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米不動産危機が国内波及 保有REIT通じ全国に打撃 日銀試算
不動産市場に調整圧力が掛かる場面を合成したシナリオを新たに設け、金融機関の財務・収益への影響を分析。具体的には、東京など都市部のオフィスに関する物件価格や不動産投資信託(REIT)価格が1年で2~3割下落する(続く) -
ST市場1700億円へ BOOSTRYが24年度予測
74・18%の増加。販売金融機関や発行体との対話を通じて、資金調達ニーズや投資家の需要などから算定した。 内訳は、引き続き発行需要の高い不動産STが対前年比15本増の35本で約1200億円となっている。社債STは(続く) -
米不動産危機が国内波及 保有REIT通じ全国に打撃 日銀試算
不動産市場に調整圧力が掛かる場面を合成したシナリオを新たに設け、金融機関の財務・収益への影響を分析。具体的には、東京など都市部のオフィスに関する物件価格や不動産投資信託(REIT)価格が1年で2~3割下落する(続く) -
NTTデータ、住宅ローンPF稼働へ 東京海上日動と機能拡張を検討
。 2023年12月に立ち上げた「住宅ローンDXコンソーシアム」で集まった課題を解決する。金融界から三菱UFJ銀行やりそな銀行、三井住友信託銀行など大手行に加え、横浜銀行や福岡銀行、広島銀行など地域銀も加盟(続く) -
埼玉県信金、空き家活用で川島町と協定 町がローンの利子を全額負担
ーンで利子補給を実施する市町村は県内で初めて。 同町の空き家率は、9・5%(2018年)と、13年からの5年間で4・1ポイント上昇。空き家問題が深刻化している。 空き家を賃貸にするための改築・改装費用、空き(続く) -
埼玉県信金と民都機構、県東部2先に投資 リノベでまちづくり支援
活用や小商いの創業を促すことでまちのにぎわいを創出するのが狙い。これで投資先は7先になった。 投資2先はいずれも埼玉県東部エリアの案件で3月29日に投資を実行。6号案件の「ソウカブンカ」(草加市)は6月中(続く) -
ナックス、ガレージハウス事業で実績 土地活用の新たな提案
ウス、事務所として供給する狙いがある。 山本隆広社長は、「本業の取引先から相談を受けたことがきっかけ」で同事業に参入。相談者が他社から提案された利回りは7.4%だったが、本業の経験を生かして建築費や賃(続く) -
国交省、既存住宅の適正評価へ 地域金融との連携促す
として、3月15日~4月12日に1次公募を実施した。(1)既存住宅等価値発見モデル(2)地域課題解決型住宅金融モデル(3)リバースモーゲージ・リスク分析――の3事業に分けて募集。同事業では、評価モデルの構築や有識者との(続く) -
セキュリティートークン、個人マネー流入で急成長 1~3月募集額403億円
が4月2日、「プロスタイル旅館東京浅草」を投資対象に仮申し込みの受け付けを開始した。外国人観光客に人気の高い施設を扱い、投資家にとっては実際に足を運べるなどで投資価値を判断しやすい。同社はアセット・マネ -
東京スター銀、協調融資ノウハウ確立 他行と密接な関係築く
ジット業務部の28人のうち組成を担当する行員も、5人のうち3人が中途採用だ。15年当初の成約は数件だったが、コロナ前の19年には38件に達した。 元々の得意分野である不動産関連の案件に強く「ノンリコースロー(続く) -
北海道労金、ZEH住宅ローン開始 年0.02%金利を優遇
エネルギー消費量等級6」に適合する住宅に係る新築・購入(中古住宅を除く)・リフォーム資金。同労金の「住宅ローン」および「ろうきん住宅ローン 住きっと!500」における固定金利期間特約型住宅ローン(3・5・7・10(続く) -
植田日銀1年、市場へ響く正常化の号砲 総力戦で「衝撃与えず」
スト)に。大規模緩和を踏襲する姿勢からも「〝黒田日銀〟と変わらない」との見方が広がり、米欧中央銀行を念頭にインフレ対応の「初動遅れ」を危惧する声も出ていた。 植田カラーが現れたのは23年7月のYCC修正(続く) -
ZEALS、LINEの活用サポート 住宅ローンへ拡大
住宅ローンを紹介するウェブサイトでは、訪問者の9割以上が離脱しており、見込み顧客獲得が課題だった。 同社のサービスでは、離脱のタイミングでポップアップを表示して金融機関のLINE公式アカウントに誘導。(続く) -
SBI日本少短、エポスカード社と業務提携 賃貸住宅向け保険で
社とのシステム連携を他社とも進めており、エポスカードで6社目となる。エポスカードは丸井グループのクレジットカードやクレジット・ローン業務を担い、賃貸物件の家賃債務保証サービスを提供している。 今回(続く) -
日銀調査、地域金融機関のオフィス賃貸業向け融資が増加 市況変化受けやすく
売買業が対象の「コーポレート」向けだ。 地域銀行の不動産ファンド・J-REIT向け貸出残高は、2023年9月末で3兆円を上回り、20年9月末比で倍増。コーポレート向けも約17兆円と、3年で1兆円を超す伸びで、不動産(続く) -
宮崎銀、家賃保証業務が収益化 他行にノウハウ有償提供
調査に、銀行の情報を活用する。同業者に比べ、正確・迅速な審査が可能で、家賃の24カ月分を上限に「全額保証」するなど保証範囲も広いのが強み。 家賃の収納代行サービスも行っており、不動産管理会社の入金管(続く) -
大手生保、「ペアローン団信」相次ぐ 住宅ローン差別化へ
かに万が一の事態が発生した際でも、片方の債務残高は残るため、生活が困窮する懸念があった。団信の支払いもペアとすることで、一方に保険金支払い事由があった場合、ローンの完済ができる。 日本生命保険は、(続く) -
第四北越銀、4月からZEH応援プラン 金利優遇など特典
新潟県の基準で認定された「新潟県版雪国型ZEH」も対象。申込時に、電子契約手数料を無料か、ローンの団体信用保険料の上乗せ金利を優遇を選べる。 全疾病団信の上乗せ金利の優遇は、通常のZEHで0.05%。新潟県(続く) -
日銀、マイナス金利政策解除 利上げ17年ぶり YCCも撤廃
操作、YCC)も撤廃し、上場投資信託(ETF)とJ―REIT(不動産投資信託)の新規購入も終了する。 日銀当預の付利は3月21日から適用する。長期国債の購入はYCC撤廃後も、これまでと同程度の金額(足元の月間買入額は約6(続く) -
全銀協会長、マイナス金利解除影響「限定的」 異次元緩和プラス評価
た。 マイナス金利解除で金利上昇に転じれば、銀行界が有価証券運用方針の変更を迫られる可能性もある。「マイナス金利が解除された場合の市場環境次第では、運用利回りの改善などを機に日本国債の保有残高を拡