6月11日号 2024年
総合
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プレハブ住宅各社 在来の木造軸組工法を再考 値ごろ感と品質確保カギ 着工戸数減などに対応 土地仕入れに照準を合わす
住宅新報 6月11日号 お気に入り24年4月までの持家における新設住宅着工戸数は29カ月連続で前年同期を下回るなど、厳しい市況が続いている。23年度の新設住宅着工戸数は81万9623戸(前年比4.6%減)で3年ぶりに減少した。そのうち、建築工法別では、(続く) -
自民党ちんたい議連が総会 「共済拡充で水回り内装も対象へ」 掛金のリート運用可能に
住宅新報 6月11日号 お気に入り自由民主党賃貸住宅対策議員連盟(ちんたい議連、石破茂会長=写真)は6月7日、自民党本部で24年度総会を開催し、23年度活動報告及び会計報告を了承した。全国賃貸住宅経営者政治連盟と全国賃貸管理ビジネス協会の業(続く) -
大言小語 家の購入と多様性
オープンハウスが先日、東京・銀座で開催した、独自のマッチングサービス「婚家結(こんいえむすび)」のオフラインイベントの盛況ぶりには驚かされた。かつての〝街コンキング〟いわく「男性が無料で参加できるなら(続く) -
今週のことば スタートアップエコシステム
公的機関や研究機関等がネットワークと環境を構築し、スタートアップ(新興企業)の発展を循環させる仕組みを指す。形成には人材、資金、インキュベーター等のサポート・インフラ、コミュニティの要素が必要とされる(続く) -
社説 賃貸住宅修繕共済を門戸開放 大規模修繕計画の普及、定着へ
不適切な維持・管理や修繕が原因となって、各地で老朽化した賃貸住宅に関わる事故が後を絶たない。借家ストックは2000万戸弱に上り、総住宅数の約3分1以上を占める重要な国民生活の基盤だが、民間の賃貸住宅は持ち(続く) -
「未来の団地風景」提案を公開 東京・赤羽台で実証実験 UR都市機構
住宅新報 6月11日号 お気に入り都市開発の実験場に 今回の「トライアル実践」及びその提案公募は、同施設の開館記念として企画されたもの。広さに余裕があり、植栽が豊富な同施設周辺の屋外空間を使い、「新たな風景を創り出す活動、デザイン(続く) -
各地で業界団体が総会 住宅価格高騰を懸念 実需サポート必要 全住協
住宅新報 6月11日号 お気に入り全国住宅産業協会(馬場研治会長=写真)は6月4日、東京都千代田区のホテルニューオータニで定時総会を開き、24年度の事業計画・予算案を承認した。 総会後に開かれた懇親会には会員や友好団体関係者、斉藤鉄夫(続く) -
各地で業界団体が総会 大規模修繕資金の確保へ 会長は宮野氏を再任 ちんたい協
住宅新報 6月11日号 お気に入り全国賃貸住宅経営者協会連合会(ちんたい協会、宮野純会長=写真)は6月6日、自民党本部で第55回定時総会を開催した。宮野会長は「令和6年能登半島地震では5月末時点で、4400戸の賃貸型応急住宅を被災者へ提供するな(続く) -
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各地で業界団体が総会 組織力で地域を活性化 少短の子会社も利用促進 千葉宅協
住宅新報 6月11日号 お気に入り千葉県宅地建物取引業協会(高崎正雄会長=写真)は5月28日、ホテルニューオータニ幕張で総会を開催した。 高崎会長はあいさつで、「先般の国の統計調査によると、千葉県には39万3000戸もの空き家があり、空き家(続く) -
各地で業界団体が総会 池上一夫会長が続投 マンション長寿命化を REPCO
住宅新報 6月11日号 お気に入りマンションリフォーム推進協議会(REPCO、池上一夫会長=写真)は6月4日、都内で第14回定時総会を開いた。23年度事業報告と収支決算、24年度の事業計画と収支予算案の説明が行われ、いずれも承認された。総会後には臨(続く) -
各地で業界団体が総会 資材高騰や人手不足「課題乗り越え前進を」 マンション計画修繕協
住宅新報 6月11日号 お気に入りマンション計画修繕施工協会(坂倉徹会長=写真)は6月5日、都内の大手町サンケイプラザで第16回定時総会を開き、23年度の事業と収支決算報告、24年度の事業計画と収支予算案を承認した。坂倉会長は総会の冒頭、資材(続く) -
各地で業界団体が総会 仲井嘉浩会長が新たに就任 応急仮設3800戸引き渡し プレ協
住宅新報 6月11日号 お気に入りプレハブ建築協会(仲井嘉浩会長=積水ハウス社長、写真)は5月31日、如水会館で総会を開き、23年度の決算、事業報告を承認したほか、役員改選を実施。堀内容介前会長の退任に伴い、新たに仲井嘉浩会長（写真）が就任(続く) -
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各地で業界団体が総会 地域経済の活性化へ 市内で総会を開催 大阪鑑定士協
住宅新報 6月11日号 お気に入り大阪府不動産鑑定士協会(松永明会長=写真)は6月4日、ホテルグランヴィア大阪で総会と懇親会を開催した。松永会長は「少子高齢化に伴い不動産鑑定士の登録・会員数が減少する厳しい時代。その打開策として、府民向(続く) -
LegalOnTechnologies 法務をデジタル全体最適化 自社のナレッジを蓄積・活用
住宅新報 6月11日号 お気に入り同社で提供するAI契約審査プラットフォーム『LegalForce』と、AI契約管理システム『LegalForceキャビネ』を生かし、LLM(大規模言語モデル)機能などの最先端の技術で成長発展させている。 特徴は、経験に頼ら(続く) -
GA technologies 好きなタイミングで売却 投資家オーナー向けに
住宅新報 6月11日号 お気に入りGA technologies(東京都港区)は、同社で運営しているネット不動産投資サービスブランド『RENOSY』(リノシー)で、投資用不動産オーナーが所有物件の売却をネット上で完結できる新サービス『かんたんネット売却』の(続く) -
スピカコンサルティング M&A満足度調査 新サービス
住宅新報 6月11日号 お気に入りGA technologiesグループで、業界特化型M&A仲介を手掛けるスピカコンサルティング(東京都港区)は、M&Aを実施した企業の従業員の〝満足度〟を測定・診断するサービスの提供を6月4日に始めた。企業間の統合(続く) -
ENECHANGE・三菱電機 光熱費をデジタルで最適管理
住宅新報 6月11日号 お気に入りENECHANGE(東京都中央区)は、同社提供の料金シミュレーションプロダクト『エネチェンジクラウド Marketing』の機能を応用・カスタマイズし、三菱電機(東京都千代田区)が提供するウェブシステム『三菱電機の光熱費(続く) -
プラゴ・BMW 麻布台ヒルズにEV充電
住宅新報 6月11日号 お気に入りプラゴ(東京都品川区)は、同社で展開するEV(電気自動車)充電器11台を、外出先や旅行先の目的地でも充電できるよう、ビー・エム・ダブリュー東京(BMWジャパン、東京都江東区)が主導している環境づくり『BMW Destina(続く) -
jinjer 建設業2024年問題 6割が未対応
住宅新報 6月11日号 お気に入りクラウド型人事労務システム『ジンジャー』を提供するjinjer(東京都新宿区)は、4月に適用された『時間外労働の上限規制開始から1か月、建設業界の実態調査』について、人事担当者348人を対象に5月末に聞いた結果を(続く) -
セミナー ジャフコ グループ 脱炭素経営に注目 CO2とEV
住宅新報 6月11日号 お気に入りジャフコ グループ(東京都港区)は、セミナー『DXで進める地域脱炭素経営ガイド』を6月3日にオンラインで開催した。 GHG(温室効果ガス)排出量算定・可視化サービス『Zeroboard』を提供するゼロボード(東京都(続く) -
セミナー ESG対応は急務 企業の脱炭素化
住宅新報 6月11日号 お気に入りイグアス(川崎市幸区)と、Airitech(東京都渋谷区)は、セミナー『サステナビリティの最新動向とESG管理ツール「IBM Envizi ESG Suite」のご紹介』を6月5日にオンラインで開催し、企業でのESG(環境・社会・ガバナ(続く) -
セミナー 新出光 PPAの活用増加
住宅新報 6月11日号 お気に入り新出光(福岡市博多区)は、セミナー『脱炭素・カーボンニュートラル対策はじめの一歩 太陽光発電で実現するCO2削減とは』を6月6日にオンラインで開催した。 同社電力事業課PPA推進チーム主任の村上祥太氏は、(続く) -
メトロエンジン ホテル需要調査 滞在人口を可視化
住宅新報 6月11日号 お気に入り宿泊業界のDX化や集客支援のメトロエンジン(東京都品川区)は、同社で提供する宿泊施設・市場調査の分析ツール『メトロエンジン リサーチプラン』に5月21日に追加した新機能『滞在人口調査』の紹介セミナーを6月6(続く) -
リバスタ 建設業界の魅力向上へ 技能者にポイントを付与
住宅新報 6月11日号 お気に入りリバスタ(東京都江東区)は、建設業界の魅力向上の支援で、建設技能者向けポイントサービス『ビルダーズポイント』の取り組みを始めた。 元請会社の判断で建設技能者に簡単にポイントを付与できる仕組みを構築(続く) -
ブルーイノベーション ドローンで自動巡回
住宅新報 6月11日号 お気に入りブルーイノベーション(東京都文京区)は、ドローン(無人航空機)向けに同社が独自に開発した『BEPポート/ドローン自動巡回システム』のトライアルサービスの参加企業の募集を6月5日に始めた。点検や監視、警報などの(続く) -
マンション管理業務にデジタルサイネージ 東急コミュ
住宅新報 6月11日号 お気に入り東急コミュニティーは6月6日、デジタルサイネージの商品開発・販売を開始したと発表した。マンション管理のデジタル化を推進することで、人件費高騰や人材不足などの課題にも対応し、顧客のサービス品質の維持を図る(続く) -
日本郵政Gの3社と被災地復興へ包括協定 住金機構
住宅新報 6月11日号 お気に入り住宅金融支援機構は5月31日、日本郵政グループの日本郵政、日本郵便、ゆうちょ銀行と「被災地域の早期復興に向けた連携支援に関する包括協定」を締結した。地震や風水害などの自然災害による被害が発生した際に、(続く) -
ライフルアーキテック 豊田通商と海外展開で提携 被災地向け簡易ハウス
住宅新報 6月11日号 お気に入りLIFULLのグループ会社であるLIFULL ArchiTech(ライフルアーキテック、東京都千代田区、北川啓介代表取締役社長、幸田泰尚代表取締役COO)は6月4日、豊田通商(名古屋市中村区、貸谷伊知郎取締役社長)とインスタント(続く) -
「SUUMO AWARD」表彰式 野村不が総合最優秀 首都圏・関西圏マンデベ対象
住宅新報 6月11日号 お気に入りリクルートは6月5日、ホテル雅叙園東京で「SUUMO AWARD2024」の表彰式を開催した。首都圏と関西圏の新築マンション購入者を対象に、マンションのディベロッパーや販売会社、管理会社の品質や価格、取り組み内容な(続く) -
不動産取引現場での意外な誤解 売買編215 建築中の物件を差し押さえることはできるか?
Q.建物については、まだ完成していなくても表示登記は可能と聞いていますが、本当でしょうか。 A.本当です。屋根と外壁が完成していれば登記は可能です(不動産登記規則111条)。その理由は、建物を建築する建設会(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇130 マンション家賃上昇 定期借家で安心居住 賃料増減請求権を排除
戦時体制を支えるため1941(昭和16)年に導入された「正当事由制度」が今も借家法には残されている。その不合理さを回避するため00年3月に「良質な賃貸住宅供給促進法」によって創設されたのが定期借家権である。 (続く) -
酒場遺産 ▶47 紀伊田辺 たか松 南紀一の酒場街「味光路」
今回は和歌山県紀伊田辺の酒場である。大阪から特急「くろしお」で約2時間、紀伊田辺駅に着く。紀伊半島を左から3分の1ほど回った所に位置する。駅前にはバスで約2時間の熊野古道へ向かう停留場に並ぶ外国人観光客(続く) -
不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(54) ～畑中学 取引実践ポイント～ バランス感覚を持ち伝える「総会議事録と長期修繕計画」
総会議事録と長期修繕計画表は売主や管理会社から入手できるのであれば入手し読んでおこう。 総会議事録はマンション(区分所有住戸)内で何を検討しているのか現時点の課題が分かり、長期修繕計画表は修繕積立(続く) -
ニュースが分かる! Q&A なぜ新たな定借団体が発足? 時代変わり新たな意義・効果検証
先輩記者 5月に一般社団法人全国定期借地借家協会の設立総会があったけど、定期借地権や定期借家権ができたのはずいぶん前だよね。なぜ今、新たな団体が発足したのだろう。 後輩記者 確かに定期借地権は92(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎住宅リフォーム・紛争処理支援センターは、「第41回住まいのリフォームコンクール」の応募作品を募集中。募集締め切りは6月24日(月)。結果発表は9月上旬予定 ◎環境省は、24年度「建築物等のZEB化・省CO2化普及加(続く)
政策
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建築物省エネ基準見直し 中規模非住宅、26年度引き上げ 国交省と経産省が合同会議
住宅新報 6月11日号 お気に入り建築物の省エネ基準については、現行のエネルギー基本計画(21年閣議決定)で掲げた「30年度以降の新築におけるZEH・ZEB水準確保」という方針に基づき、段階的な引き上げが計画されている。25年4月に改正建築物省エ(続く) -
「資産運用特区」創設 北海道など4地域を指定 政府
住宅新報 6月11日号 お気に入り政府は6月4日、第63回国家戦略特別区域諮問会議を開き、新たな国家戦略特区となる「金融・資産運用特区」の対象地域として、東京都、大阪府及び大阪市、福岡県及び福岡市、北海道及び札幌市の4地域を指定した。北(続く) -
小規模な遊休公的不動産活用推進の方策を策定 国交省
住宅新報 6月11日号 お気に入り国土交通省は6月3日、官民連携の小規模事業による遊休公的不動産の利活用を促すため、「スモールコンセッション推進方策」を策定、公表した。同省が23年11月に有識者会議を設置し、検討してきた方策をまとめたもの(続く) -
合計が3カ月連続増 戸建ては5%超の伸び 既存住宅販売量指数・2月
住宅新報 6月11日号 お気に入り国土交通省が5月31日に発表した2月の「既存住宅販売量指数(試験運用)」によると、戸建て住宅とマンションの合計(季節調整値、以下同じ)が前月比3.7%増の126.2で、3カ月連続の増加となった。30m2未満のマンションを(続く) -
各分野ともプラスで全体は4.8%の増加 法人取引量指数・2月
住宅新報 6月11日号 お気に入り国土交通省が5月31日に発表した2月分の法人取引量指数(季節調整値、以下同じ)は、前月比4.8%増の257.5で、前月の減少から再び増加へ転じた。戸建て住宅とマンション(区分所有)を合わせた住宅合計は同4.6%増の279(続く) -
戸建てが反転減で総合指数マイナスに 不動産価格指数・2月
住宅新報 6月11日号 お気に入り国土交通省が5月31日に発表した2月の不動産価格指数(住宅、季節調整値)は、10年平均を100とした全国住宅総合指数が137.3(前月比0.6%減)で、前月の増加から減少に転じた。 内訳は、住宅地が116.7(同1.3%増)(続く) -
ひと 地方の空き家流通に寄与 ジェクトワンから派遣された「三条市特命空き家仕事人」 熊谷浩太さん
空き家活用事業「アキサポ」を展開するジェクトワンは5月、静岡県御殿場市と「空き家DAO」の実証実験に関する協定を締結。古民家など従来は不動産市場への流通が難しかった空き家を、分散型自律組織「DAO」を形成(続く)
マンション・開発・経営
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三菱地所 国産材で床用に新建材 共同開発し特許出願中
住宅新報 6月11日号 お気に入り三菱地所はこのほど、MEC Industry、乃村工藝社、三洋工業、リンレイ、丸山金属工業の5社と共同で、国産木材を活用した床用新建材「(仮称)WOOD FLOOR UNIT3.2」(特許出願中)を開発した。5月31日には報道関係者への(続く) -
住友不 スタートアップ向けオフィス 「GROWTH文京飯田橋」開業
住宅新報 6月11日号 お気に入り住友不動産は6月3日、ディープテック(社会問題の解決に資する革新的技術)企業が集積する場として「住友不動産飯田橋ビル」(東京都文京区)内に、新たなインキュベーションオフィス「GROWTH文京飯田橋」(写真)をオー(続く) -
三井不動産×慶応大 「CRIK信濃町」の管理運営受託 東大に続き2例目の支援業務
住宅新報 6月11日号 お気に入り三井不動産はこのほど、慶応義塾大学のリサーチ&インキュベーション施設「CRIK信濃町」(東京都新宿区)の管理運営業務を受託し、エコシステム構築を支援していく。 (1)入居者等管理支援業務(2)受付・会議(続く) -
「御堂筋ビル」が開業 NTT都市
住宅新報 6月11日号 お気に入りNTT都市開発が手掛けた「アーバンネット御堂筋ビル」(大阪市中央区)が6月20日、グランドオープンする。当日はオープニングセレモニーのほか、1階商業フロアに飲食4店舗、物販1店舗が開業する。6月20～22日の3日間(続く) -
銀座で3店舗目オープン 色で銀座を表わすホテル 三菱地所ホテルズ
住宅新報 6月11日号 お気に入り三菱地所ホテルズ&リゾーツは5月30日、シリーズとして首都圏エリアで6店舗目、銀座エリアで3店舗目となる「ザ ロイヤルパークホテル 銀座6丁目」を開業した。 敷地面積1126m2(約340坪)、地上15階・地下1(続く) -
東京建物が相次ぎ開業へ 東京・蒲田駅前に商業施設 秋には京都市内でホテル
住宅新報 6月11日号 お気に入り東京建物の都市型商業施設「FUNDES(ファンデス)」シリーズの第7弾で最大規模の「FUNDES蒲田」(東京都大田区)が6月3日、オープンした。 JR京浜東北線「蒲田」駅から徒歩1分。敷地面積508m2、延べ床面積3794m2(続く) -
GMK代表取締役社長 齋藤 諭 第3回 究極の「公共の福祉」 共助が共同化事業の本質 まちづくりのすすめ 考察再開発
住宅新報 6月11日号 お気に入り「まちづくりのすすめ」連載第3回は、まちづくり・再開発の事業リスクを踏まえながら、〝共同化事業〟の本質を考察する。 ◇ ◇ ◇ 都市の再開発、まちづくりの核となる権利変換は、権利者、地権(続く) -
トータルブレインのマンション最前線 首都圏賃貸マンション市場検証 賃料5～10%上昇、分譲市場の影響受け
トータルブレインはこのほど、「24年首都圏賃貸マンションマーケット検証～コロナ脱却、好転した賃貸マンション市場の現状を探る」と題したレポートをまとめた。近年、比較的用地確保がしやすいことを背景に、一棟(続く) -
ボルテックス、ワークスペース 自社ブランド第1弾 新規事業の一環
住宅新報 6月11日号 お気に入り「区分所有オフィス」を主事業とするボルテックスは新規事業としてワークスペース「VORT SPACE(ボルトスペース)」を立ち上げ、6月3日に第1弾を東京都中央区に開業した。名称は「ボルトスペース茅場町」。東京メト(続く) -
中央日土地 今後のオフィスのあり方 産学共同で研究開始 日大、大阪公立大ゼミと
住宅新報 6月11日号 お気に入り中央日本土地建物はこのほど、産学共同でワークプレイスの活用に関する研究を始めた。同社は多様化するオフィスニーズに対応し「オフィス価値の最大化」を図るため、東京都港区に今後のオフィスのあり方を検討する(続く) -
「スマートビル化プロジェクト」始動 虎ノ門再開発事業
住宅新報 6月11日号 お気に入り虎ノ門一丁目東地区市街地再開発組合とNTTコミュニケーションズは、27年竣工予定の「虎ノ門一丁目東地区第一種市街地再開発事業」でのスマートビル化実現に向けた検討を始める。省エネ、脱炭素の取り組みとして、(続く) -
事業承継支援で23物件を取得 トーセイ
住宅新報 6月11日号 お気に入りトーセイはこのほど、千葉県所在の不動産を保有する事業会社の事業承継支援を行い、その会社が保有する不動産合計23物件を取得した。後継者不在等を理由とした資産保有会社の事業承継と保有資産等の売却を含む支援(続く) -
関西住優会が総会 MIRAI発表会も 長谷工リフォームと施工協力会社
住宅新報 6月11日号 お気に入り長谷工リフォームと同社施工協力会社62社で構成する関西住優会(伊藤泰弘会長)は5月31日、大阪市内で第13回定時総会を開催し、約70人が出席した。 開催に先立ちあいさつした伊藤会長は、「元旦に発災した能登(続く) -
廣田 信子の紙上ブログ No.419 マンション管理応援歌 自分の目で見て気に入った施設を探す
先日、友人の義理のお母さんが89歳で施設入居をしました。古い戸建て住宅で暮らしていたのですが生活と火事等が心配で、子供たちの助言に従って渋々でした。年金は少額で貯蓄がないため、家は処分し、入居費用を賄(続く) -
大阪・吹田の新築分譲1期で半数40戸完売 コスモスイニシア
住宅新報 6月11日号 お気に入りコスモスイニシアは6月6日、大栄不動産と共同事業で推進中の分譲マンション「イニシア吹田」(総戸数81戸)の第1期販売40戸が完売したと発表した。これを受け第2期1次として17戸の購入登録受付を同7日から開始した。(続く)
人事
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人事 中央日本土地建物グループ
(6月24日) 【中央日本土地建物グループ】取締役専務執行役員(専務執行役員)長谷川正行▽退任(取締役)木佐貫浩 【中央日本土地建物】取締役専務執行役員(専務執行役員)長谷川正行▽専務執行役員(取締役専務執(続く) -
人事 東レ建設
(6月28日) 代表取締役社長(顧問)古川正人▽総務管理部門長、事業創成部副担当(事業創成部担当、総務管理部門副部門長)寺園啓史▽常務取締役、建設事業本部長(取締役、建設事業本部副本部長)原田英樹▽事業創成部担当(続く) -
新社長に古川顧問 東レ建設
住宅新報 6月11日号 お気に入り東レ建設は6月28日付けで古川正人顧問(写真)が代表取締役社長に就任する人事を発表した。角川政信社長は相談役に就く。 古川正人(ふるかわ・まさと)氏は1985年4月、東レに入社。2009年、アドバンスドコンポジ(続く)
賃貸・管理
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日管協「預り金」弁済限度額引き上げ 長期加入で最大5千万円に 健全経営示し信頼向上へ
住宅新報 6月11日号 お気に入り10月保証開始分から適用 同制度は、加入会社(管理会社)に万一倒産等が発生した場合、加入会社が預かっているオーナーに渡すべき家賃や敷金等の預かり金を、同協会が一定額を限度に保証弁済する、賃貸住宅管理業(続く) -
AIソフトで提案力を強化 日管協 相続支援コンサルを後押し
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本賃貸住宅管理協会は5月、相続支援コンサルタント資格の取得者を対象に、ChatGPTを活用した業務支援ソフト「AI相続支援くん」をリリースした。財産内容や金額、配分等を入力すると、相続税を自動計算し、対策の(続く) -
紙上ブログ 不動産屋の独り言 756 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 鍵穴に差し込まれたままの鍵 トラブル前に気付いて安堵
休日、妻と買い物を終え帰宅する途中だった。高齢婦人のAさんが住む小さな貸家の前を通ると、家の鍵が鍵穴に刺しこまれたままになっている。驚いて何度もチャイムを押したが出てこない。鍵を掛けたものの抜き取る(続く) -
全管協〝賃貸修繕共済〟拡充へ 掛金のリート運用可能に 自民党との連携強化を明言
住宅新報 6月11日号 お気に入り全国賃貸管理ビジネス協会(高橋誠一名誉会長、三好修会長)は、賃貸住宅修繕共済制度の更なる普及を目指す。6月5日、東京都千代田区のパレスホテル東京で24年度の「全管協シンポジウム」を開催し、同協会会員や関係(続く)
売買仲介
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東京カンテイ 中古マンション価格 1269 東急多摩川線 沼部が20%の大幅上昇
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 多摩川 251(42.4/60.4) 2(続く) -
コンサルマスター サイトを大幅刷新 不動産流通推進センター
住宅新報 6月11日号 お気に入り不動産流通推進センターは5月31日、「公認不動産コンサルティングマスター」に関連するウェブサイトを刷新し、公開した。これまで同センターのホームページ内に組み込まれていた情報を整理。マスター資格説明(24年(続く) -
沖縄米軍用地 相続対策に回帰 〝タワマン節税封じ〟影響か 利回り商品復権も後押し
住宅新報 6月11日号 お気に入りゼロ金利下で国債を保有するよりも安定した運用ができることと、米軍用地に対する銀行の高い評価を裏付けに購入時よりも高値で売り抜けられるなどで注目されてきた。足元で軍用地に対する銀行の担保評価額の倍率は(続く) -
NAR倫理綱領研修 ERA 加盟店向けに
住宅新報 6月11日号 お気に入りLIXILイーアールエージャパン(東京都台東区、高野弘志代表取締役)は、LIXIL不動産ショップ加盟店を対象とした「ERA×NAR倫理綱領研修」を本社及びオンラインのハイブリッド形式で開催。全国の加盟店が参加した。 (続く) -
グッドルーム 民泊併用マンスリー 羅針盤と提携、大阪で始動
住宅新報 6月11日号 お気に入りグッドルーム(東京都品川区、小倉弘之代表取締役社長)は6月3日、宿泊管理業や訪日客向けのオプショナルツアーなどを展開する羅針盤(東京都中央区、佐々木文人代表取締役)との業務提携を発表した。民泊施設でのマン(続く) -
全国リノベ向け物件検索サービス開始 WAKUWAKU
住宅新報 6月11日号 お気に入り「リノベ不動産」を運営するWAKUWAKU(東京都目黒区、鎌田友和代表取締役CEO)は6月3日、全国のリノベーション向けマンション検索サービス「マンションカルテ」を始めると発表した。 築40年以上の中古マンションの(続く) -
不動産学の魅力 明海大学 不動産学部 第5回 凍結された都市計画事業 評価高い柔軟な土地利用
都市計画道路は都市の骨格道路で、都市計画法の都市施設として都市計画決定され、事業認可を経て整備する。都市計画道路でも用地取得は困難で、事業は長期化する。代表例は東京環状二号線で、1946年の決定以降、計画(続く) -
恵比寿営業所を開設 全国で40拠点目に 三菱地所ハウスネット
住宅新報 6月11日号 お気に入り三菱地所ハウスネット(東京都新宿区)は5月30日、東京都渋谷区に売買仲介営業拠点「恵比寿営業所」を開設した。これにより、同社の営業拠点は全国40カ所、首都圏26カ所となった。 新営業所の所在地はJR恵比寿(続く) -
福岡県内で3店舗目 西鉄大橋駅前に開設 近鉄不動産
住宅新報 6月11日号 お気に入り近鉄不動産(大阪市天王寺区)は6月7日、福岡市南区に「近鉄の仲介 大橋営業所」を出店した。福岡県内の「近鉄の仲介」ネットワークとしては3営業所目となる。 新店舗は西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩2分に位置す(続く) -
JARECOが総会 国際提携を拡充へESG投資もテーマ
住宅新報 6月11日号 お気に入り日米不動産協力機構(JARECO)は6月5日、2024年度総会・カンファレンスを都内で開催し、23年度決算計画・事業計画(第13期)の報告を行った。事業報告の内容はNAR通信を通じての情報発信やホームステイの実施、提携拡(続く)
資格・実務
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2024 宅地建物取引士受験セミナー (21)
【問題3-1】 次の記述のうち、令和6年4月1日現在施行されている民法の条文に規定されていないものはどれか。 (1)債務に履行について不確定期限があるときは、債務者は、その期限の到来した後に履行の請求を(続く) -
管理業務主任者試験 実施日は12月1日
住宅新報 6月11日号 お気に入りマンション管理業協会は6月7日、24年度管理業務主任者試験の実施内容を発表した。試験実施日は12月1日で、時間は午後1時から3時まで。開催地は北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖縄県及(続く) -
マンション管理士試験 11月24日に実施 申し込みは8月1日から
住宅新報 6月11日号 お気に入り24年度のマンション管理士試験が11月24日、午後1時～3時の日程で実施される。国土交通省が6月4日、試験の実施概要を発表した。 7月25日から、受験案内書(申込書)を配布する。配布場所はマンション管理センタ(続く)
賃貸・地域・鑑定
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一五不調べ、2～4月期 東京圏の物流不動産市況 賃料3四半期連続上昇
住宅新報 6月11日号 お気に入り一五不動産情報サービスは5月31日、「物流施設の賃貸マーケットに関する調査」(24年2～4月)を公表した。それによれば、東京圏では4月時点の空室率が7.4%となり、前回調査の今年1月時点から0.3ポイント上昇した。期(続く)
住まい・暮らし・文化
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旭化成H 温熱環境などで付加価値創出 住宅地に木造新ブランドのモデル開設 1カ月弱で問い合わせ100件超
住宅新報 6月11日号 お気に入り「アスハウス」は、温熱性能、構造安全や耐久性能、地域や自然、家族などとつながるデザインを満たす空間の実現を図り、快適で健康なQOL(生活の質)の高い生活とCO2削減や省エネ、省資源や光熱費など、ライフサイク(続く) -
大和ハウス 公園にコミュニティ施設 市原･ちはら台 地域の交流人口拡大へ
住宅新報 6月11日号 お気に入り大和ハウス工業は6月7日、千葉県市原市の都市公園「ちはら台公園」内に、コミュニティ施設「ちはら台TENT(テント)」をオープンした。同施設の開発は、市原市が周辺地域の活性化や公園の魅力向上を目的に公募した「(続く) -
再エネ化40%へ切り替え加速 営業拠点・生産工場・施工現場で ミサワホーム
住宅新報 6月11日号 お気に入りミサワホームは、全国の住宅展示場やオフィスなどの営業拠点、国内の生産工場の使用電力、施工現場の仮設電気の使用電力を、4月から順次、再生可能エネルギー電力に切り替える。全国のオフィス15カ所、生産工場6カ(続く) -
NCN、MUJIHOUSE 大規模木造2件がZEB認証
住宅新報 6月11日号 お気に入りエヌ・シー・エヌが構造と環境設計を、関連会社MUJI HOUSEが設計施工を担い、佐賀県唐津市と大分県日田市で建設している大規模木造店舗2物件が「ZEB」認証を取得した。床面積2000m2以上の大規模建築、木造化、か(続く) -
住団連 住宅業況調査第1四半期 注文棟数2年ぶりプラス転
住宅新報 6月11日号 お気に入り住宅生産団体連合会(会長=芳井敬一大和ハウス工業社長)は5月30日、戸建て注文住宅と低層賃貸住宅に関する業況調査について、24年度第1回(1～3月期)のアンケート結果を発表した。 戸建て注文住宅の今期実績は(続く) -
エステーホームの事業承継を完了 三井ホーム
住宅新報 6月11日号 お気に入り三井ホームは6月1日、傘下で総合建築事業を担う三井ホームエンジニアリングを通じ、エステーホーム(東京都中央区、島村勉社長)の事業承継を完了した。 エステーホームは1974年に創立。戸建て注文住宅を中心に(続く) -
「木のあるくらし」作文募集 木住協
住宅新報 6月11日号 お気に入り日本木造住宅産業協会(市川晃会長=住友林業会長)は、「木のあるくらし 作文コンクール」への作品を募集している。毎年10月の住生活月間イベントとして、全国の小学生や海外の日本人学校の生徒を対象に実施してい(続く)
