5月9日号 2023年
売買仲介
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不動産現場での意外な誤解 売買編191 手付には違約手付としての性質も含まれる?
Q 私達宅建業者が日常使っている売買契約書には、手付金が解約手付として定められていますが、その手付金には違約手付としての性質もあるのでしょうか。 A それは契約書を見てみなければ分かりませんが、違(続く) -
アットホーム首都圏中古マンション価格 軒並み下落で勢い欠く 3月は都下のみ最高値
住宅新報 5月9日号 お気に入りアットホームは4月25日、首都圏の中古マンションの価格動向をまとめた。それによれば、直近3月の全体平均は1戸当たり3902万円(前月比0.7%下落)となった。東京都下を除く全エリアが落ち込んでいる。 同調査は(続く) -
解体から売買までクラッソーネと提携 不動産マッチングのココウリ
住宅新報 5月9日号 お気に入り不動産マッチングサービスを運営するココウリ(東京都港区、石川洋子社長)は4月28日、解体工事の一括見積もりサービスを運営するクラッソーネ(名古屋市中村区、川口哲平代表取締役)と業務提携したと発表した。(続く) -
札幌の旅館を裏付けSTOで34億円調達 ケネディクス
住宅新報 5月9日号 お気に入り不動産ファンド運用のケネディクス(東京都千代田区、宮島大祐社長)は5月1日、札幌市中心部に所在する都市型旅館を裏付け資産に総額34億円となる不動産セキュリティ・トークン・オファリング(STO)による資金調達を(続く) -
東京カンテイ 中古マンション価格 1215 京成本線(2) ユーカリが丘、下落基調
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 大神宮下 129(41.5/65.3) 1(続く) -
紙上ブログ不動産屋の独り言702 賃貸現場の喜怒哀楽 坂口有吉 泥棒だと訴えた入居者 成年後見人から手紙が届く
昔は私のことを「神様仏様」と言っていた老婦人のKさん。家賃が滞り始めて私が督促したら、「あなたが盗った宝石を返してくれないと払えません」と言い出して、家賃を払わずに占拠していたが、2月になって突然、成(続く) -
中古マンションの価格維持率 大半が新築時を上回る 東京カンテイ調べ 平均3割アップに
住宅新報 5月9日号 お気に入り東京カンテイはこのほど、築10年の中古マンションを対象とした22年リセールバリュー(RV、価格維持率)結果をまとめた。 首都圏においてRVが算出可能な398駅を調査したところ、その平均値は132.5%だった。10年(続く) -
東京カンテイ中古マンション価格天気図 3月 全国的な上昇傾向に陰り 東北、中部、北陸は再び下落
三大都市圏 首都圏は東京都が前月比0.1%上昇、神奈川県が0.2%下落、埼玉県は0.1%上昇、千葉県は2.1%下落した。首都圏平均は0.1%の下落。 近畿圏は大阪府が0.8%下落、兵庫県が0.7%下落、京都府が0.4%下落。(続く) -
全宅連が不動産市況調査 実感値・予測とも「横ばい」 足元、新築マンション高水準
住宅新報 5月9日号 お気に入り全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連、坂本久会長)と系列の不動産総合研究所は5月1日、「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書 ～第29回不動産市況DI調査～」を取りまとめた。全宅連モニターを対象に4月に(続く)
賃貸・管理
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営業現場「久々に繁忙期」実感 春の賃貸住宅市場 資源高で家賃値上げ機運もじわり漂う都心回帰の潮流
住宅新報 5月9日号 お気に入り結論から言えば、今春は転勤をはじめとする住み替え需要が活発だった。昨年とは一転し、引っ越し事業者はコロナ禍で離れていった作業員が戻らずに人手不足の窮状に陥っていた。賃貸での住み替え例ではないが、自宅(続く) -
アットホームラボ 賃貸繁忙期を分析 執行役員 データマーケティング部部長 磐前淳子氏に聞く ファミリー需要旺盛、家賃強含み 住まい探し都心で再開 コロナは選択の幅も広げた
住宅新報 5月9日号 お気に入り――行動制限がなくなってからの賃貸住宅需要は。 「昨年の夏以降、賃貸需要は着実に回復している。今年の春で共通して言えるのは、全国的に数年ぶりに繁忙期らしい繁忙期を迎えた。コロナ禍は、家賃が高くても(続く) -
オフィスビル取引急減売買価格に下落懸念も 都市未来総研
住宅新報 5月9日号 お気に入りみずほ信託銀行系の都市未来総合研究所はこのほど、「2022年のオフィスビル売買動向と今後の見通し」を発表した。22年の取引額は公表ベースで前年とほぼ同じ水準の1兆7111億円(0.4%増)だったが、取引件数が前年比(続く) -
業務改善ノウハウ発信不動産会社限定サロン クラスコが開発
住宅新報 5月9日号 お気に入りクラスココンサルファーム(石川県金沢市、小村典弘社長)は4月27日、不動産会社限定オンラインサロン「TATSUJIN ONLINE SALON」を開設した。同社は、全国の不動産会社に向けて業務効率化や収益アップを実現するサー(続く)
マンション・開発・経営
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ヒューリック 次世代アセット展開加速 27年度に研究施設開発の初弾
住宅新報 5月9日号 お気に入りヒューリックは、次世代アセットの取り組みの一環として、研究施設開発を拡大する。同社は、JFEホールディングスが実施した「JFEスチール南渡田エリア北地区北側」(神奈川県川崎市)の事業パートナーに選定。同社初(続く) -
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東北で初の物流施設開発 参入後の2物件目着工 アスコット
住宅新報 5月9日号 お気に入りアスコットは4月28日、宮城県仙台市宮城野区でSPC(特定目的会社)を通じて開発に出資する物流施設「アスコット･プライム･ロジスティクス仙台扇町(仮称)」の本工事を着工した。同社が21年に物流施設開発事業に参入し(続く) -
三井不、「食」テーマに事業展開 新たなビジネス模索 プラットフォーム構築やシェア型レストラン誘致
住宅新報 5月9日号 お気に入り「ミタセル」は、予約困難な飲食店や地域限定店の料理を冷凍加工し、家庭で楽しめるサービス。食材調達から調理人の確保、商品の製造代行までを担うのが特徴で、富裕層をターゲットにした試験的な取り組みとの位置(続く) -
三井不レジ、近鉄不、JR西不動産開発、総合地所 共用部でサステナ体感 モデルルーム事前案内を開始
住宅新報 5月9日号 お気に入り三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産、JR西日本不動産開発、総合地所の4社は、大規模分譲マンション「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント」(兵庫県伊丹市稲野町、敷地面積1万6000m2超、15(続く) -
新虎通り歩道イベント 都内初「ほこみち」利用
住宅新報 5月9日号 お気に入り森ビルなどが参加する一般社団法人新虎通りエリアマネジメントは、東京都港区と連携し、4月27～29日まで歩道を活用して移動販売車による飲食や雑貨販売、子供の遊び場を設置したイベント「新虎ストリートマルシェ(続く) -
海外学生インターンシップ・海外支店間人材交流プログラム 野村不動産
住宅新報 5月9日号 お気に入り野村不動産はこのほど、海外学生インターンシッププログラム及び海外支店間人材交流プログラムを同時開催する「ナレッジエクスチェンジプログラム」を開始した。同社は、海外事業の発展を加速させるためには「新た(続く) -
「ライブオフィス」にMixed Reality導入 東京建物、GATARI
住宅新報 5月9日号 お気に入り東京建物は、ハードとソフトの両面で快適な環境を備えたオフィスで、実際に社員が働いている様子を見学・体験できる本社「ライブオフィス」に、Mixed Reality【今週のことば】のスタートアップ企業GATARI(東京都(続く) -
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日鉄興和不 リビングテック協会と協力 顔認証やスマートロックなど最新技術 新宿に「未来の暮らし」体験施設
住宅新報 5月9日号 お気に入り同施設は西武新宿線西武新宿駅から徒歩2分、JR各線新宿駅から徒歩3分の立地で、賃貸オフィスビルの1階フロアに入居。延べ床面積は約112m2。施設内には、「未来の暮らし発見」及び「未来のテクノロジー体験」の2種(続く) -
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栃木で初の新築分譲全54戸モデルルームを開設 長谷工不
住宅新報 5月9日号 お気に入り長谷工不動産はこのほど、栃木エリアでは同社初となる新築分譲マンション「ブランシエラ宇都宮」のモデルルームを開設した。 同物件は東武宇都宮線東武宇都宮駅から徒歩10分、JR東北本線・東北新幹線の宇都宮(続く) -
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シマダG 東京都世田谷区にサ高住 グループ2棟目を開設
住宅新報 5月9日号 お気に入りシマダグループの介護事業を担うシマダリビングパートナーズ(東京都渋谷区、島田忠社長)は5月1日、東京都世田谷区でサービス付き高齢者向け住宅「グランジュール世田谷船橋」を開設、入居を開始した。同グループと(続く) -
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賃貸開発が累計200棟 東京都江東区の物件竣工で オリックス不
住宅新報 5月9日号 お気に入りオリックス不動産は5月1日、東京都江東区で開発を進めてきた賃貸マンション「ベルファース森下フォレスト」が竣工したことを発表した。これにより、同社の賃貸マンション開発棟数は累計で200棟となった。 今(続く) -
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銀座に木・鉄骨混構造ビル 商業施設フロアは9月開業 高木ビル
住宅新報 5月9日号 お気に入りオフィスビルやマンションなどの開発・賃貸事業を展開する高木ビル(東京都港区、高木秀邦社長)は5月1日、東京都中央区銀座7丁目で開発を進めていたオフィス・商業ビル「銀座高木ビル」を竣工した。同建物内では9月(続く) -
トーセイG シンガポール公社から物流施設6棟のAM受託
住宅新報 5月9日号 お気に入りトーセイグループのトーセイ･アセット･アドバイザーズは、シンガポール政府投資公社が取得した日本国内の不動産のアセットマネジメントを、4月28日付で受託した。また、同じくトーセイグループのトーセイ・ロジ・(続く)
決算
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利益二桁増、順調な滑り出し ヒューリック第1四半期
住宅新報 5月9日号 お気に入りヒューリックはこのほど、23年12月期第1四半期連結業績を公表した。それによると、売上高、各利益とも増収増益となった。特に営業利益が前年同月比17.8%増の341億円、経常利益で同11.7%増の317億円、四半期純利益(続く) -
大東建託・23年度方針流通・開発を強化 23年3月期は増収増益
大東建託はこのほど開いた決算説明会で23年度の取り組みとして、不動産流通開発部門を強化する方針を掲げた。同社は4月に組織として「不動産流通開発部」を発足した。「土地付き賃貸住宅販売」や「賃貸住宅の買取(続く) -
売上高は過去最高も減益23年度は下期に回復見込む 積水化学住宅C23年3月期 決算
積水化学工業住宅カンパニーの23年3月期決算は、第4四半期は市況低迷の結果、第3四半期時点(23年1月)の業績見通しは下回ったものの、棟単価アップやリフォームの需要回復、まちづくり事業の伸長により増収。過去最(続く) -
第4四半期は増収増益も通期は増収減益 LIXIL23年3月期
LIXILの23年3月期決算は、原材料等の高騰と円安によるコスト上昇が一服。第4四半期単独では増収増益だったものの、通期では、国内ではコスト上昇と価格改定のタイムラグが生じたほか、海外ではウクライナ侵攻によ(続く) -
住設は国内・海外とも増収減益 TOTO23年3月期
TOTOの23年3月期決算のうち、住設事業は国内・海外共に増収減益。国内では上期に引き続き外部調達コストが大きく影響したものの、部材調達影響が収束した温水洗浄便座「ウォシュレット」が新商品投入などで業績を(続く)
総合
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大言小語 ツツジ映え
5月の花といえばツツジ。最近、近所に新築された賃貸マンションでは、生垣のように周りを赤、白、ピンクのツツジが埋めつくしている。この光景を見たら誰でも入居したくなるような鮮やかさだ。近年は、賃貸マンシ(続く) -
虎ノ門地区再開発で事業パートナー募集 UR都市機構
住宅新報 5月9日号 お気に入りUR都市機構は、東京都港区虎ノ門一丁目の一部で、「(仮称)虎ノ門一丁目中央地区第一種市街地再開発事業」の施行を検討している。これに併せ、同事業の初期段階から完了まで様々な提案を行い、URと共同で事業推進に(続く) -
社説 空家等対策推進特措法改正へ 人材・ノウハウの官民連携を
空家等対策推進特別措置法が施行され、これまでに全国市区町村の8割が空家等対策計画策定を完了し、策定予定も含めると9割超に上っている。同法の一部改正案も今国会に提出され、空き家対策の推進に拍車がかかって(続く) -
ひと 企画住宅で持続可能性を訴求 ミサワホーム商品･技術開発本部商品開発部担当部長 石井 かおるさん
4月20日に発売した企画住宅「スマートスタイルルーミエ」の開発責任者として全体の取りまとめを担った。社会の変化に対応できる持続可能な住まいを訴求する上で、「環境・暮らし・街並み」の3点を重要なポイントに(続く) -
今週のことば Mixed Reality
「複合現実」を意味し、VRによって得られる仮想現実感と、ARの拡張現実感が混合した感覚を得られる技術を指す。専用のMRディスプレイを用いることにより、現実世界に高解像度ホログラムを投影し、仮想的な物体の実(続く) -
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日本GLPと大阪府 災害時協力へ協定締結 物流施設を広域輸送拠点に
住宅新報 5月9日号 お気に入り日本GLP及びGLP投資法人は4月27日、大阪府(吉村洋文知事)と「災害時における広域物資輸送拠点の開設等に関する協定」を締結した。同府が物流施設ディベロッパーと同様の協定を締結するのは、今回が初めて。 (続く) -
長谷工、東海建栄会 BIM導入などDX推進 安全と品質の確保へ注力
住宅新報 5月9日号 お気に入り長谷工コーポレーション(池上一夫社長)と東海建栄会(中村寛和幹事長)は4月24日、愛知県名古屋市の名古屋マリオットアソシアホテルで23年度定時総会を開いた。同社役員と関連企業の関係者など、約70人が出席した。(続く) -
「フラット35」申請戸数 22年度は29.1%減 住金機構
住宅新報 5月9日号 お気に入り住宅金融支援機構が4月28日に公表した22年度の「フラット35」申請戸数は、全体で6万7153戸(前年比29.1%減)で、実績戸数は5万4420戸(同24.2%減)、実績金額は1兆7482億円(同21.0%減)となった。 このうち借り換(続く) -
横須賀市の補助金で空き家をシェアキッチンに ジェクトワン
住宅新報 5月9日号 お気に入り不動産の売買・賃貸・仲介および空き家活用事業「アキサポ」を展開するジェクトワン(東京都渋谷区)はこのほど、神奈川県横須賀市で、22年から空き家となっていたクリーニング店をシェアキッチン「アキサポキッチン(続く) -
経産省IT支援事業者に 6回目、ハウスドゥ住宅販売
住宅新報 5月9日号 お気に入りAnd Do ホールディングス(東京都千代田区)の連結子会社であるハウスドゥ住宅販売(東京都千代田区)は4月28日、経済産業省が推進する「IT導入補助金2023」でIT導入支援事業者として採択されたと発表した。ウェブで展(続く) -
明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第483回 大規模開発が生み出す価値 土着の価値との相乗効果
【学生の目】 2月下旬、不動産学部の海外研修でハワイ州のオアフ島に1週間ほど滞在した。滞在期間を通して現地の歴史や文化、不動産取引や開発、都市計画など、様々なことを学んだ中で、特に印象に残ったこと(続く) -
コマツ・EARTHBRAIN コックピットで遠隔操作 建設機械向けに
住宅新報 5月9日号 お気に入りコマツのラジコン仕様車をベースに開発した。遠隔操作の信号をラジコン操作用に変換し、信号を伝えるためのソフトウェアとコントローラーを新たに開発して組み合わせた。同システムを共同で開発し、商品化を目指し(続く) -
フィンスター 不動産エージェントを支援 テックツールの提供も
住宅新報 5月9日号 お気に入りフィンスター(東京都千代田区)は、不動産業界の経験者や未経験者を問わずに〝不動産エージェント〟としての活躍を支援するサービス『FINSTAR AGENT』の提供を始めた。 専門家による支援のほか、顧客関係管理(続く) -
インタビュー MtechA（エムテカ）事業責任者 山田紘己氏 M&A仲介 テクノロジーで変革する
住宅新報 5月9日号 お気に入り――M&A仲介を。 「GA technologiesグループは13年の創業以来、テクノロジーを用いて不動産取引のオンライン化をいち早く手掛けている。これまでの不動産領域での先駆的でイノベーションな取り組みの実績(続く) -
スパイダープラス 顧客向け 利用企業を遠隔支援
住宅新報 5月9日号 お気に入り建設DXサービス『SPIDERPLUS』を提供するスパイダープラス(東京都港区)は、同社サービスを利用する顧客向けの遠隔支援を5月17日に開始する。 新たな運用では、オプティム(東京都港区)が提供する遠隔画面共有(続く) -
スマートドライブ セミナー 車両移動の効率化を 安全意識の向上も
住宅新報 5月9日号 お気に入りスマートドライブ(東京都千代田区)は、セミナー『不動産業界で役立つ車両管理システムとは』を開催し、ウェブで配信した。同システムを用いた走行データの活用や、移動時間の可視化と削減による生産性の向上、安全(続く) -
不動産テック協会 セミナー 不動産のトークン化
住宅新報 5月9日号 お気に入り不動産テック協会(東京都渋谷区)は、セミナー『不動産セキュリティ・トークン(ST)の現状と将来展望』を東京都内で開催し、ウェブでも配信した。 講師で大阪デジタルエクスチェンジ(東京都港区)代表取締役社長(続く) -
テックタッチ セミナー システムを使いやすく
住宅新報 5月9日号 お気に入りテックタッチ(東京都港区)は、セミナー『前田建設工業様登壇!生産性改革を実現する戦術とは』を開催し、ウェブで配信した。 同社の垣畑陽氏は、同社提供サービス『テックタッチ』について、「ITツールの導入(続く) -
レ・コネクション 3Dプリンターでヴィラ 沖縄で
住宅新報 5月9日号 お気に入りレ・コネクション(京都市下京区)は、新規事業で沖縄本島を中心に建造物3D(3次元)プリンターによる「プライベートヴィラ」の開発に着手する。ソフトウェア会社のXtreeE(フランス)やPrimalDesign・Labo(東京都品川区(続く) -
ポルティ AIサービス 賃料査定機能無料に
住宅新報 5月9日号 お気に入りポルティ(福岡市博多区)は、同社提供のAI(人工知能)査定サービス『ポルティ賃料査定』のすべての機能の無料公開を始めた。一般消費者や不動産投資家、中小不動産事業者などが適正な家賃価格の情報にアクセスできる(続く) -
スピンシェル オンライン接客 来店予約機能を追加
住宅新報 5月9日号 お気に入りスピンシェル(東京都文京区)は、同社運営のオンライン接客ツール『LiveCall』(ライブコール)の新たな機能で、「来店予約」を追加した。オンラインでの接客予約に加え、実店舗への来店予約も同ツール上で受け付けら(続く) -
VUILD データ化 規格外木材の活用促進
住宅新報 5月9日号 お気に入りVUILD(川崎市川崎区)は、同社運営の木材のクラウドプレカットサービス『EMARF』(エマーフ)で、新たなデジタルプラットフォーム『EMARF scan』の開発を進めており、アルファ版のサービス運用を始めた。 一般(続く) -
ゼン・ランド 商圏分析 新規出店仲介を支援
住宅新報 5月9日号 お気に入りゼン・ランド(東京都渋谷区)は、商業用不動産の店舗出店仲介時に有用な新サービス『TEMPOLY ASSIST』(テンポリーアシスト)の提供を始めた。対象エリアは首都圏1都3県で、顧客の出店戦略に沿った効果的な候補物件(続く) -
エア・ウォーター 太陽光発電 垂直設置を可能に
住宅新報 5月9日号 お気に入りエア・ウォーター(大阪市中央区)は、ドイツの両面受光型太陽電池モジュールメーカーの日本法人ルクサーソーラー(東京都中央区)と、駐車場併用型の垂直ソーラー発電システム『VERPA』(ヴァルパ)を共同開発し、全国(続く) -
プロドローン 資金調達 〝空飛ぶ軽トラ〟実現へ
住宅新報 5月9日号 お気に入り産業用ドローンの活用で〝空飛ぶ軽トラ〟の実現を目指しているプロドローン(名古屋市天白区)は、第三者割当増資でジェイテクト(愛知県刈谷市)を引受先として資金調達した。両社は2月に技術協力を開始している。(続く) -
街の不動産トラブルを解決する 40 調停人候補者紹介 【調停人候補者】 高橋孝治氏 立教大学アジア地域研究所特任研究員(法学博士)
私が注目している不動産トラブルは、やはり退去時の原状回復に関する問題です。本来、法律上は通常減耗に至っては、家主負担となりますが、何をもって通常減耗とするのかはあいまいな部分があって、借主は通常減耗(続く) -
古民家宿の物語 日本全国リノベーション (36) 島根県邑南町「日貫一日」(下) 日貫地区、集落全体でのおもてなし
地域内にフロント機能 日貫一日は、一軒の古民家宿ではなく、集落をまるごと宿と見立てており、その一つが安田邸だ。大阪の設計士もコンセプト決めから関わり、17年に建物のリノベーションを開始した。翌年の工(続く) -
酒場遺産 ▶11 東京・池袋東口 たちのみ喜平 酒を店の売価で呑ませる真正角打ち
「たちのみ喜平」。池袋駅東口から徒歩5分の角打ちだが、知人から教えてもらうまで知らなかった。日本のガウディとも呼ばれる異端の建築家 梵寿綱氏設計のビル「斐禮祈:賢者の石」(1979年竣工)の一階。静岡・岡山(続く) -
彼方の空 住宅評論家 本多信博 ◇85 不動産STOってなに? 〝老人大国〟への備えを 気になる不特法への波紋
STOは、Security(有価証券)をToken(デジタル化された財産的価値)として Offering(提供)することである。ということは、不動産STOは不動産という個別の価値を持った財産をデジタル有価証券として発行したものという(続く) -
ニュースが分かる! Q&A 持ち家着工戸数、62年ぶりの低水準 注文住宅を選択する理由弱く
記者A 先日、2022年度の住宅着工統計が明らかになったね。全体はそこまでではなかったけど、持ち家はかなり衝撃的な数字だったね。 記者B そうだね。62年前の水準に落ち込んだこともさることながら、貸家や(続く) -
不動産・住宅スケジュール
◎国土交通省では、「マンション標準管理委託契約書」及び「マンション標準管理委託契約書コメント」の改訂案に関するパブリックコメントを行っています。募集期間は5月24日(水)まで ◎国土交通省は、4月24日(月)か(続く) -
不動産ビジネス塾 売買仲介 初級編(26) ～畑中学 取引実践ポイント～ 勘違いさせない引き渡しを「物件状況等報告書と設備表の確認」
売買契約時には物件状況等報告書、設備表の2つの書類確認がある。別名で告知書とも言うが、物件状況等報告書は周辺の状況や雨漏りや過去の火災、シロアリの害など売主しか知らない建物内外の状況を明示する書類だ(続く)
政策
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タワマン、多額の資金管理に懸念 多くが監査の専門家不在 特有の修繕費把握も急務
住宅新報 5月9日号 お気に入り従来の大規模マンションといえば、いわゆる団地型であり、これらのマンションは基本的に団地を構成する各棟単位で管理組合が組成され、棟ごとに区分所有者で合意形成がなされる。他方、00年以降に建設が進んだ超高(続く) -
〝環境分野へ民間投資を〟 都市緑地評価検討会が素案
住宅新報 5月9日号 お気に入り国土交通省は4月25日、第3回「民間投資による良質な都市緑地の確保に向けた評価のあり方検討会」を開き、中間とりまとめの素案について議論した。 事務局が示した素案では、社会を巡る潮流を踏まえ、今後の都(続く) -
全国で前月比0.3%減 既存住宅販売量指数1月分
住宅新報 5月9日号 お気に入り国土交通省が発表した23年1月の「既存住宅販売量指数」によると、戸建て住宅とマンションの合計(季節調整値、以下同じ)は前月比0.3%減の112.4となった。また、30m2未満のマンションを除いた合計指数は前月比0.3%減(続く) -
空き家解決策の全国展開へ 国交省 6月2日まで提案募集
住宅新報 5月9日号 お気に入り国土交通省は、23年度の「空き家対策モデル事業」の募集を開始した。NPOや民間事業者等の創意工夫によるモデル性の高い空き家の活用等に係る調査・検討等や改修工事・除却工事等に対して国が直接支援し、その成果(続く) -
22年度のマンション着工 二桁増の大阪府、近畿圏けん引
住宅新報 5月9日号 お気に入り国土交通省の調査によると、三大都市圏における22年度の分譲マンション着工戸数は8万9554戸で、前年比12.4%の増加となった。中部圏は減少したが、首都圏と近畿圏の着工戸数が二桁の増加に転じたため。 内訳を(続く) -
第3回脱炭素先行地域として16件を選定 環境省
住宅新報 5月9日号 お気に入り環境省はこのほど、第3回脱炭素先行地域として16件の計画提案を選定した。30年度までにカーボンニュートラルを実現するという目標へ向け、全国のモデルとなる脱炭素先行地域を選定するもので、これまでに46件の計(続く)
人事
マンション管理
資格・実務
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2023 宅地建物取引士受験セミナー (17)
【問題2-31】 宅地建物取引業者Aが、本店と2支店を設置(ともに甲県)して、営業保証金2,000万円(現金と国債を各1,000万円)を供託している場合、次の記述のうち、誤っているものはどれか。 (1)Aは、新たに2つ(続く) -
知って得する建物の豆知識 358 木 場 江戸時代から木材加工・流通拠点
江戸や大阪、尾張など多くの歴史的な都市は大きな湾に望み、河川などの水運に恵まれています。例えば徳川家康が江戸幕府を構想したのは、莫大に使用される木材供給の可能性を確信したからだとされます。その確信は(続く)
住まい・暮らし・文化
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三菱地所H 関西エリアの拠点再構築 集約で顧客接点強化
住宅新報 5月9日号 お気に入り24年の設立40周年を控え、4月に就任した細谷惣一郎社長は「拠点や人的資源、モデルなどのハードを集中することで、顧客ニーズと我々のソリューションを結び付け、顧客との接点を強化し、顧客の期待を上回る価値を(続く) -
住宅用流通材で木造オフィス 柏の単独展示場を拡充 ポラスG 商談ブースと事務所を新設
住宅新報 5月9日号 お気に入りポラスグループのポラテックは4月29日、千葉県柏市の単独展示場「体感すまいパーク柏」内に常磐事業支店として2階建て木造オフィス「柏ウッドテラス」をオープンした。1階は「体感すまいパーク」内のモデル棟来場(続く) -
新築マンションにVRモデル 大和ハ 5月供給分から順次標準化
住宅新報 5月9日号 お気に入り大和ハウス工業は、5月以降に販売を開始する全ての新築分譲マンション「プレミスト」シリーズに、パソコンやスマートフォンなどから内覧できる「VRモデルルーム」を順次導入する。 同社は一部の分譲マンショ(続く) -
住居・資産・健康の顧客相談窓口設置 旭化成ホームズ
住宅新報 5月9日号 お気に入り旭化成ホームズは、戸建て住宅「ヘーベルハウス」の顧客と賃貸住宅「ヘーベルメゾン」のオーナーやその家族を対象に、住居や資産、健康に関する相談を一括で受け付け、グループ内外の各社と連携を取りながら総合的(続く) -
4社が新たに入会総会員数は76法人に 木分協
住宅新報 5月9日号 お気に入り日本木造分譲住宅協会(小池学理事長=三栄建築設計社長)は5月1日、愛知・岐阜・三重の東海3県や近畿エリアで木材・建材・住宅設備機器の供給を製販一体で手掛ける山西(愛知県名古屋市、西垣洋一社長)、建築関連デー(続く) -
埼玉に新築分譲住宅の用地仕入れ営業課を開設 ケイアイクラフト
住宅新報 5月9日号 お気に入りケイアイスター不動産グループで社員職人の育成を手掛けケイアイクラフトは4月14日、同社初の新築分譲住宅の用地仕入れを行う「クラフト埼玉営業課」を埼玉県さいたま市に開設した。 同社は、自社の職人集団を育(続く) -
脱炭素社会の実現を目指すJCLPに加盟 YKK AP
住宅新報 5月9日号 お気に入りYKK APは5月1日、50年までに温室効果ガス排出量ゼロとする目標を支持し、持続可能な脱炭素社会の実現を目指す企業グループ「日本気候リーダーズ・パートナーシップ(JCLP)」に加盟した。 JCLPは09年に日本独自(続く)
