庁、証券取引所、Jリート、私募フ(続く) -
リノベる、ブルースタジオと提携 リフォームデザインを拡充 仲介ワンストップサービスで
住宅新報 10月11日号 お気に入り中古マンション購入からリノベーションの施工、ローン付けまでをまとめて提供するシステム「リノベる。」を運営するリノベる(東京都渋谷区、山下智弘社長)はこのほど、建築の設計・監理を手掛けるブルースタジオ((続く) -
土地・建物セットで提案 「とち住ま情報館」徳島南店 戸建賃貸のフィットが開設
住宅新報 10月11日号 お気に入り戸建て賃貸の企画・設計や売買仲介事業を展開するフィット(徳島県徳島市)はこのほど、徳島県阿南市に、土地情報に新築住宅プランを合わせて提供するサービス店舗「とち住ま情報館徳島南店」を開設した。直営店とし(続く) -
仲介2店舗開設 全国245店に 横浜と愛知 住友不販
住宅新報 10月11日号 お気に入り住友不動産販売(東京都新宿区)はこのほど、仲介店舗の横浜元町営業センター(横浜市中区元町5)と一宮営業センター(愛知県一宮市栄1)を開設した。これで仲介店舗網は首都圏142、関西圏70、地方圏33の計245となった。(続く) -
「こだわり賃貸」が始動 オリノス パートナー企業を募集
住宅新報 10月11日号 お気に入りアパート経営のサポート事業を主力とするインベスターズ(本社・福岡市博多区)は新規事業として、賃貸仲介を本格展開する。東京支店で8月1日、賃貸仲介手数料が無料と半額の物件だけを集めた直営仲介店舗「チンタイ(続く) -
システム開発会社gooya(ゴーヤ、東京都渋谷区、杉村隆行代表取締役)はこのほど、シンガポールの賃貸物件情報を扱う不動産ポータルサイト「Singat(シンガット)」を開設した。現地に子会社を立ち上げ、不動産仲介や住宅の修繕業務などを手掛ける地元企業と連携し、入居後のサポートから不動産情報の提供、法人設立の支援まで幅広く事業展開していく方針。
住宅新報 10月11日号 お気に入り掲載予定の物件数は、シンガポール人の85%が居住するHDB(高層の公共住宅)やコンドミニアムなど約250件。フェイスブックやツイッターと連動したコメント機能も搭載する。サイトを入り口に、同国における投資も含め(続く) -
全国でセミナーや相談会 「FPの日」で「くらしとお金」テーマに
住宅新報 10月11日号 お気に入りNPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会(東京都港区、加藤寛理事長)は10月6日、都内のホテルで11月5日の「FP(ファイナンシャル・プランナー)の日」を中心に全国で開催する、「くらしとお金に関するセミナ(続く) -
全国的に「横ばい続く」 既存マンション・住宅地価格動向 三井不販調査 当面は弱含みの推移予想
住宅新報 10月11日号 お気に入り三井不動産販売ネットワークはこのほど、住宅地と既存マンション価格の第3四半期変動率(11年7月～9月)を発表した。 首都圏(東日本大震災の影響で、千葉県浦安市と千葉市美浜区は一部除外)では、既存マンション価(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(39) JR山手線(大塚～西日暮里)
住宅新報 10月11日号 お気に入り軒並み堅調なエリア 今回はJR山手線の大塚駅～西日暮里駅。池袋駅から上野駅に挟まれた、山手線内では北側に位置する駅だ。 市場規模はすべての駅で「大」の判定。市況については、大塚で不安定の「△」だが、そ(続く) -
野村不アーバン 首都圏実勢調査 地価、マンションとも弱含み 四半期で下げ幅拡大傾向
住宅新報 10月11日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(本社・東京都新宿区)がまとめた10月1日時点(7～9月期)の首都圏「住宅地地価」と「中古マンション価格」の実勢調査によると、震災の影響で市場が停滞した前期(4～6月)と同様、弱含み傾向(続く) -
銀座に「復興応援プラザ」 東急不動産グループが支援 「銀座TSビル」を無償提供
住宅新報 10月11日号 お気に入り東急不動産グループが支援する「東日本復興応援プラザin銀座」が10月7日、オープンした。東急不動産が来年秋に建て替え工事着工を予定している「銀座TSビル」(旧銀座東芝ビル)の1、2階空きスペースを無償で提供す(続く) -
長谷工G 千葉・浜野で高齢者住宅 寮を転換 サービス付き第1弾
住宅新報 10月11日号 お気に入り長谷工グループで賃貸管理事業を手掛ける長谷工ライブネットは12月から、サービス付き高齢者向け住宅の第1弾として「ライブガーデン千葉浜野」をオープンする。 千葉市中央区、JR内房線浜野駅徒歩4分の場所。08(続く) -
三菱一号館などに大臣賞 屋上・壁面緑化コンクール
住宅新報 10月11日号 お気に入り(財)都市緑化機構(東京都千代田区)はこのほど、第10回屋上・壁面・特殊緑化技術コンクールの審査結果を発表した。 10年3月までに完成した建築物などを対象に作品を募集していた。国土交通大臣賞には「屋上緑化部(続く) -
「都市緑化」の催し開く 東京・数寄屋橋公園で
住宅新報 10月11日号 お気に入り都市緑化推進運動協会(事務局・(財)都市緑化機構)は10月4日、東京・銀座の数寄屋橋公園で「都市緑化キャンペーン2011」を開催した。 毎年10月の「都市緑化月間」に合わせて実施したもので、今回のテーマは「ひろ(続く) -
安田講堂でフォーラム 高齢者住まいの整備資金で 三井不の寄付講座
住宅新報 10月11日号 お気に入り東京大学公共政策大学院は10月21日、同大学本郷キャンパス大講堂(安田講堂)でERES公開フォーラム2011年「医療介護と連携した住まいの整備と資金調達」を開く。これは三井不動産の寄付講座「不動産証券化の明日を拓(続く) -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して<26> 避難解除とプルトニウム汚染
住宅新報 10月11日号 お気に入り除染が進まない中、突然の発表 「歓迎」の人はいない 9月30日、緊急時避難準備区域指定が、一斉に外れた。外れたのは、広野町、楢葉町、田村市、川内村など5市町村内の全域とその一部。南相馬市は中心地区である(続く) -
イオンが仲介事業に進出 モール内店舗 第1号は東京「東雲」に
住宅新報 10月11日号 お気に入りイオンモール(本社・千葉市美浜区)は11月から、大都市圏で不動産仲介ビジネスに進出する。事業を「イオンハウジング」の名称で展開、イオングループのショッピングモール内に店舗を構え、地域顧客の家を『買いたい(続く)
