7月19日号 2011年
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最高裁 更新料は「有効」 賃料の補充性認める 借り手側敗訴が確定
住宅新報 7月19日号 お気に入り最高裁は7月15日、更新料特約が消費者契約法に照らして無効か有効かを争っていた3件の上告審について、「更新料は有効」との初判断を示した。これにより、借り手側の敗訴が確定した。判決では、更新料は賃料の補充(続く) -
12日判決 「敷引き」も有効
住宅新報 7月19日号 お気に入り最高裁は7月12日、賃貸住宅の家主が原状回復費用として敷金から一定額を差し引く「敷き引き特約」は有効との判断を下した。一審の京都地裁は「無効」と判断、二審の大阪高裁もそれを支持していた。 争われていた(続く) -
大言小語 男性客のカバン
住宅新報 7月19日号 お気に入り車内も構内も節電中。首都圏の地下鉄は薄暗く、間引き運転で、混み合った電車に乗ることが増えた。「3.11」後、人々は少し寛容に動きつつあるようだが、厳しい社会情勢が続き、気持ちがささくれ立っていることは変(続く) -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して<15> 避難場所からの帰還要請
住宅新報 7月19日号 お気に入り混沌としてきた南相馬市 政府が緊急時避難区域の縮小の検討を発表した頃、奇しくも南相馬市では市の内外のオピニオンリーダー、25人から成る「復興市民会議」が開かれた。 市の将来像をどう描き、どう実現してい(続く) -
住宅再取得に特例 被災者 ローン減税拡充へ
住宅新報 7月19日号 お気に入り政府・税制調査会は、東日本大震災で住宅を失った被災者が住宅を再取得した場合の住宅ローン減税に特例を設ける方針だ。控除対象になる年末残高の限度額や控除率を引き上げる方向で検討する。詳細は政府・復興基本(続く) -
フラット申請、高水準続く 11年度第1四半期 東北前年割れも他地域で増加 支援機構
住宅新報 7月19日号 お気に入り住宅金融支援機構が実施している長期固定金利住宅ローン「フラット35」への申請が、東日本大震災後も高い水準をキープしている。支援機構によると、11年4-6月期の申請(買取型と保証型の合計)戸数は、前年同期比1.3(続く) -
住宅瑕疵保険法人・たてもの 新規保険引受を休止
住宅新報 7月19日号 お気に入り国土交通大臣が指定する住宅専門の保険会社(保険法人、今週のことば)の1つ、たてもの株式会社は7月11日、新規保険の申込引受業務を休止すると発表した。国交省に申請し、7月7日付けで認められた。休止期間は7月11(続く) -
長期優良住宅認定 単月初の1万戸超え
住宅新報 7月19日号 お気に入り国土交通省の調査によると、6月の長期優良住宅認定戸数が単月で初めて1万戸を超えた。戸建て住宅を9958戸、共同住宅などは842戸認定し、合計1万800戸だった。単月で初めて1万戸を超えたことについて、国交省は「長(続く) -
「人事」 国土交通省
住宅新報 7月19日号 お気に入り7月5日)国土政策局総務課長補佐(内閣府政策統括官付参事官付参事官補佐兼国務大臣秘書官事務取扱)伊藤夏生(7月6日)大臣官房付(土地・建設産業局土地市場課長)田尻直人(7月8日)大臣官房付(都市局まちづくり推進課長)(続く) -
社説 大震災発生から4カ月余 現実的な取り組み最重点に
住宅新報 7月19日号 お気に入り大震災から4カ月が経過。宮城県、岩手県では仮設住宅の建設などが進み、復旧・復興への歩みが始まろうとしているが、福島県ではなお収束が見えない原発事故に伴う放射能汚染被害が明らかになるなど、事態の深刻さ(続く) -
今週のことば ●住宅瑕疵担保責任保険法人
住宅新報 7月19日号 お気に入り住宅瑕疵担保履行法に基づき、国土交通大臣が指定する住宅専門の保険会社。新築住宅保険のほか、中古住宅瑕疵保険やリフォーム瑕疵保険、マンション大規模修繕瑕疵保険と様々な種類の保険を提供している。7月15日(続く) -
ひと 「山に恩返し」の人生 北海道と東京で「木製サッシ」を製造する飯田ウッドワークシステム社長 飯田 信男さん
住宅新報 7月19日号 お気に入り「やっと、時代が変わり始めた」。地域材を使った木製サッシの設計・製造を手掛けて30年あまり。ここ2-3年、庁舎やビル改修での受注が伸びており、手応えを感じている。 熱損失の大きな窓を抜きに、住宅の省エネ(続く) -
東急電鉄 ビルの耐震化支援に本腰 都条例に対応 助成申請からCMまで対応
住宅新報 7月19日号 お気に入り東京急行電鉄(東京都渋谷区、野本弘文社長)は、東京都の「緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」の公布を受けて、都の定める特定緊急輸送道路に接するオフィスビル、商業ビルなどを対象に、沿道耐震ソリ(続く) -
本社に体感型『省エネラボ』 商材の比較検討に 東急ファシリティサービス
住宅新報 7月19日号 お気に入りビルなどの運営管理を手掛ける東急ファシリティサービス(川上正弘社長)はこのほど、厳選したメーカーのLED照明や節水商材、窓断熱コーティングなどを実際に見て体感できるショールーム「省エネソリューション・ラ(続く) -
三菱地所 シンガポールで事業参画 アジア初のオフィス開発
住宅新報 7月19日号 お気に入り三菱地所はこのほど、三菱地所アジア社を通じてシンガポールのオフィス開発事業に参画すると発表した。同社にとって、アジア初となるオフィス開発。 シンガポールに本社を置く有力不動産会社のキャピタランドグ(続く) -
4、5月の電気利用20%減 ザイマックス研 ビルテナントを調査
住宅新報 7月19日号 お気に入り東京電力・東北電力両管内の4、5月分の使用電力量が対前年比20%減少し、約9割のテナントで使用電力量が昨年を下回ったことが、ザイマックス不動産マーケティング研究所の調査で分かった。この調査は、全国でザイマ(続く) -
日韓で鑑定士交流、研修 韓国から3人受け入れ 大和不鑑定、9月には韓国で
住宅新報 7月19日号 お気に入り大和不動産鑑定(八杉茂樹社長)はこのほど、07年に業務提携している韓国第2位の鑑定会社、第一鑑定評価法人の鑑定士3人を受け入れ、鑑定評価研修を実施した。 両国の鑑定評価の習得と人的交流、両社の営業戦略を(続く) -
大都市再生を後押し 24年度税制要望を決定 不動産証券化協
住宅新報 7月19日号 お気に入り不動産証券化協会は7月14日、平成24年度改正に向けた税制改正、制度改善の要望を発表した。 税制では、耐震・環境性能の優れた不動産ストックの形成などの大都市再生、地域活性化、国際競争力の回復のために、不(続く) -
ウェアハウジングで吉祥寺のビルを取得 ヒューリック
住宅新報 7月19日号 お気に入りヒューリックは、「ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺」(東京都武蔵野市)の信託受益権を7月12日付で取得した。取得価格は非開示。短期運用後、利害関係のない同物件の購入を予定している投資家に売却する予定で(続く) -
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第163回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 日本インフラストラクチャーパートナーズ代表取締役 橋本 武寛氏
住宅新報 7月19日号 お気に入り国内インフラファンドの先駆け 箱根の有料道路に投資 「有識者に聞く」シリーズ42回目は、日本インフラストラクチャーパートナーズ(株)の橋本武寛社長に、インフラストラクチャー(道路・港湾・鉄道・上下水道・(続く) -
リクシルERA 舞浜で30周年記念全国大会開く 『仲介+リフォーム』提案へ
住宅新報 7月19日号 お気に入りLIXILグループの不動産フランチャイズ「LIXILイーアールエージャパン」(以下ERA)は7月13.14日の2日間、「2011年30周年記念全国大会」を千葉県浦安市のシェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルと東京ディズニ(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(624) 東京地下鉄丸の内線
住宅新報 7月19日号 お気に入り西新宿で築古増加中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆東京地下鉄丸ノ内線駅名 現在 1年前 2年前西新宿(続く) -
大規模修繕の瑕疵保険 取次業務を開始 住宅あんしんと提携 管理協
住宅新報 7月19日号 お気に入り高層住宅管理業協会(東京都港区)はこのほど、住宅専門の保険会社(保険法人)住宅あんしん保証(東京都中央区)と、同社が提供する「大規模修繕工事瑕疵(かし)保険」の取り次ぎ業務を行うことで合意した。会員のマンシ(続く) -
藤沢店を新装オープン 小田急不動産
住宅新報 7月19日号 お気に入り小田急不動産はこのほど、神奈川県藤沢市鵠沼橘1の1の2の橘ビルにある「藤沢店」をリニューアルオープンした。電話番号などは変わらない。これに併せて記念品贈呈や、友の会入会者などへの小田急ポイントサービス(続く) -
法人用キャッシュレス返済サービスを開始 三井のリパーク
住宅新報 7月19日号 お気に入り三井不動産販売(東京都千代田区)は7月19日から、法人専用カード「リパークビジネスカード」による「三井のリパーク」の利用料金一括決済サービスを開始する。三井住友カード(東京都港区)との業務提携によるもの。(続く) -
知って得する建物の豆知識 (66) 風の道・風の気持ち 夏を乗り切るために
住宅新報 7月19日号 お気に入り今夏の電力不足は、吉田兼好が徒然草の中で述べている「家のつくりようは夏をもって旨とすべし」を、我々に再認識させるものとなりそうです。 開口部が小さい高気密高断熱住宅などは基本的に、窓を開放して通風(続く) -
「柏の葉キャンパスシティ」本格始動 「世界の未来像」モデルに 三井不など公・民・学で先端都市 千葉県柏市
住宅新報 7月19日号 お気に入り柏市、千葉県、東京大学、千葉大学と三井不動産は7月12日、東京・日本橋室町で、千葉県柏市の「『世界の未来像』をつくる街、柏の葉キャンパスシティ」の共同会見を開いた。TX線柏の葉キャンパス駅を中心とした街(続く) -
兵庫県宅協 被災地にボランティア隊 28人参加 石巻で泥出しなどに汗
住宅新報 7月19日号 お気に入り兵庫県宅地建物取引業協会(堤純次会長)は7月5-8日の4日間、東日本大震災被災地支援のため、宮城県石巻市にボランティア隊(代表・柴田勝文流通対策委員長)を派遣した。直接的な支援をと、初めてボランティア隊を組(続く) -
古材活用プランを初認定 グリーン建築推進協 広島県の「緑の家」
住宅新報 7月19日号 お気に入り古材など伝統資材の活用によって循環型建築を目指すグリーン建築推進協議会(東京都渋谷区)はこのほど、広島県安芸郡の巧建社(兼岡千年社長)が設計した「スマートキューブ・緑の家」を、協会が推奨する「グリーン建(続く) -
「健康で安心なくらし」を 東京不動産業健保 5つの理念を制定
住宅新報 7月19日号 お気に入り東京不動産業健康保険組合(荒井喜八郎理事長)は7月14日、都内の明治記念館で63回目の組合会を開催した。 今回の組合会では、「保険者として誠実に健康保険事業を行い、不動産業界に働く被保険者と被扶養者の健康(続く) -
ハトマーク街頭相談 9月23日中心に実施 東京都宅協
住宅新報 7月19日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会はこのほど、9月23日を中心に実施する「ハトマーク無料街頭不動産相談」の実施計画をまとめた。都宅協独自の事業としてブロックか支部単位で、(1)「街頭不動産相談」の開設、(2)日本赤十(続く) -
不動産無料相談会 8月11-13日 東京・池袋で
住宅新報 7月19日号 お気に入り東京共同住宅協会は8月11-13日、東京・東池袋の西武百貨店くらしの相談コーナーで、「共同住宅・貸地・貸家なんでも相談会」を開催する。午前11時から午後5時まで。 同協会は民間賃貸住宅経営者を支援する会員制(続く) -
チャリティーゴルフ 累計寄付1700万円 千葉宅協松戸支部
住宅新報 7月19日号 お気に入り千葉県宅地建物取引業協会松戸支部(松永智太郎支部長)は7月13日、30回目となるチャリティーゴルフ大会を総武カントリークラブ印旛コースで開き、会員など202人が参加した。82年から続くイベント。大会会長の松永支(続く) -
古本勝美氏がダブル優勝 千代田中央ゴルフ会
住宅新報 7月19日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会の千代田中央ゴルフ会(野村康昭会長)は7月13日、11年度2回目のゴルフコンペを石坂ゴルフクラブ(埼玉県比企郡)で開催、会員23人が参加した。優勝はグロス90、ネット71で回った古本勝美氏(((続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第110回 坂口有吉
住宅新報 7月19日号 お気に入りアルコール依存症になった入居者 『包丁男』が代替わり 多摩郊外の古いアパートでの話である。主人公は40代半ばの独身男性Tさん。今から20年ほど前、当社管理の2DKのアパートに入居した時には新婚だった。6年ほ(続く) -
宮城県内の不動産市場動向 震災直後一部で過熱感 沿岸北部エリア、沈静化へ 宮城県不動産鑑定士協調査
住宅新報 7月19日号 お気に入り仙台などの商業地は下落 宮城県不動産鑑定士協会(吉田龍八郎会長)はこのほど、6月1日時点で宮城県内の不動産業者に聞いた「東日本大震災後の宮城県不動産市場動向」をまとめた。280社が回答した。 まず、「住宅(続く) -
太陽光発電施工士 マンパワー不足に対応、通信教育を開設 太陽光工事専門校
住宅新報 7月19日号 お気に入り太陽光発電施工士を育成している一般財団法人太陽光発電工事専門校(埼玉県川口市)はこのほど、実技研修以外の授業をDVDにまとめた通信教育を開設した。働きながら自分のペースで施工士の学習ができるのが特徴。自(続く) -
在日外国人向けに英語の節電マニュアル 全国センターが作成
住宅新報 7月19日号 お気に入り一般社団法人地球温暖化防止全国ネット(全国地球温暖化防止活動推進センター、全国センター)はこのほど、家庭の節電マニュアルの英語版「A Guide for Energy-Efficient Living」(邦題・どうする?どうやる?(続く) -
首都圏マンション供給 6月、前年比32%減 年間は4.5万戸に下方修正
住宅新報 7月19日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、6月に首都圏で供給された新築マンションは3441戸で、前年同月(以下、前年)を32.9%下回った。同研究所では、5月の供給が予想以上に落ち込んだことから、6月は回復し前年比7.2%増の(続く) -
首都圏、震災で回復傾向足踏み 三井不販、四半期調査(住宅地・既存マンション)
住宅新報 7月19日号 お気に入り三井不動産販売(本社・東京都千代田区)はこのほど、首都圏、関西圏、名古屋圏の今年4-6月期(7月1日時点)の住宅地・既存マンション価格動向を調査したリハウス・プライスリサーチをまとめた。三井不動産販売ネット(続く) -
東京・京橋の再開発が始動 日土地など4社参画 都が組合設立認可
住宅新報 7月19日号 お気に入り日本土地建物、東京建物、日建設計、清水建設の4社が参画している(特定業務代行者)『京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業』(東京都中央区)が7月12日、東京都知事から市街地再開発組合設立の認可を受けた。 (続く) -
2年連続で件数減少 負債総額は6割減に TDB、上半期企業倒産
住宅新報 7月19日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)はこのほど、11年上半期(1-6月)の全国企業倒産集計をまとめた。 倒産件数は5846件(前年同期比2.4%減)と2年連続で減少する一方、負債総額は1兆6248億円(同60.9%減)で、半期ベースでは初の2(続く) -
「シノケンハーモニー」に9月30日付で商号変更 日商ハーモニー
住宅新報 7月19日号 お気に入りシノケングループ(本社・福岡市)はこのほど、マンション販売事業子会社の日商ハーモニー(東京都港区、三浦義明代表取締役)の商号を「シノケンハーモニー」に変更するとことを決めた。変更日は9月30日。 同社は首(続く) -
江守建材を子会社に ジューテックHD
住宅新報 7月19日号 お気に入りジューテックホールディングス(本社・東京都港区)はこのほど、北陸地方での事業基盤を強化するため、富山県でブランド力を持つ江守建材工業(射水市、資本金3000万円)の全株式を取得し、100%子会社としたと発表した(続く) -
「有明タワー」に最高認証 日本政策投資銀行 グリーンビルディング 日土地を大和ハが共同開発
住宅新報 7月19日号 お気に入り日本土地建物と大和ハウス工業が共同で開発した「有明セントラルタワー」が、日本政策投資銀行による「DBJ Green Building 認証制度」の最高ランクである『プラチナ』認証を取得した。また、日本土地建物が(続く) -
常日頃(71) 第4部 不動産業・新スタイル(3) 参里中央システム&日本流動化信託
住宅新報 7月19日号 お気に入り100以上の病院と提携し、地域住民向けのかかりつけ医療・介護サービス「安心D・C(ドクター&ケア)サービス」を展開する参里中央システム(東京都港区、栗原幸太郎社長)が、デイサービスの新設と療養病床転換を支援す(続く) -
第2の人生を豊かに 福田郁雄の不動産投資術(19) リスクから借入額判断
住宅新報 7月19日号 お気に入り総資産に対する比率は5割までに どこまでローンを組んでも安全か? 投資を始める際に、どこまでローンを組んだら良いの?という質問をされますが、物件購入に対する自己資金比率はさほど重要ではありません。重要(続く) -
日土地G 不動産情報共有システム クラウド化で効率改善
住宅新報 7月19日号 お気に入り日本土地建物(東京都千代田区、吉田卓郎社長)と日本土地建物販売株式会社(東京都千代田区、松盛太社長)は、日土地グループとビジネスパートナーを結ぶ「不動産情報共有システム」を刷新し、7月から稼動を開始した(続く) -
野村不アーバン 震災後の意識を調査 「購入意欲に変化なし」7割強
住宅新報 7月19日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(本社・東京都新宿区)はこのほど、東日本大震災から4カ月経過した首都圏住宅購入検討者の、購入意識調査を実施した。 購入意欲は全体の74%が「変化はない」と回答し、意欲の底堅さを裏(続く) -
「人事」 独立行政法人都市再生機構
住宅新報 7月19日号 お気に入り(7月14日)理事(本社審議役)松田秀夫 (7月15日)本社・都市施設部長、佐藤佳朗 (7月13日)辞職(理事)小山潤二、(7月14日)退職(本社・都市施設部長)古川博一 -
分譲地が丸ごと「Sランク」(CASBEE評価) ナイス 横浜・鶴見の8棟現場
住宅新報 7月19日号 お気に入りナイスが、横浜市鶴見区北寺尾で分譲した新築住宅8棟現場は、CASBEE(建築環境総合性能評価システム)の最高等級「Sランク」を全棟取得している。昨年12月の販売開始から約半年で完売。地位(じぐらい)の高い場所であ(続く) -
東急不動産 熱海で会員制リゾートH 26棟目、会員は2万人に
住宅新報 7月19日号 お気に入り東急不動産は7月16日から、静岡県熱海市伊豆山で建設中の会員制リゾートホテル「東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山&VIALA」の会員募集(全2064口)を開始した。 総客室数182室(内10室は東急不動産保有)を、全室専(続く) -
タカラレーベン 注文住宅で年間50棟 太陽光発電、蓄電池、全館空調… ハイスペック仕様で割安感も
住宅新報 7月19日号 お気に入りタカラレーベンはこのほど、東京・立川にある総合住宅展示場「ハウジングワールド立川」で、モデルハウスの一般公開を始めた。注文住宅事業の拡大を目指したもので、年間50棟の販売を目標に掲げている。 ハイス(続く) -
トーセイ ファンドで中古再生事業 新たな事業スキームを構築
住宅新報 7月19日号 お気に入りトーセイはこのほど、マンション1棟を丸ごと再生・販売する「Restyling(リスタイリング)事業」において、新規ファンドの組成で展開する物件「グレンパーク駒場」(東京都世田谷区、総戸数199戸)の販売を開始した。(続く) -
近畿圏のマンションで今年供給の4物件好調 三菱地所レジデンス
住宅新報 7月19日号 お気に入り三菱地所レジデンスが、今年に入ってから近畿圏で供給している分譲マンション4棟の販売が好調だ。 「ザ・パークハウス二条城」(京都市上京区、48戸)と「ザ・パークハウス南千里」(大阪府吹田市、82戸)は既に完売(続く) -
物件内に高級家具のショールーム 住友不「ラ・トゥール代官山」
住宅新報 7月19日号 お気に入り住友不動産と、インテリア販売の住友不動産シスコンはこのほど、高級賃貸マンション「ラ・トゥール代官山」(東京都渋谷区)の建物内で、世界を代表する高級家具メーカー4社による「代官山ギャラリー」をオープンし(続く) -
●アパホテルのFC店、東京・蒲田で第1号 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月19日号 お気に入りアパホテルのフランチャイズ(FC)第1号である「アパホテル京急蒲田駅前」(92室)が、東京・蒲田で9月1日にオープンする。 アパホテル社と「櫻楓ホテル蒲田」の運営会社がFC契約を締結。同ホテルを改称し、アパホテ(続く) -
●有楽土地の「オーベル渋谷dL」第1期18戸が即日完売 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月19日号 お気に入り有楽土地はこのほど、東京都目黒区で分譲中のマンション「オーベル渋谷dL」(総戸数41戸)の第1期18戸が即日完売したと発表した。専有面積36-70平米で、価格は3230万-6600万円だった。 物件の立地は、渋谷駅徒歩11(続く) -
●新日本建設の「浦安」が即日完売 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月19日号 お気に入り新日本建設はこのほど、千葉県浦安市当代島で建設中の分譲マンション「エクセレントプレイス浦安5」(総戸数26戸)が、最高倍率5倍、平均1.7倍で即日完売したと発表した。 地下鉄東西線浦安駅徒歩8分の立地。専有(続く) -
●「羽鳥湖高原レジーナの森」内で愛犬宿泊のスイートルーム ニュースフラッシュ
住宅新報 7月19日号 お気に入り東京建物は7月21日、福島県の「羽鳥湖高原レジーナの森」内に、愛犬同伴で宿泊できる「いぬのきもちコテージ」の「スイートルーム」と、愛犬用の温泉エステ・全天候型ドッグランなどからなる複合施設「ドッグコミ(続く) -
積水化学工業住宅カンパニー タイの住宅事業、本格化 14年度1000棟へ 量産工場を新設
住宅新報 7月19日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーは、タイで進めてきた住宅事業を本格化する。新たに戸建て住宅の量産工場を建設する。13年度に600棟、14年度に1000棟体制を目指す。現地のディベロッパーと提携し、主に建売住宅として(続く) -
蓄電池付き住宅で実証実験 経済効果や性能確認
住宅新報 7月19日号 お気に入り積水化学工業住宅カンパニーはこのほど、「蓄電池付ソーラー住宅」の実証実験を始めると発表した。実際に生活している同社の太陽光発電付きの顧客宅にHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)を導入。家庭用蓄(続く) -
積水ハウス 空気環境配慮で新仕様 「エアキス」 鉄骨戸建てに標準搭載
住宅新報 7月19日号 お気に入り積水ハウスは7月15日、室内の空気環境に配慮した仕様「エアキス」を発売した。ホルムアルデヒドなどの化学物質について独自の基準を満たした建材や、換気システムを用意。室内濃度が国の基準値を下回るようにした(続く) -
三井ホーム 開業医師に診療所賃貸 JA三井リースと提携
住宅新報 7月19日号 お気に入り三井ホームはこのほど、JA三井リースと提携し、開業希望医師に診療所建物を賃貸する事業を始めた。 新提案の「開業まるごとクリニック」は、JA三井リースが土地オーナーから事業用定期借地権で土地を賃借し、建(続く) -
マンションリフォームマネジャー 専門家の役割高まる ストック増加で注目資格に 今年度の試験は10月2日
住宅新報 7月19日号 お気に入り7月15日から、「マンションリフォームマネジャー試験」(主催・住宅リフォーム・紛争処理支援センター)の申し込み受付が始まった。同マネジャーは主にマンション専有部のリフォームについて、居住者や管理組合への(続く) -
会話で機器を操作 家庭用ロボット搭載 三洋ホームズ
住宅新報 7月19日号 お気に入り三洋ホームズは7月15日、「スマートハウス 未来家族」を発売した。 スマートハウスは、情報技術で家庭内のエネルギー需要・供給を管理する住宅のこと。 今回、住み手がIT技術に親近感を持つようにアンドロイ(続く) -
賃貸併用住宅発売 節税効果など提案 住友林業
住宅新報 7月19日号 お気に入り住友林業はこのほど、賃貸併用住宅「フォレストプラス」を発売した。住宅取得の高年齢化、経済的な不安による住宅取得意欲の低下が見られるため、自宅に収益力をプラスする賃貸併用住宅を投入し、需要を喚起。相続(続く) -
シドニーで複合開発 マンションや商業施設 積水ハウス
住宅新報 7月19日号 お気に入り積水ハウスはこのほど、オーストラリアのシドニー中心部で複合開発事業を始めると発表した。シンガポールの大手ディベロッパーとの共同事業。5.8ヘクタールの土地に、マンション1900戸や学生用住宅720戸、商業施設(続く) -
●HEMSの市場確立へ 10社が共同検討 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月19日号 お気に入りKDDI、シャープ、ダイキン工業、東京電力、東芝、日本電気、パナソニック、日立製作所、三菱自動車工業、三菱電機の10社は7月12日、HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)の市場確立に向けて共同検討体制を(続く) -
●キッズデザイン賞に181点 大臣賞などはこれから選定 キッズデザイン協 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月19日号 お気に入りキッズデザイン協議会(和田勇会長)はこのほど、303件の応募の中から「第5回キッズデザイン賞」181点を選出した。この賞は、子供たちの安全・安心に貢献するデザイン、創造性と未来を拓くデザイン、子供を産み育て(続く) -
●旭化成ホームズ ペットと暮らす住まいづくりガイド ニュースフラッシュ
住宅新報 7月19日号 お気に入り旭化成ホームズの「くらしノベーション研究所」はこのほど、ペット共生の研究成果を踏まえた住まいづくりガイド「ノマDOで実現する ひともペットも健康に暮らせる家」を制作した。『ノマDO』は、「NOMAD(遊牧民)(続く) -
●「速習養成コース」を募集 太陽光発電施工不足に対応 太陽光発電工事専門校 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月19日号 お気に入り一般財団法人太陽光発電工事専門校(本部・埼玉県川口市)はこのほど、DVD通信教育と校内研修、校外実務研修をパッケージにした「速習太陽光発電施工士養成コース」を完成させ、募集を開始した。福島原発事故以降、(続く) -
●LIXIL システムキッチンへの取り替え手軽に ニュースフラッシュ
住宅新報 7月19日号 お気に入りLIXILは7月15日、古い流し台から短期間で取り替えできるシステムキッチンを発売した。 新商品「パッとりくん」は、通常のシステムキッチンの間口ピッチである15センチ刻みではなく、従来の流し台で多く使われた(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 震災後の住宅取得マインドは? 軟弱地盤への警戒は深刻
住宅新報 7月19日号 お気に入りデスク 今回の震災が首都圏の住宅市場に与えた影響を総括してみよう。影響はまだ続いている? 記者A 簡単に言うと、月を追うごとに薄れてきてはいる。中古マンション市場が分かりやすくて、成約件数を見ると(続く) -
「畳の上で死ぬ」 松岡英雄 新住まいのことわざ(75)
住宅新報 7月19日号 お気に入り出先での事故死や変死ではなく、自分の家の中で死ぬこと。穏やかで普通の死に方をすることをいう。 歌聖・柿本人麻呂、学問の神様となった菅原道真、能作者・世阿弥、茶人・千利休、その高弟の古田織部、俳聖・(続く)
賃貸・管理
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問われる提案力 中古流通市場に変化(4) 立ちはだかる金融の壁
一括型ローンを待望 「住宅購入費とリフォーム費を、一括で融資してくれるローン商品が普及すればありがたいのだが…」 ERAピアライフ(滋賀県大津市)の永井茂一社長が呟く。 『不動産にまつわ(続く) -
地域密着探訪 ERAアールケイホーム(東京都江戸川区西小岩)
賃貸管理に軸足 全社一丸で地域の役に 98年、マンションの1室に構えた事務所から出発したERAアールケイホーム。ディベロッパーでリゾート開発を担当してきた川井龍太郎社長にとって、異業種参入とも言える(続く)
