7月7日号 2009年
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知って得する建物の豆知識(15) 「トイレ3年、階段5年」
住宅新報 7月7日号 お気に入り「桃栗3年柿8年」とは、植えてから収穫できるまでの長さですが、建築の設計では「トイレ3年、階段5年」といいます。これは設計の難易度を表しており、まともな設計ができるようになるにはトイレの収まりだけでも3(続く) -
レンタル収納スペース 資産活用策で脚光
住宅新報 7月7日号 お気に入り遊休不動産の有効活用やCRE戦略と収納スペースを求める消費者ニーズが相まって、レンタル収納スペース事業(RS)に注目が集まっている。「時代がヘコんでいるときに伸びる業態」(RS事業者)とも言われ、不況の影響で(続く) -
国交省 賃貸管理業の法的整備 登録義務化の方針(1面続き)
住宅新報 7月7日号 お気に入り国交省は賃貸管理を巡るトラブルとして、退去時の原状回復問題のほか、行き過ぎた家賃滞納対策、いわゆる「追い出し行為」が社会問題化していることを指摘。同様に、事業者の倒産により敷金などが返還されないなど(続く) -
砕石活用地盤改良 業者らで全国大会 ハイアス社
住宅新報 7月7日号 お気に入り不動産コンサルティング事業を手掛けるハイアス・アンド・カンパニーは6月29日、学士会館(東京都千代田区)で砕石を活用した地盤改良工法「HySPEED(ハイスピード)工法」のネットワーク会員を集めて第2回全国大会を(続く) -
女性用設備を充実 専用賃貸マンション 東建コーポが発売
住宅新報 7月7日号 お気に入り東建コーポレーションは7月1日、女性向け設備を充実させた女性専用賃貸マンション「レディベル」を発売した。 同社の賃貸仲介店舗「ホームメイト」での単身女性の賃貸物件入居成約件数は、05年から08年の間に約2(続く) -
首都圏賃貸物件 成約件数2.4%増 アットホーム調べ
住宅新報 7月7日号 お気に入りアットホームはこのほど、5月の首都圏賃貸物件市場動向について、全国不動産情報ネットワークでの賃貸物件の物件登録数・登録賃料、成約数、成約賃料を発表した。 それによると、首都圏の居住用賃貸物件の成約件(続く) -
引っ越しのきっかけ 「更新時期きた」など リクルート調べ
住宅新報 7月7日号 お気に入りリクルートが運営する賃貸情報サイト『フォレント・jp』(http://www.forrent.jp/)はこのほど、「2008賃貸契約者に見る部屋探しの実態」を公開した。それによると、「引っ越しを思い立ったきっかけ」の上位は「更新(続く) -
紙上ブログ 悪徳不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 第9回 坂口有吉
住宅新報 7月7日号 お気に入り滞納対策 つらい立ち退き交渉(1) 対応に悩む80歳の老母 某大手住宅メーカーから、家賃滞納が相当な額に上る入居者に困っている家主を紹介され、私が回収と立ち退きの相談に乗ることになった。 問題の入居者(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編(8)
住宅新報 7月7日号 お気に入りQ 民法108条の規定(自己契約および双方代理の禁止規定)によれば、代理人は、同一の法律行為については、みずから契約の相手方となったり、双方の代理人になることができないと定められています。 にもかかわらず(続く) -
09年路線価 関信局管内、上昇地点なし 「TX効果」も一段落
住宅新報 7月7日号 お気に入り関東信越国税局(茨城、栃木、群馬、埼玉、新潟、長野)の09年分最高路線価は、63地点中、上昇地点はなく、このうち横ばいが9地点、下落が54地点となった。同局管内では08年分では15地点が増加、07年分では10地点が(続く) -
路線価 私はこう見る
住宅新報 7月7日号 お気に入り市場活性化に全力 岩沙弘道・不動産協会理事長 直近の調査では、地価は下落傾向にあるものの、下落幅の拡大は収まる兆しがみられる。低迷していた分譲マンション市場も、平均契約率は、このところ上昇傾向にあり(続く) -
景況感、全地域でマイナス 賃料、上限・下限とも下落 東京ビル協4月調査 23区内
住宅新報 7月7日号 お気に入り東京ビルヂング協会がこのほどまとめたビル経営動向調査(09年4月)によると、東京23区の賃料水準は上限、下限とも前回(1月)を下回ったほか、3カ月後の景況感もすべての地域で、前回同様にマイナス傾向が続いている(続く) -
鑑定協会レター 「新たな横浜」感じる空気 まち整備と観光誘致は順調
住宅新報 7月7日号 お気に入り横浜は、1859(安政6)年の開港以来、世界各国と人・文化・ものが交流することによる進取で開放的な国際的に開かれた都市として発展し、現在は、人口365万人を有する都市として成長している。【横浜開港150年】 09(続く) -
埋め込み型のエンブレムポスト ナカシマプロペラ
住宅新報 7月7日号 お気に入りナカシマプロペラ(本社・岡山市)はこのほど、エンブレムポストシリーズに新たに「エンブレムポストTYPE W」を加え、発売した。このタイプWは03年のタイプSから始まる機能門柱シリーズの最新作だが、今回初めて自(続く) -
室内空気を除菌 イオンクラスターで 大阪CI研
住宅新報 7月7日号 お気に入りコンピュータ・イメージ研究所(大阪市、畠中兼司社長、以下CI研)は空気脱臭・除菌効果のある「イオンクラスター」を生成する放電管(ポータブル型商品「Cabin」)を韓国企業のSPE社と共同開発し、このほど日本国内で(続く) -
民都機構 4千億円の緊急支援 優良都市開発業者に対し
住宅新報 7月7日号 お気に入り民間都市開発推進機構(民都機構、伴譲理事長)はこのほど、政府の経済危機対策の一環として、大規模な都市再生プロジェクトや地方の優良な都市開発事業に対して、長期・低利の資金供給や出資などを実行する。事業が(続く) -
トップインタビュー 常日頃 (3)大幸住宅社長 林 直清氏
住宅新報 7月7日号 お気に入り1968(昭和43)年、東京・小金井市でアパートの1室を借り、たった一人で売買仲介業を始めた。それからら40年。現在はグループ会社を含めると従業員80人弱、売上は十数億円に上る。成功の秘訣は何だったのか。 --一(続く) -
「プロパティーズ」に集約 西武グループ 不動産事業再編で
住宅新報 7月7日号 お気に入り西武不動産は7月1日付で、プロパティマネジメント(PM)事業、不動産の代理販売・管理関連事業、霊園事業、保険代理事業などを西武プロパティーズに経営統合した。また、同日付で同社は西武鉄道と合併し、不動産分譲(続く) -
タカラレーベン 千葉で社宅リニューアル 152戸、特徴は「ゆとり感」
住宅新報 7月7日号 お気に入りタカラレーベンはこのほど、千葉市中央区で社宅を1棟丸ごとリニューアルしたマンション「ル・アール蘇我プレミアムヒルズ」の販売を開始した。社宅再販「ル・アールシリーズ」の7棟目となる物件。 93年7月に竣工(続く) -
50周年機にサービス 「おそうじ大使」
住宅新報 7月7日号 お気に入りハウスクリーニングサービス「おそうじ大使」を展開する東和総合サービス(大阪市)はこのほど、ビルメンテナンス事業の立ち上げ50周年を迎え、ウェブサイトをリニューアルした。 併せて汚れが気になる個所を指定(続く) -
税理士が増客支援 実践成果を発表 JMMO
住宅新報 7月7日号 お気に入り日本マーケティング・マネジメント研究機構(=JMMO、主宰・企画塾=東京都渋谷区)は6月26日、「会計事務所が取り組む増販増客の実践と成果発表セミナー」を、企画塾セミナールームで開催した。 会計事務所の顧問先(続く) -
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「人事・機構改革」 三菱UFJ不動産販売
住宅新報 7月7日号 お気に入り(7月1日)機構改革=(1)千住サテライト、川崎サテライト、大和サテライトを廃止し、それぞれの母店センター(各上野、横浜西口、町田)に統合(2)金山センターを廃止 人事異動=横浜西口センター統括副所長(青葉台セン(続く) -
「人 事」 大和ハウス工業
住宅新報 7月7日号 お気に入り(6月30日) 退任(執行役員)柴山良成 ※6月24日付で日本体育施設運営(株)代表取締役社長に就任 (7月1日) 営業本部マンション事業推進部長マンション事業担当(神奈川中央支店長)板平誠▽神奈川中央支店長(営業(続く) -
「人 事」 ミサワホーム
住宅新報 7月7日号 お気に入り(7月1日) 兼営業統括本部北日本ブロック統括部担当部長、営業統括本部北日本ブロック統括部北日本グループマネージャー西戸邦博▽営業統括本部業務推進部担当部長、庄司健吾 -
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アットホーム賃料インデックス 福岡市で上昇基調 ファミリー好調 良質物件が需要顕在化
住宅新報 7月7日号 お気に入り不動産総合情報サービスのアットホームはこのほど、賃貸マンションの成約事例に基づく賃料インデックス「マンション賃料インデックス」の中から主要都市の直近1年間の賃料動向を発表した。対象エリアは、札幌・仙(続く) -
アキュラホームが調査 夫婦の住まい感 「無理せず帰る家」7割以上 購入後はまず「2人で団らん」
住宅新報 7月7日号 お気に入りアキュラホームは4月に本体価格550万円の一戸建て住宅「新すまい55」を販売したのに合わせ、ホームページを通じて住まいに対して夫婦が感じていることを聞いた。 「夢のマイホーム 夫婦の本音聞かせて?」と題(続く) -
千葉の大里綜合管理 日住協「住文化研究会」が会社訪問
住宅新報 7月7日号 お気に入り日本住宅建設産業協会の住文化研究会はこのほど、大里綜合管理(千葉・大網白里)の会社見学会を行った。 駅前の交通整理や地域清掃活動のほか、「地元病院のことについて考える会」「子育て支援ネットワーク」「(続く) -
福田郁雄の「稼げるコンスタントになる方法」 第4回
住宅新報 7月7日号 お気に入り「こんなやりがい、あります」(下)夢の実現を手伝う あるクライアントさんは、私にこんな夢を熱く語ってくれました。「今の不良債務と不動産の問題が解決したら、思いっ切り世界中を旅行して周るんだ。カンボジア(続く) -
キラリ☆わが社の星(6) 藤和不動産 渡邊聡さん(2)
住宅新報 7月7日号 お気に入り藤和不動産の渡邊聡さんは横浜市の出身で、今年で入社11年目。9年間、関西で勤務し、去年の春から首都圏に勤めている。そのキャリアのうち、販売好調な物件、一般的な売れ行きの物件、比較的販売が難しい物件と、(続く) -
家づくりを「見える化」 良質な住宅供給目指し発足
住宅新報 7月7日号 お気に入り不動産コンサルタントの長嶋修氏(さくら事務所社長)を主任研究員に、建築プロデューサーやコンサルタントなど6人の研究員による「家づくり見える化プロジェクト」(http://www.mierukaproject.jp)が発足した。 住(続く) -
社宅で『アウトレット』 新都心リアルが市川で企画
住宅新報 7月7日号 お気に入り新築在庫の再販事業「アウトレットレジデンス」を展開中の新都心リアルコーポレーション(神長安彦社長)は、社宅を1棟ごとリニューアル(リノベーション)して販売する企画事業に乗り出した。7月中旬にも、販売受託物(続く) -
大和ハウス 子育て向けプランで土間や畳部屋を提案 ベネッセと共同開発
住宅新報 7月7日号 お気に入り大和ハウス工業はこのほど、ベネッセコーポレーションと共同開発した子育て層向けプラン「ハッピーハグモデル2.」を発表した。「日本の子育てのよさを再発見」をテーマに、縁側や土間、畳部屋などを取り入れた。家(続く) -
住友林業 インドネシアに新会社 木造内装材の生産を開始
住宅新報 7月7日号 お気に入り住友林業は7月1日、インドネシアで木質内装材製造事業を始めると発表した。同社グループの海外住宅事業の拡大を視野に入れ、建具造作材製造を展開する現地パートナー会社との合弁で新会社を設立。09年10月から生産(続く) -
企業責任で「省エネ」 グリーン電力など啓発活動に注力 伊藤忠都市
住宅新報 7月7日号 お気に入り伊藤忠都市開発はこのほど、住民同士で「省エネコンテスト」を行う分譲マンション「クレヴィア三郷中央」(埼玉県三郷市、総戸数84戸)の販売を開始した。 マンション全戸を対象に、エネルギー使用量やCO2排出量を(続く) -
「子供が賢く育つ家」 北海道にモデル棟 北海道セキスイハイム
住宅新報 7月7日号 お気に入り北海道セキスイハイムは7月19日、子供の学力向上に取り組む陰山英男・立命館大学教授の提案を取り入れた住宅展示棟「ノースワードかげやまモデル」(北海道岩見沢市)をオープンする。 どこでも学習できる場所づく(続く) -
●三菱地所が目黒で7棟目の「自由設計」マンション ニュースフラッシュ
住宅新報 7月7日号 お気に入り三菱地所は9月下旬から、同社7棟目の自由設計マンション「スタイルハウス目黒緑が丘」の販売を開始する。 本格的な茶室プランや家族のライブラリーがあるプランなど、住まいの提案を盛り込んだ29種類の参考プラ(続く) -
●東急電鉄など、渋谷駅周辺で再開発を本格始動 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月7日号 お気に入り東京急行電鉄が代表権利者の「渋谷新文化街区プロジェクト推進協議会」は7月8日、東急文化会館跡地周辺地区の共同開発事業「渋谷新文化街区プロジェクト」の工事に着手する。 同開発計画地を含む渋谷駅周辺地域(続く) -
●ナイス、工務店向けに「長期優良住宅」取得を支援 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月7日号 お気に入りナイスはこのほど、会員工務店向けに長期優良住宅支援メニューとして「長期優良住宅技術的審査適合証取得システム」の提供を開始した。 長期優良住宅普及促進法の認定申請を行う際の、申請図書の作成をサポート(続く) -
●「住宅履歴システム」運用を開始、ナイス ニュースフラッシュ
住宅新報 7月7日号 お気に入りナイスはこのほど、08年の超長期住宅先導的モデル事業(第2回)に採択された「工務店向け住宅履歴データ管理と流通促進」について、「住宅履歴システム」の運用を開始した。 同社の新築マンション入居者向けに既に(続く) -
リノベ住宅推進協が発足 中古市場活性化へ 品質基準策定
住宅新報 7月7日号 お気に入りリノベーション住宅推進協議会(会長・山本卓也インテリックス代表取締役)の発足式が7月2日、東京・銀座で開かれた。約180人が参加した。中古住宅流通市場を活性化させることが目的。消費者が安心して物件を選ぶこ(続く) -
ポラスグループ 戸建て分譲事業が好調 地域密着の市場調査奏功
住宅新報 7月7日号 お気に入りポラスグループ(本社、埼玉県越谷市)の分譲住宅事業が好調だ。2月頃からその傾向が強まり、3月の契約棟数は164棟(前年同期比10%増)、4月は204棟(同57%増)、5月は212棟(同26%増)を記録した。背景にあるのは、地域密(続く) -
リクルート 「ハウジングナビカウンター」新宿に開設 注文住宅の無料相談コーナー
住宅新報 7月7日号 お気に入りリクルートは7月4日、東京・西新宿に「ハウジングナビカウンター新宿」を開設した。これは、注文建築で住宅を検討しているユーザーを対象にその要望や予算などを聞き、最適な工務店やハウスメーカーを紹介する無料(続く) -
YKKAP 価格を抑えた樹脂窓発売
住宅新報 7月7日号 お気に入りYKKAPは7月1日、戸建て住宅用樹脂窓「APW330」を開発し、東北エリアから発売を始めた。同社の窓事業ブランド「APW」シリーズの新商品。独自のガラス接着技術と樹脂溶着技術で、従来よりもスリムなフレームと低コス(続く) -
GIRが新商品 「住宅完成エスクロー」で施主の二重払いを回避
住宅新報 7月7日号 お気に入り地盤保証及び調査事業を手掛けるGIR(東京都中央区、青木宏社長)は7月1日、住宅完成エスクローシステム「住まいるガード」を発売した。ビルダーの経営が悪化し工事継続が困難になった場合、バックアップビルダーが(続く) -
鳥インフルエンザウイルス 独自技術で分解実証 代金工業 都内で研究発表会
住宅新報 7月7日号 お気に入りダイキン工業は、独自開発したストリーマ放電技術による鳥インフルエンザウイルスの分解・除去を実証したことを受け、実証研究を指揮したベトナム国立衛生疫学研究所のレ・ティ・クイン・マイ医学博士を招き、研究(続く) -
ミセスの休日の過ごし方 理想は「じっくり自分磨き」 フィアスホーム調べ
住宅新報 7月7日号 お気に入りフィアスホームカンパニーはこのほど、運営する情報サイト「住まい*くらぶ」で休日の過ごし方についてミセスの意識調査を実施した。それによると、趣味などを楽しむ自分のための時間は、30代では6割超が「1時間以(続く) -
●医院開業ローン 都民銀行と提携 三井ホーム ニュースフラッシュ
住宅新報 7月7日号 お気に入り三井ホームは7月1日、東京都民銀行と提携し、医院開業ローン「マイクリニック1」と「マイクリニック2」の取り扱いを始めた。三井ホームが販売(建築・内装など)する医院を対象とする。 「マイクリニック1」は賃借(続く) -
●アキュラホーム、エネファーム搭載住宅発売 工務店向け施工支援も ニュースフラッシュ
住宅新報 7月7日号 お気に入りアキュラホームは7月4日、家庭用燃料電池コージェネレーションシステム「エネファーム」を搭載した住宅の販売を始めた。価格は1460万円(38.11坪)から。 全国の地域ビルダーや工務店500社のネットワーク「ジャー(続く) -
●インナーガレージ賃貸 トヨタホーム ニュースフラッシュ
住宅新報 7月7日号 お気に入りトヨタホームはこのほど、鉄骨ユニット工法の賃貸住宅「シンセ・スマートメゾン」に、インナーガレージタイプや狭小地向けプランなど13プランを追加し、首都圏・東海圏・近畿圏の主要販売店で発売を始めた。 イ(続く) -
●トーソー、カーテンレールで新商品 ブラケットスルー機能追加 ニュースフラッシュ
住宅新報 7月7日号 お気に入りトーソーはこのほど、カーテンレールの新商品3タイプを発売した。 アンティーク調の「リネージュ」では、新たに「ブラケットスルー機構」を取り付けた。従来、円形だったリングランナーを半円に近い形にすること(続く) -
●バリカン型草刈り機「安心トリマーくん」飛び石などの被災を防ぐ ニュースフラッシュ
住宅新報 7月7日号 お気に入り源平刃物工場(兵庫県三木市、松尾勝彌代表取締役)はこのほど、道路脇や公園など人通りが多いところでの草刈りを安心して行えるバリカン型の草刈機「安心トリマーくん」の販売を始めた。 一般の回転式刈払機で草(続く) -
住まい・暮らし・アングル 開発開始から45年、多摩ニュータウン 09年度商業施設予定地を公表
住宅新報 7月7日号 お気に入り東京都「周辺と調和した土地活用を」 全国屈指の規模を誇るマンモス団地・多摩ニュータウン(総面積2884ヘクタール)。東京都は7月1日、09年度の同ニュータウン内の公募予定宅地、商業・業務施設用地を公表した。 (続く) -
ストック社会を『拓く』 長期優良住宅先導的モデル事業(4) 「木造住宅振興」主眼 「普及促進事業」展開
住宅新報 7月7日号 お気に入り国土交通省は、建築研究所が評価を実施する「長期優良住宅先導的モデル事業」と並行して、地域の中小住宅生産者によって供給される長期優良住宅に対して助成を行う「長期優良住宅普及促進事業」を実施している。(続く) -
拡大するか「中古流通」 --徐々に整う活性化条件(上) 新築細り、見直し機運高まる
住宅新報 7月7日号 お気に入りこの不景気の中、意外なことに中古(既存)住宅の取引が活発化している。新築物件の供給が細る一方で、手ごろな価格が好感されているためか、中古住宅が見直されているようだ。住宅の長寿命化やストック活用の時代を(続く) -
賃貸管理業 法制化固まる
住宅新報 7月7日号 お気に入り国土交通省は賃貸管理業務の明確化や適正な実施に向け、新たな法律を策定する。7月2日に開かれた社会資本整備審議会不動産部会でその方針を固めた。 新法では、賃料の徴収や契約更新、解約業務などを賃貸管理業(続く) -
09年路線価、4年ぶりに下落 福岡の天神、13%で最大
住宅新報 7月7日号 お気に入り国税庁は7月1日、09年分路線価を発表した。そのうち全国47都道府県の県庁所在都市の最高路線価は前年よりも下落した都市が39、横ばいが8で、上昇した都市はなかった。全標準宅地(約37万地点)の平均は1平米当たり((続く) -
大言小語 市町村合併の功罪
住宅新報 7月7日号 お気に入り「合併特例新法」から10年。市町村合併がいよいよ最終局面を迎えた。首相の諮問機関が先ごろ「10年3月までを一区切り」と答申。この間、地方都市は見かけは大きくなったが、中心と周辺との格差や距離感が広がり、(続く) -
瑕疵保険料を改定 再保険プールの設置受け 保険法人各社
住宅新報 7月7日号 お気に入り10月1日から完全施行する住宅瑕疵(かし)担保履行法の保険について、業務を行う保険法人5社は7月1日、料金改定を行った。大規模マンションにおける瑕疵発生など超過損害に対応した再保険プールの設置や各保険法人に(続く) -
65年以来の最低値 30%減で6.2万戸に 5月住宅着工
住宅新報 7月7日号 お気に入り国土交通省が6月30日に発表した建築着工統計調査報告によると、5月の新設住宅着工戸数は6万2805戸となった。前年同月比で30.8%減小し、65年以来5月としては最低。季節要因を調節し、年率に換算すると、75万8000戸(続く) -
08年定期借地権付き住宅供給 6千戸超で過去最多
住宅新報 7月7日号 お気に入り国土交通省の調査によると、08年の定期借地権付住宅の供給が、全国で6373戸となり、92年の定期借地権制度創設以来、過去最多を記録した。特に、賃貸住宅が07年の3190戸から5203戸に大幅増加。その要因として、国交(続く) -
賃貸住宅 何で見つける? 求められるは提案力
住宅新報 7月7日号 お気に入り国土交通省は08年度住宅市場動向調査として、民間賃貸住宅の入居者に対し、その住宅の概要などを調査した。住宅を見つけた方法を聞くと、「不動産業者で」が68.6%で最多。例年通り、7割を占めた。そして、それに次(続く) -
「社説」 民都機構による経済支援策 地域発展の後押し期待
住宅新報 7月7日号 お気に入り景気低迷打破の一助へ--。(財)民間都市開発推進機構(民都機構)の動向に、都市開発関係者などの間から、熱い視線が注がれている。 政府の経済危機対策の一環として、都市開発事業に対し、2009年度補正予算で総額4(続く) -
「人 事」 国土交通省
住宅新報 7月7日号 お気に入り(6月30日)退職=(総合政策局不動産業課長補佐)吉野慎太郎 (7月1日)人事異動=【総合政策局】政策課企画専門官(都市・地域整備局まちづくり推進課まちづくり企画調整官)古橋季良▽建設業課長補佐(不動産業課不動産業(続く) -
今週のことば ●特定建築者制度(3面)
住宅新報 7月7日号 お気に入り都市再開発法に規定された民間活用の手法。市街地再開発事業により生じる保留床を取得させる前提で建築を特定建築者に行わせる。自治体などの施行者の負担を軽減しつつ、民間事業者の能力を積極的に活用し、市街地(続く) -
ひと 地域との共生を支援 高層住宅管理業協会の新副理事長兼専務理事 橋本 万里(まさと)さん
住宅新報 7月7日号 お気に入り「非常にアクティブな活動を行っている協会であることをまず痛感しました。それだけ、住民と常に関係しているマンション管理業界に需要がある、業界が動いているということだと思います」 5月22日の総会で副理事(続く) -
官民ファンド 本格論議始まる スキーム概要明らかに
住宅新報 7月7日号 お気に入り国土交通省は6月30日、「不動産市場安定化ファンドの設立・運営に関する検討委員会」(座長田村幸太郎弁護士・牛島総合法律事務所パートナー)の1回目の会合を開いた。同検討委は、政府が4月に公表した経済危機対策(続く) -
森ビル 都内2位の超高層 マッカーサー道路上に建設へ
住宅新報 7月7日号 お気に入り森ビルは7月2日、東京都が施行する環状第2号線新橋・虎ノ門地区第2種市街地再開発事業(3街区)の特定建築者(今週のことば・2面)の公募で、その予定者に選定されたと発表した。国土交通大臣の承認を受けて特定建築者(続く) -
信頼確立フォーラム 「とりまとめ」発表 市場活性化の課題明確に
住宅新報 7月7日号 お気に入り国土交通省は7月3日、「投資家に信頼される不動産投資市場確立フォーラム」のとりまとめを記者発表した。タイトルは、「Jリートを中心とした我が国不動産投資市場の活性化に向けて」。 とりまとめの検討項目は、(続く) -
Jリートウオッチ 1000ポイント大台を回復
住宅新報 7月7日号 お気に入り東証リート指数が、08年10月以来9カ月ぶりに大台の1000ポイントを回復した。 週末7月3日の終値は1001.36ポイント。前日から2日連続で1000ポイントを維持している。 6月5週(29-7月3日)は、官民ファンドの議論が(続く) -
分かる不動産証券化とビジネス活用<第63 回> 不動産証券化の現状と将来展望(34) 有識者に聞く IPDジャパン マネージング・ダイレクター・西岡敏郎氏(2)
住宅新報 7月7日号 お気に入り年金の不動産投資で株式並み中核資産に(田辺) 西岡さんは、不動産インデックスを利用する投資家と話される機会も多いと思います。今、投資家の方々は日本の不動産投資市場をどのように見ており、どのような投資ス(続く) -
宅建免許でできる「実物取引による信託物件仲介法」(20)司法書士・福田龍介
住宅新報 7月7日号 お気に入り第18回で、SPCと買主との間に宅建業者を介在させるという方法を提案した。SPCに宅建免許及び不動産特定業同時業法の許可が要求されるのを回避するためであったが、これにはおまけがある。買主が瑕疵担保責任を追及(続く) -
アットホーム 売買特化でサイト 国内最大級 物件情報29万件
住宅新報 7月7日号 お気に入り不動産総合情報サービスのアットホーム(東京都大田区)は7月7日、不動産売買に特化したサイト「at home 不動産売買」を開設する。開設時から、戸建て・マンション・土地・事業用の売買物件情報、約29万件を提供(続く) -
投資を『音声』で学習 ポッドキャストの番組開設
住宅新報 7月7日号 お気に入り不動産コンサルタントの大澤明仁氏が、ポッドキャスト(インターネットを通じ、音声や動画のデータファイルを公開する手法)番組「大澤明仁の不動産投資まなビジョナリー」を開設した。7月7日から配信する。大澤氏は(続く) -
不動産ビジネス創造研究会 各地で盛況クラインガルテン 民間主導モデル提案
住宅新報 7月7日号 お気に入り日本総研、相互都市開発、茨城県など12団体で構成する「不動産ビジネス創造研究会」がこのほど、民間版クラインガルテンの事業化を目的とする報告書をまとめた。 クラインガルテンとは、週末や休暇を利用して宿(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(523) JR埼京線
住宅新報 7月7日号 お気に入り築古増え全駅値下がり中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円 カッコ内は販売事例の築後経過年数◆JR埼京線駅名 現在 1年前 2年前板橋 168((続く) -
首都圏リハウス 関連子会社を再編 三井不販
住宅新報 7月7日号 お気に入り三井不動産販売は7月1日付で、首都圏リハウス関連子会社を再編すると共に、関西(大阪)、中部(名古屋)のリハウス関連子会社、札幌、東北(仙台)、中国(広島)、九州(福岡)の各地域販売会社の商号を変更した。 まず(続く) -
賃貸経営で新サイト 健美家が開設
住宅新報 7月7日号 お気に入り健美家(東京都港区、萩原知章代表)が運営する不動産投資の収益物件検索サイト「健美家(けんびや)」はこのほど、賃貸経営に役立つ情報サイト「賃貸経営M1モール http://www.kenbiya.com/m1/list/」を開設した。家(続く) -
「ノムコム」に地域情報サイト 野村不アーバン
住宅新報 7月7日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(東京都新宿区)はこのほど、不動産情報サイト「ノムコム」に地域情報サイト「まちから」を開設した。「街の情報を詳しく知りたい」というニーズに応えたもので、市区町村の統計データや街(続く)
