8月1日号 2023年
総合
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快適性をトイレから学ぶ 施設のあり方を体現 テナント誘致競争に有利か 労働環境、集客力も向上海外にも示す衛生技術
住宅新報 8月1日号 お気に入り「オールジェンダートイレ」や「ジェンダーレストイレ」といった、性別を問わず誰でも利用できるトイレは、都心部の商業施設や駅などの公共施設などで広がり始めているが、近年は、オフィスへの導入も進んでいる。(続く) -
大言小語 夏に遊ぶ
30度を超える日が続く。朝からセミの大合唱。日中はエアコンの効いた部屋から離れるのに勇気がいるが、今年はマスク着用の要請もない。久々に味わう開放感に、自然と心が躍ってしまう。 ▼早めの休暇をとり、(続く) -
ひと 二刀流で社会人デビュー リストホームズ住宅事業部企画販売課&プロのアイスホッケー選手 三浦 大輝さん
今年4月、横浜地盤のリストグループに総合職で入社し、研修を1カ月間受けてゴールデンウィーク後にリストホームズに配属。仕事内容は販売に関するホームページの更新や契約書の作成などを担当しているが、三浦さん(続く) -
不動産協会 吉田理事長「建築費高騰、落ち着く様相なし」 持続的な成長へ政策要望を決定 需要サイドに見合う住宅供給へ
住宅新報 8月1日号 お気に入り税制改正では、住宅ローン減税の借入限度額を維持し、新築住宅等で環境性能等に応じた現行の借入限度額を24年度以降も維持することを求めるほか、土地固定資産税の負担調整措置(負担水準60～70%据置措置、条例減額(続く) -
自治体の脱炭素推進へ ゼロカーボン協議会 財政支援拡充を要望
住宅新報 8月1日号 お気に入りゼロカーボン市区町村協議会(会長=横浜市)は7月24日、長峯誠経済産業大臣政務官及び柳本顕環境大臣政務官を訪問し、脱炭素化の取り組みの加速に向けて、24年度の国の施策及び予算に関する提言を行った。 同提(続く) -
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認定試験統一化へ 全国空き家相談士協会
住宅新報 8月1日号 お気に入り全国空き家相談士協会の林直清会長(写真)は、7月27日に行われた第9回社員総会で、「相談士の知名度を高めるため、現在は認定講座終了後に行っている試験を全国で統一化する方向を目指したい」と語った。総会資料に(続く) -
事務所別対抗野球ケン・コーポ5連覇 東京不動産健保
住宅新報 8月1日号 お気に入り東京不動産業健康保険組合(桃野直樹理事長=東日本住宅社長)が主催する第35回事業所対抗野球大会の準決勝・決勝戦が7月26日、大宮けんぽグラウンド(埼玉県さいたま市)で開催、1部・2部合わせて25チームが参加した。(続く) -
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カラーアンドデコ バーチャルインテリア 実際の商品購入可能に
住宅新報 8月1日号 お気に入り同社は、6月に複数のベンチャーキャピタルから2.2億円を資金調達した。調達資金はバーチャル画像に配置した商品を利用者が購入できる新機能の開発や、AI(人工知能)で空間の3D化や3DCG家具を自動配置・生成するシス(続く) -
Residence kit 賃貸アプリをウェブでも
住宅新報 8月1日号 お気に入りRobot Home(東京都中央区)は、不動産オーナー向けとして同社子会社のResidence kit(同住所)が開発した賃貸経営アプリ『Residence kit for Owner』で、「ウェブブラウザ版」の提供を始めた。パソコンで賃貸状況を(続く) -
Sansan インボイス調査 「受領」対応に遅れ
住宅新報 8月1日号 お気に入りインボイス管理サービス『Bill One』を提供するSansan(東京都渋谷区)は、請求書関連業務に携わる全国の従事者1000人を対象に、7月上旬にオンラインアンケート形式で実施した『インボイス制度に関する実態調査』の結(続く) -
エステートテクノロジーズ 事業戦略の立案などに 中古相場を色の濃淡で
住宅新報 8月1日号 お気に入りエステートテクノロジーズ(東京都渋谷区)は、東京都内の中古マンションに関する相場価格の「上昇」と「下落」を、色の濃淡によって可視化させる「ヒートマップ形式」の新たなソリューション『不動産価格上下ヒート(続く) -
プラスゼロ・アップセルテクノロジィーズ デジタルヒューマンを実現へ
住宅新報 8月1日号 お気に入りAI(人工知能)や自然言語処理の最新テクノロジー開発のpluszero(プラスゼロ、東京都世田谷区)と、営業支援AI・DXツール提供のアップセルテクノロジィーズ(東京都豊島区)は、人の質問に自然な会話で対応する「AIオペ(続く) -
KandaQuantum・寺田倉庫 生成AIで効率化
住宅新報 8月1日号 お気に入りKandaQuantum(東京都千代田区)と寺田倉庫(東京都品川区)は、注目が集まり始めた最新テクノロジー「生成AI」と、「量子コンピュータ」を活用した新たなビジネスモデルの創出に向けて資本業務提携した。 人工知(続く) -
Rebase レンタル空間 AIが施設を提案
住宅新報 8月1日号 お気に入りRebase(東京都渋谷区)は、レンタルスペース向けに同社で運営している予約プラットフォーム『instabase』(インスタベース)で、最適なスペースをAI(人工知能)が提案する新たな機能『インスタベースAI予約サポート』((続く) -
ポリウス 一般利用可能で国内初 3Dプリンタでサウナ施設
住宅新報 8月1日号 お気に入り建設用3D(3次元)プリンタの研究開発メーカーのPolyuse(ポリウス、東京都港区)は、和(かのう)建設(高知県高知市)と協力して、建設用3Dプリンタを用いた国内初という一般利用可能な常設の「サウナ施設」を9月に完成(続く) -
RENOSY PLUS 高級賃貸調査 乗る車も高級志向
住宅新報 8月1日号 お気に入りGA technologiesのグループ会社のRENOSY PLUS(リノシープラス、東京都港区)は、都心の高級マンションに住む人が現実に乗っている車を調査した「車のメーカー・車種ランキング2023 by Modern Standard」の結果を(続く) -
SkyDrive 空飛ぶクルマ 100機を事前注文
住宅新報 8月1日号 お気に入りSkyDrive(愛知県豊田市)は、現在同社で設計開発中の「空飛ぶクルマ」の商用機「SKYDRIVE」に関して、ベトナムのCTグループの子会社で無人航空機事業を展開するCT UAVと、最大100機のプレオーダー(事前注文)で合意(続く) -
弁護士ドットコム 電子契約などで新戦略 AIサービスを本格化
住宅新報 8月1日号 お気に入り弁護士ドットコム(東京都港区)は、同社既存サービス『クラウドサイン』を含め、企業各社で活用が始まった生成AI(人工知能)技術を使うサービスの開発など今後の同社提供サービスの新たな戦略『リーガルブレイン構想(続く) -
マンションリフォームマネジャー10月試験の申し込み受付 8月25日必着
住宅新報 8月1日号 お気に入り住宅リフォーム・紛争処理支援センターは7月18日から「第32回マンションリフォームマネジャー試験」の受験申込書を受け付けている。8月25日必着。試験は10月1日、札幌・東京・名古屋・大阪・福岡の5会場で行い、12(続く) -
群馬で視察ツアーイベント詳細を確認 JGBA 8月24日開催
住宅新報 8月1日号 お気に入り日本優良ビルダー普及協会(JGBA、窪田健太郎会長=ライフデザイン・カバヤ社長)は8月24日、「スタイルヒロバ 視察ツアー in群馬～地方限定の新しい集客方法～」を開催する。 同協会は、工務店やビルダー、住宅(続く) -
不動産現場での意外な誤解 売買編200 数量指示売買での面積超過は代金増額できる?
Q.数量指示売買による不動産取引で、その面積が表示された面積より超過していた場合には、その超過分は、当然に代金の増額請求ができますよね。 A.当然に請求できるかどうかは、その契約における数量指示売買の解(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション (45) 広島県竹原市「古民家宿あかり忠海」(下) シェアキッチンで次の挑戦
稼働率が上昇 アルバイトは平日担当と土日担当の2人を採用し、主ににチェックアウト後の掃除と洗濯を頼んでいる。どうしても都合が合わない場合は、有加さんの実家がある三原から母親が対応する。 地元との(続く) -
酒場遺産 ▶17 東京・阿佐ヶ谷 酒の三矢 裏の部屋 まちのコミュニティを醸成
一度訪れたいと思っていた阿佐ヶ谷の角打ち「酒の三矢」。阿佐ヶ谷駅から長いアーケード「阿佐谷パールセンター商店街」を南へ10分ほど歩くと、左手に大正13年から続く老舗酒屋「酒ノみつや(三矢酒店)」がある。そ(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇94 変化する価値観 第34回不動産女性塾 モノからコトへ、そして･･･
強欲資本主義への避難が高まっている。環境を破壊し、人類の破滅にさえつながりかねないとも懸念される中、個々の人間の原点、個々の感性を重視する市場に向かうしかないのではないか。いわば〝人間資本主義〟とも(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 都市特性ランキングで注目は? 居住性で大阪市がトップ維持
友人A 今年も暑くなったね。外を歩くのがつらいよ。 友人B もうすぐ夏休みなのに、こう暑いとどこにも行きたくなくなるね。出掛けるにしても海外旅行は円安で無理なので、国内旅行でもしようかと思っている(続く) -
～畑中学 取引実践ポイント～ 不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(32) 自らの性格を分析して対応策 「契約後の気の緩みを引き締める」
売買契約後、私たち仲介担当者にほぼ現れる症状が1つある。それは「気の緩み」だ。具体的には(1)必要な連絡が遅くなる、(2)確認せず勝手に解釈して進めるようになる。要は顧客が思う欲しい報告、連絡、相談(以下、(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省は、宅地建物取引業法2条4号の宅地建物取引士に係る講習の見直しについて、意見募集中です。8月11日(金)まで ◎国土交通省では、住宅をZEHレベルの高い省エネ性能へ改修する取り組みを支援するため、令(続く) -
ポストコロナ 本格始動 夏の陣 次世代起点で需要変化に対処 【空き家・空き店舗 価値創造へ】
住宅新報 8月1日号 お気に入り失った収益機能を取り戻す 消費意欲の刺激が鍵を握る 新型コロナウイルス感染拡大では、政府が緊急事態宣言で〝外出禁止令〟を出し、商業施設は開店休業状態が続き存続が危ぶまれる窮地に追い込まれた。実質無(続く) -
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ポストコロナ 本格始動 夏の陣 次世代起点で需要変化に対処 【住宅市場を見る 居住性に焦点】
住宅新報 8月1日号 お気に入り分譲マンション 存在感増す「在宅時間の快適性」 遮音性や空間活用に高い関心 住宅の役割拡大に対応 新型コロナウイルス感染症による大きな社会変化の一つが、「在宅時間の増加」だった。政府による緊急事態(続く) -
ポストコロナ 本格始動 夏の陣 次世代起点で需要変化に対処 【郊外・地方 選択肢広がる】
住宅新報 8月1日号 お気に入り「人づくり」のまちづくり イノベーション都市・長岡へ「米百俵プレイス」など3棟竣工 学び、にぎわい、住機能等を集約 中心市街地のにぎわいを取り戻し、「人づくりと産業振興」を支える日本初の〝イノベーシ(続く)
マンション管理
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外部と連携拡大 金融機関が金利優遇 マン管適正評価制度
住宅新報 8月1日号 お気に入りマンション管理業協会(高松茂理事長)が、22年4月に本格運用を開始した「マンション管理適正評価制度」の外部連携を拡大している。同制度の登録物件について、評価を掲載する外部webサイトを増やしたほか、同制度を(続く) -
廣田信子の紙上ブログ No.377 マンション管理応援歌 区分所有マンションの「コミュニティ」
マンションコミュニティ研究会では、「マンションコミュニティの今後についてのWebアンケート調査」を行っています。大きく時代が変わる今、今後をどう捉えていけばよいかを知るためです。 「コミュニティ」(続く)
政策
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駐車場政策でWG設置 「需給管理、施設設計」深掘り
住宅新報 8月1日号 お気に入り国土交通省は7月24日、まちづくりにおける駐車場政策のあり方検討会を開催した。同検討会は昨今の社会情勢の変化を踏まえ、より包括的なまちづくりを見据えた検討を行うため22年10月に設置。22年度は今後の検討の(続く) -
充電インフラ 継続的な支援強化を 新築マンションは機械駐に着目
住宅新報 8月1日号 お気に入り経済産業省は7月19日、第4回充電インフラ整備促進検討会を開き、充電器設置者の委員等から取り組みについてヒアリングした。 分譲マンションの開発やオフィスビル、商業施設などを手掛ける事業者約160社が加(続く) -
LPガス 上乗せ慣行禁止 国が是正方針示す 罰金など取り締まり強化
住宅新報 8月1日号 お気に入り同WGの中で全国消費生活相談員協会エネルギー問題研究会の林弘美代表は、全国の消費生活相談総数90万件のうちLPガスの相談件数は2000件程度で少ないと評価した一方、「ほとんどが勧誘や価格に関する相談。消費者へ(続く) -
「地方へ人の流れつくる」 国土形成計画を閣議決定
住宅新報 8月1日号 お気に入り政府は7月28日、新たな「国土形成計画」と「国土利用計画」を閣議決定した。 国土形成計画は、国土に関わる将来の取り組みの方向性を示すもの。全体を「新たな国土の将来ビジョン」「分野別施策の基本的方向(続く) -
社説 空き家を生まない対策を 多様な居住形態視野に
空き家対策には空き家の発生を前提とした対症療法ではなく、住宅の供給時から将来空き家にさせない手法を導入することが有効であり、そうした手法を研究・検討し推進する責務は不動産業界にある。ここでは検討に値(続く) -
今週のことば 附置義務制度
駐車場法に基づく地方公共団体の条例で定められた地区内で、一定の規模以上の建築物を新築などする際に、その建築物の床面積に応じて、駐車場を設けることを義務付ける制度のこと。義務付けられる駐車台数は、地区(続く) -
所沢市 脱炭素へFOUREと連携協定、地元企業会議を8月設立
住宅新報 8月1日号 お気に入り埼玉県所沢市はゼロカーボンシティの実現に向け、7月24日、「再生可能エネルギー地域活性協会(FOURE)」(東京都渋谷区)と連携協定を締結した。藤本正人所沢市長、小先文三FOURE事務局長の両名が同市役所庁舎内で協(続く) -
酒田市とサンフロンティアGが協定 観光事業で地域創生を推進
住宅新報 8月1日号 お気に入りサンフロンティア不動産の連結子会社であるサンフロンティアホテルマネジメントは7月19日、山形県酒田市と「地域振興に向けた連携協定」を締結した。 同社は酒田市の中心市街地に位置する旧パイレーツビル跡(続く)
マンション・開発・経営
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海老名市初の市街地再開発事業で街開き 厚木駅南地区再開発
住宅新報 8月1日号 お気に入り神奈川県海老名市初の市街地再開発事業となる「厚木駅南地区第一種市街地再開発事業」において、6月30日に全体の工事が完了した。同市街地再開発組合(石川直良理事長)は居住者、関係者らに引き渡しを行った。(続く) -
三井不レジ、新築分譲マンションに脱炭素活動可視化システム導入 ポイント付与で活動支援
住宅新報 8月1日号 お気に入り開発中の〝見える化〟システムは、住戸ごとのCO2排出量・削減量を可視化し、削減量などに応じた特典提供システム「仮称:くらしのサス活アプリ」で、22年度より設計を開始している首都圏の分譲マンションへ順次導入(続く) -
東建やキリンなど東京・中野で弁当ゴミ削減 シェア容器の実証実験 将来的に他ビルでの展開も検討
住宅新報 8月1日号 お気に入り東京建物、キリンホールディングス、丸井グループは、「中野セントラルパーク」(東京都中野区)において、(株)カマン(神奈川県鎌倉市、善積真吾社長)のリユース容器を活用した容器シェアリングサービスの実証実験を(続く) -
三井不など 多様性表現のデザイン採用 東京・上野のホテル改修・開業
住宅新報 8月1日号 お気に入り三井不動産と三井不動産ホテルマネジメントは、「三井ガーデンホテル上野」(東京都台東区東上野、14階建て、客室数242室)の改修工事を終え、7月26日にリニューアルオープンした。国内外のレジャーニーズ増加に対応(続く) -
体験価値とNFTでCX向上、ニセコNFT保有者向け特典開始 東急不など5社
住宅新報 8月1日号 お気に入り東急不動産、東急リゾーツ&ステイ、MAG HUB PTE.LTD.(シンガポール)、SoudanNFT(宮城県東松島市)、synschismo(東京都港区、赤川英之社長)の5社は、東急リゾーツ&ステイが運営するスノーリゾート施設と連(続く) -
住宅ブランド刷新 相鉄線車両のネイビー基調に 相鉄不動産
住宅新報 8月1日号 お気に入り相鉄グループの相鉄不動産 (横浜市西区、鈴木正宗社長)は、7月25日に新築マンション及び新築戸建て住宅のブランド「グレーシア」を刷新した。3月16日の相鉄・東急新横浜線の開業を契機に、ブランドコンセプトを改(続く) -
決算 都市開発など苦戦し増収減益 野村不HD、23年度第1四半期
野村不動産ホールディングスは7月27日、24年3月期第1四半期の連結決算を公表した。売上高、営業利益は増加したものの、事業利益、経常利益、四半期純利益は減少。住宅部門は分譲と物件売却が好調で増収増益。施設(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第495回 土地利用の順法性と公共性 最適調整する機能乏しく
【学生の目】 建築基準法の接道規定は、都市計画区域内で適用される集団規定の中でも最も重要な規定のひとつである。住宅地では住環境の維持ばかりでなく地価にも影響する。接道規定は宅建士試験にも頻出する(続く) -
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東急不 シリーズ最大規模の賃貸竣工 東新宿で全248戸、申し込み好調
住宅新報 8月1日号 お気に入りスマート化など複数の新仕様 「コンフォリア東新宿」は、都営大江戸線東新宿駅から徒歩2分で、2駅4路線を利用可能な立地。従前はオフィスとして利用されていた土地で、東急不動産が定期借地契約により同物件を(続く) -
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投資用販売員の無料講座 初主催で全日程満席に 都環会
住宅新報 8月1日号 お気に入り投資用マンション関連企業を中心とする「新しい都市環境を考える会」(北田理会長、入澤智文座長)は7月25日、同会が4月に運用を開始した「投資不動産販売員」資格の「大規模研修無料講座」を初めて開催した。同日と(続く) -
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勉強会で人口減社会の対応学ぶ 「幸せ実現」が市場競争力に 全住協
住宅新報 8月1日号 お気に入り全国住宅産業協会は7月25日、都内の明治記念館とオンライン配信によるハイブリッド開催で、「住宅産業政策勉強会」を実施した。当日は日本不動産研究所の不動産エコノミストで大妻女子大学非常勤講師の吉野薫氏(写(続く) -
顔認証PFの販売で防犯設備工事業者と提携 DXYZ
住宅新報 8月1日号 お気に入りプロパティエージェント子会社のDXYZ(東京都新宿区、木村晋太郎社長)は7月25日、防犯設備工事業を営むスパックエキスプレス(東京都港区、三宅勇雄社長)と、DXYZが開発・運営する顔認証プラットフォーム「FreeiD(フ(続く) -
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愛知県尾張旭市で市街地再開発組合設立 地所レジ、フージャース
住宅新報 8月1日号 お気に入り三菱地所レジデンスとフージャースコーポレーションは、愛知県尾張旭市で推進している「三郷駅前地区第一種市街地再開発事業」において、愛知県知事からの認可を受けて7月26日に市街地再開発組合を設立した。(続く)
住まい・暮らし・文化
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社員の熱中症へ「特別対策」 施工現場の環境改善 日本宅配システム
住宅新報 8月1日号 お気に入りデジタル式宅配ボックス事業を展開する日本宅配システム(名古屋市東区、淺井泰夫社長)は7月24日、社員の健康維持を目的とした「熱中症特別対策」を定め、運用を開始した。期間は8月25日までとしている。 同社(続く) -
積水化学工業、リノベる協業初弾 鷺沼にZEH-Mリノベ 買取再販ブランドのシリーズ化も
住宅新報 8月1日号 お気に入り4月に資本提携を締結した積水化学工業住宅カンパニーとリノベるは、協業初弾として川崎市宮前区で築41年の分譲マンションの1室をZEH仕様に改修し、リノベるが今月立ち上げた買取再販ブランド「リノベる。U」の物件(続く) -
長岡にぎわい拠点で新築分譲 大和ハ 立地資産性が高評価
住宅新報 8月1日号 お気に入り大和ハウス工業が新潟県長岡市内で初めて、新潟県内では5棟目となる分譲マンションが「プレミスト大手通」だ。21年4月に着工し、今年6月5日に竣工。同市の再開発事業「米百俵プレイス」地内に位置する、地上14階建(続く) -
三菱地所H 新たなマンション木質リフォーム提案
住宅新報 8月1日号 お気に入り三菱地所ホームは7月27日、三菱地所グループのリフォーム事業ブランド「三菱地所のリフォーム」で、マンション木質リフォーム商品「KIGOKOCHI(キゴコチ)」のティザーサイト(情報を徐々に開示する広告サイト)を開設(続く) -
ミサワと富士通が共同実験 住空間の個別最適化を検証 常時認証技術を活用
住宅新報 8月1日号 お気に入りミサワホームは富士通と、常時認証技術を活用した、暮らしのパーソナライズ化(個別最適化)や家族や訪問者を見守る空間に関する共同実験を6月から実施している。期間は24年1月31日まで。 同社の体感施設「ミサ(続く) -
温室効果ガス削減へ気温抑制「1.5度」認定取得 大和ハウス
住宅新報 8月1日号 お気に入り大和ハウス工業は、温室効果ガス(GHG)削減によって摂氏1.5度以内の平均気温上昇抑制を目指す国際イニシアチブ「SBTi」による1.5度水準の短期目標と共に、ネットゼロ目標においても認定を取得した。同機関における(続く) -
買い取り再販をブランド化 トヨタホーム
住宅新報 8月1日号 お気に入りトヨタホームは、買い取り再販の統一ブランド「SumCle(スムクル)」を立ち上げ、本格展開する。買い取り対象は同社施工の戸建てや自社開発のマンションのほか、一般の戸建て・マンションの既存物件で、再販の際は2(続く)
売買仲介
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全宅連×GMOが共同調査 電子契約 7割が満足 課題も鮮明に、普及なお時間要す
住宅新報 8月1日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、坂本久会長)と電子契約サービスのGMOグローバルサイン・ホールディングス(東京都渋谷区、青山満社長)は7月27日、「不動産取引における電子契約の実態に関する共同調査」の実(続く) -
築25年総戸数28戸一棟リノベで販売 リビングライフ
住宅新報 8月1日号 お気に入りリビングライフ(東京都世田谷区、炭谷久雄代表取締役)は、分譲マンション「リリファ秦野ブライトゲート」(総戸数28戸)の販売を始めた。 1998年3月に竣工したマンションを同社が買い取って一棟リノベーション(続く) -
第352回コンペ開催小川賢一氏が優勝 千代田中央ゴルフ会
住宅新報 8月1日号 お気に入り東京都宅地建物取引業協会・第一ブロック(小林大介ブロック長)は7月20日、千代田中央ゴルフ会(大原正則会長)を開催した。 第352回ゴルフコンペ。茨城県坂東市の大利根カントリークラブで行われ、寿トラストの(続く) -
「1年後も価格は高止まり」 投資家意識 キャッシュ買い急増 野村不ソリュ調査
住宅新報 8月1日号 お気に入り野村不動産ソリューションズは7月26日、「不動産投資に関する意識調査(第15回)」の結果を公表した。 同社が運用する投資用サイト「ノムコム・プロ」の会員を対象に6月下旬に実施。それによれば、1年後の不動(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1227 東京メトロ丸ノ内線(2) 荻窪、引き続き上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 新宿御苑前 365(36.4/43.0)(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言714 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 私が犯していた大きな勘違い 代位弁済してくれるものと
前回の保証会社の話で、思うことがある。自己弁護するわけでなく、こういう過ちは他の業者さんもしているかもと思う。民法が改正されて連帯保証人の責任の上限を契約時にあらかじめ決めておかねばならず、無限責任(続く) -
リビタ、杉並で中古リノベ 遠藤照明と協業 体内リズムを整える住まい
住宅新報 8月1日号 お気に入りリビタ(東京都目黒区)はこのほど、遠藤照明(大阪府大阪市)と協業し、健康視点でリノベーションしたマンションの販売を始めた。 室内にいても太陽光を感じ、体内リズムが自然に整う照明計画を取り入れた。物件(続く) -
奄美大島に宿泊施設IoT活用で省人化 AndDo
住宅新報 8月1日号 お気に入りAnd Doホールディングスは7月29日、IoT機器を搭載した宿泊施設「ラグジュテックヴィラ」の第1号(写真)を鹿児島県大島郡龍郷町芦徳(奄美大島)に開業した。名称は「ラグジュテックヴィラ芦徳」で、奄美空港から車で(続く) -
東京カンテイ 首都圏、4カ月連続下落 中古マンション価格・6月
東京カンテイは7月24日、三大都市圏別中古マンション価格(70m2換算、6月)を発表した。首都圏の平均価格は4834万円(前月比0.1%減)で、わずかながら4カ月連続の下落となった。都県別で見ると、東京都は6427万円(同0.(続く) -
第2回PPP講座開設 9月22日、FRP協会
住宅新報 8月1日号 お気に入り不動産流通プロフェッショナル協会(FRP)は9月22日、第2回PPP(プロフェッショナルプレーヤー・フィロソフィー)講座を開く。社会的視野を持った高次の不動産業を担う人材に必要な職業倫理と使命感を学ぶ。第1部の基(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 6月 全国で下落基調 「悪化」は11地域に増加
三大都市圏 首都圏は東京都が前月比0.4%下落、神奈川県は0.1%下落、埼玉県は0.2%上昇、千葉県は0.9%上昇した。首都圏平均は-0.1%の4カ月連続下落。近畿圏は大阪府が0.1%下落、兵庫県が0.2%上昇、京都府が0.3%上(続く) -
2023 宅地建物取引士受験セミナー (29)
【問題3-41】 正 解 (2) アは正しい。 標識は、契約や申込を受けない現地への案内をするだけの案内所にも掲げなければならない。宅地建物取引業法50条1項、同法施行規則19条3号。 イは誤り。 一(続く) -
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特別企画 エフステージ、リノベブランド一新 環境負荷低減テーマ 社会課題、時代に対応
住宅新報 8月1日号 お気に入り首都圏のマンション市場では「中古」の成約件数が7年連続で「新築」を上回った。ストック住宅の増加が背景にあり、リノベーションが浸透してきたことで買い取り再販市場も活況だ。エフステージ(東京都文京区、藤島(続く)
賃貸・管理
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全国的に強含み賃貸の募集家賃 アットホーム調べ
住宅新報 8月1日号 お気に入りアットホームは7月25日、「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向6月分をを公表した。首都圏、大阪市、名古屋市、札幌市、仙台市、福岡市が対象。マンションの平均募集家賃は札幌と仙台を除く8エリアが全面積帯(続く) -
リーシングMC調べ 23年春の引越シーズン賃貸市場 勤務先に近い物件を好む テレワーク想定で部屋探しも
住宅新報 8月1日号 お気に入りリーシング・マネジメント・コンサルティング(東京都港区、齊藤晃一社長)は7月26日、「2023年引越しシーズン(1～3月)における新型コロナウイルスの賃貸不動産マーケットへの影響調査」をまとめた。1都3県(東京・神(続く)
