9月22日号 2020年
政策
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「安倍政権の継承」掲げる 菅義偉氏が総理大臣就任
住宅新報 9月22日号 お気に入り9月16日、自由民主党の菅義偉前官房長官が衆参両議院の指名を受け、第99代内閣総理大臣に選出された。菅氏は神奈川2区選出、当選8回の衆議院議員で、安倍晋三前総理の下で長く官房長官を務めた。国土交通大臣には(続く) -
国交省 マン管新制度検討会 建替えの位置付けに賛否 素案基に基本方針を議論
住宅新報 9月22日号 お気に入り同基本方針は、国としてのマンション管理の方向性を明文化するもので、同改正法により創設された「自治体によるマンション管理適正化推進計画」の土台ともなる。今回、事務局を務める同省が骨子案を作成、提示した(続く) -
給付実績は11万件、申請の4分の1 給付迅速化へ体制強化 経産省 家賃支援給付金
経済産業省は、家賃支援給付金の申請に対する受付・審査体制を強化し、給付の迅速化を目指す。9月11日に同省が方針を明らかにした。 同給付金は、新型コロナウイルス感染症の影響により経営の悪化したテナン(続く) -
都市再生法改正に伴う宅建業法関連政令を通知 国交省
住宅新報 9月22日号 お気に入り国土交通省は9月11日付で、都市再生特措法等の改正に伴って整備された関係政令(同月7日施行)のうち、宅地建物取引業法施行令に関連する改正点等について不動産業界団体へ通知した。 同法改正では、都市の魅力(続く) -
菅総理、地方活性化に意欲 国交、経産、環境大臣は再任
住宅新報 9月22日号 お気に入り9月16日に就任した菅義偉内閣総理大臣。安倍晋三前総理による8月28日の辞任表明を受け、「安倍政権の継承」を打ち出して、9月14日の自由民主党総裁選に名乗りを上げて勝利、総裁に就いていた。 菅総理は就任(続く) -
国交省 榊真一都市局長に聞く コロナを政策再考の契機に
7月21日で国土交通省の都市局長に就任した榊真一氏が9月16日、国土交通省建設専門紙記者会のインタビューに応じた。 就任に当たり、「都市行政は安全・安心な街づくりが基本であり、また全国どこでも豊かに暮(続く) -
コロナ対応措置利用の申請は累計3.5万戸 次世代住宅ポイント制度
住宅新報 9月22日号 お気に入り国土交通省は9月11日、次世代住宅ポイント制度実施状況(8月末時点)を公表した。 同制度は当初、申請期限を3月末としていたものの、新型コロナウイルス感染症の影響による住宅着工遅延等を受け、当該住宅の申(続く) -
固定資産税評価据え置き 税制改正重点要望の柱に 不動産協会
住宅新報 9月22日号 お気に入り不動産協会は、9月15日に理事会を開き、21年度の税制改正要望などをまとめた。ポストコロナも見据えた経済の力強い回復に向けた重点要望として、土地に係る固定資産税評価替えに対する特別措置を掲げた。来年度が3(続く)
総合
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大言小語 新しい顔
先週は大きなニュースが相次いで飛び込んだ。まずは、テニスの全米オープン女子で、日本の大坂なおみが2年ぶり2度目の優勝を飾った。警官などに射殺された黒人の名前をマスクに記載し、ゲームに挑んだ。スポーツに(続く) -
企業業績の悪化で再注目 企業不動産(CRE) 手元資金の確保で相談増加
住宅新報 9月22日号 お気に入り帝国データバンクの調べによると、上場企業では経済不透明感で手元資金を厚めにしようと、事前に設定した期間で融資枠内ならば審査の不要な「コミットメントライン契約」の締結が目立つ。 今年に入り7月末ま(続く) -
ひと コロナ受け需要捉えた施策を 国土交通省の不動産業課長に7月21日付で就任した 井崎 信也さん
不動産業行政を所管する立場に就き、目下の主な業務として挙げたのは賃貸住宅管理業法(6月成立)の施行に向けた準備。「必要な政省令やガイドライン等をしっかり整備していきたい」と意気込みを見せる。 併せ(続く) -
今週のことば CVC
コーポレート・ベンチャー・キャピタルの略。企業が自己資金でファンドを組成し、自社事業と関連のあるベンチャー企業等に対する出資を行い、本業との相乗効果の創出を図る行為や組織を指す。投資自体の効果を重視(続く) -
訃報 柳内正基氏(やない・まさき=山一興産代表取締役会長)
9月8日死去、80歳。葬儀は既に密葬で行われた。なお、10月1日午後2時から、内山アドバンスと山一興産の合同社葬が青山葬儀所(東京都港区南青山2の33の20)で執り行われる。喪主は妻で山一興産代表取締役社長の光子(続く) -
日本財団 東京・渋谷区の公共トイレ刷新 安藤忠雄氏が自身の〝作品〟視察
住宅新報 9月22日号 お気に入り同プロジェクトは渋谷区の協力を得て展開している。公共トイレの「暗い」「汚い」「臭い」「怖い」といったイメージをクリエイティブの力で払しょくするのが狙い。 今回、安藤氏がデザインを手掛けた公共トイ(続く) -
都心の大規模オフィスビル 8月・募集賃料は低下傾向へ 三幸エステート調べ
住宅新報 9月22日号 お気に入り三幸エステートが9月15日に公表した8月・大規模ビル(1フロア面積200坪以上の賃貸オフィスビル)市況によると、東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)における募集賃料(共益費込み、坪当たり)は前月比351円低下(続く) -
ZOZO用の物流施設竣工 プロロジス
住宅新報 9月22日号 お気に入りプロロジス(日本本社=東京都千代田区)が手掛けた物流施設「プロロジスパークつくば2」が9月末、茨城県つくば市さくらの森に竣工する。今回はファッション通販サイトを運営する株式会社ZOZO(千葉市美浜区)専用のBTS(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第351回 都心の記念碑 意義ある建物を利用し続ける
【学生の目】 日本に来て不動産学を勉強している。友達から紹介されたアルバイトの面接に銀座のコンビニに行ったとき、目の前の建物がとても面白いと思った(写真)。 この建物は140戸の船室のような住戸で構成(続く) -
GFA eスポーツ大会開く 有名選手の熱戦をネット配信
住宅新報 9月22日号 お気に入り不動産投融資やファイナンシャルアドバイザリー事業などを展開しているGFA(東京都港区、片田朋希代表取締役)。同社は9月13日、東京都渋谷区のナイトクラブ「CLUB CAMELOT」でeスポーツ大会「The Craze For CAM(続く) -
地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 145 ローカル体験がコロナ時代のキーワード(1) 近所の銭湯にも旅の醍醐味が
民泊で分かったこと 私は、都内の西荻窪の自宅で民泊をしていて、実体験として、ローカル体験の提供こそが、全国でインバウンドが盛り返せる手段だと考えている。 我が家の民泊は西荻窪の駅から遠く、わざ(続く) -
相続法改正と不動産 1回 相続の効力 (上) 全国貸地貸家協会専務理事 宮地忠継
住宅新報 9月22日号 お気に入り相続直後の売却に大きな変化 不動産業界の中には「相続直後の売却には気をつけろ」という格言がある。相続直後の取引は状況次第で無効とされてしまうことがあるからだ。物語風に説明しよう。 袴田伸子は、袴田京(続く) -
災害共助SNS刷新 テンフィートライト
住宅新報 9月22日号 お気に入りテンフィートライト(東京都中央区)は、マンションや地域の居住者が災害情報を共有できる災害共助SNS『ゆいぽた®』を9月にバージョンアップした。 従来は気象庁配信の地震災害の震度情報を基にして災害モードを起(続く) -
出張訪問サービスに注目 みんなのマーケット
住宅新報 9月22日号 お気に入りみんなのマーケット(東京都品川区)は、エアコンクリーニングやリフォームなどの出張訪問サービス出店者と居住者をつなぐ運営サイト『くらしのマーケット』で、「出張シェフ」「TV・ホームシアター・AV配線サービス(続く) -
電子印鑑の導入が急増 GMOグローバルサイン・HD
住宅新報 9月22日号 お気に入りGMOグローバルサイン・ホールディングスは、『GMO電子印鑑Agree』(アグリー)の報道機関向け体験会を9月15日に同社本社とウェブ上で開催した。 同社常務の山田裕一氏は、「リモートワークの普及が急速に進む。時(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 加速するオンライン営業 〝ワクワク感〟の演出がカギ
先輩記者 ITを活用した重要事項説明(IT重説)の社会実験が継続されるらしいね。 後輩記者 売買取引のIT重説ですね。当初は9月末で終了でしたが、10月以降も継続することになりました。 先輩 やはり新型コロ(続く) -
点検 不動産利活用 持続可能社会への取り組み 一般財団法人 日本不動産研究所 第19回 ミルクとワインとクリーンエネルギーのまち 岩手県葛巻町 〝天・地・人のめぐみ〟生かす
葛巻町は、岩手県北部に位置する山間の町で、「北緯40度ミルクとワインとクリーンエネルギーのまち」をキャッチフレーズに、地域資源を徹底的に活用した独自の町づくりを実践している。持続可能社会の実現へ向けた(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◇次世代住宅ポイントについて、新型コロナウイルス感染症の影響により事業者からやむを得ず受注や契約を断られるなど20年3月31日までに契約できなかった場合、4月7日から8月31日までに契約を行ったときは、ポイント(続く)
売買仲介
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東京のれん会 60年の節目 華やかに 会員70社超で「今が最高の時」
東京都不動産のれん会は9月14日、赤羽一嘉国土交通大臣、加藤勝信厚生労働大臣(現内閣官房長官)、萩生田光一文部科学大臣、国会議員、国交省幹部、主要流通団体トップなど来賓を招き、創立60周年を記念した祝賀会(続く) -
全日東京 中村裕昌本部長に聞く 柔軟に進化する組織へ 入会1万社を達成、会員支援を強化
――1万社達成までの振り返りを。 13年の本部長就任以来、将来的な人口減少等を見据えて会員増強が次世代にとって重要と考え、取り組んできた結果だ。ステップアップトレーニングやeラーニング等の会員向けの取り(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1083 小田急江ノ島線(2)、多摩線 藤沢以南は下落基調
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 小田急江ノ島線(2) (続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 570 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 史上最悪の条件に思案 生活保護目指し入居審査へ
当社が管理するアパートに問い合わせが入った。電話で話をすると、入居には厳しい属性であることが分かった。問い合わせしてきた客は現在妊娠6カ月。他に子供はいないとのことで、入居するのはこれから生まれる予(続く) -
立地、流行重視の高級リノベ グローバルベイス Uアローズとコラボ第12弾
グローバルベイスは9月14日、ユナイテッドアローズと共同で進めるオーダーメイドリノベーションプランの第12弾となるRE:Apartment UNITED ARROWS LTD.「CASE012/PLAN A」の提供を開始した。都市生活者を対象に提供(続く) -
カーサ 21年1月中間期は増収減益 「家主ダイレクト」が伸長 付加価値戦略で拡販へ
家賃保証事業のCasa(カーサ、宮地正剛社長)は9月16日、21年1月中間期の決算説明会を開いた。新型コロナ感染症の影響を受けて、売上高50億2100万円(前年同期比8.2%増)、営業利益3億6800万円(同48.1%減)、純利益2億3(続く) -
〝好み〟のリノベ、身近に リノベる 自動提案「スガタ」に新機能
住宅新報 9月22日号 お気に入りリノベるはこのほど、顧客体験の更なる向上のため、今年1月に提供を開始した住まいの自動提案サービス「sugata(スガタ)」に新機能を追加した。 「スガタ」は、同社のワンストップサービス「リノベる。」で蓄(続く) -
シェアオフィスで仲介 日本エイジェント 〝第三〟の部屋探し
住宅新報 9月22日号 お気に入り今般のコロナ禍により、ビデオ通話などを活用した非対面の「オンライン接客」などの新しい部屋探しのニーズが高まっている。しかし、その一方で、従来通りに「対面接客」を求める声は少なくない。ここに着目した。(続く) -
電子契約で資金調達 ワンビシアーカイブズ
住宅新報 9月22日号 お気に入り日本通運グループのワンビシアーカイブズ(東京都港区)は、提供する電子契約サービス『WAN―Sign』(ワンサイン)の新たなサービスとして、受発注契約を電子記録債権として担保価値を持たせる仕組みを活用して、中小企(続く) -
オンライン接客の工夫 ベルフェイス・スタイルポート
住宅新報 9月22日号 お気に入りオンライン営業システムを提供するベルフェイス(東京都渋谷区)と、場所や時間にとらわれずに3DCG(3次元コンピューターグラフィックス)などで物件内覧できるオンラインマンションギャラリー『ROOV』(ルーブ)を提供(続く) -
令和マスターズさろん ネットワークづくりを
住宅新報 9月22日号 お気に入り不動産事業会社の有志で構成する令和マスターズさろんは、交流の場となる「オンラインサロン」を今回、不動産テック協会と9月2日に共催し、ウェブで配信した。不動産各社はコロナ禍前後の市況感を説明し、 不動産(続く) -
〝自分らしさ〟を叶えるリノベ賃貸提案 ハウスコム・家と冒険
住宅新報 9月22日号 お気に入りハウスコムは、家と冒険(横浜市港北区)と協働して、ワンルームリノベーション賃貸『家と冒険』の取り扱いを9月に開始した。今後は、シリーズ展開していく考えだ。 2カ年の居住によって所有権が入居者に移転する(続く) -
保証手続きオンライン化 日本情報C・フォーシーズ
住宅新報 9月22日号 お気に入り日本情報クリエイト(宮崎県都城市)は、提供する『電子入居申込サービス』で、家賃債務保証業のフォーシーズ(東京都港区)とサービスの連携を始めた。オンライン化で審査をスムーズにする。 日本情報クリエイトが(続く) -
緩み検出で事故防止 芝浦工大・英エジンバラ大
住宅新報 9月22日号 お気に入り芝浦工業大学機械機能工学科の細矢直基教授と英エジンバラ大学工学部の研究グループは国際共同研究により、ボルトの緩みを低コストで定量評価できる手法を開発した。 人には聞こえない超音波レベルの振動を計測(続く) -
新たな保証プラン提供 エルズS 住宅セーフティネット
住宅新報 9月22日号 お気に入り高齢者の暮らしを支援するホームネットグループで家賃債務保証業のエルズサポート(東京都新宿区)は、『大阪府向けセーフティネット住宅対応保証プラン』を21年1月31日まで提供する。 大阪府では8月1日から、より(続く) -
日本一を決定へ業務ノウハウ共有 REAA不動産甲子園
住宅新報 9月22日号 お気に入りREAA不動産甲子園実行委員会(オーナーズエージェント・クラスコ・日本エイジェント)は、10月7日に今年で4回目となる表彰イベント『REAA不動産甲子園』(旧名称・賃貸甲子園)を開催し、ウェブで配信する。 仲介・(続く) -
エリアリノベスクール開く 空き家解消に一役 大阪宅建
住宅新報 9月22日号 お気に入り大阪府宅地建物取引業協会(高村永振会長)は、大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅と「西田辺」駅界隈の長屋を巡る街歩きツアー「エリアリノベーションスクール」を9月4、7、9日の3日間開催し、計60人余りの同協会会員(続く)
マンション・開発・経営
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三菱地所 東京・常盤橋街区「TOKYO TORCH」27年度に竣工 コロナ踏まえ屋外空間を拡大 日本一の超高層ビル整備
住宅新報 9月22日号 お気に入り同プロジェクトは、総事業費で約5000億円。「東京・日本の魅力発信」「ワーク・ライフ・インテグレーションを推進」「ONE TEAMで東京・日本をリードするまちづくりを体現」の3つを果たすべき役割と位置付けた。(続く) -
ハッチ・ワークの月極駐車場管理システムを導入 小田急不動産
住宅新報 9月22日号 お気に入り小田急不動産は、ハッチ・ワーク(東京都港区、増田知平社長)が開発したクラウド月極駐車場管理システム「at PARKING 月極パートナーシステム」を9月から導入を開始した。第1弾として、小田急線鶴川駅の「小田急(続く) -
3カ所のホテルでリフォーム相談会 阪急阪神不動産が開催
住宅新報 9月22日号 お気に入り阪急阪神不動産は、阪急阪神ホテルズ(大阪市北区)と共同で、阪急・阪神線沿線の3ホテルで「阪急阪神のリフォーム相談in HOTELS」を開催する。9月19日～11月23日まで。ホテルでリフォーム相談会を行うのは初めて。(続く) -
ビジネスイベント主催者向けオンラインセミナー相談・体験会 貸し会議室大手のTKP
住宅新報 9月22日号 お気に入り貸し会議室大手のティーケーピー(河野貴輝社長)は、ビジネスイベント主催者向けにWEB・オンラインセミナーの相談会・体験会を札幌から九州まで全国6カ所で開催する。コロナ禍の影響で生活様式が一変、企業内でテレ(続く) -
三井不動産 ベンチャー共創事業を推進 2号ファンド85億円で設立
住宅新報 9月22日号 お気に入り三井不動産は9月16日、ベンチャー共創事業である「31VENTURES」についてオンライン会見を開き、総額85億円のコーポレートベンチャーキャピタル(CVC=今週のことば)ファンドを、独立系ベンチャーキャピタル大手のグ(続く) -
首都圏マンション市場・8月 供給戸数8%減 郊外の伸び目立つ
住宅新報 9月22日号 お気に入り不動産経済研究所の調査によると、8月に首都圏で供給されたマンションは1669戸で前年同期比8.2%減だった。前年同期に大型物件の供給があった東京都区部(589戸、前年同期比51.0%減)は反動減となったものの、それ以(続く) -
東京建物グループ 初の住まいの総合窓口、新宿に リノベーション提案積極化
住宅新報 9月22日号 お気に入り東京建物と東京建物不動産販売、東京建物アメニティサポートは9月19日、東京都新宿区の新宿センタービル地下1階に、東京建物グループとして初の住まいの総合窓口「ブリリアベース」を開設した。新築・中古マンショ(続く) -
虎ノ門一丁目東地区再開発の計画概要 日土地、UR、住友不
住宅新報 9月22日号 お気に入り中央日本土地建物グループの日本土地建物はこのほど、都市再生機構、住友不動産と事業を推進している「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」の計画概要を公表した。ビジネス交流拠点の形成に向けた都市基盤(続く) -
オリックス不 箱根・強羅に温泉旅館 首都圏50代の需要狙う
住宅新報 9月22日号 お気に入りオリックス不動産は、10月2日に温泉旅館「箱根・強羅 佳ら久(はこね・ごうら からく)」(神奈川県足柄下郡箱根町強羅)を開業する。予約時から滞在中の食事をヒアリングするなど、一人ひとりに寄り添ったサービス(続く) -
失業時のローン返済保障を追加 カーディフ損保
住宅新報 9月22日号 お気に入り団体信用生命保険を手掛けるカーディフ損害保険はこのほど、三井住友信託銀行の「八大疾病保障特約付き住宅ローン」の利用者向けに、失業時のローン返済保障を追加すると発表した。開始は11月1日から。利用者に新(続く) -
鎌倉でリゾート物件開発 リストG
住宅新報 9月22日号 お気に入りリスト(神奈川県横浜市)の連結子会社であるリストプロパティーズはこのほど、神奈川県鎌倉市稲村ガ崎に、別荘住宅を開発した。リストグループでは、これまで主に一次取得者層向けの戸建て住宅やマンションの分譲・(続く) -
4年連続の経常黒字 東京不動産業健保
住宅新報 9月22日号 お気に入り東京不動産業健康保険組合は9月11日、組合会を開き、19年度の決算報告を行った。それによると19年度の一般勘定は約5億2500万円の経常黒字となった。経常黒字は4年連続となる。被保険者数や平均標準報酬月額などが(続く) -
退去時立ち会い業務 ジーク社長が講演 SATOUフォーラムで
住宅新報 9月22日号 お気に入りSATOUフォーラムがこのほど都内で開かれ、賃貸住宅のテナント退去時立ち会い業務を手掛けるSieg(ジーク)の宮下真社長が講演した。同社は約20年前から、管理会社から委託を受けて、賃貸住宅退去時に発生する立ち会(続く) -
渋谷区初となる容積特例 ヴィンテージマンション「秀和青山レジデンス」建替組合設立 野村不、旭化成不レジ
住宅新報 9月22日号 お気に入り野村不動産と旭化成不動産レジデンスは、東京都渋谷区で進めている「秀和青山レジデンス」(渋谷区渋谷3丁目)マンション建替組合設立について、渋谷区の認可を受け、権利者全員参加によるマンション建替組合が設立(続く) -
日鉄興和不・リビタが共同分譲 共用部にキッチン&テラス 〝部屋の延長〟空間を導入
住宅新報 9月22日号 お気に入り日鉄興和不動産とリビタは、初の共同事業となる新築マンション「リビオレゾンTHURSDAY調布」の販売を始めた。単身者向けのコンパクト型マンションで、キッチンやテラスのある共用部を備えたのが特徴。既に第1期14(続く)
住まい・暮らし・文化
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震災対策テーマに初のオンライン親子向けプログラム 森ビル「街育プロジェクト」
住宅新報 9月22日号 お気に入り森ビルは9月13日、防災月間に伴い、親子向けプログラム「ヒルズ街育プロジェクト」を開催した。初のオンライン開催。「震災対策を学ぼう!安全と安心のヒミツ探検ツアー」として、小学校5、6年生を対象にし、オンラ(続く) -
受注速報8月度 通常業務再開で回復進む ウェブ営業や在宅対応商品も好調
住宅新報 9月22日号 お気に入り積水ハウスは、戸建て住宅(前年同月比16%増)と分譲住宅(同73%増)について、4～5月の展示場閉鎖や自粛ムードがここにきて通常業務ができて顧客をしっかりつかめてきている。元々潜在的にあった住宅購入意欲が出てき(続く) -
営業利益を下方修正 積水ハウス 21年1月期通期
積水ハウスは9月10日、21年1月期第2四半期決算(連結)を発表した。売上高は、1兆1679億円(前年同期比23.3%減)、営業利益は926億円(同18.0%減)、経常利益は906億円(同22.2%減)、四半期純利益は594億円(同23.2%減)を(続く) -
YKKAP 中古戸建ての性能向上リノベ 断熱と耐震で安全安心を担保
住宅新報 9月22日号 お気に入り所在地は静岡県富士市富士見台6丁目11の26。敷地面積は約233m2。延べ床面積は約106m2。既存建物は、75(昭和50)年建築の木造在来軸組工法2階建て。事業主・設計・施工はエコフィールド。 断熱では、窓にYKKAP(続く) -
「KOKAGE LOUNGE」発売 積水ハウス
住宅新報 9月22日号 お気に入り積水ハウスは9月8日大きな樹の下にいるような暮らしを提案する木造戸建て住宅シャーウッド「KOKAGE LOUNGE(コカゲ ラウンジ)」を発売した。国内木造軸組で唯一「型式適合認定」に認定されている先進的な技術で、大(続く) -
リアルとネットのハイブリッド型展示会 タカショー
住宅新報 9月22日号 お気に入りタカショー(和歌山県海南市、 高岡伸夫社長)は10月22、23日、リアルとネットが融合した業界初のハイブリッド型展示会『タカショーガーデン&エクステリアフェア2020(TGEF2020)』を開催する。 リアル展示会の会場(続く) -
「360゜トリプル断熱」を標準採用 住友林業
住宅新報 9月22日号 お気に入り住友林業は9月10日、戸建注文住宅(耐火仕様を除く)の断熱性能を強化した「360゜TRIPLE 断熱」を標準採用した。高性能な「断熱材」に加え、断熱性の高い「構造材」と「窓」で建物全体を包み360度しっかり断熱し、経(続く) -
トップに聞く 積水ハウス ノイエ 出向永典社長 スタート順調、受注も回復 木造軸組で〝積水ハウス品質〟を
――事業展開の方向性は。 「積水ハウスの家では予算が厳しいお客様に対して、当社は積水ハウスの住宅から必要十分な要素を抽出して在来木造で提供する。積水ハウスと同じ施工会社が同じ基準でつくることで品質(続く) -
この地上において今 住まいが未来を語り始めた ◇9 住宅評論家 本多信博 今を予見していた〝SOHO〟 誰もがフリーランスに
住まいにテレワーク用のスペースをどう設けるかという議論が盛んだが、思い出すのはSOHO(スモールオフィス・ホームオフィス)という言葉だ。小さなオフィスと、寝泊まりもできるプライベート空間がセットになった物(続く)
人事
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新社長に高智取締役 コスモスイニシア
住宅新報 9月22日号 お気に入りコスモスイニシアは、9月14日に取締役会を開き、高木嘉幸社長が代表取締役会長に、高智亮大朗取締役常務執行役員(写真)が新社長に就任することを決めた。就任は10月1日を予定。高木社長が在任10年を超え、21年度計(続く) -
人事・機構改革 長谷工コーポレーション
(10月1日) 機構改革=開発推進3部を新設し、東海営業部門名古屋支店開発推進部を移管 人事=副部門長(開発推進1部・2部統括部長)石坂章▽開発推進3部長(東海営業部門名古屋支店開発推進部長)戎清隆 -
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人事 長谷工不動産
(10月1日) 開発事業部門第一・第二事業部管掌(開発事業部門・営業企画部管掌)取締役兼常務執行役員コンセプト企画部門・販売営業部門管掌兼アセット部門担当松本健▽常務執行役員大阪支店・九州・沖縄支店管掌、世(続く) -
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人事・機構改革 明和地所
(10月1日) 機構改革=マンション事業建設部をマンション事業部と建設部に分割・改組。事業管理部を事業企画部と改称し、建設課の商品企画関連業務を移管。 人事=支店管掌兼福岡支店・名古屋支店担当、取締役(続く) -
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人事 三菱UFJ不動産販売
住宅新報 9月22日号 お気に入り(10月1日) 人事異動=常務執行役員(三菱UFJ信託銀行)阿部雅一▽三菱UFJ信託銀行帰任(営業企画推進部役員付部長)飯田知己▽出向受入営業企画推進部役員付部長(三菱UFJ信託銀行)岸正治 (11月2日) 三菱UFJ信託銀行帰(続く) -
人事・機構改革 大和ハウス工業
(10月1日) 機構改革=(1)21年度からの事業本部制の本格運用開始に向けて業務執行体制を住宅事業本部、集合住宅事業本部、流通店舗事業本部、建築事業本部、マンション事業本部、環境エネルギー事業本部、海外事業(続く)
マンション管理
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廣田 信子の紙上ブログ No.259 マンション管理応援歌 早めの避難に「GoToトラベル」が役立つ
9月は防災訓練シーズンですが、今年はコロナ禍でほぼ中止でした。昨年、一昨年と、台風による水害、風害が甚大だったので、今年はその対策が強く求められていました。しかし、コロナ禍で備えが進まない中、暴風雨(続く) -
マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ コスモ多摩川ラミューゼ【後編】 東京都大田区 居住者間の絆が強まる 空いた機械室も活用
エレベーターの交換工事期間中の上階の住人への配慮がうれしいサプライズを生みました。 「規模の小さなマンションですから、住んでいる人はみんな顔見知り。誰がどこに住んでいるか、どこに気になるお年寄り(続く)
賃貸・管理
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AIでリノベ効果を予測 将来賃料の査定可能に カーサ
住宅新報 9月22日号 お気に入りカーサの子会社で不動産経営コンサルティング事業を展開するCOMPASS(東京都新宿区)は、賃貸不動産オーナーのためのAI不動産経営シミュレーター「AI SCOPE(スコープ)」の提供を開始した。 これは、賃貸不動産(続く) -
夢ある業界に向けて 日管協 塩見新会長で新たなスタート
住宅新報 9月22日号 お気に入り塩見新会長は、「日管協の会員であることが〝信頼の証〟となるよう、賃貸住宅オーナーやテナントへの組織の知名度を一層高める。賃貸住宅管理を定義して明確化した上で、業務報酬の在り方を追究する」と業界全体を(続く)
資格・実務
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2020 宅地建物取引士受験セミナー (35)
【問題4-21】 宅地建物取引業法第35条の規定により宅地建物取引業者Aが行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 アAが(続く) -
ADRの現場から 不動産会社が知っておくべきトラブル解決ノウハウ 135 太陽光発電に関する隣人同士のトラブル 日本不動産仲裁機構
東京都は9月11日、太陽光発電の蓄電池システムを設置した住宅に補助金を交付する新規事業を開始すると発表しました。このように、太陽光発電に関しては、毎年なにかしらの助成金や補助金の制度が発表されていると(続く) -
知って得する建物の豆知識 296 風呂の歴史 温泉は僧侶が広めた
我が国で入浴が習慣的に行われるようになったのは8世紀頃です。仏教の伝来とともに入浴という習慣が輸入されましたが、それまでの縄文、弥生時代の長い間、身体は川や湖水、泉等で洗うのが一般的でした。また、風(続く)
