5月7日号 2019年

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総合

首都圏・春の賃貸繁忙期　3月成約数が３万件割れ　二極化進むも業況感は「上々」　

住宅新報 2019年5月7日号

　アットホームが調べた首都圏の居住用賃貸物件成約数によると、19年の春繁忙期は8万7360件。17年は9万4605件、18年は9万3479件だったため、減少傾向が加速した。19年3月の首都圏成約数が2万5750件(前年同月比13.5%(続く)
牧野京夫国交副大臣が就任会見　「地方への民泊普及目指す」

住宅新報 2019年5月7日号

　4月5日、国土交通副大臣に就任した牧野京夫参議院議員が4月24日、就任会見を開いて抱負などを語った。　牧野副大臣は優先的に取り組みたい政策として、災害への対策を挙げる。「今回が2度目の国交副大臣就任で(続く)
ビル協、証券化協のトップが交代

住宅新報 2019年5月7日号

木村惠司氏がビル協会長に　今年80周年を迎えた東京ビルヂング協会は4月23日に定時総会を開き、2期4年会長を務めた高木茂会長に代わり、三菱地所の木村惠司特別顧問(写真)の新会長就任を決めた。　木村新会(続く)
大言小語　未来は存在していない

住宅新報 2019年5月7日号大言小語

　若い人たちの間では不動産投資熱が高まり続けているようだ。国民生活センターに寄せられる投資用マンションに関する相談件数が全体では減少傾向にあるのに20歳代の若者からの件数は逆に増加。直近の5年間では約2.5(続く)
住まいまちなみコンクール募集開始　住宅生産振興財団

住宅新報 2019年5月7日号

　住宅生産振興財団は「まちづくり月間」の一環として「住まいまちなみコンクール」を実施する。地域特性を生かし魅力的な住まいのまちなみを育む維持管理・運営などで実績を上げている住民組織をまちづくりのモデル(続く)
住民主体の空き家対策　元気なうちに家の決着を　自治体とNPOを中心に

住宅新報 2019年5月7日号

　同事業は、東京都八王子市の北野台団地の北野台自治会(4875人、1902世帯)や八王子などと連携し、郊外戸建住宅地を対象とした各種アンケート・ヒヤリング調査等を実施し、自治会とNPO等による空き家の発生予防、適(続く)
東京・港区　六本木ヒルズ隣接に住宅550戸　西麻布三丁目北東地区再開発

住宅新報 2019年5月7日号

　東京都港区の西麻布三丁目北東地区市街地再開発準備組合はこのほど、西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業の都市計画決定を受けた。住宅、事務所、商業、ホテル、子育て施設が入る超高層棟と、区域内の寺社(続く)
地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵　(93)　島国だから海にも観光資源　熊本県八代市にクルーズ船

住宅新報 2019年5月7日号地域が変わるインバウンド　交流人口増加がもたらす恩恵

福岡が一大拠点　日本は島国であるが故に海外から訪日する際には、飛行機または船を利用しなければならない。中でも注目されているのが、クルーズ船だ。乗員乗客合わせて5000名を超える大型船も頻繁に来日してい(続く)
5月に記念講演新ビジョンを解説　適正取引機構

住宅新報 2019年5月7日号

　不動産適正取引推進機構は創立35周年を記念し、四半世紀ぶりに策定された「不動産業ビジョン2030」の概要と最近の不動産政策を解説する講演会を、国土交通省土地・建設産業局から須藤明夫不動産業課長などを講師に(続く)
賃貸住宅セミナー開く　大阪不動産鑑定士協と建築士会

住宅新報 2019年5月7日号

　大阪府不動産鑑定士協会(関野肇会長)と大阪府建築士会(岡本森廣会長)はこのほど、大阪市中央区の同建築士会東会議室において、合同研修会「賃貸住宅の過去・現在・未来～生活様式の変化に伴う賃貸住宅の間取り、設(続く)
桜祭りで「無料相談会」　愛知宅建東名支部

住宅新報 2019年5月7日号

　愛知県宅地建物取引業協会東名支部(川尻稔支部長)は4月6、7日の2日間、一般消費者向けに「不動産無料相談会」を名古屋市名東区の藤が丘中央商店街内で開催された「第40回藤が丘さくらまつり」で行った(写真)。(続く)
鑑定士協連レター　平成31年地価公示　地価上昇、地方拡大が続く

住宅新報 2019年5月7日号不動産鑑定士レター

　平成31年地価公示によると、全国の全用途平均は4年連続の上昇となった。地方圏では、全用途平均・住宅地が平成4年以来27年ぶりに上昇に転じた。地方圏のうち、地方四市(札幌市・仙台市・広島市・福岡市)を除くその(続く)
日本GLP　「流山プロジェクト」60万m2を新たに開発　物流施設5棟を建設

住宅新報 2019年5月7日号

　日本GLP(東京都港区、帖佐義之社長)は4月23日、帖佐義之社長が記者会見を開き、千葉県流山市に新たに60万m2を開発して物流施設5棟を建設すると発表した。　施設の敷地は、満床稼働しているGLP流山1、2、3に隣(続く)
ギャンブル依存症対策計画を策定　政府

住宅新報 2019年5月7日号

　政府は4月19日、ギャンブル等依存症対策推進基本計画を策定し、閣議決定した。　同計画は、ギャンブル等依存症対策基本法の規定に基づき、国会に報告するもの。対策の基本的考え方と取り組むべき具体的施策からな(続く)
全国展開に向け事務所を移転　全国不動産協会

住宅新報 2019年5月7日号

　全国不動産協会(TRA、中村裕昌会長)は4月1日付で、事務所をこれまでの全日東京会館から全日会館へ移転した。同協会の全国展開を目的としたもの。　新所在地(全日会館)は東京都千代田区紀尾井町3の30。電話03(3222(続く)
山田達也氏の受章祝賀会開く　全日常務理事

住宅新報 2019年5月7日号

　18年秋の黄綬褒章を受章した山田達也氏(エスク社長、全日本不動産協会常務理事=写真)の祝賀会が4月21日、横浜市の横浜ベイホテル東急で開かれた。　山田氏の受章は、長年にわたる業界発展へ貢献してきた功績に(続く)
各地で総会

住宅新報 2019年5月7日号

安心Rの周知を　福田泰彦・兵庫県宅地建物取引業協会尼崎支部長　内閣府が3月に発表した1月の景気動向指数の速報値によると、景気が後退局面に入った可能性があることを示している。こういった現状を解決していくに(続く)
没入感あるデザインに強み　ジブンハウス　国内外に情報発信

住宅新報 2019年5月7日号

　ジブンハウス(東京都港区、内堀孝史社長)は「Immersive Technology(VR/AR等)で買い物をする」という新時代のマーケティングサービスを開始。4月9日には同サービスを国内外に発信するために、グローバルメディアサ(続く)
北米にマルチエアコン投入　富士通ゼネ　室外機をコンパクト化

住宅新報 2019年5月7日号

　富士通ゼネラル(川崎市高津区、斎藤悦郎社長)は4月から、北米市場の空調機ビジネスを拡大させるために、店舗や事務所向けのマルチエアコン「AIRSTAGE」J―ⅢLシリーズを発売した。　北米では、ダクト式全館空調が主(続く)
エースホーム・全店大会　2ブランド化に移行　インスタを販促に活用

住宅新報 2019年5月7日号

　中小ビルダーで組織する住宅FCのエースホーム(押谷敏樹社長)は4月23日、全国の加盟店を集めた平成最後の全店大会を千葉浦安市内のホテルで開いた。同FCのAFC社長会会長を務める安水建設の水野学社長が「戸建て請負(続く)
幸福論的　『住宅論』　住宅評論家　本多　信博　◇42　仕事と住まいの関係　子供が親の働く姿を見ない弊害

住宅新報 2019年5月7日号幸福論的「住宅論」

　「働き方改革」が話題となっている。残業時間の制限、有給休暇の義務化、同一労働同一賃金の原則など様々な論議があるが、「なんのために働くのか」という視点が欠け落ちていないか。言うまでもなく、仕事と幸福と(続く)
居酒屋の詩　(49)　春雨にぬれてたづねむけん房の　赤いネオンと白提灯

住宅新報 2019年5月7日号居酒屋の詩

　JR総武線小岩駅南口の「けん房」は釣り好きの店長が経営する小粋な店。当然魚料理が旨い。釣り仲間らしい常連客がしばしばやってくる。小岩駅周辺は北口も南口も商店街が延びていて飲食店の数は半端ではない。そん(続く)
東京建物とサンケイビル、ハレザ池袋のホール棟竣工

住宅新報 2019年5月7日号

　東京建物とサンケイビルは4月26日、「Hareza(ハレザ)池袋」(東京都豊島区東池袋一丁目)のホール棟が竣工した。ホール棟は、「豊島区立芸術文化劇場(愛称=東京建物Brillia　HALL)」などを含む地上8階地下1階建ての(続く)
不動産・住宅スケジュール

住宅新報 2019年5月7日号不動産・住宅スケジュール

　5月7日(火) ◎司法書士試験受験申請受け付け開始(17日<金>まで。筆記試験は7月7日<日>、口述試験は10月15日<火>) 　5月12日(日) ◎不動産鑑定士短答式試験　5月14日(火) ◎再開発(続く)
ニュースが分かる!　Q&A　東京23区空き家等実態調査　空き家問題への意識の違い

住宅新報 2019年5月7日号ニュースが分かる！Q&A

　記者A　東京23区の各区が実施した空き家実態調査結果の記事(4月23日付1面)を見ているけど、地方出身者からしたら都内に1万5471棟も空き家があることが驚きだよ。　記者B　総務省の「13(平成25)年住宅・土地統(続く)
残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～　第1回　千葉県浦安市　一般財団法人日本不動産研究所　時を経て輝く公団の戸建て団地　共同維持管理の完成形

住宅新報 2019年5月7日号残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～日本不動産研究所

　太平洋戦争の空襲は大都市の住宅をことごとく焼き尽くし、終戦直後には400万戸以上の住宅不足となり、戦後復興のためにも住宅不足解消は深刻な問題となっていた。昭和30年、住宅不足に早急に対応するため日本住宅(続く)

5月7日号 2019年

総合

首都圏・春の賃貸繁忙期 3月成約数が３万件割れ 二極化進むも業況感は「上々」

牧野京夫国交副大臣が就任会見 「地方への民泊普及目指す」

ビル協、証券化協のトップが交代

大言小語 未来は存在していない

住まいまちなみコンクール募集開始 住宅生産振興財団

住民主体の空き家対策 元気なうちに家の決着を 自治体とNPOを中心に

東京・港区 六本木ヒルズ隣接に住宅550戸 西麻布三丁目北東地区再開発

地域が変わるインバウンド 交流人口増加がもたらす恩恵 (93) 島国だから海にも観光資源 熊本県八代市にクルーズ船

5月に記念講演新ビジョンを解説 適正取引機構

賃貸住宅セミナー開く 大阪不動産鑑定士協と建築士会

桜祭りで「無料相談会」 愛知宅建東名支部

鑑定士協連レター 平成31年地価公示 地価上昇、地方拡大が続く

日本GLP 「流山プロジェクト」60万m2を新たに開発 物流施設5棟を建設

ギャンブル依存症対策計画を策定 政府

全国展開に向け事務所を移転 全国不動産協会

山田達也氏の受章祝賀会開く 全日常務理事

各地で総会

没入感あるデザインに強み ジブンハウス 国内外に情報発信

北米にマルチエアコン投入 富士通ゼネ 室外機をコンパクト化

エースホーム・全店大会 2ブランド化に移行 インスタを販促に活用

幸福論的 『住宅論』 住宅評論家 本多 信博 ◇42 仕事と住まいの関係 子供が親の働く姿を見ない弊害

居酒屋の詩 (49) 春雨にぬれてたづねむけん房の 赤いネオンと白提灯

東京建物とサンケイビル、ハレザ池袋のホール棟竣工

不動産・住宅スケジュール

ニュースが分かる! Q&A 東京23区空き家等実態調査 空き家問題への意識の違い

残したい情景～文化的歴史的所産を巡る～ 第1回 千葉県浦安市 一般財団法人 日本不動産研究所 時を経て輝く公団の戸建て団地 共同維持管理の完成形

政策

社説 賃貸住宅で発生した駆け込み需要 不祥事防ぎ優良な賃貸に支援を

抜き取り検査と大型試験設備を 日本学術会議が免震不正受け提言

家賃債務保証業者登録制度 シンボルマークを制定

都市部・都心部共に前年度比約3割の増加 18年度マンション着工

今週のことば 家賃債務保証業者登録制度(2面)

IT活用で「住を自由に」 追客の効率化で仲介営業を支えるハウスマート社長 針山昌幸さん

全国の空き家846万戸前回より26万戸の増加 総務省調べ

マンション・開発・経営

新事業創造者に聞く リラクゼーションスタジオ事業「メディーチャ」 三菱地所の20代社員2人が代表取締役 長嶋氏「100人の聞き取りでニーズ見えた」 山脇氏「都心のライフスタイル変えたい」

不動協、オフィスの未来を調査 不動産サービス化にビジネスチャンス 優れたオフィスが都市の競争力高める

三井不動産、海外企業とMaaSで協業 まちづくりで実用化

ビル協80周年の節目、木村新会長が就任

明海大学不動産学部 不動産の不思議 学生たちの視点と発見 第282回 高級住宅街の土地と建物 景観を維持する意識の共有

ARES岩沙会長、平成振り返り「感慨深く」

マリオン「不特法」で新商品 無期限、物件入れ替え型 ウェブで契約まで完結

国内最大級の木造耐火 横浜で特養 特殊な金物・工法使用せず 日土地

新規来場数、受注棟数 過去最高を更新 アールシーコア

住宅価値に関する考察（下） 明海大学不動産学部長 中城康彦 DIY型賃貸に可能性 追加投資した造作物を資産に

長谷工グループ 米国シニア住宅事業に参画

高機能な中規模ビル 日本橋に竣工 大成有楽不など

埼玉に大型物流施設 従業員の健康促進を オリックス

賃貸・管理

不動産テック協会 不動産と最新技術の融合を カンファレンスに400人余

人材戦略、企業成長を支援 ビズリーチ 人事評価の新サービス発表

輝く女性 インタビュー 浅見清夏氏 古民家から始まる地方創生 ハウスバード代表取締役社長

留学生と交流コミュニティ形成に JSB 管理物件でイベント

東京と大阪に体験型研修拠点 管理員の高齢化、技能向上に対応 三菱地所コミュニティ

売買仲介

紙上ブログ 不動産屋の独り言 賃貸現場の喜怒哀楽 501 気の利かし方に自己満足 代替案で〝四方よし〟

東京カンテイ 中古マンション価格 1014 JR常磐線(1) 綾瀬が2期連続で二桁上昇

「首都圏春の賃貸繁忙期」 各社対策進め、成約獲得へ

資格・実務

不動産現場での意外な誤解 売買編121 物権法と所有者不明土地特措法との関係は?

東日本レインズ 2年ぶりに増え、過去最高に 18年度首都圏マンション中古成約

競売不動産取扱主任者試験 試験日は12月8日

4カ月連続でマイナス 首都圏3月の賃貸成約

2019 宅地建物取引士受験セミナー (16)

住まい・暮らし・文化

レジリエンス強化商品続々と ZEH+R事業を視野に

戸建てZEH率、目標達成 積水ハウス 1年16万トンのCO2削減

ミサワ 南極隊員の報告会開く 講演で経験を子供たちに

業績予想を修正 最終利益が2.1%減 大和ハウス工業

マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ ライオンズマンション親水公園(1) 東京都江戸川区 振り込め詐欺を未然防止 講習の成果発揮

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