9月29日号 2020年

Back number

総合

国交省21年度概算要求　コロナと防災〝上積み〟要望　通常分は〝前年同様〟5.96兆円

住宅新報 2020年9月29日号新型コロナウイルス関連情報

　21年度の国交省一般会計予算概算要求額は、前年比1.01倍とほぼ前年同様の5兆9617億円。金額が大きく変動した項目は少ないものの、新型コロナ対策などに関連して〝上積み〟した要望のうち、現時点で経費の算出が可(続く)
国交省税制改正要望　固定資産税負担軽減で拡充

住宅新報 2020年9月29日号新型コロナウイルス関連情報

　国土交通省は9月25日の予算概算要求と併せ、21年度の税制改正要望も公表した。概算要求と同様、「新型コロナウイルス感染症対策」と「防災」を重視した要望が目立っている。　21年度は3年に一度の土地に係る固定(続く)
三井不、名古屋の公園整備・運営　AIや位置情報で防犯、マーケティング

住宅新報 2020年9月29日号

　三井不動産は、公園と商業施設を一体として整備するPark-PFI事業「Hisaya-odori　Park」(愛知県名古屋市中区)を9月18日にオープンした。名古屋市の中心地にある、南北約1キロにわたる久屋大通公園を再整備。同社は(続く)
大言小語　〝つうかあ〟の仲

住宅新報 2020年9月29日号大言小語

　諸説あるよう。鶴とカラスの鳴き声からとの珍説も。ちょっと言っただけで相手の意向をくみ意思疎通ができる、いわゆる「つうかあの仲」のこと。少しの仕草でも、食卓でお茶がさっと出されるように、長年連れ添う夫(続く)
JLLフォーラム　22年にオフィス賃料上昇　使い方・再定義の重要度が浮上

住宅新報 2020年9月29日号新型コロナウイルス関連情報

　オフィスマーケットを見ると、東京都心5区(千代田・中央・港・渋谷・新宿)のAグレードオフィス(延べ床面積3万m2以上、基準階面積1000m2以上など)の賃料(月額坪当たり)は12年後半から上昇し、新型コロナの影響で20(続く)
東武鉄道・東京ミズマチ　高架下の活用でにぎわい創出　スポーツ複合施設が開業

住宅新報 2020年9月29日号

　浅草駅と東京スカイツリー駅をつなぎ、高架下に複合商業施設「東京ミズマチ」を開発・整備した東武鉄道(東京都墨田区、根津嘉澄社長)。「東京ミズマチ」は全長が約450メートルの長さ、敷地面積は合計で約1664坪。(続く)
家賃等支援で上乗せ給付　東京都品川区

住宅新報 2020年9月29日号新型コロナウイルス関連情報

　東京都品川区は11月初旬から、東京都家賃等支援給付金に区独自の上乗せ給付を実施するため、オンラインで申し込みを受け付ける。今回の措置は新型コロナウイルス感染症の影響により、売り上げ等が低下した区内の中(続く)
ウェブで土地月間講演会　不動研が10月30日に

住宅新報 2020年9月29日号新型コロナウイルス関連情報

　日本不動産研究所は10月30日、「土地月間」の講演会として「どう動く、コロナ禍における社会経済と地価」をテーマにウェブセミナーを開く。　「コロナ禍における日本の地価動向」を同研究所本社事業部上席主幹の(続く)
導入率57.8%に上昇　テレワーク東京都調査　働き方改革や危機管理で効果

住宅新報 2020年9月29日号新型コロナウイルス関連情報

　東京都は9月14日、テレワークの導入に関する実態調査を実施し、結果を公表した。調査時期は6月30日(基準日)、対象は都内の企業(従業員30人以上)。調査数は1万社(無作為抽出)、回答数は2034社(回収率20.3%)。　テ(続く)
Jリート決算(20年7月期)

住宅新報 2020年9月29日号決算

　Jリートの20年7月期(2月1日～7月31日)の決算(運用実績)がこのほど、出そろった。主要な投資法人は以下の通り(前期は20年1月期)。森ヒルズリート投資法人　営業収益96億200万円(対前期増減比0.3%減)▽営業利(続く)
地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　146　ローカル体験がコロナ時代のキーワード(2)　アニメが取り持つ縁で日本文化を知る

住宅新報 2020年9月29日号地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

アニメ好きの民泊利用　我が家から徒歩で行ける距離に、杉並アニメーションミュージアムがあり、アニメーションの歴史を知ることができる。そこのwebサイトは、多言語対応にもなっている。そして、隣の吉祥寺界隈に(続く)
相続法改正と不動産　2回　相続の効力　(下)　全国貸地貸家協会専務理事・耶馬台コーポレーション社長　宮地忠継

住宅新報 2020年9月29日号

取得した第三者の権利を保護　そういうわけで、京子は2つの不動産を手に入れ、その後更にもう1つビルを持った。この時から25年が経過した。伸子は母の仕事を手伝い、まだ結婚はしていない。妹の佳恵は結婚している(続く)
アフターコロナでニーズ高まる物流施設　AI、ロボなど省力化に課題も

住宅新報 2020年9月29日号新型コロナウイルス関連情報

　コロナショックで多くの産業が苦境に立たされる中、物流業でも大きな混乱が生じた。新型コロナウイルスの影響により、国内貨物総輸送量は19年度通期で1.2%減、20年度には6.9%減と大幅な下降を記録した。　今回の(続く)
「建物の性能」満足度6割超　リノベる　「不動産の日」で利用者調査

住宅新報 2020年9月29日号

　リノベるは、9月23日の「不動産の日」に合わせ、同社で中古マンションを購入しリノベーションを実施した195名を対象に、住まいへの満足度や入居後の変化について調査した。　それによると、フルオーダーメイドリ(続く)
全戸でワークスペース選択可子ども安全配慮の工夫も　近鉄不など京都・新築M

住宅新報 2020年9月29日号

　近鉄不動産、パナソニックホームズ、JR西日本不動産開発は、ワークスペース付き住戸プランや子育て世帯向けの工夫を取り入れた新築分譲マンション「ローレルスクエア長岡京ザ・マークス」(京都府長岡京市神足稲葉(続く)
在宅勤務に電子サイン　富士ゼロックス、アドビ

住宅新報 2020年9月29日号

　富士ゼロックスとアドビは、テレワーク(在宅勤務など)の広がりを受け、「電子サイン」を解説するセミナーを9月9日に開催し、ウェブで配信した。　アドビは、テレワークの導入が進まない企業の課題である、「紙書(続く)
ウィズコロナ時代の組合運営で意識調査　マンションコミュ研

住宅新報 2020年9月29日号新型コロナウイルス関連情報

　マンションコミュニティ研究会はこのほど、マンション管理組合の役員や居住者を対象にウェブアンケート「Withコロナの管理組合運営およびコミュニティに関する実態および意識調査」を始めた。調査期間は10月25日ま(続く)
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン【前編】　神奈川県横浜市　管理組合のコロナ対策　管理業務の変更依頼

住宅新報 2020年9月29日号マン活に励む管理組合

　JR京浜東北線「新子安」駅から徒歩4分。「ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン(以下、ザ・パークハウス横浜新子安)」は、ファミリー層を中心とする総戸数497戸の大規模マンションです。若い理事らが先頭に立ち、管(続く)
木造HC試験・講習会オンラインで開催　木住協

住宅新報 2020年9月29日号

　日本木造住宅産業協会(木住協、市川晃会長=住友林業会長)はこのほど、今年20回目を迎える「木造ハウジングコーディネーター資格制度」の資格試験並びに講習会を新型コロナウイルス感染症拡大防止の観点から、すべ(続く)
蓄電容量が選択可能な新システム　Looop　適切なコストで自家消費促す

住宅新報 2020年9月29日号

　Looop(東京都台東区、中村創一郎社長)は10月1日から、新型蓄電池システム「エネブロック」の販売を開始する。新システムは太陽光発電設備の発電量と余剰量に合わせて蓄電容量を選択できるのが特徴だ。　新システ(続く)
この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇10　住宅評論家　本多信博　〝コロナ〟は何を変えたのか　自分を見つける〝幸福指標〟

住宅新報 2020年9月29日号この地上において今―　住まいが未来を語り始めた

　14世紀にヨーロッパで流行したペスト(黒死病)は当時のヨーロッパ人の4分の1から3分の1の命を奪った。当然、人々の価値観は大きく変化し、農奴解放などその後の社会構造、産業構造にも大きな変革をもたらした。　(続く)
不動産・住宅スケジュール

住宅新報 2020年9月29日号不動産・住宅スケジュール

◇次世代住宅ポイントについて、新型コロナウイルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど20年3月31日までに契約できなかった場合、4月7日から8月31日までに契約を行ったときは、ポイント(続く)
点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第20回　市民の声を反映した都市機能を目指す　青森県青森市　「青い森セントラルパーク」の再生

住宅新報 2020年9月29日号点検不動産利活用

　青森市の人口はピーク時には約32万人(2010年)であったが、現在は約28万人にまで減少している。主要のJR奥羽本線「青森」駅はJR東北新幹線「新青森」駅から在来線利用で約5分の所に位置する。明治後期から1988(昭和(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　土地・建物の「共通ID」化　データが未来を切り拓く

住宅新報 2020年9月29日号ニュースが分かる！Q&A

　友人A　また、「下げませんか」の一点張りだよ。　友人B　もう涼しい季節になったのだから、室温の下げ過ぎはよくないからな。　A　何の話だよ。　B　エアコン冷房の話ではないのか。　A　いやいや。不景気で(続く)

9月29日号 2020年

総合

国交省21年度概算要求 コロナと防災〝上積み〟要望 通常分は〝前年同様〟5.96兆円

国交省税制改正要望 固定資産税負担軽減で拡充

三井不、名古屋の公園整備・運営 AIや位置情報で防犯、マーケティング

大言小語 〝つうかあ〟の仲

JLLフォーラム 22年にオフィス賃料上昇 使い方・再定義の重要度が浮上

東武鉄道・東京ミズマチ 高架下の活用でにぎわい創出 スポーツ複合施設が開業

家賃等支援で上乗せ給付 東京都品川区

ウェブで土地月間講演会 不動研が10月30日に

導入率57.8%に上昇 テレワーク東京都調査 働き方改革や危機管理で効果

Jリート決算(20年7月期)

地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 146 ローカル体験がコロナ時代のキーワード(2) アニメが取り持つ縁で日本文化を知る

相続法改正と不動産 2回 相続の効力 (下) 全国貸地貸家協会専務理事・耶馬台コーポレーション社長 宮地忠継

アフターコロナでニーズ高まる物流施設 AI、ロボなど省力化に課題も

「建物の性能」満足度6割超 リノベる 「不動産の日」で利用者調査

全戸でワークスペース選択可子ども安全配慮の工夫も 近鉄不など京都・新築M

在宅勤務に電子サイン 富士ゼロックス、アドビ

ウィズコロナ時代の組合運営で意識調査 マンションコミュ研

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン【前編】 神奈川県横浜市 管理組合のコロナ対策 管理業務の変更依頼

木造HC試験・講習会オンラインで開催 木住協

蓄電容量が選択可能な新システム Looop 適切なコストで自家消費促す

この地上において今 住まいが未来を語り始めた ◇10 住宅評論家 本多信博 〝コロナ〟は何を変えたのか 自分を見つける〝幸福指標〟

不動産・住宅スケジュール

点検 不動産利活用 持続可能社会への取り組み 一般財団法人 日本不動産研究所 第20回 市民の声を反映した都市機能を目指す 青森県青森市 「青い森セントラルパーク」の再生

ニュースが分かる! Q&A 土地・建物の「共通ID」化 データが未来を切り拓く

政策

<1面に関連記事> 国交省 21年度税制改正要望 防災とマンション再生で新規措置

国交省 賃貸管理業法関連政省令、10月にも公表 井崎信也 不動産業課長に聞く

JNTO調べ・8月訪日外客数 99.7%減の8700人

「東京」めぐる議論進む 国交省で2会合、中間集約も

人事 国土交通省

今週のことば 事項要求(1面)

ひと 空き家再生の市場創る 「土地目線」で空き家を街の資源に変えるジェクトワン社長 大河 幹男さん

社説 多様化する住まいのニーズ刺激を 所得・雇用不安解消する政策で

マンション・開発・経営

東京・青山で都市型商業施設 野村不動産と三菱地所が展開 立地に合ったテナント誘致

コクヨ連携のテレワークモデル 東急不、東京と埼玉2物件に

小田急電・UDS、東京・世田谷で温泉旅館 箱根の湯使い露天風呂 都内や世田谷からの予約客多く

大阪に新拠点「ライフサイエンスハブウエスト」を開設 三井不、LINK-J

中野駅前の複合再開発事業で再開発組合を設立 三井不動産レジデンシャル

ZEHマンション完売時期前倒しへ 総合地所「ルネ南柏駅前」

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第352回 建築物の創り方と使い方 外観、街並みの変化見届け

新しい移動手段 電動キックボード どこでも〝駅前〟に Luup 公道走行の実証実験へ

リーサフォーラム クラウドファンディングで新展開

廣田 信子の紙上ブログ No.260 マンション管理応援歌 ID、PWなしで安全にネットを使いたい

川崎市多摩区のマンション子育て支援住宅に認定 リビングライフ

岐阜に初進出、分譲42戸 タカラレーベン

受託資産1兆円超にアセット多様化 トーセイ

三菱地所 スタートアップ支援強化 東京・丸の内エリアで

マンション再生セミナー全国7都市で開催 マン管センター

賃貸レジ「ルフォンプログレ」首都圏で4物件着工 サンケイビル

売買仲介

東京カンテイ 中古マンション価格 1084 JR青梅線 下落駅は過半、福生は堅調

571 同業者なのに続く家賃滞納 信用問題という自覚なし

溝の口にシェア型複合施設 エヌアセット 老舗文房具店をリノベ

空き家活用で街づくり 都のモデル支援事業に採択 ジェクトワン 啓発活動にも注力

11月、民事信託テーマに消費者向けセミナー 埼玉宅建

すむたす 売主向け新サービス「ウレタ」 価格目線で依頼先選びを 仲介と買取の二価をAIが同時算出

「不動産の日」で消費者アンケート 全宅連・全宅保証

新しい働き方加速 大東建託 在宅勤務手当など支給

調停もオンライン ハウスコム・ミドルマン

不動産市場異聞 大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長 麗澤大学AI・ビジネス研究センター客員准教授 宗 健 第27回 AIが推定する現在価値と将来価値

相続実務士が急増 新システムで活躍を後押し 相続実務協会

〝VR〟で分かりやすく 東京建物不動産販売 物件訴求力を強化

通話もデータ管理 イタンジ・シンカ システム連携

掲載物件1万件超 イタンジ セルフ内見部屋探し

ギガプライズ 高速ネット新サービス 専用回線で快適利用を

野村不動産アーバンネット

人事・機構改革 大成有楽不動産販売

人事・機構改革 三菱UFJ不動産販売

資格・実務

2020 宅地建物取引士受験セミナー (36)

不動産現場での意外な誤解 賃貸借編136 店舗の借主が死亡したら契約はどうなるか?

ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 136 日本不動産仲裁機構 賃貸オーナーを小売電気トラブルから守る

IT技術を活用し業務を自動化半年で2000時間以上の工数削減 ケイアイスター不

住まい・暮らし・文化

大和ハウス リノベマンションを全国展開 「リブネスモア戸田公園」ブランドの第3弾

セキスイハイム九州 初のモデルハウス 災害や新しい生活様式に対応

凜として輝く女性たち 一般社団法人不動産女性塾 vol.11 逢うべき人と出逢えた感動 (株)ドムスデザイン 代表取締役 戸倉 蓉子

国交省21年度概算要求　コロナと防災〝上積み〟要望　通常分は〝前年同様〟5.96兆円

国交省税制改正要望　固定資産税負担軽減で拡充

三井不、名古屋の公園整備・運営　AIや位置情報で防犯、マーケティング

大言小語　〝つうかあ〟の仲

JLLフォーラム　22年にオフィス賃料上昇　使い方・再定義の重要度が浮上

東武鉄道・東京ミズマチ　高架下の活用でにぎわい創出　スポーツ複合施設が開業

家賃等支援で上乗せ給付　東京都品川区

ウェブで土地月間講演会　不動研が10月30日に

導入率57.8%に上昇　テレワーク東京都調査　働き方改革や危機管理で効果

地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　146　ローカル体験がコロナ時代のキーワード(2)　アニメが取り持つ縁で日本文化を知る

相続法改正と不動産　2回　相続の効力　(下)　全国貸地貸家協会専務理事・耶馬台コーポレーション社長　宮地忠継

アフターコロナでニーズ高まる物流施設　AI、ロボなど省力化に課題も

「建物の性能」満足度6割超　リノベる　「不動産の日」で利用者調査

全戸でワークスペース選択可子ども安全配慮の工夫も　近鉄不など京都・新築M

在宅勤務に電子サイン　富士ゼロックス、アドビ

ウィズコロナ時代の組合運営で意識調査　マンションコミュ研

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～　ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン【前編】　神奈川県横浜市　管理組合のコロナ対策　管理業務の変更依頼

木造HC試験・講習会オンラインで開催　木住協

蓄電容量が選択可能な新システム　Looop　適切なコストで自家消費促す

この地上において今　住まいが未来を語り始めた　◇10　住宅評論家　本多信博　〝コロナ〟は何を変えたのか　自分を見つける〝幸福指標〟

点検　不動産利活用　持続可能社会への取り組み　一般財団法人日本不動産研究所　第20回　市民の声を反映した都市機能を目指す　青森県青森市　「青い森セントラルパーク」の再生

ニュースが分かる!　Q&A　土地・建物の「共通ID」化　データが未来を切り拓く

<1面に関連記事>　国交省　21年度税制改正要望　防災とマンション再生で新規措置

国交省　賃貸管理業法関連政省令、10月にも公表　井崎信也　不動産業課長に聞く

JNTO調べ・8月訪日外客数　99.7%減の8700人

「東京」めぐる議論進む　国交省で2会合、中間集約も

人事　国土交通省

今週のことば　事項要求(1面)

ひと　空き家再生の市場創る　「土地目線」で空き家を街の資源に変えるジェクトワン社長　大河　幹男さん

社説　多様化する住まいのニーズ刺激を　所得・雇用不安解消する政策で

東京・青山で都市型商業施設　野村不動産と三菱地所が展開　立地に合ったテナント誘致

コクヨ連携のテレワークモデル　東急不、東京と埼玉2物件に

小田急電・UDS、東京・世田谷で温泉旅館　箱根の湯使い露天風呂　都内や世田谷からの予約客多く

大阪に新拠点「ライフサイエンスハブウエスト」を開設　三井不、LINK-J

中野駅前の複合再開発事業で再開発組合を設立　三井不動産レジデンシャル

ZEHマンション完売時期前倒しへ　総合地所「ルネ南柏駅前」

明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第352回　建築物の創り方と使い方　外観、街並みの変化見届け

新しい移動手段　電動キックボード　どこでも〝駅前〟に　Luup　公道走行の実証実験へ

リーサフォーラム　クラウドファンディングで新展開

廣田　信子の紙上ブログ　No.260　マンション管理応援歌　ID、PWなしで安全にネットを使いたい

川崎市多摩区のマンション子育て支援住宅に認定　リビングライフ

岐阜に初進出、分譲42戸　タカラレーベン

受託資産1兆円超にアセット多様化　トーセイ

三菱地所　スタートアップ支援強化　東京・丸の内エリアで

マンション再生セミナー全国7都市で開催　マン管センター

賃貸レジ「ルフォンプログレ」首都圏で4物件着工　サンケイビル

東京カンテイ　中古マンション価格　1084　JR青梅線　下落駅は過半、福生は堅調

571　同業者なのに続く家賃滞納　信用問題という自覚なし

溝の口にシェア型複合施設　エヌアセット　老舗文房具店をリノベ

空き家活用で街づくり　都のモデル支援事業に採択　ジェクトワン　啓発活動にも注力

11月、民事信託テーマに消費者向けセミナー　埼玉宅建

すむたす　売主向け新サービス「ウレタ」　価格目線で依頼先選びを　仲介と買取の二価をAIが同時算出

「不動産の日」で消費者アンケート　全宅連・全宅保証

新しい働き方加速　大東建託　在宅勤務手当など支給

調停もオンライン　ハウスコム・ミドルマン

不動産市場異聞　大東建託賃貸未来研究所・AIDXラボ所長　麗澤大学AI・ビジネス研究センター客員准教授　宗　健　第27回　AIが推定する現在価値と将来価値

相続実務士が急増　新システムで活躍を後押し　相続実務協会

〝VR〟で分かりやすく　東京建物不動産販売　物件訴求力を強化

通話もデータ管理　イタンジ・シンカ　システム連携

掲載物件1万件超　イタンジ　セルフ内見部屋探し

ギガプライズ　高速ネット新サービス　専用回線で快適利用を

人事・機構改革　大成有楽不動産販売

人事・機構改革　三菱UFJ不動産販売

2020　宅地建物取引士受験セミナー　(36)

不動産現場での意外な誤解　賃貸借編136　店舗の借主が死亡したら契約はどうなるか?

ADRの現場から　不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ　136　日本不動産仲裁機構　賃貸オーナーを小売電気トラブルから守る

IT技術を活用し業務を自動化半年で2000時間以上の工数削減　ケイアイスター不

大和ハウス　リノベマンションを全国展開　「リブネスモア戸田公園」ブランドの第3弾

セキスイハイム九州　初のモデルハウス　災害や新しい生活様式に対応

凜として輝く女性たち　一般社団法人不動産女性塾　vol.11　逢うべき人と出逢えた感動　(株)ドムスデザイン　代表取締役　戸倉蓉子

積水ハウス　育休取得率は約13%に上昇　「イクメン白書」まとまる

住団連・顧客実態調査　建築費、住宅取得費増加続く

「W350計画」が審査員特別賞受賞　住友林業

人事　大和ハウス工業

人事　積水化学工業

良質な住宅ストック形成へ一体的取り組みを支援　国交省

不動産仲介向け顧客管理システムにSMS機能を追加　BluAge

『来店しないでwebで決める時代』購買行動の変化への対応策　～集客における三種の神器トリプルメディアとは～