5月13日号 2014年
政策
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20年五輪目指し変わる東京 交通インフラ着々と 「東北縦貫線」は来春開業 新線計画など相次ぐ
住宅新報 5月13日号 お気に入り環状2号と湾岸部 今都内で最も注目されている新しい道が環状2号線の新橋・虎ノ門間だ。3月29日に開業したばかりだか、地下トンネルと地上部のコミュニティ型道路(新虎通り)、更に6月には道路と一体的に開発した(続く) -
交政審鉄道部会 空港アクセスなど推進 15年度には新線、新駅を答申
住宅新報 5月13日号 お気に入り国土交通省は5月7日、交通政策審議会の鉄道部会を開き、東京圏における今後の都市鉄道のあり方に関する議論を始めた。 東京圏の都市鉄道ネットワークの整備は、政府審議会答申に沿う形で計画的に進められてきて(続く) -
おためし移住 ワープステイという提案（5） 元社会部記者は考えた リタイア前に人生の引き出し増やす
仕事で疲れた週末の夜、横浜の家から外房へ車を100キロ走らせるのは、決して楽ではない。雑草との戦いで、土やら、草の汁やらが爪に入り込む。汚れがなかなか落ちないその手を、週明け会社の女性社員には見られた(続く) -
夫婦仲取り持つキッチン 大言小語
大手仲介会社の強面の店長をかつてインタビュー取材した時に、「趣味は休日クッキング」という答えが返ってきて、おどろきと共に新鮮さを感じたことがある。男性も料理が趣味だと胸を張れる時代に変わったと、少し(続く) -
災害公営住宅事業 被災3県、連絡会議を発足 国・URなどと 発注の円滑化目指す
住宅新報 5月13日号 お気に入り岩手県、宮城県、福島県は5月7日、災害公営住宅の発注支援のための連絡会議を設置した。 東日本大震災の被災3県では、13年度の災害公営住宅建設工事の入札合計が449件に対し、不調件数が50件となり、11%が入札不(続く) -
10カ月で5万超の申請 林野庁 木材利用ポイントが好評
住宅新報 5月13日号 お気に入り林野庁はこのほど、4月末時点における木材利用ポイントの実施状況を発表した。 それによると、13年7月から開始し、10カ月となる4月末現在で、累計申請申込数は5万5548件だった。この3カ月の推移を見ると、2月が1(続く) -
民間住宅を活用 セーフティネット整備 国交省、募集を開始
住宅新報 5月13日号 お気に入り国土交通省は、高齢者世帯や子育て世帯などの「住宅確保要配慮者」の入居を前提とした賃貸住宅の改修工事を補助する「住宅セーフティネット整備推進事業」の募集を開始した。12月26日まで随時。 応募、交付申請(続く) -
13年度官民連携事業 調査結果を発表 国交省
住宅新報 5月13日号 お気に入り国土交通省は、新たな官民連携事業(PPP/PFI制度)の構築と具体的案件形成の推進を目的に、調査・検討に要する助成事業を13年度に実施していたが、その調査事例を発表した。 「先導的官民連携支援事業」では、事例(続く) -
違法貸しルーム 調査人員拡充など要請 国交省、都道府県に通知
住宅新報 5月13日号 お気に入り国土交通省は5月9日、都道府県の建築行政主務部長宛に違法貸しルーム対策を推進するよう文書で通知した。 違法貸しルームについては特定行政庁が現在、立ち入り調査や是正指導を行っているが、埼玉県川口市で、(続く) -
長期優良住宅の認定 50万戸に迫る
住宅新報 5月13日号 お気に入り国土交通省はこのほど、14年3月末現在の長期優良住宅建築等計画の認定状況を発表した(表)。 14年1月から3月の認定実績は1カ月当たり8000戸の水準をほぼキープした。 09年6月の運用開始からの累計では、戸建住(続く) -
社説 賃貸住宅の存在意義は 住宅双六の「上がり」にふさわしく
賃貸住宅は何のために存在しているのだろうか。高度成長時代は持ち家を取得するまでの「仮住まい」であり、大家(土地所有者)にとっては節税手段だった。所有者に節税効果が生まれる事情は今も変わらないが、住み手(続く) -
今週のことば ●標準建設費(2面)
国土交通大臣が、住宅の立地条件・構造・階数に応じ毎年度の価格変動を反映して定める建設費のこと。公営住宅の補助対象費用の限度額は、標準的な住宅を基本として、特別な工事については加算することで算出してい(続く) -
ひと 3年後、売り上げ100億円へ 大京エル・デザインの代表取締役社長に就任した岡田洋一さん
大京グループの中でリフォーム・デザイン事業を担う大京エル・デザイン。06年の設立以来5代目の社長となるが、初の専任の社長となった。 「スピード感をもって取り組んでいきたい」と語る。 リフォーム事業は(続く)
投資
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国交省、ビルの新省エネ性能表示「BELS」 日本ERI 築40年のビルで第1号評価 Jリートから問い合わせ多く
住宅新報 5月13日号 お気に入り日本ERI(東京都港区)はこのほど、オフィスビルやホテル、商業施設など非住宅建築物の省エネルギー性能を表示する新制度「BELS」に基づいた第1号評価を実施した。対象物件は築約40年の既存ビル。 「BELS」は、国(続く) -
三鬼商事調べ・4月 東京ビル賃料、4カ月連続で上昇
住宅新報 5月13日号 お気に入り三鬼商事は5月9日、4月末時点の東京都内5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)のオフィスビル市況を発表した。 平均空室率は6.64%(前月比0.06ポイント減)で、10カ月連続の低下となった。テナント企業の移転需要は堅(続く) -
エスクローファイナンス 出来高融資が10億円突破
住宅新報 5月13日号 お気に入り住宅ビルダーを対象に、建築事業資金の出来高融資業務を行っているエスクローファイナンス(東京都新宿区、須田幸生社長)は5月7日、ビルダー向けの完成保証付き出来高融資の累計額が4月末に10億円を突破したと発表(続く) -
博多最大級の物流 イヌイ倉庫とラサール
住宅新報 5月13日号 お気に入りイヌイ倉庫とラサール不動産投資顧問はこのほど、共同で開発していたマルチテナント型物流施設「ロジポートアイランドシティ博多」(福岡市東区)の竣工を発表した。 同施設は、延べ床面積が約4万8900m2で、博多地(続く) -
ニッセイ基礎研レポート「ヘルスケアリート成功の鍵は」 オーナーブランド確立を 事業運営の柔軟性検討も
住宅新報 5月13日号 お気に入りニッセイ基礎研究所金融研究部の岩佐浩人主任研究員はこのほど、「ヘルスケアリート成功の鍵を考える」と題したレポートをまとめた。ヘルスケアリートが今後普及するためには、高齢者住宅の物件調査や継続的なモニ(続く) -
米国ヘルスケアリートを視察して ヒューリック(下) 保険依存度への評価、日米に差
大手ヘルスケアリートのVENTASや運用会社のHEITMAN、オペレーターなどにもヒアリングをしました。当社において高齢者施設に投資する場合は、定性面では、高齢者の数と今後の伸び率による立地選定、立地に見合った(続く)
マンション・開発・経営
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三菱地所が新中計を策定 オフィス、海外事業など強化 「企業価値向上実現の3年」に
住宅新報 5月13日号 お気に入り三菱地所は5月9日、14年度から16年度まで3年間の新たな三菱地所グループ中期経営計画を策定した。11年度から10年間の長期基本戦略(BREAKTHROUGH 2020)を策定しているが、その推進のための11～13年度中計実績(成長(続く) -
タイバンコクで住宅開発 現地デベと2000戸超 地所グループ
住宅新報 5月13日号 お気に入り三菱地所グループはこのほど、現地大手ディベロッパーと組んでタイ・バンコクで大規模な住宅開発事業に参画すると発表した。3プロジェクトで計2000戸を超える事業で、3物件とも実需層を対象に5月9日から同国内で販(続く) -
三井不 マレーシア、台湾で最大級 「アウトレット」着工
住宅新報 5月13日号 お気に入り三井不動産はこのほど、マレーシア・クアラルンプールと台湾北部の新北市で計画を進めてきた商業施設・アウトレットモール事業の建築工事に着手した。 マレーシアでのプロジェクトは、「(仮称)三井アウトレット(続く) -
二子玉川再開発第2期 核テナント決まる 組合と東急グループ
住宅新報 5月13日号 お気に入り二子玉川東第二地区市街地再開発組合とその組合員、参加組合員である東京急行電鉄、東急不動産はこのほど、15年春の開業を目指して進めている同第一種市街地再開発事業(二子玉川ライズ第2期事業)の概要を発表した(続く) -
競売開札、落札とも減少 三友S分析 大阪地裁13年度下期
住宅新報 5月13日号 お気に入り三友システムアプレイザル(東京都千代田区)はこのほど、13年度下期(13年10月から14年3月)の大阪地方裁判所競売物件の開札・落札分析をまとめた。本庁のみで堺、岸和田支部を除き、開札日到来物件を対象とした。 (続く) -
新入館生を歓迎 伊藤忠アーバン学生会館
住宅新報 5月13日号 お気に入り伊藤忠アーバンコミュニティ(東京都中央区)は4月中に、管理・運営する学生会館(男子会館、女子会館合わせて15館)で恒例の新入館生歓迎パーティーを開催した。様々な学校に通う入館生が一堂に集い、自己紹介や趣向(続く) -
経常利益5割増に 三菱地所 「3月期決算」
住宅新報 5月13日号 お気に入り三菱地所の14年3月期連結決算は、ビル事業、海外事業、分譲マンション事業が好調に推移したことで大幅な増収増益となった。売上高は1兆752億円(前期比16.0%増)で、営業利益が1612億円(同36.3%増)、経常利益が1396(続く) -
資材、住宅とも伸びる すてきナイスグループ 「3月期決算」
住宅新報 5月13日号 お気に入りすてきナイスグループの14年3月期連結決算は、消費増税前の駆け込み需要などで主力の建築資材事業、住宅事業がともに堅調に推移し、増収増益となった。 売上高は2706億2200万円(前期比19.0%増)で、営業利益が28(続く) -
仲介続伸で増収増益 住友不販 「3月期決算」
住宅新報 5月13日号 お気に入り住友不動産販売の14年3月期連結決算は、主力の仲介業務が取扱件数で5期連続で過去最高を更新するなど好調だったことで、2ケタ台の増収増益となった。売上高は645億円(前期比12.8%増)で、営業利益が155億円(同29.6%(続く) -
木材建材と住宅が伸長 住友林業 「3月期決算」
住宅新報 5月13日号 お気に入り住友林業の14年3月期連結決算は、木材建材と住宅の主力2事業が共に売り上げと利益を伸ばし、大幅な増収増益となった。売上高9729億6800万円(前期比15.1%増)、営業利益334億1500万円(同31.9%増)、経常利益335億6700(続く) -
賃貸入居率が改善 レオパレス21 「3月期決算」
住宅新報 5月13日号 お気に入りレオパレス21の14年3月期連結決算は、主力の賃貸事業の競争力強化やサービス向上に努めたことで入居率が改善し、増収増益となった。売上高は4710億円(前期比3.7%増)で、営業利益が136億円(同84.4%増)、経常利益が1(続く) -
純利益が倍増 LIXILグループ 「3月期決算」
住宅新報 5月13日号 お気に入りLIXILグループの14年3月期連結決算は、売上高1兆6286億5800万円(前期比13.4%増)、経常利益749億3700万円(同41.2%増)、純利益447億5500万円(同109.7%増)だった。住宅投資が堅調だったことに加え、新規連結による増(続く) -
住友不動産 「機構改革・人事」
住宅新報 5月13日号 お気に入り(5月7日) 機構改革=資産開発事業本部の関連事業部から賃貸住宅課を独立させ、賃貸住宅部を新設 人事異動=資産開発事業本部賃貸住宅部長(住宅分譲事業本部首都圏営業支所長)遠藤毅▽同中央ビル事業所長(資産開発(続く) -
住友不動産販売 「人事」
住宅新報 5月13日号 お気に入り(6月26日) 人事本部長、取締役常務執行役員総務本部長総務部長芦川一夫▽監査役(常務執行役員人事本部長)鈴木正美▽退任(監査役)柏原三千雄 -
マンション再生 建替えと改修 規制緩和の行方② デベに求められる計画力
東京都調布市富士見町で開発が進むマンション「アトラス調布」(総戸数331戸)の敷地中央には調布市道が走る。「調布富士見町住宅」(5棟・総戸数176戸)の建替え計画で鍵になった道路だ。 「従前の敷地(図)は、(続く) -
リフォーム用インテリア パッケージ商品販売 大京エル・デザイン
住宅新報 5月13日号 お気に入り大京エル・デザインはこのほど、トッパン・コスモ(東京都港区)と協働し、木製建具とフローリングのインテリアカラーをデザインごとに組み合わせてパッケージ化した「L’s PACK Interior」(全10プラン)の販売を開(続く) -
壁をデコレーション 「デコ・ウォール」開発 長谷工
住宅新報 5月13日号 お気に入り長谷工コーポレーションはこのほど、室内壁面の有効活用を実現する「デコ・ウォール」を開発した。 「デコ・ウォール」は、「マグネット機能付きデザインパネル」「全身鏡」「フックが付けられるレール」で構成(続く) -
長谷工技術研究所リニューアル 管理組合などに「見せる」意識
住宅新報 5月13日号 お気に入り長谷工コーポレーションはこのほど、埼玉県越谷市にある同社の技術研究所をリニューアルした。 昨年の同施設の見学者数は約100人。そのほとんどがディベロッパー関係者だった。今後はエンドユーザーや大規模修繕(続く) -
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 「環境と不動産」シリーズ(32) 普及へ互換性高まる環境性能評価 三井住友信託銀行不動産コンサルティング部環境不動産推進チーム長 伊藤雅人氏に聞く
「環境と不動産」シリーズ32回目は、三井住友信託銀行・不動産コンサルティング部の鑑定・CSR担当次長・環境不動産推進チーム長の伊藤雅人氏へのインタビュー後半。「既に優れた環境技術が導入されているにもかか(続く)
賃貸・管理
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2月・賃貸住宅空室率 首都圏全域で悪化 TAS指標 東京は12%強
住宅新報 5月13日号 お気に入り不動産評価Webサイト「TAS―MAP」(東京都中央区)はこのほど、14年2月期の首都圏・関西圏・中京圏の賃貸住宅指標(空室率、募集期間、更新確率、中途解約確率)を発表した。 それによると、首都圏全域で空室率が悪化(続く) -
レオパレス21 太陽光発電、9千棟突破 賃貸住宅の屋根を活用
住宅新報 5月13日号 お気に入りレオパレス21によると、太陽光発電システムの設置住宅棟数が、14年3月末(13年度末)で9001棟となった。 11年3月から事業スタートし、初年度の11年度は3825棟、12年度末には6076棟に上るなど順調に進捗(ちょく)し(続く) -
渋谷ヒカリエで賃貸フェア開催 エイブル
住宅新報 5月13日号 お気に入りエイブルは5月24日、東京都渋谷区の渋谷ヒカリエで、賃貸オーナーや賃貸経営検討者を対象にした「賃貸経営フェア」を開催する。 多様化する入居者ニーズに対する空室対策や土地活用の事例紹介、専門家による賃貸(続く) -
「バイク」テーマの賃貸マンション 1棟ごとリノベーション ジョイントP三軒茶屋で開設
住宅新報 5月13日号 お気に入りジョイント・プロパティ(本社・東京都新宿区)は、「バイク」をテーマにした賃貸マンション「シルバーストーン三軒茶屋」をオープンした。 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩4分に立地。同社が運営していた学生会館を(続く) -
藤澤雅義の賃貸管理 現場中継 (43) 賃貸管理会社のBtoB営業 優先的に「客付け」依頼 費用対効果の検証必要
※今回は、オーナーズエージェント・コンサルティング事業部次長の今井基次が担当します。 私たちは賃貸管理専門会社ですから、客付け仲介は100%他社に依存しています。よって、客付仲介会社に弊社管理物件の空室(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言251 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 「丁寧さに欠ける電話説明」 しっかり伝え相談者に安心を
ファミレスでランチを取っていると携帯が鳴る。表示された番号を見ると、首都圏からではなくかなり遠いところの市外局番のようだ。 読者からの連絡 最近は九州や北海道に拠点を置くHP作成会社からの営業電(続く)
売買仲介
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実力つける中古住宅瑕疵保険④ 個人間売買タイプ 更なる商品改定の可能性 「検査先行」への期待と懸念
本連載の後編では個人間売買タイプに焦点を当て、その中で「二重検査の簡略化」の経緯と成果を伝えた。このほかにも、瑕疵保険の商品改定はあり得るのだろうか。保険の提供元である保険法人や、顧客に取り次ぐ立場(続く) -
コスモスライフ元代表 入村道夫氏が提言 住宅購入は〝目的〟に非ず 「居住価値」大切に 「不動産屋さんの情報交換会」で講演
住宅新報 5月13日号 お気に入り資産価値より、「居住価値」に目を向けよう――。コスモスライフ(現大和ライフネクスト)の入村道夫元代表取締役社長(写真)が、第8回「地域で働く不動産屋さんによる情報交換会」でこう呼び掛けた。 入村氏は71(続く) -
藤和ハウス 売却支援サービスが好調 反響、前期比34%増 買取保証にトランクルーム
住宅新報 5月13日号 お気に入り東京都下の多摩エリアで総合不動産業を展開する藤和ハウス(東京都西東京市)が、今年2月に始めた売却支援サービスが好調だ。買取保証とトランクルームサービスなどをそろえた内容。14年2～3月の問い合わせ数が、前(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 766 つくばエクスプレス 都内エリアは概ね上昇
住宅新報 5月13日号 お気に入り中古マンション価格(3.3m2単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆つくばエクスプレ(続く) -
相模大野に移転 設備修理をグループで 「みらいえ」の既存住宅保証C
住宅新報 5月13日号 お気に入り売買仲介業者向けに瑕疵保証サービスを提供する登録住宅性能評価機関、既存住宅保証センターは5月7日付で、本社を移転した。また、これとほぼ同じタイミングで、生活全般の各種サービスを手掛ける新会社「住まいと(続く) -
柏に千葉県2店舗目 大京リアルドが開設
住宅新報 5月13日号 お気に入り大京リアルド(東京都渋谷区)はこのほど、柏店(千葉県柏市中央町2の1柏センタービル3階)開設した。JR常磐線・東武野田線柏の駅前立地。これで不動産流通事業の拠点数は大京リアルドが41店舗1営業所、穴吹不動産セン(続く)
総合
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4月・Jリート資産取得 7投資法人、合計33物件 星野リゾートはホテルなど23件
住宅新報 5月13日号 お気に入り住宅新報社の調べによると、4月に資産の取得を公表したJリートは7投資法人で合計33物件だった。 星野リゾート・リートは、ロードサイド型ホテル「チサンイン」21物件の取得を発表。ビジネス用途の宿泊客に加え、(続く) -
創立30年で記念講演 不動産適取機構
住宅新報 5月13日号 お気に入り不動産適正取引推進機構はこのほど、創立30周年を記念した講演会を東京の「すまい・るホール」で開いた(写真)。弁護士で中央大学法科大学院教授の升田純氏が「不動産取引の歴史と現代的な課題と法律問題」をテーマ(続く) -
西宮で1棟リノベーション 築15年の賃貸を分譲販売 東急リバブル「ルジェンテ・リベル」
住宅新報 5月13日号 お気に入り東急リバブルはこのほど、1棟リノベーションマンション「ルジェンテ・リベル西宮」(兵庫県西宮市津門大箇町6の26)のモデルルームを開設した。 築15年の賃貸物件をリニューアルし、分譲販売するもの。施工会社は(続く) -
解体工事発注者向け アスベストでセミナー 大阪府
住宅新報 5月13日号 お気に入り大阪府は6月17日、石綿(アスベスト)が使用された建築物を解体する際、石綿の飛散防止に向けた対応策や取り組みなどについて専門家が語る解体工事発注者向けセミナー「みんなで防止!! 石綿飛散 キックオフ会議」(続く) -
対象地の地盤情報、無料提供 地盤ネット
住宅新報 5月13日号 お気に入り地盤調査の解析サービスを提供する地盤ネット(東京都中央区)はこのほど、地盤改良の要不要や災害履歴、土砂災害危険箇所、標高マップなど各種地盤情報マップを1つのシステムに集約した「地盤安心マップ」の提供を(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第33回 密集市街地のアパート 都市計画の支援が必要
【学生の目】 戸建て住宅が並ぶ住宅街を歩いていて、アパートと思える建物を見つけた。アパートは特殊建築物に該当し、東京都では接道条件が附加される(建築基準法43条2項)。この敷地は間口が狭く、道の幅員も狭(続く) -
全国住まい・地元 再発見 一般財団法人日本不動産研究所 (49) 青森市・「コンパクト・シティ」へ着々と 中心部マンションに堅調さ
住宅最高地郊外に 3月に発表された青森県の住宅地における14年の地価公示の変動率は4.0%の下落で、14年連続の下落となった。 青森市における住宅地の最高価格地点は、中心市街地にある長島3丁目(青森-8)から郊外(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 中古瑕疵保険再販タイプが1万戸突破 短期版とコスト減が奏功 直近は「すまい給付金」効果
記者A 買取再販タイプの中古住宅向け瑕疵保険の累計申込数が、1万戸を超えたそうだね。 記者B 中古住宅の売買時に「検査」と「保証」をセットで提供する瑕疵保険のうち、宅建業者が売主として物件を販売すると(続く) -
不動産・住宅スケジュール
5月13日(火) ◎建築環境・省エネルギー機構が建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)評価員講習会を開催(東京都新宿区、飯田橋レインボービル) 5月15日(木) ◎不動産協会が定時総会を開催(東京都港区、ホテルオーク(続く)
資格・実務
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2013年度下期(13年10月～14年3月) 上場企業の主な資産売買一覧 地方への波及につながるか
住宅新報 5月13日号 お気に入り消費増税を目前に控えた13年度下期(13年10月～14年3月)。上場企業の資産売買が上期同様に活発に行われた。依然として「アベノミクス効果」は継続していると見ることができ、東京オリンピック開催に向けたインフラ(続く)
営業・データ
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東京カンテイ 賃料水準に影響する要素は「駅からの時間」より「築年数」 築20年で下げ止まりに
住宅新報 5月13日号 お気に入り「築年数」の方が、「駅からの時間」よりも賃料水準に与える影響が大きい――。東京カンテイ(東京都品川区)の調査によって、こんな事実が明らかになった。 23区、減価率30%で一定に 分譲マンションを賃貸し(続く) -
景気動向指数 過去最大の落ち込み 消費増税影響 今後は緩やかに上昇か
住宅新報 5月13日号 お気に入り帝国データバンクの調査によると、4月の景気動向指数は前月比4.2ポイント減の46.8となり、リーマンショックの影響が広がった08年12月(4.1ポイント減)を上回り、過去最大の落ち込みとなった。消費増税による反動減(続く) -
JLL 世界の不動産投資額 8四半期連続で1000億ドル超 都市別では東京がトップ
住宅新報 5月13日号 お気に入りジョーンズラングラサールはこのほど、世界の商業用不動産投資額(14年第1四半期・確報)を発表した。それによると、投資額は前年同期比26%増の1360億ドルで、8四半期連続で1000億ドルを超えた。 地域別では、アメ(続く) -
営業の心得 【7】 分からないことにぶつかったら 「調べる」「聞く」で早めに解決
新入社員の皆さんには、仕事について分からないことが多くあると思います。住宅・不動産業には、普段の生活では出てこない専門用語や知識、手順が少なくないので尚更です。しかし、これらをスピーディーに解決して(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 169 京王線「芦花公園駅」 50m2タイプ、空室率改善
今回は京王線芦花公園駅を取り上げた。 エリアの物件特性として、20m2台で全体の約33%、20～40m2台で約65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は3%程度となっている。 25m2タイプ(続く)
住まい・暮らし・文化
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注文戸建ての受注が悪化 住団連 景況感調査 増税の追加対策を要望
住宅新報 5月13日号 お気に入り住宅生産団体連合会(住団連)が四半期ごとに会員社の経営者を対象にアンケートしている「低層住宅に関わる住宅景況感調査」でも、受注状況の急速な悪化が浮き彫りとなった。13年度第4四半期(14年1～3月)実績の景況(続く) -
関電不のスマートマンション 大阪市北区で初弾分譲 国交省の「低炭素」認定も
住宅新報 5月13日号 お気に入り関電不動産は、〝おトク・快適・安心〟の3つのキーワードを具現化したスマートハウス「イー・リズム(e-lism)」を展開中だ。このほど、〝ムリのない省エネを、楽しく、おトクに〟をコンセプトにバージョンアップし(続く) -
ミサワ・新中計 「収益源の多角化」推進 ストック拡大、売上5千億体制へ
住宅新報 5月13日号 お気に入りミサワホームグループは、17年度に迎える創立50周年に向けて、「事業多角化の推進」を基本方針に位置付けた、3カ年の中期経営計画をスタートした。戸建て住宅事業への依存度が高い事業収益構造を見直し、「収益源(続く) -
米住宅会社の持分取得 年間3000棟体制へ 住友林業
住宅新報 5月13日号 お気に入り住友林業は米国子会社を通じて、米国テキサス州の住宅事業会社であるギーエン・ホームズを中心とする同グループの持分51%を4月30日付で取得したと発表した。同社は94年設立、従業員274人のホームビルダーで、同州(続く) -
名古屋で「南極クラス」 隊員が子供たちに体験談 名古屋市科学館とミサワ
住宅新報 5月13日号 お気に入り南極昭和基地の建設を受注し、これまでに延べ15人の設営系隊員を派遣してきたミサワホームとミサワホーム東海は、名古屋市科学館が6月7日、名古屋市科学館サイエンスホールで開く小中学生のための教育支援プラグラ(続く) -
ハイアス 資産価値保全で協会設立 地盤の安定性を担保
住宅新報 5月13日号 お気に入りハイアス・アンド・カンパニーは、同社が事務局となり住宅・不動産の資産価値の保全を目的とする「一般社団法人住宅不動産資産価値保全保証協会」を6月1日付で設立するため、このほど申請に入った。地盤、ロケーシ(続く) -
「ウェルネスが救う住宅地」 5月23日にシンポジウム プレ協
住宅新報 5月13日号 お気に入りプレハブ建築協会は、「すまいから始まるまちづくり『ウェルネスが救う日本の住宅地』」をテーマにしたシンポジウムを5月23日、住宅金融支援機構本店(東京都文京区)のすまい・るホールで開く。「ウェルネス」をキ(続く) -
45周年記念「ヴィータ」 住空間分け生活提案 大成建設ハウジング
住宅新報 5月13日号 お気に入り大成建設ハウジングは5月10日、壁式鉄筋コンクリート住宅「パルコン」誕生45周年を記念した新デザイン住宅「パルコンヴィータ」を発売した。東北から九州(各一部地域を除く)までを対象にした自由設計商品で、2階建(続く) -
今週の糸口 ◇92 満室経営への第一歩とは
これからの賃貸住宅経営は難しい。今でさえ、空室の増加が続いているのに、今後は主たる顧客層である若年人口が減少していくからだ(2面社説参照)。 とはいえ、土地を多く持つ資産家にとって効果的な節税対策とい(続く)
