12月24日号 2013年

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総合

明るい話題、今年を彩る　業界重大ニュース　「期待」「勢い」継続へ

住宅新報 2013年12月24日号

新政権、強力な経済対策　12年12月16日の第46回衆議院総選挙で、約3年3カ月ぶりに政権を奪った自民党。「コンクリートから人へ」から、「コンクリートも人も」の政策へと素早く舵が切られ、長引くデフレ脱却に向け(続く)
重説　「対面原則」見直しへ　政府が検討　ネット利用視野に

住宅新報 2013年12月24日号

　政府は12月20日、IT総合戦略本部(本部長・安倍晋三首相)(今週のことば)を開き、IT利活用のすそ野拡大のための規制制度改革集中アクションプラン(案)をまとめた。　その中で、現在不動産取引の契約に際して宅地建(続く)
大言小語　不思議な居酒屋

住宅新報 2013年12月24日号大言小語

　来年は全ての団塊世代(約680万人)が65歳以上となる。彼らが後期高齢者(75歳以上)になっている25年には、高齢化率が30%にも達する。　▼3～4人に1人が高齢者、しかもその6割が75歳以上という状況は、日本社会をどう(続く)
ひと　分かりやすい比較データです　「国際不動産価格賃料指数」をまとめた日本不動産研究所の主席専門役　愼(しん)明宏さん

住宅新報 2013年12月24日号ひと

　オフィスやマンションの価格・賃料に関する国際比較データといえばこれまで外資系不動産コンサルタント会社の独壇場だったが、日本不動産研究所がこのほど初めてその分野の調査結果をまとめた。10年10月を起点に、(続く)
明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第14回　銭湯とコミュニティ　文化として残すべき不動産

住宅新報 2013年12月24日号明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見

　【学生の目】　浦安の街中で不思議な不動産を見つけた。辺りの住宅に溶け込むように建つ建物だが立派な煙突が立っている。煙をもくもく出していて銭湯と分かる。観察していると、1人、2人とお客さんが入っていく(続く)
全国住まい・地元　再発見　一般財団法人日本不動産研究所　(30)　福井県・始動した「県都デザイン戦略」　中長期で中心街区を再構築

住宅新報 2013年12月24日号全国　住まい・地元　再発見

建物老朽化と高齢化　　福井市の中心市街地は、他の地方都市と同様に郊外大型ショッピングセンターなどへの顧客流出が顕著で、建物の老朽化・店舗経営者の高齢化と相まって、裏通りのみならず、表通りの店舗の空き(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　なぜ今「シェア」がブームなの?　情報交換でビジネスのヒントを

住宅新報 2013年12月24日号ニュースが分かる！Q&A

　デスク　最近、住宅だけでなく、オフィス分野でも「シェア」という言葉をよく聞くね。都内のオフィス街を歩いていると、「シェアオフィス」って書いてあるビルを見かけることが増えた気がするなあ。　記者　そう(続く)
新住まいの「ことわざ」<197>　笑う家に福来たる　松岡英雄

住宅新報 2013年12月24日号新住まいの「ことわざ」

　年賀状が届くのは元日だが、書くのは相当前である。あるいは、今ごろ、せわしなく書いておられるかもしれない。　年賀状はお互いに元日を元気で迎えられるという前提で出すものである。昨年暮れに、私より少し若(続く)
不動産・住宅スケジュール

住宅新報 2013年12月24日号不動産・住宅スケジュール

◎住宅金融支援機構では岩手県・宮城県・福島県における住宅復興に向けた「住宅再建相談会」を定期的に開催すると共に、被災された方から電話で災害復興住宅融資に係る資金計画の相談を受けて資金計画シミュレーショ(続く)

12月24日号 2013年

総合

明るい話題、今年を彩る 業界重大ニュース 「期待」「勢い」継続へ

重説 「対面原則」見直しへ 政府が検討 ネット利用視野に

大言小語 不思議な居酒屋

ひと 分かりやすい比較データです 「国際不動産価格賃料指数」をまとめた日本不動産研究所の主席専門役 愼(しん)明宏さん

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第14回 銭湯とコミュニティ 文化として残すべき不動産

全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (30) 福井県・始動した「県都デザイン戦略」 中長期で中心街区を再構築

ニュースが分かる! Q&A なぜ今「シェア」がブームなの? 情報交換でビジネスのヒントを

新住まいの「ことわざ」<197> 笑う家に福来たる 松岡英雄

不動産・住宅スケジュール

政策

1面からの続き 業界重大ニュース

国交省 社整審建築基準制度部会 構造計算適判緩和へ 大規模木造対象に第二次報告案で

マンション建て替え新制度 14年通常国会で成立目指す 自民党マンション対策議連

国土のグランドデザイン構築 「国民も積極的に参加を」 国交省 坂村健委員らプレゼンで

ホテル・旅館8割是正せず 防火・避難関係調査 国交省

今週のことば ●IT総合戦略本部(1面)

全日 独自講座に「eラーニング」活用 住宅ローンアドバイザー 地方での受講拡大へ

来年度開講向け 都内で養成講座 住宅エネルギー診断士

UR用地の紹介制度強化 あっせん報酬最大5000万円 宅建業者に対し

フラット10周年でフォーラム 住宅金融支援機構近畿支店 事業者の支援に謝辞

賃貸・管理

伊豆大島へ見舞金 町役場と支部会員に 都宅協港区支部

元プロ野球選手招き 少年野球教室を開催 都宅協港区支部

あのてこのての空室対策 外国人賃貸(4) 日本に示す高い興味 〝不人気物件〟にも潜在ニーズ

入居者パーティー開催 400人が参加 三好不動産

全国大会を開催 アパマンショップ

東京カンテイ 11月・分譲マンション賃料 23区、5カ月ぶり上昇

藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (24) 空室対策の考え方 最善の策は長期居住 解約理由を共有

紙上ブログ 不動産屋の独り言 232 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「本業以外で稼ぐこと(2)」 皆の〝ウィン〟が必要 客付けは不利益

マンション・開発・経営

リーダーたちが描く 「全住協」の未来 第6回 全国住宅産業協会 流通委員長・濱田繁敏氏に聞く 情報の発信に注力 多方面から会員を支援

渋谷駅桜丘口地区再開発が始動 都知事に都市計画提案 東急不が参画する準備組合

ロンドンでビル取得 三菱地所が7棟目

「いえの燃費」見える化 購入検討者に冊子配布へ 地所レジ、首都圏物件で

鑑定士協連レター あべのハルカスを見て 近鉄の「意気込み」示す

スマートマンションの効果Ⅱ ～価値を追う～(下) 高圧一括受電に付加価値

仕入れ体制一元化 厳しい取得環境に対応 総合地所

米国で初の開発事業 NTT都市開発

「人事」 長谷工グループ

点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「環境と不動産」シリーズ (15) 環境評価制度を積極活用 新日鉄興和不動産ビル事業本部技術都市開発ユニット技術管理部長 落合洋平氏に聞く

売買仲介

資産価値指標、公共料金も掲載 中古マンション「図書館」開設 大和Hオンライン、東京カンテイと共同で 入札サイト「住まいのバトン」 ヤフオク出品中 4月再始動へ

ヤマダ電機、2000社募集 地場業者と連携 不動産情報を共有

東急リバブル 練馬で賃貸1棟リノベ 駅から2分の好立地

インスペ試験、合格率25% 日本ホームインスペクター協

東京カンテイ 中古マンション価格 747 JR高崎線 総じて下落、新築も途絶える

知って得する建物の豆知識 127 フリーメイソン、起源は石工の職能組織 技術伝承で結束固く

投資

中規模ビルにグレード感 リノベーション 1階をあえてラウンジに 創業110年の伝統も生かす ブルースタジオ 賃料アップに成功

不動産経済研調べ 13年の私募ファンド市場 運用資産、9.4兆円に減少

老人Hなど14物件 投資法人に譲渡 ヒューリック、Jリート準備

東京・赤坂に高級レジデンス 森トラ、16年春竣工

発電事業に参入 MAプラットフォーム

物流施設開発へ 茨城県常総市で プロロジス

東京・新橋でビル着工 三菱地所、DJB認証も

都心ビルの空室率 11月で5カ月連続改善 三鬼商事調べ

3カ月ぶり5%台改善 賃料は最安値を更新 三幸エステート

越純一郎のニュー・ノーマル不動産投資 第5回 チャンスを発見するその1 見捨てられた市場 格安物件に勝機あり

2014宅地建物取引主任者受験セミナー (7)

営業・データ

首都圏マンション 11月の発売、5000戸台 06年以来の高水準に

14年首都圏マンション供給 安定市場で5.6万戸 不動産経済研究所予測 建築費上昇の影響は後半から

東京カンテイ調べ 11月の中古マンション売り価格 首都圏、ほぼ横ばい 東京はやや弱含み

北海道でも構造判定業務 日本建築センター

マンションリフォームマネジャー 合格者は148人

不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(60) 借地人が更新料を支払う本当の理由は何か?

アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 150 京王線「仙川駅」 25、50m2とも順調な市況 「仙川駅」の賃料相場 ◇沿線の代表物件の状況◇

住まい・暮らし・文化

家の中心にツリー 新ブランド「kobori研築工房」 ヤマダ・エスバイエルホーム 最高級注文住宅を発表

独自の超高耐力構法 集合住宅に初採用 ミサワホーム

積水ハ 「サ高住」事業を加速 〝早めの住み替え〟促す

広めの住戸が人気 「シノン青葉台」

テレビコマーシャル 夏帆さんなど起用 地盤ネット

中目黒に支店開設 ケン・コーポ

HITOTOWAが3周年 コミュニティ形成を支援

今週の糸口 ◇73 成熟しない日本の民主主義

注目のキーワード

週間ランキング

明るい話題、今年を彩る　業界重大ニュース　「期待」「勢い」継続へ

重説　「対面原則」見直しへ　政府が検討　ネット利用視野に

大言小語　不思議な居酒屋

ひと　分かりやすい比較データです　「国際不動産価格賃料指数」をまとめた日本不動産研究所の主席専門役　愼(しん)明宏さん

明海大学不動産学部　不動産の不思議　学生たちの視点と発見　第14回　銭湯とコミュニティ　文化として残すべき不動産

全国住まい・地元　再発見　一般財団法人日本不動産研究所　(30)　福井県・始動した「県都デザイン戦略」　中長期で中心街区を再構築

ニュースが分かる!　Q&A　なぜ今「シェア」がブームなの?　情報交換でビジネスのヒントを

新住まいの「ことわざ」<197>　笑う家に福来たる　松岡英雄

1面からの続き　業界重大ニュース

国交省　社整審建築基準制度部会　構造計算適判緩和へ　大規模木造対象に第二次報告案で

マンション建て替え新制度　14年通常国会で成立目指す　自民党マンション対策議連

国土のグランドデザイン構築　「国民も積極的に参加を」　国交省　坂村健委員らプレゼンで

ホテル・旅館8割是正せず　防火・避難関係調査　国交省

今週のことば　●IT総合戦略本部(1面)

全日　独自講座に「eラーニング」活用　住宅ローンアドバイザー　地方での受講拡大へ

来年度開講向け　都内で養成講座　住宅エネルギー診断士

UR用地の紹介制度強化　あっせん報酬最大5000万円　宅建業者に対し

フラット10周年でフォーラム　住宅金融支援機構近畿支店　事業者の支援に謝辞

伊豆大島へ見舞金　町役場と支部会員に　都宅協港区支部

元プロ野球選手招き　少年野球教室を開催　都宅協港区支部

あのてこのての空室対策　外国人賃貸(4)　日本に示す高い興味　〝不人気物件〟にも潜在ニーズ

入居者パーティー開催　400人が参加　三好不動産

全国大会を開催　アパマンショップ

東京カンテイ　11月・分譲マンション賃料　23区、5カ月ぶり上昇

藤澤雅義の賃貸管理　現場中継　(24)　空室対策の考え方　最善の策は長期居住　解約理由を共有

紙上ブログ　不動産屋の独り言　232　賃貸現場の喜怒哀楽　坂口有吉　「本業以外で稼ぐこと(2)」　皆の〝ウィン〟が必要　客付けは不利益

リーダーたちが描く　「全住協」の未来　第6回　全国住宅産業協会　流通委員長・濱田繁敏氏に聞く　情報の発信に注力　多方面から会員を支援

渋谷駅桜丘口地区再開発が始動　都知事に都市計画提案　東急不が参画する準備組合

ロンドンでビル取得　三菱地所が7棟目

「いえの燃費」見える化　購入検討者に冊子配布へ　地所レジ、首都圏物件で

鑑定士協連レター　あべのハルカスを見て　近鉄の「意気込み」示す

スマートマンションの効果Ⅱ　～価値を追う～(下)　高圧一括受電に付加価値

仕入れ体制一元化　厳しい取得環境に対応　総合地所

米国で初の開発事業　NTT都市開発

「人事」　長谷工グループ

点検　不動産投資　宮城大学事業構想学部教授　田辺信之　「環境と不動産」シリーズ　(15)　環境評価制度を積極活用　新日鉄興和不動産ビル事業本部技術都市開発ユニット技術管理部長　落合洋平氏に聞く

資産価値指標、公共料金も掲載　中古マンション「図書館」開設　大和Hオンライン、東京カンテイと共同で　入札サイト「住まいのバトン」　ヤフオク出品中　4月再始動へ

ヤマダ電機、2000社募集　地場業者と連携　不動産情報を共有

東急リバブル　練馬で賃貸1棟リノベ　駅から2分の好立地

インスペ試験、合格率25%　日本ホームインスペクター協

東京カンテイ　中古マンション価格　747　JR高崎線　総じて下落、新築も途絶える

知って得する建物の豆知識　127　フリーメイソン、起源は石工の職能組織　技術伝承で結束固く

中規模ビルにグレード感　リノベーション　1階をあえてラウンジに　創業110年の伝統も生かす　ブルースタジオ　賃料アップに成功

不動産経済研調べ　13年の私募ファンド市場　運用資産、9.4兆円に減少

老人Hなど14物件　投資法人に譲渡　ヒューリック、Jリート準備

東京・赤坂に高級レジデンス　森トラ、16年春竣工

発電事業に参入　MAプラットフォーム

物流施設開発へ　茨城県常総市で　プロロジス

東京・新橋でビル着工　三菱地所、DJB認証も

都心ビルの空室率　11月で5カ月連続改善　三鬼商事調べ

3カ月ぶり5%台改善　賃料は最安値を更新　三幸エステート

越純一郎のニュー・ノーマル不動産投資　第5回　チャンスを発見するその1　見捨てられた市場　格安物件に勝機あり

2014宅地建物取引主任者受験セミナー　(7)

首都圏マンション　11月の発売、5000戸台　06年以来の高水準に

14年首都圏マンション供給　安定市場で5.6万戸　不動産経済研究所予測　建築費上昇の影響は後半から

東京カンテイ調べ　11月の中古マンション売り価格　首都圏、ほぼ横ばい　東京はやや弱含み

北海道でも構造判定業務　日本建築センター

マンションリフォームマネジャー　合格者は148人

不動産取引現場での意外な誤解　賃貸編(60)　借地人が更新料を支払う本当の理由は何か?

アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　150　京王線「仙川駅」　25、50m2とも順調な市況　「仙川駅」の賃料相場　◇沿線の代表物件の状況◇

家の中心にツリー　新ブランド「kobori研築工房」　ヤマダ・エスバイエルホーム　最高級注文住宅を発表

独自の超高耐力構法　集合住宅に初採用　ミサワホーム

積水ハ　「サ高住」事業を加速　〝早めの住み替え〟促す

広めの住戸が人気　「シノン青葉台」

テレビコマーシャル　夏帆さんなど起用　地盤ネット

中目黒に支店開設　ケン・コーポ

HITOTOWAが3周年　コミュニティ形成を支援

今週の糸口　◇73　成熟しない日本の民主主義

オフィス入退室の完全カードレス化でテナントニーズに対応　ビットキー

大東建託　防災配慮賃貸で受賞

既存建築物省エネ化推進事業で44件を採択　国交省