1月17日号 2012年
総合
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不透明感残すも明るい出足 新春の不動産市況
住宅新報 1月17日号 お気に入り震災後の不透明感がぬぐい切れないまま、年明けを迎えた不動産業界。まず、気になるのが住宅市況。成人の日を含めた3連休の出足はどうだったのか。安心・安全志向が強まる中、戸建てとマンション市場の動向は。一(続く) -
「ワンストップ」の街
「ワンストップ」はいまや便利なサービスの代名詞。「1カ所で用が足りる」ことは、需要者にとっては理想的である。民間企業は消費者を引き付けるために、物販から金融保険、健康・医療・介護まで幅広くその可能性(続く) -
「医者の玄関構え」 松岡英雄 新住まいのことわざ(99)
東京23区には坂がいくつあるのだろうか。歩いて調べた人によれば、700を超えるという。富士見坂は20幾つあるそうだ。もっとも地名だけで富士山は見えなくなってしまったところが多いらしい。 坂といえば、江戸(続く) -
全国まち・住宅・不動産 話題のスポット(36) 福井県 福井市の住宅事情 日本不動産研究所
再開発で市街に人口戻る 郊外、区画整理で機能集積 お江と福井 11年のNHK大河ドラマの主人公であるお江は、母・お市の方とともに、福井とゆかりのある人物である。お江が福井滞在時に住んだとされる北の庄城(続く) -
社説 新年の景況見通し 厳しさ覚悟で市場開拓を
欧州危機、円高・株安という厳しい経済情勢の中、東日本大震災からの復興を期して迎えた新年。住宅・不動産業界は、底堅い需要と税制など政策的な後押しの継続が決まって、比較的穏やかな幕開けとなった。「登(続く)
政策
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不特法改正案提出へ 倒産隔離スキームを追加 国交省
住宅新報 1月17日号 お気に入り国土交通省は、不動産特定共同事業法(不特法、今週のことば)の改正案を12年通常国会に提出する方針だ。民間施設の整備や建築物の耐震化などの推進に向けて、民間資金の導入を促進するのが目的。銀行や保険会社、信(続く) -
ゼロエネ推進で協議会 1月20日設立総会 不動協やビル協、住団連らが参加
住宅新報 1月17日号 お気に入り住宅や建築物について、省エネルギーの推進や再生可能エネルギーの活用により年間の一次エネルギー消費量を概ねゼロとするゼロ・エネルギー化。地球温暖化や東日本大震災による電力供給の制約などで、住宅やオフィ(続く) -
マンション管理ルール 国交省検討会が初会合 専門家活用が焦点 第三者方式も検討課題
住宅新報 1月17日号 お気に入り国土交通省は1月10日、第1回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」を開催した。 分譲マンションのストック総数が570万戸に達した一方、管理機能が不全またはそれに陥る可能性の高いマンションが少な(続く) -
賃貸住宅管理業制度 登録事業者情報を公開 国交省 検索システム整備へ
住宅新報 1月17日号 お気に入り国土交通省は1月11日、賃貸住宅管理業者登録制度の登録事業者情報の公開を開始した。同省ホームページ上(http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_fr3_000020.html)で閲覧できる。今回公表したのは(続く) -
11年度マン管試験 合格率は9.3%
住宅新報 1月17日号 お気に入り11(平成23)年度マンション管理士試験の合格発表が1月13日に行われ、指定試験機関のマンション管理センターによると、昨年度に比べ63人多い1587人(10年度1524人)が合格した。受験者は1万7088人(同1万7704人)、合格(続く) -
コンサル試験は合格率53.7%
住宅新報 1月17日号 お気に入り不動産流通近代化センターは1月10日、11年度不動産コンサルティング技能試験の合格者を発表した。それによると、受験者数1118人中、合格者は600人。合格率は53.7%だった。合格者には合格証明書が送付される。 (続く) -
野田改造内閣が発足 前田国交相は留任
住宅新報 1月17日号 お気に入り野田改造内閣が1月13日、発足した。17人の閣僚のうち新任は5人、留任が12人となった。 岡田克也前幹事長が副総理兼社会保障・税一体改革、行政改革担当大臣として入閣したほか、松原仁前国土交通副大臣が国家公(続く) -
中古・リフォーム市場 倍増プランで意見公募
住宅新報 1月17日号 お気に入り国土交通省は、中古・リフォーム市場規模を20年までに倍増(20兆円)するための具体的な政策を盛り込むトータルプランの素案について、一般からの意見募集を行っている。1月31日まで受け付ける。トータルプランは、(続く) -
長期住宅、11年は10万戸超
住宅新報 1月17日号 お気に入り国土交通省の調査によると、11年の長期優良住宅認定が10万戸を超えた。戸建て住宅が10万4640戸、共同住宅などが2057戸で計10万6697戸。9万8973戸だった前年に比べ、7%増加した。 -
今週のことば ●不動産特定共同事業法(1面)
不動産取引の資金を投資家から募り、収益を分配する不動産特定共同事業を行う事業者に対して、許可制度を実施することで、事業参加者(出資者)が受けることのある損害を防止するための必要な措置を講ずることなどを(続く)
賃貸・地域・鑑定
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大家検定の沖野元氏が業者との付き合い方伝授 大家検定ワークショップ
住宅新報 1月17日号 お気に入り一般財団法人日本不動産コミュニティーは「勝ち組大家さんだけが知っている不動産業者との付き合い方」をテーマに、大家検定のワークショップを東京・渋谷で昨年末に開催した。敬遠される大家の特徴、言ってはいけ(続く) -
目指すは『接客日本一』の賃貸店舗 東建コーポレーション・首都圏事業ブロック仲介管理部管轄責任者 前田 勇さん
名古屋に本社を置く東建コーポレーションが、斬新なデザインの店舗展開に乗り出した。新設も含め全国に独自スタイルの新「ホームメイト」店を拡大する計画で、関東では年明けに3店舗が新装オープンした。 「若(続く) -
学生デザイナーを採用 三好不 賃貸リフォームで
住宅新報 1月17日号 お気に入り不動産管理の三好不動産(福岡市、三好修社長)は、九州産業大学(福岡市、山本盤男学長)の学生とコラボレートし、賃貸アパート・マンションのリノベーション(物件価値を高める目的のリフォーム)事業を開始した。 (続く) -
定期借家アドバイザー 6月に認定講座を開催 近畿定借機構
住宅新報 1月17日号 お気に入りNPO近畿定期借地借家権推進機構は、不動産賃貸借の専門家を育成する目的で02年に開設した「定期借地借家権アドバイザー」の資格認定講座を6月12日に大阪市内で開催する。 受講料は1万5000円(テキスト代、資格認(続く) -
悪徳不動産屋の独り言 第134回 人柄のいい入居者に得をさせたい 人徳が家賃値下げに
「家賃が…」 3年前の更新契約の際にも、「普通なら途中で入居者が3～4人くらいは入れ替わっているもので、ずっと入っていていただいているので家主さんもリフォーム代が掛からなくて助かっています(続く)
営業・データ
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季節物の衣類、保管サービス開始 FNJ 最長10カ月を無料で
住宅新報 1月17日号 お気に入りマンション向けサービス事業のファミリーネット・ジャパン(=FNJ、本社・東京都渋谷区)はこのほど、保管付き宅配クリーニングサービス「Azukal with MyCloak(アズカル ウィズ マイクローク)」のサービス提供を(続く) -
復興需要の増加で「建設」改善続く TDB景気動向調査
住宅新報 1月17日号 お気に入り帝国データバンク(TDB)が発表した「景気動向調査」によると、11年12月の景気動向指数(景気DI=0～100、50が判断の分かれ目)は前月比0.2ポイント増となる35.7で、2カ月ぶりに改善した。 復興需要の増加により、宮(続く) -
今日から使えるネット時代の集客テクニック(1) リクルート 物件写真の撮影術(1)
点数にこだわる、明るさにこだわる ネット時代の集客テクニックを利用者アンケートや成功事例をもとに全10回でお届けする。最初の3回は効果的な写真撮影術について考察する。 SUUMOが調査した「物件(続く) -
アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目(52) 東急田園都市線「池尻大橋駅」
50平米タイプは20万円超 今回は東急田園都市線の池尻大橋駅。ターミナル駅である渋谷の次駅で人気の高いエリアだ。 25平米タイプの賃料は10万9000円、50平米タイプは20万円を超えている。 どち(続く)
マンション・開発・経営
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オフィス市況 12月末時点 空室率は『一進一退』
住宅新報 1月17日号 お気に入り空室率5.65%に低下 募集賃料はダウン 三幸エステート調べ 三幸エステート(東京都中央区)はこのほど、11年12月度の東京都心5区と全国6大都市の大規模ビルの空室率、募集賃料を「オフィスマーケット1月号」とし(続く) -
『大手町フィナンシャルシティ』に 大手町連鎖型都市再生2次
住宅新報 1月17日号 お気に入り大手町連鎖型都市再生プロジェクトの第2次事業である「大手町一丁目第2地区第一種市街地再開発事業」で新たに開発される街区全体の名称が「大手町フィナンシャルシティ」に決まった。これに伴い、NTT都市開発、三(続く) -
四国で初認証 日本政投銀『グリーンビル』 全国32棟に拡大
住宅新報 1月17日号 お気に入り日本政策投資銀行はこのほど、香川県にある複合超高層ビル「高松シンボルタワー」と、東京都にある「新宿マインズタワー」に対し、「DBJ グリーンビルディング認証」を実施したと発表した。同認証はビルの環境性(続く) -
住宅・不動産団体が新年会
住宅新報 1月17日号 お気に入り社会貢献へ決意新たに 全日・保証 全日本不動産協会と不動産保証協会(川口貢理事長)は1月13日、東京・紀尾井町のホテルニューオータニで新年賀詞交歓会を開いた。 川口理事長は冒頭、「不動産保証協会が昨年1(続く)
開発・企業
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四半期では1%前後下落 野村アーバン調べ 「値下がり」地点増える
住宅新報 1月17日号 お気に入り野村不動産アーバンネット(本社・東京都新宿区)がまとめた1月1日時点(11年10～12月期)の首都圏「住宅地地価」と「中古マンション価格」は3カ月前の前回調査に引き続き値下がり傾向となった。首都圏エリア平均で住(続く) -
横浜プリンスホテル跡地 「横浜磯子」3月販売へ 東京建物ほか4社
住宅新報 1月17日号 お気に入り東京建物ほか4社は1月14日、販売センターである「ゲストサロン」(横浜市西区みなとみらい3の6の1みなとみらいセンタービル17階)で、「Brillia City横浜磯子」の事前案内会を開始した。同サロンのグランドオープン(続く) -
NPOグッデイ 都市防災で3月にフォーラム
住宅新報 1月17日号 お気に入りNPO法人GooDay(グッデイ)は3月17日、東京・広尾のJICA地球広場で、フォーラム「東京・コミュニティ・CROSSING～あなたとつくるこれからの自治～」を開く。これは、都市における自然共生と地域コミュニティづくりの(続く) -
岡崎市で戸建て開発 1期・2期が即完 三菱地所レジデンス
住宅新報 1月17日号 お気に入り三菱地所レジデンスが愛知県岡崎市で進めている大規模戸建て住宅開発「岡崎プライムパーク春咲の丘」の第2期15棟が即日完売した。2月上旬から引渡・入居開始となる。同物件は昨年7月には第1期全19棟が即日完売して(続く) -
物流の新規賃貸契約が日中で5万8160平米 プロロジス
住宅新報 1月17日号 お気に入り物流不動産のグローバル企業であるプロロジス(日本本社・東京都千代田区)は、日本と中国における3つの物流施設で4件、面積にして5万8160平米の新規賃貸契約を締結したと発表した。 国内では医療機器・薬品など(続く) -
清盛にちなんだ 宿泊プラン販売 三井ガーデンホテル
住宅新報 1月17日号 お気に入り三井ガーデンホテルチェーンを運営する三井不動産ホテルマネジメントは、「平清盛」ゆかりの地(京都三条・京都四条・広島)で清盛にちなんだ宿泊プランを販売している。 例えば「三井ガーデンホテル広島」ではプ(続く) -
第2の人生を豊かに 福田郁雄の不動産投資術(42) 事業用資産買い換え特例廃止?
住宅新報 1月17日号 お気に入り資産組み換えの流れは止まらない 「平成24年度税制改正大綱」が発表になりました。注目すべき点は事業用資産の買換え特例が使えなくなるかもしれない点です。 租税特別措置法の「事業用資産の買換の特例」は資(続く) -
京町家再生が軌道に 新たに2軒が始動 京都府不動産コンサル協会
住宅新報 1月17日号 お気に入り老朽化し空き家となったままの京町家を再生する京都府不動産コンサルティング協会(岡本秀巳理事長)の活動が軌道に乗っている。昨年12月27日に新たに2軒の京町家所有者と契約を交わした京町家管理信託事業は3月中旬(続く) -
東京カンテイ調査 首都圏、下落基調に歯止め 分譲マンション賃料 都心部で安定
東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた11年12月の3大都市圏における分譲マンション賃料(1平米換算)によると、首都圏では8月以来続いていた下落基調に歯止めが掛かったことが分かった。近畿圏も引き続き安定推移。(続く) -
首都圏住宅地価格、下落傾向に 東京23区、年3%以上 マンションは平均2%下落 三井不販調査
住宅新報 1月17日号 お気に入り三井不動産販売(本社・東京都千代田区)はこのほど、1月1日時点の住宅地と既存マンション価格動向をまとめた「リハウス・プライスリサーチ」を発表した。四半期ごとに定点調査しているもの。 首都圏の住宅地価格(続く) -
シンガポールに拠点 トーセイ ファンド事業を拡大
住宅新報 1月17日号 お気に入りトーセイはこのほど、シンガポールに同社100%子会社の「TOSEI SINGAPORE PTE.LTD.」を設立すると発表した。1月25日付。 同社の中核事業の1つであるファンドビジネスの更なる拡大を狙ったもの。今期(12年11月(続く) -
鑑定協会レター 焼きそばの富士宮市 B級グルメで地価は上がったか?
住宅新報 1月17日号 お気に入り私の住む静岡県富士宮市は富士山の麓で、浅間大社の門前町として発展してきた人口13万人の地方都市。近年はB級グルメの「富士宮焼きそば」が有名となり、「焼きそばの…」といった方が圧倒的に知名度が高くなりまし(続く) -
港区三田エリアで開発 FJネクスト
住宅新報 1月17日号 お気に入りFJネクストはこのほど、山手線内側の港区三田エリアで、総戸数42戸(地上10階建て、専有面積21～52平米)の投資用分譲マンション「ガーラ三田慶大前」の販売を開始した。 都営三田線・浅草線三田駅徒歩4分、JR山(続く) -
「CLOUD」を始動 ワンストップで業務支援 いえらぶGROUP
住宅新報 1月17日号 お気に入りいえらぶGROUP(東京都新宿区)はこのほど、不動産会社向けのクラウドサービス「いえらぶCLOUD」を商品化した。集客から管理業務まで、ワンストップでサービスが可能になり、不動産会社の日常業務を飛躍的に効率化、(続く) -
市場動向でセミナー 震災後の需要など 住宅総合Cが2月9日
住宅新報 1月17日号 お気に入り日本住宅総合センターは2月9日午後2時から、東京都千代田区6番町の主婦会館プラザエフで第90回住宅・不動産セミナーを開く。テーマは「2012年住宅・不動産市場の展望～東日本大震災から約1年、需要者の意向で変わ(続く) -
大震災を乗り越えよう 「3.11後の選択」 再起・復興を期して<39> 誰が街の未来を語るのか
いること自体がストレス 満杯のパチンコ店 年明け1月上旬。国道沿いのパチンコ店は今日も駐車場は満杯だった。 緊急時避難区域が解除される前後から、パチンコ店が繁盛しているという話は、南相馬の人たちか(続く)
賃貸・管理
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中古+リフォーム 理想のローンとは?(下) 変わる金融機関の意識
住宅新報 1月17日号 お気に入り仲介業者が提案しやすい、リフォーム費と住宅購入費を合わせて融資するローン制度。2010年は、この種のローンが相次いで登場した年だ。 1つはERIソリューション(東京都港区)の「すまいとマネープラン・リノベー(続く) -
LIXILイーアールエー リニュアル仲介と提携 全加盟店でワンストップ対応
住宅新報 1月17日号 お気に入り不動産会社のフランチャイズ事業を展開するLIXILイーアールエージャパン(東京都中央区)はこのほど、リニュアル仲介(東京都新宿区)と提携した。同社の仕組みを導入し、ERA全加盟店舗において中古住宅瑕疵(かし)保険(続く) -
知って得する建物の豆知識(78) 耐力壁 耐震設計の第一歩
構造体の耐力壁は重要です。特に、鉄骨造や木造のピン構造では効果を上げます。 ピン構造とは、柱や梁の接合部が堅固に固められたものではなく、「自由端」としてフリーに動く構造です。これを堅固にする(続く) -
地域密着探訪 ERAプロネットシティ ネット集客で成功 システム使う『人』重視
インターネット集客で成功している会社。こう聞くといかにも最先端といったイメージが浮かぶが、今野公文社長は「システムが素晴らしくても、使いこなす人がいなければ意味がない」と強調する。 04年設立のER(続く)
住まい・暮らし・文化
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賃貸を自分好みにカスタマイズ 建築会社から直接アドバイス 伊藤忠都市、ブルスタとコラボ企画
住宅新報 1月17日号 お気に入り伊藤忠都市開発はこのほど、東京都北区の大規模賃貸マンション「アルティス西ヶ原パークヒルズ」(総戸数357戸)で、建築デザイン会社のブルースタジオと提携し、カスタマイズプランを導入したモデルルームをオープ(続く) -
書籍紹介 「絶対に後悔しないマンション購入術」/長嶋修著
住宅新報 1月17日号 お気に入り03年の初版、06年の改訂増補を経て内容を大幅に刷新。Q&A方式や図表、チェックシートを多用して分かりやすく解説する。特に、東日本大震災後に関心が高まっているテーマ『災害対応力』には十分な頁を割き、地盤・(続く) -
●パナソニック 青森のショールームを移転 太陽光と省エネ設備を充実 ニュースフラッシュ
住宅新報 1月17日号 お気に入りパナソニックエコソリューションズ社は住宅設備機器を展示する「パナソニック リビング ショウルーム青森」を青森市橋本町に移転し、1月14日にグランドオープンした。太陽光発電システムと省エネ設備を中心に、(続く) -
東急不動産 東京・原宿で旗艦商業施設 「東急プラザ 表参道原宿」 4月18日開業
住宅新報 1月17日号 お気に入り東急不動産は4月18日、東京・原宿で開発中の商業施設「東急プラザ 表参道原宿」をオープンする。 計画地は、表参道通りと明治通りが交差する神宮前交差点の一角。事業発表会の席上、東急不動産の金指潔社長は(続く) -
細野透×殿木真美子 旬な作品=住宅レビュー= (53) 仙川沿いの傾斜地に立地 ジオ成城学園前 阪急不動産
阪急不動産が建設中の「ジオ成城学園前」および「ジオ市ヶ谷払方町」の2物件を取材した。前者は東京都世田谷区砧8丁目にある31戸、平均坪単価342万円の物件で、後者は新宿区払方町にある41戸、平均坪単価363万(続く) -
「東急ステイ渋谷」 リニューアル完了 東急不動産グループ
住宅新報 1月17日号 お気に入り東急不動産グループの東急リロケーションと東急ステイサービスはこのほど、ビジネスホテル「東急ステイ渋谷」のリニューアル工事を完了した。 全124室の客室の絨毯、壁紙、照明、寝具、電化製品の一部を刷新し(続く) -
住まいのまちなみコンクール 大臣賞に「城南住宅組合」 維持管理活動を評価
住宅新報 1月17日号 お気に入り住宅生産振興財団は1月10日、「第7回住まいのまちなみコンクール」(主催・まちづくり月間実行委員会、住宅生産振興財団、住まい・まちづくり担い手支援機構)の審査結果を発表した。 良好なまちなみを形成するた(続く) -
●「住まいと暮らしの応援ガイド」、居住者向けに40万部配布、大京グループ ニュースフラッシュ
住宅新報 1月17日号 お気に入り大京グループは1月中旬、グループで管理受託しているマンション居住者に対して「住まいと暮らしの応援ガイド」を配布する。 日常生活の中で、住まいと暮らしの「困りごと」「相談ごと」に役立つガイドとして、1(続く) -
リクルート2012年トレンド予測 住まい選びは「職近・親近」 「都心コンパクト」「『共育』二世帯」に注目
住宅新報 1月17日号 お気に入りリクルートは1月10日、住宅、旅行、日常消費、美容、進学、就職の各分野について「2012年のトレンド予測」を発表した。住宅分野のキーワードは「職近・親近」。情報誌やウェブで不動産情報を提供しているSUUMOの池(続く) -
プレ協調査 住宅メーカー選定理由 「営業マンの説明に納得」増加
住宅新報 1月17日号 お気に入りプレハブ建築協会は1月12日、「信頼される住まいづくりアンケート」結果をまとめた。会員のメーカー10社で住宅を新築した1000人を対象に実施した。有効回収率は57.7%)。それによると、メーカー選定の理由として「(続く) -
住友林業 NTT都市開発 豪メルボルンで宅地分譲 40ヘクタール、総事業収入70億円
住宅新報 1月17日号 お気に入り住友林業はオーストラリアでの住宅事業を拡充する。NTT都市開発の現地法人と共同で宅地開発会社を設立し、メルボルン近郊に宅地分譲事業用地40.57ヘクタールを取得した。総販売区画数は367。12年から販売を始め、1(続く) -
返済猶予に対する市制 35%が「厳しくなっている」 帝国データ、企業意識調査
住宅新報 1月17日号 お気に入り帝国データバンクは1月11日、金融機関に対して借入金の期間延長などの条件変更に応じるよう努力義務を課した「中小企業円滑化法」について、企業の意識調査結果をまとめた。有効回答企業数は1万578社。 それに(続く) -
横浜にエコ住宅モデル アキュラホーム
住宅新報 1月17日号 お気に入りアキュラホームはこのほど、横浜市の住宅展示場「横浜瀬谷住宅公園」に、太陽光発電システムやエネファーム、蓄電システムといった技術を搭載したモデルハウスをオープンした。関東では37カ所目、全国では55カ所目(続く) -
●高齢者住宅でセミナー 2月に仙台、東京、名古屋で開催 タムラプランニング ニュースフラッシュ
住宅新報 1月17日号 お気に入りタムラプランニングアンドオペレーティング(田村明孝代表取締役)は2月、仙台、東京、名古屋の3会場で「入居者満足を創造する高齢者施設・住宅づくりとは」をテーマにセミナーを開催する。講師は、第1部が福祉用具(続く) -
●ミサワホーム 「偉人の生涯と筆跡カレンダー」 12年版はゴッホ 経済産業大臣賞に ニュースフラッシュ
住宅新報 1月17日号 お気に入りミサワホームはこのほど、同社が制作した「偉人の生涯と筆跡カレンダー(フィンセント・ファン・ゴッホ)」が第63回全国カレンダー展で最高位の経済産業大臣賞を受賞したと発表した。 「偉人の筆跡」シリーズは12(続く) -
●住生活G、セコムと業務提携 子会社譲渡も ニュースフラッシュ
住宅新報 1月17日号 お気に入り住生活グループは1月10日、警備会社大手のセコムと業務提携契約を結んだ。住生活グループが持つ販売網やサービス体制と、セコムグループのセキュリティサービスのノウハウ、研究・開発力、ネットワークを融合させ、(続く) -
ニュースが分かる! QアンドA 注目集める二世帯住宅
将来はリフォームで再生 記者A 最近、首都圏で二世帯住宅への関心が高いって聞くけどどう思う? 記者B 昨年の東日本大震災以降、親子で近くに住みたいと考える人が増えてるみたいです。住宅展示場でも(続く)
資格・実務
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不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編(31) 不可抗力での被災も、貸主に修繕義務はあるか?
Q 東日本大震災のときは、賃貸物件の貸主と借主との間で建物の修繕義務の問題でトラブルが絶えなかったと聞いていますが、そのような不可抗力の場合でも貸主には修繕義務があるのですか。 A あります。貸主(続く) -
宅建・建築士など合格祝賀会 更なる飛躍誓う 総合資格
住宅新報 1月17日号 お気に入り不動産・建築関連資格の教育機関である総合資格学院(岸隆司学院長)は1月9日、ハイアットリージェンシー東京(東京都新宿区)で合格祝賀会を開催した。 総合資格学院の受講者で11(平成23)年度の宅地建物取引主任者(続く)
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都心の満室ビルは約5割 三鬼商事調べ 11年・都心ビル 好条件のビル中心に改善
住宅新報 1月17日号 お気に入り三鬼商事によると、東京都心5区ビジネス地区(千代田・中央・港・新宿・渋谷)にある主要貸事務所ビル2656棟を調査したところ、11年12月末時点で前年同月比0.52ポイント増加の約5割が満室稼働していたことが分かった(続く) -
賃料景況感は少し改善 23区平均空室率も下降 東京ビル協・10月調査
住宅新報 1月17日号 お気に入り東京ビルヂング協会はこのほど、11年10月時点のビル経営動向調査をまとめた。東京23区の賃料水準(共益費込み)は上限が3.3平米当たり平均2万6758円(前回2万6275円)で483円上昇したが、下限は1万5048円(同1万5083円)(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格(638) 東急目黒線・多摩川線
住宅新報 1月17日号 お気に入り中古マンション価格(3.3平米単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円。(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ◆東急目黒線 不動前 214(20.2/44.7(続く) -
各地で団体新年会
住宅新報 1月17日号 お気に入り公益元年、中身を充実 東京都宅協で池田会長 東京都宅地建物取引業協会(池田行雄会長)は1月13日、東京・西新宿の京王プラザホテルで新年賀詞交歓会を開いた。池田会長は、昨年を「3つの問題が解決できた、実りあ(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 11年首都圏新築マンション好調物件と市場検証 (2)東京都下、横浜、川崎、神奈川県下エリア 武蔵小杉で好調事例目立つ
住宅新報 1月17日号 お気に入り今回は、東京都下、横浜、川崎、神奈川県下の好調物件を取り上げた。再開発が進む川崎の武蔵小杉エリアが順調に推移しているようだ。次回は、埼玉県と千葉県の事例を紹介する。 このエリアの中で、「販売好調(続く) -
コンサートでの募金 介助犬協会に寄託 住友不販
住宅新報 1月17日号 お気に入り住友不動産販売はこのほど、社会貢献活動の一環で実施しているステップコンサートの会場で受け付けた「介助犬の育成資金の募金」を日本介助犬協会に寄託した。介助犬育成のために活用される。 今回は12月22日の(続く) -
広島でマンション着工 三菱地所レジ、19階建てで108戸
住宅新報 1月17日号 お気に入り三菱地所レジデンスは1月11日、広島市南区で地上19階建て・総戸数108戸の分譲マンション「ザ・パークハウス広島駅前通り」の建設工事に着手した。 同物件はJR山陽本線広島駅から徒歩8分で、メインストリート「(続く) -
神戸市須磨区で大規模開発 野村不など4社 蓄電池付き太陽光発電も
住宅新報 1月17日号 お気に入り野村不動産、神鋼不動産、近畿菱重興産、MID都市開発の4社は4月から、神戸市の市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩4分の場所で、同市最大規模の再開発プロジェクト「プラウドシティ神戸名谷(みょうだに)」(総戸数434(続く) -
北区と江東区でFPフォーラム 日本FP協東京支部
住宅新報 1月17日号 お気に入りNPO法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会東京支部(千代田区内神田)は1月29日、ファイナンシャル・プランナー(FP)を身近なものとして知ってもらうため、北区と江東区でFPフォーラムを開く。いずれも無料のセ(続く) -
●CHINTAI、駐輪場検索アプリを提供 物件選びの範囲拡大を ニュースフラッシュ
住宅新報 1月17日号 お気に入りCHINTAIはこのほど、東京都内の駐輪場を検索できるiPhoneアプリ「ご近所駐輪場マップ」の提供を開始した(無料)。 都内の私営・公営の駐輪場約1200カ所の情報を網羅。「定期利用」「一時利用」「原付可」などの(続く) -
●TOTO インドに製造拠点 ニュースフラッシュ
住宅新報 1月17日号 お気に入りTOTOは、インド・グジャラート州に衛生陶器の製造拠点を設立する。3月に着工し、13年末に竣工する予定。14年7月から本格稼働する計画だ。 同社によると、インドは堅調な成長を続けており、従来からターゲットと(続く)
